Biens à vendre Haute-Corse (2B)

Appartement T2 de 57,39 m² avec terrasse de 22 m². Découvrez Villa Printemps, un programme immobilier d'exception situé à moins de 300 mètres de la splendide baie de Calvi. Nichée entre la pinède, la mer Méditerranée, les montagnes et la majestueuse citadelle de Calvi, cette résidence vous invite à vivre chaque jour dans un cadre idyllique. Une architecture élégante et respectueuse de l'environnement. Conçue avec soin, Villa Printemps se distingue par son architecture raffinée et contemporaine, parfaitement intégrée dans le paysage naturel corse. Les matériaux naturels et les lignes épurées témoignent d'un engagement envers l'environnement, créant une harmonie entre modernité et authenticité. Des appartements lumineux avec des espaces extérieurs généreux. La résidence se compose de deux bâtiments en R + 3, abritant 56 appartements, du T1 au T4, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement s'ouvre sur une grande terrasse permettant de profiter de la lumière naturelle et des vues. Certains appartements offrent également l'avantage d'un jardin privatif, idéal pour les amoureux de la nature. Un cadre de vie unique entre mer et montagne Avec la plage à seulement quelques minutes à pied, Villa Printemps vous permet de savourer pleinement les plaisirs de la mer Méditerranée. Entourée d'un jardin paysagé et d'une pinède classée en espace boisé protégé, la résidence offre un havre de tranquillité où se ressourcer, dans un environnement où la nature est préservée. Prestations haut de gamme et confort moderne. Chaque appartement est doté d'un parking ou d'un box en sous-sol, garantissant praticité et sécurité. Construit selon les dernières normes environnementales RE 2020, Villa Printemps allie efficacité énergétique et confort de vie, tout en respectant les enjeux écologiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception à Calvi. Villa Printemps incarne l'équilibre parfait entre sérénité, modernité et art de vivre en Corse. Le bien comprend 56 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 167 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PIETRI, Tél. : 06 69 91 25 08, E-mail : laurent.pietri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 442308771.

Iad France - Florian Vachey vous propose : Idéalement située entre mer et montagnes, entre Bastia, la Balagne et la ville universitaire de Corte, cette maison se situe sur un point stratégique dans le village historique de Ponte Novu, à 5 minutes de l'axe principal routier de l'île et à 25 minutes de l'aéroport de Bastia et 20 minutes de Lucciana. À proximité des commodités locales, gare, écoles, commerces, pôle de santé, vous apprécierez le quotidien pratique tout en étant entourée par la nature préservée de la région dans un environnement calme et serein. - Cette magnifique maison de 123 m² environ construite en 2022 sur un terrain de 929 m² environ saura vous ravir par ses prestations et son confort, elle se compose d’une partie de 91 m² environ ainsi que d'un grand studio indépendant de 31 m² environ. - Première partie de 92 m² environ avec 3 chambres : Elle ouvre ses portes sur un vaste salon séjour lumineux de plus de 40 m² environ, avec une très belle cuisine entièrement équipée avec îlot central. Vous bénéficierez d’un accès direct depuis le salon à la terrasse avec vue montagne. Également sur cette partie salon séjour, vous disposerez d’une buanderie très pratique. On ouvre la porte du salon séjour qui dessert un couloir, et l’on arrive sur la partie nuit avec 3 jolies chambres cosy ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un wc indépendant est également présent. - Côté studio : En contre bas de la maison face au portail se situe un très joli studio avec une kitchenette, une salle d’eau avec wc, un salon coin couchage avec espace rangement mais aussi une terrasse aménagée devant ainsi qu’une autre derrière la maison. - Côté extérieur : Vous bénéficierez d’un grand jardin entièrement clôturé et arboré avec goût dans lequel vous trouverez, un espace potager, plusieurs endroits aménagés très cosy où vous apprécierez la tranquillité et la vue, un stationnement extérieur de 6 véhicules. Le terrain est également piscinable. - Confort : Climatisations réversibles. Tout à l’égout. Double vitrage en aluminium. Volets bois. Retrouvez toutes les photos sur le site iad France ! Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement recherché, cet appartement séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'espace de vie, parfaitement agencé, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Les volumes sont harmonieux, les matériaux soigneusement choisis et l'ensemble dégage une véritable sensation de confort et de bien-être. Chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle, renforçant le caractère agréable et fonctionnel de l'appartement. Ce bien, prêt à vivre, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Un appartement rare sur le secteur, alliant qualité, emplacement et art de vivre. Prix de vente : 250 000 € ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carla-Maria ALESSIO, Tél. : 06 99 41 63 13, E-mail : carla-maria.alessio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 999287048.

