Biens à vendre à Crésantignes (10320)

Située dans la charmante commune de CRÉSANTIGNES, à environ 15 mn de Troyes, à proximité de l'axe routier Troyes / St Florentin et proche des commodités essentielles et des écoles, je vous propose de découvrir cette belle maison (ancien corps de ferme) d'environ 125 m² composée : d'une entrée accueillante avec pans de bois, d'une chaleureuse salle à manger avec poutres apparentes, d'une grande cuisine fermée fonctionnelle, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une pièce d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Le grenier est aménageable et vous permettra de doubler la surface habitable selon vos souhaits ! Une petite véranda pouvant servir de cuisine d'été, une cave, un hangar attenant d'environ 175 m² ainsi qu'un 2ème hangar et 2 anciennes écuries en face de la maison, offrant des espaces supplémentaires pour divers besoins, viennent compléter ce bien. Terrain entièrement clos de 2780 m² (possibilité d'acquérir d'autres parcelles). Cette propriété offre un potentiel d'aménagement significatif pour les amateurs de rénovation dans un cadre de vie paisible et typiquement rural. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 07 62 80 30 30, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538 103 763.

Iad France - Sabrina THEVENIN vous propose : Maison de caractère – Fays-la-Chapelle – 190 m² – 4 chambres – Terrain 2 885 m² À seulement 20 minutes de Troyes, découvrez une maison de charme pleine d’authenticité : poutres apparentes, parquets massifs, volumes généreux et deux magnifiques cheminées qui donnent immédiatement le ton. Un bien rare, avec une vraie identité et un potentiel exceptionnel. Espace de vie Pièce de vie de 60 m² regroupant un salon avec poêle à bois et un séjour avec cheminée ouverte. Cuisine indépendante de 14 m². Véranda lumineuse de 25 m², accessible depuis le séjour : idéale pour un espace détente ou un jardin d’hiver. Fonctionnel & pratique Buanderie de 14 m², WC séparés et cave. Chaufferie, garage 2 véhicules. Maison équipée d’un chauffage central au fioul, poêle à bois, fenêtres double vitrage, adoucisseur d’eau et coffre-fort. Espace nuit À l’étage : 3 grandes chambres, toutes dotées de beaux volumes. Salle de bain complète avec douche et baignoire. WC séparés. Palier pouvant faire office de bureau. Atouts supplémentaires Grenier aménagé, idéal comme chambre d’appoint, bureau ou salle de loisirs. Mezzanine de 30 m², parfaite pour créer une suite parentale d’exception. Terrain arboré de 2 885 m², offrant un cadre paisible, verdoyant et sans vis-à-vis Travaux de mise en conformité de la fosse septique en cours de travaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina THEVENIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 898662630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 1936, de type f5 située en plein centre du village, composée ainsi : entrée, cuisine ouverte toute équipée, salon et séjour avec cheminée (insert), buanderie, accès au garage 1 voiture. À l'étage : 4 chambres, belle et grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, wc séparé. Cave voutée. Double vitrage, chauffe eau récent 200 litres, récupérateur chaleur de la cheminée pour diffusion dans toutes les pièces. Velux à l'étage. On accède au jardin par la cuisine ou sur le côté de la maison. Aire de jeux pour enfants, hangar qui peut être aménagé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.163 euros et 1.573 euros indexées aux années 2021. Classe d et b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali montez, au 07 61 21 47 25 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali montez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 411184716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali montez (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 411184716 -.

