Biens à vendre à Crozon (29160)

Arthur Loyd vous propose de faire l'acquisition d'une cellule commerciale d'environ 52 m² au sein d'une résidence RE2020, idéalement située au centre bourg de Crozon, et profite d'un emplacement privilégié. Surface RDC : 51,96 m².

Arthur loyd vous propose à la vente ou à la location un local commercial d'environ 756 m², dont 56 m² environ de réserve, situé au sein d'un retail sur la rocade contournant crozon, en direction de morgat et camaret. Ce retail bénéficie d'une bonne visibilité commerciale sur un axe passant. Un vaste parking offrant 162 places est à la disposition des clients des 6 locaux commerciaux. Erp : 3ème catégorie; - locaux climatisés et équipés d'une alarme; - wc pmr publics; - porte sectionnelle; - cdac non alimentaire; visibilité : bonne; surface rdc : 756 m²; réserve : 50 m².

CROZON, au cœur du centre-ville, appartement T3 de 57 m² habitables situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, disposant d'un balcon de 3 m². Exclusivité Cédric LOUETTE. Situé au centre ville, cet appartement vous offre un espace de vie optimal. À la fois élégant et fonctionnel, cet appartement dispose de tout le confort moderne. Caractéristiques principales : - Entrée avec placard intégré pour un rangement pratique dès votre arrivée. - Spacieux séjour lumineux ouvert sur la cuisine avec accès direct au balcon, offrant une exposition plein Sud pour profiter de la luminosité. - Salle d'eau moderne pour votre confort quotidien. - WC séparé avec lave-mains, offrant une commodité supplémentaire. - Dégagement astucieusement agencé menant à deux chambres confortables, chacune dotée d'un grand dressing pour optimiser le rangement de vos affaires. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, combinant à la fois un agencement fonctionnel et des améliorations de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle, ascenseur) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 935152.

EXCLUSIVITE, CROZON, Nichée au calme absolu, au cœur d'un petit hameau recherché à proximité immédiate du Fret, cette adorable maison de type Penty vous invite à une véritable parenthèse de sérénité. Implantée dans un écrin de verdure, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à deux pas de la mer et des sentiers de randonnée, pour une qualité de vie rare et préservée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie, sublimée par un poêle à bois, idéale pour les soirées conviviales. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, le palier à usage de bureau dessert deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, ou aménager des espaces dédiés au télétravail ou aux loisirs. À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste jardin arboré, propice à la détente et aux moments partagés en pleine nature. Plusieurs dépendances complètent ce bien, dont un atelier à ossature bois, offrant un fort potentiel d'aménagement en annexe ou en espace indépendant, ainsi qu'un mobil-home, apportant des possibilités supplémentaires d'accueil ou de rangement. Rare sur le marché, ce bien plein de charme et d'authenticité constitue un véritable coup de cœur. Il fera le bonheur d'une famille ou de toute personne en quête d'un lieu unique, entre nature, mer et tranquillité, à la recherche de la perle rare sur la presqu'île de Crozon, A VOIR ABSOLUMENT ! DPE à venir Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 935161.

Dans le secteur très prisé du PORZIC à CROZON, cette élégante maison de 1994, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des services et des plus belles plages de la presqu'île; dès le seuil franchi, on est séduit par son atmosphère chaleureuse et la générosité de ses volumes : un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, agrémenté d'une cheminée insert pour de douces soirées d'hiver, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud invitant à la détente, tandis que la cuisine, récemment modernisée, spacieuse et parfaitement optimisée, offre un bel espace de préparation et de convivialité avec des équipements de qualité et un accès direct vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours; un cellier / buanderie, une salle d'eau, des WC, une chambre de plain-pied et un double garage avec grenier complètent ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace lecture dessert trois chambres confortables, une salle de bain et des WC. L'ensemble est niché au cœur d'un superbe jardin clos et arboré, véritable cocon de verdure idéal pour les jeux des enfants ou les soirées d'été en famille. Un bien rare sur le marché, à découvrir absolument et sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 933979.

