Biens à vendre dans la Drôme (26)

Dans la vallée de Sainte Jalle, à environ 30 mn de route de Nyons, terrain constructible de 1077 m² face au sud bénéficiant d'une belle situation dominante. Toutes viabilités, électricité, eau de ville et réseau d'égout, sur place. Environnement de nature, calme assuré, ensoleillement total.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : chabeuil – en campagne – ancien corps de ferme en pierre à rénover – 2,4 ha – hangar agricole – garage & fort potentiel vous recherchez un bien offrant de l’espace, du caractère et un véritable potentiel de rénovation pour donner vie à un projet qui vous ressemble ? Découvrez cet ancien couvent datant des années 1800, implanté dans un environnement présérve, au coeur d’un parc arboré de 2,4 hectares. Cette propriété se compose d’une partie habitation d’environ 128 m², d’un potentiel aménageable supplémentaire de 78 m² attenant à la bâtisse, d’un garage de 38 m² ainsi que d’un vaste bâtiment agricole de 300 m² offrant de nombreuses possibilités. Une habitation authentique aux beaux volumes la bâtisse a conservé de nombreux éléments qui témoignent de son histoire : cheminées, volumes généreux et charpente apparente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée avec espace repas, bénéficiant d’une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin. Dans son prolongement, le salon / séjour lumineux communique avec les extérieurs et offre un agréable espace de vie. Une pièce supplémentaire d’environ 40 m², accessible depuis la maison et bénéficiant d’un accès direct au garage, vient compléter ce niveau. Elle pourra être repensée et aménagée selon vos envies : suite parentale, atelier, bureau, espace professionnel, salle de jeux… à l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 avec terrasse, d’une salle de bains ainsi que d’un vaste espace d’environ 38 m² à aménager. Avec sa belle charpente et ses volumes remarquables, cet espace laisse imaginer de nombreux projets. Des dépendances aux multiples possibilités la propriété bénéficie également d’un garage d’environ 38 m², avec une belle hauteur, idéal pour stationner et entreposer véhicules ou matériel. Un vaste bâtiment agricole d’environ 300 m² complète l’ensemble, avec une partie fermée dédiée au stockage et un espace couvert bénéficiant d’une belle charpente. Ce hangar pourra parfaitement convenir à une activité agricole, un projet équestre, un artisan ou simplement du stockage, selon vos besoins et votre projet. Une cave vient également compléter les dépendances. Un écrin de verdure de 2,4 hectares à l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré de 2,4 hectares, offrant un environnement naturel. La propriété est notamment sublimée par la présence de majestueux cèdres ancestraux, qui renforcent le charme et l’identité de ce lieu chargé d’histoire. Un puits, permettant l’arrosage, est également présent sur la propriété. Un bien à faire revivre chaudière gaz et radiateurs électriques assurent actuellement le chauffage de l’habitation. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette propriété et lui redonner une nouvelle vie. Un lieu rare, chargé d’histoire, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et 2,4 hectares de nature, qui saura séduire les amoureux de l’ancien à la recherche d’un projet unique. Que vous rêviez d’une grande maison familiale, d’un projet agricole, équestre, artisanal ou d’un lieu de vie mêlant habitation et activité, cet ancien corps de ferme en pierre offre un cadre exceptionnel pour laisser libre cours à vos projets. Une propriété authentique qui ne demande qu’à écrire un nouveau chapitre de son histoire…a découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Grand mas en pierres au cOEur de la Drôme provençale ! * Aux abords du joli village perché de Cornillac, laissez vous charmer par ce beau mas provençal rénové en partie et bien entretenu, entouré de ses 3000 m² de terrain gardant secrètement une petite rivière offrant de beaux endroits paisibles. Cette maison se compose de plusieurs espaces : -Un espace principal comprenant un salon et une cuisine donnant sur une grande terrasse avec une superbe