Biens à vendre Drôme (26)

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Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Portes-lès-Valence (26800)

exclusivité

146 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

Portes-lès-Valence (26800)

En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement t3 de 67 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à portes-lès-valence (26 800), à deux pas des commodités : écoles, arrêts de bus, commerces. Ce bien vous séduira par son vaste salon-séjour de 30 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, et donnant accès à un balcon d' environ 7 m². Les deux chambres, d'environ 10 à 11 m², offrent un espace cosy et fonctionnel. La salle de bain, moderne, fait 5 m², avec un meuble double vasques et une douche à l'italienne. En mode de chauffe nous avons une chaudière à gaz individuelle, une pompe a chaleur réversible dans la partie salon. Les menuiseries sont en pvc doubles vitrages. Une cave de 14 m² vient complété la vente. Pas de travaux prévu dans la copropriété. Une opportunité rare à saisir ! Dpe : d ges : b taxe foncière : 750 euros prix : 146000 euros hai charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434787- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 6 Pièces 191 m² à vendre à Taulignan (26770)

269 000 €

Maison 6 pièces 191 m²

Taulignan (26770)

Belle maison de village en pierre, restaurée avec goût, offrant 114 m² habitables et 77 m² de caves, avec un cachet préservé (pierres apparentes),Charme et authenticité Elle se compose de 3 caves en rez-de-chaussée, dune terrasse exposée Sud / Est avec vue dégagée, dune cuisine ouverte sur deux salons, dune chambre avec salle deau / WC, puis à létage de 2 grandes chambres avec salle de bains / WC. En complément : jardin arboré de 236 m² non attenant à l'arrière de la maison, idéal pour détente ou potager. Les + : cour, parking privatif, maison lumineuse, sans vis-à-vis, village avec commerces et pôle médical. Coup de cur pour les amoureux de la pierre !

Maison 9 Pièces 342 m² à vendre à Valence (26000)

1 350 000 €

Maison 9 pièces 342 m²

Valence (26000)

VALENCE, en exclusivité, dans un quartier résidentiel recherché, élégance et douceur de vivre pour cette maison d'architecte de 342 m² sur une parcelle de 900 m², des arbres centenaires et une piscine avec pool-house. Une belle exposition, des volumes généreux, une rénovation dans un esprit chic et contemporain tout en préservant le caractère authentique des lieux : marbre, ferronnerie, parquet. Dès l'entrée, le ton est donné, l'alliance réussie d'une ambiance douce, raffinée et sophistiquée. Une magnifique enfilade de pièces de vie avec de grandes ouvertures offrant une jolie perspective sur le jardin : séjour de 18 m², salon de 34 m² avec cheminée à foyer fermé, cuisine dînatoire de 22 m². Un bureau et une superbe suite parentale de 36 m² avec dressing, salle d'eau : douche à l'italienne et vasques. Un escalier majestueux dessert le 1er étage, espace dédié aux enfants avec charpente apparente : un salon lecture / jeux de 23 m², 3 chambres spacieuses de 21 m², 30 m², 17 m² et 1 chambre de 12 m², 1 salle de bains avec vasques et baignoire, 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. À l'entresol : 1 chambre ou bureau, une salle de sport ou jeux de 55 m² et une pièce lingerie de 28 m² avec placards (non comptabilisée), buanderie, cave, chaufferie. Une rénovation énergétique remarquable : isolation par l'extérieur, huisseries double vitrage - chauffage par pompe à chaleur - radiateurs en fonte - climatisation réversible. De belles ambiances de terrasses en Gravicolor prolongent harmonieusement les espaces de vie. Un jardin joliment paysager, véritable parenthèse de sérénité, une piscine de 6m x 3m sécurisée par un volet et chauffée - un pool-house contemporain de 20 m² avec cuisine d'été et sanitaires s'intégrant harmonieusement dans cet écrin végétal - arrosage intégré avec l'eau des canaux. Un garage de 35 m² avec portail motorisé - stationnements fermés pour plusieurs véhicules. Un superbe lieu de vie pour une maison de Famille. DPE : À 69 - GES : À 2 PRIX : 1 350 000EUR TTC (honoraires charge vendeur) Retrouvez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : /? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Facebook : / .

