Biens à vendre à Haulchin (59121)

Iad France - Marc Leduc vous propose : Maison - hangar et garage - Haulchin Saisissez l'opportunité de cette maison pleine de potentiel située à Haulchin. Avec une surface habitable de 164 m² avec un hangar de 200 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Cette maison de 5 pièces comprend : Un salon chaleureux avec une belle cheminée Une belle salle a manger conviviable et accueillante 2 chambres spacieuses et 1 bureau fonctionnel. Elle offre un vaste espace à exploiter pour créer un espace de vie convivial et confortable pour votre famille. À l'extérieur, une spacieuse terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située à Haulchin, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Messiaen vous propose : HAULCHIN - MAISON LONGÈRE 113 m² - GARAGE - PARKING - JARDIN- Dans un cadre de vie agréable à Haulchin, cette maison de village de 113 m² habitables, saura séduire par son caractère authentique et son potentiel d'aménagement. Distribuée en 4 pièces principales, elle s'organise de manière fonctionnelle autour d'un séjour lumineux et d'une vaste salle à manger de 29,46 m², pièce de vie au cOEur du logement, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine qui devra être équipé, complète cet espace de vie. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bain puis un WC indépendant. Le couloir offre en plus un espace supplèmentaire pouvant être aménagé en dressing. L'étage accueille 2 chambres bien proportionnées et au calme avec en plus un espace de 25,73 m² qui peut être aménagé selon vos envies : troisième chambre, bureau, dressing ou espace détente. Ce dernier offre également la possibilité de créer une mezzanine d'environ 17,65 m², idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire Le chauffage individuel alimenté au gaz naturel plus une cheminée à bois, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale. À l'extérieur, le jardin agrémente un espace vert à aménager selon vos envies. Un garage et trois place de parking complètent avantageusement ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour vos besoins de rangement. Classée F au DPE, la maison pourra bénéficier de travaux d'isolation afin d'optimiser davantage le confort thermique et les performances énergétiques. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image, en exploitant pleinement ses volumes et son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Ensemble immobilier d'exception à fort potentiel – Un emplacement stratégique au cOEur de Haulchin Bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une véritable opportunité qui s'offre à vous. Ancien café emblématique de la commune de Haulchin, connu de tous les habitants, cet ensemble immobilier chargé d'histoire développe aujourd'hui 253 m² habitables, avec un potentiel d'extension important grâce à ses volumes existants et à ses combles aménageables. Le tout est implanté sur une parcelle de 388 m². Mais la véritable force de ce bien réside également dans son emplacement stratégique. Situé sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la pyramide de Denain, en face du vétérinaire et de la pharmacie, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement idéal pour donner vie à de nombreux projets. Que vous soyez investisseur, entrepreneur, marchand de biens ou à la recherche d'une résidence principale atypique, les possibilités sont nombreuses : création de plusieurs logements, location longue durée, location courte durée type Airbnb, activité professionnelle, projet mixte habitation / commercial ou encore grande maison familiale. Ici, c'est votre imagination qui fixera les limites. Les volumes généreux, la cave, les combles déjà aménagés ainsi que le parking privé présent sur la parcelle constituent autant d'atouts qui viennent renforcer le potentiel de cet ensemble immobilier. Afin de vous aider à vous projeter, une projection 3D de la cour a été réalisée. Celle-ci n'a qu'un seul objectif : vous permettre d'imaginer le formidable potentiel d'aménagement qu'offre cet espace extérieur. Oui, un important projet de rénovation vous attend. Mais c'est précisément ce qui fait toute la valeur de cette opportunité. Une fois réinventé, cet ensemble immobilier pourra révéler tout son potentiel, devenir un patrimoine de caractère et offrir de belles perspectives de valorisation, que ce soit pour générer des revenus locatifs, développer une activité ou créer une résidence principale unique. Les biens offrant à la fois une histoire, des volumes, un emplacement premium et un tel potentiel d'évolution sont particulièrement rares sur le marché. Si vous recherchez un projet ambitieux capable de donner vie à vos idées et de créer une réelle valeur ajoutée, cette opportunité mérite toute votre attention. N'attendez plus pour me contacter afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier unique à Haulchin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé à Haulchin, d'une surface totale d'environ 102 m², implanté sur une parcelle de 104 m². Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant un bon potentiel locatif et des possibilités d'évolution. L'immeuble se compose de deux lots indépendants avec entrées séparées et compteurs individuels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local d'environ 61 m² actuellement disponible, offrant un potentiel locatif estimé à 610 € par mois. Cet espace peut également être transformé en logement de type 3, permettant d'augmenter la rentabilité du bien selon votre projet. Au premier étage, un appartement d'environ 41 m² actuellement loué 490 € par mois vous attend. Il se compose d'un agréable séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec toilette intégré. L'appartement bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse L'immeuble a bénéficié d'une réfection totale en 2006, garantissant une base saine et un confort appréciable pour les occupants. Les deux lots disposent d'une autonomie complète grâce aux compteurs séparés. À l'extérieur, la parcelle de 104 m² offre un espace complémentaire agréable. Cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement avec un revenu locatif actuel de 490 € par mois et un potentiel de rentabilité supplémentaire grâce au local du rez-de-chaussée ou à sa transformation possible en habitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 07 67 18 75 29. Prix de vente 140 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 990 814 030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990814030.

