Biens à vendre en Guadeloupe (971)

Élégant duplex avec vue sur la marina – saint-françois une adresse privilégiée au cœur de la marina de saint-françois. Laissez-vous séduire par ce charmant duplex de 32 m², baigné de lumière et ouvert sur une vue dégagée et apaisante sur les bateaux et la marina. Son agencement optimisé propose une agréable pièce de vie avec kitchenette, une chambre en mezzanine et une salle de bains avec baignoire. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, vous profitez d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas des restaurants, commerces, plages, golf et casino. Un pied-à-terre en guadeloupe, une adresse idéale pour un investissement locatif ou un lieu de villégiature privilégié. Vue marina • emplacement recherché • résidence sécurisée • fort potentiel locatif une opportunité rare pour profiter pleinement de l'art de vivre à saint-françois. Laurence devarieux – capifrance 06 90 28 62 34 nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 825€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 972295.

Au coeur du Moule, ce T3 de 63 m² en rez de chaussée dont 55 m² en loi carrez, vous offre le confort d'un logement de plain pied sans escalier. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine américaine ouverte, de deux chambres dont 1 climatisée, l'une des deux chambres a été transformé en salon, une salle d'eau avec wc, une loggia. Quelques travaux de rafraichissement de peinture sont à prévoir. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied et la mer est à quelques minutes. Résidence dans quartier calme, place de parking au pied de l'appartement. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif. À visiter sans tarder en appelant l'agence au 05 90 84 81 49.

Une maison d'habitation située en centre-Villa composée de deux appartements de type T3, avec un appartement au rez-de-chaussée auquel on accède par une porte située sur la droite et un appartement à l'étage auquel on accède par une porte située sur la gauche. Ce bien bénéficie d'un environnement offrant un bon équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités du quotidien.

Agnès le villain vous propose en exclusivité un bungalow mitoyen petite vue mer dans une résidence proche de la plage. Dans un quartier recherché de bouillante, en bord de mer, cet appartement se compose d'une grande terrasse, un séjour - cuisine, 3 chambres, et une salle d'eau. Pour se prélasser après un bain dans la mer des caraïbes, vous pourrez profiter du spa sur la terrasse entourée de verdure. Il est vendu entièrement meublé, équipé, et décoré avec goût. Pour y vivre, ou pour louer en saisonnier ou annuel, ce joli appartement vous séduira par son emplacement idéal avec la proximité de la plage. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel endroit, des vidéos sont disponibles sur demandes. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - réf. 971644.

Vous cherchez à investir sur la commune de Basse terre, mais vous hésitez entre plusieurs bien à rénové ? ce bien est la perle que vous recherchez ! Description : une maison duplex dans le centre ville de basse terre, composé d'un niveau. En rez de chaussé on distingue un séjour, une cuisine, une chambre avec placard avec une piece Bis, une salle d'eau et une petit cuine dans un coin du salon. une terrasse devant et derriere la propriété peut se traduire comme entré indépendante en guise de séparation pour les deux parties du bien. À l'étage, une salle d'eau avec 2 chambres donnant acces à une grand terasse qui pourrait etre exploité par des pieces supplementaires, connecté à un escalier reliant le haut eet le bas sur une des terasses. la 3eme chambre beneificie d'un balcon et une vue sur parking. vous souhaitez visiter ? n'hésitez pas à nous contacté au 05 90 38 10 88 Agence IMMO CONSEIL.

Iad france - ophélie damase vous propose : sainte-anne - maison - t5 130 m² - piscine - cette maison située à sainte-anne offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 639 m², avec piscine et jardin, pour une surface habitable de 130 m² soigneusement agencée sur 5 pièces. L'intérieur révèle une distribution bien pensée, alliant espaces de vie conviviaux et chambres confortables. La maison accueille 4 chambres dont 2 au rdc. Le jardin arboré offre un espace vert préservé, tandis que la piscine apporte une touche de détente et de convivialité appréciable. Cet extérieur soigné prolonge naturellement les espaces intérieurs et fait de cette propriété un lieu de vie à part entière. La maison bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout et s'inscrit dans une résidence, garantissant un environnement calme et sécurisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ophélie damase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de basse-terre sous le numéro 889204590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre grande propriété avec une maison 58 m² comprenant un grand terrain de 2762 m² entouré de verdure dans un secteur calme prisé et recherché. Idéal pour un projet résidentiel, investissement locatif ou touristique (sous réserve d'autorisation). Quartier proche du centre ville et facilement accessible aux commerces offrant de nombreuses possibilités pour donner vie à un projet immobilier de qualité à goyave. Opportunité rare, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour en savoir plus et pour découvrir cette opportunité et étudier ensemble son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 830 022 - greffe de pointe a pitre) marie garnier entrepreneur individuel + 5906 90 35 87 04 - réf. 971635.