Maison 4 Pièces 114 m² à vendre à Saint-Vallier (26240)

329 000 €

Maison 4 pièces 114 m²

Saint-Vallier (26240)

Dans un environnement calme et recherché de Saint-Vallier, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2025, alliant modernité, confort et prestations de qualité, avec une vue agréable sur les environs. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en profitant d'un cadre extérieur apaisant. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne et 2 WC, offrant un confort optimal au quotidien. Implantée sur un terrain de 1074 m², cette maison vous permet de profiter pleinement de l'extérieur et de sa vue dégagée, avec de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrasse, jardin paysager Prestations de qualité : Pompe à chaleur air / air Ballon thermodynamique Garage Les + : Construction récente (2025) Vue agréable et environnement paisible Maison clé en main Faibles consommations énergétiques Un bien idéal pour une famille recherchant tranquillité, confort et cadre de vie privilégié, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 07 63 59 41 64, E-mail : tony.bacconnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691.

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Maison 5 Pièces 115 m² à vendre à Saint-Jean-de-Galaure (26240)

218 000 €

Maison 5 pièces 115 m²

Saint-Jean-de-Galaure (26240)

Au cœur d'un charmant village, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Construite sur un vaste terrain de plus de 1 350 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des écoles. Bien construite et fonctionnelle, elle se compose d'un spacieux salon séjour de 31 m², d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un garage attenant. L'extérieur, plat et généreux, permet de multiples aménagements selon vos envies : jardin paysager, espace de jeux ou encore piscine ou encore possibilité d'extension de la maison. Ici, tout est réuni pour concilier confort, tranquillité et vie de village. un arrêt de bus en proximité est apprécié pour conduire les enfants aux écoles de Châteauneuf de Galaure N' hésitez pas contacter moi rapidement, pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf. 948688.

Maison 8 Pièces 220 m² à vendre à Triors (26750)

520 000 €

Maison 8 pièces 220 m²

Triors (26750)

Venez découvrir, dans un cadre exceptionnel, ce corps de ferme plein de charme d'environ 220 m² habitables, ainsi que ses nombreuses dépendances à restaurer, le tout édifié sur une parcelle de plus de 5 000 m². Un bien rare à fort potentiel à deux pas de Génissieux ! La maison principale est composée, au rez-de-chaussée, de deux pièces de réception dont une avec un poêle, d'un WC, d'une très grande cuisine d'environ 30 m² et d'une pièce supplémentaire de 17 m² pouvant devenir un bureau. Les idées de rénovation ne manquent pas pour tout cet espace donnant sur l'extérieur, qui lui aussi est à aménager. Vous disposez à l'étage de 6 chambres, dont deux de plus de 15 m² et une de près de 20 m². Certaines sont agrémentées de cheminées, de placards en bois ou de moulures qui donnent beaucoup de cachet. Une salle d'eau ainsi qu'un WC, un grand dégagement et deux couloirs distribuent les chambres réparties des deux côtés. Les nombreuses dépendances sont en partie constructibles. Côté extérieur, le parc arboré (arbres fruitiers, pins. ) plein sud offre une très jolie vue sur le Massif du Vercors. Vous disposerez également d'un puits et d'un bassin situé en partie sous la grange. Le chauffage et la climatisation réversible par split sont alimentés par deux pompes à chaleur récemment installées. Il y a également un poêle à bois dans l'un des deux séjours. L'électricité a été reprise, mais devra faire l'objet d'un complément dans le cadre d'une rénovation globale. La couverture de l'habitation principale a été refaite en 2022. La reprise des toits des dépendances est en cours. LES POINTS FORTS : Un bien rare sur le secteur Vue dégagée sur le Vercors et environnement parfait pour les amoureux de la nature Gros potentiel : maison d'habitation, résidence secondaire, création de gîtes, événementiel. Taxe foncière faible Au calme mais tout proche de Génissieux, Romans et des axes routiers ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Référence agence : 1150 Date de réalisation du diagnostic : 30 / 03 / 2026. Note du DPE : D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1150.

