Biens à vendre dans la Drôme (26)

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ Ferme entièrement rénovée Cette magnifique ferme rénovée en 2022, datant de 1936 offre pour votre famille un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et confort moderne Cette propriété pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un havre de paix à la campagne Vous apprécierez la cuisine ouverte entièrement équipée, les 2 pièces de vie de 40 et 27 m², la suite parentale au rez-de-chaussée de 18 m² et à l'étage 2 chambres de 13 et 16 m² ainsi qu'une salle de bains L'intérieur spacieux est complété par une agréable terrasse offrant un espace extérieur privilégié face au Vercors où vous pourrez partager des repas en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le poêle à bois vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez également profiter de la proximité de la gare TGV Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce lieu, et les surprises que je vous réserve. Pour en savoir plus et programmer votre visite contactez moi rapidement, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au calme, sur l'avenue des roses, venez découvrir cette maison de 140 m² habitable bâtie sur une parcelle de 348 m². Elle se compose au rdc : d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse. Au premier étage : 2 chambres de 11 et 14 m², une salle de bain rénovée et toilettes séparés. Au deuxième étage, une immense chambre avec grand dressing de 34 m². Menuiseries double vitrage pvc, façade refaite récemment. Chauffage au gaz. Maison mitoyenne d'un côté. Maison rénovée avec goût récemment (2022), terrain en pente attenant de 200 m². Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic boissie, tél. : 06 14 01 72 66, e-mail : ludovic.boissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842389835.

Située à Saint-Rambert-d'Albon, dans un environnement agréable, à proximité des écoles et des commodités, venez découvrir cette maison familiale de 126 m², construite en 1970, sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une belle cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un espace de vie convivial. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. À l'extérieur, vous serez séduits par le jardin, sa piscine, son puits, sa dépendance de 15 m² avec kitchenette et pièce de vie, ainsi que par la vue dégagée sur le Pilat. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau, de la climatisation, de la fibre optique, d'une façade entièrement rénovée, ainsi que d'un portail et d'un portillon neufs. Vous bénéficierez également de deux garages, dont un attenant à la maison et un second indépendant, ainsi que de deux caves, situées sous chacun des garages. Grâce à son exposition Est / Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : - DPE B - 126 m² habitables - Terrain de 1 000 m² - 6 chambres - 2 WC indépendants - Dépendance de 15 m² avec kitchenette - Piscine - Pompe à chaleur - Climatisation - Fibre optique - Deux garages et deux caves - Façade refaite à neuf - Portail et portillon neufs - Puits - Vue sur le Pilat - Proche des écoles et des commodités - Taxe foncière : 2 270 € Une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une grande famille en quête de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hadia BEKAKRA, Tél. : 06 60 16 97 98, E-mail : hadia.bekakra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947797791.

