Biens à vendre Drôme (26)

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Maison 7 Pièces 237 m² à vendre à Montélimar (26200)

549 000 €

Maison 7 pièces 237 m²

Montélimar (26200)

Propriété de standing idéalement située, à pied des commodités, écoles et gare. Cette maison d'environ 237 m² séduit par ses volumes, la qualité des matériaux et ses finitions soignées. Vous profiterez d'une superbe pièce de vie d'environ 80 m², lumineuse et parfaitement orientée, ouverte sur un jardin paysagé avec piscine et pool house. Les espaces de vie offrent une vue agréable sur l'extérieur, apportant calme et confort au quotidien. La maison dispose de 3 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage. Grande cuisine séparée. Atout rare : un espace dédié idéal pour profession libérale / bureau. Buanderie, grande cave, rangements. Terrain 1 624 m². Consommation énergie primaire : 146 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 106 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 920 € et 3 960 € (années 2021,2022, 2023 abonnements compris) Diagnostic réalisé le : 30 / 11 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien STEINBRUNN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819 387 390 Greffe de DIJON) 07 69 52 32 93 (réf. 601868 ).

Maison 3 Pièces 118 m² à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

exclusivité

369 000 €

Maison 3 pièces 118 m²

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Maison individuelle de style provençal a Ste Cécile les vignes. Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de type provençal, alliant authenticité, confort et douceur de vivre. D'une surface généreuse de 118 m², cette propriété offre : ? Un vaste séjour lumineux. ? Une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle ? 2 chambres spacieuses, possibilité d'une belle suite parentale. ? Salle de bain et wc separé ? Nombreux rangements À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, d'une grande terrasse ensoleillée et, selon vos envies, d'un espace piscinable parfait pour les beaux jours. Construite dans la plus pure tradition provençale, en maison passive, (façade claire, tuiles en terre cuite) cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Environnement calme et recherché Stationnements privatifs Exposition idéale ? DPE A Performance énergétique exceptionnelle ! Un confort optimal été comme hiver et des économies d'énergie remarquables. Un véritable havre de paix pour les amoureux du charme méditerranéen. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou en résidence secondaire sous le signe de la douceur méditerranéenne. ? Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BUIRON, Tél. : 06 72 50 72 44, E-mail : nathalie.buiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519 959 084.

Maison 4 Pièces 93 m² à vendre à Saint-Rambert-d'Albon (26140)

265 000 €

Maison 4 pièces 93 m²

Saint-Rambert-d'Albon (26140)

Villa plain pied st rambert d'albon proche du centre ville, des écoles et de toutes commodités, villa individuelle de plain pied sur 1000 m² de terrain clôturé et arboré. La construction comprend un hall d'entrée desservant un séjour, salon avec une cheminée et un accès vers une grande vérandas. Une cuisine indépendante et équipée, 3 chambres, salle de bains avec bac à douche et vasque. 1 wc indépendant, accès garage depuis l'habitation par la cuisine. La villa est chauffée par radiateurs électriques récents et la cheminée dans le séjour. Volets roulants électriques et centralisés. Porte sectionnelle au garage honoraires à la charge du vendeur - alain faure - agent commercial - ei - rsac romans 443 914 361 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison 10 Pièces 220 m² à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

440 000 €

Maison 10 pièces 220 m²

Romans-sur-Isère (26100)

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Située à l'ouest de Romans-sur-Isère, dans le quartier résidentiel très recherché des Ors, cette maison de 2007 développe environ 220 m² habitables sur un terrain de 1 091 m², au calme absolu. Sa grande force : une organisation quasi entièrement de plain-pied, pensée pour une vie de famille confortable et fluide. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, avec cuisine ouverte et grande baie vitrée plein sud donnant sur le jardin. Sur l'aile gauche, un premier espace nuit accueille deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement de la pièce de vie, place à une seconde pièce totalement atypique, dédiée à la détente. Un volume spectaculaire, ouvert sur trois orientations, avec une large baie à galandage et surtout un jacuzzi intérieur avec nage à contre-courant, utilisable toute l'année. Un espace unique, rare, pensé comme une véritable pièce à vivre. En poursuivant, un second espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau, une autre salle d'eau indépendante, deux WC, un dressing et une grande buanderie. À l'étage, une grande chambre avec double fenêtre complète l'ensemble. Côté stationnement, la maison dispose d'un grand garage et offre la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires sur la parcelle, un vrai confort au quotidien. Maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Un bien singulier, généreux, pensé pour conjuguer vie de famille, confort et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666.

