Biens à vendre à Fixin (21220)

Fixin (21) - située à 12 minutes de dijon sud et du centre-ville, au cœur d'un charmant village viticole très prisé, venez découvrir cette très jolie maison individuelle de 96 m² entièrement rénovée sur plus de 800 m² de terrain entièrement clos et arboré comprenant au rez-de-chaussée une belle entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie (climatisée) avec cuisine ouverte entièrement équipée aménagée donnant sur une grande terrasse sud / ouest avec accès direct à la piscine chauffée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. À l'étage, trois chambres (toutes climatisées) et une salle de bain avec wc. Un garage de 22 m² et une cave de 51 m² complètent ce bien. À l'extérieur, très joli jardin avec vue magnifique sur les vignes, piscine chauffée et parking. Huisseries alu double vitrage chauffage par pac / clim réversible et poêle à bois. Revalys - yoann coudrat - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 36) honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Aurélie Deliry (06 77 05 08 26) vous propose : Demeure de Caractère de 1770 et son Ancienne Cuverie – COEur de Fixin (Proche Dijon). Avis aux passionnés de patrimoine, investisseurs ou amoureux de la Bourgogne ! Idéalement située au cOEur du prestigieux vignoble de Fixin, à seulement quelques minutes de Dijon, venez découvrir cette somptueuse propriété historique pleine de charme et d'authenticité. Cet ensemble immobilier d'exception comprend une véritable maison de maître datant de 1770 offrant 189 m² environ habitables aux volumes généreux. Dès l'entrée, le cachet de l'époque opère : belles hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, moulures raffinées et parquets d'origine qui ne demandent qu'à être sublimés. L'habitation principale nécessite des travaux de réhabilitation, vous offrant une page blanche totale pour concevoir une résidence de standing, une grande demeure familiale ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Le joyau de la propriété ? Une magnifique ancienne cuverie et de nombreuses dépendances (incluant une cave magistrale de 100 m² environ), ouvrant le champ à de multiples projets d'aménagement : espace de réception, gîte indépendant, atelier d'artiste ou cave de dégustation au milieu des vignes. Côté extérieur, la bâtisse s'ouvre sur un charmant jardin arboré à l'abri des regards, offrant une superbe vue dégagée sur le vignoble environnant. Un véritable havre de paix alliant sérénité rurale et proximité urbaine. Incroyable : Possibilité d'acquérir en sus non seulement une une seconde maison attenante mais totalement indépendante, et déjà rénovée avec son jardin intime et ses dépendances (idéale pour un investissement locatif immédiat ou un gîte fonctionnel) MAIS AUSSI un vignoble attenant ! Un bien unique sur le marché, à très fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare d'investir dans le patrimoine bourguignon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 287 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry EI (ID 78505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dijon sud fixin. Très belle maison entièrement rénovée dans village prisé. Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse s / o avec accès direct à la piscine. Chacun trouvera son espace avec ces 4 chambres dont une en rdc. Sous sol enterré et grand garage double complète ce bien. Terrain entièrement clôturé de 818 m². Venez vous rendre compte par vous même.

Fonds de commerce hôtel-restaurant au cœur de la route des grands crus en côte de nuits. Situé dans un village renommé, à proximité immédiate du vignoble, cet hôtel-restaurant charmant et discret, offre une belle opportunité clé en main. Son excellente réputation pour sa cuisine de terroir gastronomique, ses produits locaux et son accueil chaleureux sauront vous ravir. Établissement entièrement équipé, prêt à travailler avec logement de fonction possible hôtel : 8 chambres confortables salle de petit déjeuner dédiée restaurant : cuisine professionnelle équipée et spacieuse 2 salles pour un total de 50 couverts grande terrasse ombragée pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts licence iv incluse stationnement à proximité clientèle régulière locale et de passage ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement complet à fort potentiel, dans un cadre de vie agréable. Dossier complet sur demande. Contactez moi au 06 74 60 22 84 pour étudier ensemble votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 936915.

