Biens à vendre Côtes-d'Armor (22)

Vos agences orpi le vot à trebeurden et orpi tregorimmo à ile-grande vous proposent cette jolie maison située entre trebeurden et pleumeur-bodou. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec insert bois, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau et un w. C indépendant; a l'étage : un palier, quatre chambres, un dressing, une salle de bains, un w. C indépendant. Vue mer lointaine donnant de la façade nord de la maison. Au sous-sol total : un espace buanderie, une cave, un espace pour garer jusqu'à 3 voitures. Le tout sur une parcelle avec placette de stationnement, terrasse exposée plein sud et jardin autour. Visite virtuelle disponible sur demande ! Référence agence : 7156.

Local commercial Découvrez ce vaste espace commercial de 385 m² situé à Châtelaudren-Plouagat, idéal pour accueillir vos projets commerciaux. Avec un bureau équipé d'une kitchenette, sanitaire avec lave-mains et une grande pièce, ce local offre une flexibilité totale pour aménager selon vos besoins et créer un espace adapté à votre activité. Les fenêtres en aluminium apportent une luminosité naturelle et une touche moderne à l'ensemble. Ce bâtiment robuste est parfaitement situé dans une zone accessible, garantissant une visibilité optimale pour attirer vos clients potentiels. Le potentiel de ce local commercial est immense. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin, un showroom ou un atelier, cet espace polyvalent répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une région dynamique. Bâtiment commercial non soumit au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à la charge du vendeur.

Élégance & Cachet au cœur de Saint-Brieuc Saint-Brieuc centre-ville – emplacement privilégié Dans une petite copropriété intimiste, découvrez ce superbe duplex de 85 m², alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort de vie recherché aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, son parquet authentique et sa luminosité naturelle qui sublime chaque espace. L'appartement propose : Une cuisine entièrement équipée, élégante et fonctionnelle Un vaste salon-séjour, idéal pour recevoir. À l' étage, un palier dessert deux espaces nuit et un bureau sous combles (surfaces au sol respectives d'environ 11 m², 10,7 m² et 8 m²) Deux celliers, véritables atouts de rangement La copropriété, à taille humaine, est gérée par un syndic bénévole (pas de charges de copropriété) À quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports, vous profitez ici d'un cadre de vie citadin recherché, où tout se fait à pied. Un bien rare, au cachet indéniable, parfait pour les amateurs d'authenticité et de belles hauteurs sous plafond. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN, Tél. : 06 37 11 69 33, E-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399.

Trélévern, commune de la côte de granit rose située entre paimpol et perros-guirec. Ce joli terrain, plat et arboré, se trouve au calme dans une petite rue à environ 2 kms de la plage de kerieg. Il est borné et viabilisé (eau, électricité). Un assainissement individuel est à prévoir. À découvrir sans tarder pour réaliser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

Fiche id-sit180002 : centre-ville. Dans un quartier calme, vous serez charmé par ce beau duplex à relooker situé au 1er étage d'une petite copropriété et comprenant : au rez de chaussée une entrée privative, au premier étage un palier desservant le séjour salon, la cuisine aménagée avec accès à la terrasse en bois de 20 m² environ exposée sud-ouest, la chambre et la salle d'eau avec wc. À l'étage : un couloir desservant trois chambres dont une avec placard, la salle d'eau avec wc. Une cave de 30 m² environ situé au sous-sol de la résidence. - mentions légales : proposé à la vente à 342375 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 euros) - dpe réalisé le : 01 / 01 / 2026 - classe-energie c : 165 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 1135 euros / an (soit 95 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À saisir ! Loguivy plougras maison en pierres proche du centre du village bien située, proche de l'axe rennes - brest entre morlaix-guingamp et lannion. Rdc pièce a vivre cuisine / salon salle d'eau wc etage 2 chambres salle d'eau wc huisserie alu tout a l'égout puits la gare a 15mn paris a 3 heures. Aéroport a 45 mn la mer a 20 mn a visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël bernable, tél. : 06 63 33 83 33, e-mail : joel.bernable@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 847 521 077.

