Biens à vendre à Haspres (59198)

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Situé dans la charmante commune d'Haspres, ce pavillon de plain-pied d'une surface de 135 m² est une véritable opportunité à ne pas manquer. Il offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette demeure est composée de 4 chambres, une salle de bain moderne, une belle cuisine aménagée et ouverte sur une spacieuse pièce à vivre de 50 m². Vous y trouverez également une véranda de 38 m² orientée plein sud. Un garage pouvant accueillir 2 voitures, des dépendances et un terrain de 4200 m² complètent ce véritable coup de coeur. Les +: - menuiseries récentes avec volets électriques. - toiture en bon état. - cheminée à bois. - véranda. - secteur prisé et en retrait de rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller safti benjamin legrain, vous propose ce charmant plain-pied individuel de 105 m² habitables, édifié sur une parcelle de 540 m², situé dans une rue calme et sans nuisance sonore à 3mn de haspres la maison se compose : d'un séjour lumineux de 33 m² équipé d'une cheminée, une cuisine indépendante de 9 m², une véranda de 15 m² avec vue sur le jardin, une salle de bain moderne de 7 m² avec douche à l'italienne et espace dressing attenant, wc indépendant ainsi que 3 chambres de 11 m², 9 m² et 9 m². Un grand garage de 50 m² avec porte sectionnelle électrique, une terrasse spacieuse, une allée bitumée permettant le stationnement de 5 véhicules, un jardin clos, agréable et facile d'entretien. Caractéristiques techniques : chauffage électrique et bois, menuiseries récentes (moins d'un an), tout-à-l'égout conforme, fibre optique, taxe foncière : 800 €. * les plus : maison individuelle de plain-pied, quartier calme, grand garage, véranda, aucun gros travaux à prévoir. * une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 199 000€ frais d'agence inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

* Remise en vente * Maison en partie à rénover sur la commune de Haspres, agréable village disposant de toutes les commodités, écoles et commerces sur place, et à 20mn de Valenciennes, 20mn de Cambrai, 10mn de l'A2. Maison semi-individuelle comportant actuellement 4 pièces / 2 chambres et une dépendance, posée sur une parcelle totale de 370 m². Au RDC retrouvez un espace cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 36 m², une salle de bain rénovée il y à environ 10 ans et un salon avec cheminée à bois avec une vue sur le jardin. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et l'accès au comble non aménageable. Côté extérieur, une dépendance attenante à la maison et comportant son propre accès indépendant par l'extérieur permettra de créer une extension si vous désirez une pièce supplémentaire à la maison ou un petit studio à part. Chaudière Leblanc avec radiateurs en fonte dans chaque pièce fonctionnelle, fibre optique, tout à l'égout. Budget travaux à prévoir. * 90 000€ Frais d'agence inclus * Plus d'informations au 06 52 70 41 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.

Vos conseillers locaux safti romain morelle et benjamin legrain vous présente ce bien à haspres 59198 : maison semi-individuelle de 98 m² sur 424 m² comprenant : *rdc : un hall de 7 m², un salon de 24 m², une cuisine de 21 m², une salle de bain de 5 m², wc indépendant. * 1 ? : un palier dessert 3 chambres de 16 m², 9 m², 9 m². Un jardin sans vis-à-vis et un car port de 43 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Cc gaz, châssis pvc, fibre optique, dépendances extérieurs. Pas de gros travaux à prévoir, mais nécessite un petit rafraichissement. Plus d'informations au 07 60 12 05 98 ou 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morelle, tél. : 07 60 12 05 98, e-mail : romain.morelle@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 935305441.