Dans quartier pavillonnaire proche du futur chu de perrin, lumineuse maison de 236 m² avec cuisine aménagée, pièce de vie de 58 m² prolongée d'une grande terrasse. Une suite parentale avec placard et salle d'eau / wc. 3 grandes chambres, une salle d'eau et wc. Bureau sous comble. Agrandissement possible dans les 40 m² au sol de combles aménageables. Climatisation, chauffe eau solaire, carport, garage surmonté d'un solarium. Grand jardin arboré et paysager (possibilité piscine), entièrement clôturé, portail électrique, cave. Budget 368500 euros honoraires charge vendeur. Dpe b21 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edgar jacob, au 06 90 35 01 26 ou, par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de edgar jacob agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466395- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Chacon vous propose : CAPESTERRE-BELLE-EAU – MAISON DE PLAIN-PIED Charmante maison de plain-pied située à Capesterre-Belle-Eau, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain clôturé de 800 m². Construite en 1993, cette maison développe une surface habitable de 63 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel et confortable. L’espace intérieur se compose de plusieurs pièces de vie lumineuses et bien proportionnées. L’entrée dessert un salon ainsi qu’un séjour indépendant, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée donne accès à un patio fermé de 36 m², offrant une seconde entrée et un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres climatisées, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du terrain et offre de belles possibilités d’aménagement paysager : espace détente, jardin, coin repas ou encore création d’un espace extérieur convivial. Un bien offrant un beau potentiel dans un environnement agréable, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison ainsi que son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 808072060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Flereau vous propose : SAINTE-ANNE - APPARTEMENT - T3 90 m² - TRÈS BON ÉTAT Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Sainte-Anne offre 90 m² habitables dans un très bon état général, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e niveau d'un immeuble de 2 niveaux, le logement bénéficie d'un agencement fonctionnel réparti sur un seul étage. L'ensemble des pièces est bien dimensionné et profite d'une ventilation mécanique contrôlée assurant un renouvellement d'air constant. La climatisation équipe le bien, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, appréciable sous le climat local. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose de rangements intégrés optimisant l'organisation du quotidien. La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique, répondant aux exigences d'un usage moderne. L'appartement s'inscrit dans une résidence sécurisée, offrant calme et tranquillité à ses occupants. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cathy lacourbas vous propose un ensemble rare de deux superbes villas entièrement rénovées, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle. Vendues meublées et parfaitement équipées et décorées, elles offrent un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un excellent rendement locatif. Situé dans un quartier recherché de pointe-noire, cet ensemble immobilier s'étend sur une parcelle paysagée et arborée de 1400 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Chaque villa est totalement indépendante, disposant de sa propre piscine, de son parking, de son entrée privative et de son portail électrique. Première villa : 120 m² habitables + terrasses couvertes cette villa offre de très beaux volumes et une atmosphère lumineuse : -un salon / salle à manger avec une vue spectaculaire sur la mer des caraïbes -une cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur et un cellier -trois chambres dont une parentale et une avec wc privatif -une deuxième salle d'eau avec wc - un wc invité a l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine et d'un solarium élégamment carrelé, parfaits pour des moments de détente et de convivialité. Deuxième villa : 60 m² habitables + vastes terrasses cette seconde villa, tout aussi séduisante, se compose ainsi : -un salon / salle à manger -une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur -deux chambres, dont une avec dressing -une salle d'eau avec wc la terrasse accueille une piscine intimiste ainsi qu'une pergola climatique, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre caribéen. Un container de 20 pieds aménagé en atelier et espace de rangement vient compléter cet ensemble. Prestations et équipements -climatisation dans toutes les chambres -chauffe-eau solaires et électriques -piscines au sel -portails électriques -deux réserves d'eau de pluie : 3 000 l filtrée + 2 000 l performance énergétique des deux villas : -dpe : classe a (12,35 kwh / m² / an) -ges : 9,88 kg co² / m² / an un bien rare, alliant confort, intimité et vue mer d'exception. Prix : 924000 euros incluant les honoraires de l'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur (net vendeur 880000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446475 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -.

