Biens à vendre Côtes-d'Armor (22)

Maison récente offrant une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une seconde salle de bain. terrain d'environ 2900 m², à deux pas des commodités Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

En exclusivité, ORPI Guingamp vous propose cette grande maison en pierres de 145 m² sur un terrain de 2300 m². Idéalement situé dans la commune de Squiffiec, vous profiterez d'un environnement calme et paisible à 10 min en voiture de Guingamp. La maison se compose en rez de chaussée : - d'une entrée de 8 m² - d'une cuisine de 19 m² - d'une salle à manger avec un plancher en bois massif de 27 m² - d'un salon de 28 m² avec une grande cheminée à foyer ouvert de 1900 - d'une chaufferie / atelier avec étage de 26 m² Au premier étage un palier dessert : - Trois chambres de 12 à 19 m² - une salle de bain avec douche et baignoire - un WC Au deuxième étage : - un grenier aménageable de 57 m² La propriété dispose également d'une dépendance de 76 m² pouvant servir de garage, d'atelier ou être transformé en gîte selon vos besoins. Une parcelle de 1200 m² environ est réputée constructible. La maison est équipée d'une chaudière au fioul. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette belle demeure dans son époque et développer tout son potentiel. Ne tardez pas et saisissez cette opportunité de concrétiser vos projets ! Contactez nous pour plus d'information ou convenir d'une visite. Référence agence : 12015.

Beau terrain de 985 m² bien exposé dans un quartier calme à proximité de la mer, du Golf et de Trégastel. Libre de constructeur. Viabilités à prévoir Référence agence : 7396.

Terrain de 1 023 m² bien exposé dans un quartier calme à proximité de la mer, du Golf et de Trégastel. Viabilités à prévoir. Référence agence : 0000.

À 5 minutes de Lannion, dans un secteur calme et verdoyant, venez découvrir cette maison de plus de 170 m² avec jardin de 3 500 m² environ. Au RDC, 2 chambres, une salle de bain vous offre une vie de plain pied. Pièce de vie de plus de 55 m². Cuisine fermée. À l'étage, 2 chambres, un bureau. garage. Maison à rénover. Beau potentiel Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Duplex rare et polyvalent en centre-ville - maison rénovée avec appartement t3 indépendant texte : découvrez ce bien unique et sans aucun travaux à prévoir, idéal pour l'habitation principale ou l'investissement locatif ! Située en plein cœur de rostrenen, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété d'exception de 130.5 m² a été intégralement rénovée avec soin entre 2022 et 2025. Le tout est édifié sur une vaste parcelle de 2671 m² avec dépendances et cour bitumée. L'habitation principale (rdc - 80.5 m²) : • pièce de vie lumineuse (séjour / cuisine communicant). • deux chambres (possibilité d'une troisième avec le bureau). • véranda orientée sud. • salle de bain, wc séparés, et une grande buanderie de 27 m². Le logement indépendant (étage - 50 m² carrez) : • accès totalement indépendant. • appartement t3 neuf, parfait pour la location (revenus supplémentaires) ou pour accueillir la famille / les amis. • cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc. Les prestations haut de gamme : • performance énergétique : toiture neuve (2025), pompe à chaleur et poêle à bois (2024), isolation performante (toiture / plafonds), double vitrage, vmc. • tout-à-l'égout et connexion fibre. • cour bitumée avec 3 places de parking. Le potentiel supplémentaire : • deux grands hangars (131 m² au total) pour stockage, atelier ou projet ou garage. • petite maison cadastrée avec cheminée à rénover (potentiel locatif additionnel ou gîte). Coup de cœur assuré ! Un produit rare sur le marché. Contactez nous rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 947 768 - greffe de saint brieuc) mikaël extier entrepreneur individuel 06 31 59 07 36 - réf. 930519.

Charmante maison individuelle de 78 m² construite en 1955, proposée à 139 100 €. Idéalement située à Guingamp, proche gare et centre-ville, elle offre un séjour lumineux, quatre chambres confortables, un jardin agréable et un garage. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison combine praticité et potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Référence agence : 12032.

