Biens à vendre Côtes-d'Armor (22)

En exclusivité, situé dans un environnement verdoyant, sans voisinage immédiat, cet appartement de plein pied de 100 m² entièrement refait avec une hauteur sous plafond de trois mètres vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre privilégié. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement deux appartements avec son entrées indépendantes il est géré par un syndic bénévole et bénéficie de faibles charges de copropriété. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique porte en bois massif ouvrant sur un vaste hall d'accueil, menant à un bel espace de vie chaleureux et lumineux. Le séjour se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et semi équipée, le tout agrémenté d'un poêle à bois apportant charme et confort. L'appartement dispose de trois belles chambres sur parquet massif avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. À l'arrière une très grande terrasse de plein pied prolonge agréablement l'espace de vie. Vous y trouverez un bassin alimenté par une source pouvant être agrémenté selon vos envies notamment par une fontaine. ATOUT RARE surtout pour un appartement : deux grands garages de plus de 30 m² avec des portes de grandes tailles qui peuvent vous permettre de rentrer un camping car, des véhicules, et de créer un atelier. Cet appartement est équipé du chauffage électrique, de fenêtres double vitrage avec volets électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace et de confort, et pour les investisseurs. Un appartement ou l'on se sent comme dans une maison de part sa configuration et ses prestations. N'attendez pas pour découvrir cet appartement, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 936194.

À vendre chez christelle mesnage -  aux portes de dinan, maison en pierre de 135 m² offrant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec une cheminée, un salon avec une cheminée insert et avec un accès à la terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, un dressing, 2 sdb, 3 wc, un sous-sol. Le tout sur un terrain de 570 m² avec une piscine couverte. à proximité de tous commerces. Bonne construction.  rèf. 389v2251m. Dpe f- consommation énergétique 295 kwh / m² par an.  ges f- emission de co2 :  70 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site . Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de dinan  ou pour toutes locations.  l'agence christelle mesnage immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de dinan.  contacter l'agence au 02 96 88 00 01.

Yann LAURENT réseau OPTIMHOME, vous propose à la vente un fonds de commerce de pizzeria bénéficiant d'un emplacement de premier choix au port de TREGUIER, en plein cœur d'une commune dynamique. Ce restaurant, récemment rénové, offre un cadre moderne et chaleureux, idéal pour accueillir une clientèle locale et de passage. L'établissement dispose d'une salle de 34 m² et d'une terrasse extérieure, permettant une capacité totale de 45 couverts. La cuisine professionnelle, d'une surface de 20 m², est parfaitement équipée et prête à l'usage, tandis qu'une réserve de 11 m² vient compléter les infrastructures. Le matériel, en excellent état, garantit une exploitation efficace. Actuellement exploitée en pizzeria, cette affaire offre également la possibilité de diversifier l'activité vers d'autres types de restauration, selon les aspirations du futur repreneur. Un distributeur de pizzas automatique est en exploitation en plus. Cette affaire, idéale pour un couple, dispose d'un fort potentiel de développement. Si vous recherchez une belle opportunité dans le secteur de la restauration, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 599434 ).

