Biens à vendre à Fénols (81600)

À seulement 15 minutes d'Albi et 20 minutes de GAILLAC, au cœur d'un environnement préservé et paisible, ce magnifique domaine de caractère vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, une majestueuse allée de cyprès souligne le charme et l'élégance des lieux, menant à une authentique bâtisse en pierre datant des années 1900, entièrement pensée pour allier cachet d'antan et confort moderne. La propriété offre des volumes généreux et une distribution idéale. Le rez-de-chaussée dévoile une cuisine avec verrière ouverte sur un salon chaleureux, une salle à manger élégante ainsi qu'un cellier fonctionnel. Un second salon, plus intimiste, complète cet espace, ainsi qu'une superbe suite avec chambre, salle d'eau et dressing. À l'étage, un vaste palier dessert cinq suites indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau et WC, offrant un cadre parfait pour une activité de chambres d'hôtes de charme ou pour recevoir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, le domaine se prolonge avec des prestations de qualité : une terrasse couverte avec son authentique four à pain, un hangar de 74 m², deux ateliers et deux boxes à chevaux. Le terrain de 2 hectares, soigneusement entretenu, est agrémenté de trois puits sécurisés et de nombreux arbres fruitiers. Vous profiterez également d'une élégante piscine 8x4 au chlore (liner remplacé en 2021), accompagnée de sa douche extérieure, idéale pour les beaux jours. Côté confort, la propriété bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans l'ensemble des chambres, ballon thermodynamique avec cumulus d'appoint, système d'alarme, fibre avec répéteurs dans chaque chambre, double vitrage et stationnement aisé au sein de la propriété. Une rare alchimie où simplicité et sérénité rencontrent l'excellence, pour une vie empreinte de quiétude. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf. 965392.

À seulement quelques minutes d'albi, au coeur de la campagne tarnaise, cette superbe ancienne ferme en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'arrivée, le caractère de la propriété séduit immédiatement. Les façades en pierre, les volumes généreux et la qualité remarquable de la rénovation témoignent d'un travail réalisé avec soin, dans le respect de l'authenticité des lieux. Développant environ 300 m² habitables, la maison offre de magnifiques espaces de vie. La vaste pièce principale, sublimée par ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son imposante cheminée, invite à la convivialité. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, quatre belles chambres ainsi que deux pièces supplémentaires permettent d'imaginer une maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou encore un projet d'accueil. Chaque espace a été pensé avec goût, dans un esprit chaleureux où les matériaux nobles occupent une place centrale. À l'extérieur, la propriété s'étend sur près de 7 hectares entièrement clôturés, offrant un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, où le calme et la nature règnent en maîtres. Les amoureux des chevaux y trouveront un véritable petit paradis avec quatre box, une sellerie, un manège et de vastes prairies permettant d'accueillir les équidés dans des conditions idéales. Un étang privé complète ce cadre bucolique, tandis que la piscine et sa terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Deux garages ainsi que de nombreux espaces de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le marché. Une demeure de caractère, élégante et authentique, idéale pour une famille en quête d'espace, les passionnés d'équitation ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement naturel privilégié tout en bénéficiant d'une rénovation de grande qualité. Dpe c / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590 euros et 4900 euros indexées aux 01 janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeannin laurent, au 06 15 11 00 87 ou par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeannin laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albie 897 596 268 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459514 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À mi-chemin d'Albi et de Gaillac, 10 minutes de l’autoroute A68, au cœur d’un environnement paisible et agréable, cette villa d’environ 175 m² est implantée sur un beau terrain arboré de 2 500 m². L’entrée ouvre sur une vaste espace de vie de plus de 80 m², comprenant un salon bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un parquet en bois massif, chauffé par un poêle à bois. Dans son prolongement, une cuisine / salle à manger aménagée et équipée. Ces deux zones offrent un accès direct à une grande terrasse couverte, équipée d’un barbecue. Dans la continuité de la cuisine, une pièce d’environ 22 m² peut être aménagée selon les besoins (salle à manger, espace multimédia…). La partie nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau, de deux toilettes, ainsi que d’un espace d’environ 22 m² intégrant une arrière-cuisine et donnant sur une seconde terrasse extérieure. Cet agencement permettra de créer un logement potentiellement indépendant, afin d’y accueillir votre famille tout en préservant votre intimité. De plus, cette villa dispose d’un demi sous-sol d’environ 115 m², pouvant accueillir deux véhicules, et comprenant un atelier avec espace de rangement, ainsi qu’une cave à vin. La configuration de la maison se prête aussi bien à une grande famille, qu’à l’accueil d’un parent à charge, tout en offrant la possibilité de créer un espace indépendant ou locatif. produit atypique. À visiter sans tarder.