Maison de caractère – avec des grands volumes – haspres (59198) vos conseillers safti locaux vous présentent une maison de caractère offrant de grands volumes, située sur un terrain arboré de 808 m², au coeur d'une village, à proximité de toutes commodités. Cette propriété de 204 m² se compose : au rdc, un hall d'entrée de 6 m² en double distribution, un séjour lumineux de 45 m² équipé d'un insert bois, un salon de 33 m², une cuisine équipée de 10 m², une salle de bain de 8 m² et wc indépendants. À l'étage : 5 chambres spacieuses de 17 m², 17 m², 17 m², 12 m² et 9 m² ainsi que 2 salles de bains de 14 m² et 7,5 m². Combles aménageables offrant + 70 m² supplémentaires. Extérieurs et dépendances : grand jardin arboré avec accès via un grand portail, un chalet aménagé et isolé de 20 m² avec mezzanine, idéal pour bureau ou espace détente. Garage de 20 m². Également une grande cave de 40 m² pour le stockage de vos bouteilles de vins. Atouts : maison familiale de caractère, volumes généreux, espaces modulables, parfait pour familles ou projet de vie combinant confort et tranquillité. Haspres est une charmante commune située entre valenciennes et cambrai, à 10mn de l'a2 et disposant de toutes les commodités. * 260 000€ fai * contactez votre conseiller benjamin legrain pour plus d'informations : 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Immeuble de rapport locatif – idéal investisseur – haspres (59198) vos conseillers safti locaux vous présentent une belle opportunité à saisir au cœur de haspres. Cet immeuble de rapport se compose : - à l'étage, d'un spacieux appartement t3 de 80 m², offrant : un séjour lumineux de 24 m² avec mezzanine, une cuisine fonctionnelle de 8 m², deux chambres confortables de 15 m² et 11 m², une salle de bain de 6 m², et wc indépendants. - au rez-de-chaussée, vous trouverez : un local commercial isolé et parfaitement fonctionnel de 44 m², avec wc indépendants, ainsi qu'un garage de 25 m² équipé d'une porte sectionnelle électrique. Un petit jardin à l'arrière de l'immeuble. - atouts supplémentaires : bonne rentabilité locative potentielle de minimum 1400€ / mois et un emplacement recherché au cœur du village, avec une visibilité exceptionnelle pour un professionnel idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou un projet mixte habitation / pro une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contacter votre conseiller benjamin legrain au 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Baisse de prix - > 120 000€ fai située dans une rue calme et peu passante de haspres, cette maison semi-individuelle de 122 m² bâtie sur un terrain de 260 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un vaste séjour de 36 m², une cuisine de 12 m² avec arrière-cuisine de 10 m², un wc indépendant, une agréable véranda de 14 m² donnant sur le jardin à l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses de 13 m², 15 m² et 18 m² côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Équipements : chauffage gaz, menuiseries bois et pvc, fibre optique travaux à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, cuisine, etc. Prévoir un budget adéquat. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur à son goût, dans un environnement paisible à proximité des commodités. Haspres est une charmante commune située entre valenciennes et cambrai, à 10mn de l'a2 denain. Contacter votre conseiller safti pour plus d'informations : 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Safti benjamin legrain et romain morelle, vos conseillers locaux à haspres, vous proposent cette maison semi-individuelle sans travaux, prête à accueillir votre famille. Idéalement située dans une commune calme et paisible, avec toutes les commodités, écoles et accès a2 à 10mn (20mn de valenciennes, 20mn de cambrai). Ce bien ne nécessite aucun gros travaux, et se situe dans une rue avec peu de passage ! Au rdc : un hall de 6 m², un séjour ouvert de 23 m², un wc indépendant, une cuisine de 12,5 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er, un palier dessert deux chambres de 10 m² et 10.5 m² ainsi qu'une salle d'eau de 5,5 m². Une 3e chambre de 20 m² dans les combles aménagés avec des rangements intégrés. À l'extérieur, une grande terrasse de 35 m² avec pergola toiture de moins de 20 ans, chaudière gaz styx, fibre optique, cave. * pas de passage sur le côté * contactez vos conseillers disponibles et réactifs 7j / 7 de 9h à 20h au 06 52 70 41 92 et 07 60 12 05 98 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

