Biens à vendre à Eppe-Sauvage (59132)

Placement immobilier locatif rapport 6.93 % à la frontière entre la France et la Belgique. ACHETEZ avec un crédit votre appartement avec seulement un effort d'épargne de 0 euros par mois Une villa T3 entièrement meublé et équipé dans résidence gérée la formule n'est pas nouvelle mais avec une Rentabilité NETTE de 6.93 % €il faut saisir cette opportunité, des loyers sans fiscalité ni CSG- Sans soucis de gestion. Permet de préserver votre épargne de l'inflation. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine en toute sécurité et simplicité, avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Découvrez ce cottage situé dans la station du Val Joly (résidence vacances). Disposant d'une pièce de vie, cuisine équipée, chambre, sdb, wc. À l'étage : palier, 2 chambres et sdb. Terrasse. Le tout vendu loué avec bail commercial, voir conditions en agence.

Maison semi-individuelle + local commercial à deux pas de la belgique et du val-joly, découvrez cette charmante maison semi-individuelle avec local commercial libre d'occupation, idéale pour un projet mixte habitation + activité. Habitation : vaste entrée, salon / séjour ouvert sur salle à manger, cuisine équipée, salle de bain avec wc. À l'étage : couloir desservants 3 belles chambres, grenier. Local commercial : ancienne boulangerie comprenant espace accueil + bâtiments arrière d'env. 80 m² (atelier, stockage, labo, commerce…). Extérieur : terrasse et jardin clos. Secteur recherché, proche val-joly – idéal investisseur, commerçant ou porteur de projet. Pourquoi ce bien est une opportunité ? - secteur touristique et recherché - frontière belge à proximité immédiate - espace commercial libre et modulable - maison spacieuse avec beaux volumes idéal pour un projet mixte habitation + commerce ou un investissement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 8 000 € ttc (5,33 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) prix de vente 158 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36751) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 158 000 € honoraires : 8 000 € ttc (5,33 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c prix de vente 158 000 € honoraires : 8 000 € ttc (5,33 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Un havre de paix aux portes de la belgique – ensemble immobilier à réinventer au cœur d'un petit village tranquille, de la 'petite suisse du nord', se cache un bien rare, empreint de charme et de promesses. Autrefois divisée en deux maisons, cette propriété de 225 m² avec grange de 120 m², à rénover, s'étend dans un écrin de verdure, entourée d'un magnifique parc arboré. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. Les possibilités sont infinies : • créer plusieurs logements pour un projet locatif ou familial • réunir l'ensemble en une seule grande demeure de campagne • aménager la grange pour une activité professionnelle ou artistique • ou tout simplement y écrire une nouvelle page de votre histoire, loin du tumulte urbain. À quelques minutes de la frontière belge, ce bien unique offre le parfait équilibre entre dépaysement et accessibilité. Vous avez l'âme d'un bâtisseur ou d'un entrepreneur ? Ce lieu n'attend que vous pour retrouver vie et lumière. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Et laissez-vous inspirer par ce lieu à fort potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 9 000 € ttc (5 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35345) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 630 € et 10 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Vous recherchez une maison individuelle dans la commune de Trélon ? Vous souhaitez aménager votre futur nid à votre gout ? J'ai peut-être ce qu'il vous faut ! Située proche de toutes les commodités ainsi que de la frontière belge, je vous propose cette jolie maison qui ne demande que de revivre avec sa une nouvelle famille. Dès votre arrivée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour avec sa cheminée. Une salle à manger ainsi qu'un salon. Vous pourrez vous projeter rapidement sur une chambre possible au RDC ! Une salle de bain avec un wc. À l'étage, un palier vous offre 4 chambres ou 3 chambres & un dressing ou un bureau etc. Ce sera à vous d'en faire la maison de vos rêves ! Une véranda vient s'ajouter à cela ainsi qu'une grande cave de + de 30 m² une dépendance ainsi qu'un joli terrain. Il faudra remettre tout cela au gout du jour ou possibilité de faire à votre guise ! Mais ça. ce sera à vous de jouer ! Vous avez compris que c'était peut -être ELLE ? Alors, contactez moi au plus vite & allons là découvrir ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 570116 ).