Maison 7 Pièces 211 m² à vendre à Suze-la-Rousse (26790)

598 500 €

Maison 7 pièces 211 m²

Suze-la-Rousse (26790)

À proximité du village de Suze la Rousse dans un environnement calme et recherché, jolie villa en U de 211 m² sur 1080 m² de terrain clos et arboré avec piscine, spa thérapeutique, poolhouse et terrasses. Cette charmante villa au calme mais pas isolée, vous propose sur un seul niveau une grande pièce à vivre (87 m²) avec cuisine américaine aménagée et équipée (neuve), 4 chambres dont 1 très grande suite parentale avec beau dressing et salle de bains intégrée, 1 buanderie. Un studio attentant et communiquant (pouvant être utilisé en bureau ou en gîte) vient compléter l'ensemble; À l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse couverte (Ouest) ainsi que d'une piscine chauffée de 6x3m avec son pool-housse, une seconde terrasse située au Sud de la maison. Le plus de la maison une grande terrasse accueillant un SPA thérapeutique (hydomassant) situé devant la suite parentale à l'arrière de la pièce de vie et donc sans aucune visibilité de l'extérieure. Le confort intérieur sera assuré en toutes saisons par le double vitrage et deux pompes à chaleur réversibles avec réglages individuel pièce par pièce. Côté pratique, la maison est équipée de volets électriques, d'une alarme, d'un portail électrique, d'un visiophone Cette maison conviendra pour une résidence principale ou secondaire grâce à sa proximité des écoles (1km), collège (1km), université du vin (1km) et des commerces. Idéalement située à la limite de la Drôme provençale et du Vaucluse, le village vivant toute l'année saura vous accueillir à proximité des grands axes de communications, autoroutes A7 et A9 à 25 minutes, gare TGV Avignon à 45 minutes et Aéroport de Marseille Marignane à 1h20. Renseignements en visites EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 Pièces 141 m² à vendre à Étoile-sur-Rhône (26800)

325 000 €

Maison 4 pièces 141 m²

Étoile-sur-Rhône (26800)

Située sur la commune d'ETOILE SUR RHONE, venez découvrir cette maison, avec habitation à l'étage, rénovée. Elle bénéficie d'une pièce de vie spacieuse, avec cuisine aménagée, et cellier. Très lumineuse, cette maison, soignée, donne accès sur un balcon. Elle est également composée de 3 chambres, d'une belle superficie, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes indépendants. Vous y trouverez 3 garages de 30 m² chacun, dont un avec accès sur un entrepôt de 115 m². Idéal artisans. Vous aurez, si vous le souhaitez, la possibilité d'acquérir un autre entrepôt de 149 m². Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

285 000 €

Maison 4 pièces 141 m²

Étoile-sur-Rhône (26800)

À ETOILE SUR RHONE, rénovée en 2021, avec ses 141 m², cette maison offre de beaux volumes. Le séjour de 63 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures et son orientation. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et moderne. Elle donne également accès à un cellier. Cette maison bénéficie de 3 chambres spacieuses. La salle de bains (baignoire et douche) et les toilettes indépendants complètent cet étage. Située dans un quartier dynamique, cette maison est à quelques pas des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts. Pour les amateurs d'espace, vous pourrez découvrir 3 garages de plus de 30 m² chacun, ainsi que d'un local de 45 m². Possibilité d'acquérir 1 à 2 entrepôts. Bon DPE N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Espeluche (26780)

299 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Espeluche (26780)

