Biens à vendre Côtes-d'Armor (22)

Iad France - Emilie Durand vous propose : Découvrez cette longère bretonne pleine de potentiel, située au cOEur de la charmante commune de Plurien, à 2,5 kms de la plage de Sables-d'or-Les-Pins. Avec son architecture traditionnelle et ses beaux volumes, cette propriété authentique saura séduire les amateurs d'espaces atypiques à rénover. Érigée sur un terrain de 980 m², cette longère offre de belles perspectives pour un projet de rénovation sur-mesure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-séjour à réaménager selon vos envies, un salon lumineux, un bureau, wc. L'étage, quant à lui, se compose de trois chambres spacieuses, une salle de bains, grenier. Deux garages, un carport, et une dépendance à rénover complètent ce bien. Une réelle opportunité de redonner vie à une demeure chargée d'histoire et de caractère. Ce bien mitoyen d'un côté nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette longère en une résidence principale pleine de charme ou une maison de vacances chaleureuse. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette longère à rénover. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une découverte de ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le cocon de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 852056993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Clement vous propose : MAISON DE CARACTÈRE À ANDEL (22400) - 2,1km de Lamballe-Centre. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de caractère, et son environnement. Entièrement rénovée en 2022, cette maison est nichée sur un terrain de 680 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien allié au confort moderne. La cuisine équipée, la salle à manger et le salon constituent des espaces de vie conviviaux et chaleureux. À l'étage, les 3 chambres lumineuses vous offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille ou vos invités. Celles-ci accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Et ce n'est pas tout ! La maison est complétée d'une grande dépendance de 112 m² au sol, vous donne l'opportunité de créer de nouveau espace de vie. Un joli jardin exposé au sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse, entouré de verdure et de tranquillité. Un vrai havre de paix en plein cOEur de la ville. Côté équipements, cette maison ne manque de rien (Fibre optique, VMC, un système de chauffage individuel combinant poêles à bois et radiateurs électriques), vous bénéficierez du confort moderne tout en préservant l'authenticité de cette demeure d'exception. La situation de cette maison est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun de Lamballe-Armor, tout en offrant un cadre de vie préservé et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare modernité, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison de caractère à Andel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 292000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 932378474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Langueux (22360) en baie de Saint-Brieuc dans les Côtes d'Armor, cette charmante maison construite sur un terrain de 421 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du bourg et de ses commodités. Construite en 1983, cette habitation présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain pied, il comprend une entrée, un lumineux salon / séjour, une cuisine équipée ouverte donnant un accès direct sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont l'une avec un espace pouvant être utilisé en Bureau, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet abrite une buanderie et un double garage. À l'extérieur, une terrasse carrelée, un jardin verdoyant avec abri et une exposition sud ouest complètent ce bien. Grâce à ses quatre chambres, ses deux salles d'eau et son potentiel exploitable au sous sol, cette propriété conviendra parfaitement aux personnes en quête de praticité et de confort. Son jardin et sa terrasse offrent un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Possibilité de parking pour Camping car. Avec sa proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

En exclusivité, située dans un quartier calme de Trébeurden, cette belle maison familiale de 135 m² vous offre un cadre de vie privilégié, idéalement localisée à 2 minutes en voiture des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes de Lannion. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 247 m², sécurisée par un portail électrique, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce à vivre avec salon et salle à manger, prolongée par une terrasse exposée plein Sud équipée d'un store ban, idéale pour les beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une chambre avec salle d'eau récente, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier lumineux dessert trois chambres, un dressing et une belle salle d'eau avec WC. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et qualitatifs : - Salle d'eau et parquet à l'étage (2026) - Huisseries et porte d'entrée (2025) - Pompe à chaleur (2022) - Garage attenant avec porte motorisée - Cour enrobée Une maison idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, ne vous reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle pour en faire votre maison coup de cœur. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

