Biens à vendre à Cogolin (83310)

Iad France - Barbara Knelange vous propose : T2 Appartement en première étage avec petite terrasse ensoleillée Jolie Appartement au coeur de Cogolin, comprenant un sejour confortable de 44 m² avec une cuisine ouverte et cheminé. La chambre spacieuse de 16 m² offre un espace de repos paisible, tandis que la salle de douche moderne et un WC séparées ajoutent une touche de confort supplémentaire. L'atout majeur de cet appartement est sans conteste sa petite terrasse de 4 m², où vous pourrez profiter pleinement des rayons du soleil. Les prestations de qualité incluent la fibre optique pour une connectivité optimale, une ventilation mécanique pour un air sain en permanence et un chauffage individuel et cheminée pour des moments de convivialité en hiver. L'exposition double, à la fois à l'ouest et à l'est, garantit une luminosité maximale dans toutes les pièces tout au long de la journée. Pas de travaux à prévoir, toute entièrement rénové, cet appartement est prêt à vous accueillir dans son ambiance chaleureuse et contemporaine. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un quartier résidentiel et recherché de Cogolin (83310), venez découvrir ce bel appartement T2 de 43 m² jouissant d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie paisible proche des commerces et du centre ville. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée comprend une vaste terrasse d'environ 14 m², offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des repas en plein air. De plus, une place de parking privative extérieure assure praticité et sécurité pour les résidents. À l'intérieur, le bien se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec coin cuisine intégré. Une chambre spacieuse incluant une salle d'eau privative, et un WC indépendant offrent confort et intimité. Construit en 2022, cette résidence aux normes RT 2020 BASSE CONSOMMATION offre une isolation thermique et phonique de qualité. Cet appartement récent, avec climatisation réversible toutes pièces, dispose d'une superficie bien agencée, idéale pour un couple ou une personne seule en quête d'un espace de vie fonctionnel et moderne. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos meubles ! À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T3 avec balcon à Cogolin. Située chemin des Trémouries, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, la résidence contemporaine Terra Mare conjugue élégance provençale et confort moderne. À proximité immédiate du village, des commerces, des écoles et des commodités du Golfe de Saint-Tropez, cette adresse offre un cadre de vie paisible et privilégié. La résidence dispose également d’une magnifique piscine. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T3 de 63 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 23 m² environ. - Séjour / cuisine de 29 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne. - Annexes incluses : Deux parkings. De belles prestations : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective, thermostat dans chaque pièce. - Résidence entièrement sécurisée : vidéophone, accès contrôlé, parkings en sous-sol. - Piscine au sein de la résidence, accessible aux résidents. L’art de vivre à Cogolin : - À quelques minutes à pied du village et des commerces. - Entre terre et mer, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. - À proximité des plages, de Port-Cogolin et des axes principaux. - Environnement calme, ensoleillé et parfaitement desservi. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Maison T5 avec jardin à Cogolin. Située au cOEur d’un environnement provençal authentique, entre nature préservée et vie de village, la résidence Les Hauts du Golfe conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes du Golfe de Saint-Tropez, cette adresse offre un cadre paisible et ensoleillé. Disponible 2027. Une maison raffinée : Cette maison T5 de 94 m² environ habitables se prolonge par un jardin privatif de 83 m² environ, ainsi qu’une terrasse aménagée. - Séjour / cuisine de 30,12 m² environ. - Trois chambres confortables. - Un bureau de 9 m² environ. - Salle de bains et salle d’eau modernes. - Annexes incluses : un garage privatif. De belles prestations : - Chauffage et eau chaude assurés par pompe à chaleur performante. - Jardins privatifs clos, plantés de haies séparatives et équipés d’un robinet de puisage. - Résidence sécurisée : porte d’entrée anti-effraction 5 points, système Vigik / Intratone. L’art de vivre à Cogolin : - Entre mer et collines, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. - À quelques minutes des commerces, écoles, pistes cyclables et du centre historique. - À 7 km des plages et de Port-Cogolin. - Environnement résidentiel calme et végétalisé. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Cogolin. Située chemin des Trémouries, au cOEur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, la résidence contemporaine Terra Mare conjugue élégance provençale et confort moderne. À proximité immédiate du village, des commerces, des écoles et des commodités du Golfe de Saint-Tropez, cette adresse offre un cadre de vie paisible et privilégié. La résidence dispose également d’une magnifique piscine. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 10 m² environ. - Séjour / cuisine de 28 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d’eau moderne. - Annexes incluses : Deux parkings. De belles prestations : - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur collective, thermostat dans chaque pièce. - Résidence entièrement sécurisée : vidéophone, accès contrôlé, parkings en sous-sol. - Piscine au sein de la résidence, accessible aux résidents. L’art de vivre à Cogolin : - À quelques minutes à pied du village et des commerces. - Entre terre et mer, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez. - À proximité des plages, de Port-Cogolin et des axes principaux. - Environnement calme, ensoleillé et parfaitement desservi. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ronan Salaun vous propose : À deux pas du port, des plages et des commerces, et à seulement 4 km de Saint-Tropez, venez découvrir ce bel appartement T3 / 4 situé dans une résidence à faibles charges. Spacieux et lumineux, il offre un excellent potentiel d’aménagement : la cuisine indépendante de 9 m² peut aisément être transformée en 3e chambre, et la loggia de 6 m² peut être intégrée à l’espace de vie pour agrandir encore la superficie. Son extérieur exposé plein sud vous permettra de profiter du soleil toute l’année, que ce soit pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d’été. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, ou un investissement locatif, cet appartement coche toutes les cases ! Une place de parking privative complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.67€ par mois (soit 620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vivian Sauvé vous propose : Charmante Maison de plain-pied avec piscine et Garage à Cogolin À la recherche d'un havre de paix à Cogolin ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 61 m² avec un vaste jardin de plus de 400 m² est l'endroit idéal pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités de la ville. Construite en 1994, cette maison de plain-pied offre un agencement pratique et fonctionnel. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé pour plus de confort, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud, arboré vous permettra de profiter du soleil et de la douceur de vivre en Provence. Vous pourrez également stationner votre véhicule en toute sécurité (abris voiture et garage). Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire : climatisation, assainissement collectif, ventilation mécanique, et chauffage individuel par air conditionné réversible. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité maximale tout au long de la journée, pour un bien-être permanent. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison représente une opportunité rare à Cogolin. Ne laissez pas passer cette occasion et venez la visiter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 894289925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Combeau vous propose : Dans un cadre préservé, au calme et entourée de vignes, cette propriété profite d’une très belle vue sur le village de Grimaud. Conçue par un architecte de Saint-Tropez, elle présente un style provençal élégant, avec un vaste jardin paysager, une belle piscine et son pool house, ainsi que des espaces extérieurs pensés pour la détente. La maison accueille une grande pièce de vie lumineuse, prolongée par la cuisine, et un séjour réchauffé par un poêle à bois. Une chambre en suite se trouve de plain-pied. À l’étage, trois chambres en suite et une quatrième chambre complètent l’ensemble, offrant cinq chambres au total. La maison est entièrement climatisée. Par son charme, ses volumes, et la qualité de son environnement comme de ses prestations, cette propriété constitue une belle opportunité sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-bénédicte gascon vous propose : exclusivite ! Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, à quelques minutes des commodités et des plages du golfe de saint-tropez. Cette maison lumineuse de 101 m² habitable, implantée sur un terrain arboré de 923 m², offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une vue dégagée sur les collines et le village de grimaud depuis l’étage. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée salon / salle à manger cuisine équipée fermée ouvrant sur une véranda wc indépendant une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante cellier véranda fermée et couverte donnant sur la piscine un grand bureau (pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire) à l’étage : une chambre avec placards salle d’eau avec wc les extérieurs : piscine garage + carport terrain plat et arboré avec puits espace détente et jardin facile à entretenir les + de ce bien : possibilité de vivre de plain-pied environnement calme et sans vis-à-vis vue dégagée à l’étage maison saine, fonctionnelle, avec fort potentiel de personnalisation pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Opportunité rare dans ce secteur recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-bénédicte gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé en plein cœur de Cogolin, à deux pas du magnifique Golfe de Saint-Tropez, ce charmant appartement de type T2 offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé en centre-ville, il est proche de tous les commerces, services et commodités, et à seulement 10 minutes en voiture des plages, ce qui en fait un excellent choix pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances. L'appartement se compose d'une entrée, d'un dégagement, de W. C. séparés, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une chambre avec placard, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une terrasse et d'un balcon—parfait pour recevoir vos invités et profiter de moments de détente dans un cadre paisible et accueillant. Une belle opportunité d'acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elliot BALE, Tél. : 07 68 13 15 84, E-mail : elliot.bale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940485535.

