Biens à vendre Finistère (29)

Iad France - Franck Toso vous propose : Nouveau ! Maison des années 1970 rénové sur sous-sol complet avec garage, sur terrain de 804 m², avec une petite dépendance. Situé à Poullaouen, petite commune dynamique, proche du centre et des commodités (école-commerces-pharmacie-restaurants. à moins de 500m ! ). Clos de murs, l'entrée se fait par un portail, maison construite sur sous-sol complet avec un atelier-chaufferie-lingerie et garage ! avec accès de l'intérieur de la maison. L'entrée principale de la maison se fait par une petite véranda-sas d' entrée, un couloir avec une jolie sde, un wc indépendant, la grande cuisine lumineuse A / E, le salon-séjour, et une chambre. À l' étage un palier avec 2 grandes chambres avec petits greniers intégrés, un cabinet de toilette avec wc ou une douche pourrait y trouver sa place ! Maison en très bon état, habitable de suite ! appelez moi pour une visite, bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129500 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 268 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ségolène helouis vous propose : investir autrement : vente en nue-propriété saisissez une opportunité patrimoniale unique en plein coeur de la ville bleue : port, marché et ville close accessibles à pied, tout comme l'ensemble des commerces. Qu’est-ce que la nue-propriété ? Le droit de propriété sur un bien immobilier peut se diviser en deux parties : •l'usufruit : c'est le droit d'habiter le bien et d'en percevoir éventuellement les loyers. •la nue-propriété : c'est le fait de posséder 'les murs'. Investir en nue-propriété est une solution idéale pour se constituer un patrimoine immobilier à moyen terme, sans contraintes immédiates. Pour cette vente en nue-propriété, les vendeurs (usufruitiers) conserveront la jouissance du bien pendant 15 ans. À la fin des 15 ans, sans frais supplémentaires, vous récupérez la pleine propriété. Avantages de ce type d’investissement, comparé au viager ou autres formules : -vous achetez la nue-propriété d'un bien à un prix réduit par rapport à sa valeur. -vous connaissez la date d’entrée en jouissance complète. -vous bénéficiez d’avantages fiscaux. -vous n’avez pas à gérer le bien pendant la période d’attente. Le bien : parcelle de 310 m² comprenant une maison de 100 m² et un grand espace attenant de 150 m². - la maison : entièrement rénovée par architecte au rez-de-chaussée : •entrée •séjour •cuisine •buanderie à l’étage : •3 chambres •salle de bain avec wc •terrasse - l' espace attenant : •entrée aux normes pmr •salle d’eau avec wc •réserve •à l’étage : potentiel pour créer un appartement extérieur •jardin de ville ou possibilité de stationnement plus de renseignements ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ségolène helouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 850577487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Emplacement privilégié et recherché au coeur de Bénodet ! Tout à pied : plages, port et commerces. Niché dans une petite copropriété aux charges faibles, appartement T3 de 60,5 m² entièrement rénové. Fort potentiel évolutif, possibilité d'aménager une terrasse privative plein Sud et des combles de 45 m². Rare sur le secteur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et à 15 min de Rosporden, cette maison familiale vous offre 5 chambres et 2 salles d'eau. On apprécie pour tous projets, les 2 garages de 91 m² et 30 m² ainsi que la véranda attenante avec une entrée indépendante. Le tout sur un jardin clos d'environ 590 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Située à Landivisiau aux portes de la ville, cette maison d'architecte de 135 m² environ est nichée dans un cadre boisé, offrant verdure et belles plantations tout autour. Idéalement localisée, elle permet un accès facile aux commodités, à 3mn en voiture de la RN12 vers Brest ou Morlaix, tout en bénéficiant d'un environnement reposant face à l'Elorn et préservé. Le bien s'étend sur un terrain de 1600 m² en restanques, comprenant un large emplacement pour stationner les voitures. Avec son sous-sol complet, double garage et portes motorisées vous pourrez vous garer au sec et rejoindre la maison de l'intérieur, espace buanderie, la propriété dispose également d'une pompe à chaleur aérothermie. À l'extérieur, une terrasse exposée plein Sud offre un espace en plein air agréable pour profiter du cadre verdoyant. À l'intérieur, l'entrée au rez-de-chaussée mène à une pièce de vie spectaculaire aux immenses baies vitrées dotée d'une cheminée fermée et d'un plafond "pont de bateau" architectural et remarquable. La cuisine indépendante aménagée est équipée et dispose d'une double entrée pour avoir une circulation facilitée. Au même niveau, une suite parentale, chambre et une salle d'eau offrent confort et intimité. À l'étage, un long couloir dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains, complétant ainsi les 5 pièces de cette charmante maison construite en 1996. Un grand cabanon bois permet une surface annexe de rangement. Alors si cette ravissante maison vous séduit, contactez-moi afin d'en faire la découverte ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 323 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DE LARIVIERE, Tél. : 06 06 61 35 96, E-mail : cecile.delariviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 539599035.

