Biens à vendre à Caujac (31190)

Caujac (31) - c'est à 5 min d'auterive que vous découvrirez cette maison de 95 m² habitable sur un magnifique terrain clôturé et arboré de 3264 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, une belle pièce de vie tres lumineuse de 30 m² avec sa cheminée, une chambre, un toilette séparé et une salle de bain avec une baignoire, un lavabo, un bidet et un placard. À l'étage, vous pourrez apprécier un espace détente, une grande chambre ainsi qu'une salle de jeux ou bien un bureau ou une chambre mansardé. Côté extérieur, vous pourrez profiter de ce magnifique jardin arboré et clôturé sans aucun vis-a-vis. Mais également, d'un atelier, d'un garage, d'une cave, et de 3 petits hangars et d'un poulailler ! Possibilité d'agrandissement. Travaux a prevoir alors n'attendez plus pour me contacter au 06 14 90 36 24 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 102 m², située dans un environnement calme et recherché à Caujac. Elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte refaite en 2024, donnant directement sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Un grand garage attenant avec mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement, voire la création d'une pièce supplémentaire. Le tout sur un terrain d'environ 600 m², piscinable, avec abri de jardin et puits. Un portail coulissant neuf (2024) complète ce bien pratique et bien entretenu. Une maison fonctionnelle, évolutive et agréable à vivre — à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Maison de Ville à Rénover avec Terrain CAUJAC 31190 130 m² habitables Terrain de 891 m² Garage inclus Chauffage au fioul – DPE : Classe E - Son plus + : combles aménageables Idéal investisseur ou projet familial Située dans un environnement calme, cette maison de ville de 130 m² offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Érigée sur une parcelle de 891 m², elle dispose également d'un garage privatif. Actuellement configurée avec les pièces de vie et chambres à l'étage, le rez-de-chaussée brut peut être entièrement repensé. Possibilité d'y créer un séjour, une cuisine et des pièces de vie modernes, avec l'étage dédié à la partie nuit. Points forts : Rez-de-chaussée à rénover entièrement selon vos besoins Deux accès indépendants possibles : création de 2 appartements (investissement locatif ou bi-famille) Terrain : agrandissement possible Secteur paisible, proche commodités Chauffage & performance énergétique : Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul, avec un diagnostic de performance énergétique classé E. Bien que perfectible, cette étiquette énergétique offre une base solide pour des travaux d'amélioration, éligibles à diverses aides à la rénovation (MaPrimeRénov', CEE, etc.). Une excellente opportunité d'optimiser la performance énergétique lors des futurs aménagements ou de l'éventuelle division en logements. Opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Ne manquez pas cette maison à fort potentiel – contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Réf. 915621.

Posez les valises et découvrez cette maison de plain-pied, construite en 2009, sur un terrain clos de 687 m². Situé dans le charmant village de Caujac, ce bien lumineux, d'une superficie de 100 m², offre tout le confort et l'espace souhaité. La pièce de vie de 46 m² avec son parquet massif, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement refaite à neuf en 2024, est le cœur de la maison. Elle comprend un îlot central, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous serez séduit par ses trois chambres généreuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous disposez d'un dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. La salle de bain (entièrement refaite en 2024), est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque, tandis que les toilettes sont séparées pour plus de confort. Le garage attenant est un atout majeur, avec une mezzanine de rangement qui répondra à tous vos besoins de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 687 m², entièrement clos et arboré avec sa terrasse de 40 m² carrelée et son abri de jardin de 8 m² (puits - terrain piscinable). Portail coulissant remplacé en 2024, boite aux lettres neuves, porte de garage électrique, menuiseries PVC double-vitrage et volets roulants électriques (posés en 2024). À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 911156.