vue, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grand grenier aménagé en dortoir. -Un espace secondaire comprenant distinctement : une grande pièce voutée abritant 2 chambres, une grande pièce à rénover servant de cuisine et salon, une salle d'eau / WC / buanderie, le tout donnant sur une cour. -Une chambre annexe indépendante. Une belle cave voûtée, un garage, un appentis et un parking complètent ce bien. Tout autour de la maison, des espaces dégagés, arborés offrent de nombreux lieux propices à la détente. Equipements : Chauffage électrique, poêle à bois et cheminée. Toiture entretenue et isolée à la laine de bois. Assainissement individuel. Eau de ville. Cornillac se situe à 5 km de Rémuzat et à 7 km de La Motte Chalancon, qui disposent de tous les services et commerces nécessaires au quotidien. Nyons 35 mn - Valence TGV 1h40 Profitez également de nombreuses activités de plein air à proximité : Plan d'eau du pas des Ondes (4km), randonnées pédestres, itinéraires cyclo, escalade, canyoning, etc. Renseignements supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : MONTÉLÉGER - MAISON - T6 151 m² - 4 CH - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - PARC 5000 m² Vous rêvez d’un véritable havre de paix, d’un écrin de verdure où les enfants peuvent grandir, où les amis aiment se retrouver et où chaque journée prend un petit goût de vacances ? Découvrez ce cadre de vie privilégié de 151 m² habitables, en très bon état, sur un magnifique terrain de 5 000 m² entièrement clôturé, offrant une alliance particulièrement séduisante entre espace, lumière, confort et nature. Dès le rez-de-jardin, la maison dévoile un espace de vie lumineux et convivial : 3 chambres lumineuses 1 cuisine ouverte de 15 m², prolongée par 1 agréable salon de 27 m² 1 superbe véranda de 20 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur la nature, idéale pour savourer chaque saison 1 spacieuse salle de bains et 1 WC indépendant 1 garage de 22 m² Au niveau inférieur : 1 chambre d’amis confortable de 14,5 m² 1 vaste pièce polyvalente de 28 m² : salle de jeux, espace de sport, billard, cinéma ou bureau pour le télétravail… à vous d’en imaginer l’usage 1 salle d’eau de 9 m² avec WC 1 second garage de 33,5 m² accompagné d’une cave À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses sans vis-à-vis, d’une piscine de 50 m² et d'un grand abri de jardin. Emplacement et commodités : École de Montéléger à 1,8 km Collège à 3 km Commerces et village de Beaumont-lès-Valence à 2,5 km Valence centre-ville à 10 km Gare TGV à 17 km Si vous vous imaginez déjà dans cet écrin, n’attendez plus : contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ST MARCEL LES VALENCE, dans un lotissement au calme et sans vis à vis, l'atout principal de cette maison est sa situation proche de tous commerces et services à pied, à quelques minutes de la gare TVG, des bus pour se rendre à Valence ou Romans; cette maison construite en 1969 offre une surface habitable de 95 m² et dispose, en rdc, d'un hall d'entrée, d'une chambre, buanderie, 2 caves, chaufferie et garage de 33 m² doté d'une fosse à vidange et d'un portail électrique. À l'étage, un palier distribue une cuisine fermée de 12 m² jouxtant un salon séjour de 29 m² avec cheminée et insert ouvrant sur un balcon doté d'un store électrique neuf, 2 chs, salle d'eau et toilettes séparées; le chauffage est au fioul chaudière de 2017 toujours entretenue, les menuiseries sont en chêne massif en double vitrage avec volets roulants électriques; les sols sont du granito dans les pièces de passage et du marbre dans le séjour salon. Parquet dans les chambres. Les combles ont été ré-isolés de 40 cms de projeté. l'électricité a été rénovée. Certes elle aura besoin d'être remise au goût du jour. Mais les 61 m² de sous sol sont un vrai atout pour disposer d'une surface habitable plus généreuse. Le jardin arboré et clos de 577 m dispose d'une véritable intimité. Quelques arbres fruitiers sont présents, figuier, cerisier, pommier, et il disposent pour leur arrosage de l'eau d'irrigation du rhône. un abri de jardin permet de stocker le matériel de jardinage. Système d'alarme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 614230 ).

