Biens à vendre à Chambolle-Musigny (21220)

Au cœur du charmant village viticole de Chambolle-Musigny, cette grande maison de village de 243 m² habitables, entièrement rénovée, bénéficie d'une cour intérieure, d'une terrasse, d'un studio indépendant et d'un garage double. La maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie et offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, on découvre une grande cuisine, puis une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou petit salon,. Quelques marches mènent ensuite au salon-séjour, qui bénéficie d'un accès direct à une petite terrasse. Ce niveau possède également un toilette. Le premier étage de cette partie de la maison dessert trois chambres, ainsi que deux salles de douche, dont une avec WC. Le second étage offre un espace ouvert de plus de 40 m² avec son propre espace cuisine. Ce niveau peut évoluer selon les besoins et permettre notamment la création d'une suite parentale ou d'un espace indépendant avec coin cuisine. De l'autre côté de la maison, on découvre un studio indépendant d'environ 30 m², situé au premier étage. Il comprend une partie chambre, une salle d'eau et un WC. Disposant de son propre accès, cet espace peut être utilisé pour recevoir famille et amis ou être proposé à la location, en courte ou longue durée. La maison bénéficie également de plusieurs espaces annexes : une buanderie avec chaufferie, de nombreux rangements, une grange accessible depuis la cour avec espace de rangement, ainsi qu'un garage double avec porte électrique. Une cave grande cave voutée complète l'ensemble. Chaudière au gaz récente, maison entièrement isolée, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia SIMERAY, Tél. : 06 75 51 05 27, E-mail : aurelia.simeray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823295928.

Iad France - Emilie Gentil vous propose : VOSNE ROMANEE - Maison bourguignonne de caractère avec vue dégagée. Située à Vosne-Romanée, village emblématique de la Côte de Nuits reconnu dans le monde entier. Cette maison ancienne au charme bourguignon vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, un dégagement pouvant accueillir un bureau et un élégant mur en pierre apparente. Ce niveau dessert également un garage cuverie ainsi qu’une vaste cave, idéalement adaptée à un usage de stockage ou à une activité viticole. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée s’ouvre sur une véranda lumineuse donnant de plain-pied sur le terrain, et se prolonge vers un grand séjour / salon chaleureux. Une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau. À l’étage intermédiaire, vous bénéficiez de trois chambres supplémentaires, d’une salle de douche avec WC et d’un grenier aménageable offrant des possibilités d’extension. Les huisseries ont été intégralement remplacées par des menuiseries de qualité, garantissant confort et performance énergétique. Depuis plusieurs pièces, vous profiterez d’une vue dégagée exceptionnelle sur les paysages de la Côte de Nuits–Saint-Georges, un panorama rare et recherché. Cette maison au cachet authentique répondra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel, au cOEur d’un village prestigieux et du patrimoine viticole bourguignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la route mondialement connue des grands crus de Bourgogne, entre Dijon et Beaune, venez découvrir cette belle et grande maison de village confortable et rénovée dans le village viticole de Morey-Saint-Denis, réputé pour ses vins prestigieux. Dès l'entrée par le sous-sol vous serez charmé par ce salon chaleureux avec sa cheminée donnant sur une magnifique cave, pour des dégustations de vins en toute convivialité. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux et d'une belle cuisine équipée donnant sur un cellier et avec accès sur un charmant balcon. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec parquet ancien ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Au 2ème étage, se trouvent deux belles chambres avec poutres apparentes, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine offrant une vue magnifique sur le vignoble. Un terrain situé à quelques minutes à pied du bien peut être loué à l'année pour compléter ce bien. Cette maison d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, saura ravir les personnes à la recherche d'un emplacement privilégié sur la côte viticole et proche des grandes villes. Un projet de chambres d'hôtes dans ce cadre prestigieux et touristique peut également être possible. Amoureux et amateurs de vins de Bourgogne ou personnes souhaitant un cadre de vie privilégié, sans trop d'entretien, n'hésitez plus ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent OLTRA, Tél. : 06 38 39 10 22, E-mail : vincent.oltra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 943903765.