Emplacement idéal pour un commerce en plein centre-ville de trelon immeuble avec surface commerciale offrant de belles possibiltés : - local commercial de 55 m² - espace bureau - espace privé avec wc et lavabo prêt à demarrer son activité ! Le potentiel : - surface aménageable d'environ 38 m² au sol - fenêtres et velux en double vitrage - possibilité de créer un accès indépendant par l'arrière de l'immeuble un lieu idéal pour développer votre projet professionnel rapidement ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 honoraires : 5 000 € ttc (7,14 %) inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) prix de vente 75 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36134) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 375 m² sur un terrain de 14 500 m² offre calme et intimité. Avec 7 pièces, dont 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, elle est parfaite pour une grande famille. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une piscine couverte et d'une absence de vis-à-vis. Les écuries raviront les passionnés d'équitation, et les panneaux photovoltaïques assurent une démarche écoresponsable avec un DPE classé C. Le vaste terrain est idéal pour des projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes). Construite en 1949, en bon état avec cave, cette maison allie charme et modernité. Loin des transports mais d'une tranquillité rare, elle attend votre visite pour révéler son potentiel. Prix de vente 439 000 € Honoraires : 9 000 € TTC (2,09 %) inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25 / 06 / 2024 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Dans un village prisé du sud avesnois, en plein coeur de 'la petite suisse du nord', à deux pas de la belgique, cette maison présente; une vaste entrée avec dressin et wc, un grand salon séjour lumineux ouvert sur une véranda exposée sud, une cuisine à équiper, une chaufferie / cellier. À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres et une salle de bains avec baignoire, douche, et wc. Une belle terrasse exposée sud avec pergola. 3 garages communiquants portes motorisées dont un garage traversant. Un espace grenier stockage au dessus des garages. Terrain arboré entièrement clos. Chauffage central gaz, et possibilité de raccorder un feu à pellets ou à bois dans le salon. À deux pas du parc du parc de l'abbaye et des chemins de randonnées. Un opportunité rare sur le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36382) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 218 000 € honoraires : 8 000 € ttc (3,81 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 218 000 € honoraires : 8 000 € ttc (3,81 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires).

Dans un village prisé du sud avesnois, proche du val joly et de la fontière belge, cette charmante maison mitoyenne située à liessies comprend; entrée, salon ouvert sur salle à manger, cuisine et salle de bains avec wc. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres. Au 2 étage : palier desservant 2 petites chambres mansardées. Cave. Terrasse et jardin clos. Double vitrage pvc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez naomi theodorou 07 50 05 67 83 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de naomi theodorou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 833 277 452 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35430) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 100 500 € honoraires : 5 500 € ttc (5,79 %) inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

En plein coeur du Parc National Régional de l'Avesnois, à 8 kilomètres de la frontière belge, venez découvrir cette charmante maison bourgeoise de 250 m² alliant le charme de l'ancien & du moderne. Avec ses grands volumes & ses fonctionnalités, vous pourriez, pourquoi pas, vous créer votre entreprise, un gîte, espace bien-être, esthétique ou tout autre activité. Actuellement, elle vous offre une cuisine équipée & ses multi salons pouvant devenir un séjour, une salle à manger, une salle de billard par exemple. Un des salons, avec son feu à bois, offre une vue sur sa terrasse & son terrain de par sa grande baie vitrée. À l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine puis 4 chambres dont 3 avec un point d'eau & une suite parentale avec sa salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire d'angle & son WC. Un spacieux grenier pour encore plus de volumes ! Une jolie cave pour les amateurs de bons crus ! Vous l'aurez compris, elle n'attend que l'imagination de ses futurs acquéreurs pour offrir ses fonctions ! Comme une impression du rêve américain mais à la française ! C'est le produit à ne pas rater ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 574712 ).

Cette maison d'exception vous offre des pièces spacieuses. Un hall d'entrée, une grande salle de réception. Salle de sport, espace détente, pièce a vivre donnant sur Le jardin, une cuisine entièrement équipée. À l'étage 4 chambres dont 3 avec un point d eau et 1 avec Salle de bain. Un garage 4 voitures, portes motorisées, avec à l'étage : une grande pièce, possibilité logement indépendant. Beau terrain sans vis a vis.

