Biens à vendre à Fos (31440)

À vendre maison 31440 sur la commune de lez 31440 venez vite découvrir cette jolie maison au gros potentiel, cette maison se compose d'un salon-cuisine au rdc. Au premier étage se trouvent deux chambres, un wc et une salle de bain, et au second étage un plateau de 30 m² avec de jolis murs en pierre à aménager selon vos goûts et besoins. Devant la maison, un petit espace extérieur idéal pour installer une petite terrasse. Derrière la maison, une grange à rénovée de 60 m² avec de jolis murs en pierre, ce qui est un atout rare dans le secteur qui offre un potentiel non négligeable à ce bien. Un produit à venir voir rapidement, que je me ferais un plaisir de vous faire découvrir. Votre conseiller homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre fos 31440, un petit coin de paradis aux portes de l'espagne ! Située au coeur du village pittoresque de fos, à deux pas de la frontière espagnole et proche des stations de ski, cette maison de village t3 d'environ 64 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la montagne et du calme. Description : cette maison, habitable en l'état, demande quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de : un séjour avec coin cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc, un jardin non attenant (juste en face de la maison), parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer une table d'été. Habitable immédiatement, à rénover partiellement environnement : calme, verdure, proximité commerces et commodités on aime : le charme authentique du village pyrénéen la proximité des stations de ski et de l'espagne le jardin privatif à deux pas de la maison idéale pour un jeune couple, un pied-à-terre en montagne, ou une maison secondaire à petit budget cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans la charmante ville d'Arlos (31440), cette maison est implantée sur un terrain spacieux de 2255 m², offrant intimité et possibilités d'aménagement en plein cœur de la nature. Arlos se distingue par son ambiance paisible, offrant ainsi un équilibre idéal entre détente et praticité pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété comprend deux places de parking et plus, des dépendances et les vestiges d'une ancienne maison, ajoutant du cachet à cet ensemble immobilier. Le terrain arboré permet de profiter pleinement de la nature environnante, offrant calme et sérénité à ses occupants, ainsi qu'une multitude de possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. À l'intérieur, cette maison de 140 m² répartis sur 2 niveaux se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour ses résidents. Avec ses caractéristiques traditionnelles et son potentiel d'agencement, cette demeure est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un lieu propice à la sérénité et au ressourcement. Travaux a prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Située à Melles (31440), cette maison T3 de 60 m² offre une vue imprenable sur les montagnes depuis sa terrasse. Nichée dans un village calme, elle bénéficie d'un terrain de 210 m² avec jardin, cave et proximité des sentiers de randonnée GR10 et d'un jardin botanique. Les commodités comme l'école maternelle et la maison de santé sont accessibles en 10 minutes en voiture, avec possibilité d'accès à la fibre. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse pour se détendre, d'une cave pratique de 30 m², et d'un jardin pour profiter de l'air frais. ( Accès par le portail vert servitude de passage ). L'intérieur présente une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, menant à une grande terrasse, un wc indépendant et lavabo. À l'étage, deux chambres (15 m², 10,30 m²), une salle de bain et wc. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien nécessite des travaux de rénovation. Assainissement individuel pas aux normes, électricité, isolation, trois fenêtres simple vitrage, Plomberie à revoir. La taxe foncière 374 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Cette maison familiale, accueillante, offre de beaux volumes. Un intérieur soigné pour un mode de vie agréable. Vous y trouverez une cuisine équipée qui donne sur le jardin intime, à l'abri des regards. Un séjour lumineux, 4 chambres spacieuses dont 2 sont équipées de salles l'eau. Un cadre de vie agréable Honoraires inclus dans le prix : 7.46%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé au premier étage, à Boutx, un véritable havre de paix pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air. Avec son exposition plein sud, cet espace de vie lumineux de 73 m² Carrez vous invite à profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Imaginez vous sur la terrasse de 17 m², dégustant une boisson chaude en toute tranquillité. Cet appartement se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Un cellier est également à votre disposition pour un rangement optimisé. Construit en 1973, cet appartement allie charme et modernité, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les trois places de parking extérieures ajoutent une commodité appréciable, vous permettant de profiter pleinement de votre séjour en montagne sans souci. Côté pratique, la copropriété est gérée par un syndic bénévole avec des charges annuelles d'environ 700 €, et la taxe foncière s'élève à 560 €. De plus, vous bénéficierez d'une connexion à la fibre pour rester connecté même au cœur de la nature. Idéalement situé à proximité de la station de ski familiale du Mourtis, cet appartement est à seulement 15 minutes de l'Espagne, 1h30 de Toulouse et 3 heures de Bordeaux. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement montagnard enchanteur ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouvelle vie à la montagne vous attend ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