Morey St Denis - Maison de Village de Type 8 - 5 Chambres * Reportage Photos complet et vidéos sur demande * A proximité immédiate de la route des Grands Crus, amoureux des vignes, du charme de l'ancien, de son histoire, et de la campagne. ce bien est pour vous ! À seulement 5 minutes de Gevrey Chambertin, 10 minutes de Nuits St Georges, 15 minutes de Dijon (accès privilégié du centre ville de Dijon par le TER), venez découvrir ce produit atypique en plein Morey St Denis, lieu incontournable dans le domaine viticole. Ecole primaire et maternelle dans le village, accès direct collège de Gevrey Chambertin par bus dont l'arrêt est situé en face de la maison. Accueil périscolaire avec une grande amplitude horaire. Cette maison atypique de village saura à coup sûr vous séduire par ses volumes, sa rénovation de qualité mêlant ancien et modernité. Possibilité de louer un terrain non attenant à la maison, si vous avez la main verte. Votre environnement dépaysant au milieu des vignes, une apporte également une vue imprenable sur le réputé "Clos de tart". Les connaisseurs sauront apprécier ! Sur 4 niveaux, plus de 210 m² au sol vous attendent pour y déposer vos valises. Son espace principal de vie est composé d'un séjour lumineux de 31 m², avec double exposition. Sa cuisine rénovée, équipée de plus de 16 m², complète les atouts de ce bien. Au niveau inférieur, une pièce de réception avec cheminée, poutre et pierre apparentes, accueilleront vos convives pour des moments de partages. Que dire de sa belle cave gravillonnée et en pierre. Tous ces éléments composeront le lieu idéal, synonyme de chaleur et convivialité ! Le niveau supérieur est composé de 3 belles chambres, 1 dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Le second niveau, réalisé il y a peu, est très lumineux par ses nombreuses ouvertures, est totalement indépendant en terme énergétique (eau et électricité). Vous y trouverez 2 chambres avec poutres apparentes, 1 salle d'eau et un grand plateau cosy. Vous apprécierez les différentes possibilités proposées par ce bien et termes d'évolutions, les travaux réalisés ont été pensés pour pouvoir faciliter cela. L'isolation, les matériaux utilisés permettent une consommation d'énergie maitrisée, ce qui est un plus pour ce type de bien. Ce bien, atypique par ses qualités, saura provoquer un coup de cœur ! À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 806 116 - Greffe de DIJON) Frédéric DERNIAUX Entrepreneur Individuel 06 16 61 09 29 - Réf. 923751.

