Biens à vendre en Guyane

CAYENNE CENTRE (973) – Local commercial 136 m² – Prix ferme 240 000 € À vendre, local professionnel situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en centre-ville de Cayenne. Local commercial de 136 m², vendu loué avec locataire en place exerçant une activité bien-être et esthétique. Le bien est actuellement loué 2 200 € par mois, avec un potentiel locatif estimé à environ 3 200 €, offrant ainsi une forte marge de valorisation pour un investisseur. Soit un revenu actuel de 26 400 € annuels, avec possibilité d'optimisation à terme. Le local se compose : d'un espace principal de plusieurs pièces aménagées pour une activité professionnelle de sanitaires d'une terrasse d'espaces fonctionnels Emplacement stratégique Situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate : du nouveau commissariat de cabinets médicaux d'un supermarché d'une pharmacie de restaurants Zone attractive avec fort passage et activité commerciale. Les atouts : Locataire en place Revenus immédiats Potentiel d'augmentation du loyer Bonne visibilité Rez-de-chaussée Climatisation Fibre optique Environnement commercial dynamique Ce bien est idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable avec revenus immédiats et potentiel d'optimisation en Guyane. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 755 632 - Greffe de CAYENNE) Patricia RUPERT Entrepreneur Individuel + 594694428694 - Réf. 967624.

Venez découvrir cet ensemble immobilier récent datant de 2019, à 10 min du centre ville, sur une vaste parcelle de 1320 m². Il se compose de 4 appartements de type 2 bis et un studio entièrement meublé et équipé. L'ensemble est actuellement loué dans sa totalité, générant un revenu mensuel de 5 500 €, soit une excellente rentabilité locative. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 590 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey durand, tél. : +594694491739, e-mail : audrey.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 808852040.

Située à Roura (97311), cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et proche de la nature. Idéalement nichée, cette maison de 6 pièces construite en 2012 propose un véritable havre de paix pour ses occupants. À proximité, on trouve des espaces naturels préservés propices aux activités en plein air, offrant ainsi un cadre de vie sain et tranquille. D'une surface habitable de 186 m² sur un vaste terrain de 4696 m², cette maison en R + 1 dispose de 4 chambres spacieuses, un bureau, et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Dotée de qualités modernes et fonctionnelles, cette propriété combine à la fois espace et confort pour une vie familiale agréable. L'architecture soignée et les espaces bien aménagés en font un lieu de vie chaleureux et accueillant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de vastes espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MERTON, Tél. : +594694354028, E-mail : stephane.merton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 105793582.

Située aux Salines, à proximité de la plage et des commodités (écoles, commerces, etc.), cette charmante villa T5 en bois et en brique vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur deux belles terrasses couvertes, idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Vous y trouverez également deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux grandes chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec WC et d'un bel espace lumineux pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine, au cœur d'un jardin propice à la détente et aux moments de convivialité. Cette villa allie charme, confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié, à quelques minutes seulement de la plage des Salines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : +594694491739, E-mail : audrey.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808852040.

À Macouria, dans le secteur de Sainte-Agathe, découvrez cette parcelle de terrain de 1 010 m² bénéficiant d'une situation particulièrement intéressante à l'angle de l'avenue des Jardins de Sainte-Agathe et de la servitude desservant les parcelles voisines. Cette implantation en angle constitue l'un des principaux atouts du terrain. Elle offre une configuration agréable pour réfléchir à l'accès, à l'implantation de la construction et à l'organisation des différents espaces extérieurs. Vous disposez d'un bel espace pour imaginer votre projet immobilier, avec la possibilité de conserver un jardin généreux, une terrasse et des espaces de stationnement autour de l'habitation. Le secteur de Sainte-Agathe, à Macouria, bénéficie de la proximité du bourg de Tonate et permet de rejoindre facilement la RN1 reliant Macouria à l'Île de Cayenne et à Kourou. Une parcelle à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et une configuration intéressante pour leur projet de construction. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel + 594694261617 - Réf. 967192.