Vivre à couchey, c'est faire le choix d'un cadre de vie paisible tout en restant aux portes de la métropole dijonnaise. Située à seulement 8 km au sud de dijon (accessible en une dizaine de minutes) et 15min de nuits-saint-georges commodités et vie locale : écoles (maternelle et élémentaire), pharmacie, médecin, coiffeur, épicerie, bar / restaurant et vie associative active. Toutes les grandes zones commerciales et supermarchés sont à moins de 2 km (marsannay / perrigny). Environnement : nichée sur la célèbre route des grands crus, la commune offre de superbes paysages de vignobles, sa célèbre allée des tilleuls, son plateau et sa forêt communale, c'est parfait pour les balades. Situé à 3min de la rocade et de l'autoroute a31. Bus divia (ligne 14) en limite de la commune. Charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'aménagement ! Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre édifiée en 1780, offrant une surface totale de 202 m² sur une parcelle de terrain de 436 m². Située dans un cadre privilégié, en recul de la rue, cette maison a été intelligemment pensée et divisée en deux habitations distinctes, idéales pour un projet familial (adolescent, parents), une activité libérale ou un investissement locatif rentable. Partie 1 : le logement principal (103 m²) ? Rénové en 2025 prêt à poser vos valises, ce logement allie le cachet historique à une rénovation contemporaine de qualité. Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous serez séduit par le vaste séjour traversant est / ouest de 40 m², baigné de lumière tout au long de la journée. À l'étage : un palier dessert 2 belles chambres lumineuses offrant une vue dégagée, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un second wc indépendant. Partie 2 : une maison à aménager (99 m²) ? Fort potentiel ! Laissez libre cours à vos projets (gîte, location, agrandissement) avec ce second logement indépendant sur 2 niveaux. Configuration : une grande pièce brute au rez-de-chaussée, un escalier menant à un vaste plateau à l'étage. Les plus techniques : les huisseries sont déjà en double vitrage, le compteur edf est totalement indépendant, et les réservations pour le tout-à-l'égout sont déjà présentes. Le plus gros oeuvre est fait, à vous de créer l'espace qui vous ressemble ! Les extérieurs côté jardin, la parcelle de 436 m² vous offre différents espaces de vie : une cour pratique à l'avant. Un jardin verdoyant de 136 m² pour vos moments de détente. Une terrasse intimiste et sans vis-à-vis de l'autre côté de la maison, parfaite pour vos soirées d'été. Ses grands atouts : toiture et structure en pierre saines, rénovation récente (2025) sur la partie principale, double chauffage cheminée de 60cm et radiateurs à inertie, fenêtres double vitrage, chauffe-eau économique, matériaux de qualité, flexibilité totale du second logement taxe foncière : 536 euros dpe d 187 kwh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ges b 7 kg co² / m² / an prix de vente : 385000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia terzulli, au 06 25 17 85 83 ou, par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia terzulli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Jolie maison familiale à Couchey Coup de cOEur pour cette agréable maison familiale située dans le charmant village viticole de Couchey, à proximité des commodités et des écoles. D’une surface habitable de 107 m², implantée sur un beau terrain de 1 000 m², elle offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’évolution. La maison se compose d'une entrée, d’un espace de vie lumineux avec salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Côté confort, elle bénéficie d’une isolation thermique par l’extérieur, de combles isolés et de fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec production d’eau chaude, complétée par une cheminée. Un adoucisseur d’eau vient également compléter les équipements. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec différents espaces pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours, ainsi que d’une terrasse directement accessible depuis les pièces de vie. Un espace peut facilement être aménagé en potager pour les amateurs de jardinage. Le sous-sol complet d’environ 100 m² offre de nombreux espaces de rangement, de bricolage ou de stationnement. Il dispose également d’un beau potentiel avec la possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire. Une maison familiale pleine de potentiel, idéale pour profiter d’un environnement agréable aux portes de Dijon. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familiale avec 6 chambres des années 70 sur le village de Brochon, d'environ 235 m² Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée grande entrée, un salon / séjour avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement donnant sur une cuisine aménagée avec loggia, deux chambres, une salle de bain, wc séparé. À l’étage, un palier avec rangement sous combles, deux grandes chambres avec chacune son grand dressing, salle de douche avec WC. Au sous-sol accessible par 2 entrées (potentiel d'aménagement Airbnb ou logement locatif à l'année) un dégagement, dressing, cuisine buanderie chaufferie, une chambre avec véranda, une 2ème grande chambre, salle de douche avec WC, cellier, rangement. Cour sur l'avant et terrain sur l’arrière avec une surface totale de 453 m². Maison à fort potentiel, parfait si envie de faire une partie AIRBNB ou en location au niveau du sous-sol car entrée distincte. Située au calme, commune de Brochon, proche lycée, collège, crèche et toutes commodités. Parfait pour famille nombreuses.