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : SOUS offre acceptée * Exclusivité * Orban – Maison de plain-pied avec vue dominante à 360°, piscine et prestations confort (terrain de pétanque, Spa et Sauna). Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison de 1981 développe 152 m² habitables, complétés par 53 m² supplémentaires, sur une parcelle plate, clôturée et arborée de 3 020 m². Garage- Piscine- Terrain de pétanque - Abri jardin. Exposition : sud. Située à équidistance d’Albi, Gaillac, Réalmont et Graulhet, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Description du bien : Un vaste hall d'entrée nous conduit vers La pièce de vie principale, chaleureuse, avec plafond à la française, poêle à bois et climatisation réversible (accès terrasse couverte). Cuisine récente Schmitt, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Côté nuit : 4 chambres Une salle d’eau communicante avec deux chambres Une suite parentale avec salle de bain privative Situés à droite du hall d’entrée et qui forment un espace potentiellement indépendant : Un second salon un atelier ou salle de jeux un espace détente avec spa et sauna Cette configuration peut facilement accueillir des invités, un projet familial séparé, ou même une activité ponctuelle type location saisonnière. Extérieurs et loisirs : Terrain plat de 3 020 m², entièrement clôturé et arboré, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Piscine Terrain de pétanque Garage non attenant Carport Abri de jardin Portail électrique Confort et équipements : Double vitrage PVC (2019), Volets battants bois Chauffe-eau thermodynamique (2019) Panneaux photovoltaïques (autoconsommation) (2019) Climatisation réversible (2019) + poêle à bois et radiateurs côté nuit Isolation : ouate de cellulose 28 cm et laine de verre d'origine Taxe foncière : 1148 e Fibre raccordée Assainissement autonome contrôlé conforme Une maison prête à accueillir votre famille, vos projets et même vos invités ou locataires ponctuels. Venez la découvrir rapidement pour ne pas passer à côté d’un cadre de vie rare sur le secteur, vue offrant un panorama exceptionnel et dégagé. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Toute offre sérieuse sera examinée avec attention. Les visites seront réservées aux acquéreurs ayant au préalable échangé par téléphone avec un budget validé. NB : plus de photos sur le mini-site ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception de plain-pied PMR, T4, non mitoyenne, construite en 2023 selon les normes RT 2020 et DPE A. Profitez d'une pièce de vie traversante inondée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin, parfait pour vos réceptions estivales. La cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central allie design et fonctionnalité. Trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et équipements PMR pour un confort optimal. Climatisation réversible, ballon thermodynamique, garage privatif et terrain piscinable de plus de 500 m² au calme, au fond d'une impasse. Le standing et la tranquillité réunis, à proximité immédiate de toutes commodités, entre Albi, Gaillac, Castres et Toulouse. Bien rare : laissez-vous séduire par la modernité et le prestige. Contactez-nous vite pour une visite privée avant qu'il ne soit trop tard.