NOUVEAUTE ! Coup de cœur absolu, venez découvrir cette Propriété d'Exception à San Nicolao, dans un cadre unique au cœur de la nature. ​Vous rêvez de déconnexion totale sans renoncer au confort ? Découvrez cette superbe villa située dans un écrin de verdure à San Nicolao, où le calme et l'intimité sont les maîtres mots. Situé à 40 km de BASTIA, 26 km de l'aéroport de Bastia Poretta, à moins de 3 km de la plage de Moriani, cette belle et grande maison familiale vous séduira par son emplacement au calme et proche des commerces, restaurants, école, médecins et de toutes les commodités. ​Les Extérieurs : ​Édifiée sur un terrain de 5540 m² arboré d'arbres fruitiers et d'essences diverses et variées, la propriété offre un environnement sauvage et préservé, totalement à l'abri des regards. Une ​piscine au sel de 10m x 5m : pour vos journées d'été, face à une vue panoramique et dégagée ​Terrasse & Véranda : Une vaste terrasse et une véranda lumineuse pour profiter de l'extérieur en toute saison ​Stationnement : Un garage privatif et de nombreuses places de parking ​L'Espace Intérieur : Confort et Volume (170 m²) ​La maison, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, se compose ainsi : ​ * Un grand séjour chaleureux équipé d'un insert et climatisation * Une grande cuisine aménagée, ouverte sur la véranda et donnant accès à la terrasse et la piscine * Une buanderie fonctionnelle ​ * 5 chambres avec placards coulissants, dont une suite parentale avec sa salle d'eau * Une ​salle de bain avec baignoire, double vasque et bidet * Un WC indépendant et son lave mains ​Le Potentiel Bonus ​Le garage actuel offre une belle opportunité pour le stationnement d'un véhicule, il est également aménageable grâce à ses pièces supplémentaires, idéal pour créer un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou une salle de sport. Cette maison de qualité offre un confort optimal, climatisation dans chaque pièce, baies vitrées à galandage, fenêtres oscillo-battantes, très bonne isolation, elle bénéficie d'un DPE en B ! ​Rare sur le secteur, ce bien se distingue par son absence totale de vis-à-vis et son terrain majestueux qui en fait un véritable havre de paix ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 940057.

Querciolo (Venzolasca), T1 de 30 m², en cours de livraison (été 2026), situé au 1er étage, avec terrasse couverte et place de parking privative. Il se compose d'une pièce de vie de 19,4 m² (cuisine non installée, à aménager), d'une salle d'eau avec douche, et d'une terrasse couverte de 9,3 m², exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. Prestations : climatisation, résidence neuve, stationnement inclus. Idéal pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre, avec une situation pratique à proximité des axes et commodités (aéroport accessible rapidement). Référence agence : 1679.

Dans une résidence neuve et confidentielle de standing, découvrez cette somptueuse villa sur toit de type T3, située au 3 ? et dernier étage, offrant des prestations rares et un cadre de vie d'exception. D'une superficie de 95 m², cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son architecture ouverte. La pièce de vie accueille une magnifique cuisine contemporaine entièrement ouverte sur un vaste salon, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures tout autour de l'espace, créant une atmosphère élégante et chaleureuse. À l'extérieur, une terrasse panoramique de 65 m² prolonge naturellement les espaces de vie : un véritable espace de réception à ciel ouvert, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air et les soirées estivales. Prestations & agencement : • Superficie habitable : 95 m² • Terrasse : 65 m² • Grande suite parentale • Deux salles d'eau • Deux toilettes • Buanderie indépendante • Box fermé • Place de stationnement privative • Exposition multiple : Est / Sud / Ouest / Nord – luminosité optimale toute la journée Situé à Lucciana, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, axes principaux), tout en offrant calme, standing et intimité. ? Un bien rare sur le marché, alliant prestige, modernité, confort et art de vivre, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