Agnès LE VILLAIN vous présente une propriété rare à Pointe-Noire, composée de deux villas totalement indépendantes, chacune bénéficiant de sa piscine privée et d'une vue exceptionnelle sur la mer des Caraïbes. Dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété s'inscrit au cœur d'un magnifique terrain fleuri et paysagé, offrant à ses occupants un cadre privilégié où se mêlent intimité, confort et art de vivre tropical. Entièrement meublées, équipées et décorées avec soin, les deux villas permettent d'envisager de nombreux projets : résidence principale ou secondaire, propriété familiale ou encore activité locative avec la possibilité de disposer de deux logements indépendants. Chaque villa possède sa propre entrée, son parking et sa piscine, garantissant une parfaite autonomie et une réelle intimité entre les deux espaces. La villa principale, d'environ 120 m² habitables auxquels s'ajoutent de généreuses terrasses, offre une magnifique pièce de vie ouverte sur la mer des Caraïbes. Le salon et la salle à manger profitent d'une vue spectaculaire et de couchers de soleil remarquables. La cuisine équipée, ouverte sur l'extérieur, se prolonge par un cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec une immense terrasse face à la mer et sa piscine privée. Un véritable espace de vie extérieur pensé pour profiter pleinement du climat et des paysages de la Guadeloupe. La seconde villa, d'environ 60 m² habitables propose un salon / salle à manger avec une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie elle aussi de deux espaces extérieurs distincts : une terrasse avec piscine privée et une seconde terrasse aménagée avec un salon installé sous une pergola bioclimatique, idéale pour les moments de détente à l'ombre ou les soirées conviviales. Un container de 20 pieds aménagé en atelier et espace de rangement vient compléter intelligemment cette propriété. Deux villas, deux piscines, deux espaces totalement indépendants… et une même adresse face à la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 971772.

Maison 222 m² avec piscine et cuisine professionnelle – sainte-rose, guadeloupe sainte-rose – secteur la boucan | 6 pièces | 5 chambres | terrain de 1 331 m² | piscine vous recherchez une grande maison familiale en guadeloupe, avec de beaux volumes, un jardin et la possibilité d'y développer un projet personnel ou professionnel ? Découvrez cette maison de plain-pied d'environ 222 m², située dans le secteur de la boucan à sainte-rose, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 1 331 m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle se distingue par ses espaces généreux et sa configuration permettant d'imaginer différents projets de vie. Des volumes généreux et de multiples possibilités la maison propose : - 5 chambres, dont une de plus de 18 m² ; - 2 séjours spacieux de 33 m² et 40 m² ; - une cuisine de 23 m² ; - une cuisine annexe de 18 m² ; - 4 salles de bain. Sa distribution permet d'envisager une grande résidence principale, une organisation familiale avec des espaces indépendants ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Un atout supplémentaire : deux activités déjà en place actuellement utilisée en partie pour une activité de snack par les propriétaires, cette maison dispose d'une cuisine professionnelle, un équipement intéressant pour les acquéreurs souhaitant poursuivre une activité de restauration, développer un projet culinaire ou disposer d'un espace de préparation dédié. Par ailleurs, une partie de l'habitation est déjà exploitée en location saisonnière, offrant la possibilité d'associer résidence principale et revenus locatifs. Une configuration intéressante pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie familiale, activité professionnelle et investissement immobilier en guadeloupe. Un extérieur propice à la détente et à la convivialité profitez d'un jardin arboré avec piscine et de deux grandes terrasses de 48 m² et 46 m², représentant près de 94 m² d'espaces extérieurs supplémentaires. De quoi imaginer des moments de détente au bord de la piscine, des repas en plein air et de belles réceptions en famille ou entre amis. Une maison à personnaliser selon vos envies construite en 1980, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Ses volumes généreux, sa configuration de plain-pied et la superficie de son terrain constituent une base intéressante pour repenser les espaces et adapter les aménagements à votre projet. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux selon leurs goûts et leurs besoins. Un emplacement à sainte-rose, secteur la boucan située dans le secteur de la boucan, cette maison bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre les commerces, les établissements scolaires et les services des environs. Une maison aux multiples atouts, idéale pour concrétiser un projet de vie associant espace, confort et potentiel locatif en guadeloupe. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 90 91 20 58. Ornella cicirello – conseillère en immobilier capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 861 591 - greffe de pointe a pitre) ornella cicirello entrepreneur individuel + 5906 90 91 20 58 - réf. 972013.

