Biens à vendre à Domjean (50420)

Edifiée dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en pierres datant de 1877 avec un agrandissement de 2012 d'une surface de 175 m² offrant : Au rez de chaussée un salon authentique avec son insert pour profiter de moment chaleureux, une spacieuse et lumineuse cuisine aménagée et équipée de 41 m² avec salle à manger, une buanderie avec le système de chauffage (chaudière à granuler), une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, wc indépendant. Le premier étage comprend une grande chambre, un espace bureau / chambre, une salle de bains avec wc. Le second étage offre une mezzanine de 20 m² avec deux coins couchages. Les travaux effectués sur la maison sont la toiture, les fenêtres, la chaudière granuler, la cuisine, l'électricité et VMC, la salle d'eau et sale de bains, les sols et peintures. Le terrain est d'une superficie de 4 605 m² agrémenté d'une terrasse exposé au sud, une cuisine d'été (four, four à pizza), un carport, un atelier, une mare, un poulailler. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 969438.

* À vendre – Maison familiale de 135 m² construite en 2016 à Domjean * Découvrez cette belle maison récente de 135 m², construite en 2016, offrant de beaux volumes et des prestations idéales pour une famille. * Au rez-de-chaussée : * Grande pièce de vie lumineuse avec salon et séjour. * Cuisine équipée. * Arrière-cuisine / buanderie. * Une chambre. * WC indépendant. * Garage attenant de 20 m² avec porte motorisée. * À l'étage : * 4 chambres. * Salle d'eau avec douche et baignoire. * WC indépendant. * Grenier isolé et aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. * À l'extérieur : * Garage indépendant de 40 m². * Carport. * Cabanon de jardin. * Chèvrerie. * Piscine hors-sol avec pompe à chaleur pour chauffer l'eau. * Terrain entièrement clos avec portail électrique. Cette maison récente, fonctionnelle et bien entretenue offre de nombreuses dépendances et de beaux espaces extérieurs, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable à Donjean. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED, Tél. : 06 95 55 99 37, E-mail : samy.elabed@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842.

? Et si votre prochain projet de vie réunissait charme, nature et rentabilité ? Au bout d'une allée bordée de verdure, à l'abri des regards, se dévoile une propriété rare où le temps semble suspendu. Cette magnifique demeure en pierre et granit de 255 m² vous accueille dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un parc arboré soigneusement entretenu. Dès les premiers pas, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, cheminées authentiques et atmosphère chaleureuse invitent à la sérénité. Pensée pour le confort de toute la famille, elle offre une vie de plain-pied, plusieurs espaces de réception, un bureau, de belles chambres et des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. Performance énergétique remarquable avec un DPE B / A grâce à la géothermie. Mais cette propriété ne se limite pas à une résidence de caractère ! Un gîte indépendant prêt à accueillir jusqu'à 4 personnes ainsi qu'une aire d'hivernage pouvant recevoir une vingtaine de caravanes offrent un potentiel de revenus immédiat et particulièrement attractif. À seulement 2h30 de Paris et 35 minutes des plages normandes, ce domaine conjugue avec élégance qualité de vie, patrimoine et opportunité d'investissement. Un lieu unique pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : une véritable propriété de vie. Dossier complet et visite privée sur demande. Préparez-vous à avoir un coup de cœur. Contactez-moi au 06 25 73 66 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

Située à Domjean (50420), cette maison d'environ 170 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité, on trouve des espaces verts pour se promener et profiter de la nature. Le village propose également des commerces et services pratiques pour le quotidien des résidents. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse idéale pour se détendre en plein air, ainsi qu'un point d'eau. Un garage et un box offrent un espace de stationnement pratique pour les véhicules. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à cette demeure. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, et une suite parentale offrent confort et convivialité. À l'étage, une grande chambre, un bureau ou chambre d'appoint, et une salle de bains avec wc offrent des espaces bien agencés. Sous les combles, une mezzanine aménagée comporte deux coins chambres supplémentaires, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