Iad France - Nicolas Orsini vous propose : Charmante petite maison de caractère à Venzolasca, entièrement rénovée, idéale pour une vie paisible et authentique ou d investissement locatif. Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison de 39 m² vous séduira par son charme incomparable. Datant de 1900, cette demeure rénovée avec goût présente un mélange harmonieux entre l'ancien et le moderne, offrant un cadre de vie unique. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Les deux salles d'eau et les deux WC offrent une commodité supplémentaire appréciable. La chambre confortable vous promet des nuits douces et reposantes. Le véritable atout de cette maison réside dans sa terrasse avec vue sur la plaine et la mer, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la beauté des alentours. Son exposition nord-est vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Idéalement située, cette petite maison sur 3 niveaux offre une facilité de circulation et un véritable confort de vie. Son caractère unique et son architecture atypique en font un bien rare et recherché. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique, vous assurent un cadre de vie moderne et agréable. À proximité des commodités, cette maison vous offre la tranquillité d'un cadre naturel préservé tout en étant proche des infrastructures nécessaires au quotidien. Si vous recherchez une maison de caractère alliant charme, modernité et tranquillité, cette propriété saura indéniablement vous séduire. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu authentique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement de 3 pièces (44 m²) en rez de jardin est situé dans une résidence en bord de mer. Il est lumineux et fonctionnel. Il comprend un séjour - cuisine avec accès terrasse 19 m² et jardin d'environ 90 m², 1 chambre avec grand placard, une seconde chambre cabine de 9 m², salle de bains, wc. Vendu meublé Les plus : une place de parking privée, une climatisation neuve, des volets roulants électriques. La résidence dispose également d'une piscine sécurisée, terrain de boules, aire de jeux pour enfants et un bar-restaurant pendant la période estivale. Idéal pour résidence principale, secondaire ou même locatif saisonnier ou non. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : sylvie.hallouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151.

Sur la commune de Furiani, dans une résidence neuve de quatre appartements. À vendre en exclusivité, appartement neuf (livré fini) de type T4 de 88 m² avec jardin. Situé en rez de jardin, il se compose d'une entrée, une grande pièce de vie avec terrasse couverte, trois chambres dont une avec salle d'eau, W.C, une salle d'eau, un cellier et un W. C. Deux places de parking nominatives. Appartement lumineux, climatisé, belles prestation, situé à proximité des commerces et commodités. Référence agence : 1647.

À saint-florent, station balnéaire des plus prisée, dans le centre ville pour avoir le bonheur de tout faire à pied, bel appartement t3 de 55 m² situé au premier étage. Il dispose de son espace de vie séjour / cuisine avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vendu entièrement meublé et équipé il a bénéficié d'une rénovation complète (double vitrage, chauffage) et d'une belle mise en valeur. Idéal comme pied-à-terre, habitation principale ou comme investissement locatif il vous séduira par son charme et sa localisation. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 990 037 - greffe de bastia) alain maffei entrepreneur individuel 06 73 28 29 98 - réf. 940208.

