Biens à vendre en Corse

Magnifique villa mitoyenne en pierre située au coeur du maquis corse à environ 10 minutes de Porto Vecchio, des commodités et des écoles. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine américaine équipée et aménagée, d'un espace de rangement et d'un WC invité. Coté nuit, à l'étage elle offre 2 chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Une belle terrasse extérieure en bois exotique agrémentée d'une piscine et d'un jardin arboré privatif vous permettra de profiter pleinement de la vue sur les montagnes et la nature. Deux places de stationnement sont présentes à proximité du logement. Le bien est situé dans une copropriété de 12 lots d'habitation sécurisée par un portail électrique et dans un environnement calme bordé par le maquis corse. Il se situe également à quelques minutes des magnifiques plages de Santa giulia et Palombaggia et à environ 15 minutes de l'aéroport de Figari. Idéal résidence secondaire / investissement locatif ou résidence principale. À visiter sans tarder ! Aéroport de Figari : 15 min Plages de Santa Giulia : 15 min Porto Vecchio : 10 min Référence agence : 485.

À la vendre magnifique maison de prestige, située dans un quartier résidentiel ultra privilégié. Cette demeure d'exeption, conçue avec des matériaux nobles. Offre cinq chambres, un grand salon lumineux et une grande cuisine équipée ouvrant sur une magnifique veranda fermée. À l'exterieur, laissez vous séduire par une grande piscine a debordement, offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'un vaste terrain arboré de 5000 m², entretenu avec soin. À proximité de toutes les commodités, cette résidence allie prestige, confort et praticité. Idéale pour résidence pricipale, chambres d'h ôtes. Magnifique vue mer, ainsi que son grand terrain d'enviro 5000 m² arboré et entretenu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tamara orru 06 10 88 24 98 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 960 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tamara orru agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 402 401 525 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38624) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 960 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 / 02 / 2030 (abonnement compris). Dpe : b ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah giocanti 06 16 36 41 36 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah giocanti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 909 512 253 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38624) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'agence Scaglia immo - Arthurimmo, vous propose de découvrir cette maison indépendante d’environ 76 m² et son terrain d’environ 300 m² au cœur de Porticcio, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et de toutes les commodités. Rare par son emplacement et son potentiel, cette maison bénéficie d’une configuration en duplex particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec espace salon et cuisine, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’une terrasse privative. Depuis l’étage, une vue sur la mer vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin d’environ 300 m², entièrement privatif, constitue un véritable atout en plein cœur de Porticcio. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un extérieur résolument tourné vers la douceur de vivre méditerranéenne. La maison est équipée d’une climatisation au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une visite accompagnée d'un professionnel du bâtiment est vivement conseillée. Plage, restaurants, commerces et services sont accessibles à pied en quelques minutes.

Découvrez ce charmant appartement d'environ 32 m² à vendre à Porticcio, offrant une belle opportunité de vivre en bord de mer. Situé dans une résidence recherchée, il dispose d'une chambre, d'un salon lumineux avec une cuisine américaine équipée et aménagée, et d'une terrasse privée plein sud avec vue sur le maquis. Profitez d'un accès à une piscine rafraîchissante et d'un parking extérieur. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou en investissement locatif Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 698.