Domjean : terrain d'exception de 6 410 m² 3 projets possibles ! Rare à la vente : une parcelle stratégique au coeur du bourg, offrant une flexibilité totale pour votre futur projet. Situé dans saint-lô agglo, à deux pas des commerces et écoles, et à proximité immédiate de l'a84, ce terrain plat et idéalement exposé s'adapte à toutes vos envies : option 1 : la propriété de prestige vous rêvez d'espace ? Construisez votre maison d'architecte ou un bâtiment d'envergure sur une parcelle de plus de 6 000 m². Un cadre champêtre unique tout en étant dans le bourg. Option 2 : investissement simplifié (sans création de voirie) grâce à sa configuration, le terrain permet une division facile en 6 larges lots "en drapeau". Avantage : pas de frais de voirie lourds ni de gestion de lotissement complexe. Rentabilité : idéal pour un investisseur souhaitant revendre des parcelles individuelles rapidement. Option 3 : projet de lotissement "clés en main" pour les professionnels, une étude complète est déjà réalisée pour un aménagement de 10 lots (de 429 m² à 554 m²) avec voirie et réseaux optimisés. Plans et dossiers techniques disponibles. Les points forts : emplacement : calme, proximité commerces, écoles et axes saint-lô / vire / a84. Raccordements : réseaux à quelques mètres seulement (en bordure du lotissement voisin). Ne passez pas à côté de ce terrain aux multiples visages ! Que vous soyez un particulier en quête d'espace ou un investisseur cherchant un projet rentable, cette parcelle répondra à vos attentes. Contactez-moi pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet. Chiffres clés prix de vente : 130 000 euros prix de revient foncier : seulement 13 000 euros / lot. Potentiel de revente : très forte marge brute après aménagement sur un secteur où le prix au m² est en constante progression. Dossier technique et plans disponibles après premier contact. Ne laissez pas passer ce projet d'aménagement clé en main sur un secteur très recherché ! Une question sur ce bien ou envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me poser toutes vos questions par téléphone ou par mail, je me ferai un plaisir de vous éclairer. Propriétaires : vous avez un projet de vente ? Je vous propose une estimation gratuite et une stratégie de diffusion optimale pour votre bien. Rencontrons-nous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite sur site. Non soumis au dpe je vous propose cette propriété au prix de 130 000euros hai dont 5.26% d'honoraires à charge acquéreur soit 123 500 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain d'arbaud, au 06 18 58 92 16 ou, par courriel à ro.darbaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain d'arbaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 988051967 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain d'arbaud (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 988051967 -.

Iad France - Stéphane Dévé vous propose : Exclusivité : si vous recherchez une maison avec 4 chambres dans le bourg de Tessy-Bocage, un jardin et un garage, je pense que ce bien pourra vous séduire. En parfait état, rénovée avec notamment des planchers anciens en fort bel état, des anciennes portes (…) cette maison de bourg rénovée (isolation, menuiseries, couverture. ) vous propose dès l'entrée, un dressing, une salle d'eau et des wc, puis, un vaste séjour desservant la cuisine A / E fermée, une buanderie / cellier et l'accès vers le garage. Une porte fenêtre dans la cuisine donne accès à une petite véranda puis au jardin. À l'étage, nous trouvons une salle de bains (fenêtre & baignoire), trois belles chambres et une grande pièce exposée plein sud pouvant devenir une chambre ou un bureau. Au second étage, deux grandes chambres pourront se transformer au gré de vos désirs, en bibliothèque, salle de jeux. Un jardin clos, exposé plein sud complète ce bien situé en coeur de bourg, à proximité immédiate de parkings, des écoles, des commerces et des services. Exposition Est / Sud-Ouest. Renseignements et demande de visite sur appels téléphoniques. Tracfin : l’article L 561-5 du Code monétaire et financier impose l’obligation d’identification et de vérification de l’identité du client : la présentation d'une pièce d'identité est donc obligatoire pour chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Theault vous propose : Maison avec fort potentiel évolutif – Secteur privilégié - Parc arboré Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette authentique maison en pierre de 108 m² offrant une vie de plain-pied, implantée sur un terrain d'environ 4 000 m² avec belle vue dégagée sur la campagne. La maison comprend un salon avec cheminée, une salle à manger indépendante, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. Un vaste grenier aménageable, un garage, un atelier, une cave complètent l'ensemble et offrent un beau potentiel d'évolution. Cette propriété séduira les amoureux de la nature et les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre privilégié. Travaux à prévoir : - amélioration énergétique cf audit - installation électrique - remplacement des huisseries à l'arrière - mise en conformité de l'assainissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de troisgots, commune rattachée à conde sur vire, petite maison en pierre, mitoyenne d'un côté et située dans un hameau calme et isolé. Cette maison se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une pièce annexe pouvant faire office soit de salon soit d'une première chambre au rez de chaussée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un wc a l'étage vous profiterez d'une très grande chambre de 28 m² cette charmante maison atypique possède une 3ième chambre mais qui n'est pas facilement accessible pour l'instant car il faut une échelle pour y monter. Côté extérieurs, sur une parcelle d'environ 1.000 m² avec vue sur la campagne environnante, vous découvrirez également un grand hangar à réhabiliter et à exploiter. Idéale pour primo-accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898998091.

Située sur les hauteurs de pont farcy, commune rattachée à tessy bocage, non loin de l'a84 et à 20 min de st lo, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2023. Vous serez charmés par son immense pièce de vie de 75 m², sa cuisine moderne et spacieuse, entièrement équipée et aménagée avec une vue panoramique sur la vallée. Vous profiterez également d'une grande suite parentale de plain pied avec salle d'eau privative a l'étage vous découvrirez 2 autres chambres, un espace bureau sur le palier et une seconde salle d'eau. Cette maison contemporaine est baignée de lumière, située dans un environnement extrêmement calme, équipée d'une pompe à chaleur, d'un petit poêle à bois, d'un chauffage au sol, d'un assainissement aux normes. Les atouts sont multiples, vous arrivez et posez vos valises. Côté extérieur, outre le garage de 40 m² attenant à la maison et un puits fonctionnel, vous aurez carte blanche pour profiter d'un terrain de 4.500 m² entièrement constructible qui domine la vallée. Une véritable carte postale se dessine devant vous. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898998091.

Située dans la charmante commune de Tessy Bocage proche de l'A84, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de l'école et du collège et du complexe sportif, idéal pour les familles. Dotée d'un balcon, elle dispose d'un grand sous sol comprenant un garage, une buanderie et deux espaces complémentaires. Construit en 1972, sur un terrain de 507 m², le pavillon de 96 m² propose un agencement pratique avec au rez-de-chaussée une salle salon, deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un bureau. À l'étage, deux chambres à rénover offrent un joli potentiel. Avec ses 6 pièces au total, cette maison constitue un lieu de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille dans un cadre confortable et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 700 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 040,25 € Honoraires charge acquéreur : 6 659,75 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gonzague LE CAMPION, Tél. : 06 34 33 80 69, E-mail : gonzague.lecampion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 931167688.

Venez découvrir cette superbe maison située sur les hauteurs de pont-farcy (tessy-bocage), dans un environnement très calme avec une magnifique vue dégagée. Cette maison de 1999, montée sur un grand vide sanitaire, se compose d'une entrée spacieuse de 11 m² qui communique avec une pièce de vie en l, baignée de lumière, avec cuisine équipée et aménagée, séjour et salon pour une surface de 47 m². Vous trouverez également une arrière cuisine / buanderie de 13 m², une salle d'eau récente, un espace bureau et 2 chambres de plain pied. À l'étage, vous profiterez d'un grand plateau de 60 m² (loi carrez) ou vous pourrez soit profiter de l'espace comme espace détente / loisirs, soit aménager 3 chambres supplémentaires et 1 salle de bain. Au final, cette maison pourrait faire 170 m² habitables avec 5 chambres et 2 salles de bain ! Sur le côté vous profiterez également d'un beau double garage de presque 40 m² le tout sur un terrain de 895 m² entièrement clos et planté d'arbres fruitiers. Maison raccordée au tout à l'égout, équipée d'un plancher chauffant, d'une porte de garage motorisée, d'un portail électrique, proche de l'école, proche de l'a84 etc. À voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 167 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david lericolais, tél. : 07 77 99 46 29, e-mail : david.lericolais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898998091.

En plein coeur de TESSY BOCAGE, à proximité de l'A84, venez découvrir cette maison de ville, de 120 m² habitables, qui a été entièrement rénovée et refaite à neuf : isolation, menuiseries, placo, peintures, électricité, plomberie, poêle à granulés etc. Tout est neuf ! Cette maison possède 2 accès possible : le premier, en bord de route, donne sur une belle pièce lumineuse qui fait office de salon, avec de grandes ouvertures et un poêle à granulés et qui dessert un espace salle à manger. La seconde entrée, sur le pignon gauche de la maison, permet d'entrer par la cuisine équipée et aménagée. À l'étage vous pourrez profiter de 3 belles chambres de 13 à 18 m², dont une qui comporte également un escalier escamotable pour monter au grenier aménageable de 40 m², et d'une salle d'eau qui reste à aménager (prévoir douche ! ). L'atout supplémentaire de cette maison est un garage indépendant avec son petit jardinet de 110 m² entièrement constructible. Vous pourrez ainsi, soit conserver son usage de garage atelier et profiter d'un petit extérieur, soit prévoir un changement de destination du bien pour en faire un second logement pour un investissement locatif. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Bien rare sur le secteur à voir absolument. / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898998091.

Iad france - johann lepage (06 87 09 07 28) vous propose : local commercial | atelier en exclusivité, au sein d'une zone artisanale, local d'activité vendu loué ( bail 3 / 6/9 échu, qui peut être reconduit) revenu annuel : 21880€ parcelle de 2066 m² environ surface au sol 258 m² environ avec possibilité d’agrandissement. Surface utile : 394 m² environ implantation géographique stratégique, 14km de saint-lô et 10km de l’a84. Accessibilité, stationnements et bonne visibilité. Dossier complet et informations sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 99 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johann lepage (id 88040), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de coutances sous le numéro 938545605 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La maison est située à Torigny-les-Villes (50160), à seulement 300 mètres du centre de Torigni-sur-Vire, offrant un environnement paisible et pratique. En plus de ses nombreux commerces, cette commune dynamique propose une gamme complète de services tels qu'un pôle de santé, une médiathèque et un complexe sportif, offrant un cadre de vie agréable aux résidents. Cette charmante maison de 113 m² sur un terrain arboré de 1143 m² comprend 5 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes, une salle à manger, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de bain et 3 dépendances. Avec un agencement sur deux niveaux, elle offre une vie confortable. Les bricoleurs et artistes pourront profiter des dépendances pour assouvir leur passion, après le potager au fond du jardin vous trouverez également un poulailler. Un bien atypique offrant un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 127 253,75 € Honoraires charge acquéreur : 5 996,25 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gonzague LE CAMPION, Tél. : 06 34 33 80 69, E-mail : gonzague.lecampion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 931167688.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : À Torigny-les-Villes, venez découvrir cette maison d’environ 96 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d’environ 7 100 m², offrant un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une grande cuisine aménagée et semi-équipée, d’un spacieux séjour, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une chambre, permettant ainsi d’envisager une vie de plain-pied. À l’étage, un palier reste à aménager selon vos envies et dessert une salle de bains, une grande salle d’eau avec WC ainsi qu’une seconde chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain très arboré, avec un espace en herbe pouvant accueillir quelques animaux. La propriété dispose également d’un garage, d’une dépendance en pierre et d’un abri pour les animaux. La maison dispose d’un chauffage électrique ainsi que d’un insert bois. Côté situation, vous êtes à moins d’une minute de Giberville et à seulement 9 minutes de Torigny-les-Villes. L’accès aux principaux axes routiers est également rapide, avec Caen accessible en environ 35 minutes par l’autoroute. Une propriété idéale pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces, qui souhaitent profiter d’un vaste terrain sans être isolés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette vaste maison individuelle de 9 pièces offre 275 m² habitables, au cœur de Torigny-les-Villes, dans un environnement agréable. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle séduit d'emblée par ses volumes généreux et son organisation pensée pour accueillir une grande famille ou multiplier les espaces de vie. Avec ses 6 chambres et ses 2 salles d'eau, chacun peut y trouver son intimité tout en profitant de pièces communes confortables. Implantée sur un terrain d'environ 4 767 m², la propriété bénéficie d'un très grand jardin, offrant une sensation d'espace rare. Le terrain est constructible, ce qui ouvre la porte à différents projets d'aménagement ou d'extension, selon les envies et les besoins. La maison profite en outre d'une jolie vue dégagée, qui renforce la sensation de calme et de bien-être au quotidien. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa piscine extérieure, protégée par un dôme. Cet équipement permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un espace de détente particulièrement appréciable pour la famille et les amis. Ce coin baignade s'intègre harmonieusement au jardin et contribue à faire de l'extérieur un véritable lieu de vie à part entière. La maison dispose de beaux volumes intérieurs, avec une surface au sol de 275 m². Les différentes pièces de vie peuvent être aménagées de multiples façons, que l'on souhaite créer de grands espaces ouverts, des coins plus intimistes ou encore des pièces dédiées à des activités spécifiques. Les 6 chambres permettent d'envisager aisément un bureau, une chambre d'amis ou des espaces de jeux, en plus des chambres principales. Au sous-sol, on trouve un vaste espace d'environ 115 m², avec notamment une cave pratique pour le stockage et l'organisation du quotidien. Le stationnement est également facilité grâce aux places de parking disponibles sur la propriété, un atout non négligeable pour accueillir plusieurs véhicules. La maison, construite en 1978, se présente dans un état général bien entretenu, avec une qualité standard et fonctionnelle. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C, ce qui reste un point positif pour un bien de ce gabarit. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour qui recherche une grande maison familiale avec piscine, vaste terrain et potentiel de projets futurs, dans un cadre résidentiel de Torigny-les-Villes. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 2053 - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique, Bois - Mode de distribution de l'eau : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - catherine vautier vous propose : torigny-les-villes – maison familiale – 153 m² – 5 chambres – vie de plain-pied – terrain 610 m² – garage- proximite commerces située dans un quartier calme de torigny-les-villes, à proximité du centre et des commerces, cette maison construite en 1979 offre 153 m² habitables sur un terrain de 610 m², avec une belle exposition et surtout une véritable vie de plain-pied, un atout rare et recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable, avec de beaux volumes de vie. Le salon-séjour, lumineux et convivial, bénéficie d’une cheminée et d’un second espace salon permettant de créer différents espaces selon vos envies. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de wc indépendants, permettant une vie confortable de plain-pied, que ce soit pour une famille ou pour anticiper l’avenir. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres supplémentaires très spacieuses, dont une rénovée, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc et de nombreux rangements intégrés. Avec 5 chambres au total dont deux de plain pied, cette maison offre de nombreuses possibilités : famille avec enfants, espace télétravail, chambre d’amis ou encore espace dédié aux loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 610 m², agréable et facile à entretenir, avec une terrasse exposée sud-est, agrémentée d'une store électrifié. Le jardin bénéficie d’un environnement calme et surtout d’une absence de vis-à-vis, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Un garage avec grenier aménageable attenant complète l’ensemble avec stationnement possible de 3 véhicules sur le terrain avec double entrée, portails et portillon. =>> les + quartier calme, proximité du centre et des commerces maison parfaitement entretenue 153 m² habitables et 5 chambres vie de plain-pied 2 chambres + salle d’eau au rez-de-chaussée 3 chambres + salle d'eau à l’étage beaux volumes de vie avec deux espaces salon et cheminée grande terrasse exposée sud-est sans vis à vis avec store banne électrifié terrain de 610 m², entièrement clos, potager et arbres fruitiers garage attenant avec grenier aménageable fibre optique et tout-à-l’égout accès facile voies rapides - à seulement 10 mn de saint-lô à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elise bonnet vous propose : à guilberville – granges à rénover avec terrain de 1 250 m² située dans un petit hameau au calme, cette grange de 80 m² environ à rénover offre un beau potentiel pour un projet de réhabilitation. Elle est implantée sur un terrain de 1 250 m² et dispose d'une petite boulangerie indépendante ainsi que d'un appentis à l'arrière. L'eau et l'électricité passent à proximité immédiate du bien. Le tout-à-l'égout est également présent dans le secteur. Un certificat d'urbanisme positif a été obtenu, un atout pour envisager votre projet. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un environnement paisible et d'un projet à façonner selon leurs envies. (superficie environ 4,5m ×18m hors appentis) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de Torigny-les-Villes, à quelques minutes des commerces, des écoles et du collège, découvrez cette superbe propriété offrant de généreux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel. Édifiée en 1974 puis agrandie et modernisée en 1991 et 2004, cette maison a été pensée pour offrir un confort de vie optimal avec une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon avec cheminée et de sa salle à manger, baignés de lumière, et bénéficiant d'une agréable vue sur le jardin. La cuisine aménagée et entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle ainsi qu'un premier garage. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing avec fenêtre pouvant facilement être transformé en bureau. À l'étage, une impressionnante pièce de 45 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace détente, salle de sport ou salon TV. Vous y trouverez également quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Les atouts de la maison : * Pompe à chaleur géothermique * Chauffe-eau thermodynamique récent (2024) * Double vitrage et volets roulants * Deux cheminées gainées * Tout-à-l'égout Le sous-sol complet accueille un garage double avec une hauteur permettant le stationnement d'un camping-car ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain clos et arboré de 4 767 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Vous profiterez également : * d'une piscine avec dôme et bâche, * d'une salle de réception indépendante de 75 m² avec cheminée, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité professionnelle, * de garages, * de deux portails motorisés, * d'un troisième accès indépendant desservant une partie constructible du terrain, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'investissement. La propriété bénéficie de l'alimentation en eau de ville ainsi que d'un puits. Une situation idéale * Commerces accessibles à pied en environ 7 minutes * Écoles et collège à proximité immédiate * 15 minutes de Saint-Lô * 35 minutes de Caen Une propriété rare réunissant espace, confort, prestations de qualité et potentiel d'évolution, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de vie alliant habitation et réception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine RIDEL, Tél. : 06 25 73 66 02, E-mail : carine.ridel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 987518925.

* à vendre – fonds de commerce bar / brasserie * possibilité d'acquisition des murs en complément * situé au cœur d'une ville dynamique bénéficiant d'un bassin de vie d'environ 7 000 habitants, ce bar-brasserie profite d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité. L'établissement dispose d'une surface d'exploitation d'environ * 100 m² * , complétée par : * une terrasse en façade sur rue * une agréable terrasse intérieure d'environ * 40 m² * l'activité est soutenue et bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Le commerce est équipé d'un écran de diffusion d'événements sportifs ainsi que d'un billard, contribuant à une ambiance conviviale et attractive. * atout majeur : * un appartement * t4 * situé au-dessus de l'établissement, idéal pour une exploitation familiale ou un logement de fonction. * dossier complet disponible sur demande * (éléments techniques, chiffre d'affaires, bail commercial, photos complémentaires, etc.) après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 134 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 125 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € ht + 1 800 € tva, soit 10 800 € ttc contactez votre conseiller safti : samy el abed, tél. : 06 95 55 99 37, e-mail : samy.elabed@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 917629842.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : À Torigny-les-Villes, dans le bourg, de Guilberville, venez découvrir cette maison de 76 m², en très bon état, saine et parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos de 261 m². Une maison fonctionnelle, sans travaux à prévoir, qui saura s’adapter à différents projets de vie. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d’un grand séjour et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée avec four, hotte, plaque de cuisson au gaz, lave-vaisselle et rangements. Le rez-de-chaussée offre également une petite pièce pouvant être utilisée comme chambre d’appoint ou bureau, un véritable atout pour les personnes souhaitant pouvoir vivre principalement de plain-pied. Une petite véranda vitrée vient compléter ce niveau et mène à une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. À l’arrière de la maison, vous disposerez d’un espace particulièrement pratique comprenant cave, buanderie et rangements. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une pièce de plus petite taille pouvant également être aménagée en bureau selon les besoins. L’une des chambres permet d’accéder au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. L'exterieur est entièrement clos, et offre une cour, une partie jardin, avec la possibilité d’aménager un potager et d'un garage fermé et indépendant. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC et de volets roulants électriques, et d'un chauffage électrique. Autre atout important : aucune anomalie n’a été relevée sur l’installation électrique et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Grâce à son très bon état général et à son emplacement au cOEur du bourg de Guilberville, proche de l'epicerie, boulangerie, ecoles. cette maison peut aussi bien convenir à une personne recherchant une maison permettant une vie de plain-pied, à une famille à la recherche d’un logement fonctionnel, ou encore à un investisseur souhaitant bénéficier d’un bien bien situé et ne nécessitant pas de travaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elise Bonnet vous propose : Maison de 123 m² avec dépendances de 120 m² environ et terrain de plus de 6000 m². Vous recherchez une maison à Guilberville avec de beaux volumes, du terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Venez découvrir cette propriété pleine de potentiel ! Située dans un petit hameau à Guiberville, entre Torigny-les-Villes et l’autoroute, cette maison d’environ offre de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec une cheminée ancienne, un grand séjour, une cuisine avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une arrière-cuisine pouvant faire office de buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une quatrième pièce pouvant être aménagée selon vos besoins : petite chambre, bureau, dressing ou possibilité de créer un point d’eau supplémentaire. Dans la continuité de la maison, une étable avec un grand grenier avec une charpente en bon état offre un véritable potentiel d’agrandissement, aussi bien au rez-de-chaussée qu’à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 6 175 m² comprenant un pré et un puits. La propriété dispose également d’une grande dépendance comprenant un vaste bâtiment doté d’une grande porte, un garage attenant ainsi qu’une petite cave. Les atouts de cette propriété : Environ 123 m² habitables Terrain de 6 175 m² avec pré et puits Maison saine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Étable attenante avec grand grenier et charpente en bon état Grande dépendance avec vaste espace de stockage, garage et cave Tout-à-l’égout Chauffage électrique Certaines fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants Côté situation, vous bénéficierez d’un accès rapide à l’autoroute pour rejoindre Caen et vous trouverez le centre de Saint-Lô à moins de 20 minutes. Une propriété offrant de nombreuses possibilités, idéale pour les personnes ayant besoin d’espace pour stocker du matériel, bricoler ou développer leurs projets, tout en profitant d’un environnement calme. Amateurs de travaux et de beaux projets, cette maison mérite votre attention ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 888451325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale theault vous propose : maison de 148 m² adaptée pmr – 5 chambres – vie de plain-pied située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison de 148 m² offre une organisation particulièrement adaptée à une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée a été aménagé pour répondre aux besoins liés à l’accessibilité pmr. Il comprend un séjour lumineux d’environ 32 m² avec insert, deux chambres de belle superficie, une salle d’eau, des wc séparés, une grande buanderie ainsi qu’un garage. La cuisine indépendante peut être conservée dans sa configuration actuelle ou repensée afin de créer une vaste cuisine d’environ 22 m², selon les besoins et les projets. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec wc ainsi qu’un grenier. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, pas de vis à vis. À l’extérieur, le terrain clos est facile à entretenir et permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison bénéficie également de la fibre optique, du tout-à-l’égout et d’une vmc. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l’ensemble au goût du jour. Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée et une véritable accessibilité pmr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Theault vous propose : Maison de ville avec jardin, garage et véranda – Torigny-les-Villes À proximité du centre de Torigny-les-Villes, cette maison de ville d’environ 104 m² habitables se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour, une cuisine indépendante, une véranda donnant sur le jardin, une salle de bains, un WC, un local technique et un garage. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec cabinet de toilette et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme chambre d’appoint. À l’arrière, la véranda prolonge agréablement la maison vers la terrasse et le jardin. Chauffage au fuel, menuiseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée et raccordement au tout-à-l’égout. Une maison à moderniser, mais qui offre des éléments recherchés en centre-ville : jardin, garage, véranda. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Condé-sur-Vire (50420), cette maison d'environ 96 m² s'inscrit dans un environnement alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités urbaines telles que des écoles et d'une crèche. Son emplacement offre un cadre de vie équilibré, idéal pour les familles cherchant la quiétude d'une petite ville. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 540 m² agrémenté d'un jardin, d'une terrasse et d'un abri de jardin, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. Deux places de parking et un garage viennent compléter ces aménagements extérieurs pratiques. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une buanderie et de wc. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec possibilité d'une troisième, une salle d'eau et un espace bureau offrent un agencement confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 201 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.