Dans une résidence calme, à deux pas des commerces et du centre-ville, cet appartement d'une surface de 72 m² au dernier étage offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur un balcon exposé sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, pour plus de confort et de praticité. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement présente beaucoup de potentiel et peut être personnalisé selon vos envies. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement, c'est une opportunité à visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 918 219 - Greffe de FREJUS) Melanie HIGELIN Entrepreneur Individuel 06 15 54 75 64 - Réf. 928273.

Iad France - Olivier Combeau vous propose : Située dans un lotissement sécurisé et au calme, sur les hauteurs de Cogolin, cette élégante maison contemporaine offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. D’une superficie d’environ 168 m², elle séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’espace de vie principal comprend un vaste séjour avec de larges ouvertures sur l’extérieur, un coin salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. En mezzanine, un bel espace d’environ 30 m² peut être aménagé selon les envies : bureau, chambre supplémentaire ou salle TV. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d’eau et toilettes indépendants complètent ce niveau. En rez-de-jardin inférieur, un grand garage, de nombreux rangements et un studio indépendant avec salle d’eau et WC offrent de multiples possibilités. À l’extérieur, on profite d’un bel espace paysager, de larges terrasses, d’une cuisine d’été, d’une piscine au sel (8x4 m), d’un terrain de pétanque, de places de stationnement et d’un portail automatique. Un bien rare, confortable et lumineux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, entre calme et proximité du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Pétrel vous propose : Aux Marines de Cogolin, découvrez ce charmant studio de 31,75 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et agréable à vivre, il offre une belle pièce principale avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours. En partie rénové, ce bien combine confort et fonctionnalité, à proximité des plages et des commodités. Vous recherchez un pied à terre dans le golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 665 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pétrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 934152737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Knelange vous propose : Découvrez ce magnifique Loft de 104 m² au design contemporain et à l'agencement unique dans la zone industrielle de Cogolin. Situé dans un bâtiment sur deux niveaux construit en 1990, ce loft offre un espace de vie lumineux et spacieux qui saura séduire les amateurs de style et de modernité. Le séjour en RDC, doté d’une cuisine ouverte et de nombreux rangements, s’étend sur 59 m² et constitue la véritable pièce maîtresse de ce loft, offrant un cadre convivial pour se détendre ou recevoir vos proches. Sur ce même niveau se trouve également une salle de douche avec WC. À l’étage, les deux chambres de 20 m² et 16 m² disposent chacune de leur propre salle de douche avec WC. Une chambre bénéficie en plus d’un dressing aménagé pour un confort optimal. La situation plein sud de ce loft assure une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les prestations comprennent la climatisation, le chauffage individuel par radiateurs, et la connexion au tout-à-l'égout pour un confort optimal. N'attendez plus, venez découvrir ce petite bijou et laissez-vous séduire par son charme unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce loft exceptionnel à Cogolin. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Knelange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 828045823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Guillome vous propose : Bel appartement de 72 m² en rez-de-chaussée, deux jardins et place de parking privative. Ce T3 de 2011 parfaitement entretenu vous invite à venir y poser vos valises, mêlant le confort de l’intérieur à l’agrément des extérieurs. Atouts charme : Un jardin avec terrasse d’une surface de 60 m² environ, exposé Est (soleil levant) et disposant d’un cabanon de 20 m². Un second jardin avec terrasse d’une surface de 45 m² environ, exposé Ouest, et donnant sur la loggia de 13 m² fermée et isolée, elle-même donnant