En fond d'impasse, venez découvrir cette maison familiale de 2010 composée de 5 chambres. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, son patio, sa chambre parentale au rez-de-chaussée et sa grande terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours, dans un jardin avec piscine sans vis-à-vis et au calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Au coeur de Kerfeunteun, agréable maison des années 60. Elle se compose d'une entrée, cusine, salon. À l'étage 3 belles chambres, salle d'eau, grenier aménageables d'une belle surface. Garage, cave et jardin clos. Rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de maître proche de toutes les commodités à pied, offrant une belle surface habitable et une jolie vue sur Quimperlé. Cette maison n'attend que vous pour exploiter son potentiel et lui redonner son charme. N'hésitez plus et venez la visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur la commune de BRÉLES (29810), entre mer et campagne découvrez ce corps de ferme mitoyen de 62 m² à réhabiliter entièrement, offrant ainsi un formidable potentiel pour créer un véritable cocon. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec une cheminée majestueuse, une cuisine ouverte, WC séparé. À l'étage : Trois chambres, une salle d'eau. Combles aménageables. Implantée sur une parcelle de plus 800 m² avec trois dépendances, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire pleine de charme, maison de vacances cosy ou projet locatif saisonnier. Un bien à réinventer pour en faire un petit bijou dans un cadre authentique. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 101 200 € Honoraires charge acquéreur : 8 800 € soit 8,7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ROZIER, Tél. : 06 21 59 27 60, E-mail : laurence.rozier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 990824799.

Nouveauté quimper secteur du moulin vert, à proximité immédiate du centre-ville et en zone non inondable, charmant et spacieux t2 bis duplex de 57,75 m² situé au dernier étage de la résidence et composée d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie exposée sud, cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, un espace en mezzanine faisant office de bureau ou chambre d'appoint, salle de bains, wc. Garage individuel sécurisé et cave. (6.53 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À VENDRE PLOUGUERNEAU Charmante maison en pierre rénovée - Secteur calme Venez découvrir cette ravissante maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort optimal. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 540 m², offrant un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Les atouts : Rénovation complète Poêle à granulés 3 chambres dont une au rez-de-chaussée Environnement calme Idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au calme.

Coup de coeur assuré ? Maison familiale à deux pas du bourg de guimaëc vous rêvez d'un cadre de vie idéal, à proximité de la mer, tout en profitant du calme de la campagne ? Cette charmante maison de 128 m², implantée sur un terrain généreux de 1 425 m², saura vous séduire par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et sa proximité immédiate des commerces et du centre-bourg. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine aménagée et entièrement équipée, située au rez-de-chaussée, s'ouvre directement sur un balcon et un magnifique jardin fleuri : un cadre parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant accueillent famille et invités dans un espace nuit fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours en toute intimité, au coeur d'un environnement naturel privilégié. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, où il fait bon vivre toute l'année. Chauffage : pompe à chaleur prix de vente 291200 eur honoraires charge acquéreur inclus de 3,99% soit 280 000 eur hors honoraires dpe : b ges : a ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez stéphanie heitz dès maintenant au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite. Votre futur chez-vous vous attend, à deux pas de la plage, dans un environnement calme et arboré ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 809 763 121 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438285hzs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plouescat. Appartement de type 3 / 4 offrant un excellent potentiel, comprenant un salon, séjour, cuisine séparée, salle de bain, deux chambres. Cave privative, dalle béton, double vitrage pvc. Proche de toutes commodités et situé dans un quartier calme. Excellent potentiel après travaux. Dpe e 311. Ges b 10, dpe réalisé le 10 / 10 / 2025. Consommations minimum 1790 euros et maximum 2460 euros, prix moyens des énergies indexé sur les années, 2021,2022 et 2023. Prix 83 200 euros hai dont 4% (3200 eurosd'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires 80 000 euros. Pas de procédure. Logement à consommation énergétique excessive : classe e copropriétés de 36 lots. Charges de copropriétés par an : 1270 euros. Pas de procédure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier sparfel, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier sparfel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 441335- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots. Charges annuelles : 50 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE, CROZON, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2008, s'impose comme un véritable havre de paix où règnent calme et quiétude. Idéalement nichée aux portes immédiates de Crozon, cette propriété de 153 m² se distingue par son architecture parfaitement intégrée et, surtout, par sa superbe vue dégagée sur la mer. Particulièrement bien conçue, la demeure s'articule autour de volumes généreux et d'une distribution intelligente, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle. La vaste pièce de vie, cœur battant de la maison, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin arboré de 3000 m², offrant un panorama apaisant entre terre et mer. Une cuisine aux lignes et aux tons sobres, un cellier fonctionnel et un espace de réception fluide complètent ce cadre de vie unique, le tout bordé par une immense terrasse de 180 m² permettant de faire le tour de la propriété au gré de vos envies. L'intimité est préservée grâce à un espace nuit séparé par une porte à galandage, dévoilant une vaste suite parentale avec chambre, dressing indépendant et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de belles dimensions et une salle de bains complète (douche et baignoire). À l'extérieur, le confort est total : un grand garage isolé et carrelé avec portes automatisées accueille vos véhicules, tandis qu'un carport communiquant permet de rejoindre la maison à l'abri des intempéries. Un abri de jardin et une cuve de récupération d'eau de pluie de 4000 litres alimentant les sanitaires soulignent le soin apporté aux prestations de cette demeure. Rare, séduisante et offrant un panorama maritime d'exception, cette propriété est un lieu de vie privilégié pour toute la famille. À VISITER DE TOUTE URGENCE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,77% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 944264.

Gaëlle guillou mandataire indépendante sur le pays du léon vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante petite maison en pierre située à seulement 2kms des plages des amiets et kerfissien. Elle se compose d'une pièce en rez de chaussée, une pièce sous combles et une dépendance mitoyenne (côté droit) de 14 m². Le terrain de 1845 m² n'attend que vous pour être aménagé, et arboré. Une étude de sol a été réalisée pour la création d'un assainissement individuel. Le terrain est entièrement borné. Il n'y a aucune servitude de passage. Réseau d'eau et d'électricité en place. Menuiseries double vitrage pvc. Toiture en tôles ondulées fibrociment (amiante). La dépendance de gauche ne fait pas partie du lot. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaëlle guillou entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°895 195 543 greffe de brest) 06 72 11 68 18 (réf. 603028 ).

Gaëlle Guillou, mandataire indépendante sur Cléder et ses environs vous propose de découvrir dans l'un des secteurs les plus prisés, à seulement quelques pas de la plage de Kerfissien. Édifiée en 1977 avec des matériaux de qualité et élevée sur un sous-sol complet, elle offre une surface habitable de 185 m². Installée au cœur d'un terrain exceptionnel de 6 700 m², cette propriété bénéficie d'une tranquillité absolue à quelques pas du Port de kerfissien. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée sublimé par un escalier en bois massif, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie avec salon doté d'un poêle bois / pellets; une salle à manger ouverte sur une terrasse de 20 m² équipée d'un store banne. Une suite parentale, une seconde chambre et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains, un second WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire faisant office de grenier, facilement aménageable selon vos envies (bureau, chambre, espace loisirs…). Le sous-sol complet propose plusieurs espaces : stationnement, buanderie avec cabine de douche, stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur le jardin et des couchers de soleil remarquables. Situation idéale : la plage et le port de Kerfissien se trouvent à seulement 200 m, avec sa place du marché estival et son commerce de proximité ouvert toute l'année. Le bourg de Cléder est accessible en 8 minutes en voiture pour l'ensemble des services du quotidien. Une véritable maison de famille, dans un cadre idyllique en bord de mer et parfaitement entretenue. les extérieurs sont aménagés avec goût et soignés. Caractéristiques de ce bien : Chauffage : électrique, poêle hybride à pellets et à bois 2025, et clim réversible. Chauffe-eau électrique de 2018. Isolation des combles. Toiture ardoises de montagne et murs en pierres. Menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques / solaires Assainissement individuel : remise en conformité à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) 06 72 11 68 18 (réf. 603123 ).