Opportunité à saisir à trélon ! Charmante maison individuelle avec véranda située dans un quartier calme de trélon, cette maison individuelle offre une surface habitable fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Rez-de-chaussée : véranda de 11 m² pour profiter de la lumière naturelle cuisine de 11 m², spacieuse et pratique couloir de 3,8 m² salon / salle à manger de 26 m², un bel espace de vie convivial a l'étage : 1 chambre de 12 m² 1 chambre de 10 m² dressing de 9 m², pouvant être aménagé en bureau ou chambre d'appoint salle de bain de 3,5 m² a l'extérieur : terrain clos de 560 m², parfait pour les beaux jours garage de 17 m² cave et remise pour plus d'espace de rangement atouts : maison lumineuse, quartier agréable, proche des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi pour une visite. Prix du bien : 76 590 euros prix du bien hors honoraires : 71 000 euros honoraires ttc : 7.87% soit 5590 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 02 / 2025 dpe d ges d consommation énergie primaire : 210 kwh / m² / an consommation énergie finale : 204 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022. 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed ghezal, au 07 72 27 89 26 ou, par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 843 557 679 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394131 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 843 557 679 -.

Manoir historique de 1840, longère du XVII ème siècle rénovée, dépendance au coeur d'un petit écrin de verdure. Un bien rare et unique plein de charme et d'élégance Dans un beau petit parc à taille humaine et verdoyant au cœur de l'Avesnois, découvrez une propriété d'exception composée de trois bâtiments indépendants : un manoir majestueux, une longère entièrement repensée en 3 logements, et une dépendance utilisée en garage avec un beau potentiel en complément. Un lieu rare, idéal pour une résidence familiale de prestige, un projet de gîtes de charme ou de chambres d'hôtes haut de gamme. LE MANOIR : un chic exceptionnel sur 3 niveaux… Rez-de-chaussée : • Vaste entrée centrale distribuant une salle de réception lumineuse et un bureau raffiné. • En fond de couloir : Salon avec cheminée à insert de 80, parquet en chêne massif, volumes généreux et hauteurs sous plafond majestueuses. • En enfilade : salle à manger prestigieuse ouverte sur une cuisine équipée ultra contemporaine, alliant design et fonctionnalité. • WC d'architecte signés Philippe Starck, designer pour l'Elysée. 1er étage : Suite parentale & espace bien-être • Superbe palier traversant, lumineux. • Chambre principale avec salle de bain en marbre blanc : deux pièces communicantes lumineuses pour couler de douces heures reposantes… • Un superbe couloir aux murs de pierres donnant accès à 1 salle d'eau sur le thème de la mer : galets, moquette sable, douche à l'italienne entourée d'un aquarium, une création spectaculaire. • 1 chambre coquelicot au lustre confectionné avec originalité par le propriétaire. Un artiste en or ! • Bibliothèque privée & dressing sur mesure. 2e étage : Détente & originalité • Palier menant à : o Salle de sport entièrement équipée o Chambre hexagonale au charme atypique o Salle de bain et WC pour le confort de l'étage. LA LONGÈRE : 3 appartements indépendants Appartement 1 – À rénover partiellement : • Entrée, salle d'eau, bureau ou chambre, séjour, pièce cuisine à aménager. Appartement 2 – À aménager à l'étage : • Entrée, WC, et à l'étage : salle de bain, cuisine ouverte sur grand séjour, deux chambres. Appartement 3 – Fonctionnel et meublé : • RDC : Entrée, buanderie, cuisine, séjour. • Étage : Chambre avec salle de bain ouverte. Idéal pour location meublée, logement de famille ou projet touristique. DÉPENDANCE & EXTÉRIEURS : charme et potentiel • Garage fermé par une grille de 980 kgs provenant du château Lavallière montée sur roulement avec vitre indépendante. Vous pourrez abriter en toute sécurité votre voiture de collection ! • Cuisine d'été possible, comble aménageable au charme authentique (atelier d'artiste, loft, studio) • Jardin principal arboré avec points d'eau, ambiance poétique et bucolique • Deuxième jardin clos dédié à la longère : espace privé et indépendant + : Deux très grandes caves voutées Jusqu'à 8 chambres possibles Chambres d'hôtes / gîtes de charme / résidence familiale : toutes les options sont envisageables Cette propriété est une invitation à vivre dans une région prisée pour sa douceur de vivre, son histoire et sa nature généreuse. À proximité de la Belgique, du site touristique naturel du Val Joly, à 20 minutes de Maubeuge, 30 minutes de Valenciennes. Un projet de vie ou d'investissement haut de gamme, à personnaliser selon vos envies. Situation : Centre-ville, cœur de l'Avesnois, proximité commerces, écoles, transports. Dossier complet & visite privée sur demande. Uniquement pour acquéreurs sérieux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 912125.