Maison de village de 100 m² environ, cette maison est en cours de réfection et réhabilitation, Le second oeuvre (plomberie, cloisons, électricité) a été réalisé. L'agencement et travaux salle d'eau, cuisine a terminer. L'entrée s'effectue par un grand porche, donnant sur la cours intérieure. Sur deux niveaux : Le rez de chaussé est composé d'un grand garage avec buanderie, une chambre, un toilette séparé, et un espace cuisine ancienne. À l'étage (escalier neuf en fer et bois de chêne) deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bain, un toilette séparé, et une grande pièce de vie donnant sur la terrasse avec véranda, vue sur le jardin. Le tout est en ' plateau'. La toiture a été isolée, façade ok, volets du haut en bois peints, En Extérieur orienté au sud, un grand terrain piscinable et constructible. Le Grand porche de l'entrée peut accueillir un camping car et permettant le stationnement à l'abri des véhicules, un coin barbecue et four à pizza à rafraichir pour de belles soirées sur la terrasse. Les diagnostiques sont en cours après réfection. au centre du village, a deux pas des petits commerces de proximités. Prix : 299 000 euros - Ref : 1522 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

Maison 5 Pièces 123 m² à vendre à Livron-sur-Drôme (26250)

exclusivité

238 000 €

Maison 5 pièces 123 m²

Livron-sur-Drôme (26250)

Iad france - valerie champey vous propose : - opportunité a saisir - centre ville - jardin - a rénover - maison à rénover des années 1960 avec vaste terrain en plein coeur de livron-sur-drôme. Une maison pleine de potentiel attend son futur propriétaire, offrant une superficie de 124 m² sur un terrain spacieux de 700 m², idéal pour les amateurs d'espaces et de projets de rénovation. Construite en 1962, elle dispose : - d'un rdc (45 m²) avec un acces indépendant avec hall d'entrée, salon, chambre, cuisine et salle d'eau. - d'un 1er étage (89 m²) constituant actuellement la partie à vivre principale avec un hall desservant une cuisine, un salon séjour, 2 chambres une salle de bain et un wc. Le bien présente un état global sain et toujours bien entretenu nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts et besoins. En créant pourquoi pas deux habitations pour un projet locatif. Côté extérieur : le bien se présente sur une parcelle de terrain entièrement fermée et végétalisée avec un abri de jardin, une cave et deux garages. ( situé en zone uc du plu) située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison à rénover représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ses + : sa situation d'hyper centre, son double vitrage, une chaudière gaz récente à condensation minimisant les coût de chauffage et ses multiples options d'aménagement. N'hésitez pas et saisissez cette chance de donner vie à votre futur projet de rénovation au coeur d'une ville attractive et dynamique, appelez nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 75 m² à vendre à Saint-Sorlin-en-Valloire (26210)

exclusivité

200 000 €

Maison 4 pièces 75 m²

Saint-Sorlin-en-Valloire (26210)

Iad france - audrey gillot vous propose : a vendre - exclusivite- maison 4 pièces entierement rénovée avec jardin et piscine à saint-sorlin-en-valloire (26210). Vous aimez le charme de l'ancien rénové avec goût et modernité ? Venez découvrir cette magnifique maison située dans un hameau calme et paisible de saint-sorlin-en-valloire. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux de près de 43 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et son îlot central, idéal pour des moments conviviaux. Vous montez à l'étage par un escalier conçu sur mesure pour y retrouver 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau carrelée en terrazzo avec douche à l'italienne, double vasques et wc suspendus. À l'extérieur, le jardin est entièrement clos, vous disposez d'une terrasse pavée, d'un jardin arboré de palmiers, d'une piscine de 15 m² avec son deck pour vous rafraîchir en été, de places de stationnement dans la propriété, d'un carport ainsi que d'une petite dépendance pour du stockage. Les plus ? Belles prestations et matériaux de qualité, maison basse consommation équipée de : pompe à chaleur, climatisation réversible, fibre optique, panneaux photovoltaïques installés en 2024 avec revente, assurant des revenus annuels variants entre 500 et 600 € / an selon les années. Entièrement rénovée. Taxe foncière : 523 € contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 200000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 890101694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 94 m² à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

exclusivité

255 000 €

Maison 6 pièces 94 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Située dans un secteur recherché, proche des commerces et commodités, au calme, venez découvrir cette maison de 95 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 743 m². Elle se compose : d'une cuisine, d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse, de trois chambres spacieuses toutes équipées de rangement, d'une salle de bain et toilettes séparés. Au sous-sol : un grand garage de 90 m² avec portail électrique, un bureau, une salle d'eau, toilettes et une cave. Pièce de vie climatisée, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Salle de bain refaite récemment. Chauffage au fuel. Parcelle arborée et entretenue. Taxe foncière 1375 : euros. Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic boissie, tél. : 06 14 01 72 66, e-mail : ludovic.boissie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 842 389 835.