Je vous propose cette maison pleine de charme de 112 m² sur 622 m² de terrain, dans un village recherché à 20 mn de Guingamp (écoles, garderie et cantine sur place), accès N12 facile à 10mn. Elle se compose d'un grand salon, d'une grande cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing-salle d'eau-WC, une chambre, un WC, une buanderie. Un double garage et une vaste mezzanine pouvant être aménagée en 4e chambre. Un beau jardin bien entretenu bien compléter ce bien, intégralement clos et sans vis à vis. Tout à égout, électricité refaite, chauffage poêle bois (pose récente) et électrique. Classement énergétique en G qui ne correspond pas à la réalité des factures de consommations. Pour avoir un meilleur DPE sur le bien, il faut juste changer les huisseries, la maison est déjà isolée par des murs de 80cm. La toiture est en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 06 89 97 70 66, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

Situé au cœur de Saint-Brieuc (22000), cet appartement a charmant bénéficie d'un emplacement idéal au sein de la ville. Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et services à proximité. Les habitants peuvent profiter de la proximité de parcs et espaces verts, ainsi que d'excellentes liaisons de transports en commun pour se déplacer aisément dans la région. Cet appartement au deuxième étage, exposé Ouest, avec ascenseur, de 108 m² propose une pièce de vie avec une cuisine, 3 chambres, idéales pour une famille ou des colocataires, offrant un espace de vie confortable. Un débarras, une salle de bain, une salle d'eau et un WC viennent compléter cette surface habitable, tandis qu'une petite terrasse exposée Est d'environ 5 m² ajoute un espace extérieur appréciable. À rénover selon les préférences, cette propriété offre la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking couverte à environ 100 mètres, un avantage non négligeable en centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1551 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GOUEZ, Tél. : 06 62 27 35 03, E-mail : isabelle.gouez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 438 739 823.

Charmante maison située dans un environnement calme et à proximité du centre ville et des plages. Habitable de plain pied avec ses deux confortables chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, cette maison dispose également d'un agréable espace de vie avec cuisine ouverte et de deux autres chambres à l'étage. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans la charmante commune de Penvénan (22710), cette propriété est entourée de murs en pierre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces locaux et à seulement 5 minutes de la mer. Penvénan est réputée pour son cadre paisible et authentique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 1915 m² de terrain, cette maison ancienne a conservé tout son cachet d'ancienne école tout en offrant un beau potentiel pour une vie de famille sereine. D'une surface habitable de 206 m² répartie en 10 pièces, cette propriété propose 6 chambres et 2 toilettes, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, un séjour, une grande pièce, une chaufferie et un WC offrent un espace de vie fonctionnel. À l'étage, on retrouve une cuisine aménagée avec séjour, 3 chambres, un bureau, une arrière-cuisine, un grand débarras avec des placards et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend 3 chambres avec dans chacune un point d'eau et un grenier. Deux hangars dont un de 277 m² sur dalle béton complètent cet ensemble, avec un jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours. NEGOCIABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.

Cette maison profite d'un emplacement idéal à moins de 10 minutes de Guingamp, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 1500 m², comprenant deux terrasses et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'un beau garage. À l'intérieur, cette maison de plain-pied, datant de 1998, présente une surface habitable de 80 m² répartie en 5 pièces, dont une lumineuse pièce de vie de 40 m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. En bon état, elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissement. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PROMONET, Tél. : 07 69 67 41 41, E-mail : nelly.promonet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 382425346.

Située dans la commune de Bourbriac (22390), cette charmante maison en pierre de bourg. À proximité immédiate des écoles et commerces. Mitoyenneté d'un côté. Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs dé rénovation ou les investisseurs pour logement locatif. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés notamment la charpente, la toiture ainsi que le double vitrage offrant une base saine pour la suite du projet. Le bien laisse libre recours a votre imagination pour une rénovation complète, permettant de créer un intérieur a votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.