* en exclusivité chez safti * découvrez ce bien à fort potentiel, situé à villers-en-cauchies (59188) à 5mn de haspres, idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition. Comprenant 95 m² sur 277 m² de terrain, 5p, 3 ch dont une au rez-de-chaussée, une véranda de 27 m², un garage et une cave. Le tout dans un environnement calme, avec très peu de passage, sans nuisance sonore. Cc gaz à condensation de 2020, châssis bois et pvc, fibre optique. Budget travaux à prévoir : minimum 20 000€ 75 000€ frais d'agence inclus - > disponible 7j / 7 au 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

* exclusivité chez safti * vos conseillers safti locaux vous proposent ce bien situé à haspres, à 5mn de thiant, 10mn de l'a2. Zéro travaux - > on pose ses meubles ! Cette maison semi-individuelle de 86 m² comporte un séjour ouvert sur la cuisine, un cellier, un wc indépendant et un espace de rangement dans le hall. Au 1 ? : 2 chambres de 14 m² et 17 m² ainsi qu'une magnifique salle de bain carrelée de 8 m², équipée d'une douche à l'italienne + baignoire. Équipements : fibre optique, électricité générale récente, chauffage électrique. Extérieur : une cour terrasse pour vos barbecues l'été entre amis + une double cave de + 30 m² pour stocker vos vtt, etc. Environnement calme, en retrait de rue, parking à proximité pour stationner son véhicule + possibilité de se garer devant la maison. * 90 000€ frais d'agence inclus * 06 52 70 41 92 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Vous rêvez d'un lieu unique, à la fois chargé d'histoire et plein d'avenir ? Cette ancienne maison familiale de 234 m² habitables vous ouvre ses portes, avec ses volumes généreux, ses matériaux anciens (carreaux de ciment vintage, moulures, briques, poutres) et ses dépendances multiples prêtes à accueillir votre projet de vie… ou votre projet d'investissement. Et si ce lieu devenait votre histoire ? Pour une grande famille Vivez dans une maison de caractère, avec 4 grandes chambres, un séjour lumineux de 45 m², une cuisine conviviale, et un grenier aménageable pour encore plus d'espace. Profitez d'une vaste cour pavée dans un environnement calme, au cœur du village. Et pourquoi ne pas transformer l'une des dépendances en salle de sport ou espace détente ? Un lieu idéal pour allier vie de famille, bien-être et loisirs à domicile. Pour un investisseur Ce bien offre un potentiel locatif rare : Certaines dépendances peuvent être transformées en appartements, gîtes ou studios, tandis que la grande cour pavée permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules. Les volumes existants facilitent une division en plusieurs espaces tout en conservant le charme de l'ancien. Pour un artisan ou indépendant Granges, écuries, hangar agricole : un ensemble bâti fonctionnel et spacieux pouvant devenir atelier, entrepôt, showroom, garage ou même lieu de création professionnelle. L'accès et les volumes permettent de concilier vie de famille et activité sur place. Et pourquoi pas autre chose ? Espace de loisirs, projet associatif, activité de bien-être, coliving à la campagne… Les possibilités sont nombreuses, il ne manque que votre idée ! En résumé • 234 m² habitables + grenier aménageable • Grande cour pavée • Dépendances (granges, écuries, hangar agricole) • Toiture tuiles / chaudière gaz condensation récente • Électricité & isolation à revoir • DPE : E / GES : E Situation • Noyelles-sur-Selle, village calme et recherché • À deux pas du Padel Football Club et du Centre d'Affaires BERA • 20–25 min de Valenciennes et Cambrai – 50 min de Lille • École à proximité, accès rapide A2 / A23 Prix : 366 500 € HAI Ne passez pas à côté d'un projet ambitieux et rêvé : il se trouve ici, à Noyelles-sur-Selle. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 422 022 - Greffe de DOUAI) Aymeric GLACET Entrepreneur Individuel 07 66 45 01 82 - Réf. 924260.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Découvrez un corps de ferme authentique offrant un potentiel exceptionnel ! iad France - Christelle Thiery vous propose : Ce magnifique corps de ferme carré de 234 m² environ, niché sur un terrain de 1500 m² environ, réunit le charme de l’ancien et des espaces impressionnants, idéaux pour réaliser vos projets ! Que vous soyez investisseur, artisan, ou que vous rêviez de créer des gîtes, chambres d’hôtes ou même un centre équestre, cette propriété est faite pour vous. Caractéristiques et charme de l’ancien préservé Dotée d’une vaste cour centrale, cette propriété comprend une maison de maître de caractère, parfaitement entretenue, de 230 m² environ. Vous y trouverez des écuries avec greniers, une laiterie, un hangar, et bien plus encore ! Le cachet de l’ancien y est soigneusement préservé : hauteurs sous plafond généreuses, parquets