Proche Ajaccio sur la commune de Bastelicaccia en Corse, laissez vous séduire par cette bâtisse de 360 m² blottie dans un écrin de verdure de 2800 m². Cette propriété est une ode à la sérénité, un équilibre parfait entre l'âme authentique d'un village corse et la proximité de la ville (à 10 minutes d'Ajaccio). Une opportunité d'investissement à haut potentiel, composée d'une habitation principale de 165 m² au 1er étage articulée autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une pièce bureau, une salle de douche, une buanderie, le tout ouvert sur une terrasse avec four à pizza, plancha. En rez de jardin, deux T3 de 78 et 72 m², et T2 de 45 m². Chaque appartement possède une entrée indépendante, tous dotés d'une terrasse. Côté extérieur : une cuisine d'été avec son barbecue, la piscine agrémentée d'un rideau de pluie et d'un bain à remous, promesse de moments de détente. Côté intérieur : les prestations offertes sont de qualité avec marbre ou quartz noir pour les plans de travail, sol en pierre de Bourgogne dans le T2, double vitrage, VMC neuves, climatisation. Le jardin est sublimé par de nombreux arbres fruitiers, palmiers, plantes exotiques. Parking extérieur de 6 places, garage d'une surface de 220 m² pouvant accueillir 2 véhicules hybrides, voitures, motos, van, jet-ski. Un forage alimente la piscine ainsi que l'arrosage du parc. Vue sur le Mont Gozzi et l'Aragnasca. Une situation idéale à 15 minutes de Porticcio, 10 minutes des plages et de l'aéroport d'Ajaccio, 10 minutes des grands centres commerciaux. Cette maison peut accueillir un projet familial qui réunira plusieurs générations. Elle peut ëtre un investissement à fort potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 123 014 - Greffe de AJACCIO) Michèle PAOLI Entrepreneur Individuel 06 13 91 31 63 - Réf. 948923.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 106 m², idéalement située à Sari-Solenzara, offrant une vue imprenable sur la mer. Construite en 2009, cette demeure allie modernité et confort, parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix au cœur de la nature corse. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement charmé par l'agencement harmonieux de ses 7 pièces. Les quatre chambres spacieuses et les deux salles de bains contemporaines sont conçues pour offrir un confort optimal à toute la famille. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un salon accueillant, jouxtant une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La terrasse et le balcon, avec leur vue panoramique sur la mer, sont une invitation à la détente et à la contemplation. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Les volets roulants électriques et le double vitrage garantissent une isolation parfaite, assurant un confort de vie exceptionnel. Le vaste terrain de 3203 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. À l'intérieur, le poêle à bois et le chauffage individuel créent une ambiance chaleureuse et une gestion énergétique efficace. Une buanderie et un dressing viennent compléter les espaces de rangement, ajoutant à la praticité de cette demeure. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 106 m² - Surface terrain : 3203 m² - Année de construction : 2009 - Chauffage : individuel au bois - DPE : C - Taxe foncière : 687 € - Glazing : Double vitrage - Fibre optique disponible Mentions légales : Les renseignements fournis dans cette annonce sont donnés à titre informatif et correspondent aux éléments accessibles à la date de publication. Ils n'exonèrent pas des contrôles techniques, administratifs ou juridiques nécessaires avant toute décision d'achat ou de vente. Pour consulter la cartographie et les informations officielles relatives aux risques naturels et technologiques (inondation, mouvement de terrain, sismicité, radon), rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé au cœur du secteur prisé de Saint-Antoine, découvrez ce superbe appartement T2 de 54 m² niché au sein d'une résidence récente et sécurisée. Ce bien d'exception, positionné en rez-de-chaussée surélevé, offre un cadre de vie privilégié alliant modernité, calme absolu et absence totale de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d'une vaste pièce à vivre s'ouvrant sur une cuisine américaine contemporaine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, un îlot central convivial et de l'électroménager intégré. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa terrasse exceptionnelle de 24 m², un véritable salon d'été à l'abri des regards, idéal pour profiter du climat bastiais en toute intimité. Côté nuit, la chambre confortable dispose de grands placards intégrés, complétant les nombreux rangements déjà présents dans l'entrée de l'appartement. Une salle de bains avec fenêtre, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, d'un grand placard avec une machine à laver. Les WC sont séparés et équipées d'un rangement également. Vendu entièrement meublé et équipé avec goût, ce bien "clé en main" ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour parfaire l'ensemble, une place de parking privative extérieure vous est réservée au pied de l'immeuble. Que ce soit pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre ou un investissement locatif de premier choix, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Référence agence : 1686.