Situé à Lasgraisses (81300), ce terrain de 652 m² présente une belle opportunité pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant. Ce charmant village offre un environnement calme et convivial, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Lasgraisses bénéficie également d'une proximité avec des commodités essentielles telles que des commerces locaux et des établissements scolaires, assurant un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Ce terrain à bâtir de 652 m² offre un espace généreux pour laisser libre cours à vos projets de construction, que ce soit pour une maison familiale spacieuse, un jardin arboré ou une piscine. Sa surface plane et sa forme régulière facilitent la conception de votre future résidence, offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur harmonieux et accueillant. Profitez de cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur ce terrain idéalement situé à Lasgraisses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian UGALDE, Tél. : 07 61 53 88 01, E-mail : florian.ugalde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 520970971.

Charmante maison située au coeur du village de Lasgraisses. Sur deux niveaux, elle offre une entrée donnant sur un salon lumineux avec accès direct à un cellier et un garage. À l'étage, vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle de bain. Profitez également d'une agréable terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé dans la charmante commune de Lasgraisses (81300), ce terrain à bâtir offre un cadre paisible et bucolique pour la construction d'un projet immobilier. Niché dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale offrant tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités essentielles. D'une superficie de 668 m², ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser vos projets de construction. Doté d'un potentiel d'aménagement prometteur, ce terrain offre la liberté de concevoir un espace de vie sur mesure, en harmonie avec vos besoins et aspirations. Profitez de cette surface généreuse pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian UGALDE, Tél. : 07 61 53 88 01, E-mail : florian.ugalde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 520970971.

Le terrain se situe à Lasgraisses, une charmante ville du 81300. Cette localité offre un cadre de vie paisible et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de la tranquillité. Lasgraisses bénéficie d'une position stratégique, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les services publics, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. D'une surface généreuse de 554 m², ce terrain à bâtir offre de vastes possibilités d'aménagement pour la construction d'une future résidence. Sa configuration rectangulaire facilite la conception de projet architectural sur-mesure. Idéalement positionné, ce terrain constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet de vie personnalisé, dans un environnement calme et verdoyant propice à l'épanouissement familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 38 829 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian UGALDE, Tél. : 07 61 53 88 01, E-mail : florian.ugalde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 520970971.

Situé dans la charmante commune de Lasgraisses (81300), ce terrain à bâtir de 692 m² offre un cadre paisible et authentique, propice à la construction d'un projet résidentiel familial. Lasgraisses, réputée pour sa quiétude, présente un environnement verdoyant favorisant les balades et les moments de détente en pleine nature. La proximité avec les commodités locales telles que les commerces de proximité et les écoles en fait un emplacement convoité pour ceux en quête de tranquillité à quelques pas des services essentiels. Le terrain, d'une superficie de 692 m², constitue une toile vierge pour la réalisation d'un futur havre de paix. Idéal pour concevoir une maison sur mesure, il offre de vastes possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Sa configuration rectangulaire facilite la conception d'un projet architectural sur mesure, garantissant ainsi une intégration harmonieuse dans le paysage environnant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian UGALDE, Tél. : 07 61 53 88 01, E-mail : florian.ugalde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 520970971.

Situé dans la charmante commune de Lasgraisses (81300), ce terrain de 655 m² à bâtir offre un cadre paisible et agréable pour construire la maison de vos rêves. Lasgraisses se distingue par son ambiance conviviale, son patrimoine historique et sa proximité avec des commerces locaux, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et commodités pour ses résidents. De plus, sa position stratégique permet un accès aisé aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Le terrain, d'une superficie de 655 m², présente un potentiel intéressant pour concrétiser divers projets immobiliers. Sa surface plane et régulière offre une base idéale pour donner vie à une construction sur mesure. Bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain offre également de belles perspectives d'aménagement extérieur selon les besoins et préférences de l'acquéreur. En somme, une opportunité rare pour construire la maison idéale dans un cadre de vie serein à Lasgraisses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian UGALDE, Tél. : 07 61 53 88 01, E-mail : florian.ugalde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 520970971.

