Biens à vendre à Château-sur-Cher (63330)

Référence 4060 : exclusivite orpi ! Située entre chateau sur cher et saint hilaire de pionsat dans les combrailles, dans un petit hameau au calme, vous trouverez cette maison, ses terrains, ses dépendances. Composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, une véranda, buanderie et chaufferie au rez de chaussée. À l'étage, un couloir desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus accessible par la grange. Terrain environ 6 000 m² un atelier, une grange et une ancienne maison de deux pièces à rénover pour accueillir vos amis. Une belle dépendance avec four à pain et sa terrasse pour passer de belles soirée avec ces derniers. Un petit chalet avec son spa pour vous détendre dans le jardin. Sur l'arrière, une dépendance pour abriter vos animaux si vous le souhaitez. Terrain attenant avec son coin potager et un autre non attenant en face de la maison. Ce bien n'attend que vous. Classe énergie f pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 4060.

Située à Fontanières (23110), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles et du collège, offrant un cadre de vie familial agréable. Les aménagements extérieurs incluent une grange attenante, une petite dépendance, une cave, ainsi qu'une cour et un jardin bien entretenus, offrant des espaces de vie extérieure paisibles et pratiques. À l'intérieur, la maison de 101 m² propose un agencement avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée en RDC et deux chambres lumineuses à l'étage. Les deux toilettes réparties sur les deux niveaux assurent un confort optimal. Des travaux d'améliorations énergétiques ont eu lieu ainsi que l'électricité qui a été revue par un professionnel (factures à l'appui). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina MARTIN, Tél. : 06 10 36 34 99, E-mail : marina.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 903444289.

Maison de ville à rénover dans un charmant petit village des Combrailles, avec toutes ses commodités à 5 KM, sur un terrain d'environ 450 m² disposant d'un puits. Composée en rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une pièce pouvant servir de chambre. À l'étage, un couloir desservant trois chambres, une salle de bain. Au dessus, très beau grenier pouvant donner un espace supplémentaire. Cave, garage et un terrain attenant sur l'arrière de la maison. Les + Gros œuvre en bon état Tout à l'égout Terrain au calme et ensoleillé Puits Non soumis au DPE car pas de système de chauffage Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 4035.

Spacieuse maison de village avec garage, jardin et 4 chambres est à vendre à Saint-Maurice-près-Pionsat (Auvergne) Située au cœur du paisible village de Saint-Maurice-près-Pionsat, cette maison de village offre des volumes surprenants, un jardin intime à l'arrière, un garage et de nombreuses dépendances. Grâce à sa généreuse superficie et à son environnement calme, elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances. L'entrée s'ouvre sur un hall desservant la cuisine, qui donne accès au séjour. Grâce à ses beaux volumes et à son agencement agréable, cette pièce de vie est lumineuse et confortable. La maison comprend également quatre grandes chambres ainsi que de vastes combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme des chambres supplémentaires, un bureau, un atelier ou une salle de loisirs. À l'arrière de la maison se trouve un jardin clos, véritable havre de paix où vous pourrez profiter du calme en toute intimité. La propriété dispose également d'un garage, de deux caves d'environ 30 m² chacune avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un abri de jardin, offrant un important espace de rangement. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation ces dernières années. Toutes les fenêtres ont été remplacées par des menuiseries en PVC avec double vitrage renforcé. La façade avant est équipée de volets roulants électriques, tandis que les volets traditionnels français ont été conservés à l'arrière. L'installation électrique, les canalisations d'eau et les fenêtres de toit ont également été rénovées et la maison est raccordée à la fibre optique. Enfin, un poêle à granulés neuf a été installé dans le séjour, garantissant un excellent confort de vie. Saint-Maurice-près-Pionsat est un village calme et accueillant qui dispose de plusieurs services de proximité, notamment une crèche, une école primaire, une épicerie, une auberge et un bureau de poste. Les environs offrent de magnifiques paysages, de nombreux sentiers de randonnée et de belles possibilités de balades à vélo. Les villes les plus proches sont Pionsat, Auzances et Montluçon. Vous recherchez une maison spacieuse, prête à emménager, avec un agréable jardin et de nombreuses dépendances, idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ? Cette maison mérite assurément une visite.