Exclusivite vente : restaurant bastia sud – fonds de commerce idéalement situé au cœur d'un secteur très commerçant (secteur casamozza), au sud de bastia, cet établissement emblématique, (spécialité pizzeria), est à vendre pour cause de départ à la retraite. Un emplacement stratégique, une réputation bien ancrée depuis plus de 30 ans, et une clientèle fidèle font de cette affaire une opportunité rare. Caractéristiques : - surface généreuse comprenant : une grande cuisine fonctionnelle et bien équipée, un espace d'accueil chaleureux, une grande salle de restaurant et terrasse pouvant accueillir plus de 110 couverts terrasse estivale louée chaque année, offrant un cadre reposant et bucolique. Parking à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle atouts : - exploitation possible en l'état (activité florissante), - fort potentiel de développement, notamment pour des activités de réception ou événementielles, grâce à la capacité d'accueil, - zone dynamique, à fort passage, prix : fonds de commerce : 380 000 € fai - loyer : 3000 € ht / hc apport personnel minimum requis : 30 % ne manquez pas cette opportunité de reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement située ! Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 387 608 - greffe de bastia) laetitia cesari entrepreneur individuel 07 86 31 27 74 - réf. 948514.

Licciola garden - appartement t2 de 43 m² - jardin - parking - 20213 sorbo-ocagnano llinares immobilier vous présente : licciola garden, un appartement t2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement calme et résidentiel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10 m², prolongée par un jardin privatif d’environ 40 m², offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de wc, avec un agencement optimisé. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément pour 20 000euros. Idéalement située, à seulement 5 minutes de folelli et 15 minutes de bastia, un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, ainsi qu’un accès aux plages en 5 minutes. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contact : louis-charles d’orliac tel : 06 66 70 73 07 n° adc13102025000000860 rcp : pnc-030894 - copropriété : 60 lots - procédure en cours : non - charges annuelles estimées : 360euros (30euros / mois : eau froide, entretien parties communes, syndic). - taxe foncière : euros / an - honoraires inclus 4% à la charge du vendeur - classe énergie a et classe climat a - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : licciola garden – appartement à vendre t2 de 43,10 m² - jardin - parking – 20213 sorbo-ocagnano.