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison de 101 m² avec 4,3 hectares clos en campagne de Plouguenast. En pleine campagne de Plouguenast, cette maison de 101 m² bénéficie d’un terrain exceptionnel de 4,3 hectares entièrement clos et prêt à accueillir des chevaux, offrant un cadre idéal pour les amoureux des grands espaces et / ou des activités équestres. Au rez-de-chaussée surélevé, l’entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, trois chambres et une mezzanine complètent l’espace, avec une salle de bains. Le rez-de-jardin, compartimenté, offre un espace de stationnement, une buanderie, une chaufferie et des rangements. Le terrain clos de 4,3 hectares constitue un véritable atout, offrant sécurité et liberté pour les chevaux, tout en laissant place à de multiples projets extérieurs, que ce soit l’équitation, le jardinage ou d’autres activités de loisirs. La propriété se situe à seulement 6 minutes du bourg de Plouguenast avec toutes ses commodités (écoles, collège, commerces et services), à 9 minutes d’Uzel, 15 minutes de Loudéac (RN164), 30 minutes de Lamballe et 35 minutes de Pontivy ou Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie eschylle vous propose : rare a la vente ! Maison des années 70, de plain-pied. Venez visiter ce bien et son potentiel. Dans un environnement calme et proche des commodités, vous y découvrirez : 3 chambres, un salon ouvert sur la véranda exposée ouest, une cuisine, une salle d'eau avec douche à jets, des wc, un bureau et une chaufferie. Un grenier complete ce bien. Le jardin est clos et dispose de plusieurs appentis. Donnez vie à votre projet et contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 269 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie eschylle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie cauty vous propose : immeuble d'exception au cœur de lannion – 500 m² environ – prestations rares - pierres emplacement premium : en plein centre-ville de lannion, à deux pas des commerces, des transports et de toutes commodités, découvrez cet immeuble aux multiples facettes, idéal pour un projet locatif touristique, de bien-être ou pour résidence principale avec revenus complémentaires. Descriptif général - surface totale bâtie : environ 500 m² - jardin arboré : 227,8 m² – parfait pour créer un espace détente ou potager urbain - 2 centrales photovoltaïques de 6 kva chacune – une vraie valeur ajoutée énergétique sous-sol - espace piscine intérieure chauffée (20m³) : 32 m² – pour une expérience bien-être toute l’année rez-de-chaussée - hall d’entrée rénové : 12,5 m² - appartement 01 : 31,8 m² - studio avec jacuzzi : 39,5 m² (actuellement aménagé en love room) - espace spa complet : 37,2 m² avec sauna, hammam – vos futurs locataires vont adorer ! - appartement : 27,0 m² premier étage – accès direct au jardin - appartement (à terminer) : 33,5 m² - salle de massage : 25,3 m² – possibilité de louer à un professionnel bien-être - appartement principal : 153,4 m² – spacieux et lumineux, avec accès jardin deuxième étage – sous toiture - appartement (à terminer) : 90,5 m² – idéal pour laisser libre cours à votre imagination - studio : 31,15 m² (actuellement aménagé en love room) - studio : 30,7 m² (actuellement aménagé en love room) atouts majeurs * rentabilité exceptionnelle possible en location saisonnière ou à l’année * espaces bien-être déjà opérationnels : spa, massages, piscine * jardin privatif * potentiel d’aménagement encore disponible (combles / appartement en cours) en supplement : option d’achat de garage de 187 m² avec bloc sanitaire attenant à l'immeuble à 107 000 € – un vrai plus pour les investisseurs ou artisans. Investisseur, professionnel du tourisme ou amoureux de lieux atypiques ? Ce bien unique attend votre projet ! Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire par ses volumes et ses possibilités infinies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cauty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 912228749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - abigaëlle carlier vous propose : magnifique maison de campagne à tramain - espace et tranquillité - renovation à vendre – maison à fort potentiel à tramain située dans un environnement calme et agréable, cette maison à rénover entièrement offre de très belles possibilités d’aménagement. Idéale pour un projet d’investissement ou pour créer une grande maison familiale, cette bâtisse peut être repensée en un seul vaste logement ou divisée en plusieurs logements, selon vos envies et votre projet. Son emplacement paisible à tramain séduira les amateurs de tranquillité, tout en permettant de concevoir un lieu de vie sur mesure ou un projet locatif à fort potentiel après travaux. Gros potentiel – rénovation complète à prévoir secteur calme multiples possibilités d’aménagement une opportunité rare pour les passionnés de rénovation et les investisseurs en quête d’un bien à transformer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme abigaëlle carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie eschylle vous propose : idéal investisseur ! Au calme, dans une résidence de 2014, sécurisée et proche des commodités, venez découvrir cet appartement rare à la vente, situé au 1er étage : entrée avec placards, séjour avec coin cuisine, chambre avec placards, salle d'eau avec wc. Terrasse exposé ouest. Cave et stationnement en sous sol. Résidence fibrée. Ascenceur. Locataire en place. N'attendez plus, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie eschylle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie leclere vous propose : en * exclusivite * maison de caractère en granit rose située dans la charmante commune de prat. Cette maison individuelle offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou immobilier une fois décorée à votre goût. Cette propriété se décompose sur trois niveaux : un garage de 24 m² un local de 9 m² et une chaufferie de 18 m². Au premier étage, un sas d’entrée est situé en haut des escaliers, ouvrant sur un spacieux dégagement qui conduit à la cuisine séparée à aménager de 11 m², à un salon de presque 20 m², à une chambre de 14 m² et des wc sous l'escalier. À l'étage vous trouverez un palier avec un placard, 2 belles chambres lumineuses de 13 m², 1 bureau avec placard de 8.58 m² et 1 salle d'eau avec wc. L'extérieur de la maison offre un terrain spacieux de 1351 m², idéal pour créer un jardin déjà verdoyant, où détente et convivialité seront les maîtres mots. Cette maison représente une véritable opportunité d'investissement pour créer le logement de vos rêves dans un cadre paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITÉ - Située à Yvignac-la-Tour, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se trouve à 15 minutes de Dinan, avec un accès rapide vers Broons et Rennes. Idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou un gîte. La propriété s'étend sur un grand terrain d'environ 1 980 m² et comprend deux bâtiments indépendants, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un dressing et un WC. Le second bâtiment peut être aménagé pour un gîte, un projet locatif ou un espace complémentaire. À l'extérieur : grand jardin, terrasse, carport double et dépendance. Équipements : Pompe à chaleur (2021) et assainissement individuel type fosse toutes eaux (2014). Un bien à fort potentiel, idéal pour créer un projet familial, locatif ou un gîte, dans un environnement calme et privilégié. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID, Tél. : 06 84 69 89 90, E-mail : krystel.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543.