À quelques pas seulement du mythique Clos Vougeot, au cœur d'un environnement prisé chargé d'histoire et de douceur de vivre, cette maison de caractère entièrement rénovée vous ouvre ses portes. À proximité, vous profitez d'un environnement pratique et vivant avec de nombreuses commodités accessibles rapidement : restaurants, hôtel, boulangerie, cabinet médical, La Poste, gare et lignes de bus, ainsi qu'un club de pétanque apprécié des habitants. Le célèbre Château du Clos de Vougeot rythme également la vie locale avec plusieurs manifestations emblématiques tout au long de l'année : Livres en Vignes, championnat du monde des œufs en meurette, animations de Noël et événements culturels. Derrière sa façade pleine de charme, vous découvrirez un intérieur raffiné d'environ 124 m² habitables, pensé avec goût et sublimé par des matériaux nobles, où chaque détail a été soigneusement choisi pour offrir une atmosphère chaleureuse et authentique. Répartie sur deux niveaux, la maison propose : une magnifique cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, véritable invitation à partager de beaux moments de convivialité, un séjour lumineux, un salon intimiste et chaleureux, 3 belles chambres à l'étage, 2 salles d'eau avec WC, idéalement réparties avec une sur chaque niveau, deux caves indépendantes, une buanderie. À l'extérieur, un jardin intimiste prolonge agréablement les espaces de vie, sur une parcelle d'environ 233 m², offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Cette propriété séduira les amoureux de gastronomie, de grands vins, et plus largement tous ceux en quête d'un lieu de vie unique où se mêlent charme bourguignon et confort contemporain. Aucun travaux à prévoir : le système de chauffage a été intégralement remplacé fin 2025, vous permettant une installation immédiate en toute sérénité. Un bien rare dans un emplacement d'exception. À visiter sans tarder ! Contactez votre conseillère Marine POILLOT au 06 43 74 29 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Vougeot — Demeure familiale au cœur d'un vignoble classé au patrimoine de l'UNESCO. Offrez-vous un art de vivre unique dans l'un des villages viticoles les plus renommés au monde. Nichée dans un parc de 3 250 m² au milieu des vignes, cette propriété rare allie à la perfection prestige, confort et sérénité, avec un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou une activité d'accueil haut de gamme (gîte, chambres d'hôtes). Le Cadre et les Volumes Surface généreuse : 238,91 m² (loi Carrez) — 425 m² au sol, offrant des volumes impressionnants. Lumière naturelle : Orientation plein sud, assurant des intérieurs baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse. Parc d'Intimité : Parc arboré magnifiquement entretenu avec des arbres centenaires, créant un cadre bucolique, intime et ressourçant. Prestations et Confort Haut de Gamme Idéale pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes exigeants : Espaces de Vie : 13 pièces au total, incluant un spacieux salon avec cheminée, parfait pour recevoir et se détendre. Hébergement Flexible : 6 pièces (dont un bureau), dont 5 chambres potentielles, complétées par 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC. Fonctionnel : Grande cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, buanderie, et cellier. L'atout Vin : Une cave à vin aménagée digne des amateurs et collectionneurs, véritable hommage au terroir environnant. Logistique : Vaste atelier et garage pouvant accueillir plusieurs véhicules (de collection) ou servir d'espace de travail. Modernité et Performance : Climatisation réversible et chaudière récente (2023). Performance énergétique de classe C (estimation annuelle des dépenses : 3 170 € à 4 340€) Un Emplacement d'Exception au Cœur de la Bourgogne Vivre ici, c'est s'installer au cœur de l'excellence : Prestige Viticole : À seulement 1 km du célèbre Château de Vougeot, au milieu des appellations les plus prestigieuses. Accessibilité Optimale : À seulement 4,7 km d'un aérodrome, d'une sortie d'autoroute et d'une gare, facilitant les déplacements. Proximité des Villes : À 6 km de Nuits-Saint-Georges et à 7 km de Gevrey-Chambertin. Potentiel Unique : Résidence Familiale ou Gîte de Luxe Rejoindre Vougeot, c'est choisir un terroir célébré internationalement pour ses grands crus, sa gastronomie et sa culture. C'est l'opportunité d'acquérir une demeure de caractère qui peut facilement se transformer en un lieu d'accueil prestigieux et rentable pour l'œnotourisme haut de gamme, tout en profitant d'une nature préservée et de toutes les commodités à proximité. Une propriété aussi complète est une véritable rareté. Pour découvrir le charme, le potentiel d'investissement ou le rêve de cette propriété idyllique, contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 724 672 - Greffe de DIJON) Antonio FOÏS Entrepreneur Individuel 06 12 63 41 91 - Réf. 953125.