Iad france - nicolas orsini vous propose : maison de village avec studio indépendant, jardin et parking – cap corse – pietracorbara située au coeur du hameau authentique et recherché de selmacci, sur la commune de pietracorbara, cette charmante maison de village d’environ 67 m² offre un cadre de vie rare entre authenticité corse, calme absolu et fort potentiel de valorisation. Idéalement située dans le cap corse, à quelques minutes de la marine et des plages, cette charmante maison constitue une opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. Une maison au fort potentiel le bien se compose de deux espaces de vie distincts répartis sur deux niveaux : habitation principale – environ 47 m² vous découvrirez une maison saine, lumineuse et déjà fonctionnelle comprenant une pièce de vie chaleureuse, une cuisine, des espaces nuit ainsi qu’une partie des menuiseries en double vitrage. Le charme de l’ancien, les volumes et l’ambiance typique des maisons du cap corse séduiront les amateurs d’authenticité. Studio indépendant – environ 20 m² véritable valeur ajoutée du bien, ce studio autonome dispose de son propre accès et permet : d’accueillir famille et amis en toute indépendance, de développer une activité de location saisonnière, ou de créer un espace de télétravail ou atelier indépendant. Le secteur de pietracorbara bénéficie d’une forte attractivité touristique en période estivale. Des extérieurs rares en hameau terrasse avec vue montagnes – environ 5 m² un espace extérieur agréable pour profiter du calme et de l’environnement naturel. Deux planches de jardin arborées situées juste en face de la maison, elles permettent de créer un espace détente, un potager ou un coin repas extérieur. Abri de jardin en dur parfait pour le stockage, les outils, motos ou atelier. Les atouts qui font la différence parking privatif juste en face de la maison, accès facile au pied de la propriété, tout-à-l’égout, environnement calme et authentique, fort potentiel locatif, charme typique du cap corse, maison idéale pied-à-terre, investissement ou résidence semi-principale. Potentiel de valorisation & rénovation énergétique classée en dpe f, la maison est habitable immédiatement mais offre également un excellent potentiel d’amélioration énergétique et patrimoniale. Des travaux ciblés (isolation, remplacement des dernières menuiseries simple vitrage, optimisation du chauffage…) permettraient d’améliorer significativement le confort thermique tout en augmentant la valeur du bien. La maison peut être éligible aux dispositifs d’aides à la rénovation énergétique tels que, sous conditions de revenus et selon les travaux engagés. Dans le cadre d’une rénovation globale énergétique, certaines subventions peuvent représenter plusieurs dizaines de milliers d’euros pour réduire la consommation énergétique du logement et améliorer son classement dpe. Une opportunité intéressante pour acquérir un bien de caractère à valoriser dans l’un des secteurs les plus authentiques du cap corse. Prix : 199 000 € contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison de village unique à pietracorbara. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Ortiporio- Dans ce beau et dynamique village situé à 1h de Bastia, maison RENOVÉE entièrement, de 96 m² dans un environnement agréable. Cette maison située dans un hameau de quelques bâtisses, a bénéficié d'une rénovation qualitative qui respecte les codes du bâti ancien. Organisée sur 3 plateaux, on trouve au rdc : la cuisine équipée neuve de 15 m² qui jouxte le séjour cheminée (insert) de 19 m². Le premier étage propose une chambre de 16 m² avec un splendide plancher bois, et la salle d'eau en marbre (wc indépendant). À l'étage supérieur : 2 chambres de 12 et 17 m² occupent l'espace. La production d'eau chaude et les chauffages sont électriques. Les menuiseries sont en double-vitrage. Peintures traditionnelles à la chaux. Certains murs intérieurs sont en pierres apparentes. Une terrasse de 6 m² permettra de profiter d'un extérieur. Cette micro région de moyenne montagne (ortiporio est à 650 mètres d'altitude) propose des randonnées et des baignades en rivières l'été. Néanmoins la mer et les plages seront à 40 minutes de voiture. Le village possède une école et propose aussi un bar épicerie, et l'été un établissement avec piscine, snacking et restaurant pizzeria. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Superbe villa avec vue imprenable sur la mer Cette villa principale bénéficie d'un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée. L'ensemble est prolongé par de généreuses terrasses aménagées, parfaites pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Elle dispose de cinq suites spacieuses, chacune équipée d'une salle d'eau privative avec douche, WC et dressing permettant à chaque convive de préserver leur intimité. L'extérieur, conçu pour des instants de détente et de convivialité, s'articule autour d'une somptueuse piscine à débordement de 15 mètres, chauffée et tournée vers la mer. Une cuisine extérieure ombragée complète cet aménagement, offrant un cadre idéal pour partager des repas en toute convivialité. Une salle de sport équipée du dernier matériel vient parfaire les prestations haut de gamme de cette villa. L'ensemble est niché dans un cadre exceptionnel, sublimé par une végétation méditerranéenne soigneusement sélectionnée. Les essences locales et les espaces verts méticuleusement entretenus ajoutent une touche de sérénité et d'élégance à la propriété. Dossier complet sur demande. Référence agence : 357.

Située à Pietrosella, au cœur d'une résidence privée prisée, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, cette villa contemporaine entièrement pensée par un architecte vous offre un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité. Dès l'arrivée, accessible par un chemin intimiste, le charme opère immédiatement. La propriété dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur le littoral, s'étendant des îles Sanguinaires jusqu'à la plage du Ruppione, accessible en quelques minutes seulement. La maison séduit par ses volumes généreux et parfaitement répartis, baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale offre un espace nuit confortable avec salle de bains complète (baignoire et douche), WC privatifs et dressing. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de couchers de soleil spectaculaires face à la mer. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et permet d'accéder à la partie arrière de la maison. Un toilette invité est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau en mezzanine ouvert sur la pièce de vie, offrant un espace de travail agréable et lumineux. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cette villa constitue un véritable havre de paix, à proximité immédiate des plages emblématiques du sud de la Corse. Ses espaces extérieurs composés d'une piscine hors sol, un espace détente idéal ainsi qu'une douche extérieure invitent à la détente et à la contemplation, au rythme du bruit des vagues, pour des moments de douceur incomparables. Un grand garage pour y recevoir 3VL espace de rangement complète ce bien. Je suis à votre disposition pour vous présenter votre futur merveille Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie ROCCA-SERRA Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Réf. 948216.