Iad France - Jean-Pierre Dienne vous propose : Charmante maison de ville à rénover, 4 chambres, jardin avec ses 2 garages, à Solre-le-Château. Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel située dans la charmante commune de Solre-le-Château. Cette demeure des années 40 vous offre un espace de vie spacieux sur deux niveaux, avec 4 chambres, un jardin verdoyant, un garage et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée à rénover et une salle de bain. Les quatre chambres se trouvent à l'étage, offrant un espace intime pour toute la famille. Un grand jardin vous permettra de profiter des belles journées en extérieur, tandis que le garage vous offrira un espace de rangement supplémentaire. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, vous offrant ainsi une belle occasion de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Les prestations comprennent le chauffage individuel, des radiateurs, l'électricité et le gaz naturel. Les labels tels que câble TV, fibre optique, tout à l'égout et espace de stockage sont également présents. Les orientations nord et sud apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. Située à proximité des commodités et des espaces verts, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. N'attendez plus pour visiter cette maison de caractère et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Dienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 485199822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec cachet à Solre-le-Château Située à Solre-le-Château, charmant village recherché à proximité de la frontière et des commodités, cette maison semi-individuelle de 188 m² allie espace, authenticité et cadre de vie agréable avec son terrain de 906 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Un séjour avec poêle à bois, - Un salon, - Une cuisine équipée, - Un WC indépendant, - Une grande chambre de 18 m² (idéalement transformable en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis), - Une buanderie pratique. À l'étage, le palier dessert : - Trois vastes chambres de 18 à 21 m², - Une salle d'eau avec WC. Les + : - Un grenier aménageable de près de 80 m², - Un garage et une cave, - Un terrain entièrement clos, - Huisseries PVC double vitrage, chauffage central au fioul. Quelques aménagements et travaux seront à prévoir pour lui offrir un nouveau souffle et mettre en valeur tout son potentiel de maison familiale pleine de caractère. Localisation : Solre-le-Château est réputé pour son environnement paisible, son patrimoine et sa situation pratique, à deux pas de la frontière et des services essentiels. Une maison idéale pour les familles en quête d'espace et d'authenticité, ou pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des commodités. Alors n'attendez pas, contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabrina CONVENANCE inscrite au RSAC de VALENCIENNES n° 952 525 400 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéal investisseur ! Maison individuelle à rénover, située à l'abri des regards, comprenant 2 entrées, 3 modules de 50 m² chacun. À l'étage : 2 palier palier et 3 modules de 50 m² chacun. Grenier sur toute la surface accessible par 2 escaliers. Garage 2 véhicules. Grand sous sol avec puits et citerne eau de pluie. Terrain d'environ 1 000 m² Travaux à prévoir Murs à nus, Electricité triphasé, gaz de ville, tout à l'égout. Non éligible au DPE Possibilité de faire 3 logements.

En centre village, maison sans travaux comprenant : cuisine équipée (four, plaque, hotte), pièce de vie, wc. À l'étage : palier, deux chambres. Actuellement louée, fin du bail au 15 Août 2023.

Bel immeuble en brique à proximité de la belgique, de la station touristique du val joly, du mus'verre et proche de toute commodité il se compose de 5 appartements 3 appartements meublés et loués en gîtes (airbnb, booking) entre 70 et 90€ la nuit 1 appartement loué 500€ / mois (occupé) 1 appartement à rénover compteurs gaz et électricité indépendants, chaudière gaz dans chaque appartement. Taxe foncière : 2600€.

Laurent et catherine de l' agence dlc france immo vous présentent en exclusivité cette jolie maison semi-individuelle en très bon état, proche de la voie verte et de la forêt de val joli. Elle comprend un hall d'entrée, un beau salon / séjour lumineux, une cuisine équipée avec son coin repas, un wc, une salle de bains. À l'étage : un palier desservant trois belles chambres dont une avec petit balcon, un grenier est aussi disponible. La maison est sur sous-sol complet avec caves et chaufferie. Le tout sur terrain de 504 m² avec terrasse, jardin et garage. Cette maison est orientée sud sur l'arrière, menuiseries double vitrage, toiture en bon état, un bien idéal pour votre famille à découvrir très rapidement!