Située à Ploufragan (22440),A 16 Minutes des plages, A 7 Minutes de la gare de St Brieuc, cette maison offre un cadre de vie proche des commodités. Son vaste terrain de 1914 m², constructible, la possibilité de division parcellaire est un atout supplémentaire. avec places de parking, comprend un jardin bien entretenu avec des arbres fruitiers, un poulailler, un abri de jardin et une piscine hors sol. Idéal pour une famille, un artisan ou une activité indépendante. Construite en 1969, la maison de 110 m² se présente avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec foyer de cheminée à bois, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 toilettes, une salle de douche à l'étage, ainsi qu'un garage et un grenier aménageable. Le terrain constructible ajoute une dimension attrayante à cette propriété, offrant des possibilités d'extension ou de développement selon les besoins des occupants. Plus de photos et vidéos sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.

Situé en plein coeur de dinan, découvrez cet appartement lumineux de 62 m² au 4 ème étage avec ascenceur, au sein d'une résidence sécurisée datant de 1975. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et de wc séparés. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complétent ce bien, offrant un confort appréciable en centre ville. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente 184000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélinda provaux 06 62 63 47 43 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélinda provaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-malo sous le numéro rsac n° 889 435 509 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 184000€ honoraires à la charge du vendeur.

BRETAGNE - Côtes d'Armor - PLEDRAN. Votre agence Orpi vous présente cette nouvelle exclusivité sur la commune de PLEDRAN. Cette belle propriété ne vous laissera pas indifférent ! Sa situation géographique à 4km du centre de PLEDRAN et de ses commodités, vous permet d'accéder aux plages à 17 km et à la gare de SAINT-BRIEUC à 10 km. Edifiée sur un parc de 18 000 m² environ au calme avec une vue dégagée sur la campagne, la propriété est composée de deux maisons d'une surface totale de 196 m² habitables. Un environnement idéal pour les amateurs de chevaux avec une zone de pré et bois, hangars, abri de jardin, poulailler, dépendance / atelier. La maison principale vous accueille par un sas d'entrée vitré, une transition idéale entre l'extérieur et l'intérieur, menant à la pièce de vie avec le confort d'un poêle à bois, donnant accès à la véranda / jardin d'hiver, où vous profiterez de la vue sur le jardin intimiste. La cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, sera l'espace privilégié pour se retrouver en famille ou entre amis, autour d'un repas convivial. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une pièce bureau ou chambre, une salle d'eau / wc. Les combles vous permettront d'y accueillir, selon vos besoins, une chambre supplémentaire et ou espace de travail. Une buanderie, une 2ème salle d'eau complètent cet ensemble. Un double garage attenant. Le charme se poursuit dans la deuxième maison qui vous propose une pièce de vie avec son espace cuisine dinatoire, wc. Au premier étage, prennent place deux chambres, une salle d'eau / wc. Un grand garage / buanderie attenant. À l'abri des regards, tournés vers la campagne, vous pourrez profiter de la vie en extérieur grâce un aménagement paysagé autour des maisons et du vaste terrain clos. Un portail sécurise l'accès à la propriété. Deux projets s'offrent à vous : la possibilité de réunir très facilement les 2 maisons pour profiter de tout l'espace pour votre vie de famille où obtenir un revenu locatif grâce au gîte ! L'installation de l'assainissement individuel est conforme à la règlementation en vigueur. Pour découvrir cette propriété, n'hésitez pas à me contacter au 06 20 31 72 47 ou f.lena@orpi.com. Cette présente annonce a été rédigée par Léna FRAVAL - Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc n°481877314. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 906.

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, idéalement situé à Trébeurden, offrant une vue mer et un accès plages et commerces à pieds. Elles ont été entièrement rénovées en 2021, meublées (possibilité de les réunir si besoin pour une superficie totale de 130 m² ). Cet ensemble immobilier peut correspondre à vos différents besoins (maison principale + gîte pour location saisonnière ou maison principale + maison en location annuelle ou maison principale + maison d'amis etc). Chaque maison (environ 76 et 78 m²) est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine, une terrasse, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant, et à l'étage un palier desservant une chambre supplémentaire avec une salle d'eau et wc et un bureau (servant de troisième chambre), une terrasse avec vue mer. Parking extérieur. Contactez notre agence Orpi Le Vot de Trebeurden pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 7420.

Nichée au cœur de la campagne de Paule, dans un environnement calme, verdoyant et sans nuisance, cette propriété rare s'étend sur environ 3,16 hectares et offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Elle se compose d'une maison de maître lumineuse de 163 m² comprenant au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée et aménagée avec coin salle à manger avec poêle à bois, un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle d'eau et un WC, tandis qu'à l'étage un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'un WC, le tout complété par un sous-sol complet et un assainissement par fosse conforme. La propriété comprend également une charmante maison indépendante en pierre d'environ 55 m² offrant au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau et un WC, et à l'étage deux chambres, cette seconde maison étant actuellement louée et constituant ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif. Un grand hangar complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier. L'emplacement est un véritable atout : la propriété se situe à seulement 13 km de Rostrenen et 15 km de Carhaix, où vous trouverez toutes les commodités, commerces et écoles. Un bien rare sur le secteur, alliant calme absolu, volumes généreux et fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir découvrir ce cadre unique ! Référence agence : 12071.