Ensemble de deux maisons ne pouvant en faire qu'une, situé dans un petit hameau, au calme absolu, à restaurer. La première est composée d'une pièce de vie, un salon, un petite pièce pouvant être aménager en salle d'eau WC, grenier au dessus. La deuxième, une grande pièce de vie, et une autre au dessus. Grenier accessible par cette dernière. Une grange et une écurie sont attenantes, pouvant servir d'extension à la maison. Une petite écurie et un garage en face. Le tout sur un terrain d'environ 850 m². Un autre terrain de 890 m² est situé à une centaine de mètres. Les + Secteur calme Possibilité d'agrandissement avec la grange Gros œuvre en bon état. Non soumis au DPE, pas de système de chauffage Pour plus d'informations, contactez Jean François, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 4164.

Exclusivite orpi ! Maison située dans un petit hameau à 10 mn des commodités, composée d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc, un dégagement sur l'arrière avec accès au jardin. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Un terrain et une grange non attenante. Les + gros œuvre en bon état jardin sur l'arrière double vitrage idéale première acquisition ou résidence secondaire. Classe énergie g pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 4103.

Exclusivite orpi ! Ensemble de deux maisons situées dans un petit hameau, idéal chambres d'hôtes ou projet avec des amis. La première maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, une cuisine, un wc. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc, grenier au dessus. Classe énergétique g la seconde maison, est une longère avec son salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Deux chambres à l'étage. Une grange et une écurie pour agrandir le tout. Une autre dépendance pour stockage ou garage. Pas de système de chauffage les + terrain de 2 300 m² environ sur le côté et arrière de l'ensemble gros œuvre en bon état sentiers de randonnées à proximité idéal gîte ou chambres d'hôtes pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 4110.

À vendre dans la Creuse (23), : grande maison avec 3 granges et beau potentiel. Ensemble rural plein de charme avec maison spacieuse, plusieurs granges et une vue magnifique à proximité d’Évaux-les-Bains Dans un cadre calme et champêtre, au bout d’un chemin sans issue, au cœur des paysages verdoyants de la Creuse, se trouve cet ensemble immobilier exceptionnel et polyvalent composé d’une maison d’habitation spacieuse, de trois granges et d’une seconde maison à rénover. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’espace, le charme et de nombreuses possibilités. L’ensemble se situe à seulement environ 5 km d’Évaux-les-Bains, charmante commune disposant des commodités du quotidien, et bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale La maison principale offre plus de 130 m² habitables et allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle comprend 4 chambres, offrant ainsi beaucoup d’espace pour une famille, pour recevoir des invités ou encore pour aménager un espace de vie et de travail. La cuisine moderne est pré-équipée pour l’installation d’un chauffage au sol, qui pourra être raccordé à un poêle à bois ou à granulés. Dans le séjour chaleureux, un poêle à bois crée une ambiance agréable et conviviale. La maison est vendue meublée, ce qui vous permet, en principe, de vous installer immédiatement et de créer votre propre havre de paix. Trois grandes granges aux nombreuses possibilités La propriété dispose de trois grandes granges, chacune étant divisée en plusieurs espaces plus petits. Elles offrent de nombreuses possibilités : stockage, loisirs, atelier, activité professionnelle, espace pour véhicules ou encore création de surfaces supplémentaires. Les granges apportent également à l’ensemble un charme authentique et un caractère typiquement rural, parfaitement en harmonie avec son environnement. Autre atout important : les toitures de l’ensemble des bâtiments ont été rénovées relativement récemment. Une seconde maison à rénover La propriété comprend également une deuxième maison d’habitation nécessitant des travaux de rénovation. Elle représente une belle opportunité pour créer un gîte, une maison de vacances, un logement d’amis, un atelier avec logement ou tout simplement un espace de vie supplémentaire, selon vos projets. Calme, espace et vue dégagée L’emplacement constitue l’un des grands atouts de cette propriété. Vous profiterez ici d’un environnement paisible et rural, avec beaucoup d’espace autour de vous et une vue dégagée sur les paysages verdoyants de la Creuse. Évaux-les-Bains se trouve à seulement environ 5 km. Pour les commerces plus importants, les services et une infrastructure plus développée, Montluçon et ses environs sont facilement accessibles. Un ensemble immobilier plein de potentiel Il ne s’agit pas d’une maison ordinaire, mais d’une propriété rurale complète, pleine de charme et de potentiel. Elle conviendra parfaitement à ceux qui rêvent d’une vie à la campagne en France, recherchent une grande maison familiale, ont besoin d’espace pour leurs loisirs ou leur activité professionnelle, ou souhaitent développer un projet de gîte ou d’hébergement touristique. Un lieu authentique offrant calme, espace, caractère et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Exclusivite orpi ! Vous trouverez cette charmante maison dans un petit hameau des combrailles, au calme absolu, avec ses dépendances. Composée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon d'environ 25 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres, une pièce en enfilade. Grenier au dessus. Nombreuses dépendances, environ 300 m², avec granges, écuries. Terrain environ 1 200 m² attenant. Les + secteur calme charme de l'ancien avec tomettes et poutres. Dépendances avec four à pain non soumis au dpe car pas de système de chauffage pour plus d'informations, contactez jean françois, votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. Rsac clermont ferrand 848330932. Référence agence : 4069.