Nichée sur les hauteurs de Bastia, à seulement 5 minutes du centre-ville et 20 minutes des plages paradisiaques de Saint-Florent, cette demeure allie charme authentique et prestations haut de gamme. Édifiée au cœur d’un parc arboré de 3 030 m² planté d’arbres centenaires et entièrement clos, la propriété bénéficie d’un cadre unique, sans vis-à-vis ni possibilité de construction voisine. Son entrée majestueuse, marquée par des piliers et des façades en pierres sèches, annonce le caractère exclusif du lieu. La villa développe 270 m² habitables sur deux niveaux et offre : • Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine et espace repas, • Une buanderie, • Deux suites parentales avec salle d’eau privative et terrasse, • À l’étage : trois chambres supplémentaires, dont deux ouvrant sur une terrasse privative vue mer, une salle d’eau et des WC séparés, • Une salle de fitness et un bureau, • Un garage de 100 m² et de nombreuses places de stationnement extérieur. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité : • Une piscine à l’effet “Bleu Bali” avec bain de plage, entourée de murs en pierres sèches, • Un pool house avec cuisine d’été équipée et espace abrité, • De vastes terrasses dallées et des pelouses parfaitement entretenues, • Une aire de jeux sécurisée pour enfants, • Une vue imprenable sur le littoral. Idéalement située à proximité immédiate de la célèbre randonnée des Glacières de Cardo, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu’à un projet de maison d’hôtes, auberge ou événementiel. Une demeure rare sur le marché corse, conjuguant élégance, authenticité et confort moderne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Florian GUIDICELLI 06 88 69 10 84 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 832 708 382 (EI) Ville du greffe : Bastia Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501819265 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

En exclusivité ! Venez découvrir ce beau terrain viabilisé de 1407 m² bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur la mer et sur les îles ! Sur les hauteurs de folelli, au calme et proche des commerces, du centre ville et de la plage, ce grand terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction comme vous l'avez imaginé. Rare sur ce secteur avec sa vue imprenable sur la mer, il est également piscinable ! La taxe d'aménagement a déjà été réglée ! Un permis de construire a été déposé pour une maison de 150 m² avec une grande terrasse, garage et piscine. Le terrain est en pente, un travail important de terrassement et d'enrochement est nécessaire avant toutes constructions. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 293 448 - greffe de bastia) caroline jean entrepreneur individuel 06 66 28 99 09 - réf. 939284.

Exclusivite : propriété rare à 5 km de monticello et des plages de balagne exceptionnelle maison en pierre rénovée en 2003, issue d'une ancienne bergerie, accompagnée d'annexes agricoles. Anciennement exploitation maraîchère, la maison offre 161 m² habitables avec 3 chambres + bureau, et un grand salon de 50 m² avec cheminée insert, le tout en pierre de balagne avec une isolation de grande qualité. Les chambres à l'étage bénéficient chacune d'une vue mer. La propriété de 1,96 ha comprend : un garage un hangar agricole une stabulation pour élevage une serre un grand poulailler clôturé une cave une source privée (résurgence) l'entrée est bétonnée et sécurisée par un portail électrique. Située dans la plaine du reginu, en zone natura 2000, à seulement 5 minutes du golf du reginu, cet environnement protégé offre une qualité de vie exceptionnelle. À 15 minutes de l'île-rousse et 1h30 de bastia. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Inter-agence bienvenue, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 331 161 - greffe de bastia) florence lamarre entrepreneur individuel 06 03 24 29 56 - réf. 926371.

NOUVEAU ! Venez découvrir cette maison mitoyenne de 32 m² au cœur du Domaine d'Anghione à CASTELLARE DI CASINCA. Ce village vacances en bord de mer à 30 km de BASTIA, niché dans un environnement préservé bénéficie d'un accès direct à la plage d'Anghione. Vous profiterez de moments de détente au bord de l'eau, dans un cadre naturel, au calme, idéal pour des vacances en famille. Cette résidence offre de nombreuses infrastructures accessibles en saison (Avril à fin Septembre) grâce à sa grande piscine couverte et chauffée, une seconde piscine extérieure et sa pataugeoire, un restaurant, des animations et clubs pour les enfants et adolescents, ainsi qu'un accès direct à la plage à seulement quelques pas. Cette maison de vacances est composée d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre spacieuse avec placard coulissant et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Traversante elle bénéficie de 2 terrasses permettant une double exposition EST / OUEST. Des travaux de rénovations du sol ainsi que des portes extérieures sont prévus et seront réalisés prochainement afin de moderniser les lieux pour ainsi créer un espace confortable et adapté pour 4 personnes. Les façades ainsi que le toit viennent d'être entièrement rénové. Actuellement sous contrat de gestion locative jusqu'au 31 Décembre 2026, elle bénéficie d'une rentabilité locative saisonnière. Etant gérée par le bailleur, cette maison permet un investissement sans frais et sans charge de travail. Elle sera libre de toutes occupations ou non en fonction de vos envies dès le 1er Janvier 2027, les contrats sont modifiables chaque année par le propriétaire. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 925245.

