Vente commerce 200 m² Besançon (25000)

Besançon – local commercial d'exception – visibilité totale – 3 places privatives sur l'un des axes les plus fréquentés de besançon, ce local professionnel de 66 m² offre une visibilité maximale, un stationnement privatif rare et un confort d'exploitation idéal pour toute activité souhaitant s'implanter durablement. Un emplacement stratégique façade statutaire avec visibilité à 180° flux constant de véhicules et piétons accès immédiat aux grands axes 3 places privatives : un avantage décisif pour la clientèle et les professionnels un espace fonctionnel et modulable surface de 66 m² parfaitement exploitable double accès pratique belle luminosité possibilité d'aménagement selon votre activité convient parfaitement aux professions libérales, bien‑être, services, bureaux, commerce spécialisé un actif patrimonial sécurisé typologie très recherchée vacance locative quasi nulle dans le secteur forte demande pour les locaux avec stationnement un bien doublement gagnant : pour s'y installer ou pour investir pourquoi ce local est rare parce qu'il combine visibilité, stationnement, modularité, accessibilité et rentabilité. Un ensemble complet, difficile à trouver sur besançon. Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations ? Je suis disponible pour vous accompagner dans votre projet. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 808€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 936197.

Iad france - angelique jacquey (06 73 71 56 16) vous propose : fonds de commerce bar – restaurant + appartement de fonction rue de belfort – emplacement passant situé rue de belfort, axe dynamique bénéficiant d’un passage régulier et d’une clientèle fidèle, ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d’une excellente notoriété locale avec une note de 4,5 / 5 sur google. Conditions financières - fonds de commerce : 92 000 € - loyer mensuel : 1 500 € le loyer comprend : - local commercial bar-restaurant d’environ 75 m² environ - appartement de fonction d’environ 75 m² environ - licence iv transférable incluse dans le bail - autorisation d’exploitation en vie nocturne jusqu’à 2h du matin - trois caves en sous-sol - chauffage par chaudière individuelle gaz possibilité d’acquérir deux places de parking supplémentaires au prix de 15 000 € par place. Activité actuelle : - restauration traditionnelle midi et soir - formule plat du jour - exploitation en bar - soirées karaoké les jeudis, vendredis et samedis l’établissement peut être exploité en bar, restaurant traditionnel ou concept à développer selon le projet du repreneur. Points forts : - aucun salarié à reprendre - aucun contrat brasseur - clientèle établie et fidèle - emplacement stratégique - exploitation immédiate possible idéal pour professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main avec logement intégré. Dossier complet et informations complémentaires sur demande information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique jacquey (id 92057), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de besancon sous le numéro 838007094 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean-François PALATICKY vous propose : Au centre-ville, fonds de commerce bar / restaurant équipé composé d'une salle (40 couverts environ) avec bar, une cuisine équipée, un WC, une réserve, un appartement au même niveau (une chambre, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur salon) + une cave pour le stockage et pré équipée pour des tireuses à bières. Terrasse disponible pour une dizaine de tables (accord municipal). Possibilité de modifier l'appartement pour agrandir la salle (accord copropriété et bailleur). Belle ambiance de village. Possibilité d'augmentation de l'activité en ouvrant le midi et en agrandissant la salle. Les + : ambiance de village, équipé, clientèle régulière et occasionnelle, potentiel d'augmentation. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François PALATICKY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 504267451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé Rue des Egraffeux à THISE, ce local d'activité dont la superficie est de 65.49 m², peut aisément être modulés selon les activités choisies, puisque toutes les cloisons peuvent être déplacées ou enlevées. Selon le projet, ce bien peut également changer de destination pour devenir un appartement. Local de plein pied (mono propriété), celui-ci est traversant et possède 3 espaces initialement prévus comme bureaux. Actuellement, il est composé comme suit : - Une grande entrée, une pièce avec vitrine, deux bureaux actuellement aménagés avec un évier et une douche, et des wc séparés. 4 places de stationnement privatives sont disponibles devant le local. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chauffage : radiateurs électriques Taxe Foncière : 632EUR Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Laura au 06 13 06 20 16.