Vous cherchez un bien atypique avec une surface habitable généreuse et des espaces de vie confortables et conviviaux ? Sur la commune d'Haulchin, je vous propose à la vente ce superbe loft d'environ 140 m² habitables qui vous séduira par ses beaux volumes et sa décoration raffinée. Il se compose : - d'un vaste hall d'entrée avec placards - d'une magnifique cuisine équipée avec bar, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie de plus de 60 m² agrémentée d'un poêle à granulés - de 3 chambres dont une avec dressing - d'une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire balnéo et WC - de toilettes séparées A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'une place de stationnement privative. Cet ancien hangar situé à l'abri des regards, réhabilité il y a moins de 5 ans, offre encore des possibilités d'évolution selon vos besoins et envies (création d'une mezzanine, exploitation du sous-sol). Proche de toutes les commodités et axes autouroutiers. À 10mn de Valenciennes, 40mn de Lille. Contactez-moi pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368.

Maison mitoyenne 4 pieces avec etage garage et jardin situee dans le centre village de haulchin (59121), cette maison comprend 3 chambres, cuisine americaine equipee, salle de bain avec baignoire et douche, un grand vestibule d'entree, terrasse avec jardin et garage a l'arriere de la maison (possibilite d'acceder a la maison par le garage situe en bout de jardin. Une grande chambre au rez de chaussee donnant la possibilite d'y realiser une suite parentale. À proximite commerces, pharmacie, cabinet medical, ecoles. Acces aux grands axes a23 et a25 à quelques centaines de metres. La maison est libre d'occupation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain decaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 308 077 greffe de valenciennes) 07 66 66 00 35 (réf. 602496 ).

Haulchin : a saisir maison de résidence en secteur calme proche d'autoroute ce bien a été entiérement rénové, idéal pour une premiére acquisition. Rdc : un hall d'entrée desservant un séjour lumineux de 21 m² ouvert sur une cuisine entiérement équipée, à l'étage 2 chambres, buanderie et une grande salle de bains avec douche a l'italienne, baignoire, double vasque, 2éme étage : comble aménageable, garage non-attenant, passage piéton sur l 'arrière montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 820eur à 1160 eur, année de référence 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de douai no831119441.

En exclusivite maison semi-individuelle située en résidence au rdc : hall entrée, grand séjour lumineux, cuisine équipée, grande véranda, wc, a l'étage palier desservant 3 chambres, une salle de bains une cave, un garage, une place de parking, un terrain avec passage côté complètent cette maison à rafraîchir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 eur et 2980.00 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de valenciennes no831119441.

