Vente appartement 2 pièces 40 m² Cogolin (83310)

À Cogolin, ce bel appartement loué de 2 pièces d'environ 39 m² avec garage fermé, se situe au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2019. Il offre un cadre de vie contemporain, fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule, un couple ou comme pied-à-terre. Dès l'entrée, on profite d'une belle luminosité, mise en valeur par une disposition bien pensée, qui permet de tirer pleinement parti de chaque mètre carré. La pièce de vie s'ouvre sur une jolie terrasse d'environ 5 m², véritable prolongement extérieur où l'on imagine facilement un coin repas, quelques plantes ou un espace détente. Cet espace extérieur constitue un atout de taille pour profiter des beaux jours et de l'environnement calme du secteur. L'appartement a été entretenu avec soin et se trouve dans un très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux particuliers à prévoir. Le logement se compose de 2 pièces, avec une salle de bains et un agencement rationnel. La construction récente de 2019 garantit des prestations modernes et une bonne performance énergétique, soulignée par un DPE en A, gage de confort au quotidien et de maîtrise des consommations. La présence d'un garage vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique, particulièrement appréciable dans ce secteur recherché de Cogolin. À environ 200 m, une école primaire (Schools) facilite le quotidien des familles, tandis que l'école primaire School Fontvieille se trouve à près de 500 m et l'école primaire School Le Rialet à environ 700 m. Pour les plus petits, plusieurs structures de petite enfance sont proches : Nursery Weight Plume La Maison Bleue à environ 300 m, Nursery Sunlight - La Maison Bleue à près de 500 m et la Crèche Pisan - La Maison Bleue à environ 700 m. Les enfants bénéficient également de la présence de l'école maternelle School Pisan, située à environ 800 m. Côté espaces verts, le Square Mansui est à environ 200 m, la Place Victor Hugo à environ 500 m, et le Parc Marceau à un peu plus de 500 m, offrant plusieurs lieux de promenade et de détente à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - le bail actuel court jusqu'au début d'année 2028. - Taxe foncière : 887€ - Charges de copropriété : 83€ / mois - DPE : À - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse dans une résidence récente à Cogolin – Golfe de Saint-Tropez Au cOEur du centre-ville de Cogolin, dans une résidence récente de 2012, découvrez cet appartement 2 pièces de 38,7 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Donnant sur la cour intérieure, il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 7,20 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre de belles prestations : climatisation réversible, excellente performance énergétique (DPE A), résidence sécurisée et conforme aux normes PMR. Garage fermé disponible en supplément. Idéalement située entre Grimaud, Port-Grimaud, Sainte-Maxime et Saint-Tropez, Cogolin séduit par son authenticité provençale et sa qualité de vie. Son centre animé toute l'année, ses commerces, son marché provençal, ses écoles et sa proximité avec les plages et les ports du Golfe de Saint-Tropez en font une adresse recherchée, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un petit village typiquement provençal proche de Saint-Tropez, très joli T2 de 41,5 m² avec terrasse et place de parking privative. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et à seulement 2 minutes à pied de l'hyper-centre. Parfait pour profiter des vacances ou de la vie au quotidien. Une belle luminosité toute la journée permettant de profiter d'une très jolie terrasse d'environ 8 m². Aucun travaux à prévoir, installation immédiate. Les petits plus de cet appartement : Vous disposez d'une place de parking privative, c'est un vrai atout dans ce secteur. En sus, possibilité acquisition Parking en sous-sol sécurisé facile d'accès. Il est parfait pour un pied-à-terre, en location vacances (investissement) ou encore profiter de la vie au quotidien. Je serai enchanté de vous y accueillir et de vous faire découvrir ce petit coin de détente. (Les photos N°3,5, et 7 sont générées avec l'aide de l'IA afin que nos clients puissent se projeter dans un bien meublé) Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 740 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Frédéric FORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 379683865. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À vendre appartement 1 chambre port-cogolin l'immobilière du golfe de st tropez vous propose à la vente ce bel appartement situé à port-cogolin avec une vue exceptionnelle sur le port. Il se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de douches, un wc séparé et une loggia avec vue sur le port. L'appartement dispose d'une place de parking en extérieur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à deux pas des commerces, du port et des plages. Pour plus de renseignements, contacter enzo lavagna au 06 71 50 57 01. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 1 035 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un petit village typiquement provençal proche de Saint-Tropez, très joli T2 de 41,5 m² avec terrasse et place de parking privative. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et à seulement 2 minutes à pied de l'hyper-centre. Parfait pour profiter des vacances ou de la vie au quotidien. Une belle luminosité toute la journée permettant de profiter d'une très jolie terrasse d'environ 8 m². Aucun travaux à prévoir, installation immédiate. Les petits plus de cet appartement : Vous disposez d'une place de parking privative, c'est un vrai atout dans ce secteur. En sus, possibilité acquisition Parking en sous-sol sécurisé facile d'accès. Il est parfait pour un pied-à-terre, en location vacances (investissement) ou encore profiter de la vie au quotidien. Je serai enchanté de vous y accueillir et de vous faire découvrir ce petit coin de détente. (Les photos N°3,5, et 7 sont générées avec l'aide de l'IA afin que nos clients puissent se projeter dans un bien meublé) Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 207 740 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Frédéric FORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 379683865. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Sublime t2 de 42 m² avec terrasse et vue dégagée proche commerces et plages - résidence avec piscine

 contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 

 dans le beau village de cogolin, sur les hauteurs du golfe de saint-tropez, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités, dans un quartier calme et résidentiel
 venez découvrir cette belle résidence moderne avec pisicine.

 vous profiterez d'un grand séjour donnant sur la terrasse de 13 m² avec vue dégagée et sans vis à vis, d'une chambre avec accès à la terrasse, d 1 salle d'eau avec wc séparé. Terrasse avec vue dégagée.

 prix : 260 000 €

 2 stationnements en sus : 28.000 €

 prestations : carrelage 60x60, résidence sécurisée, climatisation, volets roulants électriques, piscine, wc suspendus,. 

 livraison 3t2027.

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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Emplacement de qualité sur cogolin pour cette residence de standing avec piscine ! 

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 nouveau programme avec large choix d'appartements dans résidence avec piscine

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 appartement t2 de 46 m² habitables vous offrant un grand séjour de 27 m² donnant sur terrasse, 1 chambre confortable, une salle d'eau et un wc indépendant.

 prix : 244 000€

 2 stationnements en sus : 28 000€

 prestations : carrelage 60x60, résidence sécurisée, climatisation, volets roulants électriques, piscine, wc suspendus,. 

 livraison 3t2027.

 avantages du neuf : 

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Magnifique t2 de 46 m² avec jardin dans petite résidence avec piscine a quelques minutes des commerces et des plages.

 contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

 dans le beau village de cogolin, au sein du golfe de saint-tropez, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités, dans un quartier calme et résidentiel
 venez découvrir cette belle résidence moderne avec pisicine.

 vous profiterez d'un grand séjour de 27 m², d'une belle chambre de plus de 13 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

 prix : 237 000€ 

 2 stationnements en sus : 28 000€

 prestations : carrelage 60x60, résidence sécurisée, climatisation, volets roulants électriques, piscine, wc suspendus,. 

 livraison 4t2026.

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
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Dans un ecrin de verdure, au calme absolu

 residence avec piscine

 votre contact : jessica gobin 0601 774 512

 venez découvrir ce bel appartement t2 parfaitement agencé vous offrant un séjour cuisine donnant sur l'extérieur, une grande chambre avec placard et une salle d'eau / wc.

 prix : 229 000 €

 stationnement en sus : 11.000 €

 livraison prévue : 2ème trimestre 2027


 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans 
- éligible au prêt à taux zéro, ou à la loi pinel
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 19 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
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- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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