Exclusivite optimo- loguivy de la mer : dans un port de pêche authentique maison de pêcheur en pierre sous toiture ardoise de 100 m², comprenant : - au rez de chaussée : entrée donnant sur séjour - salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée, et salle d'eau avec wc. - a mi- étage : deux pièces. - au 1er étage : palier, 3 chambres avec vue sur la mer et salle de bains avec wc, ainsi qu'un grenier. Jardinet clos. Emplacement unique et vue exceptionnelle sur le port de loguivy ! Honoraires inclus de 4.1% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535.00 € et 2078.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

Sur la commune de Ploubazlanec belle longère comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, salle à manger, salon avec pièce en mezzanine au dessus, deux chambres, salle de bains, WC A l'étage : Deux chambres, palier, WC. Garage double Préau et abris. Le tout sur un terrain de 5521 m² Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Charmante longère de plain-pied offrant 2 chambres et un bureau, idéale pour une vie de plain-pied confortable. Située au calme, elle bénéficie d’un grand jardin arboré de 3500 m² pour profiter pleinement de la nature. Proche des commodités, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Venez découvrir à TREBEURDEN (22560) cet appartement de 2 pièces au calme de 46.26 m². Cet appartement, avec une terrasse et un jardinet, bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue mer lointaine. Il est aménagé comme suit : un couloir avec placard (ballon électrique), un séjour avec une cuisine aménagée, une terrasse, un jardinet, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de stationnement. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2002. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Les commerces sont 3 minutes à pieds et les plages à 15 minutes. Référence agence : 7395.

Cet appartement T2 de 42.69 m² est au1er étage avec ascenseur. Cette nouvelle résidence de standing est idéalement située à quelques minutes à pied de la plage et à proximité de tous les commerces. Elle est composée de 3 bâtiments sur 3 niveaux avec seulement 16 logements à la vente déclinés du 2 au 4 pièces. L'architecture mêlant lignes épurées, bardage bois chaleureux et pergolas aux formes géométriques, offre un rendu moderne. Les grandes baies vitrées maximisent l'apport de lumière naturelle et offrent pour certains appartements des vues dégagées sur la mer. Les appartements disposent d'une cave et d'une place de stationnements. Prestations qualitatives et ascenseur. Frais de notaire réduits Date de livraison : 2ème Trimestre 2027.

Cet appartement T2 de 42.30 m² est au rez-de-chaussée et vous pourrez profiter du jardin (11 m²). Son orientation Sud est un plus. Cette nouvelle résidence de standing est idéalement située à quelques minutes à pied de la plage et à proximité de tous les commerces. Elle est composée de 3 bâtiments sur 3 niveaux avec seulement 16 logements à la vente déclinés du 2 au 4 pièces. L'architecture mêlant lignes épurées, bardage bois chaleureux et pergolas aux formes géométriques, offre un rendu moderne. Les grandes baies vitrées maximisent l'apport de lumière naturelle et offrent pour certains appartements des vues dégagées sur la mer. Les terrasses et les balcons permettent de prolonger les pièce de vie. Les appartements disposent d'une cave et d'une place de stationnements. Prestations qualitatives et ascenseur. Frais de notaire réduits Date de livraison : 2ème Trimestre 2027.

Située sur la commune de Glomel, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison d'environ 75 m² habitables bâtie sur cave complète vous séduira par sa luminosité et son vaste jardin arboré de 2 334 m². Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes. Le double vitrage assure un bon confort thermique, et le système de chauffage au fuel complète l'équipement. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et joliment arboré, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de jardinage. Un cadre de vie paisible, à proximité des commodités (1,5km) de Glomel et de la campagne bretonne avec également une vue sur le Lac de Glomel. Un bien à découvrir sans plus attendre ! Référence agence : 12046.