Immeuble 345 m² à vendre à Valence (26000)

550 000 €

Immeuble 345 m²

Valence (26000)

Ensemble immobilier rare offrant volumes, confort et polyvalence, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Le bien principal séduit par une pièce de vie spectaculaire de 115 m², baignée de lumière, avec cuisine haut de gamme ouverte sur une terrasse de 50 m². Véritable espace de détente, elle dispose d'un spa / piscine et d'une vue imprenable sur le Rhône et les crêtes de l'Ardèche. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une mezzanine, un dressing, une buanderie et deux salles de bains, le tout rénové avec des prestations de qualité (DPE B, géothermie, domotique, garage double). Un T2 indépendant de 52 m² complète l'ensemble, avec pièce de vie lumineuse, chambre, salle d'eau et terrasse privative, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif. Enfin, un espace annexe de 120 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, salle de sport. Un bien unique, au calme, à proximité des commodités et de la ViaRhôna. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

398 000 €

Appartement 6 pièces 235 m²

Valence (26000)

Découvrez ce bien d'exception aux volumes rares, offrant un cadre de vie unique entre ville et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de 115 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Elle accueille une cuisine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur un vaste salon-séjour prolongé par de larges baies vitrées. À l'extérieur, une terrasse de 50 m², véritable jardin suspendu, vous offre un panorama imprenable sur le Rhône et les crêtes de l'Ardèche, avec piscine / jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, un bureau, une mezzanine aménagée en salle de jeux, un dressing, une buanderie et deux salles de bains contemporaines. Rénové avec des matériaux de qualité, ce bien bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B) grâce à la géothermie (chauffage et climatisation au sol). Domotique complète et garage double. Un bien rare, au calme, à proximité immédiate des commodités et de la ViaRhôna. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Maison 3 Pièces 80 m² à vendre à Saint-Barthélemy-de-Vals (26240)

249 000 €

Maison 3 pièces 80 m²

Saint-Barthélemy-de-Vals (26240)

Situé au sein d'un petit lotissement paisible à villeneuve de vals maison jumelée par le garage (21,70 m²) récente de 2010, le tout sur un terrain de 256 m² aucun gros travaux un bien fonctionnel évolutif et facile à vivre au quotidien dés l'entrée, vous decouvrez une piéce de vie (47 m²) baignée de lumiére, cuisine ouverte aménagée et équipée côté nuit, 2 chambres,(10,80 et 11,80 m²) avec placards muraux, une salle d'eau (4,70 m²) pratique et moderne et un toilette séparé extérieur : vous avez 2 terrasses une au sud et l'autre au nord pour les moments plus frais, parfaits en plein été. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage éléctrique complété par une climatisation réversible pour un bien être toute l'année. Ballon d'eau chaude couplé à des panneaux solaires pour maîtriser votre consommation, et un dpe classé c qui vient confirmer les bonnes performances énergétiques du bien. À proximité du nouvel échangeur de lyon charges lotissement faibles (environ 80€ / an) un vrai plus pour votre budget. Envie de découvrir ce bien en vrai ? Contactez-moi dés maintenant au 06 19 73 43 81 pour organiser votre visite prix de vente 249 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne senecloze 06 19 73 43 81 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 249 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne senecloze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 950 873 596 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38701) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison 8 Pièces 280 m² à vendre à Crozes-Hermitage (26600)

exclusivité

595 000 €

Maison 8 pièces 280 m²

Crozes-Hermitage (26600)

