Vente Terrain à bâtir 9 765 m²

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Terrain constructible de 9 765 m² – Fort potentiel de développement résidentiel Une belle opportunité foncière pour un projet immobilier d'envergure !

Situé sur la commune d'Auzouer-en-Touraine, dans le secteur de l'Argenterie, ce terrain constructible d'une superficie de 9 765 m² offre un fort potentiel pour la réalisation d'un programme immobilier résidentiel.

Implanté au sein du site n°2 de l'Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP), ce secteur est destiné au développement de nouveaux logements, avec une densité brute minimale de 20 logements par hectare.

Cette configuration permet d'envisager un projet d'aménagement comprenant plusieurs logements, dans le respect des orientations d'urbanisme applicables.

Possibilité d'acquérir également un terrain mitoyen de 3 715 m², permettant de constituer un ensemble foncier de 13 480 m², particulièrement intéressant pour développer une opération immobilière de plus grande ampleur.

Une opportunité pour les aménageurs, lotisseurs, promoteurs et investisseurs souhaitant développer un programme résidentiel.

Tout projet devra respecter les dispositions du PLU, les orientations de l'OAP et les autorisations d'urbanisme nécessaires.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 274300 euros.

Prix hors honoraires : 260000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 14300 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.