Au calme, tout proche du centre-ville de crozon, à 5 minutes de la plage à pied et de toutes les commodités (écoles, centre culturel, commerces, pharmacie. ) en couple ou en famille, actif ou retraité, investisseur, à la recherche d'une maison récente (2023), type lodge, idéalement située au cœur de la presqu'île de crozon, aujourd'hui considérée comme un refuge extraordinaire de la biodiversité ? Génial ! Cette pépite est idyllique et propose deux logements, une maison principale de 110 m² habitables et une maison secondaire de 25 m² habitables pour une activité professionnelle ou une rentabilité saisonnière. L'espace de vie combine salon-séjour-cuisine américaine-espace de détente dans un superbe volume. L'ensemble bénéficie d'un agencement tout de plain-pied baigné de lumières. 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une magnifique salle de bain et sa large fenêtre coté nature, un wc séparé, une entrée avec cellier-buanderie complète cet espace principal. L'atout majeur de ce bien unique, sa conception écologique, chauffé par un poêle à bois central et parfaitement isolé avec des matériaux de qualité, paille de lin, argile, chaux, liège et ouate de cellulose, double chauffe-eau, solaire et électrique. Le bois est omniprésent y compris dans l'ameublement et les revêtements de sol. L'extérieur bénéficie d'une allée privée et plusieurs stationnements, un container faisant office d'atelier de rangement, un grand jardin verdoyant, intime et facile d'entretien. Terrain plat de + de 1700 m². La seconde maison bois permet soit l'indépendance d'un enfant, recevoir la famille ou bien encore une rentabilité certaine sur une commune touristique comme crozon. Elle offre actuellement un bel espace de vie et une salle d'eau avec wc, le tout aux finitions très soignées sur parquet massif. Venez savourer ce havre de tranquillité ensoleillé, où praticité et ressourcement se conjuguent naturellement. Une exclusivité capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 758 506 - greffe de brest) etienne decodin entrepreneur individuel 07 82 03 09 89 - réf. 932607.

C'est à la pointe de la Bretagne, dans la Baie de Douarnenez à Crozon, que VINCI Immobilier vous présente son nouveau programme immobilier IROIZ. À deux pas de l'Océan Atlantique et quelques minutes des plages de Morgat, Porzic, Postolonnec et de l'Aber, succombez au charme d'une côte naturelle et préservée. Située à seulement 250 mètres du centre-ville avec ses commerces et services, IROIZ offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités, propices aux balades ainsi qu'aux activités nautiques et culturelles. La résidence s'articule autour de 2 bâtiments avec un cœur d'îlot végétalisé et propose des appartements du 2 au 4 pièces, aux prestations soignées avec une diversité d'espaces de vie permettant à chacun de trouver son bonheur. Découvrez, au "bout du monde", une Bretagne sauvage et authentique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Secteur crozon, venez découvrir ce terrain en zone naturelle sensible de 1193 m² environ. Non borné, non viabilisé, a ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 251,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 932753.

Morgat, au calme, idéalement située à proximité des commerces, école et à quelques pas de la plage ! Venez découvrir cette maison traditionnelle avec au rez-de-jardin, une buanderie, des wc séparés, un salon chaleureux s'ouvrant sur l'extérieur avec son poêle à bois. Au rez-de-chaussée surélevé, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre et salle d'eau avec douche et baignoire, des wc indépendants. Au deuxième étage : une chambre en mezzanine avec rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 40 m² environ donnant sur un jardin clos de 640 m² environ, parfait pour vos moments de relaxation et de convivialité. Vous pourrez profiter de deux cabanons de rangement de 12 m² environ chacun. À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 931199.

Magnifique vue sur la mer ! Située en impasse, la dernière avant la plage, maison des années 80 avec de beaux volumes. Elle vous offre : une pièce de vie de 50 m², 6 chambres. Terrasse. 2 garages. Un studio indépendant. Idéal pour les vacances et pour la location saisonnière. Terrain de 1838 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Très beau point de vue sur la mer et la plage à pied pour cette maison d'artisan de 2014. Elle vous offre sur 2 niveaux : cuisine aménagée équipée donnant sur pièce de vie, 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau privative. 2ème salle d'eau à l'étage. Garage et terrasse. Terrain de 478 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a crozon, au sein d'une résidence de tourisme, maison - 2 pièces, meublée, d'une surface de 31.38 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3454 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.36 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Idéal investissement locatif « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À crozon, au sein d'une résidence de tourisme, maison - 4 pièces, meublée, d'une surface de 62.31 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7093 € net de charges de loyer garanti / an soit 5.98% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Proche des commodités, cette maison à fort potentiel sera idéale pour accueillir une famille. Elle est composée au rez de chaussée, d'une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre et une véranda. À l'étage deux chambres, une cuisine à transformer et une salle de bain. Terrain de 580 m². Garage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

