Biens à vendre à Carbonne (31390)

À carbonne dans quartier pavillonnaire, c3h immo vous propose ce terrain plat rectangulaire de 940 m² env, hors lotissement et libre de constructeur, avec emprise au sol de 40% (370 m² env) et étage possible (zone uc). Terrain non viabilisé, viabilisation en bordure, prévoir assainissement autonome (micro-station). Proche de toutes commodités : gares, écoles et çommerces à <2 km. Accès rapide à l'autoroute a64. Pour tout renseignement complémentaire, contacter christelle au o6.10. 07.83. 04. Noé, longages, lafitte, lavernose, le fauga. Votre conseiller c3h immo : christelle cobo agent commercial (entreprise individuelle) rsac 830542189.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose à 45 mn au sud de Toulouse par l'A64, à 5 mn en voiture de Carbonne, sur la commune de Peyssies, une maison d'architecte aux lignes modernes, face au paysage du Volvestre. Par sa proximité immédiate de Carbonne, toutes les commodités du quotidien, qu'il s'agisse de commerces, de médecins, d'établissements scolaires ou de loisirs, sont accessibles en moins de 5 mn en voiture. La maison construite en 1985, rénovée en 2019, offre une architecture très esthétique. Le séjour de plus de 38 m² est inspirant avec son plafond cathédrale, sa luminosité et sa vue dégagée sur l'horizon des champs et des Pyrénées, sa cheminée très moderne et élégante, le galbe de l'escalier qui monte à la mezzanine (coin petit salon / bureau / salle tv / chambre d'appoint de 11.5 m²) et son ouverture sur une belle terrasse. Cette pièce a beaucoup d'allure. La cuisine est séparée, très agréable, 14 m², beau plan de travail en granit, équipée, s'ouvrant aussi sur le jardin et une seconde terrasse. Un premier espace nuit bien isolé du séjour : deux chambres (12.5 et 9.5 m²) avec chacune un grand placard, une salle d'eau de 7.5 m², sol et murs en travertin, avec grande douche à l'italienne et lavabo double vasque. Les toilettes sont séparées. Une troisième chambre (11 m²), un peu plus à l'écart de la partie centrale de la maison, pourrait être habitée de manière autonome par un parent plus âgé, comme par un adolescent ayant des velléités d'indépendance. : propre entrée, toilettes avec lavabo, cellier à ce jour qui pourrait très facilement être transformé en salle d'eau. La maison est entourée d'un jardin de plus de 1000 m², complètement clôturé, avec de beaux arbres. Elle fait face à la campagne volvestrienne et aux Pyrénées au loin. Un abri permet de garer une voiture dans le jardin, plusieurs peuvent se stationner par ailleurs dans l'enceinte et trois places privatives extérieures permettent d'accueillir du monde ! Nombreux espaces de rangement : très grand placard dans l'entrée, placards dans chacune des trois chambres, espace rangement dans la buanderie, grand cabanon de jardin de 16 m² (avec eau et électricité). Rénovation intérieure en 2019 : huisserie en aluminium, salle d'eau, toilettes, plomberie et électricité, cumulus eau chaude, climatisation réversible dans le séjour. Ce bien séduira ceux pour qui l'esthétique d'une maison est importante, ceux qui cherchent le calme de la campagne tout en étant proche de tout. N'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous la faire visiter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Coup de coeur en exclusivité ! À 20km de Carbonne, dans la commune de Saint-Michel, nous vous proposons à la vente pour les amoureux de la nature dans un lieu unique, une maison T4 de plain-pied d'environ 93 m² habitable sur un terrain arboré de 2 526 m². Cette maison est nichée dans un endroit verdoyant et paisible sans nuisances, avec une vue sur les coteaux. Elle se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces dont deux chambres, une salle d'eau avec sa baignoire et douche à l'italienne, une cuisine séparée et équipée, ensuite la maison possède deux séjours communiquants et lumineux, dont un séjour équipé de climatisation réversible qui recouvre toute la maison, et qui donne accès à une terrasse en bois. Le couloir qui dessert les pièces de la maison est équipé d'un poêle à bois couvrant toute la maison également. La maison donne accès ensuite à un bureau ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur laissez-vous séduire par ce jardin intimiste avec ses deux terrasses, sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur le jardin baigné d'arbres fruitiers et centenaires. Le jardin possède un garage indépendant avec un atelier attenant, ainsi qu'un abris bois de jardin. Tout le terrain est entièrement clôturé. Un espace de stationnement est dédié pour accueillir deux véhicules. Le terrain possède plusieurs palliers plats pour profiter et aménager le terrain selon vos envies, il y a également une partie du terrain en pente. Prestations : double vitrage à isolation renforcée, pompe à chaleur (eau chaude combiné au système de chauffage PAC), toiture isolée et murs isolés par l'extérieur, micro station de 2015 conforme, climatisation réversible, poêle à bois, vide sanitaire accessible, fibre. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Contacter Christophe Ardenne IMMOJOY Situé à Carbonne, centre ville, idéal investisseurs, nous vous proposons cet immeuble composé de 8 locaux. Les locaux commerciaux et professionnels sont distribués sur trois niveaux, les parties communes et l'ensemble de locaux loués sont entiérement rénovés. Excellente rentabilité, peu de travaux à prévoir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.   L'immeuble comprend : Au sous-sol : - une cave - un ascenseur commun Au rez-de-chaussée : - un local commercial - un local professionnel - un hall d'entrée commun - un ascenseur commun - un escalier commun et sa cage - un local poubelles commun - des circulations et dégagements communs A l'entresol : - deux locaux techniques avec compteurs électriques - un escalier commun Au premier étage : - un palier commun - deux escaliers communs - un ascenseur commun - trois locaux professionnels Au deuxième étage : - un palier commun - un escalier commun - un ascenseur commun - trois locaux professionnels 1.

