Biens à vendre à Denée (49190)

Iad france - emilie vinet vous propose : belle maison familiale située à denee, à seulement 5 mins de murs erigne. Elle se compose au rdc d' une cuisine séparée a / e, une grande pièce de vie très lumineuse, une chambre parentale avec sdb et son dressing, des toilettes et une buanderie. Au premier, vous trouverez 3 chambres avec sdd ou sdb, un wc et un bureau qui donne accès au dernier niveau. Celui-ci dessert 2 autres chambres avec une sdd. Pour compléter ce bien un sous-sol complet avec cave, une grande parcelle de 1200 m² avec 2 terrasses (sud et ouest) et un potager. Les plus : les volumes, la luminosité, la rénovation et la consommation énergétique. À vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grand t3 en excellent état avec vue imprenable sur le louet piece de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, wc indépendant en duplex, pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint sas revo immo - françois miltgen - o637 587 181 - plus d'informations sur (réf. 4901051144). Négociateur immobilier salarié - honoraires : 9 500 € ttc (5,49 %) inclus charge acquéreur (173 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison de charme à Rochefort-sur-Loire – À 20 minutes d'Angers Située au cœur du charmant village de Rochefort-sur-Loire, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié sur le quai du Louet, à proximité directe d'un bras de la Loire. Elle offre un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité, nature et vie locale animée. La maison, développée sur trois niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte, des WC, une chaufferie ainsi qu'un petit garage baigné dans la lumière accessible par une impasse à l'arrière. Il serait possible de transformer ce garage en patio intérieur / extérieur avec de belles verrières d'atelier (voir photo avant / après). Au premier étage, deux chambres spacieuses et lumineuses, une grande salle d'eau, des WC indépendants, un rangement, un espace bureau et un grand dégagement offrant de multiples possibilités (coin lecture, dressing, espace détente) structurent l'espace. Le deuxième étage accueille de vastes combles aménagés aux poutres apparentes apportant beaucoup de charme, véritable plateau plein de potentiel offrant plus de 60 m² supplémentaires, où il serait aisé d'imaginer la création de trois ou quatre chambres supplémentaires, un grand atelier ou une salle de jeux / cinéma. Une cave d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récente, très économique, avec des radiateurs à eau, d'une cheminée avec insert et d'un poêle à granulés doté d'un système de double conduit permettant de chauffer également l'étage, pour une chaleur douce et naturelle. À seulement 20 minutes en voiture d'Angers et 3 min de la gare de Savennières, vous trouverez sur place toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces ouverts même le dimanche, restaurants, écoles, ainsi qu'une pharmacie, un cabinet médical et paramédical et de multiples associations sportives. Cette maison avec beaucoup de charme allie authenticité, confort et potentiel d'aménagement, dans un environnement privilégié et dynamique. Une belle opportunité à saisir pour un projet de vie familial, locatif (8 chambres possibles) ou un projet de chambres d'hôtes ou de gîte à deux pas de la Loire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf. 910045.

