Biens à vendre à Gatuzières (48150)

Proche de Gatuzières 48150 Proche de Gatuzières 48150 Situé dans le centre d'un village des Cévennes très touristique, possédant tous commerces et services, à vendre un immeuble en grande partie restauré, comprenant : - sur 3 étages, des plateaux avec cloisons, arrivées et évacuations d'eau, tableaux électriques. Possibilité de moduler de 1 à 2 logements par étage. - au RDC, une boutique de 55 m² équipée d'une studette, de 16 m², avec 1 entrée sur chaque rue, actuellement louée pour la vente d'artisanat de luxe. les toitures et les façades ont été entièrement refaites, menuiseries double-vitrage idéal pour investisseur, et pour un projet de vie autour d'une activité touristique Contactez votre conseiller Immobilier : Pascal-COL-06 95 72 40 53- Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 833 311 418.

À vendre – ensemble immobilier de plus de 350 m² – meyrueis (48) un bien rare avec un très beau potentiel au cœur de meyrueis ! Vous recherchez un projet immobilier offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cet ensemble immobilier de plus de 350 m² mérite toute votre attention. Le bien est composé de deux parties distinctes : une première partie déjà semi-rénovée et habitable, permettant de disposer immédiatement d'un espace de vie et de commencer progressivement les travaux. Une seconde partie à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet et vos envies. Avec ses grands volumes, ses espaces annexes, ses caves et son potentiel d'aménagement, cet ensemble peut parfaitement convenir à différents projets : grande maison familiale résidence principale ou secondaire investissement locatif création de gîtes ou chambres d'hôtes projet immobilier avec plusieurs logements situé à meyrueis, au cœur d'un environnement touristique recherché, à proximité des cévennes et des gorges du tarn. Travaux à prévoir, mais un potentiel important pour un acquéreur souhaitant créer un projet sur mesure. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54723 - réseau abessan - legal sarah - (07 66 30 14 78) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 819 576 265 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Situé à Meyrueis (48150), ce terrain de 2392 m² bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité immédiate se trouvent des infrastructures éducatives telles qu'une école, un collège, et une crèche, idéal pour les familles. De plus, l'exposition du terrain au sud et au sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un ensoleillement agréable aux futurs résidents. Doté d'une surface constructible de 2392 m², ce terrain offre de vastes possibilités pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Avec ses dimensions généreuses, il permet d'envisager la construction d'une résidence spacieuse et personnalisée, tout en profitant de l'environnement calme et verdoyant. Un investissement prometteur pour ceux en quête de tranquillité et de potentiel d'aménagement. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922720172.

Belle maison de caractère rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située dans le charmant village de camprieu, elle se compose de la manière suivante : - au rez de chaussée, il y a une cuisine équipée avec cellier ainsi qu'un beau salon. - au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - au deuxième et dernier étage, 70 m² aménageable dont une 5ème chambre avec douche et lavabo. Le tout sur un joli terrain plat de 710 m² exposé sud. Ce bien dispose également d'un garage. Toiture refaite en 2021. Système de chauffage : fuel et insert de 2020. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 399000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Dpe : e consommation : 284 ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680 euros et 6370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez auboiroux guylan, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de auboiroux guylan, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468386 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Daniel Kuenemann vous propose : Située à quelques kilomètres de Camprieu et de ses commodités, découvrez cette charmante demeure nichée dans un cadre calme et naturel. Propice à la détente cette maison est idéale pour les familles cherchant un lieu de villégiature paisible et pour les amateurs de balades qui trouveront un terrain de jeu extraordinaire autour du ruisseau le Trèvezel et des hameaux voisins de Monts, Malbosc et Ribauries. Depuis une terrasse très charmante accédez à un Rez de Chaussée lumineux composé d’une cuisine avec coin salle à manger et d’un salon avec cheminée ouvrant sur un joli balcon. À l’étage découvrez une chambre spacieuse sous les toits, une salle de jeux et une pièce d’eau wc et lavabo. En Rez de jardin, une nouvelle chambre, un bureau, une salle d’eau et un double atelier donnant sur un extérieur très agréable (barbecue, petit pré et bord de ruisseau) finissent de compléter cette propriété. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 92000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,61% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Kuenemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 884838913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-sauveur-camprieu, au cœur des cévennes, à proximité immédiate du mont aigoual et ses nombreuses activitées. Chalet t4 de 80 m² avec garage, terrasse et terrain plat de 630 m². Le bien dispose d’un séjour avec poele, ouvrant sur un espace salon vitrée très ajourée. Cuisine dinatoire equipée donnant sur une terrasse. 2 chambres, salle d’eau / wc, rangements… poele à bois et climatisation réversible. Garage attenant. Terrain plat d’environ 630 m², facilement accessible. Environnement calme, à proximité du centre du village avec ses commodités, et de nombreux espaces naturels du massif de l’aigoual. Photos / vidéo sur appel téléphonique exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : guillaume vignes swixim international cévennes 06 47 43 52 94.