Coup de cœur pour cette magnifique maison de maître en pierres, datant de 1821 et entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne, au cœur d'un environnement paisible entre vignes et abricotiers. Développant 280 m² habitables, elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et une grande salle de jeux complètent l'espace nuit. Le charme de l'ancien est omniprésent : cheminée d'époque avec insert, cave voûtée, pressoir à raisin et espaces de caractère. Implantée sur un terrain paysager de 3 350 m², la propriété propose une piscine, une terrasse ombragée et une dépendance aux multiples possibilités. À seulement 30 minutes de Valence et Romans, cette demeure rare séduira les amateurs d'authenticité, d'espace et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Appartement 4 Pièces 153 m² à vendre à Montélimar (26200)

255 000 €

Appartement 4 pièces 153 m²

Montélimar (26200)

Découvrez votre nouveau chez-vous : un appartement t4 à montélimar ! Montélimar appartement t4 de 153.71 m², construit en 1910 et rénové en 2023, allie élégance d'antan et confort moderne. Le séjour spacieux de 58 m², baigné de lumière naturelle, et la cuisine américaine aménagée et équipée en font un lieu de vie idéal. Les deux chambres spacieuses et lumineuses, la salle de bains moderne et le wc indépendant garantissent confort et intimité. La terrasse de 19 m², exposée plein sud, offre un espace de détente agréable. Situé au premier étage de la copropriété, cet appartement offre un stationnement intérieur et extérieur. Les parties communes en bon état et le chauffage individuel assurent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les commodités à proximité incluent un arrêt de bus, un restaurant et un médecin généraliste à 5 minutes à pied. Une école élémentaire et une alimentation générale sont à 10 minutes à pied, tandis qu'une crèche et un collège sont accessibles en 15 minutes. En voiture, un parc et jardin ainsi que plusieurs hôpitaux sont à seulement 5 minutes. L'appartement est également éligible à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Prix : 255 000 euros - ref : 1523 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1692.00 €. Date de réalisation du dpe : 26-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 romans sur isère rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

exclusivité

249 000 €

Maison 5 pièces 131 m²

Montélimar (26200)

Maison à vendre à montélimar en exclusivité. D'une surface habitable de 131 m², cette jolie maison des années 30 est composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre ou un bureau, un wc ainsi qu'une véranda en rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, 2 salles de bain et une salle de jeux. Maison entièrement clôturée sur une parcelle de terrain de 435 m² avec un bassin pour se rafraîchir l'été et un abri jardin. À découvrir rapidement ! Prix : 249 000 euros honoraires charge vendeurs dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 et 4170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446242 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

exclusivité

320 000 €

Maison 4 pièces 109 m²

Montélimar (26200)

En exclusivité chez propriétés privées située dans un quartier recherché de montélimar, je vous propose à la vente cette maison de 109 m² sur un terrain entièrement clos de 554 m² avec piscine, véranda et garage de 27 m². La maison se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de 2 chambres et un bureau (11.14 m², 15.48 m² et 8.62 m²), de 2 salles de bain, et un wc. À visiter sans tarder ! Prix : 320 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429549 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 5 Pièces 159 m² à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

Visite 3D

exclusivité

185 000 €

Appartement 5 pièces 159 m²

Romans-sur-Isère (26100)

En plein cœur du centre historique de Romans-sur-Isère, à deux pas de la Tour Jacquemart et de ses commerces, ce superbe appartement de 159 m² prend place au sein d'une petite copropriété soignée et bien entretenue. Il séduit par son charme, ses volumes généreux et sa localisation privilégiée. L'espace de vie offre un magnifique salon-salle à manger traversant de plus de 48 m², baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Il est complété par une cuisine dinatoire entièrement rénovée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing. Vous y découvrirez également une élégante salle d'eau avec coin buanderie ainsi que des toilettes indépendants. Un atelier vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : espace de télétravail, atelier créatif ou zone de rangement supplémentaire. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : carreaux de ciment dans la cuisine, fenêtres de toit récentes avec volets roulants, double vitrage et interphone. La copropriété a fait l'objet de travaux récents, avec une toiture récente, une façade et des parties communes rénovées. Avec ses beaux volumes et son cachet unique, cet appartement constitue un véritable coup de cœur. Idéalement situé dans un quartier dynamique et familial, il permet de profiter pleinement de la vie du centre ancien, de ses commerces de proximité et de son marché. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Appartement 4 Pièces 118 m² à vendre à Montélimar (26200)