Charmante longère de caractère, idéale pour un gîte, avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un bureau. Studio indépendant de 20 m², grenier aménageable de 100 m² et jardin de 750 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans un petit lieu-dit calme et paisible, en pleine campagne, découvrez cette maison en pierre offrant environ 193 m² habitables, implantée sur un beau terrain de plus de 13 000 m². La maison propose de beaux volumes et se compose notamment de quatre chambres, d'un grand séjour et d'une belle cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes : ? environ 30 m² supplémentaires aménageables ; ? une dépendance d'environ 40 m² ; ? un grand garage avec espace atelier ; ? une piscine ; ? plus de 13 000 m² de terrain, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. La maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovation : toiture, isolation, menuiseries, électricité et plomberie ont été refaites. Des travaux restent toutefois à prévoir afin de terminer et personnaliser certains espaces. Côté chauffage, la maison dispose d'un insert à bois avec système de répartition de la chaleur, complété par des radiateurs électriques en appoint. Un bien offrant de beaux volumes, du cachet, de vastes extérieurs et un environnement particulièrement calme, idéal pour un projet familial, une résidence principale ou une propriété à la campagne. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PONZO, Tél. : 06 30 70 79 22, E-mail : pascal.ponzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 529735292.

À vendre dans la seule ville thermale de creuse, maison de bourg de 127 m² habitables avec un extérieur de 300 m² et de nombreuses dépendances. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine de 9 m², une arrière cisine de 5 m², une salle à manger de 12 m², un salon de 15 m², une salle d'eau de 6 m² et une véranda de 9 m². Un cellier et une cave complètent cet étage les espaces peuvent etre modulables car certains murs ne sont pas porteurs. Le salon peut être aménagé en chambre et ainsi permettre une vie de plain pied a l'étage se situent deux belles chambres de 17 et 15 m², une salle de bain lumineuse de 5 m² et un wc séparé ainsi qu'un bureau de 10 m². Les espaces extérieurs de 300 m² sont très agréable et au calme. De nombreuses dépendances vous raviront par leur praticité. Fenetres double vitrage tout à l'égout a proximité vous pourrez profiter des commerces, de la piscine, du casino en résumé d'un cadre de vie privilégié pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 71 500 selon l'article l. 56 1.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40072) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 71 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.

Au coeur du centre ville, ensemble immobilier à rénover comprenant : 1 Bâtiment composé d'un local commercial (ancien bar) et de 5 logements. 1 Bâtiment composé d'un local commercial et 9 appartements. Une maison d'habitation comprenant 3 chambres avec terrain et dépendances. Travaux à prévoir sur l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Maison de ville offrant le calme de la campagne et la proximité des commerces. Elle comprend : séjour, salon, cuisine, 3chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Nombreuses dépendances et grand terrain Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Découvrez cet ensemble de 2 maisons mitoyennes communicantes, offrant environ 153 m² habitables sur un terrain de près de 1 000 m². Entièrement à rénover, ce bien représente une belle opportunité pour créer une grande maison familiale, deux logements indépendants ou un projet locatif. Première maison Dégagement Futur grand séjour d'environ 54 m² Accès direct au garage À l'étage : couloir desservant 3 chambres Deuxième maison Dégagement Cuisine Salon avec accès direct au jardin À l'étage : bureau et salle d'eau Les deux maisons communiquent entre elles et sont accessibles l'une depuis l'autre. Les atouts Environ 153 m² habitables Terrain de près de 1 000 m² Garage de 66 m² Construction en pierre Cave Raccordement au tout-à-l'égout Jardin De beaux volumes et un très beau potentiel après rénovation Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et les personnes souhaitant réaliser un projet immobilier sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina MARTIN, Tél. : 06 10 36 34 99, E-mail : marina.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 903444289.

