Biens à vendre à Auzouer-en-Touraine (37110)

Jolie maison de 85 m² avec jardin clos de plus de 1000 m² de jardin à proximité du centre de Château-Renault, tout en étant au calme dans un quartier résidentiel Description : De plain pied sans vis a vis et lumineuse elle dispose d'une pièce de vie avec salon / séjour et d'une cuisine séparée et aménagée -la maison comprend 2 chambres 1 salle de bain et wc séparé la maison est dotée de fenêtres en double vitrage, le système de chauffage est au gaz. Les dégagements à l'entrée et ses placards complètent les lieux Coté Extérieur Le grand jardin clos est très agréable Le grand garage (plus de 20 m²) est accolé à la maison Une terrasse agréable pour vos déjeuners ou dîners en famille Des travaux de rafraichissements essentiellement peinture et aménagements décoration sont à prévoir., pas de gros travaux Beaucoup de potentiel quelques photos en exemple Cette maison allie, espace et tranquillité, idéale pour une vie de famille agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raza GULZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 914 807 Greffe de BLOIS) 06 09 72 18 86 (réf. 585868 ).

EXCLUSIVITÉ ORPI a ne pas rater ! Prestations rares sur le secteur Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison aux prestations soignées vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son état irréprochable. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, elle offre une distribution idéale avec 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, accompagnées de salle de douche a chaque étages, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un garage exceptionnel de plus de 80 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier…), le tout complété par un agréable jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage économique et écologique, ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. L'ensemble est décoré dans un style épuré, aux couleurs neutres, et se présente en parfait état, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de prestations de qualité. Référence agence : 403.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : En exclusivité, nous vous présentons cette belle et spacieuse maison située en plein centre de la commune de Auzouer en touraine, à 25 min de Tours et 20 min de Amboise, 10 min de Château-Renault. Cette maison séduira les amoureux de la pierre et de la nature. Nichée sur un terrain arboré de 4540 m² environ, elle se compose au RDC d'un grand salon-séjour de 74 m² environ qui est lumineux grâce à la baie vitrée et ses nombreuses fenêtres. Le sol, en véritables pierres de travertin, et le poêle à bois apportent une touche chaleureuse et réconfortante. La cuisine est ouverte sur le salon séjour et mesure 9 m² environ et est entièrement aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une chambre de 12 m², une salle d'eau, des wc indépendants et une buanderie. L'étage est composé de deux chambres de 14 m² et 10 m², grand grenier pouvant être aménagé. À l'extérieur, vous disposerez d'un abris de jardin et d'un cadre verdoyant ainsi que de nombreux pieds de vigne. Pour finir vous bénéficierez d'une belle cave située sous la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle à vendre dans rare parc arboré de 9500 m², Auzouer-en-Touraine. Tout proche A10 sortie Amboise :/ Chateau Renault. Offrant 5 chambres, un grand séjour, combles et sous-sol aménageable, ainsi qu'une terrasse conviviale, cette demeure familiale séduit par ses volumes et son potentiel. Prix : 312 700 €. Opportunité rare — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5524.

Découvrez ce magnifique terrain à vendre de 4432 m², idéalement situé à Auzouer-en-Touraine. En bon état, ce terrain offre un cadre parfait pour réaliser votre projet immobilier. Avec un prix attractif de 192 800 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Profitez de la tranquillité de ce charmant village tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 338.

Charmante Propriété de caractère à vendre, située dans la vallée de la Brenne. Datant du 18ᵉ, cette demeure est en bon état, offre un vaste séjour convivial, une cuisine aménagée, terrasses sur jardins. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée, d'un plan d'eau, d'un gîte indépendant idéal pour recevoir et d'un parking privé. Propriété pleine de cachet alliant authenticité et confort moderne. Prix demandé : 609 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5593.