À Sainte-Agathe, sur la commune de Macouria, je vous propose cette parcelle de terrain de 1 008 m² offrant une configuration régulière et des dimensions particulièrement intéressantes pour concevoir votre projet immobilier. Avec environ 22,01 mètres de façade et 45 mètres de profondeur, le terrain présente une forme rectangulaire facilitant la réflexion autour de l'implantation d'une construction et de l'organisation des différents espaces de la propriété. Cette superficie permet notamment d'imaginer une habitation bénéficiant de beaux espaces extérieurs, avec jardin, terrasse et stationnements, tout en conservant une circulation agréable autour de la construction. La parcelle est accessible par la servitude desservant les différents terrains depuis l'avenue des Jardins de Sainte-Agathe. Vous profitez ainsi d'un emplacement dans un secteur résidentiel de Macouria, à proximité de Tonate et avec un accès pratique vers la RN1 et les principaux axes de déplacement. Une parcelle aux proportions équilibrées pour donner vie à votre projet de construction, dans le respect des règles d'urbanisme applicables. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel + 594694261617 - Réf. 967195.

Vous recherchez un terrain de plus de 1 000 m² à Macouria pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez cette parcelle de 1 008 m² située dans le secteur de Sainte-Agathe. Le terrain bénéficie d'une forme rectangulaire avec environ 22,01 mètres de façade pour 45 mètres de profondeur. Des dimensions qui permettent d'envisager sereinement l'implantation d'une habitation tout en préservant de beaux espaces pour aménager un jardin, une terrasse ou encore les stationnements nécessaires. La parcelle est desservie par une servitude permettant de rejoindre l'avenue des Jardins de Sainte-Agathe. Cette position légèrement en retrait de l'avenue constitue une configuration différente des terrains directement situés en bordure de voie. Sainte-Agathe bénéficie d'une situation intéressante sur la commune de Macouria, à proximité de Tonate et des principaux axes permettant de rejoindre les différents secteurs de la commune ainsi que l'Île de Cayenne et Kourou. Avec sa superficie de 1 008 m² et ses proportions régulières, ce terrain offre une belle base pour imaginer votre prochain projet immobilier, dans le respect des dispositions d'urbanisme applicables. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel + 594694261617 - Réf. 967196.

Située à Macouria, cette maison T4 mitoyenne R + 1 de 84 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités, elle a été construite en 2014 et séduit par sa localisation calme et sa proximité avec des points d'intérêt de la ville. La propriété s'étend sur une parcelle de 286 m², offrant un espace extérieur de 30 m² couvert, comprenant une terrasse et un espace couvert pouvant accueillir un véhicule. Idéal pour une famille à la recherche de fonctionnalité et de confort. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, comprenant 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle d'eau, 1 cuisine, 1 séjour. L'espace de vie lumineux et bien agencé, offre un environnement chaleureux. Les atouts de cette propriété résident également dans sa construction récente et ses espaces extérieurs qui promettent des moments de détente en toute tranquillité. Contactez moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc SAINT HILAIRE, Tél. : 06 94 24 59 38, E-mail : loic.sainthilaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 108099656.

À vendre à Kourou – Bel appartement T4 avec vue sur le lac Bois Chaudat Dans la ville spatiale de Kourou, découvrez ce bel appartement T4 de 77 m² situé au sein d'une résidence sécurisée, proche des écoles et des commerces. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux et ventilé, ouvrant sur une agréable terrasse avec une belle vue sur le lac Bois Chaudat. Vous disposez également d'un balcon,. L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres avec placards intégrés. Vous bénéficierez d'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une double vasque, ainsi que des sanitaires indépendants. La copropriété dispose également d'un parking sécurisé et d'un local à vélos. Aucun travaux à prévoir : cet appartement est prêt à vous accueillir ! Ce bien conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort ou à un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier. Ne tardez pas à venir le visiter : le coup de cœur pourrait être au rendez-vous ! Une capacité d'emprunt sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 884€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel + 594694289024 - Réf. 966986.

Et si votre prochain voisin était. La nature Un écrin de verdure à 15 mns de Cayenne, à 600 mètres de la mer, proche du pont du Larivot À Belle terre, découvrez cette propriété nichée au cœur de 10 360 m² de terrain arboré et tropical, offrant calme, espace et intimité. La maison de plain-pied propose une belle pièce de vie largement ouverte sur une immense terrasse couverte, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un cellier et plusieurs salles d'eau. À l'extérieur : une magnifique piscine sécurisée, avec son jacuzzi intégré, un espace enfant avec banc (ou bar à punch selon la situation), et l'espace "je sais nager" pour les plus grands, carbet piscine, un second carbet d'habitation, Un splendide jardin luxuriant de plus d'un hectare de nature pour profiter pleinement de la vie en Guyane avec de nombreux arbres, fruitiers. Et son poulailler. Plus qu'une maison, un véritable lieu de vie pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature, tout en restant facilement connectés à la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel + 594694260999 - Réf. 966648.