Située au cœur d'un village calme et authentique, découvrez cette propriété offrant de multiples possibilités pour les bricoleurs, les familles nombreuses pour les projets de gîtes. À seulement 8 mn de toutes les commodités ( écoles, collège, commerces, vétérinaires, garage) et également placée à 45 mn de Guéret et Montluçon 3h de Lyon et 1h30 de Clermont-Ferrand Une maison saine couverte en ardoises prête à accueillir votre touche personnelle. Au rez-de-chaussée un séjour chaleureux menant à une cuisine à une cuisine équipée (sans appareils) une salle de bain avec double vasque et wc séparés. Trois belles chambres avec une avec un superbe parquet en chêne. Un grenier spacieux, déjà isolée sous pente, idéal pour une 4 ème chambre, un bureau ou une salle de jeux. murs isolés Le véritable plus de ce bien réside dans ses volumes annexes, Une garage attenant, une grange monumentale comprenant l'espace chaufferie et une zone de stockage (toiture à prévoir). Une petite maison indépendante à restaurer entièrement, un potentiel locatif incroyable, ou une maison d'amis parfaite pour recevoir vos proches en toute intimité. Fosse septique non conforme, Electricité conforme en partie; Toiture à revoir, chaudière bois à réviser Cette maison vous attend pour écrire un nouveau chapitre entre son charme authentique et et ses volumes à exploiter, c'est l'investissement idéal pour ceux qui veulent créer un lieu unique à leur image. Contactez moi pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Maison de village à finir de restaurer l'intérieur, avec grange et terrain de 2644 m². Rez de chaussée : cuisine, ar cuisine, petit salon, séjour à terminer, salle de bains, wc. À l'étage 2 chambres en enfilade "possible de créer couloir, possible de créer 2 chambres en plus "10 m² chacune". Les combles de la maison son aménageables "velux posés". Grange attenante à l'habitation "40 m²" + petit local atelier. Toiture refaite, murs en bon état. Assainissement à mettre aux normes, électricité à revoir entièrement, double vitrage déjà réalisé, conduit de cheminée gainé. Avec aménagement des combles possible de rajouter 40 m² habitables en plus. Pas de vis à vis en façade, pas de mitoyenneté. Altitude 550m. Taxe foncière 139€. Ecole primaire à 4mn, bourg avec commerces, médecin, collège à 5mn. Montluçon 50mn "gare sncf ",Clermont-Ferrand 1h15 "aéroport",Paris 4h. Me contacter pour accès à la vidéo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806.

Dans village calme proche commerces, corps de ferme à restaurer en totalité. Le bien est composé d'une habitation avec en rdc cuisine, séjour, à l'étage 2 chambres une grange mitoyenne avec hall, étable et cave sous séjour. Un premier annexe avec four à pain un deuxième pouvant servir de stockage ou cuisine d'été. Possible de faire extension sur la grange. Gros oeuvre en bon état. Le bien n'est pas connecté à l'électricité, ainsi que l'eau. Un puit en eau se trouve sur le terrain. Le lierre sera enlevé pour la vente. Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. 0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 18 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal decaux, tél. : 06 14 91 08 25, e-mail : pascal.decaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 893277806.

Située sur hauteurs d'une commune paisible de la Creuse, cette authentique maison en pierres offre un cadre de vie agréable, à seulement 80 km de Clermont-Ferrand et 50 km de Guéret, 45 km de Montluçon, 15 km d'Evaux les Bains. Les commodités se trouvent à 10 minutes : écoles (primaire et collège), bars, supermarché, garages, salon de coiffure, fleuriste. La maison nécessite une rénovation complète, mais possède un fort potentiel pour les amoureux de travaux et d'espace. Au rez-de-chaussée : une cuisine non équipée, salon et salle à manger, une cave A l'étage deux grandes chambres, salle d'eau, wc. Une porte intérieure mène à l'ancienne étable, repartie sur deux niveaux offrant de superbes possibilités d'aménagement. Une seconde entrée donne accès directement à l'étage supérieur. À l'extérieur des dépendances à restaurer viennent compléter l'ensemble et apportent un réel atout pour un projet familial, artisanal ou de gîte. Double vitrage sauf quelques fenêtres au rez-de-chaussée, Fosse sceptique non conforme, Electricité à remettre aux normes, Toiture à faire suivre. Idéal pour bricoleurs, amateurs de rénovation, projet de résidence principale, ou personnes en recherche d'espace et de tranquillité. Venez visiter et laisser libre cours à votre imagination. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 43 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Corps de ferme sur 55000 m² de terrain, sans aucun voisin. L'ensemble est constitué d'une habitation principale de 129 m². En rez-de-chausée, cuisine, ar cuisine, séjour, wc, salle d'eau avec douche italienne. À l'étage, 3 chambres de 13 à 16 m², wc, dressing. Les combles entièrement isolés peuvent être aménagés. Un poêle à granulés installé dans la cuisine, l'étage est équipé de convecteurs, double vitrage fenêtres PVC dans l'ensemble de l'habitation. Plusieurs dépendances complètent le bien, grange sur étable "210 m² sur chaque niveau, local four à pain, local de stockage sur cave, hangar ouvert mitoyen à la grange "140 m²",locale de stockage "50 m²". L'ensemble des bâtiments sont en bon état, assainissement à mettre aux normes, taxes foncières 710€,source sur le terrain. Les terrains vendus avec le bien sont mitoyens à la propriété, il est possible d'acquérir plus de parcelles "actuellement louées "Fin de bail 2029 et 2034". Vous avez un projet agricole, ce bien est peut être pour vous. Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893277806.