sur la partie séjour avec cuisine aménagée et équipée de 22 m². Multiples rangements, salle de douche de 5 m² bien agencée, cabinet d’aisance séparé, et deux chambres avec rangements intégrés de 12,3 et 9,3 m² donnant sur la terrasse Est. Surface intérieure totale : 72,23 m² dont 12,85 m² pour la loggia fermée (soit 59,38 m² carrez) Bon à savoir : - Facilité pour garer 2 véhicules en enfilade sur la place de parking privative - Climatisation réversible dans le séjour de 2021 - Cumulus d’eau chaude 150L de 2022 - Moustiquaires coulissantes sur toutes les ouvertures - Taxe foncière 2025 : 981€ - Charges de copropriété : 85€ / mois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.56€ par mois (soit 1014.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vivian Sauvé vous propose : Bien à vendre à Cogolin - Golfe de Saint-Tropez- Découvrez ce charmant appartement situé à Cogolin, niché au 2ème et dernier étage, datant de 2002. Ce bien de 2 pièces offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire ensoleillée. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La terrasse adjacente vous permettra de profiter pleinement du beau temps et de prendre vos repas en plein air en toute intimité. Les équipements de cet appartement vous assurent un confort optimal. Vous bénéficierez de la fibre optique, de la climatisation réversible, de la ventilation mécanique, du système de chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs, ainsi que d'un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. L'état général de l'appartement est bon, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir avant de vous installer confortablement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 894289925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Pétrel vous propose : Nichée dans une ruelle pittoresque du vieux Cogolin, cette maison de village pleine de caractère déploie tout le charme de la Provence authentique. Sur quatre niveaux soigneusement rénovés, elle conjugue le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses murs en pierres apparentes, ses plafonds anciens et ses tomettes d’époque qui racontent une belle histoire. L’espace de vie s’articule harmonieusement sur 60 mètres carrés habitables et environ 68 m² de surface utile : Au premier niveau, une cuisine salle à manger fonctionnelle et conviviale, puis un séjour chaleureux au second niveau, ensuite une chambre pleine de charme, et une salle d’eau avec wc, et pour couronner le tout, une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur les collines du Massif des Maures et sur la tour de l’horloge – un véritable coin de paradis pour vos moments de détente sous le ciel azur. La maison, bien entretenue, a été rénovée avec soin, dans le respect de son âme provençale. Stationnement possible à proximité. Un bien coup de cOEur, idéal pour les amoureux de charme, de calme et d’authenticité, au cOEur d’une ville offrant toutes les commodités dans le Golfe de St-Tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pétrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 934152737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vivian Sauvé vous propose : Bel appartement de 38,12 m² carrez, terrasse au sud et balcon filant au nord, place de parking privative. Au 1er étage sans ascenseur d’une résidence à pied du centre-ville de Cogolin, venez poser vos valises dans ce T3 rénové et climatisé. L’espace bien distribué et lumineux vous offre un séjour avec cuisine aménagée et équipée (y compris le réfrigérateur américain) d’une surface de près de 20 m², une chambre de près de 8 m², une salle d’eau avec wc et un bureau ou une chambre bébé de 5,5 m² ouvert sur une terrasse plein sud. Atouts charme cet appartement : - La rénovation récente avec portes-fenêtres triple vitrages et coulissantes - La climatisation réversible (séjour) et le cumulus d’eau chaude de 2022 - Le balcon filant de 8 m² côté nord donnant sur le séjour et une chambre - La terrasse de 6 m² côté sud donnant sur le bureau Charges de copropriété : 85€ par mois Foncier : 780€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 423 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.75€ par mois (soit 1016.