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Maison 4 Pièces 140 m² à vendre à Pierrelongue (26170)

275 000 €

Maison 4 pièces 140 m²

Pierrelongue (26170)

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Bellevue – Projet maison contemporaine avec vue dominante, piscine & jacuzzi – 861 m² de terrain Et si vous achetiez une maison… en choisissant vous-même la finition ? Située dans un environnement recherché avec belle vue dégagée, cette maison est aujourd’hui hors d’eau / hors d’air : murs et toiture neufs. La structure est faite. Le plus lourd est derrière vous. Il reste à finaliser l’intérieur selon vos envies. Le projet prévoit : Au rez-de-chaussée Un séjour spectaculaire de 64,47 m² Une suite parentale de 19,06 m² Salle d’eau 10,64 m² Cellier 6,83 m² Garage 22,80 m² À l’étage Deux chambres de 13,14 m² et 13,34 m² Salle de bain 3,58 m² Salle d’eau 4,52 m² Terrasse d’environ 49 m² Piscine avec jacuzzi intégré Terrain de 861 m² Vue dominante à valoriser pleinement Prix actuel : 260 000 € net vendeur Maison terminée, avec travaux finalisés et frais inclus, le budget global est estimé à environ 387 000 € tout compris. Tous les devis sont établis. Le vendeur peut accompagner l’acquéreur dans la finalisation du chantier. Un projet idéal pour : – Une famille qui veut du sur-mesure – Un investisseur averti – Un acquéreur qui comprend la valeur d’un projet maîtrisé Important : Les premières photos présentent l’état actuel de la maison. Les dernières images sont des projections 3D permettant d’imaginer le rendu final après travaux. Ce n’est pas une maison “clé en main”. C’est une opportunité de créer la vôtre, dans un cadre déjà privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

90 000 €

Terrain à construire 697 m²

Pierrelongue (26170)

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Terrain à bâtir – Vue panoramique – 696 m² – 90 000 € Et si votre projet commençait par la vue ? Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain de 696 m² offre un cadre de vie rare : une vue panoramique dégagée sur les montagnes, un environnement paisible, et aucune sensation d’enfermement. Ici, on respire. Ici, on profite du paysage. Vous pouvez y construire jusqu’à 140 m² de surface plancher, idéal pour une villa familiale avec terrasse, piscine et ouvertures plein paysage. Les points forts : – Emplacement tranquille – Vue panoramique exceptionnelle – Terrain bien exposé – Environnement résidentiel de qualité – Beau potentiel architectural Prix : 90 000 € Ce type de terrain ne se choisit pas seulement pour sa surface. Il se choisit pour ce qu’on verra tous les matins depuis sa terrasse. Si vous cherchez un cadre pour construire une maison qui ne ressemble pas aux autres, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 94 m² à vendre à Montélimar (26200)

185 000 €

Appartement 4 pièces 94 m²

Montélimar (26200)

Iad France - Safwa Bouilfan vous propose : Montélimar – T4 avec jardin privatif | Idéal investissement locatif En rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue des années 1980, découvrez cet appartement T4 de 93,86 m², situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien offrant une forte attractivité locative, idéal pour un investissement pérenne. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements et d’une loggia. Atout rare sur le secteur : un jardin privatif de 62 m² avec terrasse. Prestations : double vitrage, volets roulants, chauffage collectif au gaz, exposition nord / sud, DPE C. 2 caves et 1 place de parking extérieure. Charges : 150 € / mois (eau comprise) – Taxe foncière : 1 300 €. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safwa Bouilfan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989433388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 170 m² à vendre à Grignan (26230)

220 000 €

Commerce 170 m²

Grignan (26230)