31440 boutx, en exclusivité, maison de village de 139 m² totalement rénové avec goût et simplicité, sur un terrain plat de plus de 600 m² avec une vue montagne. Elle se compose d'un rez-de-chaussée, comprenant une cuisine équipée, salle à manger avec sa grande table et son poêle à bois d'une superficie de 31 m². Un salon chaleureux avec son poêle à bois de plus de 20 m² donnant accès à une pièce qui pourrait devenir une belle cave de 15 m² (après petite rénovation). Après avoir pris le bel escalier commingeois, vous accéderez au 1 er étage et ensuite aux combles composés de. Je vous laisse me contacter pour en savoir plus ! . Les plus de cette maison : maison aux normes, tout a l'égout, toit refait il y a une douzaine d'années, 2 poêles à bois, terrain plat et piscinable,. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à Boutx (31440), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur la montagne et la station de ski. Proche des commodités locales, ce quartier paisible séduit par son cadre naturel préservé, idéal pour les amateurs de sports d'hiver ou de randonnées en montagne. Cet appartement de type T1, construit en 1968, se trouve au premier étage d'une résidence. Il dispose d'une superficie habitable de 25 m², comprenant une pièce principale lumineuse. De plus, un cellier est accessible à l'étage, ainsi qu'un casier à ski au rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique pour les affaires de montagne. À l'intérieur, l'appartement comprend une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. Avec une place de parking incluse, cette propriété compacte et fonctionnelle représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur des Pyrénées. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

31440 marignac. À vendre cette grande maison t6 et ses dépendances. Yan roche se fera un plaisir de vous aider si vous voulez voir cette maison. Une habitation attractive à un prix avantageux pour un premier achat immobilier. L'habitation est constituée d'un espace nuit comprenant 5 chambres, une salle de bain et un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure habitable fait à peu près 120 m². À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'une surface de 655 m². Le terrain offre assez d'espace pour être divisé en zones de loisirs comme un espace de jeu et un potager. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking et de garages au nombre de 2. Le prix est fixé à 164 000 eur. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Domaine d'exception avec 8 chambres & terrain de 8418 m² à marignac (31440) ! ? Investisseurs, grands projets, attention ! Cet ancien hôtel particulier est idéalement situé au cœur de la nature, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, santé) et à 2 pas de l'espagne, des stations de ski, de luchon (thermalisme) et des activités de montagne (randonnée, rafting). Un potentiel incroyable : demeure de 277 m² sur 3 niveaux : 8 chambres, 4 sdb, 6 wc. Parfait pour l'accueil de familles nombreuses ou la création de chambres d'hôtes / gîtes. Vaste terrain de 8418 m² en pleine verdure. Dépendances rares : orangeraie de 158 m² à rénover (potentiel de salle de réception) et un pavillon de 40 m² entièrement rénové (logement de fonction ou locatif). Multiple usages : événementiel, séminaires, centre de vacances, etc. Un projet de vie et d'affaires unique vous attend. Visite indispensable pour saisir ce potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 620 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Daily immobilier père&fille vous propose en exclusivité sur la commune de saint béat, maison de village, attenante d'un seul coté de 60 m². En rdc se trouve l'entrée avec un espace de pret de 30 m² avec wc indépendant au 1er étage la pièce de vie avec cuisine, salon et cheminée le 2eme étage quand à lui est composé de la chambre avec mezzanine et de la salle d'eau avec wc 6 à 8 couchages sont possibles, ideal résidence secondaire à seulement 15mn de la station du mourtis, 10mn de l'espagne et 25 mn de l'a64. Pour tout complément d'information nous contacter. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au rsac de toulouse sous le numero 900437930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par pageaux clementine - norsac : 900437930, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de toulouse.

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! Exclusivité capifrance ! À st béat, au centre du village, proche des commodités, immeuble de 4 appartements sur 4 niveaux, sans ascenseur, t2 : 38 m² (valeur locative 320€), t3 : 60 m² balcon et jardin (loué 350€), t3 : 60 m² (valeur locative 450€), t3 : 70 m² duplex avec jardin (valeur locative 480€), menuiseries bois double-vitrage, chauffage électrique, parquets bois, 2 box, charpente et couverture en bon état, compteurs divisionnaires, tout à l'égout, i.Foncier 1300€uros, valeur locative de l'ensemble : 19200€uros, rendement locatif : 13%, autoroute a64 à 15mn, toulouse, pau à 1h00, muret, tarbes, lourdes à 45mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 912845.