Je vous présente cette propriété sur Kourou qui offre un cadre de vie agréable et calme à proximité des commodités. La maison de 124 m² est nichée sur un terrain de 270 m², offrant une piscine entourée d'un deck et une terrasse pour profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. De plus, deux places de parking couvertes sont disponibles, garantissant praticité et sécurité aux résidents. La piscine constitue un espace de détente idéal, tandis que le studio indépendant de 28 m² offre des possibilités variées, parfait pour accueillir des invités ou pour une rente locative. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, 1 bureau / chambre d'amis, 2 toilettes et 2 salles de bain. Elle est climatisée intégralement ainsi que le studio. L'ossature bois confère une atmosphère chaleureuse à cette propriété rare qui allie charme et fonctionnalité, offrant un espace de vie spacieux et agréable à ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAMOS, Tél. : 06 76 99 31 38, E-mail : laura.tamos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 107618019.

À cayenne, centre-ville, découvrez ce terrain constuctible de 664 m², offrant la possibilité de réaliser un projet immobilier en adéquation avec les règles et ambitions de la ville capitale de cayenne. Cette opportunité s'adresse aux professionnels. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 073 439 - greffe de cayenne) henri loupec entrepreneur individuel + 594694414345 - réf. 966578.

Au cœur du bourg de Mana, commune indissociable de l'histoire d'Anne-Marie Javouhey, se dresse cette authentique maison créole en bois qui semble avoir traversé le temps. Sa façade en planches de bois, ses volets traditionnels et sa toiture caractéristique témoignent d'une architecture créole que l'on rencontre encore dans le centre ancien de la commune. Édifiée sur une parcelle de 275 m², cette maison d'environ 42,5 m² nécessite une rénovation complète. Mais derrière les marques du temps se cache surtout un bien de caractère, offrant l'occasion de faire renaître une maison créole tout en préservant son identité. Située dans le centre ancien de Mana, à proximité des commerces, services et équipements du bourg, la propriété bénéficie d'un emplacement qui permet d'imaginer différents projets, dans le respect des règles d'urbanisme applicables au secteur. Une maison qui ne demande qu'à retrouver son éclat, pour celles et ceux qui aiment les lieux chargés d'histoire et souhaitent participer à la préservation du patrimoine architectural de Mana. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 534 994 - Greffe de CAYENNE) Pierre ASSARD Entrepreneur Individuel + 594694261617 - Réf. 965330.

Dans un agréable cadre de verdure, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 petites maisons T2, chacune bénéficiant de sa terrasse et de son espace jardin. L'ensemble est en très bon état général, soigneusement entretenu et offre à ses occupants un environnement calme et agréable. Une situation locative saine et déjà en place : • 4 maisons actuellement louées • 3 030 € de loyers mensuels, soit 36 360 € par an • Locataires sérieux et loyers régulièrement acquittés • Très peu de charges • Ensemble et extérieurs en très bon état Un investissement qui permet d'acquérir un petit ensemble immobilier à taille humaine, immédiatement générateur de revenus, avec le charme et l'indépendance de petites maisons plutôt que d'un immeuble collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel + 594694260999 - Réf. 966333.