Iad France - Vanessa Chevalier (06 14 28 08 08) vous propose : À SAISIR – Superbe opportunité Restaurant & Bar à Vin Charmant village à proximité de Grignan. Belle opportunité à ne pas manquer ! Au cOEur d’un village provençal recherché, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique sur la place principale, dans un environnement dynamique et à forte attractivité touristique. Atmosphère chaleureuse et conviviale, clientèle locale fidèle hors saison et touristique qualitative en période estivale. L’établissement Environ 170 m² environ Salle climatisée – 50 couverts Terrasse sur la place – jusqu’à 120 couverts en saison Cuisine professionnelle équipée avec arrière-cuisine et stockage Matériel renouvelé en 2020 Loyer attractif Un outil clé en main, immédiatement exploitable. Activité Ouvert à l’année Fermeture annuelle limitée à 5 semaines Organisation d’événements Panier moyen : 50 à 55 € Activité en progression avec réel potentiel de développement Informations financières, éléments comptables et conditions locatives communiqués sur demande après premier échange qualifié. Une affaire rare dans le secteur — contactez-nous sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Chevalier (ID 89954), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 884106402 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 4 Pièces 84 m² à vendre à Loriol-sur-Drôme (26270)

240 000 €

Maison 4 pièces 84 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

EXCLUSIVITE - Visite virtuelle disponible ! Située dans un environnement calme et tranquille, maison construite en 2009, dotée d'un bon DPE en classe C, d'une surface habitables de 85 m², qui comprend une cuisine (refaite en 2019) entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, et permettant un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également au RDC un cellier / buanderie, communiquant avec la cuisine, et donnant à l'extérieur. Quant à l'étage, il se compose de 3 chambres équipées de climatisation réversible, qui ont été posées en 2021, une salle de bain avec un second wc. Parcelle terrain de 392 m², avec une belle exposition, afin de permettre de profiter pleinement des beaux jours ! Un garage complète ce bien.

Maison 3 Pièces 100 m² à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

76 000 €

Maison 3 pièces 100 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Ref 5089-1 romans : en co-exclusivité, tènement d'environ 100 m² à rénover entièrement - il est situé en centre ville, quartier gare - toiture de 2002 - tous les raccordements sont à prévoir - possibilité de créer un appartement duplex avec 2 chambres - a visiter avec l'agence vic immobilier 04 75 05 06 16.

Terrain 9528 m² à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

exclusivité

63 000 €

Terrain à construire 9528 m²

Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Iad France - Claire Argand vous propose : Opportunité Exceptionnelle ! Terrain Agricole de 9528 m² à Saint-Marcel-lès-Valence * Une occasion unique de devenir propriétaire d'un superbe terrain agricole de 9528 m² à Saint-Marcel-lès-Valence. Ce vaste terrain offre une multitude de possibilités pour réaliser vos projets * Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain agricole de grande taille à Saint-Marcel-lès-Valence. Que vous soyez un professionnel du secteur agricole ou un particulier passionné par la nature, ce terrain saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 8 Pièces 160 m² à vendre à Valence (26000)

490 000 €

Maison 8 pièces 160 m²

Valence (26000)

En exclusivité Belle Maison de ville entièrement rénovée d 'une surface de 160 m² environ sur parcelle de 500 m² avec piscine. Au rez de chaussée salon séjour lumineux exposé sud séjour donnant sur jardin. Cuisine séparée prolongée par un élégante verrière faisant office de coin repas, une chambre de plain pied avec salle d'eau privative et grand espace de rangements. Le premier étage dessert 3 chambres spacieuses, salle d'eau moderne et un wc. Au dernier étage une chambre et des greniers pouvant être aménagés selon vos besoins. Une piscine pour profiter des beaux jours, un garage et deux emplacements parkings. Un grand sous-sol de 40 m² vient compléter ce bien. Façade ravalée, de beaux parquets. Idéalement située, cette maison allie charme de l 'ancien et leconfort moderne. Une visite s 'impose. Chauffage au gaz. Double vitrage. Dpe D / mNo259 / EI / RC33001 94 86 00 37 / VF contact 06 64 95 16 22 1.

Maison 4 Pièces 88 m² à vendre à Châteauneuf-sur-Isère (26300)

Prix en baisse

exclusivité

289 000 € -3 %

Maison 4 pièces 88 m²

Châteauneuf-sur-Isère (26300)

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Située en campagne de chateauneuf sur isère, dans un environnement calme et agréable, à seulement 6km de la gare valence tgv. Sur une parcelle de 465 m² joliment arborée. Magnifique villa de 88 m² construite en 2018 (sous garantie dommage ouvrage et décennale) composée d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes intégral et lave vaisselle) ouverte sur une jolie pièce de vie lumineuse de 43 m², deux chambres avec placard (12.50 m² et 10.50 m²) et un bureau (9.90 m², possibilité de 3eme chambre), une salle de douche et un wc séparé avec lave main. Vous retrouverez également un cellier- buanderie, avec un accès au garage. Chauffage par poêle à granulés (9kw). Nombreux rangements. Maison reliée à la fibre. Deux places de stationnement devant la maison et stationnement facile et gratuit à proximité. Alarme. Piscine hors sol semi-enterrée. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Appartement 3 Pièces 74 m² à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