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 894289925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Rouffiac vous propose : Appartement de 65 m², dans une copropriété, de 1980 à cinq minutes du centre-ville à pied. D'une place de parking privative d'une cave privative. Appartement ouvrant sur cuisine équipée, grand salon TV, belle terrasse vue sur les collines deux Chambres, salle de bain. L'appartement est entièrement climatisé et refait à neuf plus qu'a posé ses valises La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948109483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Superbe propriété avec potentiel chambres d’hôtes – Golfe de Saint-Tropez Nichée dans un écrin de verdure de 3 274 m² clôturés et arborés, cette propriété conjugue charme, confort et authenticité. Située au calme, à seulement 10 minutes des plages et des commodités du golfe de Saint-Tropez, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les collines et une exposition idéale. La villa principale se compose : - d'un vaste séjour lumineux donnant sur la piscine, une cuisine ouverte, aménagée et équipée,. - deux chambres de plain-pied, chacune avec salle d’eau privative et WC indépendant. - À l’étage : une mezzanine avec espace bureau et une chambre avec salle d’eau et WC indépendant. - En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d’eau et WC. Dépendances supplémentaires : - un appartement indépendant en rez-de-jardin comprenant séjour avec cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC et terrasse privative. (pouvant être relié à la partie principale de la villa) - un studio indépendant de 25 m² avec coin nuit, cuisine équipée, salle d’eau et WC. Les Espaces extérieurs offrent : - une piscine élégante entourée d’un jardin soigné. - une terrasse couverte avec cuisine d’été, idéale pour recevoir. - de nombreux rangements, buanderie, garage et véritable cave à vin. Les Atouts sont nombreux : - Calme, terrain clos et arboré. Piscine. Cuisine d'été - Climatisation réversible. - Multiples espaces pouvant être exploités en chambres d’hôtes ou villa familiale de grande capacité. Cette propriété est une invitation à la douceur de vivre, à l’intimité et au bien-être, au cOEur du golfe de Saint-Tropez. Pour plus d'informations, contactez moi, je serais heureuse de vous faire découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : À vendre – Appartement avec dépendance à Port Cogolin Idéalement situé dans la marina de Port Cogolin, cet appartement de 4 pièces d’environ 85 m² au calme, bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des quais, des commerces et des plages du Golfe de Saint-Tropez. Il se compose d’un appartement principal de 73 m² et d’une dépendance de 12 m². La partie principale comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée et parfaitement équipée, deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. La dépendance dispose d’une chambre de 12 m², bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi une réelle autonomie à ses occupants. À l’extérieur, profitez de deux terrasses : une première de 9 m² en pleine propriété et une seconde d’environ 30 m² en jouissance privative, parfaites pour savourer le climat méditerranéen dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare par son emplacement privilégié et son agencement indépendant, idéal pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente – coup de cŒur assuré à quelques kilomètres des plages de grimaud et de saint-tropez, au cœur du vieux village de cogolin, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 50 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de caractère des années 1920, dans une rue calme et sécurisée, accessible par une barrière. Les atouts du bien : * emplacement privilégié : tous commerces à pied, marché, restaurants, écoles * rénovation récente (2023) avec matériaux de qualité * grande cuisine aménagée contemporaine * chambre indépendante avec climatisation * salle de douche moderne avec grande douche à l'italienne * wc séparés * double vitrage * place de parking privative extérieure en option (50 € / mois) idéal pour : * résidence principale ou secondaire * investisseur recherchant un bien sans travaux * achat “coup de cœur” au centre d'un village authentique du golfe de saint-tropez contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien allie charme de l'ancien, confort moderne et situation privilégiée à quelques minutes des plages. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa bergny martins, tél. : 07 77 84 62 39, e-mail : vanessa.bergnymartins@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 948078811.