Iad France - Sophie Fougerat vous propose : Située à 10 mn de Vaison la romaine, face au Mont ventoux, voici cette charmante maison de 107 m² habitable avec garage, le tout sur un terrain de 1205 m². Le ré de chaussé se compose d'une belle pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine), d'une chambre avec salle d'eau donnant sur la terrasse, d'un toilette, d'un cellier et d'une grande pièce de rangement supplémentaire. L'étage se compose, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'un bureau. Technique : Isolation des murs, isolation du sol et de la toiture, double vitrage, moustiquaires, climatisation reversible, tout à l'égout, terrain clos. Mon avis : Cette maison très lumineuse est bien agencée. Placard dans toutes les chambres ainsi qu'un grand espace supplémetaire de rangement. Aucun vis à vis ni nuisiances sonores. À voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fougerat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 852796937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian delanoe vous propose : la roche-saint-secret – bien rare – maison d’architecte avec vue exceptionnelle à quelques minutes de dieulefit et de taulignan, découvrez cette maison d’architecte construite en 2005, offrant 131 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 5 400 m². Vous recherchez de l’espace, du calme, une belle vue et des prestations de qualité ? Cette propriété mérite clairement votre attention. La maison offre 3 chambres, de très beaux volumes et un excellent niveau de confort, avec notamment : * chauffage par géothermie * cheminée * adoucisseur d’eau * forage * pilotage automatique des volets roulants * prestations soignées et maison en très bon état à l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : piscine, cuisine d’été, grande parcelle arborée, chênes truffiers et arrosage automatique. Entièrement clôturé avec portail électrique. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : garage, carport, atelier, cave et serre à bois. Un bien complet, entretenu et particulièrement rare sur le secteur, offrant un environnement privilégié et une véritable qualité de vie. Si vous recherchez une propriété alliant espace, tranquillité, confort et nature, venez découvrir cette maison d’architecte qui ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - serge sacilotto vous propose : aouste-sur-sye - maison - 87 m² - garages - très bon état - lumineux - plain-pied alliant confort et praticité, cette maison de plain-pied à aouste-sur-sye, construite en 1985, offre un cadre de vie lumineux et bien orienté, dans un cadre bucolique, avec une exposition plein sud qui illumine l'ensemble des pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sur ses 87 m² habitables, la maison s'organise de façon fonctionnelle autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux et tourné vers le sud, constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, ainsi que des combles semi aménagés. Le chauffage individuel par convecteurs garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible qui est un atout appréciable au quotidien, un assainissement collectif aux normes. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin d'environ 1310 m² avec possibilité de branchement sur un réseau d'irrigation. Le bien bénéficie également de deux garages, un abri de jardin et une cave, offrant de multiples possibilités de rangement ou de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts tout en valorisant ce beau potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de cette maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m serge sacilotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sur isere sous le numéro 392 540 969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

T3 lumineux de 61 m² avec balcon, cave et faibles charges ! Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir votre projet de vie ? Découvrez ce T3 de 61 m², libre de toute occupation, situé au 1er étage d'une résidence calme et à taille humaine de seulement 24 logements. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces bien agencés : une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Les atouts : • Résidence calme et recherchée • Appartement libre immédiatement • 2 chambres • Balcon • Cave privative de 7 m² • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques • Chauffage individuel électrique • DPE C • Faibles charges de copropriété : 674 € / an • Taxe foncière : 771 € Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique et confortable, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, tranquillité et maîtrise des charges. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier.

Maison avec piscine Idéalement située au coeur de Montboucher-sur-Jabron, à proximité des commodités du village, Découvrez cette agréable maison principalement de plain-pied de 140 m², implantée sur une belle parcelle de 853 m² entièrement clôturée et arborée. La maison se compose d'un hall d'entrée avec un placard penderie, d'un séjour-salon de 57 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres spacieuse équipées de placards muraux (2 chambres de 12 m², une de 15 m², et une de 16 m²) d'une salle de bains et d'une salle d'eau attenante a la plus grande chambres. Au dessus du garage, vous découvrirez une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon offrant une jolie vue sur la piscine. Cette villa dispose d'une climatisation réversible, d'un insert bois, les menuiseries sont en double vitrage, la toiture a été isolée. La piscine de 4 m X 7 M se ferme par un volet roulant, le local se situe dans le sous sol sous le garage qui abrite également une cave à vin. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours autour de la piscine, dans un cadre agréable. un portail automatique complètent les prestations de cette maison. Prix : 393 000 euros - Ref : 1582 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2161.00 € et 2923.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Drôme, centre village upie, a vendre en exclusivité, maison rénovée en 1970 d'env. 105 m² habitable, composée d'un salon, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, salle de bains, cellier, l'ensemble est à mettre au gout du jour, avec une toiture en excellent état. Une cour complète ce bien, ainsi qu'une dépendance en pierres apparentes, de 80 m² sur 2 niveaux qu'il est possible de transformer en habitation après travaux d'aménagements (sauf toiture) bien rare et coup de coeur, a visiter ! Dpe : d "orpi drôme ardèche partenaire de votre projet immobilier" référence agence : 7504.

Situé au cœur de Peyrins, ce bâtiment d'environ 125 m² répartis sur deux niveaux offre un beau potentiel pour un projet professionnel ou locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'environ 65 m² avec WC, pouvant notamment convenir à une activité médicale ou professionnelle. À l'étage, le bien se compose d'un salon-séjour d'environ 27 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC, pour un espace global d'environ 61 m². Un garage complète le bien. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs électriques, double vitrage et isolation de la toiture. Un bien situé dans un village recherché, à proximité de Romans-sur-Isère et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1273.