Iad France - Aurélie Deliry vous propose : Rare à la vente : Demeure d'exception sur la Route des Grands Crus à Vougeot Vivre l'excellence bourguignonne dans un écrin de verdure et de prestige. Idéalement située au cOEur du mythique village de Vougeot, cette propriété de caractère déploie 287 m² habitables (environ 420 m² au sol) conçus pour les amoureux d’espace, d’élégance et de sérénité. Les points forts qui vont vous séduire : Un parc paysager unique : Plus de 3 000 m² de verdure sans vis-à-vis, avec une partie déjà prête à accueillir votre future piscine. Une pièce de vie baignée de lumière : Un salon-séjour de 48 m² bénéficiant d’une triple exposition, ouvert sur une superbe terrasse qui borde les pièces de vie. Le potentiel d'une cuisine sur-mesure : Actuellement indépendante, elle n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cOEur contemporain et convivial de la maison. 6 chambres magistrales : Une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose 3 chambres dont une suite parentale, tandis que l’étage dispose d'un confort optimal grâce à la climatisation. Un sous-sol total ultra-fonctionnel : Garage double, deux caves (indispensables à Vougeot ! ), buanderie et espaces de stockage. Cette propriété possède une âme et des volumes rares. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de réveiller tout le potentiel de cette perle brute et de façonner votre propre domaine de prestige au milieu des vignobles les plus célèbres au monde. Une adresse exclusive, un cadre de vie haut de gamme. Vougeot RouteDesGrandsCrus ImmobilierDePrestige Bourgogne Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Deliry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 977493626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Rousseau vous propose : Et si votre prochaine adresse se trouvait face au Clos de Vougeot ? Au cOEur de la célèbre Route des Vins de Bourgogne, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement exceptionnel, dans l'un des villages les plus emblématiques de la Côte de Nuits. Derrière ses portes se dévoilent de beaux volumes propices à une vie de famille confortable. Le vaste séjour avec cheminée insert invite à la convivialité tandis que la cuisine moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La maison propose 5 chambres, dont une véritable suite en duplex avec salle d'eau privative et espace dédié pouvant accueillir un dressing, un bureau ou un coin lecture. Édifiée sur un terrain agréable et piscinable de plus de 1 000 m², elle dispose également d'un sous-sol complet, un atout précieux pour les véhicules, le stockage ou les projets personnels. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air / eau complétée par des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant de conjuguer qualité de vie et maîtrise des dépenses énergétiques (DPE A ! ). Quelques travaux de décoration et de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans un environnement prestigieux, entre vignobles mondialement connus, gastronomie et douceur de vivre bourguignonne. Laissez-vous séduire par son emplacement unique et imaginez votre nouvelle vie à Vougeot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 888504685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du prestigieux village de Vougeot célèbre pour son vignoble et son Château, cette demeure d’architecte de 275 m² offre un cadre de vie privilégié. Implantée dans un secteur résidentiel recherché elle s’ouvre sur un parc paysager de 3 200 m² avec arbres centenaires garantissant calme et intimité. Baignée de lumière grâce à son exposition sud la maison propose de beaux volumes : salon / salle manger de 48 m², six chambres dont une suite parentale, chambre avec accès direct à une grande salle de jeux, trois salles d’eau. Un double garage de 72 m² complète l’ensemble. Une propriété rare mêlant élégance, confort et potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : non, Mandat n° 700 LG DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT C montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 3210 et 4400 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

À VOSNE-ROMANÉE, village emblématique de la Côte de Nuits mondialement reconnu pour ses prestigieux vignobles, je vous propose cette maison ancienne de style bourguignon offrant de beaux volumes, quatre chambres, une vaste cave et un garage-cuverie. Un bien aux multiples possibilités, aussi intéressant pour un projet d'habitation que pour une activité professionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements ainsi qu'un dégagement pouvant aisément accueillir un bureau. Un joli mur en pierre apparente apporte immédiatement le cachet caractéristique des maisons bourguignonnes. Depuis cette partie de la maison, vous accédez directement au garage-cuverie ainsi qu'à une vaste cave située en sous-sol. La configuration de ces espaces représente un véritable atout pour un professionnel recherchant un bien à Vosne-Romanée, notamment dans le domaine viticole, ou pour un projet permettant d'associer habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une chambre de plain-pied. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse bénéficiant d'un accès direct au terrain. Vous trouverez ensuite un séjour-salon confortable, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Un demi-niveau dessert trois chambres supplémentaires, une salle de douche avec WC ainsi qu'un grenier aménageable offrant encore différentes possibilités. Une trappe permet une liaison directe entre ce grenier et le garage-cuverie, une configuration particulièrement intéressante dans le cadre d'une activité viticole ou professionnelle. Les huisseries de la maison ont toutes été remplacées par des menuiseries de qualité. Autre point fort de cette propriété : depuis certaines pièces, vous bénéficiez d'une belle vue dégagée sur les vignes et le paysage viticole de la Côte de Nuits. Une perspective particulièrement appréciable dans un village aussi recherché et emblématique que Vosne-Romanée. Avec ses quatre chambres, sa véranda, son terrain, son garage-cuverie, sa vaste cave et son grenier aménageable, cette maison à vendre à Vosne-Romanée offre un potentiel intéressant pour différents projets : résidence principale, résidence secondaire, activité professionnelle ou projet associant habitation et activité. Une maison bourguignonne à découvrir pour son caractère, ses volumes, sa vue sur les vignes et les possibilités offertes par ses nombreuses dépendances, au cœur de la Côte de Nuits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 596110 ).