Cette villa contemporaine construite en 2024 aux normes re 2021, bénéficie d'un emplacement stratégique sur la commune de ploufragan. Située à 1,7 km du bourg avec école, collège et supermarché à proximité immédiate, à 5 minutes de la gare et de l'hôpital de saint-brieuc, à seulement 15 minutes de la mer et des plages (plérin, binic, pordic. ) pensée pour un confort optimal au quotidien, cette villa offre des prestations haut de gamme et une optimisation parfaite des espaces avec de nombreux rangements. Maison ultra-intelligente (visiophone, portail connecté, volets programmables, lumière, alarme). Tout peut s'effectuer à distance. Rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec placards de rangement, wc séparé avec lave-mains. Cuisine dînatoire aménagée et équipée, avec cellier intégré. Pièce de vie en l de 60 m² très lumineuse, disposant de nombreuses baies vitrées coulissantes donnant accès direct au jardin. Suite parentale avec espace dressing et bureau. Sde privative avec wc suspendu, spa, hammam et douche connectée. Étage : accès à la terrasse surélevée de 35 m² depuis le palier, offrant un bel espace extérieur privatif. 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec accès direct à la terrasse. Salle de bain avec wc suspendu intégré. Caractéristiques techniques : propriété sous vidéosurveillance. Portail et portillon électrique. Garage de 30 m² avec porte motorisée, espace buanderie. Terrain clos. Normes re 2020. Tout à l'égout. Baies vitrées et fenêtres en aluminium. Pompe à chaleur avec plancher chauffant. Cuve de 5000l raccordée aux wc. Système domotique pour les volets électriques et les portails. Nombreuses led. Aspiration centralisée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Budget : 623940 euros incluant les honoraires d'agence de 3.99% à la charge de l'acquéreur, soit 23940 euros. Frais de notaire en sus : environ 46000 euros. Taxe foncière d'environ 1 650 euros. Dpe : a. Ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 431699- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -.

À vendre au coeur du village de landébia ce magnifique terrain constructible de 420 m². Découvrez ce terrain de 420 m², libre de constructeur, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des commodités, avec un bar, un tabac, une épicerie, ainsi qu'une école primaire. La gare est également toute proche, facilitant vos déplacements. Lycée, collège et notre belle côte d'émeraude se situe à seulement 15 minutes. De plus, les amateurs de randonnées pédestres seront ravis, car le terrain est à deux pas de la forêt de la hunaudaye. Le terrain est raccordé aux réseaux d'eau, d'assainissement, et peut bénéficier du réseau fibre. Il sera borné pour la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Prix : 49 990 euros fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle caro, au 06 61 00 43 50 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle caro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 432 047 314 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438273 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle caro (ei) agent commercial - numéro rsac : 432 047 314 nantes -.

Oyez, oyez, gentes dames, gents messieurs ! Faites rugir les trompettes, que les tambours résonnent à saint igeaux (22570) ! Puis faites silence. Car voici l'heure de découvrir une demeure pas comme les autres. Une bâtisse de 1870, fière et majestueuse, où l'âme du passé rencontre le confort d'aujourd'hui pour s'unir à l'élégance qu'est d'héberger vos projets de vie. Ce qui vous attend : séjour magistral de plus de 50 m² laissant le soleil resplendir parmi les nombreuses ouvertures avec double vitrage et volets électriques assurent confort et praticité. Poêle à bois, équipé d'un système de ventilation soufflant jusqu'à dans la cuisine, promet chaleur et convivialité. Cuisine équipée qui s'ouvre directement sur une vaste terrasse couverte avec son barbecue en pierre pour faire des grillades en toutes saisons. Une chambre facilement accessible idéale pour vivre de plain pied. Salle d'eau avec rangement et w. C. Bureau avec son puit de lumière et disposant d'un accès indépendant. Multi annexes et des mètres carrés à inventer selon vos projets ou passions. Tout est possible ! À l'étage : on accède à l'espace nuit par un escalier véranda style bow-window, habillé de belles pierres apportant un charme hors du temps. 3 chambres tournées vers le sud disposant de grandes niches vitrées parfaites pour admirer le jardin et profiter des saisons. Salle de bain fonctionnelle avec rangements intégrés et w. C. Couloir astucieux avec espaces de rangement sous mansarde, pour optimiser chaque mètre carré. À l'extérieur : deux grands garages avec portes électriques. Carport 3 places dont un d'une hauteur de 2,80 mètres. Jardin paysager avec plan d'eau équipé d'un charmant ponton. Un kiosque structure bois et ardoises, table et assises en fer forgé, raccordement électrique. Un véritable écrin pour recevoir et se ressourcer. Les atouts : puits - prêt à être remis en service avec une simple pompe. Fibre n'attend plus que vous pour être raccordée. À quelques mètres vous avez la vente directe à la ferme de viande bovine. Sans vis-à-vis. Cour goudronnée. Confort supplémentaire avec la vmc d'installé pour un air toujours sain. Murs de 85 cm ce qui permet d'avoir des températures modérées. Les commodités : - a mi chemin entre rennes et brest - a 30 minutes de pontivy / loudéac - a moins de quinze minutes de rostrenen (lycée avec internat) - toutes commodités a moins de dix minutes (école, collège, centre médical, pharmacie, supermarché. ) - a 40 minutes la plage n'est pas si loin pour se ressourcer en regardant la mer. Majestueuse maison de 200 m² au calme offrant une infinité de possibilités. Un cadre bucolique et unique pour vos moments de détente. Ici chaque espace est une promesse. Celle d'écrire une belle histoire qu'est la vôtre ! Prix : 265 000 euros fai dont 3.92% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3270 euros et 4490 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419241 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier comprenant : - Bâtiment A : bâtiment de quatre niveaux construit en 1956 - Bâtiment B : bâtiment de trois niveaux construit dans les années 80 Autour des bâtiments se trouve un espace vert dont un espace boisé classé à protéger Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville de Quintin.

