Biens à vendre à Frontignan (34110)

Iad france - laurent fournis (06 63 55 77 32) vous propose : * à vendre mur commerciaux * en sus fonds de commerce. Idéalement situé au centre de frontignan, l'attractivité de cet ensemble mur plus fonds de commerce en sus, fait un bon ensemble. Pas de travaux à prévoir, opération clé en main. Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fournis (id 39217), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 852227040 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gregory Cavallie vous propose : * Opportunité à Saisigarage avec cabanon en bois à Réformer avec Grand Terrain à Frontignan * Située dans la charmante ville de Frontignan, ce garage de 70 m² sur un vaste terrain de 420 m² offre un potentiel incroyable pour ceux qui recherchent un véritable projet de rénovation. Construite en 1973, cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Vous aurez la possibilité de créer la maison de vos rêves, à votre image, tout en bénéficiant d'un grand terrain pour y exprimer votre créativité. La maison actuellement composée de 2 pièces peut être transformée selon vos besoins et vos envies. L'espace ouvert offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'orientation sud de la maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. En tant que nouveau propriétaire, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison et la transformer en un véritable havre de paix personnalisé. Le grand terrain offre également la possibilité d'aménager un jardin, une terrasse, ou même d'ajouter une piscine pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves dans un cadre calme et paisible, cette maison à Frontignan est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à réformer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Cavallie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878908169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Frontignan, dans un secteur calme et recherché, cette villa T5 de 115 m² en R + 1, implantée sur une parcelle de 592 m², représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un projet sur mesure. Entièrement à rénover, elle offre une base saine et surtout un potentiel rare grâce à son rez-de-chaussée occupant toute l'empreinte de la maison. Ce vaste sous-sol, actuellement composé d'un garage et d'espaces de stockage, peut être entièrement transformé en surface habitable, atelier, salle de loisirs ou suite parentale selon vos envies. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, un WC et un couloir structurant l'ensemble. Chauffage et eau chaude au gaz, fenêtres bois, forage : des éléments existants à moderniser pour façonner une maison à votre image. Le terrain spacieux permet également d'envisager de beaux aménagements extérieurs. Un bien plein de possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement à forte valeur ajoutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et authentique. Parfaitement entretenue, cette propriété de plain-pied saura vous séduire par son caractère et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est le cOEur de la maison, offrant un espace convivial pour partager de délicieux repas. Deux belles chambres complètent l'espace nuit, chacune offrant un cadre propice à la détente. Vous pourrez profiter d'une agréable salle d'eau et d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien. Une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant vous invitent à profiter des belles journées en extérieur, tandis que les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale à toute heure de la journée. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec plusieurs systèmes de distribution pour un confort thermique optimal toute l'année. Idéalement située, cette maison au centre ville offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux espaces verts environnants. Laissez-vous séduire par le charme de cette demeure traditionnelle, offrant un cadre de vie serein et authentique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À côté de Sète et de l'étang de thau, venez découvrez cette spacieuse maison familiale de 148 m² exposée sud-est, idéale pour accueillir famille et amis avec piscine sécurisée et studio indépendant située dans une quartier calme. Rez-de-chaussée : - cuisine équipée séparée, - grand salon-séjour lumineux donnant sur le jardin - wc À l'étage : - 1 suite parentale avec douche, WC et balcon de 4 m² - 1 chambre avec douche et baignoire balnéo - 1 chambre avec douche - 2 chambres spacieuses Porte menant au studio indépendant de 29 m² - Pièce à vivre, - douche, WC - terrasse et entrée privatives, parfait pour invités ou revenu locatif - compteur divisionnaire Extérieur : - Piscine 8x4 m avec système de contre-courant et balnéo - Local technique et douche extérieure - Jardin agréable et terrasses Atouts supplémentaires : - Vide sanitaire - Cave 12 m² - Double vitrage, volets et portail - Fibre optique - Place de stationnement Idéale pour une vie de famille confortable, proche de toutes commodité : écoles et collèges, commerces, centre-ville, marché, bus, gare et pistes cyclables à proximité Plages et port de Frontignan à quelques minutes Aéroport de Montpellier à 30 min et autoroute à 10 min Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 816 310 - Greffe de NIMES) Eve CHANFRAY Entrepreneur Individuel 06 71 04 67 69 - Réf. 928886.