Iad France - Séverine Fevrier (06 68 65 85 10) vous propose : * Fonds de commerce SUPERETTE avec Rayon BOUCHERIE-CHARCUTERIE TRADITIONNELLE – Secteur Nord de Tours. * Opportunité rare à Villedômer, charmante commune dynamique à seulement 20 km au nord de Tours, bénéficiant d’un tissu commerçant actif et d’un camping très fréquenté qui génère un chiffre d’affaires supplémentaire en période estivale. * Cette superette, implantée depuis bientôt 30 ans, bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière. Le rayon boucherie-charcuterie traditionnelle, très apprécié, constitue un véritable atout. Sa conservation n’est cependant pas obligatoire, laissant toute liberté d’adapter l’activité selon votre projet : traiteur, nouveaux rayons, réagencement, etc. * Points forts du commerce : • Surface totale d’environ 215 m² environ, parfaitement organisée. • Stand boucherie-charcuterie traditionnel très apprécié (atout mais non indispensable à maintenir). • Possibilité de développer une activité traiteur. • Chambres froides récentes, offrant une excellente capacité de stockage. • Village vivant : écoles, commerces, services, camping, activités associatives… • Stationnement facile grâce au parking situé juste devant. * Idéal pour un couple ou une personne seule, avec ou sans salarié, selon l’organisation souhaitée et le projet de développement, souhaitant s’installer avec une activité rentable et un cadre de travail agréable. * Le fonds est exploité par le même propriétaire depuis 9 ans, qui a contribué au développement du chiffre d’affaires et à la pérennité du commerce, assurant ainsi une transition sereine. * Conditions d’exploitation : • Bail commercial neuf. • Loyer attractif : 950 € / mois. • Chiffre d’affaires moyen : 434 k€ / an. • EBE retraité : 93 k€. * En option : possibilité d’acquérir également les murs commerciaux ainsi qu’un appartement attenant, pour un investissement complet alliant activité et patrimoine immobilier. * Prix du fonds de commerce : 107 800 €. • Prix hors honoraires : 98 000 €. • Honoraires TTC : 9 800 € (à la charge de l’acquéreur). * Une affaire saine, reconnue, adaptable à votre projet, avec un potentiel de développement supplémentaire. * Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Fevrier (ID 50754), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Blois sous le numéro 498188911 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Château Renault, bel immeuble comprenant 2 logements loués sans parties communes. Cours et jardins indépendants. Quartier résidentiel d'accès facile (30 minutes Tours nord). Bonnes prestations. Référence agence : 5306.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Envie d’espace et de nature ? Découvrez cette maison familiale offrant jusqu’à 5 espaces nuit, implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², idéale pour une vie au vert avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Située sur la commune de Saunay, cette maison individuelle construite au début des années 1970 développe environ 106 m² habitables sur son niveau principal. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’un dressing pouvant être réaménagé en quatrième chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le niveau bas, non enterré, propose une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs espaces annexes : buanderie, chaufferie, garage et pièces de rangement, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 4 000 m², idéal pour les amoureux de jardinage, de potager ou simplement pour profiter d’un bel espace extérieur. La propriété dispose également de dépendances légères, d’un portail automatique, d’espaces de stationnement et d’une piscine hors-sol laissée par les vendeurs. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d’un assainissement individuel installé en 2025. Un bien offrant de beaux volumes, un grand terrain et un réel potentiel, idéal pour une famille recherchant espace et accessibilité. À découvrir sans tarder – une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* maxime dutray vous propose * grande maison familiale, 6 chambres, vie de plain-pied, jardin plat, hyper centre à pied, finitions contemporaines a seulement 5 minutes à pied de la place jean jaurès à château-renault, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 2005, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Située dans un quartier calme et recherché, elle séduira aussi bien une grande famille qu'un projet professionnel à domicile. Description détaillée du bien cette maison d'habitation, en très bon état général, développe environ 191 m² habitables (plus de 200 m² au sol) et offre une organisation optimale permettant une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard dessert un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour, idéal pour les moments en famille. Une cuisine indépendante complète cet espace, avec sa buanderie. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous trouverez : deux chambres une salle d'eau avec douche un wc indépendant des espaces pratiques viennent compléter ce niveau : cellier / arrière-cuisine accès direct au garage, avec son grenier. À l'étage : un dégagement distribue : quatre chambres supplémentaires, offrant de belles surfaces une salle de bain avec baignoire et douche un wc indépendant une configuration idéale pour une grande famille, ou pour créer des espaces dédiés (bureau, activité libérale, télétravail, chambres d'amis ? ). Extérieurs : le terrain d'environ 700 m², entièrement plat, est un véritable atout. Vous profiterez d'un jardin agréable, facile d'entretien, avec terrasse et cabane de jardin, parfait pour les beaux jours, les enfants ou les moments de détente en extérieur. Les + du bien : construction récente (2005) 6 chambres vie de plain-pied possible grand garage (46 m²) quartier calme et recherché commerces accessibles à pied (300 m) idéal famille nombreuse ou projet professionnel à domicile surface habitable : 191 m² surface terrain : environ 700 m² chauffage : gaz + insert à bois assainissement : tout à l'égout conforme maison en très bon état dpe : c, ges : c estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 990 euros et 2 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 267 000 euros, honoraires charge vendeur une maison rare sur le secteur, alliant volumes, emplacement et potentiel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi dès maintenant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445713. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, cette maison, construite en 2000, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Cette maison d’une superficie de 162 m² dispose d'une entrée de 5 m² lumineuse avec placard de rangement, distribuant l'accès à la cuisine, au salon-séjour, à une chambre, à une salle d'eau et au wc. Le salon-séjour lumineux de 39 m² environ, est parfait pour vos moments de détente autour de la cheminée. La cuisine séparée de 14 m² environ est fonctionnelle et bien équipée, (possibilité d'avoir une cuisine ouverte en enlevant la cloison non porteuse sur le salon-séjour). Grâce aux deux portes fenêtres du salon-séjour vous accéderez à une terrasse et un jardin clos et arboré orienté est. Toujours au rez-de-chaussée, afin d'avoir une vie de plain pied, vous trouverez une chambre de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage un palier dessert 4 grandes chambres et une salle de bain avec wc. La première chambre mesurant 16 m² au sol, la seconde mesurant 15 m² au sol et les deux autres chambres mesurant 17 m² au sol. La maison dispose d'un garage de 21 m² avec porte motorisée. Vous avez la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Le terrain entièrement clôturé et un portail motorisé assure une intimité totale et une sécurité optimale pour les enfants. Vous pourrez profiter de la terrasse pour vos repas en extérieur. Un abri est aussi présent afin de pouvoir stocker le bois pour alimenter la cheminée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Cet appartement T1 se trouve au deuxième étage d'un immeuble situé en plein centre ville de Château-Renault, à proximité des commerces, des arrêts de bus etc. Une entrée va desservir une cuisine fermée de 9 m² au sol et la partie salon de 23 m² au sol. Ces pièces lumineuses sont exposées plein sud et dispose d'une belle vue sur le jardin. Une salle de bain avec wc complétera le tout. Vous pourrez profiter du jardin commun à l'arrière de l'immeuble. Vous avez la possibilité de stationner votre véhicule dans le parking commun à l'avant de cet ensemble immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.38€ par mois (soit 664.