Charmante maison de style provençal nichée au coeur de la Drôme Provençale, édifiée en 1980 dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain arboré de 3500 m². La villa offre 145 m² habitables composé d'un espace de vie chaleureux ouvert sur une grande terrasse avec une treille, un salon cosy agrémenté de poutres et d'une cheminée en pierres, une cuisine équipée ouverte sur une autre terrasse, un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative et grand dressing, un petit coin bureau, et une salle de bains compléte avec baignoire balnéo, un garage / buanderie. Viennent compléter ces prestations : une magnifique picine à débordement agrémentée de son pool house, une fontaine, un bassin à poissons, un forage (pompe neuve) alimentant tant la maison que le jardin méditerranéen, un double abri voitures avec atelier pour les bricoleurs et un cabanon de jardin. Cette propriété allie authenticité et confort moderne pour une vie sereine en milieu rural ! Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 8mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 25mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : À 10 km de Dieulefit, un charmant mas de campagne de 365 m² environ habitables situé dans un environnement magnifique. La maison vous offre une vue panoramique, au calme, sans vis à vis. Sur une parcelle de 103505 m² environ, vous trouverez en plus de la partie habitation (1 grande cuisine d'été, 3 caves, 1 garage attenant avec une borne de recharge pour voiture électrique, 1 garage avec terrasse, 1 hangar avec 3 box fermés, 1 petite écurie, des abris bois). Le terrain est arboré (chênaie). Avec un total de 12 pièces, cette propriété spacieuse est idéale pour une grande famille ou les amoureux de la nature. La maison peut être séparée en 2 (gîte possible). L'intérieur de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie confortable. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de la tranquillité de la campagne avec une exposition Sud et Est. Une charmante terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une opportunité à ne pas manquer. Voir croquis pour la disposition des pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé rue Lafayette à Valence, au sein d'une copropriété parfaitement implantée dans son environnement, cet appartement traversant situé au 3 ? étage avec ascenseur offre une configuration agréable et un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de rénovation et de personnalisation. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de par son exposition plein Sud ouvrant sur un grand balcon filant, une cuisine indépendante disposant de sa propre loggia, offrant un espace complémentaire particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une bénéficie d'un balcon fermé, ainsi qu'une salle d'eau et de WC. L'appartement est complété par une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement, deux atouts recherchés et particulièrement appréciables pour un appartement situé en ville. Côté confort, il bénéficie de menuiseries PVC et bois en double et simple vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage collectif au gaz. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité au futur propriétaire de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de créer un intérieur correspondant pleinement à ses attentes. Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec de nombreux atouts : emplacement, exposition, ascenseur, extérieurs et stationnement. Prix : 135 000 € Un bien à découvrir pour apprécier ses volumes, sa luminosité et les possibilités qu'il offre. Honoraires inclus charges vendeurs. Contact BURATO Sylvain 06 59 64 69 78 Copropriété de 224 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2773.20 euros. Sylvain BURATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.

Sur la commune de crépol, joli terrain à bâtir disponible hors lotissement : -950 m² constructibles -1130 m² en zone naturelle le terrain n'est pas viablisé mais les réseaux sont disponibles en bordure de terrain. Plus d'informations et visites avec korielle chevalier au 06 20 72 02 78, à bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence Arthurimmo. com de Saint Marcel les Valence, vous propose, située dans un quartier très prisé de Saint-Marcel-lès-Valence, cette maison individuelle de 138 m² habitables, construite en 2003, offrant un énorme potentiel et constituant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Elle se compose, sur deux niveaux, d'un vaste hall d'entrée de près de 22 m², d'un séjour de 27,75 m², d'une cuisine indépendante de 10,80 m², de quatre chambres, dont une belle chambre parentale de 34,75 m², ainsi que d'une buanderie et de WC. Ses volumes généreux permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. La maison bénéficie également d'une vue dégagée et d'une exposition Nord / Sud. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement ses volumes et son potentiel. Une fois repensée et modernisée, elle deviendra une agréable maison familiale, parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable. Autre atout important : son DPE classé B et ses faibles émissions de gaz à effet de serre (A), avec une consommation énergétique conventionnelle de 109 kWh / m² / an. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités. Taxe foncière : 1 722 € / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 930 € (prix de l'énergie indexés sur l'année 2026). Une maison aux beaux volumes et au potentiel certain, dans un secteur recherché de Saint-Marcel-lès-Valence. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable lieu de vie à votre image. À découvrir avec votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