Proche du village de Caujac, cette maison de village à petit prix est idéale pour un investisseur désirant réaliser son premier achat. Ce bien est à rénover entièrement. Maison de village de bonne structure à viabiliser. La toiture est à reprendre. Possibilité de faire deux appartements car 2 sorties (maison traversante). Vous souhaitez réaliser des travaux ? Nos artisans locaux avec garantie décennale peuvent vous conseiller et vous assister dans vos projets. DPE vierge. Possibilité d'avoir un dépendance supplémentaire de 40 m² pour 10 000EUR ! Votre agence de Cintegabelle se spécialise dans le droit immobilier. Un problème en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Agence ouverte au 1 rute de Toulouse 31190 Auterive. L' Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

[exclusivite] venez découvrir sans tarder ce magnifique terrain orienté sud-est, dans un cadre paisible, entouré de verdure ! Arboré en partie par des chênes, bordé par des mimosas, la parcelle permet un implantation simple au milieu de la clairière. Dans le charmant village de grazac, à 5 minutes d'auterive avec son collège et son futur lycée (ouverture rentrée 2025), sa gare et ses commerces et commodités, ce terrain diffus viabilisé en bordure, n'attends plus que vous ! Vous aurez la possibilité de construire la villa de vos rêves (libre de constructeur), dans un environnement calme. Terrain borné, viabilisé en bordure (assainissement autonome). N'hésitez pas à me contacter pour les informations cadastrales, règlement plu (écrit et graphique), étude de sol, plans altimétriques et plan de bornage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 049 088 - greffe de toulouse) benoit husson entrepreneur individuel 06 67 00 84 37 - réf. 903061.

Vous souhaitez réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable et verdoyant ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Caractéristiques du bien : - superficie : 1389 m² - hors lotissement : profitez d'une liberté architecturale - non viabilisé : raccordements eau, électricité et télécom à prévoir. - assainissement individuel : installation d'un système autonome à prévoir. Points forts : - environnement calme et champêtre - belle exposition - terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités de construction - proximité de toutes commodités et des axes de communication Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Réf. 909966.

Dans le charmant village de Grazac, à 5 minutes d'Auterive avec son collège et son futur lycée (ouverture rentrée 2025), sa gare et ses commerces et commodités, ce terrain viabilisé, n'attends plus que vous ! Vous aurez la possibilité de construire la maison de vos rêves (libre de constructeur), dans un environnement arboré et calme. D'une superficie de 728 m², vous bénéficierez d'une surface plancher de 200 m². N'hésitez pas à me contacter pour avoir les informations cadastrales, règlement PLU (écrit et graphique), étude de sol, plans altimétriques, plan de bornage et règlement du lotissement. Je vous propose de vous accompagner dans vos démarches en vous épaulant lors des rendez-vous avec votre constructeur et je peux également vous guider dans l'obtention de votre financement avec mes partenaires locaux. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite sur site ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 896585.

Iad France - Olivier Llopis vous propose : Terrain Constructible de 955 m² à Grazac avec Exposition Plein Sud Rare opportunité à saisir dans la charmante commune de Grazac ! Ce terrain constructible de 955 m² est idéalement situé offrant une exposition plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain, situé dans un environnement calme et résidentiel, représente une toile vierge pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Avec la possibilité de bâtir la maison de vos rêves, ce terrain est un véritable bijou pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Implanté dans un quartier recherché, à proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux, ce terrain bénéficie déjà d'un raccordement au réseau électrique et d'eau potable, offrant ainsi un confort supplémentaire pour votre future construction. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir un espace de vie à votre image, entouré d'un environnement naturel apaisant. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique ? Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce terrain d'exception à Grazac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Photos non contractuelles, un réseau de partenaires est à votre service pour un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Llopis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510176977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le charmant village de Grazac, à 5 minutes d'Auterive avec son collège et son futur lycée (ouverture rentrée 2025), sa gare et ses commerces et commodités, ce terrain viabilisé, n'attends plus que vous ! Vous aurez la possibilité de construire la maison de vos rêves (libre de constructeur), dans un environnement arboré et calme. D'une superficie de 523 m², vous bénéficierez d'une surface plancher de 180 m². N'hésitez pas à me contacter pour avoir les informations cadastrales, règlement PLU (écrit et graphique), étude de sol, plans altimétriques, plan de bornage et règlement du lotissement. Je vous propose de vous accompagner dans vos démarches en vous épaulant lors des rendez-vous avec votre constructeur et je peux également vous guider dans l'obtention de votre financement avec mes partenaires locaux. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite sur site ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 896585.