Située dans la commune de Langueux (22360), cette Résidence sénior actuellement louée, bénéficie d'un emplacement paisible et idéal pour les personnes cherchant la tranquillité. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces, aux services et aux espaces verts. Langueux est une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, à quelques minutes des plages de la Côte d'Émeraude. À l'extérieur, cette maison dispose d'une place de parking privative, offrant praticité et sécurité pour les résidents. Intégrée dans une résidence senior, elle bénéficie d'un environnement calme et convivial, propice à la tranquillité et au bien-être de ses habitants. La construction datant de 2014 assure une modernité et une qualité de vie optimale. D'une surface habitable de 64 m², cette maison de 3 pièces avec 2 chambres offre un espace confortable et fonctionnel. Son agencement intérieur est pensé pour le bien-être des occupants, avec des espaces lumineux et bien distribués. Adaptée pour une vie sereine et sécurisée, cette propriété est une excellente opportunité pour profiter pleinement des atouts de la résidence senior de Langueux. Le logement bénéficie d'une vue dégagée et d'un chauffage collectif avec comptage individuel. Actuellement Loué, montant 741euros hors charges. Charges courantes à la charge du locataire. Idéal investisseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2925 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 06 42 47 26 74, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756.

À 1km de la plage, nichée au cœur de la baie de Saint-Brieuc, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement rare, confidentiel et résolument élégant. Déployée au sein d'un parc paysager de près de 6 hectares, agrémenté de 2 plans d'eau, la propriété offre un cadre naturel remarquable, à l'abri de toute nuisance et de tout regard. Un lieu pensé pour la sérénité, la réception et les moments partagés, où le temps semble suspendu. La villa principale, d'environ 320 m² habitables, conjugue volumes généreux et confort. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement équipée, un salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bain et un bureau composent un espace nuit confortable et intimiste. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec une 6e chambre et salle de bain, une salle de sport, buanderie, lingerie, chaufferie et une cave à vin. Les espaces dédiés au bien-être et aux loisirs subliment la propriété : Un pool house de 230 m² comprenant une piscine intérieure, une cuisine d'été et un sauna, ainsi que de nombreuses dépendances. Un bâtiment indépendant de 450 m² au sol, abritant actuellement un court de tennis couvert, des bureaux et sanitaires, offre un potentiel rare pour des projets sur mesure : Espace de réception, séminaires confidentiels, atelier d'artiste, showroom de véhicules de collection ou usage professionnel haut de gamme. La situation géographique conjugue discrétion et accessibilité : – Plage accessible à pied ou à vélo – Bourg dynamique et commerces à 3 km – Saint-Brieuc, gare et axes routiers à 15 minutes – Station balnéaire du Val-André et son golf de renommée nationale à un peu plus de 10 minutes Une propriété singulière, pensée pour un art de vivre raffiné, offrant un potentiel exceptionnel dans un cadre naturel préservé. Un lieu rare, réservé aux amateurs de biens d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf. 940910.