Située à Oletta, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Saint-Florent, de son port et de ses plages paradisiaques, cette superbe villa 6 pièces de 152 m², vous séduira par son charme, ses volumes et son cadre exceptionnel. Habillée d'un élégant parement de pierre, cette villa construite en 2002 offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose : • 1 vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. Le salon dispose d'une cheminée ouverte, idéale pour créer une atmosphère conviviale. • 1 suite parentale avec grande chambre et salle de bain avec WC • 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative • 1 chambre en mezzanine • 1 salle d'eau indépendante • 1 WC séparé • 1 buanderie • 1 grand garage Construction sur vide sanitaire Un terrain rare de 17 271 m² Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 1,7 hectare, la propriété offre un cadre de vie unique : • Une partie en zone urbanisée, avec environ 110 m² supplémentaires exploitables • Une partie en zone agricole, idéale pour un projet nature ou de loisirs Un extérieur propice à la détente Vous profiterez d'une belle piscine 4 x 8 m (profondeur 1,60 m) : • Traitement au sel • Liner armé couleur anthracite, moderne et élégant Le tout dans un environnement très calme, avec vue dégagée. Les + du bien • Maison avec cachet (parement pierre) • Secteur très recherché • Environnement paisible • Beaux volumes • Baies vitrées à galandage et menuiserie aluminium • Potentiel supplémentaire exploitable pour environ 110 m² Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie en harmonie avec la nature. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 605134 ).

Iad france - catherine tardat vous propose : sur la commune de ventiseri - tozza alta - exclusivite - tres belle maison individuelle de plain pied - entierement climatisee - 5 pieces – 133 m² au sol (117.25 m² loi carrez) - 3 chambres - sur un terrain de 917 m². Proche : commerces – garderie – ecoles mat / prim – base militaire de solenzara – 5 mn de la plage vue mer et montagne – environnement calme - sans vis-a-vis. Elle comprend : une entree avec placard - un double sejour tres lumineux de 51 m² avec baies vitrees et une cuisine semi separee equipee donnant egalement sur la terrasse amenagee de 41 m² et une vue mer vraiment exceptionnelle a 180° - 1 cellier – 2 chambres de 12 m² avec placards - 1 salle d’eau avec douche a l’italienne et seche serviettes - 1 wc independant - 1 suite parentale de 17 m² avec placard et salle d’eau / douche a l’italienne / seche serviettes / wc. Un garage de 16 m² accessible de la maison entierement isole / carrele et chauffe peut tres facilement se transformer en une chambre supplementaire si besoin. Fenetres pvc double vitrage – volets motorises - climatisation reversible – poele a granules – visiophone. Un bel atelier (en sous pente) de 28 m² vient completer ce bien. Le jardin exotique accueille une piscine hors sol de 3.55m x 5.50m - arrosage automatique. Terrain entierement cloture de 917 m² - portail motorise – possibilite de stationner plusieurs vehicules. Tres belles prestations – etat vraiment exceptionnel - diagnostics de performance energetique a / a ! Il ne reste plus qu’a poser vos valises ! À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine tardat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 895255024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ajaccio – secteur Aspretto À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, aéroport, plage…), découvrez ce superbe T1 climatisé, sans vis-à-vis, situé au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre une agréable pièce de vie de 24,5 m² avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC optimisée. Vous serez séduit par sa belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée jusqu'à la mer ? . Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490083920.

Marine de Sant Ambroggio, cette villa tout juste rénovée offre 225 m² sur 2 niveaux, avec un grand salon ouvert sur une terrasse avec vue mer, 4 suites parentales plus 2 chambres complémentaires, soit 6 chambres. Située dans une impasse au calme, vous bénéficiez d'une vue panoramique sur le maquis, la mer et un accès privée à la crique en contre-bas du terrain de plus de 1000 m². Bien entendu, toutes les prestations sont proposées : piscine et dernières normes de construction et d'isolation. Un garage fermé de 19 m² et 3 places de parking privées complètent ce bien. Cette villa sera donc idéale pour une grande famille, ou accueillir des voyageurs ! Accès à pied au port de la marine, avec ses restaurants et commerces. À mi-chemin de Calvi et l'Ile Rousse, ( 15 minutes des port et aéroport) il est facile de se rendre partout grâce au train local. La maison est vendue non-meublée. Visite live vidéo possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 948222.