[exclusivite] venez découvrir sans tarder ce magnifique terrain orienté sud, avec vue dégagée, entouré de verdure ! Dans le charmant village de grazac, à 5 minutes d'auterive avec son collège et son futur lycée (ouverture rentrée 2025), sa gare et ses commerces et commodités, ce terrain diffus viabilisé en bordure, n'attends plus que vous ! Vous aurez la possibilité de construire la villa de vos rêves (libre de constructeur), dans un environnement privilégié, grâce à une belle exposition qui vous offrira une vue panoramique et de magnifiques couchers de soleil. Terrain borné, viabilisé en bordure (possibilité de consulter un permis de construire accepté mais "périmé", avec plans et visuels pour vous donner plus d'idées). N'hésitez pas à me contacter pour les informations cadastrales, règlement plu (écrit et graphique), étude de sol, plans altimétriques et plan de bornage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 049 088 - greffe de toulouse) benoit husson entrepreneur individuel 06 67 00 84 37 - réf. 899194.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Située dans un charmant village à Mauressac, cette maison de plain-pied de 100 m² construite en 2009 offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette maison. Vous découvrirez un espace de vie spacieux, lumineux et fonctionnel comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée, un cellier, trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir votre confort au quotidien. Le jardin, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur en toute intimité. Vous pourrez aisément envisager des repas en famille ou entre amis sur la grande terrasse. De plus, la tranquillité du quartier vous offrira des instants de sérénité pour vous ressourcer loin du tumulte de la ville. Cette maison est proposée en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Le système de chauffage individuel électrique et un chauffe-eau solaire vous garantit un confort thermique. Pour le côté pratique, proche de Auterive pour ses commodités et de la gare, école maternelle sur Mauressac. Côté détente, vous pourrez également effectuer de belles promenades sur le sentier botanique de Mauressac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme, verdoyant et hors lotissement, cette charmante maison de 122 m² habitables bâtie sur un grand terrain arboré de 2200 m² séduira les personnes à la recherche d'espace et de sérénité. À l'étage, entièrement rénové, vous découvrirez un salon lumineux avec parquet massif et cheminée moderne, ouvert sur une agréable terrasse en bois exotique, une cuisine moderne et équipée avec îlot central, trois chambres avec rangements. Une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, trois pièces supplémentaires d'environ 10 m² chacune, dont une buanderie avec accès direct au jardin, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace invité ou atelier. Un grand garage lumineux de 64 m², idéal pour deux voitures, vient renforcer le confort de cette maison. - Terrain spacieux et arboré, amoureux de la nature, le chant des oiseaux vous apaisera - École à 900 m, collège et lycée à proximité (Auterive) - Gare d'Auterive à seulement 5km (30 min de train pour Toulouse Matabiau) - Forêt de Mauressac à deux pas, pour de belles balades La toiture, le crépi, l'isolation (combles et plancher bas) ont été refaits récemment (2023), ainsi que l'assainissement individuel qui a été mis en conformité. Seuls quelques travaux de finition (double vitrage) sont à prévoir. Un bien rare alliant confort, nature et potentiel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Elle n'attend que vous pour poser vos valises ! Information importante, l'étiquette énergétique passera de E à D en janvier 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Mauressac (31) - c'est dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités que vous découvrirez cette magnifique villa de 200 m² sur 3800 m² de terrain arboré et clôturé. Vous serez séduit par son espace, sa fonctionnalité et son calme. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie tres lumineuse de 44 m², une buanderie et un garage. Côté nuit, 4 grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une vasque et un toilette. À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec son dressing, sa salle de bain équipée d'une baignoire balnéo kinéo, double vasque, bidet, sèche serviette, placard, toilettes et une belle chambre avec son balcon donnant sur le jardin paysagé ? Côté extérieur, vous pourrez profiter de la piscine et de sa cuisine d'été équipée sans aucun vis-a-vis ! N'attendez plus pour me contacter au 06 14 90 36 24 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).