Spécial investisseur : lot : 1. Maison + lot : 2. Terrain constructible. Opportunité à saisir entre saint-brieuc et pontivy ! Possibilité d'acquérir 1 seul lot ! Située entre saint-brieuc et pontivy, à 15 minutes de loudéac et moncontour, cette propriété bénéficie d'un emplacement central dans les côtes-d'armor, à 35-40 minutes des plages et à 1h de rennes ou saint-malo. Proximité immédiate des axes principaux = facilité d'accès, attractivité locative et revente aisée. Maison en pierres. Solide, fonctionnelle et évolutive toiture en ardoises naturelles (en partie rénovée), raccordement au tout-à-l'égout. Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne + wc, cellier, buanderie et chaufferie. Étage : 4 chambres, dont une de plus de 20 m², salle de bain avec sèche-serviettes et wc. Combles aménageables : possibilité de création d'une 5e chambre, d'un bureau locatif, ou d'un studio indépendant. Atout majeur : terrain non attenant constructible le bien dispose d'un terrain constructible et clos, idéal pour : un projet de division parcellaire, une construction neuve à revendre ou à louer, une opération patrimoniale mixte (résidence + locatif). Possibilité de valorisation immédiate avec création de deux unités distinctes sur une même acquisition. Réception des offres dès la visite directement auprès de julien pérot (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site prévu du vendredi 29 mai 2026 à 12h00 au samedi 30 mai 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire ! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 99000 euros ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais d'acte en sus. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Cette maison présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Dpe : e. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 436393- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre ! Maison de plain-pied en partie en pierres, couverte sous ardoises naturelles une vie de campagne tout en étant proche des commodités : - a 5 min de quessoy et de ses commerces de proximité - a 15 min de l'hôpital - a 20 min des plages et du littoral costarmoricain - maison de plain-pied fonctionnelle et bien entretenue - superficie du terrain : 1598 m² constructible et divisible - 3 chambres confortables - sas d'entrée pratique + grand cellier - cuisine dinatoire récente, aménagée et équipée - salon / séjour lumineux avec insert (possibilité poêle à bois ou à granulés) portes-fenêtres double vitrage donnant accès au jardin et à la cour depuis le séjour - 2 garages - combles aménageables : suface totale - belle cour enrobée avec possibilité de stationner 3 véhicules - chauffage : fioul - assainissement individuel : à remettre aux normes -belle luminosité naturelle - potentiel évolutif important grâce au terrain et aux combles les + de ce bien : - terrain constructible et divisible - maison évolutive, idéale pour famille ou projet d'investissement - accessibilité, proximité des plages, commerces et axes routiers - stationnements privatifs et jardin agréable au prix de 172000 euros, honoraires d'agence inclus de (7.5%, soit 12000 euros). Prix net vendeur : 160000 euros et des frais notariés estimés à environ 13000 euros. Taxe foncière 360 euros. Dpe : f. Ges : f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2486 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 423380- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité à saisir ! À seulement 1,3 km du bourg et des commerces (super u) et 3 km de la mer et des plages, cette maison de 125 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation, sur une parcelle d'environ 978 m² avec garage de 77 m² et dépendances. Maison couverte sous ardoises nécessitant d'importants travaux de rénovation, notamment énergétiques (dpe g, audit énergétique disponible) ainsi que la remise aux normes de l'assainissement individuel. Un bien à fort potentiel pour investisseurs ou acquéreurs avertis, artisan. Un projet idéal pour valorisation patrimoniale, résidence principale à long terme ou opération d'investissement. Rez-de-chaussée : entrée; cuisine; salon / séjour; chambre; salle de bain; wc séparé, bureau; buanderie avec accès extérieur étage : 4 chambres; grand wc; grenier aménageable annexes : garage de 77 m²; dépendances; parcelle de 978 m² les + du bien surface rare sur le secteur chambre et salle d'eau au rdc terrain généreux toiture en ardoises naturelles en bon état proximité immédiate des commodités et du littoral prix d'entrée très attractif pour étables-sur-mer bien non destiné à une recherche clé en main. Ce bien s'adresse à des acquéreurs ayant une vraie vision projet : investisseurs, marchands de biens raisonnés, ou particuliers souhaitant créer un bien à leur image sur le littoral costarmoricain. Affiché au prix de 193990 euros, dont 7990 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 