Iad France - Gregory Cavallie vous propose : Splendide Appartement de 4 Pièces à Frontignan - Entièrement Rénové avec Prestations Haut de Gamme Découvrez ce magnifique appartement de 70 m² situé au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1979 à Frontignan. Cette perle rare, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents. À votre entrée, vous serez accueillis par une belle pièce à vivre lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine équipée moderne, une salle d'eau, et des toilettes séparées pour votre confort. L'appartement dispose de 2 chambres élégantes, chacune offrant un espace confortable pour se reposer après une journée bien remplie. De plus, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé viennent compléter les commodités de ce bien. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec l'installation de la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, et le chauffage central assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement idéal de cette résidence sécurisée, avec interphone, porte blindée, et jouissant d'un environnement calme, vous procurera une tranquillité d'esprit inégalée. Profitez des expositions Sud et Nord de l'appartement pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, vous disposez d'une cave pour du rangement supplémentaire et d' une place de parking. Situé à proximité des commodités, des transports en commun, des écoles, et des commerces locaux, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce havre de paix rénové avec soin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Cavallie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878908169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Zimmermann vous propose : Située à proximité immédiate des transports en commun (bus lignes 11,12, 17,18 et 602) et de la gare, cette maison de plain-pied avec demi-niveau offre 118 m² habitables (dont 102 m² loi Carrez et une véranda de 16 m²). Alliant le charme des années 1950 et le confort moderne grâce à des rénovations récentes, elle bénéficie d’un emplacement pratique, proche du centre-ville, des commerces et des espaces naturels. Une maison fonctionnelle et lumineuse vous offrant : - Séjour spacieux de 34 m² avec cheminée donnant sur une terrasse au calme - Véranda de 16 m², idéale pour un bureau, un salon d’hiver ou un espace de détente, ouvrant sur une grande terrasse côté jardin et piscine - Cuisine séparée de 14 m², entièrement neuve et équipée - Trois chambres, dont une en demi-niveau - Salle d’eau rénovée avec WC - Cellier / buanderie avec accès direct à la terrasse arrière Confort et équipements modernes : - Piscine hors sol neuve, prête à être raccordée - Abri de jardin neuf - Stationnement sur la parcelle (carport et portail motorisé) - Climatisation réversible gainable - Volets roulants électriques - Panneaux solaires installés en 2025, avec contrat de revente d’électricité transmissible - Forage Un environnement privilégié : Entre ville, mer et nature, le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité du massif de la Gardiole, des parcs et de toutes les commodités. Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14750 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Frontignan, dans un quartier calme et recherché, cette charmante villa T4 de 85 m² entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 270 m², elle séduit dès l'entrée par son agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. À l'étage, une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrent un potentiel d'extension ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Les prestations assurent un confort optimal : climatisation, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, chauffe-eau électrique et fibre optique. À l'extérieur, un abri de jardin avec forage et un garage complètent ce bien soigné, idéal pour une vie familiale sereine à deux pas du centre et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Dans un secteur calme et recherché de Frontignan, cette élégante villa T6 d'environ 152 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de raffinement. La spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce aux baies vitrées à galandage, accueille une cuisine équipée moderne et une buanderie attenante, tandis que l'insert cheminée d'angle et le carrelage en point de Hongrie insufflent une atmosphère chaleureuse. La suite parentale en rez-de-chaussée apporte intimité et praticité, complétée à l'étage par quatre chambres et une salle de bain. Climatisation gainable sur deux niveaux, ballon thermodynamique et finitions soignées garantissent un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, la piscine chauffée en pierre de Bali, le salon en demi niveau et la cuisine d'été invitent à savourer des instants de détente et de partage dans un environnement privilégié. Un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Studio avec place de stationnement situé à Frontignan Plage. Ce studio de 16 m² situé au 2ᵉ étage sans ascenseur constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif saisonnier, à seulement 60 mètres de la mer (secteur Port-Rive Est). La pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine s’ouvre sur une loggia de 3,6 m² intégrée à l’espace principal, offrant une surface de vie d’environ 20 m². La vue est dégagée avec, en arrière-plan, les étangs et la mer. Le logement, propre et fonctionnel, peut être occupé immédiatement. Une place de stationnement privative dans la résidence fermée complète ce bien. Entre mer et étangs, Frontignan Plage offre un cadre de vie paisible et naturel. Les longues pistes cyclables, les espaces préservés et la proximité immédiate de la plage en font un lieu privilégié pour profiter pleinement du littoral, à pied ou à vélo. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.08€ par mois (soit 481 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Pelletier vous propose : Superbe Appartement T3 en centre ville. Situé dans la charmante commune de Frontignan, à proximité des commodités et offrant un cadre de vie paisible, cet appartement T3 de 69 m²environ vous séduira par son emplacement idéal. Ce bien, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble d'un seul niveau de 1984, offre un espace de vie confortable et lumineux. La pièce principale se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante à équiper selon vos goûts, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche, et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie de nombreux atouts pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet performante et un système de chauffage individuel électrique avec climatisation réversible pour un confort optimal. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et découvrir ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Pelletier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 510516321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux (Montpellier - Sète - Balaruc). À l'extérieur ? Sur une parcelle de 573 m², la maison s'ouvre sur plusieurs espaces de vie parfaitement pensés : - Une terrasse ombragée côté cuisine pour vos repas en plein air, - Un grand espace solarium qui invite à la détente, fermé et sécurisé, avec cuisine d'été et une piscine de 8m x 4m promettent de merveilleux moments en famille ou entre amis. - Un garage de 29 m², actuellement dédié à la buanderie et salle de sport, viennent compléter ce bel ensemble. - Une grande allée permettant de garer 2 véhicules. À l'intérieur ?: Entièrement rénovée avec goût, cette villa, allie confort moderne et esprit convivial. ? Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 50 m² regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte aménagée, créant un lieu chaleureux et accueillant. ? Le coin nuit parental comprend, une chambre, un vaste dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. ? À l'étage, les combles ont été aménagés pour le plus grand bonheur des enfants. Vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et 1 WC. ? La surface totale au sol atteint 114 m². Ses atouts : * Environnement calme et pratique, proche de tout, * Maison rénovée, prête à vivre, * Grands espaces intérieurs et extérieurs, * Piscine et cuisine d'été, * Garage aménageable selon vos besoins. Une maison coup de cœur ? où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GATTOUSSI, Tél. : 06 07 17 50 06, E-mail : elodie.gattoussi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 803864107.

34110 frontignan – les vignaux – maison lumineuse – jardin exposé sud située à frontignan, dans le quartier les vignaux, cette maison de 2003 offre un cadre de vie calme et familial, à proximité des écoles et commerces. Édifiée sur une parcelle de 275 m², elle propose de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. À l'intérieur, la maison comprend une pièce de vie lumineuse, quatre chambres, une cuisine et des espaces d'eau confortables [une salle de bain et deux salles d'eau; l'une d'elles peut être réaménagée très facilement en réinstallant l'ensemble de douche (pommeau / colonne et robinetterie) ainsi que la porte, actuellement remplacés par un espace de rangement]. Le chauffage est assuré au gaz, complété par des climatiseurs réversibles et une cheminée avec insert, pour un confort été / hiver. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse exposés sud (environ 140 m²), idéaux pour les moments en famille. Une belle opportunité familiale. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 405 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : justine cotte, tél. : 06 32 33 62 70, e-mail : justine.cotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922060793.

Iad France - Christine LEQUIPPE (06 62 77 22 30) vous propose : Venez découvrir cette épicerie de Frontignan, en activité depuis plus de 63 ans ! Une véritable institution locale, bénéficiant d’une clientèle fidèle tout au long de l’année, ainsi que d’une forte fréquentation touristique en saison. Emplacement idéal : sur une rue passante, avec une large vitrine offrant une belle visibilité. L’établissement dispose d’un local de 104 m² environ comprenant : Un espace de vente accueillant, équipé d’un comptoir, de vitrines réfrigérées et de tout le matériel nécessaire à la poursuite immédiate de l’activité. Une réserve et des espaces fonctionnels pour le stockage et la gestion quotidienne. Atouts : *Activité clé en main – aucun investissement immédiat à prévoir. * Notoriété et ancienneté reconnues sur la commune. * Potentiel de développement (produits régionaux, snacking, spécialités locales, etc.). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine LEQUIPPE (ID 44390), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 878318138 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : Fonds de commerce de restauration rapide à Frontignan (mur en sus) À saisir, très belle opportunité ! Fonds de commerce de restauration rapide à forte notoriété, exploité sous une enseigne réputée pour la qualité de ses produits faits maison et son excellent retour clientèle (note moyenne proche de 5 * sur les plateformes d’avis). Caractéristiques principales : Surface du local : 35 m² environ Bail commercial 9 ans (datant de Mai 2023) Loyer mensuel : 800 e HT / mois Charges annuelles : 600 e / an Prix de vente : 106 000 e (honoraires à charge acquéreur) Matériel professionnel inclus, quasi neuf : hotte à extraction, frigos, plan de travail, équipements de cuisson et de préparation. Cuisine fonctionnelle, bien agencée, aucun investissement supplémentaire à prévoir. * Atouts du fonds : * Excellente réputation et clientèle fidèle locale et de passage. Produits frais et faits maison, plébiscités par les clients pour leur qualité et leur originalité. Local optimisé, facile à exploiter seul ou en duo. Affaire clé en main, idéale pour un couple ou un (e) professionnel (le) souhaitant se lancer rapidement. Fort potentiel de développement juste en augmentant les jours d'ouverture -Possibilité d'acquérir les murs également en sus ! Une opportunité rare pour reprendre une affaire clé en main, avec une excellente image de marque et une rentabilité attractive. Contactez-moi pour plus d’informations et dossier complet sur demande après signature de document de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis (ID 39217), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 852227040 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Elise Signorello vous propose : Rare sur le marché ! Garage de 18 m² à vendre à Frontignan. Situé dans une résidence sécurisée de bon standing datant de 2011, ce garage est une opportunité à ne pas manquer pour les habitants de Frontignan à la recherche d'un espace de stationnement sûr et pratique. Le garage, d'une surface de 18 m², est en très bon état général, offrant un espace suffisant pour stationner un véhicule et stocker des affaires supplémentaires. La résidence, équipée de digicodes, d'interphones et bénéficiant d'un accès PMR, assure la sécurité des biens et des habitants. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce garage représente un investissement judicieux pour les résidents cherchant à sécuriser leur véhicule et à bénéficier d'un confort supplémentaire au quotidien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare sur le marché de Frontignan. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et devenez propriétaire de ce garage fonctionnel et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elise signorello vous propose : bel appartement t3 / terrain privatif ensoleillée + parkin à frontignan - situation idéale venez découvrir ce superbe appartement de type 3,2 chambres situé à frontignan, dans une résidence datant de 2011. Les résidents bénéficient d'un accès sécurisé avec digicode, interphone / résidence fermée. Cette ville dynamique, entre mer et garrigue, offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement de 56 m² avec son terrain privatif de 172 m² saura vous séduire par ses espaces optimisés et sa luminosité. Il se compose ainsi : en rdc : -1 cuisine ouverte sur un salon lumineux alignant une terrasse et traversant, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis menant sur une terrasse. - un dégagement vous mène à 2 chambres lumineuse avec placard pour accueillir confortablement toute la famille, - 1 belle salle d'eau douche a l'italienne / wc - 1 terrasse ensoleillée de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - 1 terrain privatif de 172 m² complète ce logement. -1 parking aerien le plus ! Possibilite d' acquerir en supplement un garage de 20 m² (voir annonce) - climatisation réversible pour des températures agréables en toute saison - volets roulants éléctriques - accès pmr pour plus d'accessibilité, - ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, - chauffage individuel et électrique pour un confort sur mesure. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle MARCINKOWSKI vous propose : Située à Frontignan, dans un secteur calme à deux pas du centre-ville, maison de 134 m² (4 pièces / 3 chambres) sur un terrain de 316 m². Elle séduit par ses beaux volumes : au rez-de-chaussée une véranda chauffée de plus de 20 m², une cuisine séparée de 15 m², une vaste salle à manger, un salon indépendant pouvant servir de bureau ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC. Ce niveau comprend également une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, deux chambres lumineuses complètent l’ensemble. La cuisine ouvre sur une terrasse équipée d’une cuisine d’été conviviale donnant sur un jardin intimiste. Un grand garage d’environ 45 m² vient parfaire ce bien avec de multiples possibilités (atelier, stockage, loisirs). Fibre installée, chauffage au gaz. Des travaux de rafraîchissement conséquents sont à prévoir, mais la maison offre un véritable potentiel d’aménagement pour donner vie à un projet qui vous ressemble. À pied : commerces, écoles, bus et gare SNCF. Les plages sont accessibles en quelques minutes, par la piste cyclable ou en voiture. Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant calme et commodités de proximité, qu’à des jeunes retraités souhaitant le confort d’un plain-pied avec deux chambres à l’étage pour accueillir famille et amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle MARCINKOWSKI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de Frontignan, découvrez ce spacieux appartement T3 de 93 m², idéal pour conjuguer confort et qualité de vie. Situé au 2 ? étage d'une résidence entretenue (sans ascenseur), il séduit par ses volumes lumineux et sa disposition fonctionnelle. L'espace de vie de plus de 40 m², agrémenté d'une cuisine semi-ouverte équipée, invite à partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés assurent confort et praticité, complétées par une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez les atouts supplémentaires de ce bien : un cellier, une véranda apportant un espace de vie complémentaire, un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave privative au