Biens à vendre à Crozon (29160)

Crozon, au cœur du centre-ville, appartement t3 de 63,50 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, disposant d'une terrasse de 11 m². Exclusivité cédric louette appartement très recherché ! Idéalement situé en centre-ville, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et un espace optimisé. À la fois élégant et fonctionnel, il dispose de tout le confort moderne. Caractéristiques principales : halle d'entrée, suivi d'une séjour avec coin cuisine d'une superficie de plus de 34 m², deux chambres avec placard intégré, d'un wc séparé et une salle d'eau. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, combinant un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic.) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 950938.

Crozon, au cœur du centre-ville, appartement t3 de 52 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, disposant d'une terrasse de 11 m². Exclusivité cédric louette appartement très recherché ! Idéalement situé en centre-ville, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et un espace optimisé. À la fois élégant et fonctionnel, il dispose de tout le confort moderne. Caractéristiques principales : entrée avec placard intégré, offrant un rangement pratique dès votre arrivée, avec coin cuisine spacieux séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse, bénéficiant d'une exposition plein sud deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de placards intégrés cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, combinant un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, ascenseur, électricité des communes, honoraires de syndic.) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 325 440 - greffe de quimper) cédric louette entrepreneur individuel 06 88 72 83 77 - réf. 950919.

CROZON, au cœur du centre-ville, appartement T3 de 57 m² habitables situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, disposant d'un balcon de 3 m². Exclusivité Cédric LOUETTE. Situé au centre ville, cet appartement vous offre un espace de vie optimal. À la fois élégant et fonctionnel, cet appartement dispose de tout le confort moderne. Caractéristiques principales : - Entrée avec placard intégré pour un rangement pratique dès votre arrivée. - Spacieux séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès direct au balcon, offrant une exposition plein Sud pour profiter de la luminosité. - Salle d'eau moderne pour votre confort quotidien. - WC séparé avec lave-mains, offrant une commodité supplémentaire. - Dégagement astucieusement agencé menant à deux chambres confortables, chacune dotée d'un grand dressing pour optimiser le rangement de vos affaires. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, combinant à la fois un agencement fonctionnel et des améliorations de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle, ascenseur) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 950943.

Crozon, laissez-vous charmer par cette ravissante maison de 2007, un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure de 800 m². Idéalement située, cette maison de 105 m² vous offre le luxe rare d'un quotidien "tout à pied" : l'effervescence du bourg et de ses services se trouve à deux pas, tandis que votre jardin reste un sanctuaire de tranquillité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse opère : le vaste séjour baigné de lumière invite au partage et s'ouvre sur une terrasse prête à accueillir vos déjeuners au soleil. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie pratique et une lingerie complètent un agencement pensé pour votre confort. Le coin nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. Pour vos projets futurs, les combles aménageables et le garage avec son grenier offrent un potentiel d'évolution selon vos besoins. Soignée et idéalement placée, cette maison est une opportunité rare sur crozon. Une visite s'impose au plus vite ! À voir absolument. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 950560.

MORGAT, Idéalement située dans un environnement privilégié, entre la lisière boisée du Kador et le sable fin de la plage de Morgat, cette ravissante demeure traditionnelle est une invitation à la sérénité. Nichée au cœur d'un secteur calme et préservé, cette maison de caractère, à rafraîchir selon vos envies, représente la perle rare pour une famille en quête d'authenticité. Elle s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui dessert un beau séjour-salle à manger lumineux, une cuisine, une chambre de plain-pied ainsi que des sanitaires. Véritable atout pour la vie de bord de mer, elle dispose également d'une cuisine d'été et d'une chaufferie avec douche, idéale pour les retours de baignade, surmontées d'une pièce supplémentaire parfaite pour une salle de jeux ou un atelier. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain et un WC. Implantée sur un superbe jardin clos d'environ 1000 m² agrémenté d'un garage indépendant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et rare sur le marché. Une opportunité unique à visiter sans tarder pour saisir tout le potentiel de ce lieu enchanteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 937121.

Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine neuve, véritable havre de paix niché dans un environnement calme et préservé. Idéalement située à seulement 2 km du dynamisme du bourg de Crozon et à moins de 3 km de la majestueuse plage de Goulien, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre vie citadine et évasion littorale. Dès le seuil franchi, l'enchantement opère : la maison se dévoile à travers des finitions de haut standing et une clarté absolue. La pièce de vie, véritable cœur battant de la demeure, baigne dans une lumière naturelle constante grâce à son exposition Sud-Ouest. Elle s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse, prolongeant ainsi vos moments de convivialité vers l'extérieur. La cuisine, au design épuré, est entièrement aménagée et équipée à neuf. Pensée pour la fonctionnalité, elle communique directement avec un cellier pratique, menant lui-même à un garage attenant. Conçue pour un confort durable et inclusif, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une somptueuse suite parentale avec accès PMR, offrant une autonomie totale et un accès direct au jardin. Un bien d'exception où chaque détail a été pensé pour le bien-être, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 948813.

Au bout du monde, là où la nature sauvage de la Presqu'île de Crozon exprime toute sa force, découvrez cette propriété d'exception nichée dans le secteur très convoité du Cap de la Chèvre. Située au calme d'un hameau préservé, cette demeure récente et impeccablement entretenue est un véritable sanctuaire de sérénité, à deux pas des sentiers de randonnée et des criques secrètes aux eaux turquoise. Une architecture intérieure singulière et lumineuse Dès l'entrée, le charme opère à travers des volumes optimisés et une distribution en demi-niveaux qui apporte un caractère unique à chaque espace : Le rez-de-chaussée accueille une cuisine dînatoire chaleureuse, une salle d'eau moderne et une charmante chambre mansardée en surplomb. En mi-étage, la pièce de vie, véritable cocon de lumière, s'ouvre sur une terrasse invitant à la détente et aux soirées d'été. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, dont une suite privée avec salle d'eau, ainsi qu'une élégante passerelle aménagée en bureau, idéale pour le télétravail face à la quiétude du jardin. À l'extérieur, le jardin clos se pare d'un bungalow indépendant, offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs ou vos besoins de rangement. Rare sur le marché, cette maison est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un art de vivre. Que vous soyez en quête d'une résidence familiale ou d'un refuge iodé, ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder votre propre coin de paradis au Cap de la Chèvre. À VOIR ABSOLUMENT ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 948683.

Idéal investissement locatif et / ou résidence secondaire (libre de bail commercial) / travaux de rénovation à prévoir. À crozon, au sein d'une résidence de tourisme, villa - 3 pièces, meublée, d'une surface de 41.62 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Rare sur le marché ! À deux pas de Morgat et de sa plage, néo-bretonne des années 70 : idéal pour les vacances ou pour y vivre à l'année. Elle vous offre sur 2 niveaux : espace de vie lumineux avec coin-cuisine et séjour avec cheminée, 3 chambres, un bureau, garage. Jardin et 2ème garage indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Nichée au cœur d'une campagne préservée, idéalement située entre Crozon et Roscanvel, laissez-vous séduire par l'authenticité brute de ce magnifique penty en pierre, véritable joyau du patrimoine breton. Ce lieu unique, empreint de sérénité et chargé d'histoire, n'attend que votre passion et votre créativité pour le faire revivre. La bâtisse se compose actuellement de deux pièces principales au rez-de-chaussée, tandis qu'un vaste grenier aménageable en surplomb offre un potentiel remarquable pour créer un espace de nuit douillet sous les toits. À l'extérieur, un jardin bucolique offre un écrin de verdure privilégié pour vos futurs moments de détente, à l'abri des regards et du tumulte. Que vous rêviez d'un refuge de vacances typique ou d'un projet de rénovation de caractère, cette propriété est une opportunité rare de façonner un lieu de vie qui vous ressemble, Un coup de cœur assuré pour les amoureux de vieilles pierres et de calme absolu, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 946603.