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Branger vous propose : Terrain constructible – 903 m² environ à Villedômer Situé au calme à Villedômer, ce terrain saura vous séduire pour réaliser la maison de vos rêves. Proche du bourg (pharmacie, boulangerie, épicerie, restaurant, café associatif), il s'étend sur environ 903 m² (approximativement 16m de large x 51m de long). La route non passante vous garantit la tranquillité au quotidien. Il est libre de constructeur et non viabilisé mais l’ensemble des réseaux sont en bordure du terrain : eau, électricité, voirie. L'assainissement se fera obligatoirement en individuel. Le bornage ainsi que l'étude de sol G1 ont été réalisés. Chiffrage viabilisation + estimatif étude de sol G2 disponibles sur simple demande N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 985261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * rare sur le secteur : profitez d'un terrain à bâtir situé en coeur de ville tout en étant parfaitement au calme, en retrait de la rue. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement paisible, sans nuisances. Description du terrain situé à château-renault, à seulement 350m de la place jean jaures, ce terrain à bâtir d'une surface de 400 m² offre une opportunité recherchée pour celles et ceux qui souhaitent construire leur maison tout en restant proches des commodités urbaines. Implanté en retrait de la route, il bénéficie d'un environnement calme et préservé, un véritable atout en zone urbaine. La configuration du terrain permet d'envisager sereinement un projet de maison individuelle, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, services et écoles. L'accès se fait par une voie existante, garantissant discrétion et intimité. Informations techniques et compléments environnement calme prix de vente : 38 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet de construction, contactez maxime dutray, réseaux propriété privée. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435742 maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thierry MARTIN vous propose : Maison de Ville à Château-Renault avec commerce. Cette charmante maison située au cOEur de Château-Renault. Construite en 1850, promet un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de vie. Avec une surface totale de 178 m² sur un terrain de 1136 m², cette maison de ville offre une vie de plain-pied dans un espace généreux réparti sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une cuisine séparée un salon et un local commercial où chaque membre de la famille trouvera son espace idéal. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison possède des atouts indéniables tels qu'un jardin, un garage pour deux voitures, et une grande cour. Vous disposerez aussi de 140 m² de dépendances à rénover. Située dans un quartier prisé de Château-Renault, vous bénéficierez de la proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. Si vous recherchez une maison à fort potentiel dans un emplacement idéal, cette maison de ville à rénover est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 882251895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Maison sur sous-sol total – 102 m² – 2 chambres + véranda – Quartier recherché de Château-Renault Située dans un secteur calme et apprécié de Château-Renault, cette maison des années 1965, édifiée sur un sous-sol total non enterré, offre un beau potentiel d’aménagement grâce à ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour lumineux équipé d’un insert bois, de deux chambres sur parquet, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le sous-sol, partiellement chauffé, propose 33 m² de surface aménagée comprenant une pièce avec fenêtre pouvant servir de chambre d’appoint ou bureau, une salle de bains avec WC et une chaufferie-buanderie donnant accès à une véranda exposée sud de 20 m², idéale comme espace de détente ouverte sur le jardin. La partie non chauffée intègre un garage de 32 m² avec porte électrique ainsi qu’un vaste espace de rangement. Les combles sont isolés en ouate soufflée. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage. Le terrain, entièrement clos et arboré, comprend également un abri de jardin de 13,7 m². Chauffage gaz par chaudière à remplacer à moyen terme. Atouts du bien : – Quartier recherché, proche des commodités – Double vitrage – Sous-sol total avec pièce pouvant servir de chambre ou bureau – Insert bois – Véranda exposée sud – Beaux volumes et fort potentiel d’évolution Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* maxime dutray vous propose, en exclusisivte * maison rénovée, 3 chambres, dpe c, faibles consommations, sans vis-à-vis - jardin - salon d'été - dépendance située à château-renault, à proximité des commerce (accessibilité à intermarché à pied) cette maison entièrement rénovée offre un excellent confort énergétique. Un bien sans travaux, moderne et chaleureux, idéal pour une résidence principale clé en main. Maison individuelle d'environ 84 m² habitables (100 m² au sol), offrant une distribution fonctionnelle et optimisée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon / séjour convivial doté d'un poêle à granulé et d'une cuisine aménagée avec accès direct au jardin. Aux étages, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle de douche et des wc indépendants. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, offrant un intérieur moderne, soigné et prêt à vivre. Le chauffage est assuré par un poêle récent, apportant confort thermique et ambiance chaleureuse. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable avec dépendance, idéal pour le stockage et les moments de détente entre amis avec son barbecue et four à pizza. Performance énergétique dpe : c (175 kwh / m² / an) ges : b (6 kg co ?/ m² / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 400 euros et 1 940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 163 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437123 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* maxime dutray vous propose, en exclusivite * situé sur le commune le boulay, à moins de 5 minutes de château-renault, ce terrains constructible, avec sa cabane, et sa végétation et ses arbres n'attend plus qu'une jolie maison. Entièrement clôturé, avec son accès par portail et une allée d'environ 100m, il est idéalisent situé au recul de la rue. Un arrêt de bus scolaire desservant la commune de chateau-renault, s'y trouve à environ 200m à pied, pour que vos enfants aillent à l'école. Ce terrain est à viabilisé, étude g1 faite. Bornage fait. Accompagnement par nos professionnels de l'immobilier prix de vente : 62 000 euros, honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime dutray, au 07 85 59 45 39 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -.