BROCHON (21) - Idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés et recherchés de la Côte de Nuits, découvrez cette agréable maison familiale de 114 m², édifiée sur une belle parcelle piscinable, sans vis à vis, entièrement close et arborée de 918 m². Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au 1er niveau, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon-séjour bénéficiant d'un accès au balcon et offrant un cadre de vie particulièrement agréable, une belle cuisine équipée et aménagée, une belle chambre avec dressing, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces annexes : chaufferie, garage, buanderie, atelier et cave. Un véritable atout pour disposer de rangements et d'espaces de stockage généreux. À l'extérieur, un beau jardin piscinable, un espace potager et un coin détente. Maison individuelle en excellent état, aucun travaux à prévoir. Environnement calme et privilégié. Côté prestations, la maison bénéficie de plusieurs améliorations appréciables : façade récemment refaite, huisseries en PVC double vitrage, volets motorisés, portes de garage motorisées, fibre, climatisation dans deux chambres. Bien rare sur le secteur offrant de beaux volumes, un terrain généreux (divisible et constructible) et un réel potentiel Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 18 85).

Maison en pierre du xviiie sur parcelle de 210 m² vivre à couchey, c'est faire le choix d'un cadre de vie paisible tout en restant aux portes de la métropole dijonnaise. Située à seulement 8 km au sud de dijon (accessible en une dizaine de minutes) et 15min de nuits-saint-georges commodités et vie locale : écoles (maternelle et élémentaire), pharmacie, médecin, coiffeur, épicerie, bar / restaurant et vie associative active. Toutes les grandes zones commerciales et supermarchés sont à moins de 2 km (marsannay / perrigny). Environnement : nichée sur la célèbre route des grands crus, la commune offre de superbes paysages de vignobles, sa célèbre allée des tilleuls, son plateau et sa forêt communale, c'est parfait pour les balades. Situé à 3min de la rocade et de l'autoroute a31. Bus divia (ligne 14) en limite de la commune. Charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'aménagement ! Découvrez cette magnifique bâtisse en pierre édifiée en 1780, offrant une surface totale de 103 m² sur une parcelle de terrain de 210 m². Située dans un cadre privilégié, en recul de la rue, cette maison a été intelligemment pensée, idéale pour un couple. Rénové en 2025, prêt à poser vos valises, ce logement allie le cachet historique à une rénovation contemporaine de qualité. Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un wc indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous serez séduit par le vaste séjour traversant est / ouest de 40 m², baigné de lumière tout au long de la journée. À l'étage : un palier dessert 2 belles chambres lumineuses offrant une vue dégagée, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un second wc indépendant. Possibilité d'acquérir une maison attenante, entièrement à aménager de 99 m² (gîte, location, agrandissement). Les extérieurs côté jardin, la parcelle de 210 m² vous offre différents espaces de vie : une cour pratique à l'avant. Un jardin verdoyant. Une terrasse intimiste et sans vis-à-vis de l'autre côté de la maison, parfaite pour vos soirées d'été. Ses grands atouts : toiture et structure en pierre saines, rénovation récente (2025), double chauffage cheminée de 60cm et radiateurs à inertie, fenêtres double vitrage, chauffe-eau économique, matériaux de qualité, flexibilité totale du second logement taxe foncière : 536 euros dpe d 187 kwh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ges b 7 kg co² / m² / an dpe d 187 kwh / m² / an diagnostiques effectués le 30 / 06 / 26 prix de vente : 280 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 464728 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez terzulli patricia, au 06 25 17 85 83 ou par courriel à p.terzulli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de terzulli patricia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 801148735 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464728pter - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia terzulli (ei) agent commercial - numéro rsac : 801148735 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marsannay-la-côte – vieux bourg | au calme en impasse | 3 chambres | 344 m² de terrain | fort potentiel une maison à réinventer dans un cadre privilégié ! Au cœur du très recherché vieux bourg de marsannay-la-côte, découvrez cette maison située au calme, au fond d’une impasse, offrant une belle base pour créer un intérieur à votre image. Avec ses 3 chambres, sa pièce de vie traversante prolongée par une grande véranda, son sous-sol complet, son garage indépendant et son terrain de 344 m², elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Emplacement agréable et d’un véritable potentiel. ? Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette maison peut devenir !