Miomo, a quelques minutes de la plage et à 15 minutes de Bastia, dans une petite copropriété récente. À vendre en exclusivité, appartement de type T3 de 73 m²au premier étage avec accès indépendant de plain pied. Lumineux et exposé sud, il se compose d'un hall avec placard, une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine aménagée et équipée, disposant d 'une terrasse et petit balcon, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau avec rangements, WC indépendant avec lave main. Une cave / buanderie sur le même pallier complète ce bien, ainsi que deux places de parking. Bien rare, grande terrasse, vue montagne. Référence agence : 1676.

À Calvi, dans l'un des secteurs les plus recherchés pour sa proximité immédiate de la plage et du centre, découvrez ce T2 de 29 m² situé à seulement 50 mètres de la mer et des commerces (pharmacie, épicerie, banque), et à 5 minutes à pied de l'hyper-centre-ville. Implanté au 1er étage d'une résidence sécurisée avec portail motorisé, digicode et parking privé au sein de la copropriété (places non numérotées, toujours disponibles), cet appartement offre un confort rare à Calvi, été comme hiver. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une salle d'eau et bénéficie d'une loggia fermée, idéale pour un coin repas ou un espace détente supplémentaire. Climatisé, propre et entretenu, il convient parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer, ou une résidence secondaire facile à vivre. Son emplacement permet de tout faire à pied, sans contrainte de stationnement, un véritable luxe dans ce secteur. Enfin, pour ceux qui le souhaitent, ce bien présente également un fort potentiel locatif, déjà exploité avec succès. Un appartement rare par sa situation, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathea D'ANGELI, Tél. : 06 89 24 49 00, E-mail : mathea.dangeli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 901594895.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : * Opportunité à Saisir : Maison à rénover avec beau terrain au calme sur la commune de Luri à 10 minutes de la plage de Santa Severa * Située à Luri, cette maison de 1949 s'étend sur deux étages et offre un très beau potentiel après rénovation, avec une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 478 m², vous avez l'espace nécessaire pour laisser libre cours à votre créativité. * Description du Bien * La maison actuellement sans pièces aménagées offre une belle opportunité de réorganisation au 1er étage. Au rez-de-chaussée, vous pourrez concevoir un espace de vie chaleureux, une cuisine ouverte sur une partie salle à manger avec cheminée et 18 m² de véranda pour la partie salon. À l'étage, deux chambres dont un de plus de 28 m² offre la possibilité de créer une troisième chambre donnant sur une belle terrasse de 15 m². * Caractéristiques et Commodités * La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par air pulsé et cheminée, offrant un confort thermique optimal. Les équipements incluent la télévision par câble, une fosse septique et la climatisation pour votre bien-être. * Espaces Annexes * Vous trouverez un garage et deux ateliers. * Situation * Cadre paisible et verdoyant à 4 minutes du centre de Luri et à 10 minutes de la plage de Santa Severa. * Opportunité à Saisir * Cette maison à rénover représente une occasion rare d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Bridou vous propose : Appartement Moderne avec Piscine, Terrasse et place de parking à Linguizzetta. Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé à Linguizzetta, dans une résidence de 2012 avec piscine, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. L'appartement, d'une surface de 31.02 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse et moderne, une cuisine ouverte - véritable atout offrant praticité et convivialité une chambre lumineuse et une salle de douche avec wc. La résidence, sécurisée avec digicode, interphone et gardien, vous assure un cadre de vie serein. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine commune pour vous détendre en toute saison. La terrasse orientée est vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Parmi les autres avantages de cet appartement, on apprécie la climatisation, la présence d'une place de parking et la proximité de la plage à 5 minutes en voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bridou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 903031102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Debas vous propose : Terrain Constructible 842 m² à Santo Pietro di Tenda – Vue Dégagée, Offrez-vous la maison de vos rêves sur ce terrain constructible de 842 m² à Santo Pietro di Tenda, dans un cadre exceptionnel entre tranquillité et nature corse. Idéal pour une villa familiale ou contemporaine, ce terrain offre la liberté totale de conception pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Profitez d’une exposition ouest pour des couchers de soleil spectaculaires, d’une vue dégagée et d’un environnement calme sans être isolé, à seulement 20 minutes des plages et proche d’habitations. La parcelle est vierge de toute construction, offrant un potentiel infini pour jardin, terrasse et aménagement extérieur. Ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent un lieu paisible en Corse tout en restant connecté à la vie locale, avec la possibilité de bâtir une maison à leur image dans un cadre naturel préservé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de construire votre maison idéale en Corse. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Debas vous propose : Appartement avec Terrasse et Garage à Biguglia Bienvenue dans cet appartement lumineux situé à Biguglia. Ce charmant appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses occupants. Construit en l'an 2000, l'ensemble de la résidence est en bon état, gage de tranquillité et de sérénité pour ses habitants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aménagement optimal de cet appartement. Vous découvrirez un espace salon spacieux, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres à coucher accueillantes, une salle d'eau, un WC séparé, un cellier et un agréable espace buanderie, offrant un confort au quotidien. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute son salon lumineux donnant sur la terrasse de 11 m², orientée plein plein EST avec sa vue Mer, pour profiter de moments de détente et de convivialité en extérieur. Une véritable invitation à la relaxation et aux repas en plein air. Pour votre confort, l'appartement est équipé de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, les convecteurs, un système de ventilation mécanique, et bien plus encore. Un rafraîchissement de la cuisine équipée est sans doute à prévoir. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble d'un niveau, offrant ainsi un accès facilité. De plus, un garage privatif est inclus, et une place de parking devant le garage offrent des solutions de stationnement sécurisée pour votre véhicule. Idéalement exposé à l'est, sud / est et à l'ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est sécurisée et fermée, offrant ainsi un cadre de vie tranquille et sécurisé. Cet appartement offrant confort et fonctionnalité saura vous séduire au premier coup d'OEil. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception à Biguglia. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.58€ par mois (soit 703 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du forum du fango, secteur dynamique et recherché de bastia, ce local commercial d'environ 145 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets professionnels ou représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier. Actuellement agencé en une salle principale et six bureaux indépendants, ce local offre une configuration fonctionnelle immédiatement exploitable ou entièrement modulable selon vos besoins : cabinets, bureaux individuels, salle d'attente, open space ou espace pluridisciplinaire. Facile d'accès et bénéficiant d'un environnement professionnel reconnu, ce bien constitue une opportunité rare pour installer ou développer votre activité dans un cadre stratégique et valorisant. Local prêt à l'emploi ou à réaménager – visibilité et accessibilité optimales le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € ht + 4 320 € tva, soit 544 320 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 518 400 € ht + 0 € tva, soit 518 400 € ttc honoraires d'agence : 21 600 € ht + 4 320 € tva, soit 25 920 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : aline carbuccia, tél. : 06 12 97 08 46, e-mail : aline.carbuccia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 943104125.