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : loriol-sur-drôme – maison de village en pierre – garage 60 m² – combles aménageables au coeur du village de loriol-sur-drôme, dans une impasse au calme et à proximité immédiate des commerces et commodités (écoles, bus. ) accessibles à pied, venez découvrir cette maison de village en pierre offrant un beau potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable hall d'entrée desservant une buanderie, avec la possibilité de créer un accès direct au garage. À l’étage, la maison propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon. Le coin nuit se compose de deux chambres (11.2 m² et 19 m²) avec placards ainsi que d’une salle de bains et d'un toilette séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les combles aménageables de 70 m² viennent compléter ce bien et offrent une véritable possibilité d’agrandissement, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies et votre projet : chambres, bureau ou salle de jeux. Avec son garage de 60 m², ses combles aménageables et son emplacement au coeur du village, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. Un bien à rénover et à personnaliser, offrant un fort potentiel et laissant toute sa place au charme de l’ancien, notamment grâce à sa belle pierre et ses parquets. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : DRÔME - ROCHEBAUDIN - MAISON + 2 APPARTEMENTS - 355 m² - PISCINE - TERRAIN Cette jolie propriété située à Rochebaudin dans la Drôme provençale déploie 355 m² de surface habitable sur un terrain de 2 520 m², offrant une configuration peu courante alliant maison principale et deux appartements, le tout offrant une bonne luminosité. La maison principale se distingue par son caractère singulier et sa richesse fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un bureau vaste et un atelier céramique de belle ampleur côtoient un atelier pierre avec une véranda faisant office de local four à céramique, témoignant d'un agencement bien pensé pour accueillir des activités créatives. Tandis que le salon de 25 m² s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, le séjour-salle d'exposition, vaste et lumineux, confère au lieu une atmosphère particulière, et la suite parentale, spacieuse, dispose de sa propre salle de bain et d'un WC privatif. 2 chambres, dont l'une avec WC intégré et l'autre actuellement occupée par un atelier, complètent le niveau. Le premier appartement, dit « appartement avec balcon », propose un séjour-cuisine ouvert et bien dimensionné, une entrée, 2 chambres confortables, un dégagement et une salle de bain avec WC et douche. Le second appartement, en partie haute, comprend un séjour vaste, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain avec WC. Ces deux entités autonomes offrent plusieurs possibilités : accueil de proches, location saisonnière ou usage mixte. L'ensemble bénéficie d'une piscine, d'une réserve d'eau enterrée de 10000l, d'une terrasse et d'un terrain de 2 520 m² exposé ouest. Le chauffage est assuré par un insert à bois et des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul ainsi que des radiateurs électriques. La fibre optique et le tout-à-l'égout complètent les équipements. Contactez-moi pour organiser une visite de ce mas atypique et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et Cachet au Cœur du Vieux Valence pour cet appartement en vente avec un patio ! Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 64 m², idéalement situé au 6 Rue Juiverie (26000 Valence), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère datant de 1914. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien en bon état général propose une disposition fonctionnelle et de beaux volumes. Les Prestations de l'Appartement Une entrée accueillante (7,63 m²). Un séjour lumineux de 20 m², parfait pour vos moments de détente. Une cuisine séparée à remoderniser prolongée par un cellier attenant, très pratique au quotidien. Deux chambres confortables dont une de quasi 12 m². Une salle d'eau avec douche (3,01 m²) et un WC séparé. Une agréable cours intérieure privative de 13,40 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville. Une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Confort & Performances Énergétiques Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage et eau chaude : Individuels au gaz (chaudière). DPE : Classe D GES : Classe D (Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 357 €). Informations Financières et Copropriété Taxe foncière : 807 € / an. Charges de copropriété : 675 € / an (copropriété bénévole, aucun travaux à prévoir). Coup de cœur assuré pour cet appartement rare sur le secteur, proche de toutes les commodités, des commerces et des charmes du Vieux Valence. Prix de vente : 139 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Romans ouest au calme maison de 2005, plein pied comprenant 3 chambres + bureau, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc, buanderie, garage sur un terrain clos d'environ 680 m². Les +: aucuns travaux à prévoir (toiture refaite. ), calme. À visiter sans tarder ! Contactez moi au 06 19 90 84 45 honoraires inclus de 5.56% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1550.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Valence - quartier chateauvert dans une résidence sécurisée et fermée par un portail, découvrez cet appartement t3 de 53 m² situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une cuisine nue à aménager selon vos besoins, d'un salon avec parquet, de deux chambres avec parquet dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'appartement, offrant la possibilité de le réaménager et de le personnaliser selon vos envies. Une cave de 8 m² complète le bien. La résidence dispose également d'un stationnement collectif fermé et sécurisé réservé aux résidents. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 86 € par mois. Des travaux de rénovation énergétique ont déjà été votés et restent intégralement à la charge du vendeur. Ils comprennent notamment l'isolation par l'extérieur, l'installation de volets roulants électriques ainsi que l'isolation des caves. Appartement situé à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Estimation offerte de votre bien sous 24h ! Cette annonce est proposée par l'adresse immobilier son prix de vente est de 120000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Sabrina bonnefois (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 701 300 - romans sur isere.