Iad France - Cindy Férec vous propose : Située à Tréflez, cette maison individuelle construite en 2003 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et environnement naturel préservé. D’une superficie de 148 m², elle propose des volumes généreux et une circulation fluide, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le salon-séjour de 38 m², exposé sud et ouest, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace de vie chaleureux s’ouvre sur une cuisine conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison comprend : 4 chambres un bureau, parfait pour le télétravail une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin lecture, salle de jeux, espace détente…) Un véritable atout : la vie de plain-pied est possible, avec les espaces essentiels accessibles au rez-de-chaussée, garantissant confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², la propriété offre calme, intimité et espace. Un environnement propice à la détente, aux projets extérieurs et à une qualité de vie recherchée. En excellent état, aucun travaux n’est à prévoir. L'assainissement est individuel. Il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d’espace, de tranquillité et de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Férec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493779516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Belle néo bretonne sur une parcelle de 5100 m² à proximité immédiate de l'axe Coray / Quimper. Cette maison à rénover est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée de 10 m², d'un séjour de 25 m², d'une chambre ou bureau de presque 11 m², d'un WC et d'un coin douche. À l'étage, 3 chambres de 13 m² chacune. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage chaudière fuel. Cette maison nécessite des travaux d'isolation, d'électricité et de petits travaux de toitures. La fosse septique est non conforme. Pour compléter ce bien, un hangar d'environ 500 m² avec dalle béton. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : À 10 minutes de Carhaix-Plouguer, au bord du Canal de Nantes à Brest, emplacement privilégié pour ce domaine, composé de 4 maisons dont deux gîtes actuellement exploités, un Manoir de 1425 à rénover, un hangar de 850 m² avec 3 boxes à chevaux, une piscine chauffée couverte, un SPA extérieur et 7ha35 de terres agricoles libres de bail. Caractère, authenticité et potentiel sont les maîtres mots ici. La maison principale (202 m² carrez) se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et WC, d'un séjour (50 m²) avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, qui donne accès à une terrasse sur pilotis et d'une buanderie chaufferie. À l'étage, on découvre 3 chambres et une salle d'eau. Attenant à la maison principale, un espace cosy aménagé en second salon avec coin bar (40 m²), donne accès à l'étage, à une suite de 28 m² avec sa salle d'eau privative avec WC , Attenante à la maison principale, la seconde maison de 98 m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie (72 m²) avec voûtes en pierre d’époque, un coin cuisine et un poêle à bois. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Laisser libre cours à vos projets dans le manoir du XIV siècle qui est à rénover (couverture et charpente en bon état (déjà rénovées) ) Les deux gîtes (93 m² carrez ), vendus meublés sont directement exploitable. ( capacité 2 X 7 places) Ils se composent au rez-de-chaussée d'un séjour avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec coin buanderie et des WC , A l'étage, on découvre 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Terrasse privative pour chaque gîte et un SPA extérieur (4 places) privatif à l'un des gîtes A l'extérieur, une piscine chauffée couverte (8 X 4m) avec aire de jeux pour les enfants En dépendance, un grand hangar de 850 m² avec 3 boxes à chevaux et local technique pour la piscine. Le tout sur plus de 7ha61 dont 7ha35 de terres agricoles attenantes. ( libres de bail) LES PLUS  : Environnement privilégié avec accès direct au canal de Nantes à Brest, les deux gîtes directement exploitables et le GROS potentiel de développement de l’activité touristique avec les bâtiments restants (prévisionnel comptable établi ). DPE des 4 habitations en C et D, proche de l'axe RN164, fibre optique, borne de recharge pour voiture électrique. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (-  : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 780000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrille jézéquel vous propose : a proximité immédiate du centre de fouesnant, charmante maison bretonne de type 'penty' des années 30 avec un agrandissement des années 80, située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature et du cachet qu'offre cette maison en pierres. Elle est nichée sur un terrain clos de 600 m² et offre de belles opportunités d'aménagement et d'extension pour créer un véritable cocon à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Cette maison individuelle, de 5 belles pièces, propose une surface habitable de 90 m² et 110 m² de surface utile. Composée de vastes espaces qui pourront être agencés selon vos goûts et vos envies., elle se compose d'un grand salon avec un poêle à bois, une salle à manger donnant sur une grande véranda, une cuisine indépendante, salle d'eau et wc. À l'étage le pallier avec ses rangements, dessert deux grandes chambres avec des placards. Un garage et une autre pièce