Coup de cœur à kourou – magnifique maison t4 de 90 m² avec piscine dès votre arrivée, vous serez séduit ! Aucun travaux – 3 chambres – piscine – jardin tropical – belle terrasse vous rêvez d'une maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ? Cette pépite est faite pour vous. Dans un quartier calme et agréable de kourou, à proximité des écoles et de toutes les commodités, découvrez cette splendide maison, entièrement rénovée avec goût et offrant de belles prestations. Un intérieur soigné et fonctionnel. Vous serez immédiatement charmé par sa belle pièce de vie, composée d'une cuisine américaine moderne ouverte sur le séjour et la salle à manger, le tout entièrement climatisé. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre climatisée et d'une salle d'eau, offrant confort et praticité. À l'étage, vous découvrirez un agréable espace nuit composé de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau et de sanitaires indépendants. Et à l'extérieur… un véritable petit paradis à l'extérieur, le charme opère ! Vous serez séduit par ce superbe espace soigneusement aménagé, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez d'une grande terrasse couverte, parfaite pour vos repas ou vos soirées entre amis, d'un merveilleux jardin entièrement arboré d'essences exotiques et, surtout un espace piscine vient compléter cet extérieur exceptionnel, idéal pour profiter pleinement des belles journées. Côté pratique : un abri voiture et un portail automatique complètent l'ensemble. Les atouts qui vont vous faire craquer - maison entièrement rénovée avec goût - 3 chambres - chambres et espaces de vie climatisés - 2 salles d'eau - piscine - jardin tropical arboré - grande terrasse couverte - abri voiture - portail automatique - quartier calme, proche écoles et commodités - aucun travaux à prévoir une maison élégante, confortable et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et sans travaux. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison qui pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 977 155 - greffe de cayenne) sandrine penault entrepreneur individuel + 594694289024 - réf. 966191.

Au cœur du bourg de tonate, à macouria, se dévoile un terrain de 1 001 m² qui conjugue emplacement, visibilité et potentiel. Installé en bordure de la rn1, sur cet axe incontournable qui relie cayenne à kourou, il profite d'une situation privilégiée. Ici, la vie du bourg est toute proche : commerces, services, écoles et équipements rythment le quotidien, tandis que la rn1 ouvre naturellement la voie vers les principaux bassins de vie de guyane. Classé en zone ua du plu de macouria, le terrain se prête à différentes vocations, qu'elles soient résidentielles, professionnelles ou commerciales. Ses 1 001 m² offrent l'espace pour imaginer un lieu à son image, tandis que sa façade sur un axe très fréquenté lui confère une visibilité particulièrement appréciable pour une activité professionnelle. À tonate, là où le bourg rencontre la rn1, cette parcelle attend simplement qu'une nouvelle histoire commence. Pour en savoir davantage ou venir découvrir les lieux, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 534 994 - greffe de cayenne) pierre assard entrepreneur individuel + 594694261617 - réf. 966254.

Située à LA CHAUMIERE, dans un paisible quartier de MATOURY de la Guyane française offrant un environnement calme, cette maison jumelée F3 construite récemment sur un terrain de 779 m² séduit par son ambiance sécurisée et climatisée. Proche des commodités, elle propose une belle terrasse avec vue sur un jardin, idéale pour la détente. De plus, la présence d'un abri auto et de une place de parking extérieure facilite le stationnement. À l'extérieur, cette villa se distingue par sa façade en enduit et son ossature en bois. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse accueillante, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un garage pour une voiture, en plus des places de parking extérieure. Le mur en béton parpaing renforce la solidité de la structure, assurant ainsi une longue durée de vie. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 105 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal. Avec un agencement de plain-pied, cette résidence allie praticité et modernité pour un cadre de vie agréable. L'espace est bien exploité, offrant des pièces lumineuses et aérées, idéales pour accueillir une famille ou un jeune couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robert ROBIN, Tél. : 06 43 51 97 57, E-mail : robert.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 481161438.

À matoury, quartier résidentiel de la chaumière, safti vous propose en exclusivité une parcelle constructible de 4633 m² présentant quelques irrégularités naturelles. Accessible depuis l'impasse de la colline, cette parcelle offre un shon intéressant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854040540.

Au centre-ville de cayenne, dans un immeuble à étages proche de la mer, découvrez cet appartement de 41.57 m² situé au 1er étage. Si vous recherchez un logement sécurisé, fonctionnel au centre ville de cayenne, cet appartement de type 2 est pour vous. Du balcon, vous pourrez admirer de très beaux couchés de soleil. Ce appartement est disponible immédiatement, vous n'aurez qu'à poser enfin vos valises. N'hésitez plus, appelez ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 073 439 - greffe de cayenne) henri loupec entrepreneur individuel + 594694414345 - réf. 965733.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité commerciale, de rachat du fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé à kourou. Capacité d'accueil de 50 couverts en terrasse, et 50 couverts en intérieur, climatisé. Actuellement 5 employés sont en contrat cdi et 2 employés sont en contrat cdd. Une des plus grosses activités de restauration sur kourou. Tous les détails chiffrés de l'activité après évaluation du sérieux des candidats au rachat. La partie immobilière peut également être proposée à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°345 407 902 - greffe de cayenne) jean michel pila entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 594694414844 - réf. 965973.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique opportunité commerciale, de rachat du fonds de commerce ainsi que des murs, de ce restaurant idéalement situé à kourou en face de la plage de la cocoteraie capacité d'accueil de 50 couverts en terrasse, et 50 couverts en intérieur, climatisé. Actuellement 5 employés sont en contrat cdi et 2 employés sont en contrat cdd. Une des plus grosses activités de restauration sur kourou. Tous les détails chiffrés de l'activité après évaluation du sérieux des candidats au rachat. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3378€ soit 281€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°345 407 902 - greffe de cayenne) jean michel pila entrepreneur individuel à responsabilité limitée + 594694414844 - réf. 965975.

