Biens à vendre dans le Doubs (25)

Maison située à 5 km de maiche, sur la commune de damprichard. Maison sur sous-sol rénovée sur 738 m² de terrain. Cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle de bain, une salle d'eau, '4 chambres, une mezzanine, un wc à chaque étage. Au sous-sol un espace buanderie, une cave, un garage et une pièce avec accès extérieur, activité indépendante possible. Pas de travaux à prévoir. Raphael jacoulot (ei) agent commercial - numéro rsac : 418 966 800 -.

Belle opportunité pour investisseur ou entreprise en développement. "possibilité également de location" en exclusivité, sur la commune de geneuille, à 2 min de la 4 voies besançon / vesoul et 5 min de la zone commerciale d'école-valentin, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre dynamique et attractif. Il est composé : - d'un atelier mécanique de 300 m² avec fosse pour poids lourds et d'une hauteur de plafond de 10m (idéal pour du stockage sur rack) - de bureaux avec sanitaires sur 150 m² - d'un espace de stockage de 150 m² pouvant faire des bureaux supplémentaires ou salle de réunion - de 2 appartements de 150m chacun (t5 et t4) - d'un parking poids lourd + un parking vl - d'une pompe à gasoil avec cuve de 30000l - de 2 entrées distinctes. La totalité de la parcelle de 5656 m² est constructible pour implantation d'autres activités ou découpe pour revente de terrain nu non utilisé. Les 2 appartements sont loués et rapportent actuellement 1300€ / mois + la partie bâtiment qui peut se louer 3000€ / mois. Taxe foncière 3265€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 674 900 € prix de cession hors honoraires d'agence : 649 591,25 € honoraires d'agence charge acquéreur : 25 308,75 € ht + 5 061,75 € tva, soit 30 370,5 € ttc contactez votre conseiller safti : yves balderas, tél. : 06 89 52 17 39, e-mail : yves.balderas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 902633395.

Win Win Immobilier vous propose dans le quartier des Vaites à Besançon, rue Duet, cet appartement T5 d'environ 93 m² habitables. Situé dans une ancienne maison transformée en petite copropriété de 4 logements, vous découvrirez un grand appartement lumineux qui dispose en prime d'un jardin privatif. Celui-ci est composé d'une entrée, d'un grand salon / séjour ouvert sur la cuisine avec l'accès à la grande terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et des WC séparés. L'ensemble comprend également une cave, une place de stationnement privatif ainsi qu'un grand garage. Pour plus de renseignements, contactez nous. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Win Win Immobilier : Mathieu PACHECO Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Iad France - Sandrine Brismontier vous propose : Magnifique Maison Familiale de 179 m² à Montlebon Nichée dans le village très prisé de Montlebon, cette splendide maison traditionnelle bâtie sur un vaste terrain de plus 1300 m² est une véritable pépite. Construite en 2004 sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Descriptif des Pièces : 5 chambres spacieuses Salle à manger conviviale Grand salon lumineux Cuisine Lombardot de qualité, alliant fonctionnalité et élégance Entrée accueillante Cellier pratique Palier et mezzanine offrant de beaux volumes 2 salles d’eau et 1 salle de bain 2 WC pour plus de confort Grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours Les Atouts de la Maison : Cette maison offre un confort de vie remarquable grâce à son excellente performance énergétique, avec un classement énergétique A, rare sur le secteur. Équipée d’un système de chauffage par géothermie avec chauffage au sol ainsi qu’un poêle à granules, elle garantit une chaleur douce, économique et écologique tout au long de l’année. La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques permettant une revente d’électricité auprès d’EDF, générant un revenu annuel moyen de 2'100 €, un véritable atout pour réduire les charges. Très bien entretenue au fil des années, cette maison nécessitera simplement quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et correspondre aux envies de ses futurs propriétaires. Le jardin arboré et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage double ainsi que de quatre places de parking extérieures. Localisation : Située dans un environnement calme et recherché de Montlebon, à proximité des commodités et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et praticité. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Brismontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 888247186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Fatur vous propose : Charmante Maison Avec Terrasse Ensoleillée et Jardin Arboré, Idéal pour les Amateurs de Nature. Nichée au cOEur d'un petit village proche de L'isle sur le Doubs, cette charmante maison de 122 m² sur un terrain de 664 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1948, elle dégage un charme d'antan tout en offrant un potentiel de réaménagement pour créer un cocon moderne et chaleureux. Le rez-de-chaussée de cette maison comprend un salon lumineux et spacieux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse ensoleillée de 40 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Au premier étage une grande chambre, une mezzanine ou un bureau, ainsi que la salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Au dernier étage, deux magnifiques chambres sous les toits laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour en faire un espace cocooning et plein de charme. Le jardin arboré offre un espace extérieur idyllique pour profiter de la nature et se ressourcer en toute tranquillité, un véritable havre de paix en plein cOEur du village. La maison nécessite quelques petits travaux de rénovation extérieur pour devenir le joyau que vous désirez, mais offre un potentiel énorme pour réaliser vos rêves d'aménagement et de décoration. Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement, le chauffage individuel et la ventilation mécanique assurent votre confort au quotidien. Pour vos véhicules, un parking est disponible sur la propriété. Cette maison pleine de potentiel attend sa nouvelle famille pour retrouver tout son éclat. Laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner vie et en faire un lieu unique et chaleureux, à votre image. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Fatur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 514791003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité suisse-immo, nichée sur la commune de fleurey, 15kms de pont de roide, proche frontière suisse, je vous propose cette ferme de plain-pied rénovée de 131 m². Composée en rdc : - une cuisine équipée - un salon salle à manger accès terrasse - une chambre - une salle d'eau - un toilettes séparé - deux garages au premier étage : - 2 chambres - une salle de jeux (pouvant faire office de chambre ) - un grenier aménageable en combles : - des combles aménageables les + - diag en d - chaudière bois production d'eau chaude - fenêtres dv / pvc - lumineuse - calme - cadre de vie - potentiel - 4 chambres jolie ferme en majeure partie rénovée au fort potentiel, prévoir quelques tarentin finition votre conseiller suisse-immo thiery luca 06 47 06 30 06 thiery.luca@suisse-immo.fr - thiery luca (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 054 388 - belfort.

Iad France - Sonia Chays vous propose : * Charme et Caractère - Maison de Ville avec Garage et Terrasse - Ornans * Située dans la charmante commune d'Ornans, cette magnifique maison de ville, construite en 1607, allie le cachet de l'ancien au confort moderne et offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de maisons atypiques. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et intimiste qui se dégage de cette demeure chargée d'histoire. Sur le même niveau, vous découvrirez une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un salon donnant directement sur une grande terrasse avec une vue à couper le souffle sur les roches environnantes et la rivière ! Ainsi que 3 chambres dont une plus spacieuse de 18 m², un bureau, et une salle de bain moderne pour votre confort quotidien, un wc séparé. La terrasse, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, sera l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. De plus, le garage vous offrira la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une immense cave ainsi qu'un grand cellier sont des espaces de rangements ou de bricolage supplémentaires. Vous disposez également de la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos envies avec un plateau brut à l'étage. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager en toute sérénité et profiter pleinement de son charme atypique et de ses prestations de qualité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville pleine de caractère. Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Chays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 919009522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arthur Bouhelier vous propose : Au fond d’une impasse au calme, à deux pas du centre de Villers-le-Lac, dans une petite copropriété de 5 logements parfaitement entretenue et entièrement rénovée en 2021, venez découvrir ce magnifique appartement de type F3 de 64 m². Grâce à la configuration en « escalier » de l’immeuble, profitez d’un appartement situé au 1er étage avec un effet dominant comparable à un 4e étage. Cet appartement offre un panorama exceptionnel avec une vue imprenable sur les prairies et les montagnes environnantes. Ce bien bénéficie d’un aménagement sur mesure dans chaque pièce, réalisé par un designer d’intérieur local reconnu pour ses prestations haut de gamme : AMÔBO à Morteau. Les matériaux naturels, tels que la pierre et les tissus de qualité, apportent une atmosphère élégante et chaleureuse. Il se compose comme suit : •Une entrée desservant un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une première chambre. •Une magnifique pièce de vie de 30 m² ouvrant sur une gigantesque terrasse de 55 m² exposée plein sud. •Une deuxième chambre accessible depuis le séjour (ou par la première chambre, celles-ci étant actuellement communicantes). En annexes : •Une place de parking située face à l’entrée de l’immeuble. •Un garage de 16 m² avec porte sectionnelle motorisée et éclairage. Ce bien propose des prestations haut de gamme et un grand confort de vie : volets roulants électriques, moustiquaires sur tous les ouvrants, chaudière électrique avec plancher chauffant, pergola bioclimatique ainsi qu’un store banne permettant de profiter