Iad France - Justine Dupuis vous propose : Vous recherchez une maison de plain-pied, avec de beaux volumes et de nombreux espaces annexes ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention ! D’une superficie d’environ 119 m², la maison propose une grande cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une belle véranda très lumineuse, idéalement exposée, qui offre un véritable espace de vie supplémentaire. Un espace annexe vient compléter l’ensemble et pourra être utilisé selon vos besoins : bureau, buanderie, rangement… Et surtout, la propriété dispose de grands espaces couverts, particulièrement intéressants pour du stockage, du bricolage, un atelier ou encore une activité artisanale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. La maison est à remettre au goût du jour, mais elle a été entretenue et offre une belle base pour laisser libre cours à vos projets. Le tout sur une parcelle d’environ 800 m², avec une aire de stationnement devant la maison. La superficie exacte du terrain sera déterminée après bornage par géomètre. Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille, un projet de vie de plain-pied ou pour ceux qui recherchent également des espaces annexes généreux pour leurs besoins personnels ou professionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 894757483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : CHARMES-SUR-L’HERBASSE – Ancienne école à réhabiliter – Environ 345 m² – 2 plateaux – Annexe – 4 accès possibles – Vue Vercors Investisseurs, marchands de biens et porteurs de projet : cette ancienne école offre environ 345 m² de surfaces réparties entre un bâtiment principal et une annexe, avec jusqu’à quatre accès indépendants possibles et une magnifique vue sur le Vercors. Située à Charmes-sur-l’Herbasse, dans la Drôme, cette ancienne école aujourd'hui fermée constitue une opportunité atypique pour développer un projet de réhabilitation en habitation. Environ 300 m² répartis sur deux plateaux. Le bâtiment principal développe environ 300 m² répartis sur deux niveaux d'environ 150 m² chacun. La configuration du bâtiment permet d'envisager la création de plusieurs espaces distincts, avec la possibilité physique d'aménager jusqu'à quatre entrées indépendantes. Un véritable atout pour étudier différents scénarios : grande habitation, projet familial ou intergénérationnel, ou création de plusieurs logements dans le cadre d'un projet d'investissement. La création et la division en plusieurs logements resteront naturellement soumises à la faisabilité technique du projet et aux autorisations d'urbanisme nécessaires. La propriété comprend également un bâtiment annexe d'environ 45 m², apportant une surface supplémentaire à exploiter selon le projet envisagé. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 680 m² comprenant notamment l'ancienne cour de l'école et un porche. Autre atout du lieu : sa vue dégagée sur le Vercors, qui participe pleinement au potentiel de valorisation de cette ancienne école après réhabilitation. Le bâtiment dispose de plusieurs éléments importants présents pour envisager sa transformation : - Raccordement au tout-à-l'égout - Toiture en bon état - Jusqu'à 4 accès indépendants possibles - Cour extérieure - Porche Cette ancienne école offre une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un bâtiment à restructurer : Ancienne école à réhabiliter en habitation : - Charmes-sur-l’Herbasse – Drôme - Environ 300 m² dans le bâtiment principal - 2 plateaux d'environ 150 m² - Annexe d'environ 45 m² - Jusqu'à 4 entrées indépendantes possibles - Vue sur le Vercors Plusieurs configurations d'aménagement envisageables. Un bâtiment atypique offrant de grands volumes et une configuration propice à un projet de réhabilitation et de valorisation immobilière dans la Drôme. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, découvrir les volumes sur place et étudier le potentiel de cette ancienne école à Charmes-sur-l’Herbasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de BEAUMONT LES VALENCE, venez découvrir cette ancienne ferme pleine de charme, avec ses murs en pierre, sa cour intérieure et ses dépendances. Implantée sur un terrain de plus de 3000 m², cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un salon de 28 m², une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'une chambre de plus de 13 m² et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et toilettes indépendants. La propriété bénéficie également de dépendances : - une dépendance d'environ 40 m², - une grange d'environ 100 m² sur 2 niveaux, - un abri voitures. Des travaux d'amélioration énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420.00 € et 7390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un secteur privilégié de Valence, découvrez cette belle villa T5 de plain-pied de 149 m² sur 800 m² de parcelle avec piscine. Parfaitement pensée tant dans sa conception que dans son agencement, elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec placard menant à une lumineuse pièce de vie de plus de 60 m². L'espace de vie ouvert offre une belle harmonie entre la cuisine, le salon et la salle à manger, chacun conservant une fonction bien définie. L'espace nuit se compose de quatre chambres équipées de placards, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'un cellier / buanderie de 8 m² viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez la qualité des matériaux et des finitions sélectionnés par les propriétaires : carreaux de ciment dans les pièces de vie et les salles d'eau; plan de travail en granit aux nuances et veinages uniques, véritable signature esthétique de la cuisine; ainsi que de magnifiques réalisations sur mesure signées par un artisan ferronnier, notamment le portail et la pergola en acier et verre anti-UV. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences dont un majestueux pin parasol, crée un cadre de vie serein. Vous profiterez également d'une piscine sécurisée de 7,5 x 3,5 m et de plusieurs terrasses. Enfin, l'eau de la Bourne alimente le système d'arrosage automatique présent sur la parcelle, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Une villa de caractère, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite, à très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