L’office notarial selas notaires en cevennes vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : plan du châtaignier départementale 986 30750 st sauveur camprieu - saint sauveur camprieu (30) vente interactive 1 ère offre possible : 99 000 € plan du châtaignier, départementale 986 maison forestière sur 2193 m² de terrain arboré. Maison d'une superficie habitables de 110 m² environ + garage. Au rez-de-chaussée grand sejour avec cheminee, ouvert sur terrasse, cuisine, 3 chambres dont 2 avec accès jardin et une avec terrasse, salle de bains et wc séparé. En rez-de-jardin, sous sol total avec une pièce, un cellier, cave et garage. Maison à rénover. Chauffage fioul + bois. Dpe : conso energ : classe g. Emission gaz : classe g. Visites libres et sans rendez-vous le 17 / 01 de 14h30 à 16h00 et le 18 / 01 de 10h30 à 12h00. Contact : k. Rodier 06 23 23 34 12 ou c. Rodier 06 23 23 33 30. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 17 / 01 / 25 de 14 : 30 à 16 : 00 le 18 / 01 / 25 de 10 : 30 à 12 : 00 contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 99 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 21 / 01 / 2025 à 12 : 00 au 22 / 01 / 2025 à 12 : 04 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires en cevennes - notaires à saint-hippolyte-du-fort - n° siret : 89764287200013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au détour d'un hameau tranquille du causse noir, à montjardin, commune de lanuéjols, se cache une maison chargée d'histoire. Autrefois école, puis mercerie et épicerie du village, elle a vu passer des générations, des récits et des sourires. Aujourd'hui, elle attend de retrouver une nouvelle vie. Avec ses 160 m², la maison déploie ses espaces généreux : ·4 chambres, ·un séjour ouvert sur une terrasse accueillante avec son cantou traditionnel. ·avec la possibilité d'imaginer, de créer, de réinventer. Depuis la terrasse, le regard se perd vers les gorges du trévezel, offrant un spectacle naturel d'une beauté rare. Cette bâtisse authentique demande des travaux de rénovation, mais elle porte en elle l'âme des vieilles pierres et la promesse d'un lieu unique. Que ce soit pour une maison familiale, une retraite au vert ou un projet d'accueil, elle saura inspirer ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité. Prix : 125 000 euros honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loïc roger, au 06 21 92 27 11 ou, par courriel à lo.roger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loïc roger agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - sylvie moh vous propose : * studio meuble lumineux avec balcon - esperou ce charmant studio meublé de 22 m² situé au coeur de l 'espérou est un véritable bijou pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce studio offre un espace de vie fonctionnel et agréable. * description des pièces : * - 1 coin cabine comprenant 1 lit superposé - 1 pièce de vie lumineuse pouvant faire office de salon / chambre - 1 salle de bain avec wc - 1 balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de vos repas entre amis * avantages :* - au coeur de l'espérou - proximité des commerces, - résidence avec un emplacement parking, offrant un cadre de vie serein - propre et en bon état général n'attendez plus pour profiter de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selas