La plage de MORGAT à pieds pour cette maison composée au rez de chausée d'une cuisine et une pièce de vie. À l'étage vous y trouverez deux chambres et une salle d'eau. Au sous-sol une chambre et une salle d'eau. Terrain de 556 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Emplacement exceptionnel – vue mer – 3 chambres – cheminée – garage – sous-sol aménageable vous rêvez de calme, d'air marin et de paysages à couper le souffle ? À seulement 12 minutes des commodités, cette maison située dans un hameau paisible au bout du monde, à 2 pas des plages de surf, offre une véritable parenthèse de sérénité, où seuls le vent et les vagues rythment vos journées. Au rez-de-chaussée surélevé, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et vue mer, d'une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Le sous-sol complet, déjà équipé d'un point d'eau, d'un wc et d'un espace cuisine, offre la possibilité d'aménager un logement indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 878 m² avec dépendance. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane denion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 653 485 greffe de quimper) 07 66 44 06 29 (réf. 594682 ).

Située au cœur de Crozon, cette agréable maison de ville entièrement rénovée en 2021, bordant la voie verte saura vous séduire par ses beaux volumes et son cadre pratique et verdoyant. Possibilité de concilier vie privée et professionnelle, au rez-de-chaussée deux pièces attenantes peuvent servir à une activité professionnelle (par le passé ces locaux ont servi à deux prestataires de services). Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour la vie familiale et conviviale. Quatre grandes chambres confortables dont une située au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et invités. La chaudière performante offrant une consommation énergétique très faible, garantissant confort et économies. Le jardin agréable est idéal pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie d'une classe énergétique avantageuse, gage de faibles dépenses et de sérénité au quotidien, entièrement isolée par l'extérieur, elle est équipée d'une ventilation mécanique par insufflation. Emplacement recherché : proximité immédiate de la voie verte, commerces et commodités accessibles à pied ou à vélo. Proche de la gare routière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 880 028 - Greffe de QUIMPER) Laurence LEMUNIER Entrepreneur Individuel 06 82 51 75 29 - Réf. 926477.

Idéal investissement locatif et / ou résidence secondaire (libre de bail commercial) / travaux de rénovation à prévoir. À crozon, au sein d'une résidence de tourisme, villa - 3 pièces, meublée, d'une surface de 41.62 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

En plein coeur du centre ville, charmant appartement en duplex. Il vous offre au premier niveau, une cuisine, une pièce de vie et une salle de bain. À l'étage vous y trouverez deux chambres et un bureau-dressing. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À 2 pas du bourg de Crozon, maison de ville avec courette exposée sud et dépendances. Elle vous offre sur 2 niveaux : cuisine donnant sur pièce de vie, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, salle d'eau. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pourquoi payer deux fois plus cher votre residence secondaire € dans cette célèbre presqu'île bretonne, à 10 minutes à pied de la plage. C'est économiser sur votre achat environ 50 000 euros, ce n'est pas rien ! Pourquoi un tel privilège € grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle gratuite. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont intégralement prises en charge ! Profitez d'une totale flexibilité : occupez votre résidence quand vous le souhaitez et bénéficiez d'une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, estimée à environ 50 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, finance largement vos séjours futurs et constitue une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 4 587 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de csg pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

À proximité du bourg, maison d'habitation récente bien entretenue. Au rez de chaussée : vie de plain-pied avec chambre et salle d'eau, cuisine aménagée, pièce de vie avec cheminée prolongée par une véranda de 20 m² exposée sud-ouest. À l'étage : deux chambres, salle de bains. Garage avec une pièce à l'étage. Terrain clôt de 785 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Idéal investissement locatif spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a crozon, au sein d'une résidence de tourisme, maison - 3 pièces, meublée, d'une surface de 41.28 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4530€net de charges de loyer garanti / an soit 7.15% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.