Appartement ensoleillé à vendre à Cogolin (83310)

À moins de 10min à pied du centre ville de COGOLIN, Cet appartement de 2 pièces comprend une volumineuse et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine non équipée, une salle de bain avec WC intégré, une chambre confortable, et une agréable terrasse. Son agencement fonctionnel et son exposition ensoleillée en feront un lieu de vie cosy. Idéal pour une résidence secondaire ou un premier investissement, ce bien saura séduire ceux en quête d'un pied-à-terre dans un environnement calme et recherché. Point fort; le ravalement de facade sera fait en 2027 et les frais sont donc supportés par le vendeur actuel Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 252 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolores DELCLOY, Tél. : 06 72 36 84 68, E-mail : dolores.delcloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 833635485.

Iad France - Marie-Bénédicte Gascon vous propose : Cogolin centre — T2 de 26 m² — Idéal investissement ou 1er achat En plein cOEur du centre-ville de Cogolin, profitez d’un emplacement privilégié au pied des commerces, des commodités et des parkings publics à proximité. Situé au 1er étage d’un immeuble de ville de trois niveaux, cet appartement de 26 m² propose un agencement fonctionnel : une entrée desservant un séjour lumineux de 10 m² avec kitchenette indépendante, une chambre séparée et une salle d’eau avec WC. Actuellement loué (libre au 30 novembre), ce T2 nécessite des travaux de rénovation : l'occasion idéale de repenser les volumes, de personnaliser les prestations et de maximiser tout son potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.88€ par mois (soit 430.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bénédicte Gascon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 904537636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe t4 lumineux de 83 m² avec terrasse plein sud à cogolin

 votre contact direct : yann au 06 77 06 57 26

 situé au 1er étage d’une résidence agréable, cet appartement t4 de 83 m² offre un agencement optimal et des volumes généreux qui sauront vous séduire.

 vous découvrirez un vaste séjour-cuisine de 31 m², bénéficiant d’une double exposition qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée, et donnant accès à une terrasse exposée plein sud.

 l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bain, d’une salle d’eau, et un wc indépendant permettant un quotidien pratique pour toute la famille.

 la résidence profite d’un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et du port.

 prix : 375 000 €
 parking + garage : 39 000 €

 livraison 4t 2028

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans la région : 

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Magnifique t2 avec jardin plein sud et parking à cogolin

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 découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 47 m² situé en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif.

 il se compose d’une entrée avec deux placards, d’un espace de vie lumineux exposé plein sud donnant accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif. La chambre bénéficie également d’une ouverture sur l’extérieur. Une salle d'eau complète le tout.

 situé dans une résidence prisée, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du port.

 prix : 232 000 €
 parking : 12 000 €

 livraison 4t 2028

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
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Superbe t3 en duplex de 60 m² à cogolinvotre contact direct : yann au 06 77 06 57 26découvrez ce bel appartement t3 en duplex de 60 m². Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon de 10 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit préservé et idéal pour une famille ou un télétravail. Lumineux et bien agencé, ce logement bénéficie de prestations modernes et d'une surface privative totale de 78,42 m², balcon inclus. La résidence profite d’un emplacement recherché, à deux pas du centre-ville, des commerces et du port. Prix : 277 000 €parking extérieur : 10 000 €parking sous-terrain : 20 000€livraison 4t 2028avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%)- isolation thermique renforcée- isolation phonique entre étages- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020- garantie constructeur 10 ans- éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * - personnalisez votre logement au gré de vos envies.- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 15 ans- un gain de temps ! - recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans la région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : yann au 06 77 06 57 26.