pleinement de la terrasse ensoleillée tout au long de l’année. Un bien ne nécessitant aucun travaux, dans lequel vous pourrez poser vos valises immédiatement. Composée de 5 appartements haut de gamme, cette petite copropriété en syndic bénévole permet de bénéficier de charges réduites grâce à une gestion parfaitement maîtrisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Bouhelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 102159944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Astrid Beguin vous propose : BESANCON - Secteur Saint-Ferjeux A découvrir, cette maison pleine de potentiel séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien avec extérieur intimiste et agréable et un emplacement pratique proche toutes commodités. Edifiée sur terrain entièrement clôturé, cette propriété offre un joli jardin paysager, arboré et sans vis-à-vis à l'arrière ainsi qu'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un espace salon / séjour, d'une cuisine à aménager avec accès direct vers la terrasse et le jardin, une salle d'eau et un wc à rénover entièrement. À l'étage, vous découvrirez deux pièces en enfilade pouvant être aménagées en chambres, une pièce mansardée idéale pour espace bureau, une salle de bain avec wc Au 2ème niveau, une grande pièce offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace détente. Sous-sol de type vide sanitaire haut, complète l'ensemble et offre une belle capacité de stockage. Pour les points techniques appréciables : Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels et motorisés - Toiture en bon état - Chaudière gaz de 2016 - DPE D - GES D Des travaux d'aménagement et de modernisation restent à prévoir, principalement cuisine et pièces d'eau, mais cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Beguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878042126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Bailly-Grandvaux vous propose : BESANÇON - APPARTEMENT - T3 63 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement situé à Besançon, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable grâce à sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 63 m², il se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. Le salon, bien orienté, bénéficie d'une lumière naturelle appréciable. La cuisine est fonctionnelle et bien agencée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique et au chauffage urbain distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé. La sécurité est assurée par un interphone et une porte blindée. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Proche de toutes commodités principalement du Tram à moins de 200 mêtres pour des accès aus principaux pôles économiques, administratifs, universitaires et de santé de Besançon. Bien idéal primo-accédant ou investisseurs avec un bon taux de rendement. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bailly-Grandvaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 380596692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Jacquey vous propose : À VENDRE – Droit au bail / Local commercial entièrement neuf – Besançon Boulevard Kennedy Situé sur un emplacement bénéficiant d’une excellente visibilité sur le boulevard Kennedy à Besançon, ce droit au bail portant sur un local commercial d’environ 150 m² offre un très beau potentiel de développement pour de nombreuses activités. Le local a été entièrement rénové et équipé à neuf. Initialement conçu pour une activité de restauration italienne, le projet n’a finalement jamais été exploité suite à des problèmes de santé du porteur de projet. L’ensemble du matériel et des installations est donc dans un état irréprochable. Le laboratoire est entièrement équipé, permettant une mise en activité rapide. Nombreuses possibilités d’exploitation : • restauration italienne • pizzeria • traiteur • snacking • événementiel • laboratoire alimentaire • activité de préparation culinaire Le local dispose : • d’un système de chauffage par pompe à chaleur • d’un faible loyer d’environ 700 € par mois • d’une taxe foncière d’environ 700 € par an • d’une belle visibilité commerciale sur axe passant Important : entretien des sols à prévoir sous microfibre afin de préserver les installations. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant lancer rapidement une activité dans un local moderne, entièrement aménagé et prêt à l’emploi. Merci de regarder la vidéo de présentation afin d’apprécier la qualité des équipements et des aménagements. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loïc Vourdon vous propose : Rochejean – Appartement- 4 chambres, 2 terrasses - garage - cave. Situé dans une très jolie maison comtoise typique du village de Rochejean, ce triplex entièrement créé ces dernières années développe 121 m² Carrez (137 m² au sol) sur trois niveaux. Il offre un bien en parfait état, aux prestations raffinées et de belle qualité. Dès l’entrée, la cuisine moderne entièrement équipée propose des volumes optimisés et des finitions soignées. Elle donne accès à un cellier aménagé dans l’esprit d’une cave en pierre voûtée, à la fois fonctionnel et plein de charme. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains haut de gamme avec meuble double vasque, douche à l’italienne et baignoire balnéo. Un monte-plats électrique relie la cuisine à l’espace de vie situé à l’étage supérieur, apportant un confort appréciable au quotidien. À l’étage supérieur, la pièce de vie d’environ 40 m², lumineuse et conviviale, s’organise autour d’un espace repas et d’un salon lumineux. Elle s’ouvre sur une terrasse moderne avec vue dégagée. Une très belle chambre, bénéficiant d’une ambiance chaleureuse et élégante, ainsi qu’un second WC complètent ce niveau. Le dernier niveau propose trois chambres aux ambiances singulières, chacune disposant de sa propre identité et de son atmosphère, offrant des espaces de nuit agréables et bien distincts. Une salle d’eau contemporaine, réalisée avec des matériaux de qualité, complète cet étage. Les prestations techniques viennent renforcer le confort du bien : chaudière électrique récente et performante associée à des panneaux photovoltaïques, chauffage au sol, huisseries de qualité et domotique permettant la gestion des volets électriques sur la majorité des fenêtres de toit. La grande baie vitrée du salon est équipée de brise-soleil orientables à lames, assurant une régulation naturelle de la lumière et de la température tout au long de l’année. Le bien dispose également d’un garage et d’une place de stationnement privative. Une seconde terrasse vient renforcer les espaces extérieurs et le confort de vie au quotidien. Situé dans une petite copropriété de 3 lots récemment créée, avec des charges réduites au minimum. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sur place pour en apprécier pleinement la qualité des prestations et l’atmosphère lumineuse, moderne et chaleureuse. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Vourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Barbe vous propose : Installez votre activité ou réalisez un investissement sécurisé au cOEur de l’une des zones tertiaires les plus recherchées de Besançon. Situé dans la dynamique zone d’activités Lafayette, cet ensemble de locaux professionnels bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un environnement de qualité, facilement accessible et particulièrement valorisant pour toute activité libérale, tertiaire, de formation, de conseil ou de services. Implanté au rez-de-chaussée d’un immeuble récent construit en 2015 selon les normes RT 2012 et BEEPOS, équivalent BBC, l’ensemble profite d’une conception à très haute performance énergétique, un atout devenu rare et particulièrement recherché sur le marché professionnel. Le bien développe une surface totale d’environ 121,21 m² comprenant un premier local professionnel libre de 62,43 m² idéal pour bureaux, salle de formation, séminaires ou activités diverses, un second local de 29,96 m² actuellement loué à une activité d’onglerie assurant un revenu locatif immédiat, ainsi qu’un garage privatif libre de 28,82 m². L’ensemble est complété par 6 places de stationnement privatives, véritable avantage pour la clientèle et les collaborateurs. Le bâtiment se distingue par des prestations techniques haut de gamme avec isolation extérieure en laine de bois de 200 mm, double vitrage PVC argon, chaudière gaz à condensation collective, VMC double flux et éclairage LED partiel. Les excellentes performances énergétiques constituent un argument majeur avec une consommation énergétique de seulement 90 kWhEP / m² / an et une classification énergétique B pour le DPE comme pour les émissions de gaz à effet de serre, garantissant confort d’utilisation, maîtrise des charges et valorisation patrimoniale durable. La copropriété moderne et structurée de 121 lots offre un cadre professionnel cohérent et qualitatif, avec accessibilité PMR conforme pour les bureaux, particulièrement adaptée aux professions libérales, médicales et activités tertiaires. L’immeuble bénéficie également d’une production photovoltaïque avec revente d’électricité, renforçant encore son image écologique et la maîtrise des coûts énergétiques. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté aussi bien à un investisseur recherchant un ensemble rentable et pérenne qu’à un utilisateur souhaitant installer son activité dans des locaux modernes, économes et valorisants. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine, votre conseillère proprietes-privees vous propose de découvrir cette belle maison en pierre apparente d'environ 130 m², très soignée et avec son grand potentiel avec sa grange, située à l'entrée de bethoncourt village. Sur un terrain clos et arboré d'environ 8 ares, elle se compose de : - entrée en rez-de-jardin très spacieuse - grande pièce, chambre ou autre d'environ 25 m² - salle d'eau - wc indépendant - cagibi. Niveau 1 : - grande pièce à vivre d'environ 35 m² donnant sur balcon et équipée d'un poêle à granulés - cuisine équipée et aménagée. Niveau 2 : - 2 chambres spacieuses d'environ 11 et 18 m². Autres informations : - fenêtres pvc dv / ob de 2021 - volets bois battants - compteur linkye - chaudière gaz de 2019 - eau chaude sur chaudière - poêle - taxe foncière d'environ 1300 euros - fibre. Toiture de 1989. Cave. Grange d'environ 200 m², garage, atelier, bureau à l'étage etc. Un très beau potentiel ! . Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous charmer ! . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine laroche soehnlen, au 06 70 26 34 81 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine laroche soehnlen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 849780655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 451442 classe d ges; d prix du bien : 189 000 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine laroche soehnlen (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 849780655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dominant la ville de Montbéliard, dans un environnement privilégié et parfaitement préservé des regards, cette remarquable maison offre un cadre de vie rare avec un panorama exceptionnel sur la ville. Dès l'arrivée cette maison atypique surprend par son caractère unique où les espaces ont été pensés pour offrir confort, luminosité et convivialité avec une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur par de larges baies à galandages. La maison propose deux suites parentales une de 30 m² et une de 26 m² véritables espaces privés. Deux autres chambres de 13 m² sont attenantes avec une salle d'eau commune. Sur le même palier au calme une pièce est dédiée en salle de cinéma. Les prestations se prolongent avec une piscine sécurisée par un dôme entouré d'une large terrasse pour accueillir ses amis et admirer le panorama. Trois garages dont un de 60 m² parfait pour les passionnés d'automobile ou pour un entrepreneur. Un espace de 50 m² peut être dédié pour un espace professionnel ou pour une profession libéral sans gêner la partie habitation. Un bien rare sur le marché destiné aux amateurs de propriété unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf. 955818.

Iad France - Angelique Jacquey vous propose : À vendre – Fonds de commerce boulangerie / pâtisserie / pizzeria / snacking avec grand logement de fonction Situé sur un emplacement offrant un beau potentiel de développement, ce fonds de commerce polyvalent de boulangerie, pâtisserie, pizzeria et snacking bénéficie d’une surface professionnelle d’environ 200 m² entièrement équipée. Le local dispose d’un matériel complet permettant une exploitation immédiate : grande chambre froide, 2 armoires congélateurs, 4 congélateurs horizontaux, four à pizza, 2 petits pétrins, 1 grand pétrin, façonneuse, repose-pâtons, diviseuse, grand laminoir, 2 tours secs, 2 tours positifs, 4 frigos à boissons, 3 gazinières, plaque plancha, kitchenette ainsi que plusieurs espaces de stockage et de préparation. Le chauffage au gaz a été remplacé il y a 2 ans, offrant un équipement récent et performant. Le bien comprend également un spacieux appartement de fonction de type T7 d’environ 160 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. À l’extérieur, vous bénéficierez de 7 places de stationnement privatives, un véritable atout pour la clientèle et le personnel. Loyer mensuel : 2 269 € HT à compter du 1er août. Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux en complément du fonds de commerce. Activité avec fort potentiel de développement sur plusieurs secteurs : restauration rapide, vente à emporter, pizza, snacking ou production artisanale. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Jacquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 838007094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère aux prestations rares, idéalement située au cœur du village de Charquemont. À proximité immédiate des commodités, cette propriété aux généreux volumes saura vous charmer dès les premiers instants grâce à son cachet, ses espaces de vie chaleureux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Vous découvrirez une magnifique cuisine entièrement équipée, pensée pour les amateurs de convivialité, avec un accès direct à un superbe jardin d'hiver. Accessible également de manière indépendante, cet espace offre de multiples possibilités selon vos envies : espace bien-être, activité professionnelle, atelier, bureau ou encore pièce de détente. Sur le même niveau, profitez d'un vaste double salon / salle à manger, sublimé par un bar convivial et une magnifique cheminée à double foyer, créant une atmosphère chaleureuse entre, la salle à manger et le spacieux hall d'entrée. Vous aurez également la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'un accès direct à une grande mezzanine, facilement aménageable selon vos besoins : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace bureau ou coin détente. Le sous-sol réserve également de belles surprises avec un espace partiellement aménagé, comprenant une cuisine d'été, une douche et une pièce supplémentaire. Un véritable potentiel s'offre à vous : création d'un appartement indépendant pour de la location ou du Airbnb, local professionnel ou encore espace de réception pour profiter pleinement des beaux jours. Côté annexes, vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage double, ainsi que d'une installation de chauffage performante avec une chaudière mixte bois et pellets neuve, encore garantie 9 ans. Un assainissement conforme vient compléter les prestations de cette maison. Une maison pleine de charme, aux volumes exceptionnels et au potentiel rare sur le secteur. Une visite s'impose… ne tardez pas à venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GARNACHE-BARTHOD, Tél. : 06 31 95 94 26, E-mail : aurore.garnache-barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 902392679.

