Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Nicolas Orsini vous propose : FOLELLI APPARTEMENT - T4 83 m² - LUMINEUX Bien situé à Folelli, cet appartement bénéficie d'une exposition quadruple — nord, sud, est et ouest — qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Proposé à la vente avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, il représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur selon ses goûts.

D'une surface habitable de 83 m², ce 4 pièces se compose d'un séjour de 22 m², bien proportionné et lumineux, qui constitue le cOEur de l'appartement.

La cuisine séparée, spacieuse avec ses 14,9 m², offre un espace de travail confortable et fonctionnel, adapté pour ceux qui apprécient une vraie séparation entre les pièces de vie.

L'appartement dispose également de 3 chambres aux dimensions cosy et bien agencées, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Le logement est complété par 2 terrasses, permettant de profiter de l'extérieur depuis plusieurs orientations.

Le chauffage individuel électrique à radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Parmi les équipements, on notera la présence de rangement et de placards, d'une ventilation mécanique, ainsi que les raccordements câble TV, téléphone et fibre optique.

Situé au 1er niveau d'une résidence de 3 niveaux, cet appartement constitue un beau projet à potentiel dans un cadre corse authentique.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.