Vente maison 3 pièces 52 m² Porto-Vecchio (20137)

Charmante maison t3 jumelée dans une résidence de caractère nichée au coeur d'une résidence harmonieuse et pleine de charme, sécurisée par portail électrique. Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Un véritable cocon entre mer et montagne un intérieur lumineux et chaleureux le rez-de-jardin accueille un salon-séjour baigné de lumière, exposé plein sud, avec une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble dégage une atmosphère cocooning et raffinée. Un espace de rangement pratique ainsi qu'un wc avec lave-mains complètent ce niveau. Un étage fonctionnel et confortable accessible par un escalier lumineux, l'étage propose : - deux chambres dont une avec grand dressing, - une salle d'eau avec vasque, sèche-serviettes et wc. Un extérieur intimiste et enchanteur un jardin privatif soigneusement aménagé, mêlant rochers naturels et végétation méditerranéenne. Une élégante terrasse en bois exotique vous invite à la détente, prolongée par une piscine idéale pour se rafraîchir, le tout dans un cadre cosy offrant une agréable vue sur les montagnes. Un espace extérieur pensé comme un véritable havre de paix. Des prestations de charme l'habillage en pierre de la façade confère à cette maison un cachet authentique et élégant, parfaitement intégré dans son environnement. Les volumes, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse en font un bien particulièrement agréable à vivre. Confort et praticité deux places de stationnement complètent ce bien. Situation idéale a moins de 10 minutes de toutes les commodités, de 15 à 25 minutes des plages (de cala verde à cala rossa et st cyprien / santa giulia et palombaggia) et 15 minutes de l'aéroport de figari. Vous profitez d'un emplacement privilégié entre dynamisme et sérénité. Bien vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 425 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.94 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 euros consommation énergétique b 109 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 4 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 460 euros et 640 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) copropriété de 12 lots dont 12 lots d'habitation - charges de copropriété : 600 euros / an a propos de la copropriété : pas de procédure en cours - statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444900kflkfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carine Guyon vous propose : Centre-ville de Porto-Vecchio – Maison à rénover ou projet de développement immobilier Je vous propose de découvrir cette propriété idéalement située en plein cOEur du centre-ville de Porto-Vecchio, à quelques pas du port, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des commodités. Son principal atout réside dans son emplacement privilégié, alliant la vie citadine à un environnement agréable. Cette propriété présente un double potentiel, offrant à son futur acquéreur la liberté de choisir le projet qui lui correspond. Elle comprend actuellement une maison d'environ 56 m², composée de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un abri de jardin, implantée sur une agréable parcelle agrémentée de beaux rochers. Entièrement à rénover, elle pourra séduire ceux qui souhaitent créer une maison de ville avec extérieur, dans un secteur où ce type de bien est particulièrement recherché. Elle offre également un véritable potentiel de développement immobilier. Une étude de faisabilité réalisée par un architecte a permis d'envisager la réalisation d'un immeuble de trois niveaux comprenant 12 appartements. Cette étude, réalisée à titre indicatif, pourra être communiquée aux acquéreurs qui souhaiteraient poursuivre ou adapter ce projet, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur. Que vous recherchiez une maison à rénover dans un emplacement exceptionnel ou un terrain offrant un réel potentiel de développement, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Porto-Vecchio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 410339451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Porto-Vecchio, dans un environnement privilégié bénéficiant d'une belle vue sur la mer, cette maison d'environ 158 m² est édifiée sur une parcelle de 1 063 m². La propriété se compose actuellement de deux appartements à la configuration identique, offrant de nombreuses possibilités : projet familial ou création d'une seule et même habitation. Chaque appartement comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bel espace de vie réunissant séjour, salon et salle à manger. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser et moderniser les espaces selon vos envies et votre projet. Sa situation dominante et sa vue mer constituent de véritables atouts pour cette propriété au fort potentiel. Un bien à réinventer, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet sur les hauteurs de Porto-Vecchio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TAFANI, Tél. : 06 10 79 24 18, E-mail : cecile.tafani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 993008952.

Charmante maison t3 jumelée dans une résidence de caractère nichée au coeur d'une résidence harmonieuse et pleine de charme, sécurisée par portail électrique. Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Un véritable cocon entre mer et montagne un intérieur lumineux et chaleureux le rez-de-jardin accueille un salon-séjour baigné de lumière, exposé plein sud, avec une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble dégage une atmosphère cocooning et raffinée. Un espace de rangement pratique ainsi qu'un wc avec lave-mains complètent ce niveau. Un étage fonctionnel et confortable accessible par un escalier lumineux, l'étage propose : - deux chambres dont une avec grand dressing, - une salle d'eau avec vasque, sèche-serviettes et wc. Un extérieur intimiste et enchanteur un jardin privatif soigneusement aménagé, mêlant rochers naturels et végétation méditerranéenne. Une élégante terrasse en bois exotique vous invite à la détente, prolongée par une piscine idéale pour se rafraîchir, le tout dans un cadre cosy offrant une agréable vue sur les montagnes. Un espace extérieur pensé comme un véritable havre de paix. Des prestations de charme l'habillage en pierre de la façade confère à cette maison un cachet authentique et élégant, parfaitement intégré dans son environnement. Les volumes, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse en font un bien particulièrement agréable à vivre. Confort et praticité deux places de stationnement complètent ce bien. Situation idéale a moins de 10 minutes de toutes les commodités, de 15 à 25 minutes des plages (de cala verde à cala rossa et st cyprien / santa giulia et palombaggia) et 15 minutes de l'aéroport de figari. Vous profitez d'un emplacement privilégié entre dynamisme et sérénité. Bien vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente : 425 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.94 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 euros consommation énergétique b 109 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 4 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 460 euros et 640 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) copropriété de 12 lots dont 12 lots d'habitation - charges de copropriété : 600 euros / an a propos de la copropriété : pas de procédure en cours - statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444900kflkfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes de Porto-Vecchio, découvrez cette maison individuelle à rafraîchir, offrant 117 m² habitables. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée de type américaine, deux chambres confortables et une salle d'eau. Un studio avec mezzanine complète le bien, idéale pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. Le jardin arboré et l'emplacement avec parking extérieur constituent de vrais atouts pour la vie quotidienne. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation après travaux. Porto-Vecchio : 5 mn Aéroport Figari : 20 mn Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre projet. Certaines photos ont fait l'objet d'un home staging. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 402.

La Squadra Safti vous présente : '' TENDA " Situation et environnement idéale pour ce bien, à 3 minutes du centre de Porto-Vecchio en résidence sécurisée. De construction 2011, cette maison individuelle de 72 m² est édifiée sur une parcelle de 580 m². Cuisine ouverte sur salon salle à manger avec terrasse couverte. Dégagement avec salle d'eau, wc invité et deux chambres. Coté extérieur on retrouve un garage toit plat de 20 m², entrée laissant plusieurs places de parking disponibles et grillage avec portillon pour l'accès à la maison, possibilité d'extension de 20 m² du bien. Le bien est vendu avec un bail locataire non meublé à 12 120€ / an avec date anniversaire au 02 / 01 / 2029. Maison individuelle très recherchée sur le secteur avec emplacement idéal et environnement calme. À visiter rapidement. Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 278 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.

L'agence scaglia immo porticcio vous propose en exclusivité cette villa hors eau, hors air de type 3 avec toit végétalisé implantée sur une parcelle de 2 000 m². Gagage en sous-sol. Permis valide. Tél : 04 95 71 60 04 - mail : scagliaimmo@arthurimmo.com.