Au sein d'un charmant et typique village Breton; maison en pierres de 5 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose : salon / séjour / cheminée (insert), cuisine aménagée / salle à manger, salle de bains, wc, débarras; garage. À l'étage : 2 chambres, bureau, grenier. Grenier complet au-dessus. Aussi, une dépendance à usage d'abri de jardin. Le tout sur un beau terrain d'environ 1250 m². EXCLUSIVITE, à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a charming and typical Breton village, this stone house offers 5 main rooms. Requiring some renovation, it comprises : a living / dining room with a fireplace (insert), a fitted kitchen / dining room, a bathroom, a toilet, a storage room, and a garage. Upstairs, there are 2 bedrooms, an office, and an attic. À full attic space is located above. There is also an outbuilding suitable for use as a garden shed. All of this is situated on a beautiful plot of approximately 1250 m². Exclusive listing, a must-see ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Maison en Pierre à Plœuc-L'Hermitage 22 Découvrez cette charmante maison située à Plœuc-L'Hermitage, d'une superficie de 94 m². Elle offre un cadre de vie paisible et authentique avec ses murs en pierre apparente. La maison se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Les cinq pièces de cette maison sont parfaitement agencées et bénéficient de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une isolation optimale. Internet est disponible, ce qui permet de rester connecté, que ce soit pour le travail ou les loisirs. L'éclairage extérieur ajoute une touche de sécurité et de confort supplémentaire, notamment en soirée. Avec son jardin verdoyant, cette propriété est un havre de paix. Elle invite à profiter des beaux jours en plein air. Son emplacement à Plœuc-L'Hermitage, connu pour son ambiance chaleureuse et ses paysages pittoresques, en fait un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme ancien et confort moderne. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2023 : entre 1850 euros et 2540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

