Biens à vendre à Distré (49400)

En exclusivité, a distré, située dans le secteur de chétigné, à 10 min de saumur, découvrez cette maison atypique de 140 m², construite il y a une dizaine d'années, sur un terrain de 507 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, d'une grande salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une chambre. Une pièce avec accès direct vers l'extérieur, indépendante de l'entrée principale, offre également de nombreuses possibilités : bureau pour une activité professionnelle, cabinet pour une profession libérale, espace de soins ou encore pièce supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, une passerelle ouverte sur le séjour dessert deux belles chambres d'un côté, et de l'autre un espace salon ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Construite en béton cellulaire avec un bardage bois, cette maison bénéficie d'une très bonne isolation et affiche un dpe en classe b. À l'extérieur, le terrain de 507 m² est agréable et sans vis-à-vis. L'accès est sécurisé par un grand portail et plusieurs véhicules peuvent être stationnés devant la maison. Des places supplémentaires permettent également d'accueillir des visiteurs. Une dépendance en bois complète l'ensemble, avec un espace type carport permettant de stocker outils de jardinage, matériel de bricolage ou autres équipements. Les + : le calme de chétigné, les services de distré, et saumur à 10 minutes maison récente avec de beaux volumes grande pièce de vie avec belle hauteur 2 pièces d'eau pièce indépendante avec accès extérieur, idéale pour une activité professionnelle très bonne isolation dpe b / ges a terrain de 507 m² sans vis-à-vis stationnement et places visiteurs dépendance bois / espace de stockage une maison originale, fonctionnelle et bien isolée, offrant également la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : audrey riche au 06 72 49 73 46 ou par courriel à a.riche@proprietes-privees.com mandat réf : 4570riy prix de vente du bien : 209 000 euros. Prix du bien hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc : 4,5% soit 9 000 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : b 84 kwh / m² / an. Émission de gaz à effet de serre : a 2kgco² / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 09 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey riche agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sabrina berthonneau (07 71 70 95 42) vous propose : je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située sur la commune de distre / poce. Elle vous offrira au rez de chaussée, une cuisine équipée, un salon avec insert ouvert sur le séjour. Le dégagement dessert une salle de bains, des wc, deux chambres, une buanderie puis une grande véranda. À l'étage vous accéderez à grand palier (bureau), avec un couloir qui dessert deux chambres, une salle d'eau, des wc, et une petite pièce supplémentaire. Au sous sol, vous pourrez accéder à un grand garage, une salle d'eau avec wc, une grande pièce puis une cave. La maison est équipée de panneaux solaires, chauffage avec pac de 2016, cheminée insert avec ventilation pour l'étage. Le raccordement au tout à l'égout est conforme. Arrêt pour le bus de ville saumur à deux pas dans la rue. Accès aux commerces de bagneux ou champs blanchard distré à 5 min. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina berthonneau ei (id 48319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Monique Paumier vous propose : Maison AUTONOME alimentée en énergie par 14 panneaux solaires, 4 Chambres dont une au rez-de-chaussée, en plein cOEur de Distré avec Garage Double, HORS ZONE INONDABLE. Venez découvrir cette maison individuelle de 126 m² au cOEur de Distré. Construite en 2002, cette propriété bénéficie d'un état général impeccable et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour / salon lumineux de 35 m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, et une arrière-cuisine aménagée et équipée communicante avec le garage double avec grenier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de Distré tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Maison raccordée à la fibre, la VMC, le chauffage avec poêle à granulé, radiateurs fluide caloporteur assurent un cadre de vie agréable et très économique. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude avec assistance solaire. 14 panneaux solaire produisent l'électricité pour la maison mais aussi la revente (environ 1000€ / an). Les murs de cette maison sont doublés brique pour une meilleur isolation. Sur un terrain clos arboré de 465 m² avec 2 portails. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Boussy vous propose : Maison à Rou-Marson avec potentiel à révéler ! Avec une surface habitable de 72.4 m² et un terrain spacieux de 562 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 47 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon / séjour, et un WC. Un escalier mène à deux chambres, un dégagement, une salle de bain et des WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat ou pour investir et faire de la location, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saumur - 49400 - située dans l'un des secteurs les plus prisés de saumur, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, services et transports, cette solide construction traditionnelle de 1965 bénéficie d'un emplacement rare, agrémenté d'une magnifique vue sur le château de saumur. Édifiée sur un terrain de 1 651 m², cette propriété constitue une formidable opportunité pour les amateurs de