Vente maison 220 m² Sieurac (81120)

Située à Laboutarié (81120), cette charmante maison trouve sa place dans un cadre paisible à quelques minutes seulement d'Albi. Son emplacement offre le compromis idéal entre tranquillité et proximité des commodités, permettant ainsi de profiter d'un environnement calme tout en restant connecté aux activités urbaines. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 784 m², comprenant une terrasse, un jardin bien entretenu et un garage pour un stationnement pratique. Un espace extérieur pensé pour des moments de détente en plein air et des repas conviviaux en famille. À l'intérieur, cette maison de 120 m² propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, quatre chambres spacieuses et des espaces fonctionnels permettant un aménagement optimal. L'atout majeur réside dans sa dépendance, comprenant un studio indépendant, une salle de sport et des rangements, offrant ainsi une multitude de possibilités pour des projets variés. Avec des équipements de confort tels qu'une pompe à chaleur, un poêle, des panneaux solaires. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de caractère et de potentiel. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie MUNILLA, Tél. : 06 52 67 06 83, E-mail : marjorie.munilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 504295817.

Iad France - Laurine Savic vous propose : Laboutarié - 235000€ Une façade sur l’avenue … et tout un monde à découvrir derrière… Il semblerait qu’à Laboutarié certaines demeures aient appris l’art de dissimuler leurs plus beaux secrets. Car derrière cette maison de caractère située avenue de Graulhet, se cache bien davantage que ne pourrait le laisser supposer sa façade. Et je dois vous avouer que les apparences sont ici particulièrement trompeuses… Dès l’entrée la maison dévoile une chaleureuse pièce de vie d’environs 40 m² où poutres et pierres apparentes rappellent avec élégance son histoire. La cuisine s’ouvre discrètement sur l’extérieur alors qu’un escalier central donne accès à l’étage. Un wc et un vaste espace de 35 m² comprenant garage, local technique et buanderie, complètent le rez-de-chaussée. Mais c’est derrière la cuisine que notre demeure commence véritablement à révéler ses secrets… Une porte fenêtre ouvre sur une cour intérieure agrémentée d’un puits, une dépendance et sur l’accès au jardin. L’étage quant à lui, offre 3 belles chambres d’environs 18 m² toutes dotées de grands dressings et une quatrième chambre de 10 m². Une salle de bain contemporaine avec douche, double vasque et wc vient compléter cet espace familial. Elle bénéficie également d’avantages qui facilitent la vie : double vitrage, climatisation en rez-de-chaussée et poêle pour le chauffage, ainsi que de panneaux solaires permettant de couvrir les 2 / 3 de la consommation annuelle. Mais attendez… Car la maison garde encore un dernier secret… La cour dévoile une dépendance offrant un espace de stockage mais également un studio de plus de 30 m² avec accès directs sur la cour et le jardin. Et au dessus ? Un espace supplémentaire actuellement aménagé en salle de sport qui pourrait également devenir un atelier, un espace de loisirs, un bureau où tout autre royaume suspendu… Puis vient le jardin : près de 600 m² sans vis-à-vis et piscinable … Une terrasse couverte et ombragée invite aux longues soirées d’été, aux déjeuners qui s’éternisent et à ces moments où l’on oublie volontiers que l’on se trouve pourtant au cOEur du village. Et pour ceux qui s’interrogeraient sur l’avenue, deux véhicules peuvent être stationnés devant la maison, créant un espace de recul entre la façade et la route. Ainsi donc, chers lecteurs, cette demeure n’est peut être pas de celles que l’on remarque au premier regard… mais de celles qu’on découvre. Une maison de caractère, 4 chambres, de beaux volumes, une dépendance, un studio indépendant, un jardin secret et des équipements pensés pour le confort d’aujourd’hui. À 235000€ peut-être cette maison mérite-t-elle que l’on en pousse la porte pour découvrir ce qu’elle a réellement à offrir… Après tout, dans l’immobilier comme dans les chroniques mondaines, les plus beaux secrets sont rarement ceux que l’on aperçoit depuis la rue. Une visite pourrait bien vous réserver quelques surprises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Savic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534500699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied 91 m² – 3 chambres – 1250 m² – quartier calme – dpe a – terrasse – neuve de 2024 – montdragon située à mi-chemin entre graulhet et réalmont, toutes deux à seulement 5 minutes, où vous trouverez commerces, écoles et commodités. 25 minutes d'albi, castres et lavaur. 45 minutes des portes de toulouse. Je vous présente cette jolie maison de plain-pied de 2024. Elle propose tout ce qui se fait de mieux aujourd'hui en termes de performance énergétique, de confort et de modernité. Magnifique cuisine équipée, ouverte sur le séjour et suivie d'un cellier / buanderie, qui rend les choses très simples au quotidien. Côté nuit : celle-ci dispose de trois chambres, dont une avec un accès direct à la salle de bains. Cette chambre s'ouvre sur la terrasse via une porte vitrée. Côté prestations : climatisation réversible – chauffe-eau thermodynamique – volets roulants électriques partout – assainissement individuel (microstation) – terrasse – cuisine équipée. Côté extérieur : 1250 m² de terrain – grande terrasse – vue sur la rivière bordée d'une magnifique verdure – parking. Mon avis : cette maison est parfaite. Une ambiance très décontractée règne ici ! Et puis, cette vue sur la végétation, associée au doux son de la rivière, ne peut que détendre l'atmosphère. Classée a, vous êtes sûr de ne pas vous tromper sur vos dépenses énergétiques ! En bref, tout va bien ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

Idéalement située à seulement quinze minutes d’Albi, Gaillac et Graulhet, cette maison indépendante de plain-pied, récente et conforme aux normes RE 2020, offre un cadre de vie confortable et économe en énergie. Développant environ 83 m² habitables sur un terrain de 501 m², elle séduira autant un premier achat qu’un projet de résidence principale. Dès l’entrée, la pièce de vie de 37 m² accueille une cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un espace convivial et lumineux, agrémenté d’une climatisation pour un confort optimal en toute saison. L’agencement est fluide et pratique, complété par une buanderie attenante. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau contemporaine. Un garage vient parfaire l’ensemble. Le chauffage électrique associé à un chauffe-eau thermodynamique garantit performance énergétique et maîtrise des consommations, dans le respect des dernières normes en vigueur.

Maison d'exception de plain-pied PMR, T4, non mitoyenne, construite en 2023 selon les normes RT 2020 et DPE A. Profitez d'une pièce de vie traversante inondée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin, parfait pour vos réceptions estivales. La cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central allie design et fonctionnalité. Trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne et équipements PMR pour un confort optimal. Climatisation réversible, ballon thermodynamique, garage privatif et terrain piscinable de plus de 500 m² au calme, au fond d'une impasse. Le standing et la tranquillité réunis, à proximité immédiate de toutes commodités, entre Albi, Gaillac, Castres et Toulouse. Bien rare : laissez-vous séduire par la modernité et le prestige. Contactez-nous vite pour une visite privée avant qu'il ne soit trop tard.

Iad france - laurine savic vous propose : lasgraisses — et si le confort du neuf était déjà chez vous ? il est des maisons que l’on visite… et d’autres dans lesquelles on se projette immédiatement. À lasgraisses, découvrez cette jolie maison construite en 2024, où tout a été pensé pour offrir un quotidien confortable, pratique et serein. D’une superficie de 86 m², elle propose une pièce de vie lumineuse et agréable, ouverte sur l’extérieur, ainsi que 3 chambres, offrant à chacun son espace. Et parce qu’une maison doit aussi simplifier la vie, vous profiterez d’un garage, d’une buanderie, de la climatisation réversible et d’une conception adaptée aux personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, 501 m² de terrain vous attendent : suffisamment d’espace pour profiter des beaux jours, imaginer un jardin à votre goût, installer quelques transats… ou simplement laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Mais il est un détail que les futurs propriétaires apprécieront particulièrement : dpe a / ges a. Une maison récente, performante et surtout… sans travaux à prévoir. Alors, chers futurs acquéreurs, la question n’est peut-être plus de savoir si cette maison saura vous séduire… mais plutôt de savoir qui aura le privilège d’en écrire la prochaine histoire. lasgraisses maison 2024 — 86 m² ️ 3 chambres terrain de 501 m² garage ️ climatisation réversible accessible pmr dpe a / ges a 222 000 € une maison neuve, sans les délais de construction. Un jardin calme où créer de jolis moments. Et peut-être… votre prochain chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurine savic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 534500699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.