Située à Rouffiac, cette maison contemporaine de 135,15 m² offre de belles prestations et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle saura répondre aux besoins de chacun, tout en bénéficiant d’une climatisation centralisée et d’un thermostat connecté pour un confort optimal été comme hiver. La cuisine moderne, lumineuse grâce à de larges baies vitrées en aluminium à double vitrage, s’ouvre sur une grande terrasse couverte. L’ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques, d’une ventilation à simple flux, ainsi que d’un accès internet haut débit, parfait pour le télétravail ou les loisirs connectés. Côté extérieur, le terrain est entièrement clôturé pour plus de sécurité, et dispose d’un carport pour abriter votre véhicule. Un vide sanitaire complète les atouts de cette maison, assurant une meilleure isolation et une protection contre l’humidité. Un bien rare à visiter sans tarder !

Iad france - laurine savic vous propose : lasgraisses — et si votre prochain chez-vous avait un petit goût de vacances ? il paraît que certaines maisons ne se contentent pas d’avoir quatre murs et un toit… elles offrent surtout cette sensation si précieuse : celle de se sentir enfin chez soi. À seulement 15 minutes d’albi, cette jolie maison construite en 2024 pourrait bien être de celles que l’on visite… et que l’on imagine déjà habitées. Imaginez les matins tranquilles, les portes ouvertes sur le jardin, les longues soirées d’été sur la terrasse, les enfants qui jouent dehors… et cette impression agréable que le quotidien a soudain ralenti. ️ avec ses 86 m², sa pièce de vie lumineuse tournée vers l’extérieur, ses 3 chambres, sa buanderie, son garage et sa climatisation réversible, tout a été pensé pour offrir un quotidien confortable et sans complication. Et puis il y a ce jardin de 501 m², au calme… un espace à façonner selon vos envies, pour recevoir, jardiner, jouer, profiter… ou simplement ne rien faire et savourer le temps qui passe. Le terrain de cette jolie maison à lasgraisses n’est pas encore clôturé. Toutefois, les propriétaires ont d’ores et déjà fait établir des devis afin de vous offrir deux possibilités : faire réaliser la clôture avant la vente, ou vous laisser le soin de concrétiser cet aménagement, avec une déduction du montant correspondant sur le prix d’achat. Une flexibilité appréciable pour que votre futur chez-vous soit à votre image ! pour terminer, construite récemment, dpe a / ges a, accessible pmr et sans travaux à prévoir… il ne reste finalement qu’une chose à lui apporter : vos souvenirs. ️ alors, chers futurs acquéreurs, peut-être que la véritable question n’est plus de savoir si cette maison vous plaît… mais si vous pouvez déjà vous y imaginer. ️ lasgraisses — à 15 min d’albi maison construite en 2024 — 86 m² ️ 3 chambres terrain de 501 m² garage & buanderie ️ climatisation réversible accessible pmr dpe a / ges a 222 000 € une maison récente, le calme de la campagne… et cette douce sensation que les vacances pourraient, cette fois, durer toute l’année. honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurine savic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 534500699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située à seulement quinze minutes d’Albi, Gaillac et Graulhet, cette maison indépendante de plain-pied, récente et conforme aux normes RE 2020, offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. Développant environ 83 m² habitables sur un terrain de 501 m², elle séduira autant un premier achat qu’un projet de résidence principale. Dès l’entrée, la pièce de vie de 37 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un espace convivial et lumineux, agrémenté d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison. L’agencement est fluide et pratique, complété par une buanderie attenante. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau contemporaine. Un garage vient parfaire l’ensemble. Le chauffage électrique associé à un chauffe-eau thermodynamique garantit performance énergétique et maîtrise des consommations, dans le respect des dernières normes en vigueur.