À seulement 5 minutes de Nuits-Saint-Georges, au cœur du village recherché de Flagey-Échezeaux, découvrez cette agréable maison de village alliant le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un chaleureux séjour avec cheminée à insert, sublimé par ses murs en pierres apparentes et ses poutres, offrant une atmosphère authentique et conviviale. La cuisine aménagée est fonctionnelle et bien agencée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant facilement faire office de chambre selon vos besoins. Cette pièce bénéficie d'un accès direct de plain-pied à une agréable terrasse avec pergola, prolongée par un terrain clos arboré et particulièrement intime de 490 m² agrémenté d'un puits. Vous trouverez également un dégagement, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct depuis la maison aux nombreuses dépendances comprenant une buanderie et un cellier. À l'extérieur, un atelier, un cabanon de jardin et un barbecue complètent l'ensemble. À l'étage, la maison propose trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. Idéalement située, cette maison permet de rejoindre en seulement 5 minutes en voiture la gare et les écoles. L'accès à l'autoroute A31 ainsi que le centre-ville de Nuits-Saint-Georges avec l'ensemble de ses commerces et commodités, se trouvent à moins de 10 minutes. Une maison pleine de charme, offrant de beaux espaces de vie, un agréable extérieur et un environnement calme, au cœur d'un village viticole réputé de la Côte de Nuits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 613042 ).

Gilly les citeaux (21) - au cœur d'un très joli village recherché situé entre nuits-saint-georges et gevrey-chambertin et à 20 minutes de dijon, au calme, très jolie maison individuelle de 145 m² sur une parcelle de 1200 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour / salle à manger sur terrasse, une cuisine fermée (pouvant être ouverte) avec accès sur l'extérieur, une chambre, salle d'eau et wc séparé. À l'étage, une mezzanine, trois chambres (possibilité 4) et une salle d'eau avec wc. Sous-sol complet avec garage double, chaufferie et deux pièces isolées (chambres supplémentaires) spacieuse parcelle arborée et piscinable de plus de 1200 m², arrosage automatique, portail électrique, deux terrasses et un cabanon. Ecoles primaires et élémentaires au sein du village, collège à 8 mn. Chaudière neuve. Puits honoraires à la charge du vendeur revalys - yoann coudrat yoann - 06 13 80 13 07 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 17 84).

Gilly les Citeaux, très jolie maison individuelle de 145 m², au calme, sur une parcelle de 1201 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un spacieux et lumineux salon-séjour, une cuisine, une chambre, une salle d\'eau et WC indépendant. À l\'étage, une mezzanine, trois chambres (possibilité 4) et une salle d\'eau avec WC. Le sous-sol complet nous offre un garage double et deux pièces isolées (chambres supplémentaires). le spacieux jardin clos et arborés est piscinable Ecoles primaires et élémentaires au sein du village et collège à 8 mn. Laissez vous séduire sans tarder DPE Classe C (113) GES Classe C (22) Estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 1200 euros et 1690 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Arnaud Baptiste agent commercial N° RSAC 477 720 742 Dijon aucune détention de fonds honoraires charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Au cœur du village viticole de Flagey-Échézeaux, cette maison ancienne offre un cadre de vie privilégié au sein de la Côte de Nuits, à proximité immédiate des villages et climats parmi les plus réputés de Bourgogne. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 65 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, agrémentée d'une cheminée qui souligne le caractère chaleureux de l'ensemble. Elle dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Deux chambres sont situées de plain-pied, permettant une organisation confortable et fonctionnelle au quotidien. Les volumes de la maison et sa configuration offrent de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable terrain clos et arboré offrant plusieurs espaces de détente, avec jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Les différents accès permettent également de stationner facilement plusieurs véhicules. Une propriété pleine de charme, bénéficiant d'une situation particulièrement recherchée au cœur du vignoble bourguignon. Flagey-Échézeaux se situe à environ 5 km de Nuits-Saint-Georges et de son accès autoroutier, à quelques minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux et à environ 25 km de Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 615436 ).