en bois massif, moulures élégantes, cheminées en marbre, faïences et un magnifique sol en carreaux de ciment. Un intérieur spacieux et lumineux La maison s’ouvre sur une vaste entrée en double distribution, conduisant d’un côté à un grand séjour parqueté de 50 m² environ, et de l’autre à une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. À l’étage, un large palier dessert quatre chambres spacieuses de 23 à 25 m² environ, toutes en parquet, ainsi qu’une salle d’eau. Le dernier étage dispose d’une cinquième chambre et de combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir l’espace habitable. Confort et fonctionnalité Cette demeure comprend une cave saine et un chauffage central au gaz, garantissant confort et économies. Une opportunité rare pour de multiples projets Cette propriété de caractère saura répondre aux attentes de ceux qui recherchent un lieu unique pour vivre ou développer une activité. Son authenticité et ses nombreuses dépendances en font une opportunité rare. Alors, prêt à donner vie à vos projets dans un cadre exceptionnel ? N’attendez plus ! Contactez-moi pour visiter ce bien unique et partager votre projet avec moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, cet ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, division, activité professionnelle ou projet locatif. La maison principale (environ 236 m² habitables) se compose : au rez-de-chaussée : spacieuse entrée en double distribution grand salon / séjour avec parquet chevrons, cheminées en marbre salle à manger cuisine séparée buanderie avec douche et wc chaufferie et cave a l'étage : 4 grandes chambres (env. 22 m² chacune) salle de bains grenier aménageable sur toute la surface les extérieurs : cour pavée de 375 m² à l'avant deuxième cour de 470 m² à l'arrière nombreuses dépendances : écuries étable débarras poulailler garage avec fosse hangar ouvert et hangar fermé granges et grenier aménageable au-dessus de certaines dépendances parcelle de 1560 m² caractéristiques techniques : chauffage central gaz (chaudière à condensation) menuiseries double vitrage en rez de chaussée volets roulants électriques au rez-de-chaussée trois accès indépendants (facilitant une éventuelle division ou activité) un bien atypique, aux volumes généreux, offrant un très fort potentiel d'exploitation. Une visite s'impose pour en apprécier toutes les possibilités. Prix du bien : 350000 euros net vendeur + 22750 euros d'honoraires à charges acquéreur soit 372750 euros un justificatif de capacité financière sera demandé avant toute visite ! Dpe : classe e, 284kwh / m2 / an et ges : e, 62 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950 euros et 5390 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karl potiron, au 06 47 44 65 59 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karl potiron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412339. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Spoiler alerte : je ne réponds pas aux mails. Pourquoi ? Parce que l'immobilier, c'est avant tout une histoire humaine… souvent même un projet de vie. Et ça, ça mérite qu'on se parle vraiment. Appelez-moi directement au 07x56x90x14x17 D'AMICO Immobilier vous propose de découvrir cette maison semi-individuelle située à Avesnes-le-Sec, dans une rue particulièrement calme et en sens unique. Ici, vous profitez de tous les avantages d'un appartement… mais sans voisins, sans nuisance, et avec une tranquillité totale. Le bien idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur cherchant une location pratique et facile à gérer. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une agréable pièce de vie d'environ 30 m², regroupant le coin salon, salle à manger et la cuisine. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau mène à une chambre généreuse, puis à une salle de douche avec WC. Juste en face, un bâtiment annexe apporte une vraie valeur ajoutée : une buanderie, un espace lingerie, des WC, une zone de stockage et une cuisine d'été / hiver. Un vrai plus offrant de nombreuse possibilités. La maison a été pensée pour offrir un entretien minimal : absence de jardin, faible taxe foncière, électricité aux normes, radiateurs électriques récents, rue calme. Seule une petite personnalisation de l'étage est à prévoir, notamment un plancher à poncer et vitrifier. Un bien malin, accessible, cosy, et idéal pour celles et ceux qui veulent vivre tranquille sans se compliquer la vie. Contactez-moi au 07x56x90x14x17 ! Pas de réponse aux mails merci de votre compréhension. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Albano D'AMICO - Agent commercial - EI - RSAC Douai 851 236 422.