Maison de ville de 115 m² petit-pérou, les abymes a proximité de tous les pôles d'attraction de la guadeloupe, pointe-à-pitre, jarry et à quelques minutes de l'aéroport de pointe -à-pitre. Maryse-condé. Maison de ville, à fort potentiel. Vous avez un projet à votre image ou souhaitez faire un investissement rentable. Cette maison est située à petit-pérou, les abymes les atouts majeurs de ce ben : ? * grands volumes : des vastes pieces de vie : au rez de chaussé : vous trouverez un grand salon (environ 40 m² ), cuisine, 1 chambre et sa piece d'eau, toilette a l'etage : 3 belles chambres avec 1 salle d'eau, douche et lavabo avec toilette. ? * double espaces extérieur : la maison dispose d'un jardin à l'avant pour accueillir vos invités et d'un jardin à l'arrière, idéal pour partager des moments sereint avec vos proches. ? * emplacement idéal : tout est à porté de main ! Écoles, commerces, transports et services sont à proximités, petit perou est une ville dynamique et centrale de la grande terre. * un potentiel exceptionnel ! La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. ? Avis aux bricoleurs, ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aïcha ichalalen, tél. : 06 59 42 99 50, e-mail : aicha.ichalalen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 885219782.

Belle opportunité à Baillif ! Découvrez cette maison sur deux niveaux, idéalement située à proximité de la mairie, des commerces, restaurants, du centre-ville et de la mer. Cette propriété offre un beau potentiel, notamment pour une famille, un projet de résidence principale avec logement indépendant, ou encore un investissement locatif. Rez-de-chaussée – À rénover Le rez-de-chaussée se compose de : 3 chambres Un salon Une cuisine Une salle d'eau Une terrasse Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réaménager et personnaliser les espaces selon vos envies. Un appartement indépendant complète ce niveau avec : 2 chambres Un salon Une cuisine Une salle d'eau Un WC indépendant Une terrasse À l'étage – Habitable immédiatement L'étage de la maison est habitable de suite, ce qui permet de s'y installer rapidement tout en envisageant progressivement les travaux du rez-de-chaussée. Un emplacement recherché La maison bénéficie d'une situation pratique, pas trop éloignée de la mairie, des commerces, des restaurants, du centre-ville et du bord de mer. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant les principales commodités à proximité. Un bien à fort potentiel Avec ses deux niveaux, ses différents espaces de vie, ses 5 chambres au total au rez-de-chaussée et dans l'appartement, ainsi que son appartement indépendant, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 835 519 - Greffe de BASSE TERRE) Fabiola VIGIER Entrepreneur Individuel + 5906 90 76 30 87 - Réf. 970199.

Construisez votre projet dans un cadre exceptionnel ce magnifique terrain de 583 m² est situé à matouba, sur les hauteurs de saint-claude (guadeloupe). Vous rêvez de construire dans un environnement calme, verdoyant ? Ne cherchez plus : ce terrain situé à matouba, saint-claude, offre le parfait équilibre entre nature, sérénité et confort de vie. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 835 519 - greffe de basse terre) fabiola vigier entrepreneur individuel + 5906 90 76 30 87 - réf. 971821.