Reulle vergy à seulement 10 minutes de nuits saint georges, amoureux des maisons de caractère, laissez vous séduire par cette maison des années 1850, pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique, complété par un poêle à granulés offrant un confort optimal et des économies d’énergie (les consommations indiquées par le dpe ne tiennent pas compte de cet équipement). Surface de référence du dpe 54 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin récemment aménagé, agrémenté d’une terrasse neuve de 28 m². Un garage traversant à ossature bois complète l’ensemble. Un bien rare qui allie authenticité, confort et espace extérieur, à découvrir sans tarder. Contact laurent gras 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 722lg dpe nouvelle version classe énergie f / classe climat b montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 € / an date de référence 01 / 01 / 2021. Au 1er janvier 2026, la modification de l’étiquette du dpe de cette maison passera à e. Pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

GEVREY-CHAMBERTIN – 134 m² • PISCINE • SANS VIS-À-VIS • BEAUX VOLUMES Vous cherchez une maison familiale proche de Dijon, avec de l'espace, de l'intimité et surtout un extérieur dont vous pourrez vraiment profiter ? Cette maison d'environ 155 m² habitables pourrait bien être celle que vous attendiez. Ce qu'on aime immédiatement : Sa véranda donnant accès à sa belle pièce de vie lumineuse de 30 m² env. avec poêle scandinave, sa cuisine américaine conviviale de 11 m² env. largement ouverte sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis. Ici, tout invite à profiter : repas en famille, soirées entre amis, déjeuners en terrasse et journées d'été au bord de l'eau. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'une chambre de 12 m² env. avec rangement intégré, d'un dressing de 9 m² env., d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage : 2 chambres (de 16 et 18 m²) et un espace mezzanine (18 m² env.) à aménager selon vos envies : bureau, coin lecture, salle de jeux… Le petit plus qui peut faire une grande différence : un atelier indépendant de 21 m² env., déjà isolé et équipé de ses huisseries, qui pourra devenir après quelques finitions une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant. À l'extérieur, la piscine sécurisée et sans vis-à-vis, sa grande terrasse et son local technique en parfait état créent un véritable espace de détente à l'abri des regards. Côté confort : fenêtres PVC, volets roulants électriques, Velux électriques, aspiration centralisée, portail automatique, portillon indépendant, grande cave, chauffage gaz + poêle à bois. Et pour ceux qui travaillent à Dijon : la gare de Gevrey-Chambertin permet de rejoindre Dijon Centre en seulement 7 minutes en train. Commerces, écoles et collège complètent un environnement pratique pour toute la famille. Une maison confortable et conviviale, avec ce supplément d'âme que l'on découvre surtout en la visitant. Envie de savoir si elle correspond à votre projet ? Contactez-moi pour en parler et organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine JUFFARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 161 779 Greffe de DIJON) 06 17 43 49 82 (réf. 602874 ).

Iad France - Angelique Jacquey (06 73 71 56 16) vous propose : Merci de ne pas contacter directement le salon. À reprendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé, idéalement situé dans la galerie commerciale du centre commercial Carrefour à Perrigny-lès-Dijon, bénéficiant d’un emplacement dynamique avec passage régulier de clientèle. Le salon développe une surface d’environ 80 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon est en excellent état, entièrement équipé et prêt à être exploité, ce qui permet une reprise rapide et dans de bonnes conditions. Caractéristiques : Surface : environ 80 m² environ Mobilier neuf Salon clé en main Activité immédiatement exploitable Aucun travaux à prévoir Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 2 400 € charges comprises Redevance mensuelle de franchise : environ 1 300 € Ce salon représente une opportunité idéale pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante dans un environnement commercial dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey (ID 92057), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartements neufs à Perrigny-lès-Dijon ! « ECLAT DU SUD » Résidence composée de 36 appartements sur 2 bâtiments sécurisés du T1 au T4, avec terrasses, jardins privatifs en rez de chaussée, garage ou parking. Chauffage individuel gaz. Ces logements sont vendus en « Accession abordable » (sous conditions de ressources et de résidence principale). Ce nouveau programme, rue des Chanterelles à Perrigny-lès-Dijon -Dijon, commune d’environ 2000 habitants nommés officiellement les Patriniens et les Patriniennes est situé aux portes de la côte viticole à proximité de la Métropole, accès autoroute et rocade Est, des petits commerces, et aussi des grandes surfaces commerciales, écoles maternelle et primaires, accueil loisirs, associations sportives et culturelles, cabinets médicaux, etc….