T3 duplex, grande pièce de vie, terrasse et deux parkingsune adresse résidentielle à cogolin dans un domaine privé avec piscinevotre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48à cogolin, découvrez ce beau 3 pièces duplex neuf de 70 m², situé au sein d’une résidence de standing dans un environnement résidentiel préservé du golfe de saint-tropez. Le niveau principal accueille une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, offrant un volume convivial et lumineux. Deux ouvertures prolongent directement cet espace vers une belle terrasse de 13 m². L’étage supérieur accueille deux chambres et une salle d’eau. Une salle de bains avec baignoire est également présente au niveau principal. Le logement est climatisé et bénéficie du cadre agréable d’un domaine privé avec piscine commune, à cogolin, entre charme provençal et douceur de vivre du golfe de saint-tropez. Prix du bien : 349 000 € hors stationnement stationnement en sus : 26 000 € coût total du projet : 375 000 € ttcprestations : -appartement duplex-grande pièce de vie de 35 m²-belle terrasse de 13 m²-deux chambres-cuisine ouverte-une salle de bains avec baignoire-une salle d’eau-deux wc-deux places de parking-logement climatisé-piscine commune-domaine privé-résidence de standinglivraison prévisionnelle : 15 décembre 2027votre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48avantage du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%)-possibilité d’étudier votre éligibilité au prêt à taux zéro selon votre situation et les conditions en vigueur-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf-garantie constructeur 10 ans-personnalisez votre logement au gré de vos envies-possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : julie devaux 06 61 87 17 48.

Un appartement lumineux, au calme et à proximité immédiate du centre-ville ! Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2011, cet agréable T2 offre un cadre de vie confortable et pratique, à quelques minutes à pied du centre de Cogolin. D'une superficie d'environ 45 m², l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une véritable pièce de vie supplémentaire : une belle terrasse privative de 14,50 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. Le bien bénéficie également d'une climatisation réversible individuelle et est vendu avec une place de stationnement privative extérieure. Les atouts Dernier étage Résidence récente et sécurisée Ascenseur Terrasse privative de 14.50 m² Exposition sud Climatisation réversible individuelle Stationnement privatif Centre-ville accessible à pied Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un T2 fonctionnel et agréable, bénéficiant d'un emplacement recherché à Cogolin et d'un extérieur particulièrement appréciable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - vivian sauvé vous propose : golfe de saint-tropez - cogolin - appartement - t4 74 m² - dans une résidence de cogolin, cet appartement en bon état offre un cadre de vie agréable au 2e étage d'un immeuble de 2 niveaux. Avec ses 74 m² habitables et ses 4 pièces, il propose un agencement équilibré et fonctionnel. Le séjour, lumineux (plein sud) et bien dimensionné, constitue le coeur de l'appartement. Il donne sur une grande loggia. La cuisine, séparée, est bien intégrée à la distribution générale. Les chambres sont confortables et au calme. Des rangements intégrés complètent l'ensemble et optimisent l'espace disponible. Les plus : parking et cave. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vivian sauvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 894289925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre benahim vous propose : appartement 2 pièces entièrement rénové a port cogolin au coeur de port cogolin, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d’environ 61 m², entièrement rénové. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de port cogolin, à proximité immédiate des quais, des commerces et des plages du golfe de saint-tropez. Il se compose d’un salon lumineux, d’une terrasse couverte, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Entièrement rénové, le bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Des place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérome Guillome vous propose : Très bel appartement avec 2 GARAGES (16,1 et 21,4 m² ), extérieur clos et privatif de 86 m² ! Venez poser vos valises dans cet appartement spacieux érigé en 2023, tout confort et situé en rez-de-chaussée sur-élevé. Proche de tous commerces tout en étant vraiment au calme, cette jolie résidence neuve et intimiste avec ascenseur se compose de seulement 22 lots principaux. Dans cet endroit recherché de Cogolin, l’appartement très lumineux vous propose une entrée spacieuse avec cabinet d’aisances séparé, 3 chambres confortables de 11,12 et 13 m², cette dernière ayant sa propre salle de douche rajoutant 2 m² à sa surface. Une spacieuse salle de bains moderne de près de 6 m² terminera de vous convaincre. Côté pièce de vie, la superbe cuisine sur-mesure arbore un immense plan de travail et tout l’équipement nécessaire (réfrigérateur américain Samsung, fours Whirlpool, table à induction Smeg, Lave-vaisselle Candy etc… ) Cette cuisine meublée et équipée s’ouvre sur le lumineux séjour prolongé par la terrasse couverte, sans différence de niveau pour un maximum de fluidité. Atout charme : votre jardin clos et privatif vous laissant la possibilité de vous projeter à vos envies Appartement entièrement climatisé de plus de 84 m² et doté d’une alarme, volets roulants motorisés et 2 garages ! Surface de vie totale privative : 171 m² Taxe foncière 2026 : 1958€ A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente cet agréable appartement 3 pièces de 67 m², lumineux, traversant et prêt à vivre, bénéficiant d'une grande terrasse sans vis-à-vis et d'un parking privatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7229-LES (Lien direct sur les photos) Une situation pratique aux portes du centre-ville Idéalement situé à l'entrée de Cogolin, à quelques pas des commerces, des services et des commodités du quotidien, cet appartement T3 de 67 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au cœur du golfe de Saint-Tropez. Installé au premier étage d'une petite résidence calme construite en 2015, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Un appartement lumineux aux volumes généreux Traversant et parfaitement agencé, le logement séduit par sa belle luminosité et la fluidité de ses espaces. Le séjour s'ouvre sur une cuisine américaine récemment équipée, créant une pièce de vie conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter confortablement du quotidien. Une grande terrasse intime et sans vis-à-vis L'espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable terrasse de 14 m², entièrement préservée des regards. Véritable pièce supplémentaire durant les beaux jours, elle permet d'aménager un espace repas, un salon extérieur ou un agréable coin de détente dans un environnement intime. Un espace nuit confortable et fonctionnel La partie nuit accueille deux chambres de belles dimensions, dont une spacieuse chambre d'environ 17 m² disposant d'un grand placard avec penderie intégrée. Une salle de bains fonctionnelle complète cet espace, tandis qu'un emplacement supplémentaire offre la possibilité d'aménager facilement un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. Des prestations pensées pour le confort quotidien L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. Son agencement, ses équipements récents et son excellent état général permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Un stationnement privatif très appréciable Une place de parking privative accompagne le bien, un avantage précieux pour profiter sereinement de cette adresse proche du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Une belle opportunité dans le golfe de Saint-Tropez Lumineux, spacieux et prêt à vivre, cet appartement réunit de nombreux atouts : une terrasse généreuse sans vis-à-vis, deux belles chambres, un stationnement privatif et une situation recherchée à Cogolin. Une propriété parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un investissement patrimonial dans le golfe de Saint-Tropez. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7229-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.91% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