Situation : idéalement situé sur la charmante commune de bézins-garraux, ce terrain bénéficie d'une vue imprenable sur le majestueux pic du gar, dans un environnement paisible et préservé. À proximité immédiate de la station des mourtis, il offre un cadre idéal pour les amoureux de nature et de montagne. Terrain : un terrain rare et remarquable d'une superficie généreuse de 1 268 m², avec un certificat d'urbanisme (cu) en cours de validité. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet dans un cadre exceptionnel. Julien getto (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Cabinet conseil Père&Fille propose en exclusivité sur la commune de Cierp Gaud ce bâtiment indépendant en parfait état, idéal pour activité artisanale, PME, atelier avec accueil client ou entreprise de services. Au cœur d’une zone d’activités en plein essor, bâtiment professionnel indépendant offrant près de 240 m² de surfaces fonctionnelles Construit en 2008, ce site propose une organisation pensée pour la performance : Accueil / show-room, Espaces de travail, Zone technique avec accès facilité, Stockage en mezzanine, Bureaux, Locaux sociaux dédiés au personnel (salle de repos, vestiaire avec douche, sanitaires). Certains espaces peuvent être facilement reconfigurés pour répondre aux besoins de l'entreprise. Le terrain de plus de 1 200 m², entièrement clos et goudronné, offre un parking privatif généreux et un portail automatique, assurant une accessibilité optimale pour véhicules utilitaires, collaborateurs et clients. Confort et sécurité sont au rendez-vous : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, porte automatique sectionnelle pour l'atelier, installation électrique conforme, bâtiment surélevé pour limiter les risques d’inondation. Un permis de construire pour 60 m² supplémentaires a été délivré : une véritable opportunité d’extension pour accompagner la croissance de votre activité, créer de nouveaux bureaux, agrandir l’atelier ou développer la zone d’accueil. Localisation stratégique : accès immédiat à la N125, environnement professionnel attractif, visibilité et dynamisme économique. Un bien rare, polyvalent, prêt à accueillir votre projet professionnel. Taxe foncière : 320€ / an Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Immeuble à Vendre – 10 Appartements – Opportunité d'Investissement Cierp-Gaud Prix de vente : 310 000 € Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport situé à Cierp-gaud dans quartier calme et proche des commodités, composé de 10 appartements répartis sur 3 étages. Caractéristiques de l'immeuble : • Surface totale : 432 m² • Nombre total d'appartements : 10 • Détail : 8 T1 bis, 2 T3 • Locataires en contrat courte durée en place • Parties communes en bon état, parc de 2377 m² entretenu, espace de jeux,. • Parking au pied du bâtiment, accès privé. Ses Atouts : • Rentabilité à développer • Bonne situation géographique • Proximité des transports, commerces, écoles, etc. • Potentiel de valorisation / rénovation • Une grande salle de restauration et une cuisine collective professionnelle aux normes au RDC en accès privé. Son emplacement au calme et arboré et non loin des commodités. Secteur touristique intéressant et dynamique, pêche, forêt et montagne à proximité, nature, randonnée, ski, vélo,. Préparer votre revenu complémentaire et pensez à votre retraite c'est maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425 039 088 Greffe de TOULOUSE) 06 07 95 86 08 (réf. 572508 ).