Découvrez cette charmante maison de village individuelle, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la mer. Un bien rare qui allie authenticité et douceur de vivre. Composition t4 : rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte chambre spacieuse salle de bain wc indépendant terrasse couverte de 17 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer au rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires salle d'eau wc buanderie garage de 16 m² donnant sur le terrain de 600 m² deux places de stationnement toutes les pièces sont climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette maison allie le charme du village, la vue mer à couper le souffle et la tranquillité d'un environnement préservé. Ce bien est relié au tout à l'égout. Prix : 399 800 € pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Christelle billon 06 20 01 00 04 christelle.billon@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 045 989 - greffe de bastia) agathe battesti entrepreneur individuel 06 13 35 92 90 - réf. 948338.

Maison neuve T4 de 86 m² en duplex située sur la plaine de Folelli, mitoyenne par le garage, au sein d'un petit lotissement calme et recherché. Ce bien clé en main, aux prestations soignées, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, de la plage et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial avec cuisine aménagée et entièrement équipée, pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres agréables et d'une salle de bain, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, une terrasse semi-couverte, idéalement exposée à l'Est, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Un jardin privatif complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable et facile à entretenir. Le garage de 24 m² peut être aménagé selon vos besoins ou transformé en extension de la maison. La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : RE2020, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique 270l et climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans chaque chambre, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également des frais de notaire à taux réduits ainsi qu'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein. Disponible pour les visites, je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 947753.

Iad France - Nicolas Orsini vous propose : FOLELLI APPARTEMENT - T4 83 m² - LUMINEUX Bien situé à Folelli, cet appartement bénéficie d'une exposition quadruple — nord, sud, est et ouest — qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Proposé à la vente avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, il représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts. D'une surface habitable de 83 m², ce 4 pièces se compose d'un séjour de 22 m², bien proportionné et lumineux, qui constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine séparée, spacieuse avec ses 14,9 m², offre un espace de travail confortable et fonctionnel, adapté pour ceux qui apprécient une vraie séparation entre les pièces de vie. L'appartement dispose également de 3 chambres aux dimensions cosy et bien agencées, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le logement est complété par 2 terrasses, permettant de profiter de l'extérieur depuis plusieurs orientations. Le chauffage individuel électrique à radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Parmi les équipements, on notera la présence de rangement et de placards, d'une ventilation mécanique, ainsi que les raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Situé au 1er niveau d'une résidence de 3 niveaux, cet appartement constitue un beau projet à potentiel dans un cadre corse authentique. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, viggianello, rez de jardin (580 m² de jardin) pleine vue mer. Type 3 accompagné d'un studio indépendant (possibilité de réunir les deux lots); situé dans une petite copropriété de 2 appartements, datant de 2017, ce bien rare bénéficie d'un environnement calme et recherché à proximité du centre de propriano et de toutes les commodités. - type 3 + studio indépendant (modulable en un seul logement) - beau jardin privatif 580 m² - vue mer imprenable - maison récente (2017) - t3 vendu meublé - 2 parkings extérieur idéal résidence principale ou investissement locatif bien rare à la vente libre de toute occupation. Visite possible du lundi au dimanche le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