Marine Poillot vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 92 m², sur un terrain d'environ 543 m², idéalement située à Gevrey-Chambertin, dans un secteur calme et recherché, avec une vue dégagée sur les vignes. Elle se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Un garage et une cave viennent compléter l'ensemble. Édifiée sur une parcelle offrant la possibilité d'une construction complémentaire, cette maison dispose d'un beau potentiel d'évolution pour qui souhaite la moderniser et la personnaliser à son goût. Située à seulement quelques pas de la gare, proche des commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des services. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais son emplacement et sa vue sur les vignes en font une opportunité rare à Gevrey-Chambertin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans tarder votre conseillère au 06 43 74 29 93 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Au cœur de l'un des villages les plus prestigieux de la Côte de Nuits, dans le bas de Gevrey-Chambertin et à proximité de la gare routière, je vous propose cet appartement de 65 m² situé dans une copropriété calme et sécurisée, construite en 2003. Dès l'entrée, un hall équipé d'un placard et d'un porte-manteau dessert deux espaces bien distincts. Côté jour, la pièce de vie réunit une cuisine ouverte sur un grand salon, idéale pour recevoir comme pour profiter du quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, pour un agencement pratique qui préserve l'intimité de chacun. Véritable atout du bien, la terrasse de 10 m² exposée Est vous offrira des matinées ensoleillées pour vos petits-déjeuners et un agréable espace de détente en extérieur. Les huisseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Une climatisation sera installée dans le salon Côté stationnement, il y a des places de parking libre dans une résidence sécurisée par un portail électrique. Une cave complète ce bien et vous apportera un précieux espace de rangement. L'emplacement est idéal : commerces, services et transports sont accessibles à proximité, et vous profitez d'un accès rapide à Dijon et à l'autoroute A31, tout en conservant le charme et la tranquillité d'un cadre viticole de renommée mondiale. Taxe foncière 854€ Cet appartement offre de belles prestations dans un environnement recherché. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Avantages de la localisation Services et commerces sur place : Gevrey-Chambertin dispose de boulangerie, épicerie, banque, supérette, médiathèque et musée, ainsi que d'un bureau de poste et d'une gendarmerie. Transports : gare Ter et gare routière accessible à pied. Cela permet de rejoindre Dijon sans voiture. Accès routier : la commune bénéficie d'une position stratégique à proximité de Dijon et de l'autoroute A31. Écoles et commerces de proximité accessible à pied Cadre de vie et prestige : la commune est réputée pour son patrimoine viticole. La Route des Grands Crus, les domaines et le Château de Gevrey-Chambertin sont tout proches, Nature et loisirs : le village est un point de départ pour des balades et des sorties VTT dans les Hautes-Côtes et la Combe Lavaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904443082.

À Nuits-Saint-Georges, dans un environnement calme et agréable, au sein d'une impasse, cette maison sur sous-sol complet offre une configuration fonctionnelle et un beau potentiel. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une véranda d'entrée, un salon-séjour traversant particulièrement lumineux grâce à sa double exposition Nord-Est / Sud-Ouest, une cuisine indépendante, quatre chambres avec parquet de 9 à 11 m², une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces supplémentaires avec un garage, une buanderie, une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon les besoins : bureau, salle de jeux, espace de loisirs ou atelier. En bon état général, la maison pourra être occupée rapidement, tout en laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la rafraîchir progressivement pour la mettre à leur goût. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation installée en 2014. Une maison lumineuse et bien entretenue, offrant de belles possibilités d'aménagement, dans un cadre paisible à proximité des écoles, commerces et services de Nuits-Saint-Georges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 973099.

Ref 4854 vallee de l'ouche / 25 min beaune ouest / 25 min nuits saint georges avec jolie vue degagee sur la vallee dans charmant petit hameau de la vallée de l'ouche, charmante maison ancienne rénovée d'environ 200 m² habitables comprenant : au rdc surélevé : une cuisine équipée avec poele à bois, un salon avec cheminée, un bureau donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau. Au 1er étage : 3 chambres, une mezzanine, toilettes. Au rez de jardin : un logment indépendant comprenant 2 pièces, une salle d'eau, buanderie. Atelier, chaufferie, cellier et une grange indépendante. Le tout sur environ 655 m² de terrain avec terrasse et vue dégagée. Non attenant (face à la maison), un garage ouvert avec une parcelle de terrain à l'arrière d'environ 260 m². Prix : 227 000 € agence république transactions beaune, agent commercial céline baudin ei 06 76 18 36 24 rsac dijon no 523173045 classe énergie : e 328 / classe climat : e 40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5359 € et 7251 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À seulement 8 minutes de Nuits-Saint-Georges, sur la commune de Quincey, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2010 offrant 158 m² habitables pour une surface au sol totale d'environ 197 m², implantée sur un terrain clos et aménagé de 1 054 m². Parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles, collège, gare SNCF et accès autoroutier. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie traversante d'environ 45 m² avec plafond cathédrale et poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée d'environ 10 m² avec cellier attenant. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau comprend également une chambre de 18 m², un bureau de 12 m², une salle de bains avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes ainsi qu'un garage d'environ 30 m² intégrant un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine d'environ 17 m² dessert trois chambres de 12 à 14 m² ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et toilettes. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 50 m² donnant sur un jardin paysager et arboré, agrémenté d'une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, d'un abri de jardin d'environ 20 m² et d'un espace de jeux. La propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Le confort est assuré principalement par un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique au sol. Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et particulièrement agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché aux portes de Nuits-Saint-Georges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 614669 ).