rez-de-chaussée. Climatisé, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre une belle opportunité pour s'installer ou investir au cœur de Frontignan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Fiche Id-SIT177821 : Rare opportunité La Peyrade : Maison 91 m² à deux pas des commerces et pourtant au calme, elle bénéfice d'un emplacement privilégié rendant le quotidien hyper accessible, et étant bordé de vignes et paysages vallonnés. Jardin en U, avec terrasse et barbecue en dur, idéal pour profiter de l'extérieur. Emplacement rare pour cette maison pleine de charme à La Peyrade : au calme dans un lotissement paisible, avec commerces et transports au bout de la rue. Cette maison T5 de 91 m² offre une vue imprenable sur la campagne et les vignobles. Au rez-de-chaussée, un espace convivial avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 33 m² s'ouvre sur le jardin. Une chambre et un WC complètent ce niveau. L'étage, intimiste, accueille 3 chambres une salle de bain et des WC, offrant tout l'espace nécessaire pour recevoir dans un cadre chaleureux. À quelques minutes des plages, ce bien allie confort, sérénité et art de vivre méditerranéen. À visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 333000 Euros (Dont 4.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 319000 Euros) - Classe Energie D : 206.8 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un environnement paisible, au calme absolu en fond d'impasse, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied de 112 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ! Des prestations soignées et fonctionnelles : Belle pièce de vie lumineuse de 50 m², avec cuisine ouverte moderne et équipée, donnant sur la terrasse et la piscine 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative Salle d'eau indépendante et WC séparé Grand cellier / buanderie très pratique pour le quotidien Maison entièrement climatisée, avec volets roulants électriques Un extérieur pensé pour la détente et les moments en famille : Terrain clos et arboré de 580 m² Cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air Piscine avec douche extérieure pour profiter des beaux jours Terrain de pétanque pour vos soirées entre amis Forage pour l'arrosage du jardin Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules Emplacement privilégié : Dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf. 923614.

Iad france - priscilla alonso-ferrier vous propose : appartement 4 pièces d'une superficie de 88,49 m² ( loi carrez) avec terrasse de 8 m² et 2 places de stationnement. Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée et sa terrasse attenante, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Aucun travaux à prévoir, état impeccable. Petite copropriété de 14 appartements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla alonso-ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frontignan – À deux pas du cœur de ville Quartier Barnier – Crozes – Pielles Dans une résidence récente et sécurisée construite en 2017, venez découvrir ce superbe appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble de seulement 2 niveaux. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et au chauffage central. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Un cadre calme, proche des commodités et du centre-ville, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 592378 ).

À deux pas de la méditerranée, découvrez ce studio cabine idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine. • surface optimisée : un espace de vie avec coin cuisine, une cabine, 4 couchages. • confort : vendu entièrement équipé, prêt à l'emploi. • extérieur : une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. • emplacement : seulement 100 mètres de la plage, dans une résidence recherchée. Que ce soit pour vos vacances en famille ou en investissement, ce studio offre une excellente rentabilité locative grâce à son emplacement et sa capacité d'accueil. Nombre de lots de la copropriété : 362, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 764€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 988 211 - greffe de montpellier) marion beniere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 82 11 87 31  - réf. 921677.

Iad France - Cédric Schembri vous propose : * Exclusivité * Frontignan Plage - Agréable Maison de 32 m² avec Jardin et Parking Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon avec un coin cuisine, un jardin, une salle d'eau et une entrée. À l'étage 2 chambres avec placard de rangement. Bienvenue à Frontignan Plage, où le soleil brille toute l'année et où les plaisirs de la plage et de la mer sont à portée de main ! Cette charmante maison de 32 m², construite en 1995, est une véritable perle rare, idéale comme résidence secondaire ou pour les amoureux de la côte méditerranéenne. La maison est située dans une résidence sécurisée, offrant un environnement paisible et sécurisé. L'exposition principale à l'est permet de profiter de la lumière naturelle. Cerise sur le gâteau, un magnifique jardin privatif vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées et de partager des repas en plein air en toute intimité. Un parking privé est également inclus, offrant un stationnement pratique pour vos véhicules. Les prestations de qualité incluent la fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel électrique pour un confort optimal. Située à proximité des plages, des commerces et des restaurants, cette maison est un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une petite maison pleine de charme à Frontignan Plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Schembri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.