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Sylvain lacheteau, réseau capifrance commerces, vous propose à guingamp, un fonds de commerce spécialisé dans la vente de cigarettes électronique, e-liquides et accessoires. Le point de vente bénéficie d'un emplacement de 1er choix avec une clientèle fidèle, lui assurant une bonne notoriété. Ca 218.000€ stocks et fournisseurs en place, affaire clé en main. Affaire offrant une bonne rentabilité. Possibilité également d'acquérir l'ensemble des boutiques du réseau sur les côtes d'armor. Dossier complet transmis après 1er contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°389 634 221 - greffe de rennes) sylvain lacheteau entrepreneur individuel 06 47 72 76 30 - réf. 941269.

L'agence Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises recherchant des espaces de bureaux et de stockage de qualité. Surface bâtie : 358 m², répartis en : 183 m² de bureaux 175 m² de stockage Surface du terrain : 2 488 m² Année de construction : 2011 (bâtiment récent, conforme aux normes actuelles). Accès et environnement : Localisation stratégique, accès facile, environnement professionnel. Bâtiment en excellent état, prêt à accueillir votre activité. Disponible immédiatement. Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Surface RDC : 358 m²; Surface terrain : 2488.

Yann laurent réseau optimhome, je vous propose à la vente le fonds de commerce situé à st brieuc, spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires, avec service relais colis. Ce point de vente bénéficiant d'une bonne notoriété et d'une organisation performante. La boutique bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un emplacement attractif et d'une gestion optimisée permettant une reprise immédiate. Localisation : boutique située à st brieuc, sur un secteur dynamique avec bonne visibilité. Activité : vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires relais colis données clés : chiffre d'affaires global du réseau : 100 000 € effectif total : 1 personne organisation et fournisseurs en place atouts : clientèle régulière. Emplacement de qualité stocks et fournisseurs en place. Processus de gestion optimisés. Potentiel de développement (e-commerce, nouvelles gammes, services). Affaire rentable avec revenus récurrents, offrant une excellente visibilité financière. Idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans une activité clé en main ou pour un investisseur. Dossier complet transmis après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 601637 ).

Yann laurent optimhome, je vous propose à la vente le fonds de commerce situé à guingamp, spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires, avec service relais colis. Ce point de vente bénéficiant d'une bonne notoriété et d'une organisation performante. La boutique bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un emplacement attractif et d'une gestion optimisée permettant une reprise immédiate. Localisation : boutique située à guingamp, sur un secteur dynamique avec bonne visibilité. Activité : vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires relais colis données clés : chiffre d'affaires global du réseau : 218500 € effectif total : 1 personne organisation et fournisseurs en place atouts : clientèle régulière emplacement de qualité stocks et fournisseurs en place processus de gestion optimisés potentiel de développement (e-commerce, nouvelles gammes, services) affaire rentable avec revenus récurrents, offrant une excellente visibilité financière. Idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans une activité clé en main ou pour un investisseur. Dossier complet transmis après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yann laurent entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°422 406 074 greffe de saint malo) 07 84 73 04 70 (réf. 601646 ).

Je vous propose à la vente le fonds de commerce situé à Lamballe, spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires, avec service relais colis. Ce point de vente bénéficiant d'une bonne notoriété et d'une organisation performante. La boutique bénéficie d'une clientèle fidèle, d'un emplacement attractif et d'une gestion optimisée permettant une reprise immédiate. Localisation : Boutique située à Lamballe, sur un secteur dynamique avec bonne visibilité. Activité : Vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires Relais colis Données clés : Chiffre d'affaires global du réseau : 150 000 € Effectif total : 1 personne Organisation et fournisseurs en place Atouts : Clientèle régulière. Emplacement de qualité. Stocks et fournisseurs en place. Processus de gestion optimisés. Potentiel de développement (e-commerce, nouvelles gammes, services). Affaire rentable avec revenus récurrents, offrant une excellente visibilité financière. Idéale pour un repreneur souhaitant s'installer dans une activité clé en main ou pour un investisseur. Dossier complet transmis après premier contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) 07 84 73 04 70 (réf. 601631 ).