Iad France - Bruno Flereau vous propose : LE MOULE - MAISON - T4 110 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Bien située à Le Moule, cette maison plain-pied de 2011 séduit par son excellent état général et son agencement soigné sur un seul niveau, offrant un cadre de vie confortable et sans contrainte. Avec ses 110 m² habitables répartis en 4 pièces, elle propose un espace de vie bien pensé, lumineux et fonctionnel. Le séjour, vaste et aéré, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une bonne surface pour accueillir salon et salle à manger. La cuisine, séparée et bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de l'habitation. Les chambres, confortables et au calme, offrent des bons espaces pour un repos de qualité, complétées par des rangements intégrés qui optimisent l'espace disponible. La maison est équipée avec soin pour répondre aux exigences du confort moderne : climatisation pour les journées chaudes, ventilation mécanique contrôlée garantissant une qualité d'air optimale, fibre optique et câble TV pour une connectivité sans faille, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. L'ensemble est livré dans un état impeccable, ne nécessitant pas de travaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette belle réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – deux studios renoves et communicants – jusqu'a 8 personnes – sainte-anne situés au sein d'une résidence prisée en bord de mer à sainte-anne, découvrez cet ensemble rare composé de deux studios rénovés et communicants, offrant une grande flexibilité d'utilisation et un excellent potentiel locatif. Implantés au 2ᵉ et dernier étage, les deux appartements bénéficient d'un environnement calme, lumineux et tropical. Le véritable atout de cet ensemble réside dans sa modularité : les deux studios peuvent être utilisés et loués indépendamment, ou réunis pour former un seul grand hébergement pouvant accueillir de 2 à 8 personnes (plus de 61 m² terrasses comprises). Ils communiquent directement par l'intérieur mais également par leurs terrasses, permettant ainsi, lorsqu'ils sont réunis, de profiter d'un bel espace extérieur d'environ 17,70 m². Chaque studio dispose de son propre espace de vie avec coin nuit et salon, d'une kitchenette aménagée ainsi que de sa terrasse privative. L'ensemble est vendu rénové, aménagé et prêt à être utilisé ou exploité en location saisonnière. Cette configuration permet d'adapter facilement la location à la demande : louer un seul studio à un couple, louer les deux séparément, ou proposer l'ensemble à une famille ou un groupe jusqu'à 8 personnes. La résidence, sécurisée et à l'architecture créole, bénéficie d'un environnement privilégié en bord de mer avec de nombreux équipements et services : accès à deux plages, piscines, restaurants et snack, supérette, animations et services sur place. Un bien particulièrement intéressant aussi bien pour un pied-à-terre en guadeloupe que pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de combiner usage personnel et location. Une configuration rare sur le secteur de sainte-anne, offrant deux biens en un et une grande souplesse d'exploitation. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage h24) : 8160€ soit 680€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 971152.

Belle opportunité à ne pas manquer Au cœur de Jarry, dans le secteur dynamique de Houelbourg, découvrez ce local professionnel en duplex situé dans un environnement commerçant vivant et facilement accessible. Ce bien développe une organisation particulièrement intéressante pour une activité tertiaire, libérale ou de services, avec des espaces déjà structurés et un fort potentiel d'évolution. Ce local professionnel propose au RDC plusieurs zones distinctes : un espace d'accueil ou bureau, une salle d'attente, une pièce supplémentaire avec douche, un espace complémentaire pouvant convenir à un bureau technique ou une salle informatique Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, le local propose un vaste bureau très lumineux représentant environ 27,16 m² au sol qui peut être facilement repensé en 2 bureaux distincts Les volumes, la luminosité naturelle, la configuration en duplex et la situation stratégique dans l'un des secteurs économiques les plus recherchés de Guadeloupe en font une opportunité rare pour installer ou développer votre activité. Idéal investisseurs Les atouts : -emplacement central à Jarry / Houelbourg -environnement professionnel attractif -local en duplex offrant une vraie séparation des espaces -plusieurs bureaux ou zones de travail déjà identifiables -salle avec douche -WC indépendant -fort potentiel d'optimisation selon l'activité Un bien idéal pour professions libérales, cabinet, bureaux administratifs, activité de conseil, ou investisseur à la recherche d'un local bien situé dans une zone à forte demande. Contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1067€ soit 88€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel + 5906 90 93 29 06 - Réf. 971465.

À vendre – terrain de 1 584 m² à matouba vous recherchez un terrain dans un secteur calme et verdoyant ? Découvrez ce terrain d'une superficie de 1 584 m², situé à saint-claude, dans un environnement particulièrement agréable et entouré de végétation. Les atouts : superficie : 1 584 m² saint-claude environnement verdoyant et naturel secteur calme cadre agréable, idéal pour un projet résidentiel pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 835 519 - greffe de basse terre) fabiola vigier entrepreneur individuel + 5906 90 76 30 87 - réf. 971250.