À seulement 15 minutes d'Albi et de Gaillac, 5 minutes de Marssac-sur-Tarn et à proximité de l'axe Toulouse-Albi, située sur la commune de Florentin, cette agréable maison familiale de 138 m² vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain plat de 1 568 m². La maison de plain-pied comprend une belle pièce de vie lumineuse avec un insert bois, une cuisine indépendante, 4 chambres, un bureau, une grande salle de bain ainsi qu'un demi sous-sol avec garage et espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin aménagé, d'une piscine avec ses belles plages et d'une pergola végétalisée invitant à la détente. Côté confort : climatisation réversible, insert bois et panneaux photovoltaïques installés en 2022 Les atouts : • 138 m² habitables • 4 chambres + 1 bureau • Terrain de 1 568 m² • Piscine au sel • Garage et demi sous-sol • Climatisation réversible • Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente • Proximité Albi, Gaillac et accès A68 A seulement 5 minutes à pieds de l'école de Florentin, cette maison familiale chaleureuse et fonctionnelle est à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BORGOMANO, Tél. : 06 13 07 90 39, E-mail : sabrina.borgomano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 921111241.

Mas en pierre à rénover intégralement – 466 m² – 7 pièces – Florentin À Florentin, ancien mas en pierre datant du XIXe siècle, implanté au sommet d’une colline avec vue panoramique à 180° sur la vallée, dans un environnement calme et préservé. La propriété comprend une bâtisse principale, un hangar attenant, plusieurs dépendances et 4 hectares de terrain. Un puit et un bassin sont également présent sur la propriété. Situé à moins de 10 minutes de l’autoroute, le bien bénéficie d’un environnement isolé tout en restant accessible. Rénovation intégrale à prévoir : toiture, structure, réseaux et aménagements intérieurs. Fort potentiel pour un projet agricole, équestre ou une propriété de caractère.

Villa de plain pied dans quartier calme avec une vue sur la campagne 4 chambres et un bureau, salon salle a manger cuisine salle de bain demi sous sol avec garage 2 voitures cellier et cave chaufferie Grand jardin avec piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Corps de ferme situé à Sieurac A 15 minutes de Réalmont et 20 minutes d'Albi, nous vous proposons ce corps de ferme à restaurer comprenant une maison principale de 180 m² environs avec dépendances, un hangar, un T2 de 45 m² environ avec cuisine aménagée, pièce à vivre, une chambre avec douche, un poële à bois, climatisation, ouvert sur une terrasse et jardin privatif. Le tout sur une parcelle avec bois, vergers et prairies de 7 hectares. C'est un bel endroit avec une vue panoramique sur la campagne environnante, un havre de paix qui pourrait convenir à une activité équestre ou autre. Travaux à prévoir - LSI_1780822882.

À vendre, CADALEN, grande maison de charme avec dépendances piscine et terrain. Cette construction en pierre des années 1900 saura vous séduire par son astucieux alliage de traditionnel et de modernité. L'habitation principale est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon cosy de 21 m² s'ouvrant sur une salle à manger de 28 m², d'une cuisine dînatoire de 24 m², d'une véranda, d'une salle de bains de 7,5 m² avec douche et baignoire, d'un cellier buanderie, d'un WC indépendant. À noter qu'une pièce de 37 m² attenante au salon vous permet si vous le souhaitez de disposer grâce à des aménagements d'une pièce de vie de plus de 55 m². L'étage lui, se compose de trois chambres (22 m², 13 m², 13 m²), d'une suite parentale de 19 m² avec douche placard et WC. Pour recevoir votre famille, vos amis ou créer une activité professionnelle, trois suites parentales indépendantes de 20 m² avec salle d'eau et WC sont à votre disposition. Une des suites peut être rattachée à l'habitation principale. L'extérieur admirablement aménagé vous ravira et, vous permettra de vous adonner à de précieux moments de détente. L'espace piscine sécurisé ne fera que renforcer l'impression de bien-être. Equipements : poêle à granules, arrosage automatique, puits, garage atelier de 35 m², parkings, assainissement autonome. Pour de plus amples renseignements merci de contacter : L'agence Run Immobilier au 05 81 63 05 10.