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : Maison de Ville à Denain - Idéal Investissement Vous recherchez une maison pleine de potentiel à rénover selon vos goûts ? Cette maison de ville est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos projets de rénovation. Datant de 1920, cette maison de 98 m² sur une parcelle de 144 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 18 m², un espace salle à manger / cuisine spacieux de 32 m², qui peut être aménagée selon vos envies, une salle de bain à repenser ainsi qu'un WC séparé. L'étage comprend 2 chambres de 20 et 15 m² et cette dernière mène au grenier qui peut être converti en espace de rangement supplémentaire ou en une pièce habitable supplémentaire (3 ème chambre). Cette demeure possède une cave, une terrasse extérieure et un petit jardin. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, (mode de chauffage, menuiseries, isolation, électricité, sols, murs et plafonds) la toiture reste en bon état général et l'emplacement central à Denain en fait un investissement attractif. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville a un potentiel locatif intéressant pour les investisseurs. Une opportunité à ne pas manquer pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un bien à rénover avec un bon potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison semi-individuelle à wavrechain-sous-denain divisée en deux appartements indépendants, idéale pour investissement locatif ou habitation familiale avec rendement locatif appartement rdc type t2 – 63,5 m² + jardin surface : 63,5 m² environ entrée indépendante et tout de plain-pied accès direct à un jardin privatif appartement lumineux et fonctionnel idéal pour un couple ou une personne seule composé d'une jolie et grande cuisine avec ses 19 m² environ de deux bureaux de 7,5 m² environ (volets à changer) un grand salon lumineux une salle de bains avec douche une cave appartement à l'étage type t3 – 71 m² environ surface : 71 m² bel espace de vie de 28 m² environ deux chambres et un bureau (14 m² + 13,8 m² + 4,6 m²) salle d'eau entrée indépendante de l'autre appartement des rafraîchissements sont à prévoir les + du bien : deux logements séparés jardin pour le rez-de-chaussée bon potentiel d'investissement (auparavant loués chacun à 650€, ici libre d'occupants) soit 15600 € annuel ! Rentabilité exceptionnelle possibilité de rentabilité locative double secteur calme localisation : wavrechain-sous-denain, proche des commodités et axes routiers proximité valenciennes et douai idéal investisseur ou projet familial le bien est vendu au prix de 117 500€ fai un bien en exclusivité avec emilie szczotkowski capifrance 06 86 26 92 37 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 435 585 - greffe de douai) emilie szczotkowski entrepreneur individuel 06 86 26 92 37 - réf. 954412.

Iad France - Marie -Ange Caron vous propose : Nouveauté et en exclusivité chez iad France maison spéciale investisseur, mitoyenne de 75 m², située à Denain VENDUE LOUER rentabilité brut de 8,8%. Actuellement Louée : 550€ / Mois La maison se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres. Avec une superficie de 171 m² de terrain. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison offre un grand potentiel d'aménagement. La maison est répartie sur 2 niveaux. Avec une distribution de chauffage par radiateurs et une alimentation électrique, cette maison offre un confort thermique adapté aux besoins L'emplacement de la maison est idéal, proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Offrant un excellent rapport qualité-prix, cette maison représente une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'investissement. Ne manquez pas cette occasion Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou pour obtenir plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour donnant sur cuisine équipée, salle de douche, wc - Étage : 3 chambres Grenier aménageable au dessus Terrasse, jardin, Garage, atelier.

À découvrir sur la commune de thiant cette maison libre d'occupation idéale pour une famille car elle offre 4 belles chambres, un garage 2 voitures + une place de parking au rez de chaussée le salon et la salle à manger sont ouverts sur une cuisine équipée jardin entièrement clos avec une dépendance visites et renseignements par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882821192.