notaires en cevennes vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : quartier des clapiers 30750 dourbies - dourbies 30750 vente interactive 1ere offre possible : 165 466 € la claparede sur un terrain arboré de 2 063 m², est édifiée une maison à usage d'habitation de 1981, d'une surface de 93 m² environ + sous-sol total avec garages. Maison comprenant au rez-de-chaussée, hall d'entrée, grand séjour traversant avec cheminée, ouvert sur terrasse et jardin, orienté plein ouest avec vue dégagée, grande cuisine (poss cuisine ouverte), 3 chambres avec placards, un bureau, salle de bains et wc séparé. En rez-de-jardin 2 garages, une grande cave, une chaufferie et accès vide sanitaire. Double vitrage bois, chaudière bois et fuel. Dpe : conso energ : classe : f. Emission gaz : classe c. Visites libres et sans rendez-vous le 24 avril de 15h30 à 17h00 et le 25 avril de 10h30 à 12h00. Contact : karine rodier 06 23 23 34 12 ou christian rodier 06 23 23 33 30. - visites : visites libres le 24 / 04 / 2026 de 15h30 a 17h et le 25 / 04 / 2026 de 10h30 a 12h00 contact : 06 23 23 34 12 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 165 466 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 04 / 2026 à 12 : 00 au 29 / 04 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas notaires en cevennes - notaires à saint-hippolyte-du-fort - n° siret : 89764287200013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Cévennes Méridionales Proche du Pompidou, en lisière de la Corniche des Cévennes. Magnanerie à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement privilégié. Le bien se compose de 3 niveaux, dont 2 pouvant être aménagés en partie habitable d'environ 170 m². Vous bénéficierez également d’un Garage, de Caves, ainsi que d’un Terrain d’environ 1 600 m², avec une agréable Exposition plein Sud. La Toiture et la Charpente sont récentes, offrant une base saine pour un projet de rénovation. Photos, vidéo et informations complémentaires uniquement sur contact téléphonique. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume Vignes Swixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

"Suite à un changement de projet personnel, le bien est proposé à un prix nettement inférieur à son estimation initiale" Sur la commune du Pompidou en Lozère, traversée par la corniche des Cévennes, vous trouverez cette bâtisse exceptionnelle de part sa situation au calme et son intérieur somptueux rénové avec goût et matériaux nobles. La maison s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux composé d'une salle à manger familiale avec sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse vue sur les Cévennes, une salle de loisirs avec bar et un somptueux salon cathédrale cévenol. La maison vous propose 12 chambres haut de gamme sur 3 niveaux, 4 wc, 4 salles de bains, une bibliothèque, une salle de jeux pour les enfants et une salle de cinéma, idéal pour recevoir amis, familles ou une activité de chambres d'hôtes. Vous disposerez aussi d'un appartement T3 attenant composé de 2 chambres, pouvant loger un gardien à l'année. En sous sol vous accéderez à un garage de 150 m² aménageables. La maison est vendue meublée. Un bien aux prestations haut de gamme dans un écrin de verdure, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948943527.