4.30%) frais de notaire en sus de 15000 euros. Annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270 euros et 5790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 438586- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierres avec dépendances. Cadre paisible à plémet a seulement 2,4 km du bourg de plémet, en pleine campagne, venez découvrir cette charmante maison en pierres offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Implantée sur une belle parcelle de 1 530 m², cette propriété se distingue par son authenticité et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une véranda / sas desservant une cuisine dinatoire conviviale. La maison se prolonge par une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, avec porte-fenêtre ouvrant sur la véranda, créant un espace de vie agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également : une salle de bain, un wc séparé, des menuiseries en double vitrage a l'étage, sur un parquet bois véritable, vous trouverez : 2 chambres, 2 espaces grenier (idéals pour agrandissement ou stockage) une pièce avec point d'eau et fenêtre, pouvant facilement être transformée en salle d'eau chauffage mixte : fioul + poêle à granulés. Toiture en ardoises naturelles assainissement individuel à prévoir (non conforme) les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec : plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet locatif ? ) un grand garage de 40 m² un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec potentiel d'aménagement selon vos envies. Au prix de 88000 euros, honoraires d'agence inclus de (10%, soit 8000 euros). Prix net vendeur : 80000 euros et des frais notariés estimés à environ 7500 euros. Taxe foncière. Euros. Cette maison en pierres présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme.  pour visiter : contactez votre conseiller local julien pérot au 06 52 61 83 09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°443574. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé fnaim qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822474151, est affilié à la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris un réseau national immobilier. La garantie galian assure la sécurité de votre transaction. Dpe : e. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g).  (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un environnement calme et bien exposé, ce terrain constructible se trouve à seulement 5km de lanvollon, où vous trouverez tous les commerces de proximité, 15 minutes de la mer et des plages (binic). Superficie : environ 537 m². Vendu non viabilisé. Tout-à-l'égout n'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier. Budget : 46000 euros hai à la charge de l'acquéreur soit 15% (soit 6000 euros). Pnv : 40000 euros frais notariés en sus= 4725 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 436936- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (15.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité à saisir ! Situé sur la commune de saint-brandan, au coeur des côtes-d'armor, ce terrain de 910 m² offre un cadre idéal pour un projet de construction, dans un environnement calme et recherché. Terrain borné, non soumis aux règle de lotissement, libre de constructeur. Non viabilisé (réseaux à proximité). Belle superficie permettant un projet confortable. Environnement résidentiel et paisible. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier. Saint-brandan à quelques minutes des axes principaux et des services du quotidien. Idéal pour particuliers ou investisseurs à la recherche d'un terrain offrant potentiel et qualité de vie. Prix fai : 67 000 euros (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur). Honoraires d'agence : 7 000 euros soit 11,67% du prix net vendeur. Prix net vendeur (pnv) : 60 000 euros. Frais notariés estimés : 6 264 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 436649- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (11.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la charmante commune de planguenoual, ce terrain bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités : a seulement 1 km des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, carrefour express a 5 km de la mer et des plages, 10 minutes de pléneuf-val-andré, station balnéaire prisée, 14 minutes de lamballe, avec sa gare tgv et son hôpital libre de constructeur : laissez libre cours à votre projet surface plate, idéale pour une construction facile et rapide environnement résidentiel et paisible terrain viabilisé : eau, électricité, télécom en bordure, raccordé au tout-à-l'égout. Projet idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Opportunité de bâtir en profitant d'un cadre naturel privilégié. Prix fai : 94000 euros (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur). Honoraires d'agence : 7500 euros soit 8.67% du prix net vendeur. Prix net vendeur (pnv) : 86500 euros. Frais notariés estimés : 7800 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 435414- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (8.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -.