Splendide Propriété Rurale avec Fort Potentiel Agricole à Trébrivan Découvrez cette charmante maison de 148 m² construite en 1982, l'adresse idéale pour conjuguer calme, confort et projet de vie à la campagne. Conçue pour un quotidien facilité, cette demeure offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Elle dispose actuellement de quatre chambres spacieuses et d'un grand séjour lumineux. L'intérieur est dans un état correct, offrant une base saine et lumineuse pour des aménagements personnalisés. La cuisine est séparée et fonctionnelle, elle offre un espace agréable avec des rangements Le véritable atout de ce bien réside dans son vaste terrain de 9533 m² (soit près d'un hectare ! ), parfaitement adapté à un projet agricole, animalier ou d'aménagement paysager. Les équipements sont nombreux : Un grand hangar pour le stockage ou un atelier. Un ancien poulailler, idéal ou une transformation. Une serre pour les cultures. Un garage fermé et sécurisé. Un puits artésien avec pompe, assurant une ressource en eau autonome et économique. Avec un parking intérieur sécurisé et des volumes généreux, cette propriété offre toutes les clés pour optimiser l'espace habitable et concrétiser vos ambitions professionnelles ou personnelles. Ne manquez pas cette opportunité unique de valoriser un domaine avec un tel potentiel ! Référence agence : 11989.

EXCLUSIVITE Immeuble de rapport – Centre-ville de Saint-Brieuc Emplacement exceptionnel ! Situé en plein cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel locatif et un excellent emplacement. 4 appartements de type T2 déjà loués, assurant une rentabilité immédiate (loyers actuels de 1625 € hors charges). 3 appartements supplémentaires à terminer de rénover, offrant la possibilité d'augmenter significativement les revenus locatifs Terrain constructible Un double garage, rare en centre-ville Caractéristiques complémentaires : Immeuble en bon état général Parties communes entièrement rénovées Idéal investisseur ou marchand de biens Opportunité à saisir ! Un bien rare sur le marché briochin, combinant revenus locatifs en place et potentiel de valorisation à court terme. Prix de vente net vendeur : 370 000 € Honoraires charges acquéreurs : 5 % Prix de vente frais d'agence inclus : 388 500 € Référence agence : 867.

Domaine d'exception avec logements, emplacements de camping et étang sur 1,8 ha Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce domaine unique offre de nombreuses possibilités : 10 locaux à usage d'habitation prêts à accueillir vos projets résidentiels ou locatifs Dépendances pour stockage, ateliers ou aménagements complémentaires 6 emplacements de camping idéals pour développer une activité touristique Un étang apportant charme et authenticité au lieu Le tout s'étend sur 1,8 hectares de terrain offrant calme, intimité et potentiel d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet familial, professionnel ou mixte. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Yoann GRISON - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-BRIEUC 931 191 423.

Longère avec dépendances sur 1,5 hectare – Centre Bretagne (22) Située à la campagne, dans un environnement préservé et paisible, cette belle longère en pierre et ses dépendances attenantes offrent un cadre de vie agréable, au cœur de la Bretagne. À seulement 10 minutes du lac de Guerlédan, 15 minutes de Loudéac, 25 minutes de Pontivy et 30 minutes de Saint-Brieuc, vous profitez d'une localisation centrale, idéale pour rayonner dans la région. La maison principale, de plain-pied, comprend : un séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains, WC séparé, et une chaufferie. À l'étage, un grenier aménageable sur dalle béton d'environ 90 m² offre un beau potentiel d'agrandissement. Dans l'angle de la propriété, se trouvent : une ancienne grange de 37 m² avec grande ouverture, et une ancienne étable de 125 m², parfaites pour un projet d'atelier, gîte ou activité artisanale. Le tout est équipé d'un chauffage central et de menuiseries double vitrage. Le terrain plat d'environ 1,5 hectare, bordé par un ruisseau, est idéal pour accueillir vos chevaux, animaux ou tout projet lié à la nature et à la terre. Possibilité d'acquérir l'ensemble avec une surface de terrain réduite selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 596356 ).