Idéal investisseurs - rentabilité brute de 5,95% situé dans une zone calme et agréable de romans, proche de toutes les commodités, cet appartement t3 de 66,7 m² avec cave et balcon vue vercors est disponible à la vente. Aussi, 2 places de stationnement dans le parking privé et sécurisé de la résidence. L'appartement est composé de 2 chambres, un salle d'eau récente, un wc séparé, une cuisine avec cellier et une pièce de vie de plus de 25 m² avec accès au balcon. Vendu loué 570eur / mois hc, il offre une belle rentabilité sécurisée de 5,95%. En effet, les locataires sont en place depuis 27 ans ! En très bon état, aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement et il n'y a pas de procédure en cours sur la copropriété. Pour de plus amples informations et organiser une visite prochainement, contactez korielle chevalier au 06 20 72 02 78. À bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans un secteur résidentiel recherché de Valence, à proximité des écoles, commerces et services, découvrez cette maison des années 70, majoritairement de plain-pied, implantée sur une parcelle de 500 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 46 m² ainsi que de plusieurs espaces de verdure. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placard qui dessert une cuisine dinatoire et un double séjour lumineux de 25 m² avec cheminée et climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage de 36 m², d'un local technique avec buanderie ainsi que de deux pièces en enfilade d'environ 11 m² et 10 m² avec point d'eau. Ces espaces peuvent être aménagés en bureau, salle de jeux, atelier ou espace de rangement selon vos besoins. Côté travaux, les menuiseries ont été remplacées en 2013, les peintures ont été refaites à neuf et une partie de l'électricité a été reprise. Quelques rafraîchissements et travaux restent à prévoir. Une maison polyvalente qui peut aussi bien convenir à une famille, à un couple de retraités à la recherche d'une maison principalement de plain-pied, qu'à un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Drome sous le numéro 853653442.

Entrepot 1000 m²nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400411416).

À valence, appartement t4 entièrement rénové de 71 m², situé au 3 eme étage sur 4 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée ouverte avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à un balcon, et d'un séjour climatisé donnant également sur un balcon. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc suspendu indépendant. Une cave complète le bien. Des travaux ont déjà été votés et restent à la charge du vendeur. Ils comprennent l'isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des menuiseries par du pvc double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que la rénovation de la porte d'entrée et de la cour intérieure. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 750 € par trimestre. Elles comprennent le chauffage collectif avec répartiteurs, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes ainsi que le fonds de travaux alur. Appartement situé à proximité du centre-ville, du cinéma, des écoles et des arrêts de bus. Estimation offerte de votre bien sous 24h ! Cette annonce est proposée par l'adresse immobilier son prix de vente est de 129000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 473 lots - dont 222 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3032.00 euros. Sabrina bonnefois (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 701 300 - romans sur isere.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Proche Dieulefit, découvrez cette maison de campagne en pierre de 176 m², nichée dans un environnement paisible et recherché. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui, avec de beaux volumes baignés de lumière… et un atout particulièrement rare pour ce type de bien : une excellente performance énergétique. Vous serez séduit par un chaleureux atelier / salon d’hiver lumineux avec poêle à bois, véritable cocon en toute saison. Le salon, avec sa cheminée insert, invite à la détente, tandis que la salle à manger prolonge ces espaces de vie conviviaux. La cuisine entièrement équipée promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres pleines de charme ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaires accueillent famille et amis en toute sérénité. À l’extérieur, le jardin arboré de 1 200 m² offre un cadre verdoyant et reposant, typique d’une maison de campagne où il fait bon vivre. Une dépendance, une cave, un atelier de bricolage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Le vrai plus : un excellent DPE, synonyme de confort thermique et d’économies d’énergie — un avantage rare pour ce type de propriété. ️ DPE C Environnement recherché, proche de Dieulefit, terrain piscinable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : loriol sur drôme - authentique bâtisse en pierre composée de 5 chambres - 3 garages et dépendances sur un beau parc arboré de 1880 m². Venez découvrir cette belle maison familiale, située dans un cadre verdoyant et proche