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : À Thiant, découvrez cette maison de type bourgeois d’environ 204 m² habitables, rénovée avec soin, sur une parcelle de 463 m². Elle comprend quatre chambres, deux salles de bains, une pièce de vie ouverte d’environ 42 m² et une cuisine séparée de plus de 20 m². Deux espaces ouverts de 24 m² et 48 m², situés dans les étages, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer des chambres supplémentaires. Une allée permet de stationner plusieurs véhicules. Le bien dispose également d’un atelier, d’une cave et d’un espace extérieur à aménager selon vos envies. La cuisine reste elle aussi à aménager selon vos goûts. CÔTÉ ÉQUIPEMENTS : * Triple vitrage * Pompe à chaleur De Dietrich * Ballon thermodynamique Atlantic * VMC double flux Ecoya * Parquet en chevrons de 21 mm Le cachet de cette maison s’accompagne d’une excellente performance énergétique, avec un DPE classé A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Raoult vous propose : Immeuble de rapport comprenant au rez-de-chaussée, un bar tabac de 80 m² environ pouvant être loué 1000 € À l’étage, un logement indépendant, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain à WC, loué 450 € (locataire en place depuis 15 ans) chauffage électrique, menuiserie, bois, double vitrage avec volet, cumulus, balcon Stationnement privé Sur une parcelle de 400 m² Possibilité également de racheter le fonds de commerce Taxe foncière 2404 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : Maison individuelle sur deux niveaux, située en arrière de rue, qui se compose comme suit : Tout d'abord la partie haute de 95 m² habitable composée d'un grand espace séjour et cuisine équipée ouverte de 62 m², 2 chambres de 13,5 m² et une salle de douche avec WC adaptée pour les personnes à mobilité réduite d'un peu plus de 5 m². Une pompe à chaleur réversible avec 4 splits chauffe cet ensemble. Puis ensuite le sous-sol de 82 m², chauffé à l'électrique, totalement aménagé avec séjour ouvert sur cuisine de 33 m², 3 chambres (12,2, 12,2, 11,6 m²) et une salle de douche avec WC de quasiment 6 m². Au niveau des extérieurs, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le devant et sur l'arrière terrasse, jardin et chalet de 15 m². Le tout sur une parcelle de 467 m². Ce bien atypique vise en particulier une famille avec jeunes adultes ou adolescents, des personnes âgées qui seraient logées chez leurs enfants ou alors pour des gens désirant y faire une activité professionnelle grâce à l'habitation au-dessus et au sous-sol entièrement aménagé. Cette demeure ne nécessite pas de travaux hormis un parquet à terminer en rez-de-chaussée. Habitation munie de fenêtres en PVC double vitrage tout le tour, baie vitrée, VMC sur les deux niveaux. La toiture a été refaite en 2004 et vient d'être nettoyée et remise en peinture cette année. Taxe foncière : 1130 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : Nouvelle exclusivité — Denain, rue Joseph Duysburgh : authentique maison de ville rénovée de 190 m², grands volumes, 4 chambres, jardin, DPE D ! Idéalement située dans un quartier préservé proche du centre, au sein d’une rue calme au voisinage agréable, elle conjugue le caractère remarquable de la maison de ville semi-bourgeoise avec le confort des rénovations récentes : >> Grandes pieces, hauteur sous plafond, plancher bois valorisé aux étages, etc >> Cuisine remarquable (cuisine 59, chêne massif ) >> Poêle a bois >> Double vitrage partout chassis PVC, baie vitrée chassis en aluminium >> Chauffage central GAZ, chaudière à condensation récente (2021 ) >> Electricité refaite et aux normes >> Maison et toiture isolés Elle développe, >> Au rez-de-chaussée : - Un large hall d’entrée - Un vaste salon-sejour de 50 m² - Une cuisine équipée haut de gamme de 18 m², ouverte sur une veranda de 17 m² - Une buanderie de 7 m² - Les WC - Un acces à une cave saine >> Au premier étage : - Palier, salle de bain équipée de 8 m² ( douche, baignoire, mobilier, second WC ), 2 chambres de 16 et 15 m², le tout sur un magnifique plancher bois valorisé >> Au second étage : - Palier, 2 chambres de 14 et 16 m², local technique avec cumulus 200 litres >> Les extérieurs : - Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un jardin clos (superficie totale de la parcelle 305 m²) avec terrasse en bois à revoir, d’une pergola, et d’une dépendance en fond de propriété. Un garage non attenant situé a 200m est cédé avec la maison. Maison saine (pas de fissures, pas d’humidité ni d’infiltrations, pas de mauvaises surprises ). Toiture en bon état et isolée (toiture de l’extension neuve : 2023 ). Tout à l’égout conforme et aux normes. Pas de gros travaux et habitable de suite, rafraîchissement et finitions à prévoir ou particularités a prendre en compte comptabilisé dans l’estimation (C’est une separation, la maison est inhabité depuis presque une année, la terrasse en bois s’est dégradée à certains endroits, le jardin a besoin d’un coup de propre, des briquettes de parement sont à terminer de poser l’extérieur de l’extension, le cumulus de la salle de bain est peut être a changer, un peu d’enduit est a prévoir sur une zone localisée d’un des plafond, un volet a l’étage ne s’ouvre plus, quelque plinthes à poser a l’étage ). Des volumes généreux, des équipements récents, des renovations importantes et des avantages de qualité pour cette semi-bourgeoise de caractère implantée dans un secteur préservé, à deux pas du centre et des commodités. Un degré de prestation rare à mois de 140 000e sur le marché… Enfin les clés d’un beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Marques vous propose : ​ RARE SUR LE SECTEUR : Le Plain-Pied de vos rêves à Douchy-les-Mines ​Vous recherchez le confort absolu du 'tout au rez-de-chaussée' sans sacrifier l'espace ? Venez découvrir ce magnifique plain-pied individuel de 150 m², niché au cOEur d’un écrin de verdure de 1500 m². ​Une maison entretenue avec soin, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! ​ Une vie de famille simplifiée et lumineuse ​Oubliez les escaliers et profitez de volumes généreux : ​Espace Vie : Un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, parfait pour vos moments de partage. ​Cuisine : Fonctionnelle, meublée et entièrement équipée, prête pour vos talents culinaires. ​Côté Nuit : 4 véritables chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau / loisirs. ​ Un extérieur exceptionnel ​Le véritable luxe, c'est ce terrain de 1500 m² sans vis-à-vis : ​Une grande terrasse pour vos barbecues et soirées printemps et d'été. ​Un jardin paysager où les enfants peuvent courir en toute sécurité. ​Un cadre paisible, loin de l'agitation, mais proche de tout. ​ Les 'Plus' qui font la différence : ​Stationnement XXL : Un garage motorisé + un vaste parking intérieur privé pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou utilitaires. ​Confort Moderne : Maison connectée (Fibre optique), extension réalisée en 2003 pour encore plus d'espace. ​Secteur : Quartier résidentiel calme, prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les axes de transport et commodités. ​ L'avis de votre conseiller iad : ​'C'est un bien rare sur le marché. Trouver un plain-pied de 150 m² avec un tel terrain et 4 chambres est une opportunité à ne pas manquer pour les familles ou les retraités actifs en quête de confort.' ​ Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison semi-individuelle de 115 m² située dans un secteur calme et prisé. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un agréable salon-séjour lumineux de 27 m² pouvant être agrandi grâce à une pièce attenante de près de 20 m² ouverte sur le jardin. Entre ces deux espaces se trouve une cuisine équipée fonctionnelle. À l’étage, un grand palier dessert trois belles chambres parquetées, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Le second étage accueille une grande chambre aménagée de 28 m² au sol (11 m² loi Carrez) avec rangements et coin bureau, idéale pour une suite parentale, un espace adolescent ou du télétravail. La maison dispose également : * d’une cave * d’un garage deux voitures * d’un stationnement privatif devant la maison * d’une terrasse * d’une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, espace détente, atelier, bureau, s * d’un beau jardin clos Informations complémentaires : * Taxe foncière : 699 € * Raccordement tout-à-l’égout * Classe énergétique : D Belle opportunité sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey raoult vous propose : maison individuelle de 2023 avec décennales comprenant une entrée (20 m²) en séjour ouvert sur cuisine (59 m²) un coin bureau, une buanderie, un wc. Le palier de l’étage dessert trois chambres dont une avec accès sur toit terrasse une salle de douche avec wc un jardin entièrement clôturé avec terrasse, stationnement macadamisé pour plusieurs véhicules et garage construction france, maçonnerie garantie décennale : gros oeuvre, dalle, châssis, plomberie, toiture remblai, pas de vide sanitaire mode de chauffage : poêle à granulés et chauffage électrique à l’étage ballon thermodynamique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey raoult vous propose : maison de ville de 136 m² parcelle totale, 637 m² comprenant : au rez-de-chaussée une entrée une salle à manger 20 m², un salon 16 m² une cuisine 20 m², une salle de bain, un wc à l’étage, le palier dessert 2 chambres 16 et 25 m² au deuxième une chambre 22 m² carré une cave extérieur : terrasse, jardin, entièrement, clôturé, dépendance menuiserie bois double vitrage avec volets chaudière au gaz à condensation avec production d’eau chaude, 2020 taxe foncière 940 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez decouvrir cette superbe maison cubique très lumineuse Son vaste hall laisse place a un coin bureau, de quoi travailler tranquillement Vous entrez ensuite dans la piéce a vivre salon / salle a manger communiquant avec une grande cuisine toute équipée Pour ranger, vous trouverez juste a coté un cellier donnant accès sur l exterieur et un garage avec porte motorisée Vous pouvez également stationner plusieurs vehicules sur le parking de la propriété A l etage, un beau pallier dessert 3 chambres dont une avec terasse, et une salle de bain avec un 2 eme wc A l exterieur vous pourrez profiter de la terrasse et du terrain clôturé Une petite pépite dans une résidence récente et encore garantie ! Elle n attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Marie-Georgia LANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 162 290 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Venez découvrir cet ensemble immobilier avec fort potentiel, idéalement situé à Douchy-les-Mines, offrant environ 135 m² habitables sur une parcelle de plus de 950 m², proposant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 90 m² ainsi que d'un appartement duplex indépendant d'environ 45 m² actuellement loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat dès l'acquisition. La maison principale se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Elle dispose également d'une salle d'eau, de deux chambres dont une avec espace dressing, ainsi que d'une terrasse agréable idéale pour profiter des extérieurs. L'appartement duplex, entièrement rénové récemment, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau moderne, d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint. Cet espace indépendant représente un véritable atout pour compléter vos revenus ou accueillir un proche. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de plus de 950 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage ainsi que des dépendances viennent compléter ce bien, permettant de bénéficier d'espaces supplémentaires pour du stockage, un atelier ou différents projets. Il s'agit d'un ensemble immobilier rare, offrant un fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un logement avec revenus complémentaires ou pour un investisseur à la recherche d'un bien permettant de développer son patrimoine. Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez-moi au 07 67 18 75 29. Prix de vente : 180 000 euros FAI. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 990 814 030 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Théo DUFOUR, Tél. : 07 67 18 75 29, E-mail : theo.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 990814030.