Nouveaute en exclusivité chez revo immo - a 20min en voiture d'angers, 8min en train de la gare angers saint laud (arrêt ter à 3km), dans la commune de rochefort sur loire avec écoles, pharmacie, maison de santé / professionnels de la santé, boulangerie, boucherie / traiteur, coiffeur, supérette (ouverte le dimanche), bar / tabac, fleuriste, opticien, magasin d'ameublement et de décoration, et marché le mercredi. Idéal pour les amoureux de la nature et des activités en bord d'eau (piscine municipale, plage naturelle et spot de descente de kayak à 2 pas de la maison) avec de magnifiques balades en bord de loire, en campagne ou dans les vignes, souhaitant bénéficier de toutes les commodités d'un centre bourg, ainsi que de bons produits locaux et bio (tiers lieu alimentaire, amap, vente directe maraîchers, marché mensuel de producteurs bio). Venez découvrir cette maison ancienne de 129 m² environ, avec un potentiel d'agrandissement de plus de 60 m² supplémentaire (grenier isolé avec 3 menuiseries, prêt à être aménagé). Au delà de l'entrée, un séjour / salle à manger de presque 36 m² agrémenté d'un poêle à granules récent (octobre 2023) avec cuisine aménagée et équipée, un grand salon de 28 m² avec cheminée insert donnant accès à une buanderie / chaufferie, ainsi qu'un petit garage pouvant servir de local à vélo ou espace de stockage, des toilettes séparés. À l'étage, vous pourrez profiter de 2 grandes chambres (18 m² et 17 m²), un petit dressing, une salle d'eau, un espace bureau (idéal pour le télétravail), puis un escalier vous menant au 2ème étage où laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces complémentaires : chambre, bureau, salle de jeux, salle tv, espace créatif ou artistique, studio de musique ou danse, activité indépendante. Faites vous plaisir ! Laissez vous charmer par cette maison aux beaux volumes, avec un dpe d (chaudière à granules 2019), laissant imaginer de multiples possibilités d'agencement, avec vue sur l'eau. L'environnement et la maison se prêtent bien à une activté de chambres d'hôte ou projet de gîte en bord de loire avec une gare à proximité. Possibilité également de créer un studio indépendant pour dégager un revenu complémentaire. Ce bien n'attend plus que vous. Faites vite ! Sas revo immo - roze amina ei - 06 25 90 08 75 - plus d'informations sur (réf. 4901050351) agent commercial rsac versailles 539 732 792 honoraires : 5,04 % ttc inclus charge acquéreur (237 999 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé en plein cœur de rochefort sur loire avec ses commerces, école, plage du bord de louet, camping, piscine. Une commune très agréable ou il fait bon vivre. 1er lot : au rdc, un local commercial de plus de 80 m², composée d'une grande salle, véranda récente, cuisine professionnelle, réserves, wc. 2éme lot : au 1er étage un bel appartement avec accès indépendant du local, composé d'un salon / séjour de 30 m² et d'une salle à manger de 15 m² avec sa terrasse de plus de 10 m² au 2ème étage mezzanine, deux chambres et grenier pouvant être aménagé. 