Le Tout-à-Pied entre Ville et Vignes : Vivez au rythme de la Bourgogne ! Située en plein centre-ville de Nuits-Saint-Georges, dans une rue calme et préservée de la circulation, cette maison bénéficie d'un emplacement rare. Ici, tout se fait à pied : commerces, terrasses et restaurants sont à deux pas. Envie d'évasion ? Le départ pour vos balades à pied ou à vélo au milieu des vignes de la célèbre Côte de Nuits est immédiat. Cette maison de ville ne dispose pas d'extérieur mais offre une totale liberté de tout à pied dans une bourgade avec toutes commodités et gare à proximité. Le Concept : Une Maison Atypique aux Volumes Uniques (150 m² - 5chambres -2 salles de bain - 2WC) Dès le seuil franchi, le charme opère. Aménagée avec audace sur 3 niveaux (dont un souplex avec un grand puit de lumière), cette maison offre une configuration idéale. Elle permet à chaque membre de la famille de s'approprier son indépendance, tout en se retrouvant dans les espaces communs. Un véritable cocon où intimité rime avec convivialité. Les Espaces de Vie : Confort Moderne et belles prestations : L'entrée, accueillante avec son charmant petit escalier vous ammène au 1er niveau ouvrant sur : - La Pièce de Vie avec sa cuisine d'exception récente ouverte sur le séjour. Un vrai bonheur pour les passionnés de cuisine. Ce grand volume chaleureux rassemble un espace salon cosy, un coin salle à manger et un espace bureau. - Une chambre en retrait de la pièce de vie - Une salle d'eau refaite à neuf Les Étages : Entre Hauteur et Souplex Insolite. Le voyage continue vers les niveaux supérieurs et inférieurs : À l'Étage (Le Nid Familial) : Une petite mezzanine ouverte distribue 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec son espace buanderie. À noter : cet espace nuit sain et fonctionnel nécessite simplement un petit rafraîchissement (peintures et papiers peints), l'occasion parfaite de le décorer selon vos goûts ! En Souplex (L'Espace Liberté) : Une immense pièce baignée de lumière grâce à un puits de lumière astucieux. Laissez libre cours à vos envies : suite d'invités, grand bureau de télétravail, salle de jeux, ou home-cinéma privé. Pour les Épicuriens : Deux grandes caves voûtées complètent ce bien, prêtes à abriter vos plus grands crus dans des conditions idéales. Côté Technique : Esprit Libre et Factures Maîtrisées Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et sortir vos pinceaux pour l'étage et l'escalier de l'entrée ! Le gros œuvre et les postes clés ont été entièrement rénovés pour vous garantir un confort absolu et une sérénité totale : - DPE : C (excellente performance énergétique pour le centre historique) - Électricité entièrement refaite (aucune anomalie) - Chauffage performant avec l'installation d'un poêle à granulés - Toiture, isolation et VMC hygroréglable entièrement revues. L'avis de l'expert : Un produit rare sur le marché de Nuits-Saint-Georges. Son plan atypique, son excellent état technique et son emplacement au calme absolu en font un lieu de vie idéal. Les petits travaux cosmétiques à l'étage vous permettront d'y apporter immédiatement votre touche personnelle. Une perle rare à découvrir sans tarder. Planifions votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751660572.