Immeuble de rapport. Emplacement idéal | 5 appartements | Forte rentabilité Découvrez cet immeuble de rapport offrant une belle opportunité d’investissement. Situé dans un quartier recherché, cet immeuble est composé de 5 appartements, dont 1 déjà loué à l’année, garantissant des revenus immédiats. Proche de la station touristique du Val joly et de la Belgique. Caractéristiques : - 4 appartements loués (Airbnb, booking) - 1 appartement loué à l’année (revenu locatif assuré) 500 / mois. - Bonne rentabilité avec un potentiel d’optimisation - Immeuble en bon état, idéal pour investisseurs - Proximité des commodités Compteurs à gaz et électricités par appartements. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Proche toutes commodités (écoles, commerces, bus. Jolie maison de maitre individuelle sans travaux. Composée de deux entrées cette maison vous offre cuisine, salon / salle à manger, WC / Buanderie. Au premier étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Au second étage, palier desservant 2 chambres et une salle d'eau. Terrain entièrement clôturé avec portail électrique. Cour, garage. Petit plus une dépendance pour une activité professionnelle ou autre projet.

Magnifique terrain à vendre à ohain (59) près de 1000 m² pour construire une belle habitation sur 1ha 57 a en zone naturelle. Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir dans un secteur prisé en campagne au calme avec une vue dégagée sur les champs. Ce terrain se situe proche de toutes commodités ! À 10 minutes de fourmies ville dynamique culturellement et commercialement. À 3 minutes de la belgique. Ohain est une agréable petite ville avec une école maternelle et primaire, des commerces de proximité, de nombreux producteurs locaux de qualité, un chouette étangs où se restaurer dans un magnifique cadre, une commune dynamique, de belles associations. Ce beau terrain de 1 000 m² sera vendu non borné et non viabilisé, raccordable au tout à l'égoût avec une façade d'environ 30 m. À découvrir sans plus tarder avant qu'il ne soit trop tard ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 255 044 - greffe de valenciennes) stéphanie decaux entrepreneur individuel 07 86 09 63 12 - réf. 922630.

Iad france - alexandra charlet vous propose : ensemble immobilier à fort potentiel sur 4846 m² de jardin puis pâturage rare sur le secteur frontaliers – opportunité investisseur ou projet familial 2 maisons indépendantes, idéales pour une rentabilité locative, un regroupement familial ou un projet patrimonial : ⸻ maison 1 – superficie habitable confortable • construction en brique • grande pièce de vie de 44 m² : salon, séjour et cuisine ouverte de très belle qualité donnant sur une terrasse et un parc arboré clôturé avec portail électrique • salle de bain au rdc avec baignoire, douche et wc séparés • cellier, chaudière gaz à condensation + pompe à chaleur hybride • 1 chambre + dressing à l’étage ⸻ maison 2 – potentiel d’agrandissement • séjour lumineux avec espace cuisine à équiper • pièce de dégagement et wc • deux chambres dont une passante d’ environ 8 m² • salle de bain avec dressing, • possibilité d’extension sur les garages attenants (agrandissement du séjour ou création d’un espace nuit supplémentaire) • chauffage gaz à condensation / insert bois • jardin clos avec portail électrique. Les deux maisons ont bénéficié d’une rénovation complète : assainissement, électricité, isolation, châssis, etc. ⸻ un bien unique sur le marché, parfait pour : un investisseur à la recherche d’un bien à revenus multiples une famille souhaitant regrouper plusieurs générations un projet de location courte ou longue durée contactez-moi dès maintenant : opportunité à saisir – biens rares avec ce niveau de potentiel et d’optimisation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra charlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 531731719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité chez optimhome, je vous propose cette jolie maison individuelle de 1983 située au cœur du village de ohain, elle offre 125 m² habitables sur deux niveaux, et notamment cinq chambres, idéal pour toute la famille ! Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, séjour double, cuisine équipée récente de qualité, une chambre, salle de bains, et wc. L'étage se compose d'un couloir, quatre chambres, et un espace dressing. Espace grenier, véranda, jardin avec remise, sous-sol de 34 m² avec garage et porte motorisée. Tableau électrique récent, menuiseries pvc double vitrage avec volets, poêle à bois 12kw, radiateurs électriques, et vmc. Taxe foncière : 850 € parcelle : 847 m² les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julien rattez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 197 782 greffe de valenciennes) 06 49 74 91 51 (réf. 595446 ).

Belle parcelle de 1 100 m² de terrain à bâtir à Glageon. Très bien situé, 48 m² de façade et viabilisé, il n'attend plus que vous !