Maison individuelle de caractère – Style loft moderne – 263 m² habitables – Terrain de 1800 m² Située à, dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et en retrait de la rue, cette magnifique maison style loft vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cachet unique. Entièrement rénovée en 2011 à partir d'une ancienne grange, cette propriété de 9 pièces allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne, le tout sur un terrain arboré de 1600 m² aménagé par un paysagiste. Caractéristiques principales : Surface habitable : 263 m² Terrain : 1800 m² Accès : Cour macadamisée, grange, car port, chaufferie, portail motorisé Au rez-de-chaussée : un hall spacieux avec dressing, un immense séjour ouvert de 95 m², moderne et lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendants, une grande salle de bain de 15 m² avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. À l'étage : un palier mezzanine desservant 4 grandes chambres de 17.5 m² à 19 m². Ainsi qu'une salle d'eau avec WC, un bureau 6 m², et un grenier. Prestations & équipements : Chauffage via 2 pompes à chaleur (installées en mars 2024) Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, Menuiseries en aluminium de qualité avec double vitrage et domotique, fibre optique disponible. Extérieurs : Une grande terrasse carrelée plein sud donnant sur un vaste jardin arboré de 1000 m²; cour à l'avant avec stationnement, grange et chaufferie, portail motorisé Le village offre un cadre de vie agréable et paisible, avec écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un accès à l'A2 en 10mn. Commodités : boulangerie, pharmacie, coiffeur, épicerie, marché local, bureau de poste, transport scolaire quotidien vers collèges et lycées environnants. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI local 06 52 70 41 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.

Iad france - stéphanie leclerc vous propose : venez découvrir cette belle maison individuelle de 110 m² sur la commune d'avesnes-le-sec. Construite en 2018, elle saura vous séduire par sa lumière traversante. Elle vous offre un cadre de vie alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre composée d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée, d' une suite parentale et un cellier. À l'étage, une mezzanine dessert 3 belles chambres, des wc et une salle de bain. À l'extérieur, un spacieux jardin pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité sans vis-à-vis. Les atouts : - chauffage individuel au pellet assurant un confort thermique optimal. - construction en briques terre cuite porotherm. - volets électriques. - secteur très proche des axes autoroutiers. - lumière traversante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie leclerc vous propose : venez découvrir ce beau corps de ferme à rénover sur la paisible commune d'avesnes-le-sec. Une charmante demeure de 200 m² composée de nombreuses pièces spacieuses. Des dépendances en bon état donnant la possibilité de créer d'autres logements. Une multitude de possibilités s'offre à vous ! Un dépaysement total, un havre de paix en plein coeur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521280503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine TRIOUX vous propose : Charmante Petite Maison Rénovée à Saulzoir - Idéale pour Premier Achat ou Investissement Locatif Avec une surface habitable de 48 m² sur un terrain de 72 m² et une parcelle de terrain non attenante, cette maison semi individuelle offre un espace compact et fonctionnel, parfait pour un mode de vie simplifié. Ce bien dispose d'une chambre et un espace nuit cosy et intimiste. La cuisine aménagée et équipée, offre une pièce fonctionnelle pour répondre à vos besoins. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un aspect moderne tout en conservant le charme des anciennes bâtisses. Côté extérieur, un petit extérieur et une dépendance sont à votre disposition. Située dans un secteur calme de Saulzoir, cette maison vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités du quotidien. Cette maison est également une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un faible investissement initial et un fort potentiel de rendement. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette petite perle à Saulzoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine TRIOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 890169964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez safti venez découvrir cette nouveauté coup de cœur sans travaux. Maison de 6 pièces, 105 m² avec jardin : située dans une rue paisible, cette maison de ville mitoyenne de 105 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 408 m², offre un cadre de vie agréable pour votre famille. Elle comprend au rez-de-chaussée : salon lumineux de 16,5 m², salle à manger de 15 m², cuisine de 10 m², une salle de bain, wc séparé. À l'étage : deux chambres de 18 m² et 11,5 m². Une troisième chambre de 17 m² aménagée dans les combles complète ce niveau. Terrasse et jardin clos à l'arrière. Pas de garage les équipements : chauffage au gaz (chaudière de 2008), menuiseries pvc avec volets électriques, fibre optique. Prix : 135 000€ frais d'agence inclus. Contactez moi au 06 52 70 41 92 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin legrain, tél. : 06 52 70 41 92, e-mail : benjamin.legrain@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 884 632 498.