Mauressac (31) - c'est à quelques pas du centre du village et dans un endroit tres calme que vous découvrirez cette charmante maison de plain pied de 112 m² sur un terrain de 711 m² arboré, clôturé et piscinable. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie tres lumineuse de 36 m² et d'une buanderie / cellier. Côté nuit, 4 grandes chambres avec placard dont une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau et son dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous serez séduit par son volume, sa fonctionnalité et sa tranquilité. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la belle terrasse et de son barbecue avec vos amis ou votre famille sans aucun vis-a-vis. N'hésitez pas à me contacter au 06 27 51 42 35 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).

Située dans la charmante commune de Saint-Quirc (09700), cette propriété offre un cadre paisible et de qualité, idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. La ville de Saint-Quirc bénéficie d'une atmosphère conviviale, et les habitants peuvent profiter de la proximité de la campagne environnante pour des balades ou des activités en plein air. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette imposante maison de 301 m², érigée sur un terrain de 2500 m², propose un espace de vie généreux et confortable avec ses 9 pièces, dont 6 chambres. Son style typique et sa superficie conséquente offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter aux besoins et préférences de ses futurs habitants. Avec ses vastes espaces intérieurs, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Située dans la charmante commune de Gaillac TOULZA, découvrez cette villa dotée d'une piscine et implantée sur un terrain généreux de 8300 m², à seulement deux minutes du village. Les espaces spacieux et le style architectural de cette demeure de 126 m² ne manqueront pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un salon, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte. L'étage accueille un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Un pool house est également à disposition pour profiter pleinement des beaux jours près de la piscine. La maison comprend également un sous-sol Chauffage au sol, clim réversible, portail électrique, isolations des combles.

Exclusivite agence. Service transaction. Gaillac-toulza (31550) villa avec vue panoramique sur les pyrénées terrain de 1400 m² avec piscine bienvenue sur les hauteurs de gaillac-toulza, où cette superbe villa individuelle de 95 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, chaque jour commence avec un panorama à couper le souffle sur les vallées environnantes et la majestueuse chaîne des pyrénées. Une maison qui allie confort et sérénité dès l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une porte-fenêtre mène directement à une terrasse ombragée, idéale pour vos repas en plein air face à ce décor naturel, grandiose. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, parfaites pour une famille. Une salle d'eau moderne avec double vasque complète cet espace bien pensé. Garage aménageable et terrain paysagé un garage de plus de 25 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, vous attend. Et pour sublimer le tout, un terrain clôturé de 1400 m² accueille une magnifique piscine sans vis-à-vis, orientée sud. Prestations de qualité : -chauffage au poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en hiver-double vitrage intégral, garantissant confort et économies d'énergie-un environnement exceptionnel, alliant calme absolu et vue imprenable laissez-vous charmer par cette perle rare et contactez-nous vite pour une visite !

À vendre sur la commune de Gaillac-Toulza. Terrain de 7002 m² non viabilisé avec réseaux en bordure de route. Celui-ci est en pente et dispose d'un beau point de vue. La commune de Gaillac-Toulza ne possède pas de Plan local d'urbanisme ni de plan d'occupation des sols. Le règlement national d'urbanisme s'impose ici.

Sur les hauteurs de la commune, entre ciel et terre, ce corps de ferme à rénover avec une vue incroyabe sur la vallée, véritable ôde à la sérénité, vous propose en ses murs, de construction traditionnelle : au rez-de-chaussée, une pièce de vie large et lumineuse avec espace cuisine et cheminée faisant office de chauffage principal, 2 chambres et la salle d'eau avec buanderie. À l'étage, une mezzanine accueillant une salle de sport, 1 grande pièce pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, un terrain de 1.5 hectares entoure le bien. Possibilité d'acquérir jusqu'à 8 hectares de plus. À voir sans tarder ! L' agence idimmo, l' agence qu'il vous faut!