Appartements neufs à Perrigny-lès-Dijon ! « ECLAT DU SUD » Résidence composée de 36 appartements sur 2 bâtiments sécurisés du T1 au T4, avec terrasses, jardins privatifs en rez de chaussée, garage ou parking. Chauffage individuel gaz. Ces logements sont vendus en « Accession abordable » (sous conditions de ressources et de résidence principale). Ce nouveau programme, rue des Chanterelles à Perrigny-lès-Dijon -Dijon, commune d’environ 2000 habitants nommés officiellement les Patriniens et les Patriniennes est situé aux portes de la côte viticole à proximité de la Métropole, accès autoroute et rocade Est, des petits commerces, et aussi des grandes surfaces commerciales, écoles maternelle et primaires, accueil loisirs, associations sportives et culturelles, cabinets médicaux, etc….

Appartements neufs à Perrigny-lès-Dijon ! « ECLAT DU SUD » Résidence composée de 36 appartements sur 2 bâtiments sécurisés du T1 au T4, avec terrasses, jardins privatifs en rez de chaussée, garage ou parking. Chauffage individuel gaz. Ces logements sont vendus en « Accession abordable » (sous conditions de ressources et de résidence principale). Ce nouveau programme, rue des Chanterelles à Perrigny-lès-Dijon -Dijon, commune d’environ 2000 habitants nommés officiellement les Patriniens et les Patriniennes est situé aux portes de la côte viticole à proximité de la Métropole, accès autoroute et rocade Est, des petits commerces, et aussi des grandes surfaces commerciales, écoles maternelle et primaires, accueil loisirs, associations sportives et culturelles, cabinets médicaux, etc….

Rare sur le secteur – Grande maison individuelle au cœur du Vieux Bourg de Marsannay située dans le cadre privilégié et authentique du Vieux Bourg de Marsannay-la-Côte. Découvrez cette maison individuelle de 135 m² offrant de magnifiques volumes et un potentiel exceptionnel pour accueillir votre famille. Rez-de-chaussée : le confort au quotidienUn salon-séjour climatisé spacieux et lumineux. Une cuisine fonctionnelle ouvrant directement sur une véranda climatisée, véritable pièce à vivre supplémentaire utilisable en toutes saisons. L'espace nuit de plain-pied comprend 2 chambres confortables et une salle de bain. Étage : l'espace des enfants ou des invités. Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture. 2 grandes chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. Un sous-sol total avec garage, buanderie / atelier et une chambre / bur d'appoint idéale pour recevoir ou pour un adolescent. Un magnifique terrain arboré de 796 m², un véritable écrin de verdure au calme. Cette maison solide et idéalement située n'attend plus que vos idées de décoration pour révéler tout son éclat. Venez la visiter pour vous rendre compte de son immense potentiel.