Venez découvrir cette jolie Maison individuelle, coup de coeur assuré, de plus de 129 ? m² habitables, sise sur 170 ? m² de terrain, idéalement située dans un secteur calme à Saulzoir, proche des commodités et des axes routiers, à 14kms de Valenciennes et 16kms de la ville de Cambrai. Ses atouts incluent : Au Rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour spacieux de 45 m² ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée avec ilot central, une salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, WC et cave. Au 1er Étage : Un long palier, dressing, 3 chambres et WC. À l'extérieur : Une jolie cour lumineuse sans vis-à-vis. Ambiance générale : lumineuse, spacieuse, agréable à vivre, cocooning. Rénovation récente, une visite s'impose, sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Suite à un prochain départ en retraite. À vendre ce fond de commerce (friterie, snack). Idéalement situé sur la commune de Saulzoir, ouvert depuis 2003, ce commerce a l'avantage d'avoir une très bonne réputation ! Vous aurez l'occasion de reprendre le fond de commerce avec l'ensemble du matériel qui est très bien entretenu, avec une friteuse neuve encore sous garantie. Exploitation saine avec un résultat positif depuis de nombreuses années. Un espace terrasse à l'avant pour acueillir les clients et un jardin à l'arrière avec chalet. Fond de commerce à vendre 50 000EUR Possibilité d'aquérir le terrain pour 30 000EUR Vous souhaitez reprendre une entreprise saine avec encore beaucoup de potentiel ? Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Dès votre passage sous le porche authentique du 17ème siècle, laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure rare. Avec ses 217 m² habitables, rénovés avec des matériaux de qualité, cette propriété allie historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un espace détente avec bar et poêle à pellets intégré vous accueille, tandis qu'une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à un second poêle, s'ouvre naturellement sur une cuisine équipée moderne. Elle communique directement avec l'extérieur grâce à une large baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée, Une buanderie pratique et d'une salle de bains avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres vous sont proposées, dont une somptueuse suite parentale de plus de 40 m² avec sa propre salle de bains comprenant douche et baignoire. L'extérieur est généreux et fonctionnel : Jardin entièrement clos et sans vis a vis, offrant un cadre calme et intimiste. Vous bénéficierez également d'un hangar de 60 m² et d'une grange de 70 m² au sol (140 m² sur 2 niveaux), modulable selon vos besoins pour accueillir professions libérales, gîtes, bureaux ou même un espace piscine. Pour finir cet extérieur, du stationnement pour plusieurs véhicules. Les prestations sont rares et de qualité avec une pompe à chaleur, climatisation, double vitrage PVC avec volets électriques, fibre et une cave. La toiture est récente (garantie décennale) et l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, faisant de cette maison un bien d'exception sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399.

Rare sur le marché ! Entièrement rénovée 217 m² habitable (loi carrez) soit plus de 259 m² au sol, situé à Verchain Maugré Situation privilégiée, nichée dans ce village calme et recherché, ce bijou immobilier vous offre le meilleur de la modernité et de l'authenticité. Vous pourrez y bénéficier du calme de la campagne avec tous les avantages de la proximité urbaine ! Une demeure d'exception datant de 1673, aux performances énergétiques remarquables. DPE classe B / GES classe A (diagnostics de janvier 2025) L'espace de vie principal vous permettra de profitez de superbes moments en famille ou entre amis. Le rez de chaussée propose la possibilité de vivre de plain pied avec - un salon / bar de 33 m² pouvant si besoin devenir une 5 ème chambre au rez de chaussée, - un salon / salle à manger de 38 m², lumineux et spacieux - une cuisine séparée de plus de 24 m² donant accès sur la terrasse et le jardin - une buanderie, - une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, - wc indépendant A l'étage : - 3 chambres de 13 à 16 m² (Loi Carrez) - Une suite parentale de 60 m² au sol (42 m² Loi Carrez) avec dressing sur mesure et salle de bain privative L'ensemble propose des équipements haut de gamme, suite à une rénovation intégrale ! Le confort moderne : - climatisation à l'étage - chauffage hybride : pompe à chaleur et Poêle à pellets - menuiseries en double et triple