95 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Appartement traversant de 74 m² de Type 3 composé de 2 chambres avec balcon exposition plein sud. Il est situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine fermée à aménager et équiper selon vos goûts + une arrière cuisine, un séjour de 27 m² donnant sur un balcon exposé plein Sud (accès via une baie vitrée et une porte fenêtre), de deux chambres (9,60 et 11,10 m²) possibilité de création d'une troisième dans le salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Une cave accompagne également ce bien. Des places non nominatives sont disponibles librement dans le parking fermé et sécurisé de la copropriété. Des travaux sont à prévoir et permettront de laisser libre cours à votre imagination pour un aménagement optimal. Huisseries double vitrage PVC, volets roulants manuels, tableau électrique neuf, appartement équipé de la fibre. Chauffage collectif gaz de ville. Situé dans un environnement idéal pour les familles proche de l'hyper centre de Romans sur Isère, aucune nuisance particulière, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. À visiter sans attendre ! Prenez contact avec nos équipes. Référence agence : 564.

180 000 €

Appartement 4 pièces 132 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Immeuble de rapport ! Saisissez une opportunité d'investissement. Composition du bien (133 m²). Rdc : local professionnel de 26 m², actuellement loué 350 € / mois. R + 1 : appartement t2 de 51 m². R + 2 : appartement t2 de 56 m². Valeur locative 500€ / mois par t2. Les deux t2 ne sont pas loué actuellement. Rénovation complète effectuée en 2006 (incluant la charpente et la toiture). Esthétique : peintures complètes des deux apppartements en 2025. Énergie : chauffage individuel au gaz pour chaque lot. Revenus locatifs estimés : 16200€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1135.

Appartement 3 Pièces 62 m² à vendre à Bourg-lès-Valence (26500)

119 000 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Bourg-lès-Valence (26500)

Découvrez cet appartement coup de cœur d'environ 62 m² REFAIT A NEUF (travaux de finition en cours), offrant un cadre de vie paisible et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif ! L'appartement se compose d'une pièce de vie traversante et aérée d'environ 39 m² avec une cuisine équipée neuve, de 2 chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle ultra tendance ! Le balcon orienté à l'ouest est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et de la vue dégagée. Le chauffage, la ventilation, les sols, les peintures, la salle d'eau et la cuisine, tout est neuf du sol au plafond ! Une cave et une place de parking complètent ce bien. La copropriété est munie d'ascenseurs et est sécurisée par portail et digicodes. LES POINTS FORTS : Séjour spacieux et moderne : un grand salon avec un sol en parquet clair et des murs blancs impeccables, offrant une base saine et élégante pour votre décoration. Luminosité & vue : Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis direct baignée par un magnifique ciel bleu. Prestation de qualité : Éclairage par spots encastrés au plafond pour une ambiance contemporaine, double vitrage et chauffage efficace à inertie. Charges de copropriété maîtrisées. Quartier calme mais tout proche de l'hypercentre de Valence ! ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Référence agence : 1123 Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 508 lots dont 224 à usage d'habitation. Montant moyen annuel des charges courantes : 1556 € Aucune procédure en cours. Taxe foncière 2025 : 929 € Date de réalisation du diagnostic : 28 / 01 / 2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1123.

Maison 10 Pièces 392 m² à vendre à Solérieux (26130)

Visite 3D

1 250 000 €

Maison 10 pièces 392 m²

Solérieux (26130)

