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Proche de Gatuzières 48150 Proche de Gatuzières 48150 Situé dans le centre d'un village des Cévennes très touristique, possédant tous commerces et services, à vendre un immeuble en grande partie restauré, comprenant : - sur 3 étages, des plateaux avec cloisons, arrivées et évacuations d'eau, tableaux électriques. Possibilité de moduler de 1 à 2 logements par étage. - au RDC, une boutique de 55 m² équipée d'une studette, de 16 m², avec 1 entrée sur chaque rue, actuellement louée pour la vente d'artisanat de luxe. les toitures et les façades ont été entièrement refaites, menuiseries double-vitrage idéal pour investisseur, et pour un projet de vie autour d'une activité touristique Contactez votre conseiller Immobilier : Pascal-COL-06 95 72 40 53- Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 833 311 418.
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Maison avec double logement au cœur de Florac (CÉVENNES). Situé à seulement quelques pas du centre animé de Florac et à l'entrée des Gorges du Tarn, cet ensemble immobilier se compose de deux appartements indépendants en triplex, chacun disposant de deux chambres, offrant ainsi une capacité d'accueil particulièrement intéressante. Répartis sur trois niveaux, ces logements atypiques gagnent en luminosité au fil des étages et proposent une organisation fonctionnelle, adaptée à différents profils de locataires : couple, famille monoparentale, colocation ou résidence secondaire. Les appartements ont été entretenus et rénovés : peintures propres, double vitrage, isolation de toiture, cuisines équipées et salles d'eau en bon état. Le chauffage est assuré par des chaudières récentes (DPE : D et E), garantissant un confort fiable. L'ensemble technique est idéal pour la gestion : compteurs et réseaux entièrement séparés, local technique accessible depuis la rue et caves distinctes. Ce bien se prête parfaitement à une exploitation locative variée (nu, meublé ou saisonnier), avec une valeur locative estimée à environ 900 € mensuels HC pour l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, bars, promenades et des attraits touristiques majeurs des CÉVENNES. Un bien atypique, sain et prêt à exploiter. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD. Référence agence : 5821.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]