149 000 €

Appartement 4 pièces 118 m²

Montélimar (26200)

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Au coeur du centre ville, vous aimez l'atypique et le calme, ce magnifique duplex de 118 m² entièrement rénové est pour vous ! Au 3 ème étage sans ascenseur, bien isolé et économe en énergie, vous trouverez une immense pièce à vivre de 58 m² avec parquet en bois massif, une cuisine ouverte de 12 m², une salle de bain de 9 m², une première chambre de 16 m² avec mezzanine fermée de 12 m², un wc indépendant et possibilité de créer une douche. Une chambre en suspend au dessus de la pièce à vivre avec une grande surface de rangement, un accès à un pigeonnier pouvant faire office de bureau avec une magnifique vue à 180° sur les toits, le Vercors et l'Ardèche, pas de vis à vis. Chauffage central individuel avec une chaudière neuve au gaz de ville, 2 toilettes. Vous disposerez également d'un local refait à neuf au rez de chaussée ainsi que d'un grenier sur le même palier que l'appartement., pas de travaux spécifique à prévoir au sein de l'appartement, la toiture et la façade de l'immeuble ont été entièrement refaites récemment. Parking résidentiel collectif à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 119 m² à vendre à Pierrelatte (26700)

exclusivité

249 000 €

Maison 6 pièces 119 m²

Pierrelatte (26700)

Iad france - jean-philippe taché vous propose : pierrelatte : maison de plain-pied de 119 m² habitable construire en 1980. Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du hall des sports jean-pierre vacher. Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon offre un espace convivial sublimé par la présence d'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. L'espace nuit comprend trois chambres de 10 m² chacune à rafraîchir et salle d'eau. Dans le prolongement du salon, vous découvrirez une pièce idéal pour créer un coin détente, chambre parentale ou bureau. Cette maison se distingue par ses nombreux atouts rares et particulièrement recherchés. * maison équipée de panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel. * pompe a chaleur air-eau. * vmc double flux. * chauffe-eau solaire. * clim réversible. * poêle à bois. * arrosage automatique avec l'eau du rhône. * forage. * piscine hors sol. ' venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par tous ses atouts et prestations de qualité '. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-philippe taché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 519665020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 84 m² à vendre à Tulette (26790)

255 000 €

Maison 4 pièces 84 m²

Tulette (26790)

Iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Située à Tulette, cette maison individuelle de 84 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et du pôle santé. Construite en 1996, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie agréable pour une famille. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois belles chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un charmant jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse et un balcon offrent des espaces supplémentaires pour se détendre en extérieur. Vous disposerez également d'un garage et d'un espace de stationnement. Le terrain est piscinable. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En bon état général, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable à Tulette. Nyons 20 km Vaison-la-Romaine 16 km Autoroute 16 km Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 100 m² à vendre à Bourg-lès-Valence (26500)

exclusivité

235 000 €

Maison 6 pièces 100 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

Iad france - audrey gillot vous propose : a vendre - exclusivite - maison familiale à bourg-lès-valence (26500) - 4 chambres - jardin située à bourg-lès-valence dans un quartier residentiel et recherche proche toutes commodités, cette charmante maison familiale construite en 2010 est un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux et mitoyenne d'un côté, elle offre une surface totale de près de 100 m², implantée sur un terrain d'environ 240 m², offrant ainsi un agréable extérieur avec terrasse et jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours. Cette maison renovee avec goût et sans aucun travaux à prévoir, offre un agencement cosy et parfaitement optimisé comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le salon / séjour lumineux et traversant, un cellier avec fenêtre (pouvant être agencé en bureau pour du teletravail), un espace buanderie, wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuses et une salle d'eau / wc. Au dernier niveau se trouve la suite parentale, elle aussi traversante, avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse avec une magnifique vue sur le vercors. Côté équipements, la maison est chauffée avec un poêle à pellet, climatisation réversible et radiateur électriques. Taxe foncière : 1400 € vous souhaitez découvrir ce petit bijou ? Contactez-nous rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 890101694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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