servant d'atelier complètent ce bien. Le terrain clos de 600 m² quant à lui, permet de profiter des espaces extérieurs tels que le joli jardin planté avec ses arbres fruitiers, la terrasse bien exposée pour profiter pleinement des journées ensoleillées, en famille ou entre amis. Ce bien offre un potentiel incroyable d'aménagement et de personnalisation pour créer le cocon de vos rêves. Très belle opportunité, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,58% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 376 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille jézéquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 430185512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : Maison de Caractère avec grand Jardin et Garage à Esquibien - Audierne Construite en 1988 sur vide sanitaire, elle offre une superficie totale de 127,7 m² sur un vaste terrain de 1923 m² avec jardin arboré. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied offre au rdc entrée, un spacieux séjour / salon (accès terrasse) lumineux, sous plafond cathédral, agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine fonctionnelle donnant accès à une agréable terrasse orientée plein Sud, cellier / buanderie, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Le 1er étage se compose d'une mezzanine, 2 chambres, lingerie, salle de bain avec wc, nombreux rangements. Côté pratique, cette belle propriété dispose d'un garage, d'un abri bois et des places de parking. L'état général de la maison est bon, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Galven vous propose : Rosporden, en direction de Bannalec, situé dans un environnement agréable, ce terrain plat, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Récemment borné, il offre 876 m². Non viabilisé, les réseaux eau / électricité sont en bordure de route, facile d'accès. Une belle opportunité pour imaginer et construire votre futur lieu de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Libre de tout constructeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia guillou vous propose : dans un quartier calme en impasse, à quelques minutes du bourg, venez découvrir cette maison mitoyenne par le garage offrant une vie de plain pied. Construite en 1984, elle a été remise au goût du jour et n'attend plus que vos valises. L'entrée avec placards mène au séjour / salon possédant un poêle à granulés, une cuisine aménagée semi-équipée ouverte. La pièce s'ouvre sur une terrasse fermée permettant de profiter de l'extérieur même en mi-saison et de se rendre dans le jardin paysager plat et clos. Le rez-de-chaussée se termine par des wc séparés er une chambre parentale avec sa salle d'eau avec wc. L'étage est composé de 4 chambres, wc et salle de bains. Les atouts : exposition sud, dpe en d, en impasse au calme, garage attenant avec partie buanderie. À découvrir rapidement ! Visite virtuelle en 3d sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent BOUCHET vous propose : Vue mer – Plain-pied récent – Cadre exceptionnel à Telgruc-sur-Mer Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied de 110 mètres carrés construite en 2008, idéalement située sur un terrain de 950 mètres carrés dans un environnement calme et recherché de Telgruc-sur-Mer, à proximité du moulin de Luzéoc et à seulement 5 minutes des plages. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse orientée sud ouest, ouverte sur terrasse de 25 mètres carrés, offrant une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l’espace salon-séjour, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison propose également trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un garage attenant accessible par un cellier. Vous disposez d'un chauffage au sol électrique, volets roulants électriques et assainissement individuel. À l’extérieur, le jardin aménagé vous permettra de profiter pleinement du calme et du panorama, que ce soit pour des moments de détente ou des repas en famille face à la mer. Ce bien est idéalement placé : 5 mn des plages et des commerces, 45 mn de Brest, 45 mn de Quimper Cette maison réunit confort, luminosité et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent BOUCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 901532358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Galven vous propose : Située au Port de Brigneau, dans un environnement recherché à proximité immédiate du littoral, cette maison, sur rez-de-chaussée surélevé offre un fort potentiel de rénovation et de multiples possibilités d’aménagement. Elle développe environ 102 m² habitables, complétés par un grenier aménageable. Le premier niveau se compose d'une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée indépendante, d’un salon, d’une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l’étage, une chambre ainsi qu’un grenier permettent d’envisager des surfaces habitables complémentaires. En rez-de-jardin : un espace partiellement aménagé indépendant avec entrée privative, comprenant une chambre, une cuisine et un WC, ouvre la voie à un projet locatif ou professionnel annexe. Le tout sera entièrement à rénover. Un bien rare sur le secteur, bénéficiant d’un emplacement privilégié en bord de mer. Pour plus d'informations, contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 413 et classe CLIMAT G indice 131. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Galven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.