Maison de caractère de 282 m² habitables, idéalement située sur la vallée de l'aigoual. Édifiée sur trois niveaux, cette demeure offre 5 chambres spacieuses et 6 salles d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'accueil touristique. Elle dispose d'un séjour convivial, un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine équipée avec son espace salle à manger. Une grande terrasse avec sa jolie vue. Au rez de jardin, il y a une terrasse couverte avec une cuisine d'été, une buanderie ainsi qu'un abris bois. Le tout sur un magnifique terrain de 8 hectares avec deux ruisseaux, une piscine naturelle, un mazet cadastré ainsi qu'un terrain de pétanque. Systèmes de chauffage : fioul, poêle à bois et climatisations réversibles. Assainissement : tout à l'égout. Prix de vente : 555000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 3169 euros. Dpe : c consommation : 128 ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690 euros et 5070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451374 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Il existe des lieux que l'on achète. Et d'autres dont on devient le gardien. Au coeur des Cévennes, dans le paisible hameau de La Payolle, sur la commune de Saint-André-de-Valborgne, cette authentique demeure de pierre traverse les siècles avec une rare élégance. Datant du XIXeme siècle, cette demeure comptait autrefois parmi les adresses les plus réputées de la vallée. Derrière ses murs de pierre se devine encore l'art de recevoir qui fit sa renommée, cette atmosphère singulière que seules les demeures ayant traversées le temps savent préserver. Certaines maisons séduisent par leur architecture. D'autres par leur histoire. Les plus précieuses réunissent les deux. Au fil des saisons, la demeure révèle une atmosphère différente. L'été s'ouvre sur les terrasses et les longues soirées sous les étoiles. L'automne invite aux balades en forêt, aux châtaignes et aux champignons. L'hiver retrouve la chaleur de la cheminée avec insert, tandis que le four à bois prolonge les repas dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Puis le printemps réveille les jardins, le potager et les arbres majestueux qui entourent la propriété. Dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement de la vie du village, cette propriété offre aujourd'hui un luxe devenu rare : celui de vivre au rythme de la nature sans renoncer au confort du quotidien. Les généreux volumes, la noblesse de la pierre, la lumière omniprésente et les ouvertures sur la nature composent une demeure où chaque espace invite à ralentir, à recevoir et à profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Où que le regard se pose, les paysages cévenols s'imposent comme un décor vivant, offrant à chaque fenêtre un tableau différent. Le charme de cette bâtisse historique s'accorde naturellement avec les exigences de la vie contemporaine. Pompe à chaleur air / eau récente, chauffe-eau thermodynamique, climatisation, connexion internet haut débit et production d'électricité par panneaux photovoltaïques offrent un confort durable, tout en préservant l'âme de la propriété. Cette demeure séduira naturellement les amoureux des belles pierres, les familles en quête d'un lieu de rassemblement, mais également celles et ceux qui souhaitent donner une nouvelle vocation à un patrimoine d'exception. Ses volumes et ses possibilités d'évolution permettent d'imaginer, avec peu de transformation, un lieu d'accueil confidentiel où l'on viendrait vivre bien plus qu'un simple séjour : une parenthèse, une expérience, un retour à l'essentiel. Maison d'hôtes de charme, séjours bien-être, retraites thématiques, gastronomie, photographie, écriture ou découverte des Cévennes. autant de projets qui trouveraient ici un écrin à leur mesure. Certaines demeures se transmettent. Celles qui marquent une vie sont infiniment plus rares. Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter l'Agence Comptoir Immobilier de France au 04 66 53 33 72 ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68. 85.97. 67 RSAC 919291880 EI Cette annonce vous est proposée par MARTINELLI Eleonora - EI - NoRSAC : 919 291 880, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement et gites au coeur des Cévennes. À Saint André de Valborgne, à seulement 30 minutes de St Jean du Gard, venez découvrir cette bâtisse en pierre d'une surface habitable de 242 m², composée de 3 logements, idéale pour un investissement locatif, une activité d'accueil ou en résidence secondaire. Le rez-de chaussée donne accès à 3 logements rénovés qui allient charme de l'ancien et confort : Au 1er étage, un appartement de 105 m² composé d'une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, un gite ou appartement meublé de 54 m² (capacité de 4-5 couchages), composé d'un séjour, une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Et un deuxième gite ou appartement meublé de 79 m² (capacité de 7-8 couchages), composé d'un salon ouvert sur une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Pour votre confort la maison est équipée d'une chaudière au fioul, de double vitrage, d'un assainissement autonome récent (micro station), de plusieurs caves et d'une terrasse. La toiture a été refaite et isolée. Idéal pour les porteurs de projets touristiques (gites) ou locatifs (possibilité de louer les 3 logements à l'année avec une bonne rentabilité). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC, Tél. : 06 62 73 23 70, E-mail : solene.caussignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634.