Idéalement située au cœur de la station prisée de Morgat, à quelques pas seulement de la plage, des commerces et des sentiers du bois du Kador, découvrez cette magnifique maison néobretonne qui allie authenticité et parfait état d'entretien. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, où la cheminée promet des soirées chaleureuses, le tout ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée, pensé pour le confort, dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un garage intégré comprenant un espace buanderie ainsi qu'une douche, idéale pour les retours de baignade. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont l'une bénéficie d'un accès extérieur indépendant — une opportunité rare pour un projet de chambre d'hôte ou pour recevoir en toute intimité — ainsi qu'un bureau pouvant faire office de quatrième chambre selon vos besoins. Nichée au cœur d'un superbe jardin arboré, véritable écrin de verdure accueillant un second garage indépendant, cette demeure est le refuge idéal pour une famille en quête d'une résidence secondaire ou d'un foyer cosy à l'année. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 946147.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : À vendre – Appartement T3 de 66 m² avec terrain et garage – Crozon Situé à deux minutes à pied du bourg de Crozon, dans une rue très calme, cet appartement T3 de 66 m² se trouve au sein d’une petite copropriété de 3 lots. Le bien offre un beau potentiel avec un garage de 22 m², une place de parking privative ainsi que 110 m² de terrain attenant à l’appartement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement se compose : •d’un grand salon / salle à manger lumineux avec balcon exposé sud, •d’une cuisine ouverte équipée, •de deux chambres, •d’une salle de bain, •d’un WC indépendant. Une laverie est disponible dans un local commun. Chauffage électrique. Une isolation thermique Extérieur à venir dans l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre bourg et de toute commodité, cette maison à rénover à tous les atouts pour accueillir une famille. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, une arrière-cuisine, une pièce de vie, une chambre. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain. Terrain de 550 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Maison proche centre-ville de Crozon – 97 m² sur 2000 m² de terrain Située dans un environnement calme, cette maison se trouve à seulement 2 minutes en voiture du centre-ville de Crozon, avec accès rapide aux commerces, écoles et commodités. Elle offre environ 97 m² habitables sur un terrain de 2000 m² entièrement clôturé, avec cour en bitume et terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², une cuisine ouverte en bon etat, un cellier, une chambre avec salle de douche et un WC séparé. À l’étage : 3 chambres et une salle de bain avec double vasque et WC. Sous-sol complet d’environ 70 m², chauffage par poêle à granulés. Maison idéale pour une famille, proche du centre tout en restant au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Appartement – Plein bourg Charmant T3 aux volumes remarquables, idéalement situé en plein bourg, dans un environnement calme, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Au sein d’une petite résidence de 4 lots, avec de faibles charges, cet appartement offre un cadre de vie agréable, lumineux et facile à vivre au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace généreux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce premier niveau. À l’étage, coup de cOEur assuré pour la superbe chambre sous combles, avec poutres apparentes et un très beau volume, apportant charme et caractère à l’ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE, CROZON, cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2008, s'impose comme un véritable havre de paix où règnent calme et quiétude. Idéalement nichée aux portes immédiates de Crozon, cette propriété de 153 m² se distingue par son architecture parfaitement intégrée et, surtout, par sa superbe vue dégagée sur la mer. Particulièrement bien conçue, la demeure s'articule autour de volumes généreux et d'une distribution intelligente, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle exceptionnelle. La vaste pièce de vie, cœur battant de la maison, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin arboré de 3000 m², offrant un panorama apaisant entre terre et mer. Une cuisine aux lignes et aux tons sobres, un cellier fonctionnel et un espace de réception fluide complètent ce cadre de vie unique, le tout bordé par une immense terrasse de 180 m² permettant de faire le tour de la propriété au gré de vos envies. L'intimité est préservée grâce à un espace nuit séparé par une porte à galandage, dévoilant une vaste suite parentale avec chambre, dressing indépendant et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de belles dimensions et une salle de bains complète (douche et baignoire). À l'extérieur, le confort est total : un grand garage isolé et carrelé avec portes automatisées accueille vos véhicules, tandis qu'un carport communiquant permet de rejoindre la maison à l'abri des intempéries. Un abri de jardin et une cuve de récupération d'eau de pluie de 4000 litres alimentant les sanitaires soulignent le soin apporté aux prestations de cette demeure. Rare, séduisante et offrant un panorama maritime d'exception, cette propriété est un lieu de vie privilégié pour toute la famille. À VISITER DE TOUTE URGENCE ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,77% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 944264.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp.« aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a crozon, au sein d'une résidence de tourisme, maison - 2 pièces, meublée, d'une surface de 34.07 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3568€net de charges de loyer garanti / an soit 6.36% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Exclusivité – Crozon : À seulement cinq minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle d'excellente construction, nichée dans un environnement calme et recherché. Entièrement repensée et rénovée de fond en comble par un architecte d'intérieur, elle séduit par la qualité de ses matériaux, ses tons chaleureux et son ambiance résolument cosy, faisant d'elle une véritable perle rare idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à un vaste séjour lumineux prolongé par une grande terrasse exposée plein sud, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC attenants, complétés par des toilettes indépendantes. À l'étage, un élégant palier dessert quatre chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie également d'un superbe jardin clos et arboré de près de 900 m², agrémenté d'un abri. Alliant emplacement privilégié, rénovation de qualité et confort moderne, cette propriété rare sur Crozon constitue une opportunité unique à saisir sans tarder ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 943963.