Un site emblématique s’apprête à écrire un nouveau chapitre. À Paimpol,  au cœur du quartier de Goas Plat, Kaufman & Broad donne naissance à  Le Domaine de la Clairière, un projet résidentiel d’exception situé sur le site de  l’ancien collège de Goas Plat  – Paimpol. Bien plus qu’un projet, cette future réalisation incarne une vision contemporaine, durable et profondément ancrée dans le territoire. Implanté sur un site chargé d’histoire, Le Domaine de ‘La Clairière’, lauréat de l’appel à projets de la Ville de Paimpol, s’inscrit dans une démarche urbaine responsable, conciliant qualité architecturale, innovation et art de vivre. Des logements pensés pour leurs futurs résidents Le Domaine de ‘La Clairière’ accueillera  une offre de logements diversifiée, adaptée aux besoins des habitants du bassin paimpolais. Les  espaces de vie partagés  ont été conçus pour favoriser les échanges, la convivialité et le bien-être au quotidien. Un projet résidentiel durable et exemplaire Fidèle à nos engagements environnementaux, Le Domaine de ‘La Clairière’ est un projet à haute ambition environnementale : • Une conception respectueuse de son environnement et de son identité • L’utilisation de matériaux biosourcés, notamment le bois • Un cadre paysager généreux avec la plantation de plus de nouveaux arbres, favorisant biodiversité et qualité de vie Le Domaine de ‘La Clairière’, c’est la vision de la ville de demain : plus humaine, plus durable et plus inclusive. Commercialisation en 2026 – soyez les premiers informés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - emmanuelle caro vous propose : begard * proche centre ville * 4 chambres * vie de plain-pied * suite parentale en rez-de-chaussee * jardin clos * dpe en c * aucun travaux a prevoir * bienvenue dans cette charmante maison bâtie en 2000, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Située dans un environnement calme, à proximité du centre ville de bégard et toutes ses commodités, cette maison traditionnelle de 95 m² offre un espace de vie confortable et moderne. * au rez-de-chaussée : salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée récente, un cellier / buanderie attenant à la cuisine, une chambre disposant d'une salle d'eau privative, des wc séparés, une terrasse exposée sud / ouest. * a l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec wc. Le jardin de plus de 1000 m² est entièrement clos, disposant d'une grande cour gravillonnée et d'un espace engazonné. Abris de jardin. Chauffage électrique, poêle à bois performant, bonne isolation, vmc, fibre optique, assainissement relié au tout-à-l'égout, terrain constructible (zone uhc). Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maëva Goudigan vous propose : Terrain à Bâtir de 432 m² à Ploubezre Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 432 m² situé à Ploubezre est l'opportunité dont vous avez toujours rêvé. Les réseaux de viabilité sont déjà présents sur le terrain, avec l'électricité, l'eau potable et les eaux usées déjà connectés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Goudigan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 994609832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëva Goudigan vous propose : Terrain à Bâtir de 476 m² à Ploubezre Vous rêvez de construire votre maison sur-mesure dans un environnement calme et préservé à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 476 m² situé à Ploubezre est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëva Goudigan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 994609832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maëva goudigan vous propose : proche du bourg de ploubezre et des commodités, terrain constructible de 446 m² viabilisé : eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. Secteur calme et en pleine expansion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maëva goudigan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 994609832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Allan Remond vous propose : Située dans la charmante commune de Trévé, à deux pas de Loudéac, cette maison récente allie modernité et confort, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en Centre-Bretagne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie où se marient harmonieusement une cuisine aménagée et équipée, un coin salle à manger ainsi qu’un salon convivial. Cet espace ouvert, au cOEur de la maison, offre un cadre idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec une salle d’eau attenante, un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d’une suite parentale en rez-de-jardin. Un WC indépendant vient compléter cet espace pour plus de confort. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, toutes aménagées avec soin, ainsi qu’une salle de bain moderne et un WC séparé. L’agencement de cet étage a été pensé pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace, tout en conservant une atmosphère intime et chaleureuse. À l’extérieur, le terrain entièrement clos est un véritable havre de paix, offrant un espace sécurisé pour les enfants ou pour profiter de moments de détente. Le garage attenant de 20 m², pratique et fonctionnel, pourra accueillir une voiture ou servir d’espace de rangement. Cette maison, équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur aérothermique et d’un chauffage au sol, vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année, avec en plus l’assurance d’économies d’énergie. Les finitions modernes et soignées, combinées à des équipements de qualité, font de cette maison un lieu où il fait bon vivre, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison récente, parfaitement située, qui allie confort, modernité et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison de 96 m² ayant fait l'objet de nombreux travaux sur un terrain de 480 m² à Plouguenast. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d’une entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et le salon. Un dégagement mène à une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès à un espace dressing. Le rez-de-jardin comprend une salle de bains avec WC (travaux à prévoir), un garage, une cave et une pièce de débarras (travaux à prévoir également). Le terrain de 480 m² dispose d’un appentis et d’un abri de jardin. Des rénovations récentes incluent l’électricité, l’isolation, les menuiseries, le traitement anti humidité et l’installation d’une pompe à chaleur etc. L’assainissement collectif est aux normes. La commune de Plouguenast dispose de nombreuses commodités et services (écoles primaires, collège, cinéma, hypermarché avec pompes à carburants, dentiste, médecin, pharmacie, cinéma, boulangerie, boucher, coiffeurs, artisans, garagiste, banques, gendarmerie etc). Vous voilà à 15 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe et 3O minutes de SAINT-BRIEUC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Zito vous propose : Sublime Manoir de 197 m² sur un Terrain de 2111 m² à Saint Martin des Prés Découvrez ce magnifique Manoi datant de 1856, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint Martin des Prés. Située sur un vaste terrain de 2111 m², cette propriété d'exception saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme. Au RDC vous trouverez un espace de vie généreux comprenant un salon / séjour lumineux de 71 m² avec une cheminée ouverte et un poêle à pellets de 16kw installé récemment, une cuisine aménagée et équipée de 28 m² neuve avec un beau piano récent lui aussi, une buanderie et toilettes. AU 1er étage, une grande mezzanine de 36 m², une belle chambre de 25 m². Au 2 ème, 3 chambres dont deux de 20 m² ! Ce Manoir dispose d'une mezzanine qui peut être aménagée en studio ou espace de travail selon vos besoins. Le studio a collé à la maison n'est pas fini. À l'extérieur, le jardin arboré offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille ou entre amis. Un abri de jardin est sur le terrain. Cette propriété unique se distingue par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse, propice à la quiétude et à la tranquillité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le poêle à pellets Domo, et le poêle à bois à l'étage y sont présents. La toiture en chaume sera nettoyé au printemps (demoussage.) Ce Manoir est vendu meublé ! Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Zito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.