L'Agence Francimmo vous propose de découvrir en exclusivité cette ancienne ferme à rénover, d'environ 170 m² habitables, comprenant : entrée, cuisine, salle à manger, salle de bains, WC, chaufferie, anciennes écuries et cave. À l'étage, dégagement, 6 chambres, grenier et grange. Garage en annexe. Vous serez séduits par les volumes ainsi que par la situation de cette maison, dans un cadre verdoyant tout en restant proche de Maiche. Terrain de 2400 m². Cette maison peut être destinée à une habitation principale ou pour créer plusieurs appartements. La toiture a été rénovée il y a quelques années. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour venir la visiter. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'Agence Francimmo vous propose de découvrir en exclusivité cette maison d'habitation rénovée comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à granulés, WC, coin buanderie, salle d'eau et une chambre. À l'étage, dégagement, WC et 2 chambres avec combles pouvant servir de dressing. Une cave au sous-sol. Agréable terrain de 383 m². Contactez-nous pour venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir sur la commune de Chalezeule (25220), cette charmante maison construite en 2000 sur une belle parcelle de terrain de 1451 m². Située dans un quartier calme, cette maison combine le charme de la campagne avec les avantages de la vie moderne, à proximité des commodités de Chalezeule. La surface habitable de la maison est de 219 m² répartit comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un grand salon / séjour, une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres. À l'étage : un couloir desservant deux chambres, un bureau, un débarras, une salle de bains avec WC, une cuisine et un grand salon. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est produit par une chaudière fioul et la production d'eau chaude par un ballon électrique de 200 litres. L'assainissement est relié au réseau collectif de tout-à-l'égout. En annexe, vous trouverez un sous-sol complet de 145 m² avec garage et atelier. La terrasse et le terrain entièrement clos et arboré vous permettra d'apprécier les soirées d'été. Il est tout à fait possible de prévoir de séparer les deux étages pour la création d'un projet locatif. Pour toutes informations supplémentaires n'hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Cyril THIELLEY vous propose : Comme une maison sur les toits Superbe duplex T4 de 96,56 m² Carrez (115 m² au sol) avec balcon et 2 parkings Besançon – Rue Henry Baigue Dernier étage avec ascenseur – Aucun travaux à prévoir Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, offrant de beaux volumes et un véritable esprit maison, sans aucun travaux à prévoir ? Situé aux 4ème et derniers étages d’une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue, ce magnifique duplex développe 96,56 m² loi Carrez et 115 m² au sol. Un bien rare en ville, avec un avantage précieux : aucun voisin au-dessus. Un intérieur traversant, lumineux et parfaitement agencé. Dès l’entrée, vous découvrez un logement pensé pour le confort du quotidien, avec de beaux espaces et une circulation fluide. Une pièce de vie généreuse et baignée de lumière Le salon-séjour de 31 m², exposé Sud-Est, profite de grandes ouvertures qui lui offrent une très belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial et modulable permet d’aménager facilement un coin salon cosy, une grande salle à manger et un espace détente ou bureau. Un balcon agréable et bien exposé Véritable prolongement de la pièce de vie, le balcon bénéficie d’une vue dégagée et d’une orientation idéale pour profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un repas en extérieur ou un moment de détente. Un agencement en duplex à l’esprit maison Au premier niveau : - une entrée avec grands placards, - une cuisine équipée, - une buanderie attenante, - une première chambre, - une salle de bain, - un WC séparé. À l’étage : - deux belles chambres, - dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et son WC, - une mezzanine, idéale pour le télétravail, un coin lecture ou un espace jeux. Des prestations recherchées Ce bien bénéficie d’atouts rares en ville : - 2 places de stationnement privatives en sous-sol, - un accès exclusif à un parc arboré et sécurisé à l’arrière de la résidence. Confort et performances - Isolation optimisée : des travaux d’isolation de toiture ont récemment été réalisés, apportant un meilleur confort thermique et phonique tout en contribuant à la maîtrise des charges. - Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente haut de gamme. - Fibre optique installée pour un confort numérique optimal. Un emplacement idéal à Besançon Situé en retrait de la rue, l’appartement offre un environnement particulièrement calme, à l’abri des nuisances sonores. Vous profitez pourtant d’une proximité immédiate avec les commodités du quotidien : écoles, commerces, transports en commun et espaces verts sont accessibles rapidement, à pied. Un duplex rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant volume, luminosité et tranquillité, dans un cadre de vie privilégié. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.5€ par mois (soit 2514 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril THIELLEY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 803041060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial sarl viennet ferrand personeni notaires associes, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue de l’aqueduc 25660 montfaucon - maison située à 3 km du centre-ville de besançon, dans le cadre naturel de la malate. Bâti sur 3 niveaux. Mise en copropriété de 2 lots. Rdc : appartement indépendant de 31,50 m² (cuisine, sdd, wc séparés, chambre- garage (53 m²), cave, pièce borgne (10,46 m²) 1er étage entrée desservant petit bureau (3,94 m²) cuisine semi-ouverte sur séjour (37,99 m²) accès direct sur terrasse abritée (23,45 m²), salles de douche avec wc (5,05 m²), véranda (14,62 m² + 6,80 m²). 2ème étage : palier desservant 3 chambres (15 m²-9 m² et 10,74 m²), espace dressing (8,22 m²) salle de bains avec wc (7,27 m²). Chauffage fuel + poêle à bois. Absence d'amiante. Dpe du t1 classé en f : chauffage électrique c (367 kwh ep / m² / an) dpe émissions co2 : b (11kgco2 / m² / an). Consommations énergétiques : c (163 kwh ep / m² / an) dpe émissions co2 : c (26kgco2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr consultez nos tarifs : - visites : 22 juin : 14h-16h 26 juin : 14h-16h 03 juillet : 14h-16h contact : 06 76 41 15 43 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 240 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 07 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 08 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl viennet ferrand personeni notaires associes - notaires à besançon - n° siret : 31154739200028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ecot, village au calme à 5 mn de l'A36 et 10 mn de Montbéliard, maison individuelle 3 chambres sur sous-sol. Elle saura acceuillir votre famille grâce à ses 2 terrasses, une accessible depuis le séjour et une depuis la cuisine avec le jardin attenant. Un sous sol sur toute la surface, fenêtres PVC et 2 chaudières, une fioul et une bois. Faible taxe foncière. Ecole dans le village accessible à pied. Une maison idéale pour un premier achat.

Expert immobilier / maitre d'oeuvre nouveauté ! Vincent votre conseiller vous propose cette jolie maison de 106 m² sur sous sol complet le tout sur un terrain de plus de 14 ares plat. Le bien se situe sur la commune de mandeure. Les points forts : - secteur très calme - maison saine avec gros potentiel - lumineux - grand terrain plat - pas de vis à vis - garage * interieur * - niveau 0 - grand garage (longueur : 7,5m) avec porte motorisée - atelier - grande cave - buanderie - pièce stockage - niveau 0 - garage d'une longueur de 9m - caves - atelier / buanderie - chaufferie - niveau 1 - séjour + salle à manger avec accès sur balcon - cuisine indépendante - wc indépendant - 3 chambres - salle d'eau * chauffage : - chaudière gaz + cheminée à foyer ouvert * exterieur * - terrain de presque 15 ares appelez moi pour une visite : -) - dpe : classe e - ges : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 2493 et 3373 euros - prix : 179 900 euros honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent boillon, au 06 17 71 40 32 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent boillon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 451693 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent boillon (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 800440778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thierry bernardin safti vous propose ce t2 + cuisine de 45 m² positionné au 2ème étage / 3 d'une petite copropriété de 8 appartements situé proche du centre ville, vous profiterez de la bonne orientation (s) ainsi que de la quiétude du quartier. Il se compose de : - 1 entrée / vestibule, 1 cuisine séparée, 1 salle à manger / salon, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc commodités : 1 cave. Projet : résidence principale ou investissement locatif le plus : le changement de la chaudière a été voté, et le changement est prévu pour 2026. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry bernardin, tél. : 06 73 57 57 68, e-mail : thierry.bernardin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besancon sous le numéro 821404316.