Nichée au cœur du secteur le plus convoité de CROZON, sur le très recherché Versant Sud, cette propriété de caractère ayant VUE SUR MER incarne tout le charme et la robustesse des constructions des années 50. Idéalement située pour une vie de famille épanouie, elle offre le luxe rare de la proximité immédiate : les écoles, les commerces et les services du centre-bourg se rejoignent à pied, tandis que les plages emblématiques de la Presqu'île ne sont qu'à quelques minutes. Élevée sur un sous-sol complet offrant de précieux espaces de rangement, la maison dévoile au rez-de-chaussée une entrée accueillante qui dessert une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière exposé SUD, ainsi que deux chambres confortables, une salle de bain et une charmante petite véranda. L'étage, parfait pour l'intimité des enfants ou des invités, dispose d'un palier menant à une troisième chambre, un cabinet de toilette et une pièce aux volumes généreux faisant office de dortoir, sans oublier un grenier offrant encore des perspectives d'évolution. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain clos de 810 m², un havre de paix verdoyant qui cache un atout stratégique majeur : situé en zone UHC, ce jardin offre la possibilité réelle de détacher un terrain à bâtir, constituant ainsi une opportunité patrimoniale exceptionnelle dans ce quartier où le foncier se fait rare. Une alliance parfaite entre authenticité, confort familial et potentiel d'investissement, à découvrir sans tarder ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,79% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 942604.

Au cœur battant de CROZON, laissez-vous séduire par ce studio niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de bon standing (avec locataire en place, bail d'un an en meublé, 375 euros de loyer + 25 euros de charges). Véritable havre de paix dominant l'effervescence du centre-bourg, cet appartement de 35 m² environ allie le calme absolu à une situation géographique privilégiée, offrant une vue pittoresque et dégagée sur la place de l'Église. Dès l'entrée, l'espace se révèle optimisé et chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée (matériel récent de moins de 6 ans), Une salle de bain fonctionnelle avec WC. Pour un confort total, vous disposez également d'un espace de rangement privatif dans les parties communes, parfait pour stocker vos équipements de loisirs ou effets personnels. Côté technique, ce bien se distingue par sa performance énergétique et sa sérénité d'entretien : le chauffe-eau a été remplacé en 2025 et les radiateurs à inertie, récents et économes, garantissent une consommation maîtrisée (environ 40 à 50 € par mois). Les charges de copropriété sont particulièrement attractives (environ 750 € par an) et incluent déjà votre consommation d'eau. Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme sur la Presqu'île, un premier achat serein ou un investissement locatif de premier choix dans un secteur très demandé, ce studio est une opportunité rare. Un véritable coup de cœur au dernier étage, à découvrir sans tarder ! DPE à venir Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 943690.