Iad france - arnaud brémond vous propose : exclusivité rare à la vente maison de ville 'pépite' coup de coeur ! Idéale pour les amateurs de calme et de sérénité, cette maison de ville t3 de très belle facture de 85 m² sur 2 niveaux vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement verdoyant. Vous serez assurément séduit par cette véritable maison de village pleine de charme et de cachet, dotée d'un garage et d'une cour extérieure. Le niveau plain pieds vous propose une belle pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition. Une superbe cuisine type us entièrement équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie invitant à la convivialité sera très appréciée. Un espace salon avec cheminée et salle à manger bien dissociés, une pièce qui pourrait devenir une chambre de plain pieds attenante un premier wc puis l'accès au garage par l'intérieur de la maison complètent ce premier niveau. À l'étage l'espace nuit se compose de 2 grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond et des placards aménagés, avec une vue nature au calme absolu ! Un second wc indépendant, une superbe salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne plus un petit espace pour positionner un lit d'appoint supplémentaire si besoin complètent cet harmonieux ensemble, le tout dans un état impeccable 'prêt à poser vos valises'. Entièrement rénovée et située dans l'ancien cogolin, elle offre donc un cadre de vie idéal au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités : restaurants, écoles, commerces de proximités médecins et bien plus encore. Elle se trouve à seulement 7 kilomètres de saint-tropez et 4 kilomètres des plages de sable fin du golfe de saint-tropez ainsi qu'à une heure et demie de l’aéroport de nice. Points forts : diags nickels, fenêtres en pvc double vitrage, climatisation reversible, cheminée avec insert, tout à pieds sans aucune nuisance phonique dans un quartier sécurisé à voir absolument très vite ! Appelez moi rapidement pour fixer un rendez vous de visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3€ par mois (soit 36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud brémond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toullon sous le numéro 750 003 766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vivian Sauvé vous propose : Situé à Cogolin, cet appartement lumineux et moderne de 62.87 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au 3ème étage et dernier d'une résidence avec ascenseur, cet appartement récemment construit, offre des prestations de qualité et un confort optimal. Cet appartement se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un salon spacieux, une salle d'eau avec douche, un WC séparé et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les espaces de vie sont bien agencés, offrant une atmosphère conviviale et pratique au quotidien. De plus, un balcon exposé plein sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La résidence propose un environnement sécurisé avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, la climatisation, un système de ventilation mécanique et une bonne isolation. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une position proche de toute commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, et un garage en sous-sol est disponible pour stationner en toute tranquillité (supplément à prévoir). En bref, cet appartement est parfait pour ceux en quête de confort, de modernité et de praticité. N'hésitez pas à venir le visiter et laissez-vous séduire par son charme unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.33€ par mois (soit 1648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vivian Sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 894289925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Moreau vous propose : Villa de plain-pied rénovée – Élégance et douceur de vivre Nichée dans un cadre paisible, cette villa de plain-pied récemment rénovée incarne parfaitement l’art de vivre à la française. Offrant 144 m² de confort, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. La pièce à vivre, chaleureuse et ouverte sur l’extérieur, accueille une cuisine équipée moderne et un poêle à bois, pour une ambiance chic et cosy. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains pour le confort de tous. À l’extérieur, un jardin paysager de 950 m², une agréable terrasse couverte, une piscine et son pool house invitent à la détente sous le soleil du sud. Un bien rare, parfait comme résidence secondaire ou maison de vacances familiale. Une visite s'impose pour découvrir ce bien sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484813134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.