À cogolin coup de cur pour ce t3 climatisé avec jardin privatif rare sur le secteur ! Venez découvrir ce très agréable appartement t3 de 56,74 m², situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence résidentielle sécurisée. En très bon état et vendu clé en main, il se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel ainsi que de 2 chambres, offrant un confort idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Entièrement climatisé, il vous garantit un confort appréciable tout au long de l'année, notamment durant les belles journées d'été tableau électrique neuf (septembre 2026) son véritable atout : un jardin privatif de 27 m², ensoleillé et parfaitement adapté pour profiter des belles journées, prendre ses repas en extérieur ou créer un agréable espace de détente. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence a bénéficié d'importants travaux, déjà réalisés, et la copropriété bénéficie de comptes sains. Un emplacement pratique situé dans un quartier résidentiel recherché, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes des commerces, du centre-ville et de l'école pisan. Vous profitez ainsi d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Un bien aux multiples possibilités idéal pour une famille, un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce t3 réunit de nombreux critères recherchés : 2 chambres, climatisation, extérieur privatif, parking et résidence sécurisée. Les atouts t3 56,74 m² 2 chambres appartement climatisé jardin privatif de 27 m² rez-de-jardin parking privatif résidence sécurisée très bon état aucun travaux à prévoir importants travaux déjà réalisés dans la copropriété proche commerces, centre-ville et école fort potentiel locatif un bien complet, confortable et agréable à vivre, idéalement situé à cogolin. Une véritable opportunité à découvrir rapidement ! Prix 264 893 euros fai honoraires charges vendeur contactez christophe martin au 06 86 21 32 43 pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Dpe c - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe martin, au 06 86 21 32 43 ou, par courriel à ch.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 539381616 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 462491- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Christophe martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 539381616 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - farid boureghida vous propose : font mourier cogolin - appartement vue d’exception - t3 50 m² - piscine - parking-tennis alliant confort et practicité, cet appartement de cogolin offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée, à proximité des plages, des commerces, des écoles et des transports. D'une surface habitable de 50 m², ce t3 rénové, situé au premier niveau, bénéficie d'une exposition est et d'un agencement bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'un espace salon, formant un ensemble de vie convivial. La cuisine, complète agréablement les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, et d'un wc. Le bien est équipé d'une climatisation réversible individuelle pour un bon confort en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique et du câble. La résidence, entièrement fermée, est dotée d'un digicode, d'un système d'alarme, d'une entrée anti-intrusion et d'un gardien, garantissant un niveau de sécurité élevé. Un balcon avec une vue mer dégagée sur tout le golfe de saint tropez, ainsi que une piscine et terrains de tennis communs viennent compléter ce magnifique bien. Une place de parking est incluse. À proximité d'un parc d'attractions, des plages, des commerces et des établissements scolaires, ce bien rénové constitue une adresse de choix à cogolin. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m farid boureghida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 812466241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse dans une résidence récente à Cogolin – Golfe de Saint-Tropez Au cOEur du centre-ville de Cogolin, dans une résidence récente de 2012, découvrez cet appartement 2 pièces de 38,7 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Donnant sur la cour intérieure, il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 7,20 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre de belles prestations : climatisation réversible, excellente performance énergétique (DPE A), résidence sécurisée et conforme aux normes PMR. Garage fermé disponible en supplément. Idéalement située entre Grimaud, Port-Grimaud, Sainte-Maxime et Saint-Tropez, Cogolin séduit par son authenticité provençale et sa qualité de vie. Son centre animé toute l'année, ses commerces, son marché provençal, ses écoles et sa proximité avec les plages et les ports du Golfe de Saint-Tropez en font une adresse recherchée, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : Appartement T2 à vendre à Cogolin – Résidence de standing avec piscine Découvrez une résidence d’exception à Cogolin, au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, offrant des appartements haut de gamme avec grande terrasse, garage sécurisé et prestations modernes. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre-ville, cette résidence RE 2020 conjugue confort, sécurité et performance énergétique. Appartements à vendre avec terrasse et garage Inspirée de l’architecture provençale, la résidence propose des logements lumineux, équipés de grandes baies vitrées et de terrasses exposées sud-ouest. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le Var. Prestations haut de gamme et confort moderne •Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur collective et thermostat individuel. •Grand carrelage 60 x 60 cm dans toutes les pièces. •Volets roulants électriques avec commande centralisée. •Placards aménagés selon les plans. •Salle de bain équipée avec faïence 60 x 20 cm autour de la douche ou baignoire. •Toilettes suspendues avec lave-mains selon plan. •Résidence sécurisée avec vidéophone et garages fermés en sous-sol. Un cadre de vie privilégié dans le Golfe de Saint-Tropez Idéalement située entre terre et mer, cette résidence offre un accès rapide aux plages de Saint-Tropez, Port Grimaud et Cavalaire-sur-Mer. Cogolin est un secteur recherché pour son cadre de vie agréable, son climat méditerranéen et son essor économique. Un investissement immobilier rentable et sécurisé •Résidence respectant la réglementation environnementale RE 2020. •Eligible au dispositif Pinel pour une réduction d’impôts. •Forte demande locative dans le secteur. •Construction conforme au Pacte 3B (Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre). Appartements disponibles avec grande terrasse T2 de 45.93 m² environ avec terrasse de 8.76 m² environ jardin privatif de 37.46 m² environ et garage. Profitez d’une piscine privée La résidence dispose d’une piscine privée, accessible six mois par an, pour savourer pleinement le climat ensoleillé du Var. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérome Guillome vous propose : Exceptionnel : vue mer et calme absolu pour ce très agréable dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence fermée et recherchée, avec gardien et piscine. Bien agencé, cet appartement spacieux et haut de plafond regorge de rangements, très lumineux grâce à sa triple exposition. De part sa géolocalisation, cet bien rare jouit du calme absolu, à toute heure de la journée, sans vis-à-vis. D’une surface habitable de 83 m² ( 65,17 m² carrez plus une mezzanine de 17,85 m² avec 2,50m de hauteur sous plafond à son point le plus haut ), cet appartement traversant dispose de 2 chambres (10 et 11,3 m²) avec salle de douche privatives, donnant toutes 2 sur une terrasse. La troisième chambre se situe en mezzanine. Atout charme : la terrasse attenante à la chambre côté Ouest vous permet de bronzer en toute intimité, en tenue d’Eve si vous le souhaitez. Côté pièces de vie, le séjour avec plafond cathédrale de 21,5 m² donne sur la terrasse de 15,5 m², la cuisine fermée pouvant facilement être ouverte dispose de 5,85 m² ( cuisinière vitro / four de 2026 et réfrigérateur de 2024 ). Vendu avec l’appartement : une place de parking privative ainsi qu’un box de 7 m² idéal pour les 2 roues. Volets roulants motorisés et coulissants double-vitrages en aluminium marin Store-bannes motorisé Cumulus 200L Possibilité d’agrandissement Ravalement de façade effectué en 2020 Ne passez pas à coté de cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 665 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Guillome mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 884758640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : À vendre – Appartement 3P avec une dépendance à Port Cogolin Idéalement situé dans la marina de Port Cogolin, cet appartement de 4 pièces d’environ 85 m² au calme, bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des quais, des commerces et des plages du Golfe de Saint-Tropez. Il se compose d’un appartement principal de 73 m² et d’une dépendance de 12 m². La partie principale comprend un salon-salle à manger lumineux, une cuisine séparée et parfaitement équipée, deux chambres, une salle d’eau et un toilette séparé. La dépendance dispose d’une chambre de 12 m², bénéficiant de sa propre salle d’eau, offrant ainsi une réelle autonomie à ses occupants. À l’extérieur, profitez de deux terrasses : une première de 9 m² en pleine propriété et une seconde d’environ 30 m² en jouissance privative, parfaites pour savourer le climat méditerranéen dans un environnement calme et verdoyant. Possibilité activité commerciale Un bien rare par son emplacement privilégié et son agencement indépendant, idéal pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement 2 chambres port-cogolin l’immobilière du golfe de saint-tropez vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 43 m², idéalement situé au cœur de port-cogolin, dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée. Entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travail. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec cuisine donnant sur une loggia fermée idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sur le petit port, d’un espace nuit comprenant deux chambres confortables, d'une salle de bains et des wc séparés. L'appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence est sécurisée avec piscine, à 15 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commerces. Un parking sécurisé et gratuit à 600 mètres de l'appartement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité sur le golfe de saint-tropez. Pour plus de renseignements, contacter enzo lavagna au 06 71 50 57 01. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes environ 1 500 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement port grimaud Cet appartement d'env. 82 m² lumineux se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de l’environnement unique de la cité lacustre, ainsi que d’une cuisine ouverte. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu’une chambre avec mezzanine et douche. Le bien dispose également d’une salle de douche avec WC, d’un WC indépendant et d’une buanderie avec mezzanine, offrant de nombreux espaces de rangement. Un droit d’usage d’amarrage de 7 m x 3 m complète ce bien, idéal pour les amateurs de navigation. Vous bénéficierez également de deux emplacements de parking non numérotés dans la zone réservée aux résidents de Port Grimaud.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas des commodités et du centre-ville de Cogolin, cet appartement de 4 pièces de 91 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L’entrée dessert l’ensemble des pièces : un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, un salon séparé pouvant être transformé en chambre ou bureau, une cuisine indépendante à moderniser avec cellier attenant, trois chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés. Les atouts : - Appartement traversant et lumineux - Double vitrage récent - Belle hauteur sous plafond - Nombreux rangements - Terrasse spacieuse avec vue dégagée - Stationnement aisé dans la résidence - Faibles charges de copropriété Travaux à prévoir : - Rafraîchissement général (peintures, sols, électricité) - Modernisation de la cuisine - Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur du Golfe de Saint-Tropez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

336 000€ appartement t2 vue mer & port à vendre aux marines de cogolin aux marines de cogolin, à 10 min de saint-tropez, superbe t2 de 53 m² habitables entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur le port et la mer. Traversant et lumineux, il dispose d’une pièce de vie de 20 m² ouverte sur une loggia de 7 m², d’une chambre avec rangements et balcon privatif, d’une cuisine et salle d’eau neuves, ainsi que d’une électricité refaite. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis et gardien, il offre un cadre paisible, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Une cave de 10 m² complète ce bien. Sans procédure - charges 1200€ / an dpe e (295) - b (9).