de toutes commodités. Nous retrouvons au rdc, une cuisine équipée baignée de lumière grâce à une large baie vitrée donnant sur le jardin, avec un accès direct à une terrasse orientée sud-est, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés. Un séjour confortable et un cellier / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un hall dessert une salle d'eau et 5 grandes chambres (entre 10 m² et 17 m²) dont une actuellement aménagée en dressing. Pour votre confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage alu et pvc, d'une pac gainable à l'étage, d'une clim réversible et de radiateurs électriques pour la partie rdc. 2 toilettes sont répartis sur chaque niveau pour plus de praticité au quotidien. Côté extérieur, vous serez conquis par un magnifique parc de 1880 m², intime et sans vis-á-vis, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable. De nombreuses dépendances sont à votre disposition : - un atelier - un abri jardin - un double garage indépendant - une salle de sport (ou pouvant servir de chambre d'amis) - un garage attenant à la maison. À découvrir absolument ! Bien rare mêlant charme de l’ancien, fonctionnalité et potentiel d’aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : sur les hauteurs de montélimar à 10 min à pied du centre ville, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse de caractère, idéalement située dans un environnement résidentiel, calme et recherché. Rénové avec soin en 1986, ce superbe mas provençal a su préserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien, tout en offrant le confort d'une rénovation de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste salon aux volumes généreux, sublimé par une magnifique cheminée, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux moments de partage. La cuisine équipée, ouverte sur un agréable espace repas et prolongée par une salle à manger lumineuse, invite à recevoir famille et amis. Les nombreuses ouvertures créent une véritable continuité entre les espaces de vie et les terrasses, offrant une belle connexion avec l'extérieur. Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres, dont une confortable suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Depuis les chambres de l'étage bénéficiez d'une superbe vue sur montélimar ! Les combles, entièrement aménageables (47 m²), avec une belle hauteurs sous plafond, offrent un potentiel remarquable pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Une buanderie complète cet ensemble. Côté confort, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage bois bois et d'une pompe à chaleur avec radiateurs installée en 2021. Les nombreuses dépendances apportent un véritable confort au quotidien : double garage de 35 m², double atelier de 48 m, patio plein de charme sublimé par ses poutres et pierres), cuisine d'été couverte, terrasses et abri à bois. À l'extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, est un havre de paix. Véritable écrin de verdure, il offre différents espaces de détente où il fait bon se ressourcer en toute tranquillité. Un puits permet également l'arrosage des plantations. Une demeure pleine d'histoire, de cachet et d'authenticité, où chaque espace dégage une véritable âme. Un bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces et commodités. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseurs ou premier achat ! Dans le centre ville de romans-sur-isère, venez découvrir cet appartement d'environ 70 m² avec balcon vue vercors. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie de 25 m² avec cheminée en marbre, de 2 chambres confortables avec parquet véritable, d'un wc séparé et d'une salle de bain. Aussi, une cave de 10,5 m² et un garage avec porte mototisée de 15,85 m². Situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), vous bénéficierez d'une vue agréable sur le vercors et d'aucun vis-à-vis. Plus d'informations et visites avec korielle au 06 20 72 02 78 ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Au cOEur du hameau recherché de Saint-Genys, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 91.84 m² habitables, parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une agréable terrasse exposée plein sud, sublimée par de magnifiques canisses qui apportent fraîcheur et intimité durant les beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 16 m², accessible directement depuis la maison, intègre un espace buanderie pratique au quotidien. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, d'une VMC double flux ainsi que d'une toiture refaite en 2011, autant d'équipements qui garantissent un excellent confort de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2 248 m², véritable écrin de nature. Bordée par la forêt, la propriété offre un cadre de vie paisible où le chant des oiseaux rythme les journées. Les nombreux arbres procurent une ombre naturelle très appréciable en été, faisant de ce jardin un véritable havre de paix. Un puits équipé d'une pompe permet également l'arrosage du jardin. Enfin, plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Située à proximité immédiate d'une école accessible à pied et idéalement placée à mi-chemin entre Livron-sur-Drôme et Étoile-sur-Rhône, cette maison réunit calme, nature et praticité. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial montbarbon, dunand, paricaud, denoits, sarl, scp vous propose : studio à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue baudin 26000 valence - idéal investisseur. Centre ville de valence. Agréable studio étudiant meublé de 17,87 m² habitable au 6ème étage avec ascenseur. Il est situé dans la résidence kandinsky, rue baudin, à proximité immédiate des facultés, (droit, sciences économiques), le pôle universitaire de latour-maubourg, et de la ligne bus. Dans un rayon de 150 m, il y a les cinémas, des commerces et des lieux de loisirs de la ville. Le loyer annuel est de 2 977 € ht (revalorisé le 1er juillet de chaque année) et il est sécurisé par bnp paribas immobilier qui détient le bail commercial. Les charges de copropriétés sont de 687 € par an. La résidence est équipée d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un salon commun. Chauffage individuel électrique avec cumulus électrique. Parties communes refaite en 2025. Rentabilité possible à partir de 5.20 % - visites : mercredi 16 septembre de 15 à 18 h sur rdv mercredi 23 septembre de 15 à 18 h sur rdv vendredi 25 septembre de 15 à 18 h sur rdv contact : 06 70 79 01 28 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 34 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 01 / 10 / 2026 à 14 : 00 au 02 / 10 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude montbarbon, dunand, paricaud, denoits, sarl - notaires à valence - n° siret : 85098580500025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À Montélimar, dans le secteur de résidentiel recherché des Terrasses de Maubec, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied neuve (2025); implantée sur une parcelle de 730 m² avec piscine et vastes espaces extérieurs aménagés. Située au calme d'une impasse, la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité des principaux axes, des commerces et des services de la zone d'activité de Maubec et de l'agglomération Montilienne. La maison développe une surface d'environ 137 m²; l'espace intérieur s'organise autour de la pièce de vie de 63 m², avec cuisine aménagée et équipée, largement ouverte sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain ainsi que deux toilettes indépendantes. Une pièce complémentaire d'environ 17 m², accessible depuis l'habitation par le garage, constitue un espace fonctionnel pouvant se décliner selon les besoins en buanderie, bureau, cellier ou pièce polyvalente. À l'extérieur, les espaces ont été conçus comme un véritable prolongement de la maison. Une terrasse couverte d'environ 37 m² offre un espace abrité particulièrement appréciable. Elle se prolonge par les plages aménagées autour de la piscine, créant un ensemble convivial et adapté à la vie en extérieur. Le jardin bénéficie d'un environnement privatif et facile d'entretien. Son aménagement doit complété par la pose de gazon synthétique sur les parties actuellement non aménagées. La propriété dispose d'un garage de 27 m², d'une entrée principale abritée et d'une citerne de récupération des eaux pluviales enterrée de 4000 L. Côté confort, la maison bénéficie de prestations particulièrement adaptées à une construction récente : pompe à chaleur, chauffage au sol réversible, menuiserie aluminium double vitrage, volets roulants électriques, ouvrants oscillo-battants dans deux chambres, portail motorisé et visiophone. Une maison contemporaine particulièrement fonctionnelle, associant plain-pied, volumes généreux, performance énergétique, matériaux haut de gamme, piscine, importantes surfaces extérieures et garage, dans un environnement résidentiel récent de Montélimar. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence IMB / SMARTPROPRIO. Cette annonce vous est proposée par GIRARDET Christian - SAS - NoRSAC : 843135674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à Valence (26000), à proximité immédiate de la place Danton, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché. Proche des commerces, des commodités et des principaux points d'intérêt de la ville, elle offre un cadre de vie calme, pratique et agréable au quotidien. D'une surface habitable de 115 m², cette maison entièrement rénovée en 2014 présente un agencement fonctionnel et modulable, adapté à de nombreux projets. Elle peut convenir à une famille, à une double habitation, à l'exercice d'une activité libérale ou encore à la création d'un gîte. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin d'environ 80 m² et d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules complète l'ensemble. Celui-ci est équipé d'une porte motorisée et bénéficie d'un accès direct à la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un hall d'entrée faisant le lien entre les différents espaces et donnant accès à l'étage. Il dessert une partie indépendante comprenant un salon avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur, un véritable atout dans ce secteur. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie climatisée d'environ 35 m² avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec dressing ainsi qu'un WC séparé. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage aluminium, de volets roulants, d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation et d'une climatisation réversible. L'installation électrique est aux normes. Un parlophone ainsi qu'un visiophone complètent les équipements de confort et de sécurité. Grâce à sa rénovation, ses volumes généreux, ses deux espaces de vie et son agencement modulable, cette maison constitue une opportunité rare à Valence. Elle saura répondre aussi bien à un projet familial qu'à un projet professionnel ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Maison familiale rénovée de 185 m² — Valence (Terrain 1 354 m²) Offrant une luminosité remarquable grâce à ses expositions sud et nord, cette maison familiale séduit dès le premier regard. Construite en 1977 et entièrement rénovée, elle développe 185 m² habitables sur 2 étages et propose un cadre de vie vaste et confortable pour toute la famille. Emplacement idéal pour les actifs : Située à Valence proche du centre ville la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Située également à moins de 15 minutes de la gare Valence TGV, permettant de rejoindre Lyon en 50 minutes et Paris en 2h30. L'alliance parfaite entre cadre de vie préservé et vie professionnelle mobile. Des espaces intérieurs pensés pour le quotidien : L'entrée introduit un intérieur soigné et parfaitement agencé : Pièce de vie de 70 m² : Un superbe espace réunissant un salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Une grande baie vitrée à galandage efface les frontières entre l'intérieur et la terrasse. Un espace nuit parfaitement pensé La maison dispose de 5 chambres, dont : * 1 suite parentale avec sa propre salle d’eau, WC et dressing, * 2 chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d’eau et d’un placard, * 2 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et enfants. Un agencement particulièrement confortable, offrant intimité et autonomie à chacun ainsi qu'un bureau (idéal pour le télétravail) Équipements et confort : Chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs (gaz naturel) pour un confort thermique optimal en toute saison. VMC, fibre optique et interphone. Extérieurs et sous-sol : La baie vitrée du salon s'ouvre sur une vaste terrasse couverte qui prolonge agréablement l'espace de vie sur un terrain aéré et entièrement clôturé de 1 354 m². Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble, offrant de beaux volumes de rangement, d'atelier ou de stationnement. Quartier Fontlozier : secteur résidentiel recherché. Accès direct : LACRA / N7 en contrebas, idéal pour rejoindre l'A7 & Valence TGV en 15 min ( + bus vers le centre). Pôle Briffaut à 2 min : parfait pour résidence principale ou investissement. Pratique : écoles et commerces à proximité rapide. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle villa d'environ 200 m² habitables, située dans un quartier recherché, sur un terrain de 924 m². Cette maison lumineuse et spacieuse se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 68 m² environ, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une véranda de 6 m² vient compléter cette espace. La villa dispose de 5 chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC indépendant pour un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et agréable pour cuisiner en toute simplicité. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse et le vaste jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une cave de 24 m², un local technique de 32 m² ainsi qu'un garage de 17 m² viennent compléter le bien. Située dans un quartier résidentiel recherché, cette villa se trouve à proximité des commodités, écoles, transports. Une maison idéale pour familles nombreuses ou pour recevoir dans un cadre agréable. DPE en C. GES en A. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - antoine gamore vous propose : autichamp - maison 145 m² - remise 140 m² - parc paysager - au calme dans la drôme, à 10minutes de crest et à 1 km du village d'autichamp. Sans vis à vis. Cette maison de campagne offre un cadre de vie authentique, avec ses 145 m² habitables sur 2 niveaux à réhabiliter selon vos envies, implantée sur un terrain de 2 711 m² agrémenté d'un parc paysager et d'une piscine à rénover. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon et d'une salle d'eau avec toilettes. Le logement dispose à l'étage de 2 chambres spacieuses, dont l'une peut aisément être réaménagée en bureau et l'autre en suite parentale avec sa salle de bain et ses toilettes. Une remise (toiture récente) de 140 m² sur 2 niveaux complète ce bien. À l'extérieur, le parc paysager entoure la propriété d'un environnement arboré soigné. Ce bien, à rénover selon vos goûts, représente une belle possibilité pour créer une maison de campagne à votre image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.