Note avant de lire l'annonce : Ce bien s'adresse avant tout à des acquéreurs avertis, artisans, professionnels du bâtiment et capables d'appréhender les spécificités techniques du site et les aménagements à prévoir selon le projet retenu ! À quelques pas du centre de CADALEN, ce terrain constructible non viabilisé d'environ 230 m² offre une opportunité rare pour les porteurs de projet de construction souhaitant créer un lieu de vie sur mesure. Mais il peut aussi plaire à des personnes qui souhaitent avoir un jardin avec du rangement et du stockage, pour du loisir, potager ou encore jardinage. Avoir une parcelle de terrain à CADALEN en plus de sa propre résidence principale peut être une belle opportunité ! En façade de rue, une bâtisse ancienne en pierre élevée sur deux niveaux est actuellement présente sur la parcelle. Son état nécessite une rénovation complète avec beaucoup de travaux (renforcement des murs, drainage, charpente et toiture), laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement pour ceux qui sauront révéler son potentiel. Pour les acquéreurs privilégiant une nouvelle construction, un permis de démolition a déjà été obtenu. Le devis de la démolition se situe aux environ de 17 000€ avec mon artisan maçon professionnel. La parcelle complète mesure un peu moins de 5m de large sur 46m de long. Le terrain situé en partie arrière et accessible par un escalier latéral, bénéficie d'un environnement agréable, et préserve une certaine intimité à proximité immédiate des commodités du village avec une vue sur l'Eglise. Un cabanon de rangement complète l'ensemble au fond de la parcelle. Une opportunité intéressante pour imaginer et concrétiser un projet personnalisé dans un secteur recherché qu'il soit un projet de construction ou de loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 14 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753536879.

À Cadalen, entre Gaillac, Graulhet et Albi, au cœur d'un environnement préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme sans isolement. Idéale pour une famille, elle bénéficie d'une école sur la commune, du ramassage scolaire devant la maison et des collèges et lycées de Gaillac à proximité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : parc arboré, fruitiers, vigne, saule et piscine 5 x 10 m parfaitement intégrée. Le terrain est divisible et une partie constructible peut être détachée, offrant un véritable potentiel d'évolution selon votre projet. La maison principale d'environ 230 m², en pierre et terre crue, séduit par son authenticité et son confort naturel. Elle propose une entrée, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger avec insert, un superbe salon cathédrale d'environ 40 m² avec mezzanine, ainsi qu'une buanderie, des rangements, une salle d'eau et un WC. À l'étage : trois chambres, un bureau, un dressing indépendant et une salle de bains complète. Un grenier aménageable complète l'ensemble. Un espace indépendant d'environ 60 m² ouvre plusieurs possibilités : gîte, accueil familial, location saisonnière ou activité complémentaire. Une propriété évolutive, idéale pour conjuguer maison familiale, projet de gîte et potentiel foncier. Je trouve cette version plus forte parce qu'on ne présente plus le grand terrain comme quelque chose qui pourrait faire peur : on explique immédiatement qu'il peut aussi devenir un avantage financier ou un projet distinct grâce à la division. Et les 60 m² indépendants ne sont plus simplement une annexe : ils deviennent une vraie deuxième possibilité d'usage. Un bien singulier, vivant et évolutif, qui ne se raconte pas… il se découvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.

À seulement 10 minutes de Graulhet, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre, nichée dans un environnement de campagne paisible et préservé. Dès l'arrivée, le charme est là. La belle architecture, les murs de pierre, les volumes généreux et la cour intérieure donnent à cette propriété une atmosphère unique, à la fois authentique et chaleureuse. Ancien ensemble monastique, le lieu a conservé toute la noblesse de ses matériaux et de ses proportions, tout en offrant aujourd'hui un cadre de vie qui se prête parfaitement à de nombreux projets. La partie actuellement aménagée, d'environ 220 m², offre une belle cuisine et une grande pièce de vie où la cheminée apporte chaleur et convivialité. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux espaces lumineux, avec une vue agréable sur la campagne environnante. Pour davantage de confort, toutes les ouvertures ont été remplacées par des menuiseries PVC double vitrage. Une autre partie de la propriété a également déjà bénéficié d'un début d'aménagement, permettant d'imaginer facilement de nouveaux espaces de vie ou des pièces supplémentaires. Les volumes disponibles sont généreux et laissent place à de nombreuses envies : agrandir la maison, créer un atelier, une salle de réception, un espace professionnel, un logement indépendant ou encore un lieu destiné à recevoir famille et amis. La pierre, les volumes et l'environnement donnent ici une véritable liberté de création, sans jamais perdre le caractère du lieu. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 1,4 hectare, dans un environnement agricole calme, avec de jolies perspectives sur la campagne. Un hangar ouvert d'environ 240 m² complète la propriété. Un espace remarquable par sa superficie, qui pourra accueillir véhicules, matériel, stockage, atelier ou encore un projet équestre. Une maisonnette indépendante à rénover vient également enrichir l'ensemble. Maison d'amis, gîte, bureau ou espace personnel : chacun pourra lui imaginer une nouvelle vie. Ici, pas besoin de choisir entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Une propriété rare par ses dimensions, son authenticité et la diversité de ses espaces, qui mérite d'être découverte sur place pour en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928952712.

À labessiere candeil, à 10 minutes des commodités de graulhet et à 20 minutes de celles de gaillac, ce terrain d'environ 2157 m² est plat et situé au calme à la campagne. (sur le plan les 2 parcelles jaune et verte) l'étude g1 a été réalisée. Le terrain n'est pas viabilisé. Il ne reste plus qu'à projeter votre construction. Je suis en capacité de vous proposer mon constructeur et ma courtière, des professionnels de confiance, réactifs et investis pour mener à bien votre projet. Devenez propriétaire de votre terrain et réalisez votre rêve de construction ! Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-laure renaut, tél. : 06 68 07 95 46, e-mail : marielaure.renaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 753536879.

L'agence immobilière a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de type 5. Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une terrasse, une véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une chambre au 1er étage, une salle de bains avec une baignoire et douche ainsi que 2 WC. Pour compléter cet achat, vous disposez d'un double garage, d'une piscine avec une pool house, un carport, un cabanon situé dans un espace arboré accompagné d'un puits. Proche du Gîte de Plonde, des infermières libérale CASSAN. Pour plus d'informations, contactez nous ! Référence agence : 1429.

Sieurac : maison de plain-pied 115 m², 3 chambres + bureau, terrain 2 000 m², piscine, panneaux photovoltaïques. Idéalement située à mi-chemin entre castres et albi, dans le charmant village de sieurac belle maison de plain-pied de 115 m² comprenant 3 chambres, un bureau et un garage. - grande pièce de vie lumineuse salon / salle à manger avec conduit pour cheminée / insert existant, - cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, rangements intégrés), conviviale pour la famille et les amis, - trois chambres, toutes avec grands placards intégrés, - un bureau avec grande baie vitrée complète les espaces de vie. - grande salle d'eau avec douche spacieuse. - entrée avec wc, lave-mains et placard. - ensemble en excellent état (murs, sols) : emménagez sans travaux. - chauffage / climatisation central - garage pour 1 voiture avec rangements et buanderie / cellier reliant garage et cuisine. Extérieur - terrain de 2 000 m². - jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, vue sur les champs. - terrasse de 80 m² avec pergola, piscine 8 × 4 m et solarium. - abri de jardin de 12 m². - trois panneaux photovoltaïques au sol réduisant la facture d'électricité. Venez vite découvrir cette maison de qualité, dans le village de sieurac où la douceur de vivre côtoie des commodités à moins de 5 km. Prix de vente : 275 000 euros honoraires charge vendeur dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine gauthier, au 06 65 54 90 80 ou, par courriel à d.gauthier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gauthier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449066. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.