Iad france - pauline van leeuwen vous propose : située à villery, venez découvrir cette maison familiale de 120 m² élevée sur sous-sol complet, implantée sur un terrain paisible, clos et verdoyant de 1219 m². Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle de bain, deux chambres et un wc. À l’étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, dont une de 16 m², ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Ses beaux volumes et son vaste terrain font de cette propriété un atout majeur pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Cette maison n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel et devenir votre cocon familial. Prestations techniques •double vitrage •fenêtres pvc •volets roulants électriques au rez-de-chaussée •chauffage par chaudière fioul avec radiateurs •cheminée fonctionnelle •fosse septique non conforme pour une première immersion, découvrez la vidéo de présentation via le lien dédié. Vous vous projetez déjà dans cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline van leeuwen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 813355708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas pelladez vous propose : agréable pavillon t6 de plain-pied, édifié sur un terrain de plus de 1800 m² entièrement clos et arboré. Il se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon (pose d'un revêtement mural en cours), 4 chambres dont une avec pièce d'eau privative (baignoire, lavabo, wc), une cuisine séparée, une salle d'eau avec douche, un wc séparé et une belle véranda chauffée. Surface avec véranda : 136 m² surface hors véranda : 121,5 m² vous disposerez également d'un garage attenant avec cave ainsi que d'un autre garage annexe. Côté technique : chauffage électrique + insert bois, fenêtres double vitrage avec volets roulants et battants, ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, vmc neuve, tableau électrique neuf. Fosse septique. Fibre optique. Rafraîchissement et menus travaux à prévoir. Dpe actuel classe e (ges b) - > passage en classe d (ges b) prévu en 01 / 2026 suite à la réforme des dpe (cf. Simulation ademe en photo). La commune de longeville-sur-mogne est située à 15 min de l'agglomération troyenne et propose un service de ramassage scolaire. Ce bien peut tout à fait correspondre à une famille en quête d'espace, de nature et de calme. Contactez-moi et venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Bureau vous propose : Découvrez cette magnifique maison au calme sur la commune de Saint-Phal. Parfaite pour une famille en quête de confort, de charme et de praticité. Les belles surfaces intérieures / extérieures et l'état impeccable du bien vous séduiront immédiatement. Caractéristiques du bien : - Surface plancher : 195 m² (168 m² habitables). - Terrain : 3557 m². - Sous-sol intégral. - Terrasse, abri de jardin et serre. Au rez-de-chaussée : - Salon (53 m²) spacieux et baigné par une lumière traversante avec insert. - Cuisine équipée (14.5 m²) avec four, lave-vaisselle, plaque de cuisson et hotte. - Salle de bain (8.6 m²) avec baignoire d'angle, double vasque et sèche serviettes. (Branchements pour l'installation d'une douche supplémentaire présents). - Deux grandes chambres (13.3 m² avec placards en plus et 11.25 m²). - WC indépendant. À l'étage (en surface habitable) : - Grand palier lumineux avec espace détente ou sport et espace bureau (21 m²). - Une grande chambre avec rangements (17 m²) et une plus petite (9 m²). - Salle d'eau (5.3 m²) avec cabine de douche, sèche serviette et WC. Au sous-sol : - Garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures avec Wall Connector pour recharger un véhicule électrique. - Chaufferie. - Buanderie. - Atelier et cave. À l'extérieur : - Grande dépendance (25 m²) avec toiture refaite. - Serre (6 m²) et puit idéaux pour jardiner. - Grande terrasse en bois. - Beau jardin arboré et clos, un véritable atout pour profiter des beaux jours. - Sur 3557 m², seuls 480 m² ne sont pas constructibles. Confort et Sécurité : - Fenêtres double vitrage. - Poêle encastré avec répartiteur de chaleur. - Chaudière au fioul. - L'étage a été construit en 2012 profitant ainsi d'une isolation très performante. - VMC, portail motorisé et fibre optique. - Installation électrique triphasée. - Fosse septique conforme. Un logement spacieux où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 941575482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Varoqui vous propose : Située à St Phal venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de 114 m² située sur un terrain clos et arboré de 3170 m² présentant une jolie vue dégagée et exposée sud. Au rez de chaussée ce bien de qualité dispose d'une entrée qui dessert un salon-salle à manger de 34 m² avec double baies vitrées donnant sur une terrasse de 25 m² avec banne électrique, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau avec douche italienne et de WC indépendant. À l'étage cette maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une lingerie et un espace rangement de 2 m². Un sous sol sur l'ensemble de maison permet l'accès de deux véhicules. Un car port complète ce bien entretenu avec soin. Chauffage fuel, double vitrage bois. Interphone et portail électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Varoqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 953906013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : À 20 Km de la rocade de Troyes en accès direct nationale je vous propose cette maison de 4 chambres pleine de charme et de beaux espaces intérieurs. La grande pièce de vie de 63 m² environ avec son salon cocooning, son séjour et sa cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse. Au rez de chaussée on trouve également une buanderie et un cabinet de toilette. À l'étage un large palier répartit 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Cette maison bien isolée est chauffée grâce à son poêle à bois moderne. Le terrain de 411 m² environ est clos et sans vis à vis à l'arrière de la maison au calme. Une remise permet rangement et stockage du bois. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Picard vous propose : Découvrez cette maison de 218 m² de plein pied plus étage sur un terrain de 3000 m² dans la commune de Pont-aux-Verriers. Avec petite mare ainsi que garage possibilité de mettre un camping-car dedans. Située non loin des commodités transport scolaire / boulangerie. Grandes surfaces et maison médicale à moins de 10 minutes. Ce pavillon sans visa vie dispose d'un voisinage calme et dispersé, arbres fruités. On y retrouve une pièce principale, un grand salon de 50 m² et une cuisine ouverte équipée, une salle de bain douche à l'italienne et baignoire suivi d'une chambre et d'un bureau de 20 m² avec une porte extérieur, un cellier, WC et une buanderie. Ensuite à l'étage deux grandes chambres, avec velux à rideaux occultants, toilettes et lave main. À l'extérieur retrouvée une terrasse de 36 m². Idéal premier achat. Une visite ? Plus de renseignements ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 935238931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : Ancienne gare réhabilitée à rénover, composée d’une grande pièce de vie au rez de chaussée, au 1re étage quelques travaux ont commencé, vous y trouverez 4 chambres, une salle d’eau et un wc au 2eme étage 1 grenier aménageable. Possibilité de créer 3 appartements. Une jolie cave voûtée Une dépendance permet divers rangement ou de créer un atelier. Terrain clos sans vis à vis et peu de voisins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 7 min au sud ouest de l'agglomération Troyenne, venez découvrir cette maison de 117 m² habitable sur un sous total, vous aurez une entrée et son dégagement, une cuisine séparée de 10,14 m², une séjour de 25,25 m² avec un âtre, 4 chambres de 10 m²; 10,14 m²; 10,10 m² et 13,40 m² une salle de douche, toilettes séparés, en rez-de-chaussée de jardin une pièce chauffée de 15 m² chauffée par un chauffage central avec P. A.C récente avec production d'eau chaude intégrée, garage en sous sol. Terrain sans vis à vis de 998 m², complété d'une installation d'une rampe de panneaux solaires de 3 kilowatt / heure en auto consommation; le tout au calme avec les services et commerces du bourg sympathique Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Bruno BASUYAUX - Agent commercial - EI - RSAC TROYES 789874864.

Iad France - Ingrid Benoist vous propose : Nichée dans un cadre verdoyant à Assenay, cette maison individuelle de 92 m² vous offre un véritable cocon familial. Construite en 2005, cette maison à rénover vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser à votre goût. Ce bien se compose d'un espace de vie comprenant un séjour donnant accès à une cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, de 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une entrée complètent l'agencement de cette maison. Côté extérieur, un vaste terrain de 2266 m² vous offre un magnifique espace pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne facile et agréable. Vous souhaitez façonner votre futur chez vous ? Cette maison pleine de potentiel est faite pour vous ! N'hésitez pas contacter - moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 945151629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Defrance vous propose : Venez découvrir ce bien d’exception de 274 m² situé sur la commune de La Vendue-Mignot, dans un secteur calme et verdoyant. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d’une salle à manger, d’un vaste salon-séjour, de deux chambres, d'une grande suite parentale avec sa salle d’eau entièrement rénovée, d’un espace buanderie et d’un WC séparé. L'étage dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé. Une sublime grange disposant de deux garages, d’une cave et d’un espace entièrement aménagé de 55 m² à l’étage viennent compléter ce bien. Profitez des extérieurs en vous baladant dans un magnifique parc clos et arboré de 7 907 m² donnant sur la forêt. N’hésitez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 944560622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Benoist vous propose : Au cOEur de la charmante commune de Roncenay, cette maison individuelle de 125 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant. La maison se compose de 5 pièces, comprenant au RDC une salle de bain, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le terrain de 992 m² vous offre un magnifique espace pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. L'emplacement de la maison est également un atout majeur. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, avec des accès rapides à l'autoroute, aux commerces et aux lycées et écoles. Cette maison pleine de potentiel vous attend pour réaliser vos projets de rénovation et de personnalisation ! N'hésitez pas contacter - moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 945151629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au calme, en pleine nature, sur une parcelle arborée de 8.734 m², maison de 110 m² à rénover entièrement avec atelier et garages. La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée par une petite véranda, d'une cuisine, d'un large salon / séjour avec poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une première chambre. À l'étage, le palier dessert quatre chambres et un wc. La maison dispose en supplément d'un atelier, de trois garages et d'un appentis. Le terrain est plat, partiellement constructible (selon projet), avec un étang, idéal pour des animaux. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique, volets manuels en bois et PVC, assainissement individuel non aux normes mais fonctionnel, puit sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nils lanqui vous propose : à ventre terrain de 6262 m² avec bâtiment agricole de 617 m². Le bâtiment est entièrement fermé et est équipé de deux stalles pour chevaux plus stockage. Parcelle entièrement clôturé et électrique avec une possibilité de loue 10.000 m² supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nils lanqui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 938252632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Guillaume vous propose : Cette superbe maison offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, espaces généreux et tranquillité absolue avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée : Une entrée soignée vous conduit vers un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d’un îlot central et de nombreux rangements. Une salle d’eau avec grande douche italienne, toilette séparé, ainsi qu’une arrière-cuisine / buanderie aménagée dans un garage carrelé et chauffé complètent ce niveau. À l’étage : Un grand palier, idéal pour un bureau ou une pièce supplémentaire, dessert trois grandes chambres, dont une avec double dressing et une autre avec rangement. Vous y trouverez également une spacieuse salle d’eau avec douche italienne, ses toilettes et vastes rangements. À l’extérieur : Profitez d’un terrain clos de 1 455 m², partiellement muré, d’un chalet de 25 m², d’une grande terrasse accessible depuis les pièces de vie, et d’équipements premium : portail motorisé, porte de garage électrique, volets centralisés ou individualisés (dont velux solaires). La maison bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur (garantie encore 8 ans), d’un vide sanitaire, et d’une fosse septique en conformité. Une propriété élégante, parfaitement entretenue, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deborah Dereins vous propose : Maison à Vendre aux Bordes-Aumont (10800) Cette maison est située dans la commune des Bordes-Aumont, offrant un cadre de vie calme et de tranquillité tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Sur sous-sol total, elle se compose d'une entrée desservant un salon lumineux ouvert sur le séjour et une cuisine aménagée offrant un espace de vie de plus de 30 m². Le couloir dessert l'espace nuit, composé de 3 chambres avec placard, un WC séparé et une salle de bain avec douche et meuble vasque. Les menuiseries sont en bois double vitrage, le chauffage est électrique. Egalement une cheminée bois vous comblera de chaleur en hiver. Un garage offre un espace de stockage supplémentaire de 65 m², notamment le bois pour l'hiver. Le DPE a été réalisé en 2022, entre-temps les radiateurs ont été changés, et avec la nouvelle rèforme de 2026 pour les biens chauffés en électrique, le DPE a un indice énergétique plus performant. La parcelle est de plus de 900 m² entièrement clôturé avec une vue magnifique côté SUD sur les champs. Un hâvre de paix attend ses nouveaux propriétaires à une quinzaine de kilomètres de Troyes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Dereins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 883164642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : * Maison Familiale avec Jardin et Piscine à Auxon * Au cOEur de la commune d'Auxon, proche des commerces cette spacieuse maison de 167.5 m² sur 2 deux niveaux est une véritable opportunité pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. La vaste entrée répartit un salon de 30 m² et une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 21 m², une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC. À l’étage 3 chambres, une salle d’eau et un wc offrent un espace privé et confortable pour toute la famille. La maison dispose également d’une partie grenier pour faire du rangement. Un garage avec porte motorisée et un abri de jardin complètent cette propriété Ouvrants PVC double vitrage, chauffage par radiateurs à inertie pilotable à distance pour mieux gérer votre consommation électrique Assainissement collectif En extérieur, un jardin de 1400 m² avec un verger et une piscine vous promettent de doux moments de détente et de loisirs en famille. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler toute sa beauté. Une visite s'impose pour découvrir son véritable charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE ! À Laines-aux-Bois, tout près de Troyes, se cache une maison qui donne envie de ralentir, de respirer et de simplement profiter. Ici, tout est neuf, mais déjà plein de vie. Construite en 2024, cette maison de plain-pied a été pensée dans les moindres détails : des volumes justes, une lumière généreuse, une atmosphère douce et apaisante. Dès que l'on passe la porte, on se sent bien. L'entrée, soignée et fonctionnelle, s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 46 m², où chaque espace trouve naturellement sa place. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, se fond dans le décor, et la salle à manger prolonge le regard vers la terrasse, sous sa pergola bioclimatique. On imagine déjà les repas entre amis, les après-midis ensoleillés, les rires des enfants qui résonnent dans le jardin. Le couloir, large et lumineux, conduit vers la partie nuit : trois chambres accueillantes avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un garage et une buanderie viennent parfaire ce quotidien pratique et organisé. À l'extérieur, le terrain de 546 m², clos de murs, offre une vraie bulle d'intimité. L'exposition plein sud, la luminosité constante, le plancher chauffant et rafraîchissant, les volets motorisés. tout participe à ce sentiment de confort et de bien-être. C'est une maison récente, sous garanties, sans compromis. Une maison qui coche toutes les cases, mais surtout, qui fait battre le coeur. Si vous vous y voyez déjà, contactez-moi pour la visiter. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

EN EXCLUSIVITE ! a Laines-aux-Bois, tout près de Troyes, se cache une maison qui donne envie de ralentir, de respirer et de simplement profiter. Ici, tout est neuf, mais déjà plein de vie. Construite en 2024, cette maison de plain-pied a été pensée dans les moindres détails : des volumes justes, une lumière généreuse, une atmosphère douce et apaisante. Dès que l'on passe la porte, on se sent bien. L'entrée, soignée et fonctionnelle, s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 46 m², où chaque espace trouve naturellement sa place. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, se fond dans le décor, et la salle à manger prolonge le regard vers la terrasse, sous sa pergola bioclimatique. On imagine déjà les repas entre amis, les après-midis ensoleillés, les rires des enfants qui résonnent dans le jardin. Le couloir, large et lumineux, conduit vers la partie nuit : trois chambres accueillantes avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un garage et une buanderie viennent parfaire ce quotidien pratique et organisé. a l'extérieur, le terrain de 546 m², clos de murs, offre une vraie bulle d'intimité. L'exposition plein sud, la luminosité constante, le plancher chauffant et rafraîchissant, les volets motorisés. tout participe à ce sentiment de confort et de bien-être. C'est une maison récente, sous garanties, sans compromis. Une maison qui coche toutes les cases, mais surtout, qui fait battre le coeur. Si vous vous y voyez déjà, contactez-moi pour la visiter. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 1.

Iad france - alexis vernanchet vous propose : sur le secteur de laines-aux-bois je vous propose cette maison 7 pièces 155 m² champenoise du 18eme siècle à rénover. Maison avec beaucoup de potentiel composée actuellement : d'une entrée, un salon-séjour de 65 m² avec double cheminée, une cuisine, quatre chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et la possibilité d'aménager le grenier de 80 m² grand terrain clos et arboré de 2900 m² sans vis a vis et deux petites dépendance cave voûtée 20 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 588 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 841538945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité rare : ensemble composé d'une maison de 218 m² à rénover, d'une grange de 244 m², d'une seconde grange de 70 m², le tout sur 9 439 m² de terrain. Un bien idéal pour projet de découpe, division parcellaire, création de lots, activité artisanale ou développement locatif. Volumes importants, bâti exploitable et large surface foncière : un potentiel de valorisation élevé. Un produit stratégique pour investisseur averti, à fort rendement potentiel.   Annonce rédigée sous la responsabilité de Maxime PROTAT - Tél : 06 15 38 01 97 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 943 575 647.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au calme de la campagne, à seulement 20 minutes de Troyes et 1h30 de Paris, charmante maison de famille de 221 m² sur une parcelle close et arborée de 2.810 m². La maison se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un large salon séjour de plus de 40 m² avec sa cheminée ouverte, d'une véranda / jardin d'hiver et d'une cuisine équipée et aménagée. Deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau neuve avec wc ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une de plus de 47 m², une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un large espace grenier. La parcelle de 2.810 m² entièrement close - et sans vis à vis - vous permettra de profiter des nombreux arbres ainsi que de la piscine chauffée de 5 x 10 m. La maison dispose également d'une cave voutée, d'une remise et d'un garage / atelier de 88 m². La maison est équipée de menuiseries double vitrages PVC installées en février 2024, le chauffage se fait grâce à une chaudière à pellets autonome et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. N'attendez plus, venez découvrir votre future maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Guillaume vous propose : Opportunité à Saisir : Bâtiment à Réformer de 695 m² à Moussey Vous recherchez un projet de rénovation passionnant ou un projet professionnel dans un cadre paisible à Moussey ? Ne cherchez plus ! Ce bâtiment de 695 m² à rénover est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace unique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 911925071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.