Découvrez cette superbe maison semi-individuelle type 1930, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un soin tout particulier apporté aux prestations techniques, elle n'attend plus que vos meubles ! Un rez-de-chaussée spacieux, fonctionnel et ouvert sur l'extérieur Dès l'entrée, un hall accueillant vous dirige vers un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie généreux et convivial. Dans le prolongement, vous profiterez d'une cuisine équipée récente, moderne et parfaitement optimisée. Le rez-de-chaussée se complète d'un espace buanderie pratique et d'un WC indépendant. Le grand plus pour le quotidien : Le rez-de-chaussée est équipé de 2 portes de service offrant un accès direct et ultra-fluide vers les extérieurs. Le salon et la cuisine s'ouvrent directement sur une terrasse idéale pour vos repas d'été, qui surplombe un jardin arboré d'environ 400 m². Parfait pour les enfants, les animaux ou les passionnés de jardinage. La maison dispose d'un passage sur le côté, idéal pour accéder directement au jardin sans traverser la maison (vélos, poubelles, travaux extérieurs) Ce passage est équipé d'une prise pour véhicule électrique ! Au 1er étage : Une suite parentale coup de cœur ! Une grande chambre d'environ 20 m² avec son espace dressing intégré. Une salle de bain réunissant le confort pour une famille, baignoire, douche, vasque et wc Au 2ème étage : Le palier dessert 2 autres chambres de belles tailles, idéales pour des enfants. Aucun travaux à prévoir ! La maison a été pensée pour un confort thermique optimal et une sécurité renforcée : Chauffage : Système central hybride de marque DAIKIN (combinaison intelligente gaz / électricité). Toiture : Neuve (tranquillité d'esprit pour les décennies à venir). Menuiseries : Double vitrage performant avec volets motorisés en façade avant et vitrage sécurisé renforcé à l'arrière. Une belle cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804546869.