Trouvez un bien immobilier dans lequel investir avec ce bel immeuble pour un placement immobilier locatif dans la commune de cierp-gaud. Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier avec de gros travaux de rénovation à prévoir, cet immeuble devrait vous plaire. Pour visiter cet immeuble, votre agence yan roche se tient à votre disposition. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Opportunité exceptionnelle à cierp-gaud (31440) avec vue panoramique ! ? Imaginez votre vie au pied des pyrénées, à seulement 10 min de l'espagne et proche de luchon (ski, thermalisme). Ce lieu est le rêve des amoureux de la montagne ! Découvrez cette vaste maison de 205 m² sur 3 niveaux, un bien avec un potentiel illimité : maison spacieuse : 7 pièces dont 4 chambres (3 wc). Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. Potentiel d'aménagement : combles aménageables et un local professionnel en rdc transformable en logement indépendant (revenus locatifs ? ). Parc arboré + piscine : un cadre de vie exceptionnel pour les beaux jours (travaux de remise en état à prévoir, devis disponibles). Emplacement privilégié : accès facile aux stations de ski et aux commodités (supermarché). Un projet de vie ou d'investissement rare ! Venez découvrir ce potentiel unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Villa de 153 m² sur 2 niveaux composée au Rez de chaussée, d'une grande piéce à vivre, salon, cuisine US et cheminée ouverte de 54 m² ainsi qu'une chambre de 18 m², une salle d'eau, un wc, une buanderie. Garage de 28 m². À l'étage 3 chambre, une salle d'eau et un wc. Implantée sur un terrain de 1250 m² avec fruitiers et piscine, exposée sud dans un quartier résidentiel à deux pas des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 1h20 au sud de toulouse et aux pieds des pyrénées, cette maison de maître vous propose : 2 salons-séjour, 2 salles à manger, une cuisine équipée, 8 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, une cave, un cellier, des dépendances, un puit, au coeur d'un parc clos et arboré de 3,9 hectares. Amoureux de vieilles pierres et de grands espaces, ce bien d'exception est fait pour vous. La propriété vous offrira un panorama unique, avec une vue sur les montagnes environnantes et ce, depuis le parc ou depuis l'intérieur de la maison, tel un tableau vivant. Avec ses 400 m² habitables, ses dépendances et son parc de 3,9 hectares, cette propriété se prête à de multiples projets : résidence principale ou secondaire, maison d'hôtes, lieu de réception. Réparties sur plusieurs niveaux, les pièces de réception vous invitent à la détente : deux salons baignés de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée s'ouvrent sur les espaces extérieurs. À l'étage, sept chambres spacieuses et fonctionnelles ainsi que deux salles de bain et deux salles d'eau offrent tout le confort. Les dépendances de 600 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres d'hôtes, atelier, espace de réception. Le parc paysagé, agrémenté d'un puit et de superbes arbres centenaires, vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Le système de chauffage est à la hauteur de la bâtisse : chaudière à granulés récente avec silo. Les menuiseries en bois sont partiellement en double vitrage, sur-vitrage ou simple vitrage. L'assainissement est individuel. L'isolation est conséquente. Cette maison de caractère, située dans un environnement privilégié, offre un potentiel d'aménagement considérable. Proche de l'espagne et des pistes de ski, à 1h20 de toulouse et de son aéroport, 2h30 de l'océan et 3h00 de la méditerranée. « dpe : classe e ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5700 euros et 7750 euros (abonnements compris) » prix demande : 892 000 euros, honoraires ttc à la charge vendeur. Vidéo : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406751 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'intimité d'un paysage préservé, à Chaum, au cœur des Pyrénées, se découvre un domaine historique du XVIIIᵉ siècle, véritable refuge de caractère et d'authenticité. À 1h20 de Toulouse, et à seulement 20 minutes de l'Espagne et de Bagnères-de-Luchon, cette propriété profite d'un emplacement privilégié au croisement des grands espaces, des thermes et des stations de ski. Établie au sein d'un parc magistral de 4 hectares, orientée plein sud, la demeure se fond dans un décor où arbres centenaires, prairies et vues ouvertes sur les montagnes créent une atmosphère à la fois noble et apaisante. Rarement un lieu marie à ce point la force du patrimoine et la douceur de la nature. La maison, d'une surface supérieure à 400 m², incarne le charme intemporel des grandes demeures pyrénéennes : planchers massifs d'origine, portes anciennes, cheminées d'époque, moulures délicates et volumes remarquables. L'ensemble a été soigneusement entretenu, et les aménagements contemporains des salles de bain, salles d'eau et de la cuisine y apportent le confort attendu d'une propriété haut de gamme. Organisée autour de vastes pièces de réception, de 7 chambres lumineuses et d'espaces de service fonctionnels, la bâtisse s'adapte parfaitement à une vie familiale élégante comme à un projet d'hospitalité raffinée. Un puits et une chaufferie moderne avec chaudière à granulés pilotable à distance complètent les prestations. Le domaine offre également un potentiel exceptionnel grâce à : • 380 m² de dépendances (anciennes écuries, étable et ateliers) à réinventer selon les envies : suites de prestige, gîtes, salles de réception, ateliers d'artiste… • Un appartement indépendant d'environ 80 m², à aménager, idéal pour accueillir ou développer une activité complémentaire. À proximité immédiate : panoramas pyrénéens, chemins de randonnée, thermes de Luchon, domaine skiable de Superbagnères et frontière espagnole, autant d'atouts qui renforcent l'attrait de ce lieu rare. Plus qu'une propriété, ce domaine historique offre une expérience : celle d'un patrimoine vivant, d'un cadre naturel grandiose et d'un potentiel remarquable, destiné à une clientèle en quête d'un bien unique, chargé d'âme et d'histoire. Contactez nous pour découvrir cette propriété d'exception ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 597742 ).