Votre agence immobilière ERA vous propose à la vente ce superbe appartement de 96 m², idéalement situé au 3e étage d'une résidence de qualité, au coeur du très recherché quartier du Tribunal à Ajaccio. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante. Parfaitement agencé, ce bien offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable. L'appartement se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres, permettant de bénéficier d'espaces de vie généreux et facilement aménageables selon vos envies. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine, aux prestations soignées. Véritable atout en coeur de ville, l'appartement bénéficie d'un balcon donnant sur une cour intérieure. Cet espace extérieur, à l'écart de l'animation de la rue, constitue un agréable prolongement du logement et offre un cadre idéal pour prendre un café, lire ou simplement profiter d'un moment de détente au calme. Pour votre confort au quotidien, le bien est équipé d'une climatisation réversible, vous garantissant une température agréable été comme hiver. Son emplacement privilégié constitue l'un de ses principaux atouts. Situé dans le quartier du Tribunal, au coeur d'Ajaccio, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, services, transports et commodités du centre-ville. Un emplacement particulièrement recherché pour celles et ceux qui souhaitent privilégier une vie citadine et pouvoir effectuer la majorité de leurs déplacements à pied. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à Ajaccio ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : une belle superficie, deux chambres, un extérieur, du confort et une adresse de premier choix. Un appartement aux nombreux atouts, idéalement situé et particulièrement adapté à un projet de vie ou d'investissement au coeur d'Ajaccio. À découvrir sans tarder avec votre agence ERA. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Découvrez ce pavillon t3 de plein pied d'une surface de 77 m² situé dans un quartier calme de calvi, profitez d'un espace de vie lumineux offrant une petite vue mer et le jardin, un espace nuit de deux chambres à coucher, avec salle de douche et wc séparés, construite en 2012, nécessitant un rafraichissement pour plus de confort, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec un beau potentiel de transformation, certaines photos sont des projections après aménagement. Le bien est proposé à 389 000 euros (dont 19000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 370 000 euros net vendeur dpe : c ges : a consommation énergétique c (141kw / m² / an) emission gaz à effet de serre a (5 kg co² / m² / an) fait le 26 / 03 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa mangeot, au 06 67 61 40 26 ou, par courriel à va.mangeot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa mangeot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443791- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En Haute Corse, à seulement 4 minutes du centre-ville de Bastia et de son port et à une demi-heure de l'aéroport Bastia / Poretta, je vous propose Évasion et Élégance avec un Penthouse de Prestige. Niché au cinquième et dernier étage d'une résidence d'exception, ce penthouse de 212 m² en loi Carrez offre un panorama unique sur la mer, les montagnes et la ville de Bastia. Sa localisation allie confort, calme et accessibilité. L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse et baigné de lumière. Chaque chambre, véritable havre de paix, dispose de sa propre salle de bain, offrant intimité et bien-être. La suite parentale est bien entendue dotée d'un walk-dressing et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Elle s'ouvre directement sur la piscine. La magie opère également sur les terrasses, véritables joyaux, comprennent une terrasse panoramique pour les repas ensoleillés, une autre avec une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été et une salle d'eau extérieure. Un espace de jeux ou bureau, avec sa propre terrasse intime, complète cet écrin de prestige. L'ascenseur privatif vous mène directement dans cet univers raffiné, tandis que la cuisine séparée et ultra équipée, invite à la gourmandise. En outre, une place de parking et une cave viennent s'ajouter au garage, et la résidence est sécurisée par une barrière automatique, garantissant tranquillité et sûreté. Un véritable joyau où le luxe se mêle à la douceur de vivre. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 947254.

Cette propriété de charme aux reflets azurs nichée au coeur des chênes lièges se situe à quelques minutes à pied de la magnifique baie de St Cyprien. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salon ouvert sur un couloir de nage de 25 m entouré de verdures, d'une cuisine américaine et d'une salle d'eau. À l'étage, elle bénéficie d'une pièce de vie avec salon et cuisine "en verre" ouverte sur une terrasse abritée avec vue mer. Coté nuit, la villa offre 4 grandes suites avec salle d'eau indépendante et toilette. Un coin cosy extérieur est présent pour chaque chambre. De nombreux espaces autour du bleu azur, indigo évoquant calme et sérénité sont disponibles au rez-de-chaussée vous permettant d'évoluer dans un environnement orienté détente à l'abri des regards. Un toit terrasse vous permettra d'admirer à toute heure les couleurs de la baie de st Cyprien. La plage de st Cyprien est accessible à pied en 5 minutes. Un garage de 52 m² et un coin cellier / atelier viennent compléter ce bien. Plage de St Cyprien : 5 min à pied Ste Lucie de Porto Vecchio : 10 min Aéroport de Figari : 25 min Porto Vecchio : 15 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 432.