EXCLU ORPI MAX Maison atypique en souplex – Hyper centre Idéalement située en plein cœur de l'hyper centre, cette maison en souplex pleine de charme saura vous séduire par son caractère unique et son excellent état général. Elle se compose de trois chambres, de deux salles de douche, ainsi que d'un bel espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, complétée par un jardinet suspendu, offrant un véritable cocon de tranquillité en centre-ville. La maison est en parfait état, aucun gros œuvre n'est à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de biens atypiques et de vie citadine. Référence agence : 418.

Bel emplacement pour cet immeuble de rapport, centre ville, comprenant au rez-de-chaussée, un local commercial, à l'étage un appartement et au dessus un grenier. Le tout complété par une cave. Proche tous commerce et commodités. Vendu libre. Quelques travaux à prévoir. Référence agence : 426.

[seulement chez human] idéalement située : en plein centre, vers le quartier le ruau, maison d'habitation avec garage, terrasse et dépendance. Chambre au rez-de-chaussée, système de chauffage par pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Pavillon sur sous-sol non enterré dans un quartier privilégié, proche de toutes les commodités. Bon état général car la maison est très bien entretenue. Quelques rénovations à prévoir pour remise au goût du jour. Gros potentiel habitable et d'agrandissement. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Centre ville, à proximité de toutes les commodités, maison 18ème siécle à colombages avec terrasse. Cuisine ouverte sur le séjour, salon avec cheminée, belles poutres, grenier. Cave dans le coteau. Jardin en espalier. Prévoir travaux. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de ville avec travaux à prévoir, disposant de grands volumes, propose un bon potentiel après rénovation. Proche de toutes les commodités, quartier calme, privilégié et recherché. Garage, atelier, cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

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