? Coup de coeur – maison individuelle semi plain-pied ? Douchy-les-mines limite noyelles-sur-selle vous recherchez une maison familiale, spacieuse, économique et sans travaux ? Cette magnifique maison individuelle de 120 m² risque clairement de vous séduire ? Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue avec :? Un vaste salon / salle à manger de 40 m² ? Une grande cuisine de 20 m² idéale pour les repas en famille ? Une superbe suite parentale de 21 m² avec dressing ? Une seconde chambre au rez-de-chaussée ? Une salle de bain ? Une buanderie très pratique au quotidien ? Deux chambres supplémentaires aménagées à l'étage ? Côté extérieur :? Terrain d'environ 450 m² ? Belle pergola avec arrivée électrique pour installer une cuisine d'été ? Abri bois ? Abri de jardin ? Garage ? Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété ? Portail électrique ? Une maison confortable et économique : grâce aux deux poêles à pellets déjà installés, la maison est très peu énergivore au quotidien. Les radiateurs électriques présents sont très rarement utilisés, permettant de conserver des charges mensuelles particulièrement faibles ? Dpe d ? Aucun travaux à prévoir ? Maison clé en main ? Secteur calme et recherché ? Entretien irréprochable une maison coup de coeur où il ne reste plus qu'à poser ses meubles ? Sarah jamet – logimm 06 51 36 06 04 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : sarah jamet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 888044377. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !