Biens à vendre à Essay (61500)

Maison familiale de 7 pièces. Ici, dès l'entrée, on sent qu'on est dans une maison pensée pour la vie de famille : des volumes généreux, des pièces qui communiquent, et ce détail qui change l'ambiance d'un séjour, une belle cheminée en bois, prête à retrouver sa place au cœur des soirées d'hiver. À seulement 10 km de Sées, dans une petite ville avec commerces, la vie quotidienne se fait simplement : on profite du calme, sans renoncer aux essentiels. Au rez-de-chaussée : le confort au quotidien une cuisine une salle à manger chaleureuse avec une cheminée en bois, un salon une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un cagibi, un bûcher. À l'étage, on retrouve : trois chambres mansardée et une pièce supplémentaire à imaginer selon vos besoins : salle de jeux, dressing, bureau, chambre d'appoint… Autour de la maison, le potentiel se poursuit. À l'avant : trois dépendances. À l'arrière : d'autres dépendances, un atelier, un garage et une remise. L'ensemble est implanté sur un terrain de 3 067 m², un vrai atout pour qui veut de l'espace : jardin, potager, coin détente, ou simplement la liberté de ne pas être les uns sur les autres. Quelques travaux sont à envisager, ce qui laisse aussi la possibilité de remettre le bien à votre goût et d'exploiter pleinement tout son potentiel. Le chauffage est au fioul. Si vous cherchez une maison de famille avec du volume, des dépendances pour vos projets et un grand terrain, tout en restant proche de Sées, celle-ci mérite d'être découverte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf. 934974.

Iad France - Adeline Joint vous propose : Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 145 m² est implantée sur un terrain de 1 900 m², offrant espace et confort pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux vérandas, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une arrière cuisine, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un grand palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le bien est complété par des dépendances, une cave et des garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement. Une maison idéale pour une famille ou un projet à la campagne. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de sees l'eveche (neauphe sous essai) cette grande longère vous offre : 2 entrées, une cuisine a / e, arrière-cuisine, séjour-salon (42 m² environ) avec poêle à bois, 5 chambres dont 1 au rdc, salle de jeux, dressing, bureau, 2 wc, 2 salles d'eau, dégagements. Autres pièces chauffage pac. - assainissement par fosse septique. - les huisseries sont en pvc double vitrage. Taxe foncière 900 euros / an sur le terrain de 16 000 m² environ vous disposez d'une dépendance de 160 m² avec garage, fosse pour vidange, atelier, divers, prairies pour les animaux, abris pour animaux et un plan d'eau poissonneux de 1500 m² environ. - dpe : classe c- ges : classe a pour la partie habitation montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31 décembre 2023y compris l'abonnement : entre 2170 euros et 2990 euros. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 7 février 2025. Mandat n° 432069 prix 239000 euros honoraires 4,82% à la charge de l'acquéreur soit 228000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy palussiere, au 06 33 82 18 08 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy palussiere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 878 235 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy palussiere (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 878 235 175 -.

Franck glatigny vous propose sur la commune d'hauterive cette magnifique propriété de près de 500 m². Une partie habitation et une partie pouvant recevoir des bureaux ou transformation en gîte. Dans la maison vous disposez d'un vaste salon séjour de 65 m² avec cheminée et d'une autre pièce de vie de 37 m². Cuisine indépendante et aménagée avec cheminée. 6 chambres dont 2 au rez de chaussée et 3 salles d'eau. Dépendance de 85 m² au sol pour des bureaux ou gîte. Terrain d'environ 4 hectares clos de lices attenant à la propriété avec mare et puît. Chauffage pompe à chaleur de 2022. Sans aucun voisin proche ni aucune nuisance. Une visite s'impose rapidement ! Budget 598500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 570000 euros net vendeur. Dpe : classe c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 6270 et 8540 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418315- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Vous avez besoin de vous ressourcer à la campagne, en profitant des grands axes pour vous rendre rapidement à paris, le mans, caen, ou alencon, alors saisissez cette opportunité : propriete sur parc de 10hectares disponible à la vente découvrez cet écrin de verdure dans lequel est nichée une somptueuse maison de caractère, où la pierre et le bois s'entremêlent, et dans laquelle les 190 m² de surface plancher vous apporteront le confort de 7 pièces, puis de deux salles d'eau, 2 wc, une belle entrée, et un vaste espace de rangement / cellier de 30 m². Désireux de vous offrir le confort idéal : le système de chauffage en pompe à chaleur, et poêle à granulés ont été récemment installés. Des cheminées sont à votre disposition si vous souhaitez davantage de flamme à votre investissement. Les diverses annexes telle que l'ancienne écurie de briques, pierres et charpente exceptionnelle est unique à restaurer, et sans nul doute 71 m² d'atout supplémentaire de cette demeure. Adepte d'élevage équin ou autre, vous aurez pour le bien être de vos animaux et de votre travail / loisirs, 7 box neufs avec nombreux équipements professionnels. Appréciez la vue sur la campagne, le ruisseau, le parc arboré, posez vos meubles, détendez vous sur la terrasse abritée qui n'attend que votre cuisine d'été pour recevoir convives et festivités,. Le salon auprès du feu, …. Pour se faire, commencez par visiter ! . En appelant le 06 62 61 97 42, je me ferais un plaisir de vous accompagner dans ce cadre exceptionnel. À bientot, katia moreau (sms et appels prioritaires) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 756 145 - greffe de le mans) katia moreau entrepreneur individuel 06 62 61 97 42 - réf. 924474.

Larré est une commune du département de l'Orne, en région Normandie, peuplée de 435 habitants environ.  Ce beau terrain à la vente se situe au calme, face à une nature boisée, sans pour autant être isolé puisqu'il se trouve non loin de la mairie et des commerces, à 5 minutes de l'autoroute, à 10 minutes d'Elven, à 25 minutes de Vannes et à 50 minutes de Lorient.   D'une surface de 12 000 m², ce terrain plat situé au lieu-dit la Couture, vous offre la possibilité de voir grand, puisque vous pouvez tout à fait y construire plusieurs habitations. À noter, la fosse septique est à revoir et le terrain non viabilisé.  Les raccordements pour l'eau, l'électricité ainsi que le téléphone sont à proximité du terrain. Pour un prix raisonnable vous pouvez investir dans ce terrain qui sera alors le fondement d'une nouvelle vie pour votre famille ou qui pourra tout à fait accueillir un projet d'investissement locatif. À visiter sans tarder.

Propriété équestre et agricole à 20min du Mêle sur Sarthe 2h de Paris en Voiture et 1h30 en train En tant que professionnelle du milieu équin, c'est avec plaisir que je vous présente dans le parc naturel régional du Perche et sur une commune chargée d'histoire grâce à son Abbaye toujours en activité, cette propriété équestre et agricole sur plus 8 hectares pour les amoureux des grands espaces verdoyants et bucoliques. * GROS POTENTIEL - CALME - TOP ENVIRONNEMENT * Concernant les habitations : Maison de 139 m² typique du Perche avec pierres apparentes, à finir de rénover mais habitable de suite, offre un intérieur de caractère avec toit cathédrale, cuisine aménagée ouverte avec bar donnant sur le salon séjour de 52 m² équipé d'un poêle à bois, arrière cuisine ou garde manger de 19 m², cave de 15 m², grande chambre de 24 m², salle de douche wc et chambre en mezzanine de 16 m². Grenier aménageable d'environ 50 m² (isolation faite et sol posé). DPE E. Appartement en début de travaux avec au rez de chaussé pièce de 9 m² donnant accès à l'étage d'environ 35 m² séparé en 2 pièces. Studio à rénover de 38 m² attenant à la maison avec poutres apparentes dans la pièce de vie de 29 m², cuisine aménagée et salle de bain wc. Aux abords des logements : Grande cour gravillonnée sur l'avant de la maison permettant de stationner plusieurs véhicules. Jardin, potager, puit, poulailler, garage de 13 m² et atelier de 16 m² avec auvent se situent à l'arrière. Concernant la partie équestre (à rafraichir) : Ecurie intérieure de 51 m² comprenant : 3 boxes de 11 m² gardant le frais l'été et la chaleur l'hiver. Grenier de stockage pour le fourrage. Ecurie extérieure de 61 m² avec 6 boxes de 10 m² et 1 box double de 22 m². Abri chevaux de 83 m² ouvert sur les prés. Hangar de 164 m² avec déport permettant de stationner vans, camions, tracteurs et de stocker le fourrage. Concernant le terrain : 8,8 hectares, avec 2 bois, d'un seul tenant découpés en plusieurs prés pour le plus grand bonheur des chevaux et autres animaux. Possibilité de construire manège, boxes supplémentaires et / ou autres bâtiments agricoles. Offre la possibilité d'avoir ses chevaux à la maison dans un cadre exceptionnel qu'est le parc naturel régional du Perche, avec de nombreux chemins de balades facilement accessibles depuis la propriété, tout en étant à proximité de toutes les commodités. La superficie du terrain et les installations sont parfaitement compatibles avec une activité d'écurie de propriétaires, écurie privée, élevage, ferme, ferme pédagogique, agriculture, tourisme.

Franck glatigny vous propose sur la commune de larré cette magnifique propriété de 200 m² habitables sur un terrain d'un hectare. Longère restaurée en 2017 comprenant un hall d'entrée, vaste cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un salon séjour avec cheminée, un autre salon, 6 chambres dont une chambre au rez de chaussée, une suite parentale avec dressing, 3 salles d'eau, buanderie. Vous disposez également d'une grange attenante à aménager de 52 m² et plusieurs dépendances. Magnifique terrain clos et arboré sans aucune nuisance ni vis à vis. Chauffage pompe à chaleur, fenêtres pvc triple vitrage, ballon eau chaude thermodynamique, portail électrique, fibre. Une visite s'impose rapidement ! Budget 388500 euros honoraires agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 370000 euros net vendeur. Dpe : classe b- ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1650 et 2280 euros «  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :  » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck glatigny, au 06 07 28 58 68 ou par courriel à f.glatigny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck glatigny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418509- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck glatigny (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon -.

Jolie longère de 207 m² située dans un environnement calme au coeur du Perche à moins de 10 minutes des commerces et commodités du Mêles-Sur-Sarthe. Une entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, une buanderie, un cellier, une réserve avec partie cave, une arrière cuisine et un toilette composent le rez-de-chaussée. À l'étage : un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau avec toilette. Combles potentiellement aménageable d'environ 70 m². Attenant à la maison une remise agricole de 30 m². Une dépendance de type bergerie de 50 m². Le tout sur un terrain d'environ 5 hectares avec paddocks pour chevaux, chemin de randonnées, potager, arbres centenaires. Un environnement campagne unique pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 490 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 465 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 5,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fany LALANNE, Tél. : 06 62 21 33 57, E-mail : fany.lalanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 898116595.

Située à Roullée (72600), cette charmante propriété offre un cadre paisible et préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité. Nichée dans un quartier calme, la maison bénéficie d'un grand terrain de 2750 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager. La commune de Roullée est réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts, permettant ainsi de profiter pleinement des joies de la campagne. La maison de 140 m², de style longère, compte 6 pièces dont 3 chambres spacieuses. Dotée d'une mezzanine, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. L'ensemble, harmonieusement agencé, invite à la détente et à la convivialité. Avec ses grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, cette propriété offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour les familles en quête de tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic GUYOT, Tél. : 06 25 93 60 88, E-mail : ludovic.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 912186228.

À deux minutes des commodités, découvrez cette superbe maison de 160 m² entièrement rénovée avec goût. Construite en 1993, elle offre un confort moderne, une ambiance chaleureuse et un classement énergétique C grâce à son poêle à granulés. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée contemporaine, trois belles chambres, une salle de bain soignée et une véranda baignée de lumière. Le sous-sol aménagé comprend deux pièces supplémentaires, une buanderie et un grand garage. L'extérieur, clos et paysagé sur 1000 m², dispose d'un carport et d'aménagements soignés pour profiter pleinement des beaux jours. La décoration raffinée, les éclairages tamisés et la qualité des finitions créent une atmosphère accueillante et élégante. Aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour le confort. On pose ses valises et on profite d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Coup de cœur assuré pour cette maison où tout inspire la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

SAFTI IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison située en plein centre ville de Sées, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, donnant sur une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte aménagée. Au premier étage, un pallier dessert une grande chambre avec placard intégré, un wc indépendant, ainsi qu'un seconde chambre disposant de sa spacieuse salle de bains. Au dernier étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies ! Cette maison, toujours louée jusqu'à présent, constitue une belle opportunité pour un primo-accédant ou pour les investisseurs en quête d'un complément de revenu. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner tout son charme et de la mettre au goût du jour, beau potentiel. Cette charmante maison bénéficie d'une emplacement idéal, mais ne dispose pas de jardin, de parking, ni de garage. À visiter sans tarder ! Contactez moi : Elodie LEFFRAY Tél. : 07 66 13 58 38 / E-mail : elodie.leffray@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 07 66 13 58 38, E-mail : elodie.leffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443.

Charmante maison de caractère en ville. Cette belle demeure possède trois chambres spacieuses et une magnifique façade en pierre. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond qui apportent une sensation d'espace. La disposition actuelle permet d'envisager la création d'une grande pièce de vie en regroupant la cuisine et la salle à manger. Le vaste grenier offre la possibilité d'aménager une salle de jeux et de transformer cet espace en quatrième chambre, idéal pour une famille. Le grand garage peut accueillir deux voitures et dispose de suffisamment d'espace pour un atelier de bricolage, ou un emplacement pour y stationner vélos ou moto. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent du caractère et du potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : 06 50 17 64 34, E-mail : laurent.davy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835.

Sées, Sur un axe passant local commercial de 280 m² avec parking privatif. Prix : 130 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rare sur sées. Située à deux pas du centre de sées, cette maison bourgeoise des années 30 séduit d'emblée par son charme d'époque, ses volumes équilibrés et son potentiel de rénovation rare. Édifiée sur un terrain de 240 m², elle développe environ 94 m² habitables, et comprend : au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse distribuant une cuisine indépendante, un salon lumineux et une salle à manger au cachet d'origine. À l'étage : un palier dessert trois chambres bien proportionnées ainsi qu'une salle de douche avec wc. Les combles aménageables offrent une belle opportunité pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos à l'abri des regards ainsi que deux garages, parfaits pour le stationnement ou le stockage. Cette maison pleine de caractère n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Les plus : charme de l'ancien (parquets, hauteur sous plafond) double vitrage. Deux garages quartier calme et proche des commodités beau potentiel de rénovation et de valorisation. Prix de vente 118500 euros honoraires charge acheteurs inclus (6,28% soit 7000 euros) prix hors honoraires : 111500 euros dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ('logement à consommation énergétique excessive : classe f). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Édifiée à quelques minutes de la ville historique de Sées, cette magnifique maison allie confort et potentiel, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques de la propriété : Cette maison avec quelques travaux à terminer, bénéficie de grands volumes pour ses pièces à vivre. Une vrai belle maison familiale. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux menant à : Une grande pièce à vivre, composée d'une cuisine ouverte avec un îlot central, entièrement refaite, donnant sur un espace salle à manger. Idéale pour les moments conviviaux avec la famille et les amis. Un Grand séjour lumineux. Et un Espace avec toilette et placard de rangement et une Salle de douche. À l'étage : Un bel escalier en bois mène à un palier distribuant : Deux chambres confortables Une petite pièce parfaite pour un dressing Une grande suite parentale à rénover, offrant de nombreuses possibilités Extérieur : Grand terrain idéal pour profiter de la nature et des plantations. Pouvant également accueillir des animaux. Terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. Petit bâtiment en pierre avec un four à pain, parfait pour les amoureux des cuisines d'été. Grande dépendance comprenant garage, atelier, cave, grenier et différents espaces de rangements. L'accès est bitumé et les espaces de parking sont empierrés. Plusieurs entrées possible. Cet ensemble est idéale pour un entrepreneur ou un artisan. Belle propriété a découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 933680.

Bienvenue à Saint-Julien-sur-Sarthe, là où commence votre nouvelle histoire Découvrez la maison en vidéo ici : Imaginez vos matins dans un petit village ornais, à seulement quelques minutes du plan d'eau du Mêle-sur-Sarthe. Ici, la vie s'écoule paisiblement entre nature, convivialité et authenticité. Le marché local, les commerces de proximité et la douceur des paysages environnants font de Saint-Julien-sur-Sarthe un lieu où il fait bon vivre… et entreprendre. Une maison spacieuse de 138 m² pleine de ressources Derrière sa façade au charme discret, cette maison de bourg révèle de généreux volumes et de belles perspectives d'aménagement. Dès l'entrée, un local commercial de 35 m², avec WC, s'offre à vous : idéal pour lancer une activité indépendante, un atelier, un salon de bien-être ou tout simplement pour le transformer en pièce de vie supplémentaire selon vos envies. Au cœur du rez-de-chaussée, un salon lumineux s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, parfaite pour vos déjeuners d'été. La cuisine ouverte et conviviale prolonge cet espace de vie tourné vers le partage. Un espace nuit fonctionnel et modulable À l'étage, trois chambres confortables accueillent famille et invités dans une atmosphère paisible. Un dressing de 8 m², une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie complètent cet espace. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 45 m² au sol : un potentiel incroyable pour imaginer une suite parentale, un atelier d'artiste ou un espace détente sous les toits. Extérieurs & dépendance À l'arrière, une cour fermée et sécurisée, idéal pour vos repas en extérieur ou pour laisser jouer vos enfants en toute tranquillité. Une dépendance de 12 m² vient parfaire l'ensemble : espace de rangement, atelier ou coin loisirs. Confort et performance Un projet d'isolation et de modernisation énergétique vous permettra de révéler tout son potentiel et d'améliorer durablement ses performances (classe énergie F). Cette maison incarne la liberté de choix : celle d'un lieu de vie chaleureux et celle d'un espace professionnel à votre image. Entre authenticité, potentiel et localisation idéale, elle séduira aussi bien les jeunes entrepreneurs, les artisans, que les familles en quête de volume et de flexibilité. Points clés : 138 m² habitables Local commercial de 35 m² (entrée indépendante) 3 chambres + dressing + buanderie Grenier aménageable 45 m² au sol Cour fermée et dépendance de 12 m² Chauffage fioul – Classe énergie F Prix : 129 750 € Commune de Saint-Julien-sur-Sarthe, à quelques minutes à pieds du Mêle-sur-Sarthe Un projet de vie à concrétiser Vous rêvez d'un lieu où vivre et travailler en harmonie ? Cette maison vous attend pour écrire la suite de son histoire. Découvrez la maison en vidéo ici : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf. 896299.

Dans l'orne aux portes du perche, à 20 mn d'alençon, de l' a28 / a88,2 h 15 de la porte saint cloud, 35 minutes de l'aigle, 15 minutes de sées, 10 mn de mortagne au perche, à 15 mn de soligny la trappe et de son lac, à proximité (6 km) du mêle sur sarthe, village dynamique (commerces, services, écoles, collège, ramassages scolaires, ligne de transport en car, voie verte et base de loisirs). En pleine campagne, en sortie de village, à 3 mn des commerces. Sans vis à vis avec une vue dégagée sur les pâtures et la campagne environnante. Ensemble immobilier sis sur une parcelle de 8929 m² - terrain clos et arboré, - 200 oliviers, 100 figuiers, 200 mûriers- chemin privé et portail manuel, sans aucun vis à vis ni nuisance, vue dégagée sur la campagne maison ancienne en pierre de 1850 - exposition sud - toiture en baccacier - 184 m² habitables sur 2 niveaux. Beaux volumes, double vitrage, (5 salles de bains / 5 wc), rdc : entrée, cuisine ouverte sur un coin repas, séjour / salon, cheminée insert, (sdb + wc) - demi étage - sous combles – 1 chambre d'appoint + (sdb + wc), 1 chambre d'appoint + (sdb + wc) - a l'étage : 2 chambres + (sdb + wc) indépendantes desservies par un escalier extérieur et intérieur dans le prolongement de la maison d'habitation - terrasse (220 m²) + pergola fleurie attenante au jardin potager + barbecue, piscine (bassin écologique alimenté en eau de source) surplombée d'une terrasse 40 m² en bois douglas (durée de vie illimitée) – 2 bâtiments (futurs gîtes ou autres. ) corps de bâtiments annexes - cave, cellier - 20 boxes, piste entraînement activités du cirque, 2 serre 10 x 8,1 (30 x 8) et 1 (3 x 18) - pièce d'eau d'environ 1260 m², puits, accès cuisine d'été, sanitaires / douche - branchement électrique 22 panneaux solaires, 1 poêle à granulés, 3 pompes à chaleur, 1 cheminée insert, assainissement individuel - 2 fosses sceptiques conformes. Cause départ imminent - maison vendue meublée. Possibilité de structurer la maison en 3 logements dpe réalisé - classe d les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jamila poussin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 894 632 greffe de angers) 06 64 82 44 01 (réf. 594446 ).

Devant vous, la campagne s'ouvre à perte de vue. Un horizon doux, paisible, qui invite à ralentir. C'est ici que votre projet pourrait prendre vie. Le soir, vous rentrez chez vous, le soleil descend lentement, la lumière se faufile entre les sapins de la forêt d'Écouves. Bienvenue à Écouves, où l'on construit bien plus qu'une maison : on construit un cadre de vie. Un lotissement pensé pour respirer : soleil couchant, bordure directe de forêt… un écrin de tranquillité à 7 minutes seulement d'Alençon. Ce que vous y trouverez : Exposition idéale pour une maison lumineuse Libre choix du constructeur Un environnement préservé, parfait pour une vie simple et sereine Une proximité immédiate avec la forêt d'Écouves : marche, vélo, nature au quotidien Une localisation qui change tout À Écouves, le village vit à taille humaine. Les enfants partent à pied à l'école et Alençon reste accessible en quelques minutes. École maternelle & primaire Masseur-Kinésithérapeute À 10 minutes d'Alençon Ici, on gagne en confort sans rien perdre en commodités. Pourquoi choisir Écouves ? Parce qu'on y trouve un équilibre rare : la nature comme voisine du calme, de l'espace, de la lumière, mais aussi la proximité des services essentiels. Un lieu où l'on se sent bien, tout simplement. Envie de découvrir les terrains disponibles ? Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Samuel BUDET – Conseiller Immobilier Capifrance 06 69 63 67 77 samuel.budet@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf. 934734.

Dans un lotissement proche d'alencon, ce terrain offre un équilibre : de l'espace, du calme, un environnement préservé… et la nature comme voisine directe. On s'y promène quelques minutes et déjà, les images viennent : la terrasse orientée plein soleil, la pièce de vie lumineuse, les soirées d'été, les week-ends à profiter de la forêt d'écouves… parce qu'ici, tout invite à se projeter. Ce que ce terrain vous offre : superficie : 718 m² terrain viabilisé libre choix du constructeur exposition idéale pour une maison lumineuse environnement naturel et paisible accès direct à la forêt d'écouves : marche, vélo, nature au quotidien écouves : la tranquillité avec les avantages d'alençon vivre à écouves, c'est choisir un village à taille humaine, tout en restant proche d'alençon et de ses services. Les enfants vont à l'école à pied, les commodités sont proches, et vous rejoignez la ville en quelques minutes. À proximité : école maternelle & primaire masseur-kinésithérapeute alençon à 10 minutes secteur recherché de damigny, pôle dynamique avec l'iut pourquoi ce terrain se distingue réellement ? Parce qu'il réunit ce que beaucoup recherchent en normandie : un cadre naturel authentique un vrai calme une lumière idéale pour votre future maison une localisation stratégique proche d'alençon, damigny et de ses infrastructures un terrain où l'on se voit vivre avant même de signer. Envie de le visiter ou d'en parler ? Je vous accompagne avec plaisir. Samuel budet – conseiller immobilier capifrance 06 69 63 67 77 samuel.budet@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 241 372 - greffe de alencon) samuel budet entrepreneur individuel 06 69 63 67 77 - réf. 934736.

Dans un lotissement proche d'alencon, ce terrain offre un équilibre que l'on trouve peu autour d'alençon : de l'espace, du calme, un environnement préservé… et la nature comme voisine directe. On s'y promène quelques minutes et déjà, les images viennent : la terrasse orientée plein soleil, la pièce de vie lumineuse, les soirées d'été, les week-ends à profiter de la forêt d'écouves… parce qu'ici, tout invite à se projeter. Ce que ce terrain vous offre : superficie : 671 m² terrain viabilisé libre choix du constructeur exposition idéale pour une maison lumineuse environnement naturel et paisible accès direct à la forêt d'écouves : marche, vélo, nature au quotidien écouves : la tranquillité avec les avantages d'alençon vivre à écouves, c'est choisir un village à taille humaine, tout en restant proche d'alençon et de ses services. Les enfants vont à l'école à pied, les commodités sont proches, et vous rejoignez la ville en quelques minutes. À proximité : école maternelle & primaire masseur-kinésithérapeute alençon à 10 minutes secteur recherché de damigny, pôle dynamique avec l'iut pourquoi ce terrain se distingue réellement ? Parce qu'il réunit ce que beaucoup recherchent en normandie : un cadre naturel authentique un vrai calme une lumière idéale pour votre future maison une localisation stratégique proche d'alençon, damigny et de ses infrastructures un terrain où l'on se voit vivre avant même de signer. Envie de le visiter ou d'en parler ? Je vous accompagne avec plaisir. Samuel budet – conseiller immobilier capifrance 06 69 63 67 77 samuel.budet@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 241 372 - greffe de alencon) samuel budet entrepreneur individuel 06 69 63 67 77 - réf. 934107.

Imaginez un endroit où l'on respire vraiment. Un horizon dégagé, une lumière douce, un calme qui apaise dès qu'on arrive. C'est ici, à Écouves, que votre projet peut prendre vie. Au sein d'un lotissement, ce terrain de 793 m² offre un cadre rare : la nature en voisin direct, la forêt d'Écouves à quelques pas, et en même temps Alençon à 7 minutes. Une opportunité parfaite pour celles et ceux qui veulent construire sereinement… sans s'éloigner de l'essentiel. Atouts majeurs du terrain : Superficie : 793 m² Terrain viabilisé Libre choix du constructeur Exposition idéale pour une maison lumineuse Environnement calme Accès immédiat à la nature : marche, vélo, détente au quotidien Écouves : l'équilibre que beaucoup recherchent… et que peu trouvent Ici, la vie se fait plus simple. Les enfants vont à l'école à pied. Les services essentiels sont là. Et vous rejoignez Alençon en quelques minutes seulement. À proximité immédiate : École maternelle & primaire Masseur-kinésithérapeute Alençon à 10 minutes Pourquoi ce terrain se démarque réellement ? Parce qu'il coche toutes les cases : Nature + tranquillité Lumière + espace Proximité + confort de vie Un lieu où l'on se sent bien dès qu'on pose le pied sur la parcelle. Un terrain qui donne envie de construire, d'imaginer, d'avancer. Vous souhaitez le découvrir ? Je vous accompagne avec plaisir pour vous projeter concrètement sur ce terrain. Samuel BUDET – Conseiller Immobilier Capifrance 06 69 63 67 77 samuel.budet@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf. 934102.

Devant vous, la campagne s'ouvre à perte de vue. Un horizon paisible, une lumière douce… Ici, votre projet peut réellement prendre forme. Bienvenue à Écouves, un cadre de vie où l'on ne construit pas seulement une maison, mais un quotidien plus simple, plus serein, au cœur d'un environnement préservé. Dans un lotissement à taille humaine, ce terrain de 863 m², parfaitement exposé, offre toutes les conditions pour accueillir une maison lumineuse et confortable. À seulement 7 minutes d'Alençon, vous profitez d'un calme rare sans renoncer aux commodités. Ce que vous offre ce terrain : Superficie : 863 m² Prix : 31 479 € Parcelle viabilisée Libre choix du constructeur Environnement naturel privilégié, en bordure immédiate de la forêt d'Écouves Exposition idéale pour une maison chaleureuse et lumineuse Écouves : un village à taille humaine Ici, tout se fait simplement. Les enfants vont à l'école à pied, les commerces et services sont proches, et Alençon reste accessible en quelques minutes. À proximité : École maternelle & primaire Masseur-kinésithérapeute Alençon à 10 minutes Pourquoi ce terrain ? Pour l'équilibre rare qu'il offre : Nature omniprésente Calme et qualité de vie Proximité des services essentiels Une parcelle où l'on se sent bien, tout simplement. Envie de découvrir cette opportunité ? Je vous accompagne avec plaisir dans votre projet. Samuel BUDET – Conseiller Immobilier Capifrance 06 69 63 67 77 samuel.budet@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 241 372 - Greffe de ALENCON) Samuel BUDET Entrepreneur Individuel 06 69 63 67 77 - Réf. 934090.

Dans un lotissement proche d'alencon, ce terrain offre un équilibre : de l'espace, du calme, un environnement préservé… et la nature comme voisine directe. On s'y promène quelques minutes et déjà, les images viennent : la terrasse orientée plein soleil, la pièce de vie lumineuse, les soirées d'été, les week-ends à profiter de la forêt d'écouves… parce qu'ici, tout invite à se projeter. Ce que ce terrain vous offre : superficie : 729 m² terrain viabilisé libre choix du constructeur exposition idéale pour une maison lumineuse environnement naturel et paisible accès direct à la forêt d'écouves : marche, vélo, nature au quotidien écouves : la tranquillité avec les avantages d'alençon vivre à écouves, c'est choisir un village à taille humaine, tout en restant proche d'alençon et de ses services. Les enfants vont à l'école à pied, les commodités sont proches, et vous rejoignez la ville en quelques minutes. À proximité : école maternelle & primaire masseur-kinésithérapeute alençon à 10 minutes secteur recherché de damigny, pôle dynamique avec l'iut pourquoi ce terrain se distingue réellement ? Parce qu'il réunit ce que beaucoup recherchent en normandie : un cadre naturel authentique un vrai calme une lumière idéale pour votre future maison un terrain où l'on se voit vivre avant même de signer. Envie de le visiter ou d'en parler ? Je vous accompagne avec plaisir. Samuel budet – conseiller immobilier capifrance 06 69 63 67 77 samuel.budet@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 241 372 - greffe de alencon) samuel budet entrepreneur individuel 06 69 63 67 77 - réf. 934771.

Dans un lotissement proche d'alencon, ce terrain offre un équilibre : de l'espace, du calme, un environnement préservé… et la nature comme voisine directe. On s'y promène quelques minutes et déjà, les images viennent : la terrasse orientée plein soleil, la pièce de vie lumineuse, les soirées d'été, les week-ends à profiter de la forêt d'écouves… parce qu'ici, tout invite à se projeter. Ce que ce terrain vous offre : superficie : 796 m² terrain viabilisé libre choix du constructeur exposition idéale pour une maison lumineuse environnement naturel et paisible accès direct à la forêt d'écouves : marche, vélo, nature au quotidien écouves : la tranquillité avec les avantages d'alençon vivre à écouves, c'est choisir un village à taille humaine, tout en restant proche d'alençon et de ses services. Les enfants vont à l'école à pied, les commodités sont proches, et vous rejoignez la ville en quelques minutes. À proximité : école maternelle & primaire masseur-kinésithérapeute alençon à 10 minutes pourquoi ce terrain se distingue réellement ? Parce qu'il réunit ce que beaucoup recherchent en normandie : un cadre naturel authentique un vrai calme une lumière idéale pour votre future maison une localisation stratégique proche d'alençon, damigny et de ses infrastructures un terrain où l'on se voit vivre avant même de signer. Envie de le visiter ou d'en parler ? Je vous accompagne avec plaisir. Samuel budet – conseiller immobilier capifrance 06 69 63 67 77 samuel.budet@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°448 241 372 - greffe de alencon) samuel budet entrepreneur individuel 06 69 63 67 77 - réf. 934772.