Située dans la commune de Brando (20222), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur les îles toscanes. Nichée dans le Hameau de Poretto, elle allie environnement calme, proximité avec la mer et les montagnes, ainsi que la tranquillité de la campagne environnante. De plus, son exposition Sud-Est et Est-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété comprend un magnifique terrain plat de 2124 m², doté de terrasses spacieuses, d'un balcon offrant une vue panoramique, ainsi que de plusieurs places de parking extérieures et de garages. Sa façade en béton et sa toiture en Lauzes ajoutent du cachet à l'ensemble, tandis que sa structure en parpaing garantit solidité et durabilité. Fort potentiel sur secteur prisé des connaisseurs ! À l'intérieur, cette maison de 140 m² se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 134 m² abrite 3 chambres confortables, une cuisine ouverte sur la terrasse, un salon salle à manger lumineux avec accès aux terrasses périphériques. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, tandis que le sous-sol de 124 m² propose de multiples possibilités d'aménagement. Construite en 1975, cette demeure traditionnelle allie charme et fonctionnalité, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. * Navette gratuite (matin et après midi sur Juillet Août) afin d'accéder aux plages du Cap Corse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499.

Découvrez ce charmant appartement t3 situé entièrement rénové dans des matériaux de qualité, au premier étage d'une résidence. Traversant nord / sud, cet appartement lumineux bénéficie de grandes baies vitrées qui ouvrent sur deux spacieux balcons, parfaits pour profiter du soleil. Il sera comme une page blanche dans laquelle vous pourrez vous projeter. L'appartement se compose de : deux grandes chambres, une cuisine séparée non meublée, un vaste séjour de près de 20 m², une salle de bain, un wc séparé parking privatif fermé avec barrière digicod (2 places possibles) une cave complète ce bien. Idéalement situé en plein centre de borgo, vous serez à moins de 3 km de l'aéroport de bastia poretta et à quelques centaines de mètres de la gare, offrant une connexion facile avec bastia grâce à la micheline de banlieue. Tous les commerces nécessaires sont à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 400, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 228 310 - greffe de ajaccio) eric galardelli entrepreneur individuel 06 14 90 00 44 - réf. 939369.

En Haute corse, entre mer et montagne, à 20 minutes de Bastia, je vous propose cette belle maison de plain-pied récente avec jardin et terrasse ensoleillée Située dans un lotissement paisible de Borgo, cette magnifique maison, construite il y a moins de dix ans, offre tout le confort moderne. Elle comprend trois chambres climatisées, une cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour lumineux. Une salle d'eau moderne avec chauffe serviette, ainsi que deux WC, dont un séparé pour plus de confort. Le jardin côté Ouest est piscinable et entièrement arboré. Le terrain de plus de 630 m² accueille une terrasse ensoleillée semi couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un grand garage de presque 20 m². Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de cette belle maison. Les commerces comme pharmacie, tabac, docteurs, boulangerie et même supérette sont à quelques pas, et l'accès aux deux voies est à moins d'une minute. tout ceci en conservant un calme résidentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 48 14 38 17 Nombre de lots de la copropriété : 441, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 178€ soit 14€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 939302.

NOUVEAUTE, coup de cœur et authenticité ! Venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre à rénover entièrement, d'environ 120 m² et ses nombreuses caves voûtée au cœur du village de Campodonico en Castagniccia. À 27 km de FOLELLI et de la plage, à 43 km de l'aéroport de Poretta, à 60 km de BASTIA et 50 km de CORTE cette maison offre un emplacement idéal aux amoureux de la nature, du calme et à la recherche d'authenticité. ​Au sein d'un village typique et préservé de Castagniccia, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette bâtisse en pierre de taille d'environ 120 m² édifiée sur une parcelle de 260 m². Cette demeure de caractère attend son nouveau souffle pour devenir une résidence secondaire d'exception ou une maison de famille chaleureuse. ​Le gros œuvre : Atout majeur, la toiture traditionnelle en lauze a été intégralement refaite à neuf, garantissant l'étanchéité et le respect de l'architecture locale. ​L'intérieur : Une surface généreuse à aménager entièrement selon vos envies. Les volumes offrent de multiples possibilités sur 3 niveaux ainsi que les caves aménageables d'environ 40 m² permettant un espace de vie supplémentaire. RDC : une pièce vie avec cheminée, une autre pièce pouvant être aménagé en cuisine ainsi qu'une future buanderie. Un escalier menant au R-1 dessert une salle d'eau à créer, 2 chambres ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. À l'étage : 2 chambres mansardées. Au rez-de-jardin : plusieurs caves permettant l'aménagement de pièces supplémentaires, d'une dépendance ou d'un atelier. ​Le cadre : Calme absolu, environnement verdoyant, vue sur les montagnes environnantes et charme intemporel de la Corse intérieure. ​Les points forts : ​Toiture neuve (Lauze) ​Murs en pierre Maison individuelle offrant de beaux volumes ​Terrasse avec vue dégagée Petit jardin à aménager Grandes caves voûtées à rénover Cadre de vie exceptionnel loin des nuisances de la ville Cette belle bâtisse ancienne a besoin d'une rénovation complète lui permettant de mettre en valeur son potentiel et tous ses atouts de charme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 938576.