Dans un agréable hameau de Charon, en Creuse, découvrez cette propriété offrant un cadre paisible et verdoyant, ainsi qu'un beau potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain arboré de 2 758 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur la vallée creusoise et de nombreux espaces permettant différents projets. La partie principale de l'habitation, en partie rénovée, se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Elle bénéficie notamment du double vitrage, de l'isolation des combles et du garage, ainsi que d'une chaudière à granulés, apportant un confort appréciable au quotidien. La toiture de l'habitation est en bon état, car en cours de reprise. Une seconde partie, plus ancienne, vient compléter la maison et offre de beaux volumes supplémentaires avec une ancienne cuisine, une souillarde, trois chambres ainsi qu'une cave. Cet espace pourra être aménagé ou rénové selon vos envies et vos besoins : agrandissement de l'habitation, logement indépendant, accueil familial ou projet de résidence secondaire. La propriété dispose également d'une ancienne forge, apportant un véritable cachet à l'ensemble et offrant un espace supplémentaire à exploiter selon votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéalement orientée vers la vallée, d'un vaste jardin arboré et d'un environnement calme, propice à la détente. Un hangar complète la propriété; sa toiture est à reprendre. L'assainissement est assuré par deux fosses septiques, dont l'une nécessite une remise aux normes. Cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et d'authenticité à la recherche d'une maison offrant à la fois une partie habitable confortable et un important potentiel d'aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial dans un environnement préservé de la Creuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey ARNAUD, Tél. : 07 83 55 36 58, E-mail : audrey.arnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317.

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Maison située dans la ville thermale d'Evaux-les-Bains d'une superficie de 126 m² avec 6 pièces, un garage, nombreuses dépendance sur un vaste terrain d'environ 1488 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique, et une salle d'eau avec WC, l'ensemble donne sur une véranda pleine de lumière. À l'étage, un palier qui dessert quatre chambres dont deux sont en enfilade. L'une des chambres possède ses propres WC et un lavabo. Tout à l'égout, chauffage centrale au gaz, les toitures sont en bonnes états Un garage indépendant de 70 m², nombreuses dépendance de près de 200 m² vous apporterons un bon espace de rangement, tandis que le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un jardin à votre image. À proximité vous trouverez, des commerces, des écoles, une pharmacie, une banque, la poste, médecin. Situé à 6mn de Chambon-Sur-Voueize pour le collège. Situé à 28mn de Montluçon pour tous commerces Situé à 3H30 de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Située au cœur d’un bourg thermal, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette ancienne maison bourgeoise d’environ 76 m² sur 128 m² offre un beau potentiel de rénovation. Le bien comprend : une cuisine ouverte sur la pièce de vie un salon deux chambres un bureau un grenier aménageable une chaufferie une cave une cour la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de fenêtres en double vitrage ainsi que d’un chauffage central au fioul. Des travaux importants sont à prévoir, notamment : réfection complète de la toiture électricité à refaire rénovation générale de l’habitation une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour un projet de rénovation au cœur d’un bourg dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. : 06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                                                      rcs : guéret a 801 899 774transaxia auzances,  bongioanni alexandra (ei)« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad France - Regis Boursaud vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces meublée à Évaux-les-Bains Maison située à Évaux-les-Bains dans une petite ruelle bien tranquille, offrant une surface de 64 m². Ce bien de 4 pièces, sur 2 étages, présente un état général très satisfaisant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un long couloir menant à une grande salle à manger, une cuisine et un WC séparée. À l'étage, deux chambres lumineuses avec une salle d'eau et un WC. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique et de l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec des convecteurs électriques. Enfin, une cave et un grenier viennent compléter cet ensemble. Situé à deux minutes à de tous les commerces, écoles, banque, poste. Situé à 35 minutes de Montluçon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Boursaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 850519703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.