REF : 4735 À 15 minutes de Nuits-Saint-Georges, 12 min min de Gevrey Chambertin au cœur d'un charmant village des Hautes Côtes. Découvrez ce Château rénové du XVIIe siècle classé monument historique appartenant au chapitre de Vergy, environ 178 m² habitables. Vous retrouverez au rez de jardin voûté une chambre avec salle d'eau et wc, accès indépendant, un espace détente avec sauna, jacuzzi et douche, une buanderie / chaufferie et une cave. Au premier étage, une entrée desservant une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour d'environ 36 m², un salon avec poêle à granulés et une chambre. Empruntez l'escalier classé pour y découvrir l'espace nuit composé d'un grand couloir d'environ 19 m² desservant 2 chambres sous pentes, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, un wc indépendant et une grande suite parentale d'environ 24 m². Attenant au Château, l'ancien relais de chasse des sires de Vergy d'environ 160 m² à rénover complètement et dépendances. Le tout sur environ 624 m² de terrain avec terrasse, à moins de 50m de la bâtisse un terrain d'environ 150 m² pouvant accueillir un potager ou autre. Chauffage au fuel et poêle à granulés. Pour plus d'informations contactez : Agence République Transactions Beaune, agent commercial Céline Baudin, 06 76 18 36 24 RSAC Dijon no523173045 PRIX : 695 000 € Bien non concerné par le diagnostic de performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une impasse calme du centre ville de nuits. St. Georges, appartement t3 rénové de 72 m² hab. Dans un immeuble de 2 appartements seulement (sans charges de copropriété). - au 1 er étage : entrée, toilettes, chaufferie / buanderie. - au dessus : cuisine meublée ouverte sur séjour (environ 27 m²), une chambre (environ 13 m²), salle d'eau avec douche, lavabo et wc. - sous combles isolées : grande pièce avec charpente apparente (environ 23 m²) pour 1 ou 2 chambres ou salon. - cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica montenot, tél. : 07 78 11 12 13, e-mail : jessica.montenot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 751513607.

Appartement T4 en duplex – 77,46 m² habitables – Centre de Nuits-Saint-Georges Situé au cœur de Nuits-Saint-Georges, dans une rue commerçante du centre-ville, découvrez cet appartement T4 en duplex de 77,46 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Bénéficiant d'une double exposition sur la rue principale et sur une cour intérieure, il offre un environnement agréable et une belle luminosité, tout en profitant du dynamisme du centre-ville. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Une place de stationnement privative accompagne ce bien, un avantage particulièrement recherché en centre-ville. Libre de toute occupation, cet appartement est disponible immédiatement. Vous pourrez ainsi l'occuper sans délai ou le proposer rapidement à la location, selon votre projet. Une belle opportunité au cœur de la Côte viticole, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1152€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 608464 ).

Reulle vergy à seulement 10 minutes de nuits saint georges, amoureux des maisons de caractère, laissez vous séduire par cette maison des années 1850, pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique, complété par un poêle à granulés offrant un confort optimal et des économies d’énergie (les consommations indiquées par le dpe ne tiennent pas compte de cet équipement). Surface de référence du dpe 54 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin récemment aménagé, agrémenté d’une terrasse neuve de 28 m². Un garage traversant à ossature bois complète l’ensemble. Un bien rare qui allie authenticité, confort et espace extérieur, à découvrir sans tarder. Contact laurent gras 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 722lg dpe nouvelle version classe énergie f / classe climat b montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1940 € / an date de référence 01 / 01 / 2021. Au 1er janvier 2026, la modification de l’étiquette du dpe de cette maison passera à e. Pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

À Nuits-Saint-Georges au pied des vignes, venez découvrir cet appartement T1 situé au deuxième étage d’une petite copropriété. Il offre une cuisine aménagée Schmitt, une pièce de vie lumineuse ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une cave et une place de parking complètent l’ensemble. Des travaux récents ont été effectués sur cette copropriété : réfection des parties communes, remplacement des boîtes aux lettres et de la platine d’interphone. La rénovation de la chaufferie et le remplacement de la chaudière au gaz sont également prévus pour le deuxième semestre 2026 ce qui permettra à cet appartement d'être reclassé E. Ces travaux ont déjà été votés et financés. Un bien idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Contactez moi pour une visite au 06 66 50 64 03. Honoraires à la charge du vendeur, Copropriété : 29 lots, pas de procédure, Charges courantes de copro : 2183 € / an, Mandat n° 750 LG DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE F / CLASSE CLIMAT F montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 Pour consulter tous nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.