Ancienne ferme rénovée avec élégance + Gîte Solérieux en Drôme Provençale – à 10 min de Saint-Paul-Trois-Châteaux, 30 minutes de la gare TGV d'Orange et 1h30 de l'aéroport de Marseille - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception séduira les amateurs de calme, d'espace et de lieux uniques. Ici, la nature est partout : un terrain de plus de 25 000 m² avec une partie boisé, des chemins pour vos propres promenades, le chant des oiseaux, une cinquantaine d'arbres fruitiers, et ce sentiment rare d'être ailleurs… tout en restant proche des commodités Un lieu rare, aux multiples possibilités Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent : - Une grande demeure de caractère, au calme et en pleine nature - Un bien alliant prestations haut de gamme, charme de l'ancien et confort actuel - Une activité de chambres d'hôtes et gîte clé en main ou un lieu idéal pour recevoir famille et amis, sans être isolé Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les amateurs de lieux uniques. Ancienne ferme en pierre, cette demeure a fait l'objet d'une rénovation complète, menée par un architecte et une décoratrice, avec un seul mot d'ordre : le souci du détail. La pierre ancienne se mêle avec justesse au contemporain, offrant un ensemble à la fois chaleureux, raffiné et parfaitement adapté au confort d'aujourd'hui. Bâtisse principale – Environ 350 m² - 5 chambres, avec salles de bain privatives, dont une suite parentale de plus de 70 m², avec dressing, salle de bain et terrasse privative offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et la montagne de la Lance - 4 autres chambres spacieuses, entre 25 et 32 m² - Un bureau de plus de 15 m² avec mobilier sur mesure - Plusieurs pièces de confort et de commodité, dont une grande buanderie, une cave à vins, un vestiaire Possibilité d'exploiter une activité de chambres d'hôtes, parfaitement intégrée au lieu, ou de profiter d'une grande demeure familiale. Gîte indépendant de plain-pied Environ 40 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, une terrasse Idéal pour recevoir famille et amis ou développer un hébergement complémentaire Confort & prestations -Isolation complète - DPE A ! -Plancher chauffant / rafraîchissant en rez-de-chaussée (pompe à chaleur) -Climatisation gainable à l'étage -Menuiseries changées en 2020 -Adoucisseur d'eau Propriété prête à s'installer Extérieurs & détente - Piscine naturelle, sans chlore ni produit chimique - Jacuzzi - Récupérateur d'eau de pluie pour l'arrosage - Jardin paysager avec plantations résilientes et de nombreux d'arbres fruitiers (parfait pour les confitures du matin ! ) - Petit accrobranche, idéal pour les enfants (et les grands) Annexes - Double garage de 80 m² avec portes motorisées - Atelier de 35 m², un vrai plus pour les passionnés - Carport double place Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu unique, élégant, fonctionnel, profondément apaisant et super bien isolé. - Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 599948 ).

Maison 6 Pièces 182 m² à vendre à Chamaret (26230)

264 000 €

Maison 6 pièces 182 m²

Chamaret (26230)

Cette maison de caractère avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse a entièrement été rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un porche couvert vous guide vers une agréable pièce de vie ouverte sur un patio intérieur à ciel ouvert de 25 m² baigné de lumière pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au-rez-de-chaussée vous trouverez également une buanderie, un cellier, des rangements, des toilettes invités ainsi qu'une cave voutée aux multiples possibilités : cuisine d'été, salon cosy en hiver. Au 1er étage : deux suites parentales spacieuses avec chacune leurs salle d'eau et salle de bain, toilettes et balcons pour profiter du soleil. Au 2ème étage : un vaste salon lumineux ouvert sur les coursives avec vue sur le village, un bureau spacieux pouvant être facilement transformé en chambre avec salle d'eau grâce à des arrivées d'eau déjà prévues mais ce grand espace reste modulable selon vos envies d'aménagement ! Cette maison atypique bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un agencement pensé pour vivre dedans-dehors en toute saison. Idéale pour maison familiale, maison d'artiste, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique au coeur d'un village authentique. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement 4 Pièces 65 m² à vendre à Valence (26000)

120 000 €

Appartement 4 pièces 65 m²

Valence (26000)

À vendre, Valence (26000) quartier du Grand Charran, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété proche des commerces et des écoles, bel appartement de type 4 de 65.88 m² rénové de manière contemporaine, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée séparée, d'un salon-séjour de 13.33 m² avec balcon et vue dégagée, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques, les menuiseries sont en double vitrage; Une grande cave pouvant servir de garage à moto complète ce bien idéalement situé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1664 € par an (années de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence DE MAISON PIERRE.

Maison 5 Pièces 145 m² à vendre à Buis-les-Baronnies (26170)

exclusivité

245 000 €

Maison 5 pièces 145 m²

Buis-les-Baronnies (26170)

Iad france - fabienne baudet vous propose : .

Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Livron-sur-Drôme (26250)

exclusivité

139 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Livron-sur-Drôme (26250)

Iad france - caroline artal vous propose : livron sur drôme, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de type 4 d'une superficie habitable de 74,82 m² bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un toilette indépendant, une cuisine équipée indépendante avec accès à une loggia, idéale pour le rangement ou un espace buanderie, ainsi qu’un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté plein sud. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d’une salle de bains. Pour un confort optimal, le logement dispose d’un chauffage individuel par radiateurs et d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des transports, du centre-ville, des écoles et des équipements sportifs. Un appartement fonctionnel et agréable à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.39€ par mois (soit 1084.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain 1238 m² à vendre à Vinsobres (26110)

193 000 €

Terrain à construire 1238 m²

Vinsobres (26110)

Iad France - Danielle LEFEBVRE vous propose : Rare opportunité à saisir pour les amateurs de projets immobiliers sur mesure ! Situé dans la charmante commune de Vinsobres, ce terrain à bâtir de 1238 m² offre un cadre idyllique avec une vue exceptionnelle sur le Mont-Ventoux pour la construction de la maison de vos rêves. La parcelle bénéficie d'une exposition sud et est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain est libre de toute construction pour réaliser un projet résidentiel sur-mesure. Les raccordements, eau, électricité, téléphone. se trouve à l'entrée du terrain. La commune de Vinsobres, réputée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, est l'endroit idéal pour s'installer et profiter d'un cadre de vie privilégié. Vous pourrez également profiter des commodités offertes par la commune, des écoles aux commerces, en passant par les transports en commun. Venez visiter ce terrain dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour concevoir votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 11 Pièces 250 m² à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

456 750 €

Maison 11 pièces 250 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Grande maison familiale de 169 ² habitables implantée sur un grand terrain de 1 800 m², la propriété se compose de 6 chambres. À lextérieur, vous profiterez dune belle piscine dans un environnement agréable. Très bon état général A visiter sans tarder.

Appartement 3 Pièces 75 m² à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

225 000 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Iad france - sisamone sipraseuth vous propose : a vendre - sainte-cecile-les-vignes - appartement neuf 75 m² en rez de jardin - 2 chambres - jardin privatif - garage - residence securisee - magnifique appartement neuf et moderne de standing situé au rez-de-chaussée d'un résidence sécurisée de 2 étages, au coeur de sainte-cécile-les-vignes. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie très lumineux et confortable. À l'intérieur, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse de 40 m², idéale pour accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte sur le salon-séjour, est entièrement équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel et esthétique pour vos préparations culinaires. Côté nuit, vous découvrirez 2 belles chambres de 12 m² et 18 m² chacune avec une salle d’eau indépendante entièrement équipée avec douche à l’italienne. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son jardin privatif de 27 m², offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute tranquillité, accompagné d'un garage avec porte séquentielle motorisée. À noter également, depuis le jardin, l'arrivée directe d'une source d'eau « la cristaline », une rareté qui confère à ce bien un caractère exceptionnel et unique sur sainte-cécile les vignes. Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible ainsi que les menuiseries en pvc double vitrage et les volets en aluminium, assurant une isolation optimale et une maîtrise parfaite de la température intérieure. Les volets roulants sur la baie vitrée donnant sur le jardin ajoutent une touche de praticité supplémentaire. Ce bien bénéficie également de la fibre optique. De plus, la résidence est équipée d'un portail sécurisé et automatique pour votre confort et votre sécurité, ainsi que d'un visiophone. La proximité d’un parking communal gratuit, des commerces, des écoles et des collèges, ainsi que la facilité d'accès à l'autoroute a7, font de cet appartement un choix idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement représente une opportunité très rare sur la commune. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sisamone sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 98 m² à vendre à Malissard (26120)

exclusivité

290 000 €

Maison 4 pièces 98 m²

Malissard (26120)

En exclusivité - Cette charmante maison est située à Malissard (26120), offrant ainsi un cadre paisible et convivial. À proximité des commodités telles que des commerces et écoles. De plus, sa situation géographique stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements des résidents. Construite en 2018 sur un terrain de 523 m², cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 98 m² répartie sur 4 pièces, dont 3 chambres et une cuisine semi équipée. L'intérieur se compose d'un salon séjour lumineux, d'une buanderie et d'un garage pour un stationnement ou stockage. Idéale pour une vie de qualité, cette résidence saura satisfaire les besoins d'une famille ou d'un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité. + Accès + DPE A + Plain-pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VALLON, Tél. : 06 89 27 04 72, E-mail : nicolas.vallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 949 123 723.

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