vitrage sur la façade, - ventilation intelligente avec hygrométrie - fibre optique pour du télétravail Rénovation Premium ! - électricité neuve, - plomberie refaite - toiture rénovée - isolation de haute performance Des extérieurs de rêve : sur 840 m² de parcelle, entièrement aménagé avec goût - jardin paysagé, - terrasse principale de plus de 50 m² avec barbecue intégré - terrasse secondaire de 18 m² avec store banne - potager - cour privée : possibilité de stationner plusieurs véhicules POTENTIEL EXCEPTIONNEL : 2 batiments annexes 1 - grange de plus de 74 m² au sol (140 m² sur 2 niveaux) offrant des possibilités infinies; extension d'habitation, salle de sport, cinéma privé, atelier, gîte, bureau professionnel, piscine couverte,. 2 - Hangar de 60 m²; garage, stockage, enclos,. Les plus de cette superbe demeure : Une intimité totale, entièrement close et sans vis à vis Une exposition optimale à la lumière naturelle toute la journée, Habitation polyvalente pouvant convenir à la famille et à l'activité professionnelle, Economique : performance énergétiques exceptionnelles pour une batisse de 1673 ! taxe foncière 703€ un investissment : secteur recherché et des possibilités d'extensions : Une valeur Sûre ! Propriété rare dans un secteur prisé, les biens de cette qualité trouvent rapidement preneur, Contactez moi maintenant ! Surface CARREZ : 217 m² Prix de vente 440 000 € Honoraires : 12 000 € TTC (2,80 %) inclus charge acquéreur (428 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06x 42x 88x 90x 63 Honoraires : 12 000 € TTC (2,80 %) inclus charge acquéreur (428 000 € hors honoraires) Prix de vente 440 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36540) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Teddy CHAMPALLE vous propose : * Charme et Caractère pour cette Superbe Longère Individuelle et en semi plain-pied * Nichée sur une parcelle de 1051 m², cette demeure pleine de charme offre un espace de vie spacieux et chaleureux pour une famille en quête d'authenticité. Située à Verchain-Maugré, cette propriété allie confort moderne et cachet ancien pour un cadre de vie unique. Un portail qui a gardé son cachet d'époque vous permet de rejoindre la propriété où vous ferez face à une magnifique grange de plus de 90 m² au sol avec toiture récente où vous aurez libre cours pour aménager, un carport qui pourra abriter une voiture et la possibilité de rentrer une multitude de véhicules. L'accès à la cave se fait également par l'extérieur avant d'arriver sur la porte d'entrée. Avec une surface habitable de 170 m² environ, cette longère rénovée avec goût se compose comme suit : Hall d'entrée avec WC et son premier poêle à granulés, une suite parentale de 21 m² avec sa salle d'eau comprenant un meuble simple vasque, une douche, un second WC et également un dressing ou bureau d'un côté et de l'autre, le salon de 20 m² avec sa cheminée feu de bois, quelques petites marches nous mène à la salle à manger de presque 22 m² munit également d'un second poêle ainsi qu'à la cuisine équipée ouverte de 22 m² également avec vue sur l'arrière. À l'étage, une mezzanine de plus de 7 m² avec poutres apparentes nous conduit premièrement à une seconde suite parentale de 13 m² et sa salle de bain de 7 m² équipée d'une douche à l'Italienne, baignoire, meuble double vasque et un nouveau WC, une chambre enfant de 8 m², un palier avec rangements en soubassement puis la dernière chambre de 9 m² avec son accès dressing. Pour finir, sur la partie arrière, une terrasse de 30 m² avec vue sur le sublime jardin arboré exposé Sud / Ouest. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique garantissent un quotidien agréable. Le chauffage individuel réparti entre insert cheminée, poêle à granulés et radiateurs électriques assure une chaleur douce et homogène dans toute la longère. Le cumulus De Dietrich de 150 litres est neuf (Novembre 2025). Sans oublier le robot tondeuse pour un entretien sans effort de la pelouse. Avec un très bon état général, cette longère offre ainsi un cadre de vie paisible et authentique dès votre installation. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! *Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'histoire, contactez-moi pour une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy CHAMPALLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 897998878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec espace repas, séjour, salon, espace salle de bains, chaufferie, wc - Etage : 3 chambres, réduit, grenier aménageable Cave en sous-sol Jardin, hangar et dépendance.