3ème lot : dépendance sur deux niveaux permettant la création au choix d'un local de stockage, appartement, locatif saisonnier. Coté extérieur : une belle cour close, donnant accès au 1er appartement, au local commercial et à la dépendance avec grenier pouvant être réhabilité en 2ème logement. Sas revo immo - chapon bertrand ei o634520215 - o6 34 52 02 15 - plus d'informations sur (réf. 4901023870) agent commercial rsac angers 878 551282 honoraires : 5,28 % ttc inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Superbe ensemble de 2 maisons du 16ème avec vue sur LOUET + chai de 114 m². La propriété aujourd'hui réunie comprend une entrée sur carreaux de ciment et cheminée en tuffeau, un séjour sur tomettes avec un poêle à bois, 2 cuisines, 3 salles d'eau, 4 WC, 4 chambres dont la possibilité de faire une suite parentale, une bibliothèque et un bureau, un grenier aménageable de 24 m² offre la possibilité d'une 2ème suite parentale. Profitez d'un garage, de 2 cours, d'un chai de 114 m², d'une cave et d'une dépendance. Logement locatif longue ou courte durée envisageable ! Entrées indépendantes existantes. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette ensemble immobilier situé en plein cœur de rochefort sur loire avec ses commerces, école, plage au bord du louet, camping, piscine. Une commune très agréable ou il fait bon vivre. Comprenant un restaurant au rez-de-chaussée une 1ère salle avec véranda de 36 couverts, une terrasse en bois de 10 couverts, une cuisine professionnelle, réserves, grenier, une cour, une cave, wc. Au 1er étage deux salles dont une avec une terrasse acceuillant 45 couverts et un wc, anciennement les piece a vivre de l'appartement de fonction. Au 2ème étage mezzanine, les deux chambres de l'appartement actuelement en bureau et pièce de repos. Un grenier pouvant être aménagé. Concernant le fond de commerce fermeture annuelle 3 semaines l'été, 1 semaine en décembre et une en février. Bon ca. Vente pour départ à la retraite. Notre agence se tient à votre disposition pour plus d'information. Sas revo immo - chapon bertrand ei o634520215 - o6 34 52 02 15 - plus d'informations sur (réf. 4901023870) agent commercial rsac angers 878 551282 honoraires : 5,28 % ttc inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À voir ce bel appartement ! En montant les escaliers de ce charmant immeuble, vous allez y découvrir un appartement entièrement rénové de 63 m². Rien à prévoir, plus qu'à poser les valises ! En plein centre-ville, il est étonnamment calme et très lumineux. Il offre de belles hauteurs sous plafond et une grande pièce de vie accueillante de plus de 25 m². Dans un style moderne industriel, la cuisine aménagée et la salle d'eau ont été rénovées avec soin pour offrir un confort au quotidien. La pièce de vie donne sur 2 chambres dont une de plus de 13 m² et la seconde de 9.80 m² qui est aménagée d'un module de rangement réalisé sur mesure. À deux pas de tous commerces, des écoles et collège, cet appartement est proche de toutes les commodités et vous offre une proximité avec de nombreux transports en commun. Cette petite copropriété de 7 lots est entretenue et bien suivie par un syndic privé et est située sur une grande artère du quartier Bichon, où il est toujours facile de trouver une place de parking pour la voiture. Entre calme, tranquillité et vie urbaine, ne choississez pas; cet appartement vous offre les deux ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricté ) : 298€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 089 051 - Greffe de ANGERS) Marie RÉMONDEAU Entrepreneur Individuel 06 15 85 92 59 - Réf. 896589.

Terrain à bâtir libre de constructeur de 595 m². Parcelle au calme à 2 min à pied du bus, proche de toutes les commodités (commerces, écoles. ) autoroute et voie express à 2 km. Prix : 117 000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur. Vous souhaitez habiter à 10 min d'angers sur la commune de murs erigné, proche du louet (5 min à pied) à proximité de toutes commodités, alors n'hésitez plus et contactez charles nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com rcs : 843007915 non soumis au dpe mandat n° 408912 noc charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -.

Terrain à bâtir libre de constructeur de 780 m² environ. Parcelle au calme à 2 min à pied du bus, proche de toutes les commodités (commerces, écoles. ) autoroute et voie express à 2 minutes prix : 148000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur vous souhaitez habiter à 10 min d'angers sur la commune de murs erigné, proche du louet (5 min à pied) et de l'autoroute, à proximité de toutes commodités, alors n'hésitez plus et contactez charles nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com rcs : 843007915 non soumis au dpe mandat n° 408842 noc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408842- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -.

Iad france - emilie vinet vous propose : sur la jolie commune de saint jean de la croix, vous serez séduit par cette maison pleine de charme qui donne un petit air de vacances avec son environnement privilégié. Elle se compose au rdc d' une pièce de vie avec poêle à bois, un espace cuisine (aménagée et équipée), une sdb avec baignoire, douche et toilettes, un débarras et une jolie véranda avec vue sur la cour avant, exposée sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. En extérieur une autre cour à l'arrière avec un garage et pour finir un grand jardin bien arboré équipé d'un abri de jardin et d'un 'carport ginguette' idéal pour les soirées estivales. Amoureux de la nature cette maison est faite pour vous, n'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aile de Château d'exception à Savennières – 14 pièces, 510 m² Découvrez cette magnifique aile de château, nichée au cœur des vignobles angevins, dans le cadre enchanteur du Château de Varennes. Ce bien rare, inscrit au Monument Historique, offre un ensemble immobilier spacieux de 510 m² habitables, agrémenté de dépendances et d'un jardin privatif de 4 500 m², idéal pour les amoureux de la nature. La propriété se compose de deux appartements distincts mais communicants. Le premier, un duplex lumineux de 191 m², comprend un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains, le tout avec un jardin privatif. Le second appartement, également en duplex, s'étend sur 280 m² et dispose de 8 pièces principales, accompagné d'un studio de 60 m² en rez-de-chaussée, attenant à un jardin de charme avec roseraie, arbres fruitiers, potager, source et quelques vignes. Le domaine s'étend sur plus de 13 hectares, partagé par les résidents, et comprend un parc majestueux dans l'esprit du jardin pittoresque, une cour pavée, une promenade au fil de l'eau et une chapelle originale du XVIIème siècle. Située à seulement 10 minutes à pied du centre du charmant village de Savennières, classé Petite Cité de Caractère, vous aurez accès à ses commerces, son marché, son église du XIème siècle et sa gare. Ce cadre paisible et inspirant des bords de Loire est parfait pour imaginer un large éventail de projets : grande résidence familiale, investissement locatif, chambres d'hôtes ou location saisonnière haut de gamme. Cette propriété de caractère offre de vastes volumes qui permettent une multitude d'aménagements. Savennières, fait partie du vaste ensemble "Val de Loire" inscrit depuis l'an 2000 au Patrimoine Mondial de l'Humanité par l'UNESCO. Réputé pour son terroir, c'est une destination prisée des amateurs de vin. Reconnu pour ses paysages ligériens, le village offre un riche patrimoine naturel et culturel à seulement vingt minutes d'Angers et seulement 7 min en train. Prix de vente : 574 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle de résider dans un endroit empreint d'histoire et de caractère. Découvrez tout le potentiel fascinant de cette propriété unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 109 065 - Greffe de ANGERS) Claire RAVRY Entrepreneur Individuel 06 58 20 60 60 - Réf. 932829.

Exclusivité : découvrez sans tarder cette superbe maison contemporaine de 1996 offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, luminosité et performance énergétique ! Les atouts du bien : surface habitable : 156 m² (hors sous-sol complet). Terrain exceptionnel : plus de 1 100 m² constructibles, offrant de belles perspectives d'aménagement ou d'extension. Sous-sol complet : grand potentiel de stockage, atelier ou garage, isolé en 2020. Conception modulable : absence totale de murs porteurs ! Ce véritable atout vous permet d'envisager facilement l'ouverture de la cuisine sur la pièce de vie et la modification des espaces selon vos envies (potentiel open-space ou suite parentale au rdc). Distribution et agencement au rez-de-chaussée (rdc) : grand salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparés, entrée et dégagement. À l'étage : trois chambres, salle de bain avec wc et une mezzanine (idéale bureau, coin lecture ou salle de jeux). La maison bénéficie d'équipements récents et performants assurant un confort optimal et des économies d'énergie : chauffage : pompe à chaleur (pac) et chauffage au sol sur les deux niveaux (rdc et étage). Isolation des combles et du sous-sol en 2020. Ventilation : vmc double flux pour un air sain et une meilleure isolation thermique. Eau chaude : ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires. Proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, économique et entièrement personnalisable ! Consommation énergétique b : 90 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 3 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 et 1190 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier rolland, au 06 82 08 29 23 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 539 116 840 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 360.000 euros honoraires : 4.35% ttc inclus charge acquéreur, soit 345.000 euros hors honoraires. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 539 116 840 -.

Terrain à bâtir libre de constructeur de 1200 m² environ. Parcelle au calme à 2 min à pied du bus, proche de toutes les commodités (commerces, écoles. ) autoroute et voie express à 2 minutes prix : 233000 euros frais d'agences inclus à charge vendeur vous souhaitez habiter à 10 min d'angers sur la commune de murs erigné, proche du louet (5 min à pied) et de l'autoroute, à proximité de toutes commodités, alors n'hésitez plus et contactez charles nouteau agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com rcs : 843007915 non soumis au dpe mandat n° 408842 noc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408842- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -.

Située dans la charmante commune de Mûrs-Erigné (49610), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La propriété s'étend sur un terrain de 530 m², offrant amplement d'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Dotée d'un jardin bien entretenu, cette maison d'environ 120 m², construite en 1985, présente une allure extérieure soignée et accueillante, avec la praticité d'un garage pour le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 6 pièces comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille. La cuisine fermée peut être ouverte sur la pièce à vivre, offrant convivialité et luminosité à l'espace de vie. Avec une grande mezzanine, une cheminée pour les soirées d'hiver, ainsi que 2 salles d'eau dont une salle de bain, chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 690 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine ROBIN, Tél. : 06 74 52 21 75, E-mail : marine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 808222491.

Située à Mûrs-Erigné, commune prisée pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, cette maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale pour profiter du soleil. À proximité des commodités, elle offre un lieu de vie agréable et familial. À l'extérieur, cette maison individuelle s'érige sur un terrain de 661 m², offrant un espace extérieur spacieux et aménageable à souhait. À l'intérieur, on découvre une surface habitable d'environ 130 m² répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres. Le salon / séjour traversant offre différentes options d'aménagement, avec la possibilité d'installer une cuisine ouverte selon les préférences. Outre les 2 salles d'eau et les 2 WC, un grenier aménagé, une cave et un garage complètent cet espace à fort potentiel. Datant de 1982, cette maison non mitoyenne nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à la créativité pour la personnaliser selon les besoins et goûts de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine ROBIN, Tél. : 06 74 52 21 75, E-mail : marine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 808222491.

Iad france - cédric renard vous propose : maison spacieuse avec volumes exceptionnels découvrez cette grande maison familiale au potentiel exceptionnel, nichée sur une belle parcelle arborée qui vous garantit un calme absolu. Des pièces de vie spectaculaires : l'espace de vie se compose de plusieurs espaces distincts : • un séjour de 27 m² parfait pour les repas. • un salon de 42 m² qui vous offrira un effet 'waouh' ! Cet espace bénéficie d'un haut volume (dit salon cathédrale) lui conférant une hauteur sous plafond impressionnante et un cachet inimitable pour vos réceptions. • une très grande cuisine séparée, offrant de belles possibilités d'aménagement. C'est l'opportunité idéale de créer un intérieur moderne et personnalisé ! Pensée pour le confort : au rez-de-chaussée, une grande suite comprenant une chambre et une salle de douche privative offre un véritable luxe pour une vie de plain-pied. Côté nuit : l'étage distribue l'espace repos autour d'une salle d'eau, avec notamment une grande chambre principale de 18 m² et deux autres chambres. Situation idéale : profitez d'un environnement résidentiel et paisible, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. L'accès rapide à la rocade facilite vos déplacements quotidiens. C'est un bien rare et recherché alliant l'espace d'une grande maison, la tranquillité et une accessibilité parfaite. (photo non contractuel projection 3d) contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Mûrs-Erigné (49610), ce terrain à bâtir d'environ 800 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction. Niché dans un environnement paisible de campagne, il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une luminosité optimale pour toute future construction. La proximité des transports en commun tels que les bus facilite les déplacements, tandis que la crèche à proximité répond aux besoins des jeunes familles. De plus, l'analyse du sol a été effectuée, un puits est présent et le bornage du terrain est prêt, garantissant une base solide pour lancer votre projet immobilier en toute sérénité. D'une superficie généreuse d'environ 800 m², ce terrain rectangulaire offre un large potentiel pour la réalisation de votre future maison. Avec zéro pièce préconstruite, vous avez la liberté totale de concevoir l'espace selon vos envies et besoins. Que vous envisagiez une maison individuelle, jumelée ou toute autre construction, ce terrain vierge saura accueillir vos idées les plus créatives. Ne manquant pas d'atouts, avec un sol déjà analysé et des commodités à proximité, ce terrain à Mûrs-Erigné représente une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CASTILLO, Tél. : 07 84 51 28 63, E-mail : peggy.castillo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 440047876.

Iad france - emilie vinet vous propose : très belle rénovation pour cette maison des années 70. Elle se compose d'une entrée semi ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une grande terrasse en bois. Sur ce même niveau un couloir dessert une chambre parentale avec sa sdd, un dressing / lingerie avec son parquet d'origine, un bureau (ou chambre) et un wc avec lave-main. À l'étage 2 grandes chambres, une sdb et 2 greniers isolés. En sous-sol vous trouverez un grand garage avec porte latérale électrique, une chaufferie et une cave. L'ensemble sur une jolie parcelle avec 1 autre terrasse (exposée sud / est). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Renard vous propose : À vendre – Terrain de 1 000 m² à Mûrs-Erigné (49) Située hors lotissement, cette belle parcelle de 1 000 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Une annexe en dur pourra servir d’atelier. À proximité immédiate du centre-ville, de l’Hyper U et avec un accès rapide à la rocade, vous profitez à la fois du calme d’un environnement résidentiel et de la praticité des commodités. Coût de raccordement à prévoir 10 000 € en plus pour la viabilisation. Rare sur le secteur - à visiter rapidement ! Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 935037044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calme, lumière, espace ? Cette maison non mitoyenne de 134 m² offre un véritable confort de vie. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite de plain-pied. À l'étage, les 4 chambres et le bureau permettent à chacun d'avoir son espace. Son jardin clos de 550 m², son double garage motorisé et sa cave en font une maison pratique et agréable au quotidien. Un bien soigneusement entretenu, chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir votre famille. Chauffage électrique + insert ? DPE D. Une opportunité rare avec une flexibilité de négociation. Commerces et transports à proximité. Réf. mandat 2907PM (4.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche d'angers à vendre : découvrez cette maison de 75 m² conçue par natilia à mûrs-erigné (49610). Elle est composée de trois chambres. Le terrain de cette maison s'étend sur 603 m². Il y a des écoles primaires dans la commune. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 03 (la buissaie) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute a87 à 1 km. Il y a une bibliothèque et un restaurant à proximité. Le prix de vente de cette maison est de 175 000 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison conçue par natilia.

Revo. Immo vous propose ce très bel appartement à la décoration soignée. Composé d'un salon / séjour exposé sud avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un petit dégagement désert les toilettes séparées, la salle d'eau ainsi que les deux chambres avec vue sur la campagne angevine. L'appartement dispose d'une place de parking et d'une belle cave vous permettant de stocker tous vos cartons, vélos, et autres objets encombrants. Coté technique, chauffage électrique d'excellente qualité, volet électrique roulant pilotable, menuiseries double vitrage. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Sas revo immo - chapon bertrand ei o634520215 - 06 34 52 02 15 - plus d'informations sur (réf. 4901050396). Agent commercial rsac angers 878 551282 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920 € eau potable comprise pas de procédure en cours. - honoraires : 6,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 169 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Surface carrez : 57.17 m².

Appartement en rez de chaussée avec un grand jardin de 98 m². Composée d'un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine, et une salle d'eau. Ce bien dispose d'un garage et d'une cave. Classe énergie : D.

Située à Mûrs-Erigné, venez découvrir cette belle maison contemporaine d'environ 200 m², construite en 2011 sur une parcelle de plus de 1000 m². Parfaitement entretenue, ce bien allie confort et modernité grâce à des volumes généreux. Localisée au bout d'une impasse dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des transports en commun. Dès l'entrée, vous découvrez un espace chaleureux, avec de nombreux rangements, menant à une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² ouverte sur une cuisine aménagée, équipée et une salle à manger idéale pour recevoir. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le rez-de-chaussée se complète d'un cellier / buanderie avec un accès au garage attenant. À l'étage, une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, espace jeux…) de 15 m² qui dessert 4 belles chambres dont une avec salle d'eau intégrée pour les invités, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin paysager et agréable, terrain piscinable, avec une terrasse exposée sud, et un carport viennent compléter ce bien. Le + : cette maison est équipée d'un mode de chauffage performant par pompe à chaleur géothermique et d'un système d'eau chaude thermodynamique garantissant un confort optimal tout en respectant l'environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine ROBIN, Tél. : 06 74 52 21 75, E-mail : marine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 808222491.