Marine Poillot vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 92 m², sur un terrain d'environ 543 m², idéalement située à Gevrey-Chambertin, dans un secteur calme et recherché, avec une vue dégagée sur les vignes. Elle se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur une parcelle offrant la possibilité d'une construction complémentaire, cette maison dispose d'un beau potentiel d'évolution pour qui souhaite la moderniser et la personnaliser à son goût. Située à seulement quelques pas de la gare, proche des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des services. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son emplacement et sa vue sur les vignes en font une opportunité rare à Gevrey-Chambertin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre conseillère au 06 43 74 29 93 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Au cœur de l'un des villages les plus prestigieux de la Côte de Nuits, dans le bas de Gevrey-Chambertin et à proximité de la gare routière, je vous propose cet appartement de 65 m² situé dans une copropriété calme et sécurisée, construite en 2003. Dès l'entrée, un hall équipé d'un placard et d'un porte-manteau dessert deux espaces bien distincts. Côté jour, la pièce de vie réunit une cuisine ouverte sur un grand salon, idéale pour recevoir comme pour profiter du quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, pour un agencement pratique qui préserve l'intimité de chacun. Véritable atout du bien, la terrasse de 10 m² exposée Est vous offrira des matinées ensoleillées pour vos petits-déjeuners et un agréable espace de détente en extérieur. Les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Une climatisation sera installée dans le salon Côté stationnement, il y a des places de parking libre dans une résidence sécurisée par un portail électrique. Une cave complète ce bien et vous apportera un précieux espace de rangement. L'emplacement est idéal : commerces, services et transports sont accessibles à proximité, et vous profitez d'un accès rapide à Dijon et à l'autoroute A31, tout en conservant le charme et la tranquillité d'un cadre viticole de renommée mondiale. Taxe foncière 854€ Cet appartement offre de belles prestations dans un environnement recherché. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Avantages de la localisation Services et commerces sur place : Gevrey-Chambertin dispose de boulangerie, épicerie, banque, supérette, médiathèque et musée, ainsi que d'un bureau de poste et d'une gendarmerie. Transports : gare Ter et gare routière accessible à pied. Cela permet de rejoindre Dijon sans voiture. Accès routier : la commune bénéficie d'une position stratégique à proximité de Dijon et de l'autoroute A31. Écoles et commerces de proximité accessible à pied Cadre de vie et prestige : la commune est réputée pour son patrimoine viticole. La Route des Grands Crus, les domaines et le Château de Gevrey-Chambertin sont tout proches, Nature et loisirs : le village est un point de départ pour des balades et des sorties VTT dans les Hautes-Côtes et la Combe Lavaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082.

À Perrigny-lès-Dijon, aux portes de Dijon : découvrez cet ensemble immobilier spacieux de 216 m² habitables, idéal pour accueillir deux familles. Un aménagement pensé pour faciliter votre quotidien. Maison principale – 147 m² • Cuisine ouverte sur séjour de plus de 40 m², lumineux et convivial • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année • Séjour donnant sur deux terrasses, parfait pour profiter de l'extérieur, des repas entre amis et moments conviviaux • 3 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains et WC • 3 chambres à l'étage, dont une superbe chambre de 32 m² au sol, également avec salle de bains et WC • Sanitaires sur chaque niveau pour plus de confort Extension – 70 m² (création en 2008) • Séjour avec cuisine ouverte de 36 m², très lumineux • Séjour donnant sur une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur • Mezzanine surplombant la pièce de vie centrale (27 m² au sol) • 1 chambre et salle de bains avec WC au rez-de-chaussée • Climatisation réversible et cheminée, pour un confort optimal toute l'année • Fonctionnement comme une maison indépendante pour le chauffage, avec compteurs d'eau et de gaz communs Sous-sols et garages • Grand sous-sol complet sous chaque maison avec garage privatif, offrant un espace de rangement et de stationnement conséquent Extérieur – Terrain 1 500 m² • Belle cour à l'avant, facilitant le stationnement et offrant de nombreux emplacements supplémentaires • Jardin à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur et des moments conviviaux Performance énergétique • DPE C pour les deux constructions, montrant une bonne isolation et efficacité énergétique Emplacement et commodités • Au calme, en impasse et à la limite de la sortie de Perrigny-lès-Dijon • Toutes commodités à proximité : écoles, commerces, médecins, kinésithérapeutes… • Accès rapide aux axes routiers : rocade pour Dijon et autoroutes Deux maisons sur un terrain : idéal pour une grande famille ou pour créer deux logements indépendants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 927 889 - Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel 06 64 31 16 70 - Réf. 948743.

Local commerciale situé dans zone commerciale (les toits du sud) à marsannay la coté, local de 224 m² tous commerces. Passage important sur la route de beaune. Largeur 9,66 m longueur 23,61 m libre de suite. Dpe non applicable prix de vente : 229 000 euros. Pour plus de renseignements, contactez caroline voye au 06 64 70 06 43.

