Vente commerce 14 pièces 900 m² Geneuille (25870)
Très gros potentiel pour investisseur ou entreprise
Belle opportunité pour investisseur ou entreprise en développement. "possibilité également de location" en exclusivité, sur la commune de geneuille, à 2 min de la 4 voies besançon / vesoul et 5 min de la zone commerciale d'école-valentin, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Idéal pour développer une activité professionnelle dans un cadre dynamique et attractif. Il est composé : - d'un atelier mécanique de 300 m² avec fosse pour poids lourds et d'une hauteur de plafond de 10m (idéal pour du stockage sur rack) - de bureaux avec sanitaires sur 150 m² - d'un espace de stockage de 150 m² pouvant faire des bureaux supplémentaires ou salle de réunion - de 2 appartements de 150m chacun (t5 et t4) - d'un parking poids lourd + un parking vl - d'une pompe à gasoil avec cuve de 30000l - de 2 entrées distinctes. La totalité de la parcelle de 5656 m² est constructible pour implantation d'autres activités ou découpe pour revente de terrain nu non utilisé. Les 2 appartements sont loués et rapportent actuellement 1260€ / mois. Taxe foncière 3265€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 674 900 € ht + 5 061,75 € tva, soit 679 961,75 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 649 591,25 € ht + 0 € tva, soit 649 591,25 € ttc honoraires d'agence : 25 308,75 € ht + 5 061,75 € tva, soit 30 370,5 € ttc (4.68 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : yves balderas, tél. : 06 89 52 17 39, e-mail : yves.balderas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de besançon sous le numéro 902 633 395.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Jardin
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 14 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 900 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 674 900 € (soit 750 € / m²)
- Prix hors honoraires acquéreur : 649 592 €
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1664145Contacter l'agence
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