À seulement 6 minutes de l'intermarché de plaintel, 15 minutes de l'hôpital yves-le foll à saint-brieuc et à 25 minutes de la mer et des plages maison de type longère + dépendances : corps de ferme implanté sur une parcelle de 4 338 m² nombreuses dépendances, dont 80 m² à usage d'habitation à fort potentiel maison principale habitable de suite véritable plain-pied, 2 chambres. Salle d'eau avec wc intégré. Sas d'entrée. Chaufferie. Combles aménageables. Toiture en ardoises naturelles. Menuiseries en pvc double vitrage. Chauffage via chaudière fioul et insert bois. Alimentation en eau par une source (20 euros / an) gros potentiel d'évolution grâce aux volumes disponibles et aux dépendances assainissement individuel et électricité à prévoir. Ce bien rare, alliant charme de l'ancien et cadre verdoyant, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets ! Au prix de 139990 euros, honoraires d'agence inclus de (7.68%, soit 9990 euros). Prix net vendeur : 130000 euros et des frais notariés estimés à environ 11 000 euros. Taxe foncière 828 euros. Cette longère présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Gîtes. Pour visiter : contactez votre conseiller local julien pérot au 06 52 61 83 09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°428212. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé fnaim qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 822474151, est affilié à la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris un réseau national immobilier. La garantie galian assure la sécurité de votre transaction. (7.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre sur la commune de plouaret, terrain hors lotissement idéalement situé, à proximité du centre bourg, des commodités et avec un accès rapide à la rn12. Surface totale : 3 121 m² surface constructible : 1 101 m² terrain offrant un beau potentiel pour un projet de construction individuelle, dans un environnement agréable, vue sur les champs. Le reste de la parcelle permet de conserver un grand espace vert ou paysager. Emplacement recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Prix fai : 41 000 euros (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur). Honoraires d'agence : 6 000 euros soit 17,14% du prix net vendeur. Prix net vendeur (pnv) : 35 000 euros. Frais notariés estimés : 4 320 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 437132 en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (17.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre terrain d'une superficie totale de 5 140 m², dont 2615 m² constructibles, situé hors lotissement sur la commune de plouaret, à proximité immédiate du bourg. - secteur dynamique -accès rapide aux infrastructures -foncier rare sur le marché local bien adapté à un projet de construction, avec une partie non constructible permettant valorisation paysagère ou optimisation du cadre. Prix fai : 87 000 euros (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur). Honoraires d'agence : 7 000 euros soit 8,75% du prix net vendeur. Prix net vendeur (pnv) : 80 000 euros. Frais notariés estimés : 7 740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 437134 en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Prix fai : 67 000 euros (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur). Honoraires d'agence : 7 000 euros soit 11,67% du prix net vendeur. Prix net vendeur (pnv) : 60 000 euros. Frais notariés estimés : 6 264 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 436649- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (8.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un environnement calme, ce terrain constructible d'environ 645 m² se trouve à seulement 10 minutes de la gare de saint-brieuc, 20 minutes de la mer et des plages, et à 3 km du bourg de ploufragan, où vous trouverez collège, commerces et supermarché. Une ligne de bus passe à proximité, facilitant les déplacements. Superficie : 645 m² semi-viabilisé : il ne reste plus que les raccordements à effectuer (fourreau déjà en place) raccordé au tout-à-l'égout n'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier. Budget : 89 000 euros hai à la charge du vendeur soit 7.87%. Frais notariés en sus= 8400 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 435477- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un environnement calme, ce terrain constructible de 711 m² se trouve à seulement 10 minutes de la gare de saint-brieuc, 20 minutes de la mer et des plages, et à 3 km du bourg de ploufragan, où vous trouverez collège, commerces et supermarché. Une ligne de bus passe à proximité, facilitant les déplacements. Superficie : 711 m² semi-viabilisé : il ne reste plus que le raccordement électrique à effectuer (fourreau déjà en place) raccordé au tout-à-l'égout n'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier. Budget : 79 000 euros hai à la charge du vendeur soit 8.86%. Frais notariés en sus= 7600 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 435479- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -.