À vendre à marsannay-la-côte, maison familiale rénovée avec dépendance aux multiples possibilités. Certaines maisons séduisent dès les premiers instants. Entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale conjugue élégance, fonctionnalité et convivialité. Les volumes sont harmonieux, la décoration est soignée, tandis que chaque espace a été pensé pour offrir un confort de vie au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 694 m², elle bénéficie d'un agréable jardin, véritable prolongement des pièces de vie grâce à une terrasse accessible depuis le salon-séjour et la cuisine. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière, invite naturellement aux moments de partage. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre elle aussi sur les extérieurs, offrant une circulation fluide entre la maison et le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains avec wc. Un espace de dégagement, facilement aménageable en coin lecture, bibliothèque ou bureau, apporte un véritable supplément d'âme à ce niveau. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une cave. À l'extérieur, une dépendance qui fait la différence : rare sur le marché, la propriété dispose d'une maisonnette indépendante entièrement aménagée comprenant une entrée, un salon, une chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Aujourd'hui exploitée en location saisonnière, elle constitue une opportunité idéale pour générer un revenu complémentaire. Elle pourra tout aussi bien accueillir une activité professionnelle indépendante, devenir un espace de télétravail, recevoir famille et amis ou encore accompagner les projets de ses futurs propriétaires. Soigneusement entretenue et rénovée avec goût, cette propriété située à proximité immédiate des transports et commerces offre un cadre de vie où il ne reste plus qu'à s'installer. Prix : 529 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2280 euros (indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie juvin, au 06 95 99 65 07 ou, par courriel à m.juvin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie juvin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830749701 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie juvin (ei) agent commercial - numéro rsac : 830749701 dijon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la charmante commune de Marsannay-la-Côte (21160), au sein du quartier de la Champagne Haute, venez visiter cette maison jumelée de 85 m². La maison est composée de la manière suivante : - un hall avec wc, une cuisine fermée, un grand salon séjour traversant de 32 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. - A l'étage 3 chambres avec placards et une salle bain avec wc - Combles isolé - En sous sol, un garage avec son espace chaufferie, un atelier et une cave. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage Portes d'entrée en pvc Chaudière à gaz à condensation Maison entièrement isolé par l'extérieur Sous sol isolé Terrasse avec pergola Cette maison est lumineuse et offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commerces et des commodités, elle bénéficie également de la proximité des vignobles réputés de la région. Idéalement située, elle offre un accès facile aux grands axe routiers, facilitant ainsi les déplacement quotidiens. Crèche, école et collège à 5 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082.

Située dans la charmante commune de Marsannay-la-Côte, dans le quartier Champagne Haute, cette maison profite d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour sa proximité avec Dijon et ses vignobles, Marsannay-la-Côte séduit par ses paysages verdoyants et son dynamisme associatif. Bénéficiant d'une situation géographique stratégique, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison mitoyenne entièrement rafraichie récemment s'étend sur une surface habitable de 110 m², répartie sur 6 pièces dont 3 chambres avec placards et une 4ème chambre de 26 m² déjà créer dans les combles. Composée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine semi-ouverte et de deux toilettes, elle offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Son agencement inclut également une salle d'eau refaite à neuf, deux greniers pour du rangement supplémentaire et un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie. Idéalement conçue pour accueillir une famille, cette propriété allie confort et praticité. Points forts de ce bien : - Proximité de Dijon - Chaudière Gaz condensation De Dietrich récente. - Salle d'eau récente - 4ème chambre déjà aménagée (reste escalier à repenser). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves BALDERAS, Tél. : 06 89 52 17 39, E-mail : yves.balderas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902633395.

Marsannay-la-côte - a 200m des vignes et à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un secteur résidentiel. Maison individuelle de quatre pièces, composée d'une entrée, salle à manger et séjour, véranda chauffée et climatisée, cuisine indépendante, une chambre (possibilité deux), salle de douche, wc. Sous-sol complet avec garage (un véhicule), buanderie, espaces stockage et bricolage, wc. Grenier aménageable. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 370 m². Construction de 1958, maison entretenue qui est à rafraichir, toiture refaite (12 ans), fenêtres double vitrage pvc, volets roulants motorisés, climatisation réversible neuve dans la véranda. Le dpe actuel 'f' va evoluer prochainnement en 'd' les proprietaires prevoyant des travaux fin juin / debut juillet.