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Maison de 95 m² – Terrain d’environ 990 m² + garage et hangar. Située à Rostellec, cette maison bénéficie d’un emplacement rare, à deux pas du port et d’un environnement côtier exceptionnel. De plus, la propriété se trouve à proximité immédiate de la cale de mise à l’eau, idéale pour les bateaux, ainsi que de superbes petites criques pour la baignade, accessibles en moins de 200 mètres. L’intérieur offre un salon lumineux où l’on profite d’une jolie vue mer, un véritable atout pour les amateurs de paysages marins. Rez-de-chaussée •Grand salon / séjour lumineux •Cuisine aménagée et équipée •Arrière-cuisine •Chambre d’environ 10 m² avec salle d’eau privative •WC indépendant Étage •3chambres •Salle de bains avec cabine de douche et WC Extérieurs et atouts •Toiture en ardoises naturelles, crochets inox •Terrasse exposée sud •Garage •Studio à aménager, idéal pour un atelier ou pour les amateurs de pêche et de bateau Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Monfort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 842775942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de crozon, au coeur d'un hameau de caractère, cette propriété rurale composée de deux maisons anciennes entièrement rénovées s'intègre dans un environnement champêtre ou règne le calme et la quiétude. Difficile de résister à son charme d'un autre temps, cette belle longère de 175 m² habitable ferait une formidable maison d'hôtes ou une agréable maison pour une famille à la recherche d'un nid douillet. La maison comprend au rdc une magnifique et vaste pièce à vivre avec cheminée insert et accès terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc, une chambre. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec wc, 4 chambres. La propriété s'inscrit dans un jardin boisé entouré de haies d'où il est est possible de profiter de la vue dégagée sur mer depuis la terrasse, rare sur le marche, a voir au plus vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,31% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 292 238 - greffe de quimper) yann colas entrepreneur individuel 06 42 51 77 52 - réf. 942816.

Dans le secteur très prisé du PORZIC à CROZON, cette élégante maison de 1994, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des services et des plus belles plages de la presqu'île; dès le seuil franchi, on est séduit par son atmosphère chaleureuse et la générosité de ses volumes : un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, agrémenté d'une cheminée insert pour de douces soirées d'hiver, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud invitant à la détente, tandis que la cuisine, récemment modernisée, spacieuse et parfaitement optimisée, offre un bel espace de préparation et de convivialité avec des équipements de qualité et un accès direct vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours; un cellier / buanderie, une salle d'eau, des WC, une chambre de plain-pied et un double garage avec grenier complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace lecture dessert trois chambres confortables, une salle de bain et des WC. L'ensemble est niché au cœur d'un superbe jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure idéal pour les jeux des enfants ou les soirées d'été en famille. Un bien rare sur le marché, à découvrir absolument et sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 942931.

Nichée au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement 1 km des plages. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son jardin spacieux et verdoyant, véritable havre de paix. La maison propose une surface habitable d'environ 142 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 38 m², baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée qui apporte un confort chaleureux et convivial. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin aux beaux jours. La cuisine, indépendante et équipée, est récente et fonctionnelle. La vie de plain-pied est tout à fait possible grâce à une chambre située au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une agréable mezzanine dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose de plusieurs annexes, dont deux garages, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. Un bien rare par sa situation, ses volumes et son environnement, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations sur ce bien et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE REST, Tél. : 06 20 52 31 58, E-mail : emilie.lerest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 947 929 857.

Au coeur du bourg, cette maison de ville en pierre a été récemment rénovée. Au rez de chaussée : espace cuisine avec poêle mixte et salon, ainsi qu'une véranda aménagée en coin détente. Au 1er étage : cuisine aménagée donnant sur salle à manger, une chambre et salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres et wc. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.