Situé à Sainte-Anne (97180) à Saint-Protais, ce terrain de 700 m² offre l'opportunité idéale pour concrétiser un projet immobilier ou ériger la résidence principale de vos rêves. Cette charmante ville côtière vous séduira par son cadre tranquille et ses environs pittoresques, invitant à la détente. Proche des plages de sable fin et des eaux turquoises de la mer des Caraïbes, vous pourrez profiter pleinement du climat tropical de la Guadeloupe. De plus, ses commerces locaux authentiques et ses restaurants traditionnels sauront combler vos besoins au quotidien. Le terrain de 700 m², offrant une surface constructible, constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers en quête de leur oasis personnelle. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ce terrain vierge laisse place à toutes les possibilités d'aménagement pour réaliser votre projet sur mesure. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques en font un bien convoité, prêt à accueillir la construction d'une nouvelle demeure dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un véritable coin de paradis caribéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Situé à Le Gosier (97190), ce terrain de 1434 m² offre un cadre idéal entre mer et campagne avec une magnifique vue sur la mer, la montagne et la marina. Bénéficiant d'une proximité appréciable avec les transports en commun, les écoles et les collèges alentours, il constitue un emplacement privilégié pour la construction d'un bien immobilier. Le quartier dynamique et résidentiel ajoute une dimension attrayante à ce terrain, offrant ainsi un cadre de vie agréable et adapté à une vie familiale. Le terrain en question est une parcelle de 1434 m² partiellement bornée et propice à la construction avec deux plateformes déjà réalisées, et une partie en pente. Bénéficiant d'une viabilisation en eau, il nécessite toutefois un raccordement à l'électricité. Cette surface offre un large éventail de possibilités pour la réalisation d'un projet immobilier sur mesure, dans un environnement naturel préservé et tranquille. Idéal pour ceux recherchant à la fois quiétude et proximité avec les commodités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline HABOURY, Tél. : 06 90 32 17 82, E-mail : celine.haboury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 103339438.

Situé à Le Gosier (97190), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer, offrant un cadre de vie agréable. La résidence sécurisée, construite en 2005, propose une piscine commune, idéale pour se détendre Les environs immédiats sont desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. À l'extérieur, cet appartement comprend une terrasse, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer, un jardin, et une place de parking extérieure. Des commodités telles que la climatisation assurent un confort optimal au quotidien, tandis que l'agencement de la résidence donne un accès direct à la piscine commune pour des moments de loisirs appréciables. À l'intérieur, cet appartement de 62 m² en duplex propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain, un wc et un balcon. En rez de chaussée, un espace de rangement avec WC, une chambre, et une salle de bain complètent l'aménagement. L'agencement en deux pièces permet une organisation fluide des espaces de vie et confère une ambiance conviviale à l'ensemble de la propriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline HABOURY, Tél. : 06 90 32 17 82, E-mail : celine.haboury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 103339438.

Vous recherchez un terrain aux abymes ? Ce terrain de 180 m² au sein d'un lotissement est fait pour vous ! Parcelle entièrement plane : accès aux réseaux d'eau et d'électricité à proximité du terrain. Situé dans une zone résidentielle, lotissement petit-pérou. Proche de la za de petit-pérou, des écoles, transports,. Et à 8 min du nouveau chu. Atouts de cette offre : terrain facile à aménager raccordements en place quartier résidentielle possibilité d'accompagnement avec des professionnels de la construction ce terrain vous offre une belle base pour concrétiser votre projet ! Parcelle couverte par le plan local d'urbanisme (plu) de la commune des abymes dont la dernière procédure a été approuvée le 23 décembre 2011. Zone ud : secteur urbains de densité moyenne et de caractère résidentiel. Contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 718 454 - greffe de pointe a pitre) johanelle flandrina entrepreneur individuel 06 50 05 77 19 - réf. 968588.

À vendre – propriété à réhabiliter à sainte-anne (guadeloupe) – secteur très recherché cette propriété d'environ 200 m², sur un terrain plat de 1615 m², bénéficie d'une localisation idéale. Située à monmain, l'un des quartiers les plus prisés de sainte-anne, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et recherché pour sa proximité avec les plus belles plages, 1.Km, les commerces, les écoles et les axes principaux. La maison est édifiée sur un terrain plat de 1 615 m². Une belle opportunité pour votre projet de construction, de rénovation ou d'investissement locatif. La propriété d'environ 200 m², est composée de deux bâtiments à réhabiliter entièrement. La parcelle dispose d'un fort potentiel pour créer votre villa principale avec piscine, plusieurs logements, ou encore un projet touristique. Le prix très attractif de 235 000 € fait de cette villa à réhabiliter une belle opportunité dans ce secteur très demandé. Les points forts : •quartier recherché de monmain à 97180 sainte-anne •grand terrain plat, piscinable avec plusieurs constructions possibles •projet idéal pour investisseur ou résidence principale contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 499 075 - greffe de pointe a pitre) carole viatte entrepreneur individuel + 5906 90 05 68 69 - réf. 938434.