Au coeur d'une agréable commune rurale, secteur auterive, à 16km de muret et à seulement 30mn de toulouse. Elisabeth candeias vous présente en exclusivité cette agréable maison traditionnelle de plain-pied, totalement indépendante et sans aucun vis à vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette charmante maison offre un cadre de vie rare, au calme absolu avec un grand jardin et proche du centre du village. D'une surface habitable de 126 m², elle propose : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour (avec cheminée), - 4 vraies chambres, - une grande buanderie, - une pièce annexe avec baie vitrée, pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou de cinquième chambre selon vos besoins, - une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, - de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez : - d'un terrain sans vis-à-vis, plat et joliment exposé, - d'une piscine au sel pour vos étés en toute tranquillité, - d'un pool house - d'un garage double de 44 m², - d'un appentis latéral, idéal pour du stockage ou un atelier, - d'un puits et d'un système d'arrosage automatique. Côté confort et économies d'énergie : - panneaux solaires, - climatisation, - dpe classé b / ges a, vous garantissant une excellente performance énergétique. Pourquoi choisir cette jolie commune ? Commune rurale prisée pour sa quiétude et sa qualité de vie, puydaniel est idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine sans faire une croix sur la proximité de toulouse. En vivant ici, vous bénéficiez du calme de la campagne, de vues dégagées, d'une vraie indépendance, tout en étant à moins de 30 minutes du périphérique toulousain. Une maison rare sur le secteur, en exclusivité, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme, et d'un cadre de vie sain, à proximité de la ville. À visiter rapidement ! Prix hors honoraires : 345 158 euros les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4,3% ttc du prix du bien, soit 14842 euros. Prix honoraires inclus : 360 000 euros. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 782 euros et 1 058 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 411559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce terrain constructible de 813 m², idéal pour réaliser votre projet de construction. Situé dans un lotissement neuf viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout), ce terrain est prêt à accueillir votre future maison ! Points forts : - hors du périmètre des bâtiments de france - cadre verdoyant, en bordure d'un bois de chêne à seulement 5 minutes d'auterive, 20 minutes de muret et 35 minutes de toulouse. Ne laissez pas passer cette chance ! Claire verdu (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce terrain constructible de 749 m², idéal pour réaliser votre projet de construction. Situé dans un lotissement neuf viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout), ce terrain est prêt à accueillir votre future maison ! Points forts : - hors du périmètre des bâtiments de france - cadre verdoyant, en bordure d'un bois de chêne à seulement 5 minutes d'auterive, 20 minutes de muret et 35 minutes de toulouse. Ne laissez pas passer cette chance ! Claire verdu (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce terrain constructible de 748 m², idéal pour réaliser votre projet de construction. Situé dans un lotissement neuf viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout), ce terrain est prêt à accueillir votre future maison ! Points forts : - hors du périmètre des bâtiments de france - cadre verdoyant, en bordure d'un bois de chêne à seulement 5 minutes d'auterive, 20 minutes de muret et 35 minutes de toulouse. Ne laissez pas passer cette chance ! Claire verdu (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce terrain constructible de 1063 m², idéal pour réaliser votre projet de construction. Situé dans un lotissement neuf viabilisé (eau, électricité, télécom, tout à l'égout), ce terrain est prêt à accueillir votre future maison ! Points forts : - hors du périmètre des bâtiments de france - cadre verdoyant, en bordure d'un bois de chêne à seulement 5 minutes d'auterive, 20 minutes de muret et 35 minutes de toulouse. Ne laissez pas passer cette chance ! Claire verdu (ei) agent commercial - numéro rsac : -.