Situé à seulement 800 mètres du bourg de pléneuf-val-andré et à 1,5 km de la mer et des plages, ce terrain plat et viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout) offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Avec une configuration parfaite pour la construction d'une maison de plain-pied, ce terrain est prêt à bâtir et peut parfaitement accueillir une habitation avec 2 chambres, ouverte sur un environnement calme et agréable. - terrain viabilisé (assainissement au tout-à-l'égout) - environnement résidentiel paisible - proximité immédiate du bourg, des écoles et commerces - mer et plages accessibles à pied ou à vélo terrain plat : idéal pour éviter les surcoûts de construction libre de constructeur une opportunité rare sur le secteur de pléneuf-val-andré, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de construction et devenir propriétaire d'un bien immobilier. Budget : 93500 euros hai à la charge de l'acquéreur soit 10% (8500 euros). Pnv : 85000 euros frais notariés en sus= 8100 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 426386- en collaborant avec un professionnel agréé fnaim, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

22960-pledran bertrand soyez vous propose de venir poser vos affaires dans cette maison sur sous sol total dans un quartier paisible de la commune, entièrement rénovée, elle vous propose au rez de chaussée une entrée, un grand séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée, un wc avec son lave main, une salle de bain et une chambre. À l'étage, un couloir dessert un wc, 3 chambres et une salle de bain. Au sous sol, une buanderie, un garage avec porte électrique et une grande pièce aménagée et chauffée. Chauffage central au gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électrique, velux avec volets électriques, terrasse de 32 m² plein sud. Tous ses atouts n'attendent plus que vos proposition ! Ce bien sur une parcelle de 530 m² est au prix de 239900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand soyez, au 06 83 55 73 34 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand soyez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440878 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en campagne sans vis à vis sur un terrain de1276 m² située à 10mn de la rn12 et de quintin, 20mn de guingamp. Elle se compose d une véranda de 16 m² non chauffée, une cuisine de 15 m², un séjour de 26 m², sde, wc, un garage attenant de" 26 m² et une dépendance de 62 m². À l étage 3 belle chambres avec un palier de 4,70 m² servant de bureau. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel demoy, au 06 40 89 36 83 ou, par courriel à d.demoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel demoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 884 045 949 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442062 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 146300 euros incluant les honoraires de 6300 euros à la charge de l acquéreur (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel demoy (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 884 045 949 -.

À vendre chez christelle mesnage, aux portes de dinan, entrepôt ou atelier sur 827 m² de terrain, à usage artisanal, sur dalle béton. Toiture en fibrociment, portes métalliques. Portail en pvc blanc à l'entrée du terrain. Compteur edf existant à raccorder. Idéal pour un artisan ou collectionneur de voitures.  réf : 389v2173m dpe / ges : non soumis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01 .

En exclusivité : Beaussais-sur-Mer Maison, 5 pièces : 94 m², 3 chambres, Sous-sol - Terrain de 600 m². Mer à 700 mètres. Située au sein d'un lotissement agréable, paisible et au calme (sans nuisance sonore), cette maison séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Terrain clos de 600 m². Maison bénéficiant d'une exposition principale plein Sud, avec ouvertures Est et Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Stationnement extérieur plus intérieur (sous-sol de 77 m² entièrement isolé) idéal pour un accès simple et sécurisé. L'intérieur nécessite des travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée il y a un séjour lumineux de 21 m², une cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 toilette séparée. À l'étage 1 chambre ainsi que 2 pièces à finir : 1 de 15.90 m² et 1 de 2.80, offrant de belles possibilités d'aménagement (suite parentale avec salle d'eau + dressing + toilette séparée. bureau ou salle de jeux…. ) La maison se situe au cœur de Beaussais-sur-Mer, à proximité immédiate de tous les commerces. La mer est à environ 700 mètres, accès GR (sentier du littoral) au bout de la rue, arrêt de bus également. Les premières plages sont à 5 minutes, offrant un cadre de vie idéal entre ville et littoral. Dinard trouve à environ 10 kilomètres et Saint-Malo à 15 kilomètres, Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement serein et pratique. Précision importante : Bien que classée DPE F, la maison présente une consommation réelle de fioul maîtrisée, avec un budget moyen d'environ 1 600 € par an, soit environ 135 € par mois, sur la base des factures réelles des occupants depuis 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) 07 68 77 79 95 (réf. 603868 ).