Le refuge de vos rêves ! ? Imaginez : vous, au bord de votre piscine, face à une vue montagne imprenable, dans le calme absolu. Découvrez cette superbe maison de 2020 (117 m²) à chaum (31440)., aucun travaux : posez vos valises ! Luminosité maximale : spacieuse pièce de vie avec grandes baies vitrées. Design & confort : cuisine ouverte équipée, 4 chambres dont une suite parentale d'exception (dressing, sde privative). Extérieur parfait : grande terrasse idéalement exposée et piscine sur un terrain plat de 1160 m². À deux pas des commodités et des pyrénées. Un havre de paix moderne vous attend. Ne manquez pas l'opportunité d'une vie. Visite indispensable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Patte D'Oie - Patte d'Oie / Boulevard Jean Bruhnes Appartement de type 4 de 93 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un grand salon lumineux ouvrant sur un large balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un grand balcon accessible depuis le salon, la cuisine et une des trois chambres. Ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking extérieure. PATRIM : 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 317 000,00 euros plus 4,10% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 330 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cabinet Conseil Père&Fille + 20 ans, propose à 7 Km de Bagnères de Luchon (remontée mécanique - accés piste) toutes commoditée, ecole, collège, lycée, maison médicale (medecin, radio. ) Thermes, Balnéo, salle de sport Maison typique des Pyrénéens rénovée avec gout de 140 m² sur un terrain de 950 m². Charme de la pierre de Pyrénées, chaleur du bois, toiture en ardoise et une atmosphère chalet, dans un village prisé de la vallée, vue Montagne à 360° Cette maison propose une pièce de vie de plus de 35 m² : salon / salle à manger avec une superbe hauteur sous plafond, spacieux, lumineux et poutres apparentes avec cheminée et orienté plein sud. Ouvert sur une 1ere terrasse sur pilotis de 50 m² et barbecue en pierre. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec four à bois, lave vaisselle, frigo, four., L'espace nuit du rdc dessert, un wc indépendant, une suite parentale de 13 m² avec placard et dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, spacieuse douche à l'italienne, double vasque et sèche serviette A l'étage se trouvent 2 chambres de 13 m² chacune avec rangements et une salle d'eau avec sèche serviette et wc L'ensemble propose également une aile supplémentaire attenante faisant office de cuisine d'été avec terrasse de 15 m² environ et au 1er étage une chambre en sous pente de 20 m² pouvant servir de chambre d'ado, d'ami ou bureau ayant un accès indépendant. Parvis d'environ 100 m² entièrement dallée et accessible grâce au portail automatique donnant sur un double garage de 40 m² avec porte sectionnelle automatique permettant d'accueillir jusqu'à 2 véhicules Le bien est équipé d'un système de chauffage par clim réversible (possibilité de remettre en service le chauffage au sol par inertie grâce à la chaudière au fioul actuellement désactivée) Chauffe eau électrique Fenêtre double vitrage et volets électriques Alarme et vidéosurveillance Plus de photos et plan sont disponibles sur demande Village accessible depuis luchon en vélo, à pied, à cheval. par les petits chemins de randonnées Transport scolaire sur le village Bus SNCF à l'entrée du village Stade de foot / terrain de tennis / aire de jeux pour enfants / dépôts de pain / départ de randonnées (Pic de l'Antenac) DPE : C et GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1780 euros par an, indexées sur l'année 2021. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Cette annonce vous est proposée par un négociateur immobilier - Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE.

Iad France - Karine Colin vous propose : Charmante maison de village à Sengouagnet divisée en 2 appartements. Découvrez cette magnifique maison de village située à Sengouagnet, offrant un cadre de vie idyllique et tranquille. Construite en 1880, cette maison de 127,1 m² a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Les 2 appartements offrent des espaces de vie conviviaux et pratiques, idéaux pour les moments en famille ou entre amis. De plus, la maison dispose d'un agréable balcon et d'une terrasse ensoleillée. L'appartement du RDC se compose de deux chambres, un salon, une cuisine et un toilette séparé, il est libre de toute occupation. L'appartement du premier étage est loué. Il se compose de deux chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé. L'environnement paisible de Sengouagnet, loin du tumulte de la ville, est idéal pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Cette maison représente une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre authentique et préservé. Laissez vous séduire par son charme intemporel. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.