VALENCE, en exclusivité, dans le quartier recherché des Avenues Maurice Faure et Victor Hugo, spacieux appartement F3 de 83 m² avec 2 terrasses au 5ème étage avec ascenseur d'une petite résidence de standing avec parc privatif en retrait de l'Avenue Maurice Faure. La luminosité et de beaux volumes, une conception agréable où chaque pièce bénéficie d'un accès sur les terrasses prolongeant ainsi les espaces de vie et offrant de belles perspectives sur l'extérieur. Un salon-séjour de 29 m² climatisé avec de grandes ouvertures sur la terrasse, une cuisine intégrée de 12 m². Un espace nuit avec deux chambres spacieuses, un dressing familial et une salle de bains à revoir. Huisseries alu extérieur et bois intérieur - volets motorisés. Charges annuelles : 2 584,94EUR (chauffage et eau avec comptage individuel, ascenseur, entretien du parc, syndic. ) Aucune procédure en cours. Un garage avec un stationnement privatif - une cave - des parkings collectifs. DPE : D 197 - GES D 39 Un beau lieu de vie dans une résidence sécurisée. PRIX : 275 000EURTTC (honoraires charge vendeur).

À visiter sans tarder ! À découvrir, agréable appartement de type 2, offrant des espaces fonctionnels et une belle distribution. Il se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux et convivial, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et un WC. Cet appartement présente un agencement pratique et agréable. Il conviendra parfaitement à un premier achat, à un investissement locatif.

UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA NATURE Il existe des maisons que l'on visite et puis il y a celles dans lesquelles on se projette dès les premiers pas. Située à Beauregard Baret à 30 minutes de Valence, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette magnifique maison individuelle de plain-pied d'environ 230 m² vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain de 10 325 m², dont environ 2 400 m² exploitables, la propriété est entourée de verdure et de forêt. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison s'articule autour d'un agréable patio d'environ 20 m², qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de la propriété. Avec près de 100 m² réunissant salon, séjour et cuisine, vous profitez d'un espace généreux, lumineux et particulièrement convivial. Et surtout, dans le prolongement direct du salon, la piscine couverte et chauffée s'intègre naturellement à l'espace de vie. Une véritable continuité entre l'intérieur et la piscine, qui apporte à cette maison une atmosphère unique et permet de profiter de cet espace toute l'année. La maison offre également deux belles suites parentales. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est aussi la présence d'une annexe indépendante. Véritable espace à part, elle laisse libre cours à vos projets. Vous pourrez y imaginer un gîte, une activité professionnelle indépendante, un espace réservé à un adolescent souhaitant davantage d'autonomie ou encore un logement confortable pour accueillir de la famille. Une possibilité rare qui permet d'adapter la propriété à de nombreux projets de vie. À l'extérieur, la propriété offre un cadre exceptionnel. Le terrain de plus d'un hectare permet de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité des lieux. La propriété dispose également de trois garages, d'une dépendance et d'une cave, offrant tout l'espace nécessaire pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou disposer de volumes supplémentaires. Construite en 1997, cette maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie, chauffage électrique par dalle chauffante complété par un poêle à bois, menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, ainsi que volets roulants électriques. Son exposition sud-ouest vient naturellement compléter cette agréable sensation de lumière et de douceur. Ici, on ne vient pas simplement acheter 230 m² et plus d'un hectare de terrain. On vient chercher un cadre de vie, de l'espace, de la tranquillité, la possibilité de recevoir, de profiter de ses extérieurs et surtout de construire un véritable projet de vie dans un environnement rare. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 15 minutes de la gare TGV, permettant de profiter facilement des principaux axes de transport tout en vivant au coeur de la nature. Visite virtuelle sur demande. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 540000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

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Exclusivité : maison de ville de 120 m² - au coeur de bourg-de-péage - 3 chambres - grand garage - sous sol située dans une rue calme au centre de bourg-de-péage, cette maison de ville de 120 m² propose un cadre de vie pratique et fonctionnel, proche de tous les commerces. Avec 180 m² de surface au sol sur 3 niveaux, vous avez encore 50 m² qui peut etre aménager en fonction de vos envies. Les atouts du bien : espace nuit : 3 chambres de 11.5, 19.5 et 23.9 m² pièces de vie : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / sejour. Extérieur : une charmante petite terrasse aménagée, parfaite pour les repas en extérieur. Sanitaires : une salle de bain principale avec douche + une seconde salle d'eau en cours d'installation (travaux à finaliser selon vos goûts). Annexes et potentiel : un grand garage avec portail éléctrique et un sous-sol offrant une belle surface complémentaire avec possibilité d'aménagement (atelier, bureau, salle de jeu). Idéal pour une famille ou un projet d'investissement avec un potentiel intéressant. Prix : 188.000 euros honoraire charge vendeur dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeunot gregory, au 06 95 64 61 67 ou par courriel à g.jeunot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeunot gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 515220382 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464579 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory jeunot (ei) agent commercial - numéro rsac : 515220382 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à saint-paul-trois-châteaux, dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2011 offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, effet waouh immédiat avec une vaste pièce de vie de 64 m² et sa cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine. - voir la vidéo sur mon site sylviane schoepfer optimhome - description du bien : - surface habitable : 120 m² - terrain clos : 500 m² - construction récente (2011) - maison de style contemporain pièce de vie : - séjour lumineux d'environ 50 m² - cuisine (12,50 m²) ouverte sur le séjour - plusieurs ouvertures donnant sur la terrasse - vue dégagée espace nuit : - 3 chambres - salle de bain avec baignoire et douche -bwc indépendant annexes : - cellier - garage de 23 m² avec mezzanine - vide sanitaire extérieurs : - terrain entièrement clos - terrasse exposée plein sud - piscine (6x4) avec pool house - portail motorisé confort & équipements : - chauffage électrique - climatisation réversible (2019) - poêle à granulés - menuiseries pvc et aluminium - double vitrage - volets roulants électriques localisation : - quartier calme - à 5 minutes à pied des premières commodités - commerces à 350 mètres - centre-ville à 12 minutes à pied une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une vie quotidienne à pied, dans un environnement agréable. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. - voir la vidéo sur mon site sylviane schoepfer optimhome - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sylviane schoepfer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 047 643 greffe de romans) 06 61 20 65 77 (réf. 604412 ).