rénovation, les familles en quête d'un projet ambitieux ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. La maison développe aujourd'hui 104 m² habitables avec 3 chambres, mais son avenir ne s'arrête pas là. Son vaste grenier, couvrant toute l'emprise de la maison, repose sur un plancher béton et offre une hauteur permettant d'envisager un véritable nouvel espace de vie. À cela s'ajoute un sous-sol complet aux multiples possibilités : garage, atelier, stockage, cave, buanderie ou espace professionnel selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Entièrement en zone constructible et bénéficiant d'un accès indépendant en partie basse, il ouvre la porte à de nombreux projets : création d'une seconde habitation, détachement d'une parcelle constructible, dépendance, logement indépendant ou valorisation patrimoniale. Naturellement, cette maison nécessite une rénovation importante, notamment sur le plan énergétique (dpe f), mais elle repose sur une base particulièrement saine : couverture en ardoises naturelles, structure traditionnelle robuste et qualité de construction devenue rare. Un emplacement d'exception, une vue privilégiée, un terrain offrant de multiples perspectives et un potentiel de valorisation remarquable : une opportunité rare sur le marché saumurois pour ceux qui savent révéler le potentiel d'un bien. Dpe f - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 150 euros et 5 640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thiélin jacques, au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thiélin jacques, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460421 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saumur (bagneux), proche commerces, écoles, maison de plain pied 100 m² idéalement située, commune associée de saumur, dans un secteur particulièrement recherché, venez découvrir cet agréable bien de plain-pied. Il se compose d'une entrée desservant un beau séjour traversant d'environ 30 m² avec cheminée, offrant une belle luminosité, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec douche et wc, deux chambres, un bureau, une chaufferie ainsi que des wc indépendants. À l'étage, un grenier avec plancher offre un beau potentiel d'aménagement, sous réserve de modifications de la charpente. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 900 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Bien rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean pierre baraton, au 06 81 95 23 48 ou, par courriel à jep.baraton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean pierre baraton agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J budget : 173000 euros hai dont 8000 euros d'honoraires agences soit 165000 euros hors honoraires. Mandat réf : 459820 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe g ges. G montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4300 et 5900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean pierre baraton (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jessica chartier vous propose : aux portes de saumur - varrains – maison t5 – 134 m² – sous-sol complet – terrain de 907 m² venez vite découvrir cette maison sur sous-sol complet de 134 m² habitables qui bénéficie d’une surface équivalente en espaces annexes. Implantée sur une parcelle de 907 m² et exposée est, sud et ouest, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Construite en 1971, elle offre un réel potentiel d’aménagement et de personnalisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir (principalement electricité, menuiseries, chauffage, raffraichissement.), afin de révéler pleinement ses volumes et de l’adapter à vos envies. L’entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante. Un couloir mène à l’espace nuit, composé de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une troisième chambre peut être créée à ce niveau. Le sous-sol accueille également une pièce actuellement aménagée en chambre, ainsi que de généreux espaces utiles offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou espace de loisirs. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cheminée, pour un confort adaptable au fil des saisons. La toiture est en ardoises véritables et est isolée. Une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Philippe Roland vous propose : Situation idéale au coeur de Bagneux pour cette maison actuellement divisée en deux appartements libres d'occupation : 1er logement au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une salle de douche, 2 chambres, agréable terrasse pour déjeuner en extérieur et garage. 2nd logement au 1er étage composé de 3 pièces salle de douche et cuisine. Au second étage espace à réaménager pouvant offrir une vingtaine de m2 supplémentaire. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance proposée par sabine poisbleau, située dans un secteur recherché, à bagneux (saumur), à proximité des commerces de bagneux, avec trois chambres, cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, une salle d'eau, wc. En rez de jardin : même surface que la maison avec le garage, local technique, espace atelier et une pièce aménagée. À l'extérieur le jardin est clos. Cour sur l'arrière. Système de chauffage : pompe à chaleur réversible sur l'ensemble de la maison. Chauffe-eau électrique fenêtre pvc double vitrage assainissement collectif les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 951 841 - greffe de angers) sabine poisbleau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 28 98 00 - réf. 969919.

Iad France - Jacques Marolleau vous propose : SAUMUR - MAISON - T5 120 m² - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Saumur, cette maison de 1957 déploie son potentiel sur 2 niveaux, avec une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Avec ses 120 m² habitables et ses 5 pièces, elle offre un agencement fonctionnel pensé pour la vie en famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, des toilettes séparées, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une vaste chambre avec possibilité de dressing et salle d'eau à proximité. L'étage regroupe 3 chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble présente une belle surface à réinterpréter selon vos envies et des possibilités d'aménagements permettant une augmentation sensible de la surface habitable. Le bien dispose également d'une terrasse avec une large banne et d'un terrain de 1 023 m², offrant un espace extérieur arboré et pratiquement sans vis-à-vis. Le garage et les places de parking intérieures permettent le stationnement sécurisé dans la propriété. Un box / atelier complète les annexes, apportant une praticité appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée d'une ventilation mécanique, et bénéficie des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Le chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs assure une gestion autonome des consommations. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacques Marolleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 453727570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saumur (49400) bagneux centre, proximité tous commerces. Appartement rdc surélevé, actuellement loué. (aucun retard de paiement) ideal premier investissement locatif ! . Petite résidence charges de copropriété peu élevées entrée, séjour-salon sur balcon exposé plein sud, cuisine séparée, dégagement, salle d'eau, wc, 2 chambres avec placards. 2 caves en sous sol. Huisseries pvc double vitrage, chaudière gaz. Budget 75000 euros hai dont 6000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 69000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean pierre baraton, au 06 81 95 23 48 ou, par courriel à jep.baraton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean pierre baraton agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440957. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 et 2720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (8.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Jean pierre baraton (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur sud saumur - a dix minutes du centre de saumur et 5 minutes des premiers commerces et services, dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir hors lotissement et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, fibre) est libre de tout constructeur. Il offre un cadre de vie agréable pour bâtir la maison de vos rêves. Honoraires inclus dans le prix : 10.48%.

Secteur sud saumur - dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir hors lotissement et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, fibre) est libre de tout constructeur. Il offre un cadre de vie agréable pour bâtir la maison de vos rêves. Honoraires inclus dans le prix : 11.18%.

Secteur sud saumur - a 5 minutes des premiers commerces et services, dans un environnement paisible, ce terrain à bâtir hors lotissement et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout, fibre) est libre de tout constructeur. Il offre un cadre de vie agréable pour bâtir la maison de vos rêves. Honoraires inclus dans le prix : 11.96%.

L’office notarial gaya, selarl vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 202 rue des ladres 49260 artannes sur thouet - maison en tuffeau entièrement restaurée en bordure du thouet. Restauration complète terminée en 2012. Très bel emplacement avec vue sur le thouet. Terrain dédié pour le parking. Au rez de chaussée : - salon 30 m² - cuisine 23 m² - wc a l'étage : - chambre 8 m², 15 m² sous toiture - chambre 20 m² - palier 7 m² - salle de bain 4 m² extérieur - jardin - cabanon fosse aux normes. Actuellement utilisée en gite de france. Planning complet l'été : la grange du thouet, réf : h49g014854 | à artannes sur thouet - maine-et-loire, sur le site des gites de france. Pour investisseur avec un potentiel à exploiter : la saison hiver est à développer, avec un remplissage de 25% minimum atteignable et atteint. À 15 minutes de saumur, fontevraud-l'abbaye. Environnement au calme, dans le lieu dit la motte. Peu de passage car voie interdite aux véhicules. Photo du plan non contractuelle. La chambre du bas est remplacée par la cuisine. Pour la visite à 360°, allez sur youtube. Elle ne fonctionne pas sur le lecteur intégré du boncoin. - visites : 26 et 27 octobre 2026 sur rendez vous contact : 06 01 77 77 77 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 700 euros. - réception des offres du 25 / 11 / 2026 à 18 : 00 au 26 / 11 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gaya, selarl - notaires à bellevigne-les-châteaux - n° siret : 88759053700015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À CHACE, venez découvrir ce terrain viabilisé et constructible de 647 m² proposé par Natilia. Côté transports, il y a la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 12 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes. Il est proposé à l'achat pour 45 290 € net vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de ce terrain proposé à la vente par Natilia.

En vente : conçue par Natilia, à CHACE (49400), venez découvrir cette maison de 96 m². Elle inclut quatre chambres. Le terrain du bien s'étend sur 549 m². Niveau transports en commun, il y a la gare Saumur à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A85 est accessible à 12 km. On trouve une bibliothèque à proximité de la maison. Le prix de vente de cette maison est de 236 430 €. Le prix net est de 233 430 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.

Iad France - Philippe Belleri vous propose : Au coeur du village dynamique de Chacé, au pied des commerces et commodités, cette maison de caractère séduit par son cachet architectural et son très bon état général. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 225 m², elle offre un cadre de vie vaste et fonctionnel, alliant volumes bien pensés et équipements soignés favorisant une ambiance de standing. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison. Les 4 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent chacune une surface confortable, au calme. La maison dispose également de 2 bureaux dont l'un pourrait se transformer en 6ème chambre, au besoin. Les 2 salles de bain et 2 salles d'eau assurent un excellent confort pour l'ensemble des occupants, tandis que trois dressings complètent l'organisation des espaces privés. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les pièces de vie sur un terrain de près de 700 m², offrant un espace vert préservé sur lequel il sera possible d'implanter une piscine. Un T2 indépendant enrichit considérablement les possibilités d'usage, qu'il s'agisse d'accueillir des proches ou d'envisager un hébergement locatif permanent ou saisonnier. Un parking ainsi qu'un box complètent les équipements pratiques de cette belle maison qui bénéficie par ailleurs d'une cave souterraine, d'un chauffage individuel au gaz et d'une connexion à la fibre optique. Si vous recherchez une maison de caractère aux volumes généreux, à cinq minutes de Saumur, alors cette maison est faite pour vous. À découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Belleri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 824766117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAUMUR AGGLO, Bagneux. Maison tuffeau rénovée de 142 m² habitables (182 m² utiles) avec terrasse et jardin paysagé clos. Bagneux centre, idéalement située dans une rue calme à quelques centaines de mètres de toutes les commodités et des commerces, avec accès rapide à la rocade et l'autoroute et proche des bus d'agglo. Maison intégralement rénovée par artisans en 2022, composée au rez de jardin d'une magnifique pièce de vie de 55 m² ouverte par une façade vitrée sur terrasse aménagée sans vis à vis avec jacuzzi. En 1 / 2 étage, charmant salon lumineux (tuffeau et poutres apparentes) doté d'une entrée indépendante par une seconde terrasse, w.c indépendants au même niveau. Par l'escalier d'époque après quelques marches, accès à une chambre de bonne taille avec tuffeau apparent, cheminée décorative, parquet et espace sanitaire (douche, vasque et sèche-serviettes). Au 1er étage mansardé, suite parentale avec chambre, salle d'eau-w. c et espace dressing ou stockage. Au sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison par un escalier en pierre, buanderie-chaufferie, espace de stockage et cave voûtée sur lit de graviers aménagée en espace de dégustation. Petit jardin intime paysagé et clos de murs sécurisé par portillon et portail automatique. Le confort thermique et la rénovation lui offrent un classement de DPE A rare grâce à sa pompe à chaleur air-eau alimentant plancher chauffant et radiateurs. Une prise dédiée à la charge de vos véhicules électriques est en place. Aire de stationnement gravillonnée dans le jardin (poss. de construction d'un garage ou car-port). Un écrin aux performances techniques uniques et à la décoration soignée pour lequel vous n'avez qu'à succomber. Idéale pour couple, famille monoparentale ou personne avec un enfant. Une exclusivité Alexandre BRUNEAU - Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 969080.

Iad France - Céline Boussy vous propose : Maison de plain-pied située à Chacé, 85 m² habitable sur un terrain de 648 m². La maison se compose d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Une 2ème maison comprenant une pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, une chambre, salle d'eau et toilettes. Côté extérieur : un hangar, des caves, une cour, un jardin. Travaux à prévoir : - Installer un système de chauffage, - Prévoir le changement des menuiseries, - Électricité, - Raccordement à l assainissement collectif, - Prevoir un rafraîchissement intérieur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Belleri vous propose : Alliant charme, confort et praticité, cette maison de Saumur séduit par la qualité de sa rénovation, son emplacement de premier ordre et l'étendue de ses atouts. Développée sur 124 m² habitables et implantée sur un terrain de plus de 3 000 m² en plein centre ville, cette jolie maison propose 5 pièces principales réparties sur 2 niveaux, avec un agencement pensé pour le confort du quotidien. L'entrée distribue les espaces : un salon-séjour lumineux et convivial, une cuisine fonctionnelle, une véranda faisant actuellement office de bureau, une salle de bain avec toilettes, un placard, un cabinet de toilette indépendant. Vie de plain-pied et accès PMR possibles en RDC. L'étage accueille 3 chambres, dont une suite avec douche et lavabo, une chambre parentale avec grand dressing ainsi qu'une chambre pour enfants, en enfilade. En sous-sol, une buanderie, un cellier et une cave offrent un surplus de rangement très appréciable. Côté extérieur, une terrasse, une cour et un grand terrain agrémentent la propriété, tandis que deux garages permettent le stationnement optimisé des véhicules. Leurs volumes séduiront les amateurs de bricolage en quête d'espace. Située à seulement 1,5 km du centre de Saumur, à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison rénovée conjugue cadre de vie enchanteur, praticité et confort au quotidien. À visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté, 5 kms Sud Saumur, Coup de cœur assuré ! Charmante maison familiale & ses annexes sur terrain clos Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 2004, idéale pour accueillir votre famille et tous vos projets ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par un poêle à bois chaleureux. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied optimale avec un dégagement desservant 3 belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, 1 premier garage de 35 m². À l'étage, 2 chambres possible, ou profitez d'un espace parental intimiste composé d'une suite avec sa propre salle d'eau, d'un WC, donc une cinquième chambre possible et d'un grenier parfait pour le rangement. Les vrais + qui font la différence : Une agréable véranda avec volets électrique, pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un grand studio indépendant (eau et électricité, toilette), parfait pour recevoir, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif ! Un second garage de 25 m². Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos, un havre de paix sécurisé pour enfants et animaux. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793537085.

Réf 6164 - saint-hilaire-st-florent residence principale ou investissement locatif (2 logements, 2 compteurs) sur 3 niveaux : sous-sol; grand garage, cave, chaufferie rdc; cuisine, salon-séjour, 3 ch, sdb, wc etage; 2 ch, salle d'eau, wc, grande pièce où espace cuisine (à prévoir)-salon-séjour, 1 pièce (possible 3ième ch). Dpe c - conso estimée entre 153 et 212€ / mois erp : georisques. Gouv. Fr prix hors honoraires 190 000 € honoraires inclus charge acquéreur (4,22%) 8 000 € eric guilbot 06 83 76 30 03.

Située à Varrains, dans un environnement calme et agréable, cette maison ancienne rénovée séduit par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 605 m², elle développe environ 223 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et des pièces généreuses. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour profiter de moments conviviaux. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent l'ensemble et facilitent la vie familiale. À l'extérieur, le jardin permet de profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une cave voûtée, d'un garage et d'une dépendance offrant de multiples usages. Celle-ci comprend un box, une ancienne cuisine, un atelier chauffé ainsi qu'une pièce supplémentaire à l'étage : un véritable atout pour un artisan, du stockage, un espace de loisirs, un bureau ou un futur projet d'aménagement. Le portail motorisé apporte confort et sécurité au quotidien. Avec ses volumes, ses dépendances et son emplacement recherché, cette propriété pleine de caractère constitue une belle opportunité à découvrir rapidement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567.

Iad france - sandra tourneux vous propose : varrains - maison de maître en tuffeau- t5 109 m² - garage - alliant confort et praticité, cette maison à varrains entièrement rénovée s'étend sur 109 m² habitables sur un terrain de 1 126 m², offrant un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une distribution soignée et fonctionnelle. La salle à manger de 18 m² constitue le coeur de la pièce de vie, lumineuse et bien proportionnée, la cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'un agencement pratique qui facilite une utilisation quotidienne confortable, un salon cosy, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau de plain-pied. À l'étage un palier avec deux grande chambres de 17 m², une salle d'eau avec douche et wc. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée (vmc) et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Un garage complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. Une cave en tuffeau et un terrain clos et arboré honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra tourneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.