Cévennes, au pied du Mont Aigoual et ses nombreuses activitées. Auberge / Restaurant avec 15 Chambres d’Hôtes et grande capacité d’accueil. L’établissement dispose d'une partie Hébergement et Restauration : Restaurant avec Salle de 50 couverts, agrémentée d’une Cheminée. Une vaste Terrasse extérieure permet d’accueillir jusqu’à 120 couverts, attenante à la partie Bar. Cuisine Professionnelle entièrement dédiée à l’activité de restauration. Une Salle indépendante pour les Petits-Déjeuners complète la partie restauration. Hébergement : 15 Chambres d’Hôtes (10 Louées, 5 pour le Personnel) Implanté proche Saint André de Valborgne, village touristique des Cévennes situé à proximité immédiate du Mont Aigoual, l’établissement bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur d’un secteur particulièrement apprécié pour la randonnée, les activités de pleine nature et le tourisme. Photos / Vidéo et renseignements complémentaires sur Appel Téléphonique Exclusivement. Ce bien nous est confié par les vendeurs, il est donc indispensable de nous contacter pour tout renseignement complémentaire et visite. Contact : Guillaume VignesSwixim International Cévennes 06 47 43 52 94.

RARE ! Dans le Parc national des Cévennes, à Saint-André-de-Valborgne, ancien hôtel restaurant d'environ 324 m² habitables sur 4 niveaux. Surplombant la rivière, c'est le lieu idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une cuisine professionnelle équipée et une salle de réception donnant sur une belle terrasse ombragée. Au 1er étage, un petit salon avec insert et 3 chambres. Aux 2e et 3e étages, 7 chambres. Toutes les chambres sont spacieuses, lumineuses et équipées d'un placard, d'une salle d'eau ou d'une salle de bains avec WC. 3 générations se sont succédées pour faire vivre ce lieu chargé d'histoire qui a accueilli en son temps des personnalités locales ou de passage. À visiter sans tarder.

Laissez-vous séduire par l'authenticité des Cévennes ! Au cœur du charmant hameau d'Ardaillers, cette maison en pierre d'environ 100 m² fait face à une jolie placette agrémentée de sa fontaine, dans un cadre paisible et plein de caractère. Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres et 2 salles d'eau, offrant une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Une cave complète le bien, parfaite pour le stockage ou un atelier. Les travaux de rénovation ont déjà été entrepris et restent à finaliser, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au cœur des Cévennes, cette propriété est une belle opportunité de concrétiser votre projet dans un environnement authentique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 06 85 91 18 28, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113.