Je vous propose de découvrir cette parcelle de plus d'un hectare, idéale pour vous construire un cadre de vie paisible. L'endroit offre un réel potentiel d'implantation de projet résidentiel sur mesure, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite sur site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck cebret, tél. : 06 94 43 69 13, e-mail : franck.cebret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 444206353.

En guyane, nichée au cœur du domaine de montabo, safti vous propose une propriété exceptionnelle de par sa conception, les matériaux utilisés et sa situation géographique. Accès privatif et sécurisé, ouvert en fond d'impasse sur la plage, au sein d'un quartier résidentiel privilégié et fermé à la circulation extérieure ! Une propriété naturellement ventilée, reconstruite et étendue en 2015 sur près de 230 m² (pc de construire vérifié) composée de 7 pièces principales, dont 5 chambres (ou bureau / salle de sport, de projection privée. ) deux salles de bains privatives, l'une avec dressing et bureau annexe, et une troisième, séparée. Une piscine, deux buanderies, un carbet accueillant bar, salon et coin bbq, un jardin arboré. (photos non contractuelles - travaux 2026 carrelage extérieur complet, deck de piscine et carbet, barrière de sécurité pour piscine neuve, tous les plafonds (pvc lisse) propriété alliant volume, bien être et confort. Pas de démesure, que du caractère ! Villa livrée clés en main ! Les visites se feront après entretien préalable. Bien non soumis au dpe (2028 en guyane) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 705 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain peressoni, tél. : 06 33 50 47 03, e-mail : alain.peressoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cayenne sous le numéro 854040540.

Située à Saint-Laurent-du-Maroni, cette villa T5 R + 1 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Proche de toutes les commodités, éts scolaires, commerces, espaces de loisirs, administrations, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Avec environ 140 m² habitables sur un terrain de 1500 m², elle dispose d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux : Au rdc, se trouve 1 vaste espace séjour / cuisine-aménagée lumineux, 1 buanderie, ainsi qu'1 salle d'eau / wc. À l'étage, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc offrent un espace de vie bien agencé. Les espaces extérieurs se distinguent par une grande terrasse en L, prolongée par un deck donnant sur la piscine, une invitation à la détente et à des moments conviviaux prometteurs. Un des points forts : sa localisation, dans un cadre bucolique à proximité des commodités, allie sérénité et praticité. Idéal pour résidence principale ou projet locatif. N'hésitez pas, venez visiter cette propriété pleine de charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PROSPER, Tél. : 06 94 08 01 36, E-mail : catherine.prosper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 349412015.

À seulement 10 minutes de l'aéroport Félix Éboué et à proximité des commodités, découvrez cette propriété nichée au cœur d'un environnement verdoyant sur un terrain de près de 15 000 m², dont environ 5000 m² constructibles, et le reste en zone naturelle. La maison offre 140 m² habitables (316 m² au sol) répartis sur deux niveaux. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse. À l'étage, vous trouverez un second séjour, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une terrasse et un balcon. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine, un grand abri voitures avec atelier, et un vaste terrain arboré. Une partie de la propriété est classée en zone naturelle, offrant un environnement préservé et un véritable écrin de verdure. Les + du bien Terrain de 14 052 m², dont une partie en zone naturelle 140 m² habitables (316 m² au sol) Piscine Grand abri voitures avec atelier Environnement calme et verdoyant À seulement 10 minutes de l'aéroport Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature en quête d'espace, tout en restant proche des principaux axes de Matoury. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel + 594694260999 - Réf. 965200.