Iad france - vanessa ricard vous propose : maison de caractère à andel / 4 chambres (possibilité 5) / vivable de plain-pied / 10 min de la mer découvrez cette magnifique maison située à andel. Construite en 1951 et rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses prestations et son charme authentique. D'une surface totale de 146 m² sur un terrain de 2700 m², cette maison spacieuse et lumineuse se déploie sur trois niveaux, offrant de généreux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon chaleureux avec son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, une chambre, wc et une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois autres belles chambres, une salle de bains avec wc. Fort potentiel d'agrandissement avec un grenier isolé à aménagé en chambre ou en espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage, un hangar de 200 m² et un atelier de 45 m² offrent également un espace de rangement supplémentaire. Cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de biens atypiques, vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser à votre goût. Possibilité de diviser cette maison en deux logements, avec entrée indépendante. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à andel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie ANQUET vous propose : Maison familiale 4 chambres – Emplacement recherché entre bourg et plage Idéalement située entre le centre de Pléneuf et la plage du Val-André, cette élégante maison offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes à pied des commerces et du littoral. Développant une surface habitable d’environ 159 m² environ, elle est édifiée sur un terrain paysager de 938 m², entièrement clos. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge harmonieusement vers une véranda offrant une vue agréable sur le jardin. La maison dispose également d’une véritable vie de plain-pied avec une chambre équipée de placards, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une buanderie et un garage. À l’étage, une grande mezzanine accueille un espace salon et un coin bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Deux des chambres bénéficient d’une échappée sur la mer, apportant un charme supplémentaire à l’ensemble. Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi ! Conseillère en immobilier implantée localement et spécialiste du secteur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie ANQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 413164591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clement audren vous propose : lannion - brelevenez – maison renovee- deux chambres maison mitoyenne située proche du centre-ville qui se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et un wc. À l'étage deux chambres et une salle de bains. Cellier et terrasse. Le bien fait moins de 50 m² donc n'est pas soumis au dpe. N'hésitez pas, appelez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clement audren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Salaun vous propose : Dans le charmant village de Locquémeau, cette adresse discrète conjugue calme et accessibilité. Lovée dans une impasse paisible, elle permet de rejoindre facilement les plages et ses différents services et commodités. Construite dans les années 2002 à 2004, sur vide sanitaire et déployant une surface habitable de 95 m² env, édifiée sur un terrain de 500 m² env cette maison non mitoyenne a été construite aux normes pour personne à mobilité réduite. Dés l’entrée, la luminosité naturelle donne le ton. Répartie sur deux niveaux et entièrement pensée pour la vie de famille : de grands espaces pour partager des moments tous ensemble et d’autres plus intimes pour que chacun puisse s’épanouir. Sans frontière et tout en transparence, les espaces à vivre très lumineux cohabitent en un vaste volume, ou la circulation se fait librement. L’espace de vie s’organise autour d’une généreuse pièce principale baignée de lumière, grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Le salon et la salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale, offrent un espace de réception confortable, propice aux instants partagés. Deux chambres, une salle d’eau, wc, un cellier-buanderie complète le rez-de-chaussée. Le majestueux escalier en bois nous transporte à l’étage qui accueillent les espaces de repos. Il dessert deux spacieuses chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. Pour parfaire les prestations de ce bien unique, un garage fermé offrent un abri sécurisé pour votre voiture. Ce bien séduit par son caractère singulier, son agencement de plain-pied. Informations : -Personnes à mobilité réduite -Gaz propane -Vide sanitaire -Proximité littoral -Vie en plain-pied -exposition : sud -Tout à l'égout -proximité Lannion, hôpital 13 Mn (10km) -Ecoles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 513255653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.