Vous recherchez un investissement locatif sans travaux, au cœur d'une commune dynamique du centre Bretagne ? Découvrez cet immeuble mixte en pierre, entièrement rénové, déjà loué dans sa totalité, offrant un rendement immédiat et un excellent rapport qualité / prix. Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial (env. 40 m²) : divisé en 3 pièces fonctionnelles, dont une avec coin cuisine et WC. Appartement T2 meublé (54 m²) situé à l'arrière du commerce, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une suite parentale en mezzanine. Dépendance en pierre (env. 23 m²) à rénover sur 3 niveaux, offrant un potentiel d'extension ou de stockage. Entrée commune avec 2 box de rangement. À l'extérieur : Terrasse exposée plein sud et jardin clos, parfaits pour les locataires souhaitant profiter d'un espace vert en centre-ville. Premier étage : Duplex (env. 80 m²) comprenant un séjour lumineux, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique au rez-de-chaussée et le T2 Chaudière gaz récente pour le duplex Double vitrage, tout à l'égout Rénovation complète récente Atout majeur : les trois lots sont entièrement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Un bien rare sur le marché de Rostrenen, idéal pour un investisseur souhaitant allier tranquillité d'esprit et rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur la rentabilité et les loyers perçus. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 596465 ).

Charmante longère implantée sur un terrain de 2420 m², située dans un secteur calme. Elle offre une grande cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre, de nombreuses dépendances et grenier aménageable. Un vrai potentiel pour créer votre maison idéale et profiter pleinemement de l'espace et du caractère unique de ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Belle maison en pierre, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose d'une cuisine indépendante, un salon-séjour et deux belles chambres. Le terrain de 1257 m² offre un bel espace extérieur. Vous apprécierez également sa cave, idéale pour le stockage ainsi que son garage attenant. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au centre de Bégard, proche des commodités, cette maison contemporaine de plain pied vous offre une pièce de vie avec cuisine ouverte. Trois chambres. Un bureau. Terrasse. Pas de travaux à prévoir. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Idéalement située sur la commune de Plouguernével, à proximité des commodités et des écoles, venez découvrir cette maison familiale d'environ 113 m², construite sur un sous-sol complet. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une entrée accueillante, - d'une cuisine aménagée, - d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, - d'une chambre, - d'une salle d'eau, - et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : - 3 chambres confortables, - un WC avec lave-mains. Le sous-sol complet offre un beau potentiel de rangement, atelier, buanderie et stationnement. Un bien fonctionnel et habitable de suite, idéal pour une famille ou un premier achat ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ses atouts ! Référence agence : 12001.

Agence immobilière low cost - commission 2 500 euros. Maison 6 pièces + maison 3 pièces 22210 plémet maison 6 pièces rez-de-chaussée / ground floor : hall - 7 m² cuisine / salle à manger - 38 m² salon-séjour - 38 m² salle d'eau et wc - 3,50 m² 1er étage / first floor : dégagement salle de bains et wc - 9 m² chambres 4, ( 19,50 m², 15 m², 11,50 m², 11 m²) maison 3 pièces attenante rez-de-chaussée / ground floor : salon-séjour avec cuisine - 31 m² 1er étage / first floor : dégagement salle d'eau et wc - 4,50 m² chambres 2, ( 17 m², 16,50 m²) caractéristiques / features en campagne surface habitable 217 m² chambres 6 salles d'eau 2 salle de bains 1 chauffage central fuel cour terrasse garage attenante avec chaufferie - 34,50 m² terrain - 5 109 m² parking.

Vos agences orpi tregorimmo et orpi le vot vous proposent cette charmante maison en pierre en plein centre de lannion, se composant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sous l'escalier, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec w. C ; a l'étage : un palier avec placard, deux chambres. Une terrasse à l'arrière de la maison avec partie couverte. Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation changée en 2020), tout à l'égout. Toiture entièrement refaite en octobre 2023, chaudière gaz de ville récente, aucun travaux à prévoir ! Bail en cours, loyer de 460€, les locataires quitteront le logement à compter de la fin du mois d'avril 2026. Référence agence : 136955.