Au coeur du petit village de notre dame de la rouviere ou le soleil et le calme règnent en maître. À 15mn de ganges et du vigan, 25 mn du mont aigoual, 1h30 de nimes / montpellier venez découvrir ce superbe lieu pour l'implantation d'un restaurant, café, épicerie, lieu de rencontre de 300 m² avec possibilité de logement de fonction et une terrasse de 100 m² offrant un panorama exceptionnel sur la vallée de l'hérault idéal pour un couple souhaitant créer leur activité professionnel et en être propriétaire. Sur ce même ensemble immobilier 19 logements vont être créés, ce qui fait une clientèle supplémentaire à proximité. Le visiter c'est le coup de coeur assuré cette annonce vous est proposée par philippe arakelian - ei - norsac : 412 419 202, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : COUP DE CŒUR - Maison de caractère de 1830 avec vue sur la vallée à Saint-André-de-Valborgne Idéalement située dans un petit hameau cévenol de quelques maisons seulement, cette maison en pierre de caractère, datant de 1830, vous séduira par son authenticité et son cadre exceptionnel. Répartie sur deux niveaux, elle offre 104 m² habitables et 4 chambres, dans un environnement calme et préservé. Au rez-de-chaussée : Une terrasse en rez-de-jardin dessert un petit hall d'entrée et une pièce à vivre avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, simple vasque et douche. Un cagibi de rangement est aménagé sous l'escalier. La porte d'entrée est en double vitrage, les autres fenêtres de ce niveau sont en simple vitrage. Chauffage par poêle à bois et convecteur électrique à inertie, eau chaude sanitaire par cumulus. Au premier niveau : Un salon-séjour lumineux, doté d'une magnifique cheminée en pierre et offrant une vue imprenable sur la vallée avec ces deux balcons, ainsi qu'une première chambre équipée d'un chauffage électrique. Toutes les fenêtres de ce niveau sont en double vitrage. Un passage extérieur permet également d'accéder à l'arrière de la maison et à l'abri de jardin. Au deuxième niveau : Trois chambres supplémentaires, chacune équipée d'un chauffage électrique et offrant toutes une vue sur la vallée, desservies par un WC séparé. Fenêtres en double vitrage. Extérieur : Un abri de jardin sous voûte complète cette propriété, sur un terrain non clos de 1 088 m², réparti en trois parcelles en faïsses. En contrebas, un chemin de randonnée descend jusqu'à la rivière. Assainissement : Individuel, par micro-station, remis aux normes en 2018. Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de pierre apparente et de nature préservée, à deux pas de la rivière. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAISIR URGENT Immeuble Murs d'un ancien Hôtel restaurant en Cévennes secteur du Vigan et de Valleraugue Opportunité à saisir pour ce magnifique bâtiment en pierres construit en 1935 comprenant 15 chambres avec salle d'eau et wc réparties sur 3 étages dont 2 avec terrasse. Vous trouverez au rez de chaussée une grande salle de restauration pouvant accueillir 75 couverts, une salle de bar en véranda et un petit salon de lecture avec télévision. L'immeuble est vendu entièrement meublé et équipé prêt à être repris et exploité comme à son origine ou transformé en appartements et chambres d'hôtes Le sous-sol comprend des sanitaires accessibles depuis la salle de bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée avec du matériel haut de gamme comme un piano Gaz de marque Morice, un monte plat, une réserve, une chambre froide, une buanderie avec sa calandeuse, une cave et une chaufferie dotée de 2 chaudières mixtes bois et gaz l’installation laissant la possibilité de changer très facilement en pompe à chaleur, 2 ballons thermodynamique de 200 litres d'eau chacun. Menuiseries intérieures bois, doublées extérieurement en double vitrage, volets en fer. Avec son emplacement privilégie dans le Parc National des Cévennes, propice à de nombreuses activités touristiques, ballades en vélos, en moto, randonnées, balades à cheval, champignons, et à proximité de sites touristiques comme les cascades d'Orgon, la vallée de la Dourbie, les pistes de luge et la station nature 4 saisons StationAlti-Aigoual ou encore l'abime de Bramabiau cette affaire ne demande qu'à continuer d'exister, vendue avec tout le matériel prête à être exploitée tel quel mais aussi en chambres d'hôtes ou en gite de grosse capacité. Une visite s'impose sans tarder ! Location vente ou vente à terme possible Apport minimum souhaité dans le cadre d'une vente à terme 120 000€ honoraires de négociations inclus plus mensualités à définir en fonction de la durée - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 220000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 10% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 20000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Très belle propriété vendue meublée, idéalement située au coeur du charmant village de valleraugue, ancienne filature des années 1800 se composant de la manière suivante : une première maison de 500 m² actuellement composé de 5 chambres d'hôtes de 25 m² à 55 m² avec, dans chacune d'entre elles une salle de bain (capacité maximale 15 couchages). Au sein de la maison se trouve une partie privative avec salon, bureau, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et wc. Le deuxième bâtiment de 362 m² est actuellement utilisé en gîte avec une grande salle commune, une cuisine et a une capacité de 40 couchages. Le troisième est une maison individuelle type f2 de 42 m² entièrement rénovée en 2019. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 1600 m². Prix de vente : 450000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 5168 euros dpe : c consommation : 119 ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros indexées à année 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou, par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460999 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Saint-André-de-Vézines (12720), cette charmante maison de 78 m² se trouve au cœur de la campagne, offrant ainsi un cadre paisible et authentique. Idéalement orientée plein Sud, elle bénéficie d'une terrasse et d'une façade en pierre, ajoutant du cachet à l'environnement. De plus, la proximité avec de nombreux sites touristiques en fait un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, cette propriété de 500 m² comprend plusieurs caves et un atelier, un garage et 5 places de parking, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et une facilité de stationnement appréciable. La toiture en tuiles canal complète l'aspect traditionnel de cette demeure, lui conférant une allure authentique et chaleureuse. À l'intérieur, cette maison T3 entièrement rénovée propose un salon voûté, une chambre en mezzanine et une possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Avec 2 chambres au total, cette habitation offre un agencement fonctionnel sur 5 pièces, parfait pour une tranquillité de vie appréciable. La maison allie modernité et caractère, offrant ainsi un lieu de vie confortable et convivial, idéal pour profiter pleinement de la sérénité de la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522722586.

Iad france - nathalie penot vous propose : maison de plein pied, 136 m², non mitoyenne, a renover, le fesquet, saint-andré de valborgne 3 chambres spacieuses et lumineuses, séjour traversant avec cheminée, grande cuisine séparée, 1 salle d'eau, 3 caves 1 dépendance. Double vitrage, huisseries, fosse septique recents sur terrain de 862 m², vue rivière. Travaux à prévoir : toiture. Possibilité de réagencement des pièces. Pas de système de chauffage, électricité a revoir. À proximité immédiate, vous trouverez des points d'intérêt tels que des lieux de baignade pour se rafraîchir en été, proche de la ville de saint jean du gard pour toutes les commodités nécessaires. Venez découvrir cette bâtisse pleine de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie penot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 479497679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Bousquet (06 31 42 89 57) vous propose : À vendre : fonds de commerce de boucherie-charcuterie idéalement situé au cOEur du village pittoresque de La Malène, dans un environnement typique et touristique des gorges du Tarn. Cet établissement bénéficie d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle, aussi bien d’habitués que de visiteurs de passage. Le local, exploité dans des conditions optimales, permet de poursuivre immédiatement l’activité. La vente comprend l’ensemble du fonds de commerce de boucherie et charcuterie artisanale, reconnu pour la qualité de ses produits et son savoir-faire traditionnel. Le local est composé au rez de chaussée d'une boutique destinée à la clientèle, plus d'un coté d'une salle de préparation avec plonge et table de découpe, et de l'autre deux chambres froides distinctes. Au 1 er étage une pièce fait aussi parti du fonds de commerce, équipé pour faire des conserves artisanales. Le fonds de commerce est proposée au prix de 54 500 € Honoraires inclus. Bail jusqu'au 30 juin 2031, loyer 400 € HT mensuel. Possibilité de réduire le prix du fonds en enlevant du matériel professionnel, à voir suivant votre projet. Liste du matériels disponible sur demande. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un cadre de vie exceptionnel, tout en développant une activité rentable et appréciée au sein d’un village dynamique. Je suis disponible 7 / 7, pour toutes demandes d'informations ou pour une visite. Je peux vous accompagner dans votre recherche de bien professionnel. Je travaille aussi en collaboration avec crédipro à Montpellier qui accompagne les porteurs de projets professionnels. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Bousquet (ID 81461), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de rodez sous le numéro 480644061 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .