Biens à vendre à Dame-Marie-les-Bois (37110)

Située entre Tours et Amboise, longère restaurée associant le charme de l'ancien et le confort actuel. Grands volumes, vie de plain-pied. À l'étage une suite parentale avec baignoire et douche. Grand terrain arboré, avec des chênes tricentenaires et vergers pour cette ancienne bâtisse qui se complète d’une grange. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Terrain de loisir clôturé de 4906 m², avec mare, en bon état à vendre à le haut pavot, dame marie les bois. Prix demandé : 33.000 eur. Parfait pour vos loisirs et activités en plein air. Référence agence : 196.

Longère proche de toute commodité se composant d'une cuisine ouverte sur le salon, séjour lumineux, cave, nombreuses dépendances. Combles aménageables. Prévoir travaux pour aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située dans un secteur pavillonaire calme, maison individuelle de 2019 de plain pied sur un jardin clos et arboré. Ce bien dispose de matériaux de qualité sans aucun travaux à prévoir et une garantie constructeur toujours en vigueur. Un garage complète ce bel ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Thomas Ruano Robles vous propose : À VENDRE – Ancienne étable à fort potentiel avec hangars sur 5 600 m² constructibles – Axe Château-Renault / Blois Vous recherchez un bien à fort potentiel de transformation, avec un vaste terrain, des possibilités d’aménagement variées et une localisation stratégique entre Château-Renault et Blois ? Cette ancienne étable mitoyenne sur une parcelle de 5 600 m² entièrement constructibles, est une opportunité rare à ne pas manquer ! Ce bien bénéficie d’un environnement rural paisible tout en restant proche des axes routiers, des commodités et des bassins d’emploi. Un parfait compromis entre calme, espace et accessibilité. L’étable mitoyenne, à rénover entièrement, offre une surface au sol de 140 m² et un volume important permettant la création d’un habitat d’environ 220 m² après aménagement des combles. La bâtisse, les murs sont en bon état, les volumes sont généreux et la charpente laisse entrevoir de belles hauteurs sous plafond. La toiture a été refaite très récemment. Ce bien est un véritable terrain d’expression pour les amateurs de rénovation ou d’architecture sur-mesure. Le terrain est plat, constructible en partie et présente deux accès indépendants depuis la voie publique, ce qui facilite une éventuelle division parcellaire (création de plusieurs lots), l’aménagement de différents espaces (résidence principale + activité, par exemple) ou la mise en place de projets locatifs ou professionnels. Deux hangars sont déjà présents sur la parcelle : parfaits pour stocker du matériel, des véhicules, des caravanes, ou pour développer une activité de location d’espaces de stockage. Dimensions : 9x30 et 9x20 et les structures sont en très bon état. Les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) sont disponibles en bordure de parcelle, à proximité immédiate des deux accès. Un vrai plus pour faciliter la viabilisation du site. Laissez libre court à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Ruano Robles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 808388334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Située au cOEur de la commune d’Autrèche, cette maison offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de 495 m² avec jardin, dépendances, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. D’une surface de 72 m² habitables (78 m² au sol), elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux d’environ 21 m² avec cheminée insert, d’une cuisine neuve aménagée et équipée avec accès direct au jardin, d’une salle d’eau, de toilettes indépendantes ainsi que d’un espace de rangement pratique sous l’escalier. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et des toilettes séparées, avec la possibilité d’y créer une douche selon les besoins. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’un ballon d’eau chaude électrique et du raccordement au tout-à-l’égout. Des dépendances complètent l’ensemble, dont une des toitures est neuve, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du stockage, un atelier ou tout autre projet. Une possibilité d’extension est également envisageable, selon les souhaits de chacun et dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur. La situation est idéale, avec un accès rapide à l’autoroute A10, la sortie n°18 Autrèche – Château-Renault se trouvant à environ trois minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Tours, Blois ou Paris. La commune est également desservie par le réseau de transports scolaires Rémi, avec des circuits organisés vers les collèges et lycées, ceux de Château-Renault et Amboise. Un bien évolutif, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un projet familial, offrant un beau potentiel d’aménagement dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Monnereau vous propose : À Autrèche, Charmante maison de bourg de 105 m². Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Située sur un terrain spacieux de 1333 m² entièrement constructible et piscinable, cette maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses équipements modernes. La maison se compose de 2 chambres confortables dont une avec dressing, idéales pour une petite famille ou un couple recherchant de l'espace, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour offrant des espaces fonctionnels et bien agencés pour faciliter le quotidien, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. Un grenier aménageable, une grange pouvant être aménagée en logement, un atelier, un bûcher et une petite dépendances complètent ce bien. Le vaste jardin offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. Les +: - A 150m des écoles - A 3mn en voiture de l'autoroute A10 - A 15mn en voiture d'Amboise - Aucun travaux à prévoir Cette maison offrant espace et confort, avec son vaste jardin est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de loisir avec une partie forêt. Le terrain est plat, réseau électrique en bordure de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 41.67%.

Exclusivite santenay corps de ferme comprenant une maison principale de 110 m² rénovée et habitable de plain pied. Situé à 20 minutes de blois et d' amboise, sur une propriété de 3 hectares (1 hectare de forêt et 2 hectares de pré à chevaux entièrement clos) ce corps de ferme comprend : une maison principale de 110 m² lumineuse qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne : au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, salon, séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. À l'étage : combles aménageables, huisseries neuves déjà en place. Chauffage par pompe à chaleur. Une grange de 50 m² accolée à l'habitation. Une ancienne étable de 150 m² au sol avec un étage. Une petite bergerie à rénover. 2 puits. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1397.00 € et 1892.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059 ac adc 4101 2025 000 000 046.

Iad France - Arnaud Merlier vous propose : À vendre maison trois chambres à Mesland proche de Blois. À vendre maison de 120 m² comprenant une entrée, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et un accès terrasse, un bureau et un toilette. À l'étage trois chambres, une salle de douches et un toilette. À l'extérieur une terrasse de 33 m², une piscine hors sol avec pool housse de 24 m², un abri de jardin de 18 m², un garage attenant à la maison ainsi qu'un carport, le tout sur un terrain clos de 1118 m² arboré et verdoyant. Les volets roulants solaires, le double vitrage, la climatisation réversible, la pompe à chaleur viennent compléter ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentielle, ce charmant pavillon sera vous ravir. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Amboise et Blois, au coeur des vignobles, maison d'architecte offrant des volumes généreux et lumineux. Matériaux de qualités et haut de gamme. Vie entièrement de plain-pied. Profitez d'une entrée, séjour de plus de 70 m², cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales, cave, garage attenant. Terrasse. Terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Investisseurs ou particuliers. Ensemble datant du 19ème, composée : d'une maison comprenant une entrée, séjour avec cuisine américaine, trois chambres, salle de bain et wc; d'un studio avec accés autonome de plain-pied, cuisine amménagée, salle d'eau. Un Atelier avec grenier de plus de 40 m². Une grange. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

CANGEY : maison 4 chambres dont une de plain pied. Pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. Ce bien dispose d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Préau pour un camping-car. Chauffage par pompe à chaleur. Belle parcelle arborée avec 2 terrasses. Environnement calme et champêtre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Dans un cadre verdoyant à proximité d'Amboise, cette maison offre une vie de plain pied d'environ 100 m². 3 chambres avec placard, un séjour lumineux de plus de 30 m² avec climatisation ouvrant sur une terrasse. Une salle d'eau, une cuisine le tout récent et fonctionnelle. Sous-sol complet d'environ 100 m² et jardin arboré. Fibre ok Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Batiment à usage de conserverie avec bureau, espace magasin, sanitaire et zone de production d'une surface d'environ 226 m², agrémenté d'une maison d'habitation de 70 m² à rénover intégralement et d'un hangar à usage de stockage offrant une surface d'environ 145 m². À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

* maxime dutray vous propose * maison familiale, 104 m² a moins de 5 minutes de château-renault, à saunay, venez découvrir cette maison fonctionnelle et chaleureuse de 104 m² habitables, idéale pour un premier achat ou une famille. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur l'espace repas, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, un bureau (pouvant être utilisé comme 3 ? Chambre), un garage attenant. À l'étage, un palier dessert : deux chambres spacieuses, dont une avec douche et lavabo, un wc indépendant avec lave-mains. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste sans vis-à-vis, d'une buanderie indépendante, d'un grand cabanon de jardin et d'un puits. Atouts supplémentaires : menuiseries pvc double vitrage, chauffage bois + chaudière électrique avec chauffage central, raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 154000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* maxime dutray vous propose * domaine touristique - maison + gîtes insolites unique en france, à vendre en touraine (saunay, 37110), à seulement 3km de tous les commerces. * dossier photos complet sur demande * vous connaissez l'émission " un diner presque parfait " ? Alors restez jusqu'au bout. Situé en plein coeur de la magnifique touraine, à 8 km de l'autoroute a10 (sortie n°18), à 2h de paris, entre le zoo de beauval et le parc du futuroscope, ce domaine insolite est un véritable coup de coeur. Vous recherchez un projet mêlant nature, tourisme, confort et rentabilité ? Ne passez pas à côté de cette opportunité unique en france ! * maison principale : belle bâtisse principale de 6 pièces, totalisant 165 m², spacieuse, lumineuse, offrant confort et intimité avec ses 4 chambres, dont une chambre parentale en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Maison saine parfaitement adaptée pour loger les propriétaires ou pour compléter l'offre touristique. * hébergements insolites : 5 gîtes atypiques (cabane perchée, roulottes, ranch unique en france ), capacité totale 26 personnes. Équipements premium : piscine chauffée, tennis, divers loisirs, wifi, services bébé, petit-déjeuner bio, etc. Tout est pensé pour le bien-être et l'expérience client. Avantages majeurs : - note airbnb : superhôte depuis plus de 10 ans, 4,77 / 5 étoiles - exploitation en place avec ca 65 000 euros / an, possibilité d'exploitation de structures supplémentaires l'émission un dîner presque parfait à réaliser un tournage d'émission, donnant une image authentique, une réelle notoriété pour ce domaine et l'attractivité qui s'en suit. Décor / design / ambiance très soignés ! Clientèle fidélisée, très bon potentiel de développement localisation stratégique dans une région touristique majeure communication et maintenance continue = pour consolider la réputation. Le domaine est vendue entièrement équipée, des gites meublées, jusqu'au matériel d'entretient du domaine, un projet clé en main. Ce domaine conviendrait parfaitement à un investisseur touristique, couple ambitieux ou exploitant souhaitant développer une structure clé en main, rentable et à fort potentiel. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - chauffage par pompe à chaleur prix de vente : 780 000 euros, honoraires charge vendeur ce bien vous intéresse et vous souhaiter plus d'informations ? Prenez contact pour discuter de votre projet. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423123 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle à vendre dans rare parc arboré de 9500 m², Auzouer-en-Touraine. Tout proche A10 sortie Amboise :/ Chateau Renault. Offrant 5 chambres, un grand séjour, combles et sous-sol aménageable, ainsi qu'une terrasse conviviale, cette demeure familiale séduit par ses volumes et son potentiel. Prix : 312 700 €. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5524.

Iad france - ken plumejeau vous propose : cette maison se situe dans un secteur calme, au fond d'une impasse très agréable d'auzouer en touraine, proche de chateau-renault et tous ces commerces. Vous serez à seulement 25 min de tours, 30 min de vendôme et 15 min de l'autoroute a10. Vous trouverez une maison familiale récente de 2011 avec un terrain de 850 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie de 50 m² comprenant un séjour-salle à manger avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette espace est lumineux grâces aux nombreuses fenêtres, dont une permettant l'accès à la grande terrasse carrelée de 77 m². La partie nuit est desservit par un couloir distribuant trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert les deux grandes chambres de 20 m², un dressing et une salle d'eau et wc à terminer. Pour finir, vous bénéficiez d'un garage et d'un abris de jardin. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 114 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ken plumejeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800302168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saunay centre bourg, maison type t4 de 61 m². À rénover dans sa globalité beau potentiel aménageable, combles, greniers, cave, garage. Nombreuses dépendances beau terrain en bord de rivière vue dégagée visite virtuelle sur demande prix : 69 500 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.92 % ttc du prix du bien hors honoraires 4 500 euros prix hors honoraires : 65 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 30 / 10 / 2024 dpe g - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 080 et 4 166 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417363. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.

À proximité de la ville de Château-Renault, terrain à bâtir, plat, avec certificat de bornage et étude de sol. Raccordement électrique en bordure du terrain. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Maison à vendre, construite en 1983, d'environ 135 m² en très bon état. Cette maison spacieuse offre 6 chambres et un grand séjour lumineux, idéale pour une famille. Située à Saunay, proche des commodités et du calme de la campagne. Prix attractif : 237 800 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Référence agence : 387.

Maison à rénover avec fort potentiel ! Combles, grenier aménageable avec nombreuses dépendances : écuries, granges, caves, atelier ainsi qu'un jardin offrant un cadre bucolique arboré et verdoyant au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche de toutes commodités, terrain à bâtir avec certificat de bornage et étude de sol. Possibilité de découpes. Raccordement électrique en bordure du terrain. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Maison rénovée avec grange – 120 m² habitables – Proche Amboise & Blois À seulement 15 km d’Amboise et 21 km de Blois, découvrez cette maison rénovée en 2014, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, dans un environnement calme et agréable. Elle convient à une famille recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités, avec une distribution adaptée à la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une pièce de vie de 52 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec WC et lave-mains, ainsi qu’une buanderie avec rangements. À l’étage, un palier en L pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres de 16,43 m², 11,11 m² et 7,87 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’une grange attenante de 31 m² pouvant servir de garage, d’atelier ou être aménagée selon les besoins. Une terrasse de 40 m², dont 9 m² couverts, est accessible depuis le séjour et la cuisine. Le jardin est complété par un abri équipé en électricité. Le village offre des commerces de proximité tels qu’une épicerie, une presse, un café-tabac et un salon de coiffure, avec un accès rapide aux axes principaux. Ce bien peut convenir à un projet de résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme tout en restant proche des pôles d’Amboise et de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.