Venez découvrir ce beau terrain viabilisé (eau et électricité). L'emprise au sol autorisée est de 40 %, soit une surface maximale de construction de 311 m² au sol. Zone uc du plu. Prévoir assainissement individuel. Libre de constructeur. Proches accès a64.

Toulouse-carbonne : votre conseillère immojoy vous présente à la vente une magnifique maison récente, construite en 2022 située dans un environnement calme et agréable à carbonne. Venez découvrir cette maison de plain-pied, offrant confort, modernité, accessibilité et qualité de vie. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie donne sur une terrasse et un grand jardin idéal pour les familles et les projets d'exterieurs. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Une buanderie et un garage complète le bien. Construction aux normes rt 2012, materiaux de qualité, faible consommation énergétique. Plus norme pmr. Le tout dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, écoles, gare et axes rapides. Une opportunité rare sur le secteur pour une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Taxe foncière 1004eur. Dpe a. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Vous souhaitez acheter, vendre ou connaitre la valeur de votre patrimoine ? Conctactez louise bellot spécialiste du secteur : carbonne - le fauga - noe - muret - le vernet - venerque 1.

Villa T5, récente et très bien entretenue, située au calme, à Carbonne ! Construite en 2011, elle offre près de 135 m² habitables, 17 m² d'espace buanderie, et 210 m² de Sou-sol. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée de presque 800 m² dans un lotissement non privé, desservi par une impasse. Espaces Intérieurs : Séjour donnant sur un patio de 16 m² Grande espace cuisine, équipé d'un poêle à granulés et donnant sur la terrasse extérieure 3 Chambres spacieuses (entre 12.50 m² et 13.50 m²) Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing Une salle de bain 2 Wc 17 m² de buanderie Sous-sol complet de 210 m² équipé d'un poêle à bois Espaces Extérieurs Piscine chauffée installée en 2019, sécurisée par un volet roulant électrique Terrasse de plus de 100 m², agrémentée d'une pergola en aluminium Allée goudronnée, et portail électrique Jardin paysagé et clos Prestations et Équipements Chauffage réversible gainable avec système Air-zone (2020) Poêle à granulés dans la cuisine Menuiseries en aluminium à double vitrage, avec volets roulants électriques (dont certaines oscillo-battantes et deux baies à galandage) Cumulus thermodynamique Adoucisseur d'eau 4 récupérateurs d'eau de pluie Raccordement à la fibre optique. Poêle à bois dans le sous-sol Tout à l'égout. Cette maison offre donc de nombreuses prestations, à quelques pas des commodités et au calme d'un petit lotissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Virginie AURIA – C3HIMMO O7-87-89-65-59 Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 234 643.

Proche de carbonne : bois de la pierre. Venez découvrir ce beau terrain plat viabilisé ( eau et électricité ), situé dans un environnement calme. Prévoir une micro-station pour l'assainissement. Emprise au sol de 50% + possibilité de r + 1. Libre de constructeur. Étude g1 réalisée. Proches commodités et accès a64. Villes proches : carbonne, longages, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au : 06 23 03 56 14 corinne delhom - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro : 535 003 370 votre conseiller c3h immo : corinne delhom agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 003 370.

Venez découvrir ce grand terrain viabilisé (eau et électricité) de 2671 m² dont 1041 m² en zone constructible et 1630 m² en zone agricole. L'emprise au sol autorisée est de 40 % sur la partie constructible, soit une surface maximale de construction de 416 m² au sol. Zone UC du PLU. Prévoir assainissement individuel. Libre de constructeur. Proches accès A64.

Venez découvrir cette maison T4 d'environ 100 m² habitable avec garage attenant de 20 m² + véranda de 20 m² ainsi qu'un garage indépendant de 30 m² sur un terrain d'environ 860 m². Elle se compose d'une entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. Menuiseries double vitrage, volant roulant électrique. Assainissement individuel. Proche des commodités et de l'accès A64 Pour tout renseignement et visite : o5.34. 35.15. 90.

Sous compromis : coup de coeur pour ce terrain de 1 050 m² constructible ! (d'autres surfaces peuvent être disponibles) emprise au sol non règlementée viabilité à prévoir terrain très bien situé, quartier résidentiel, au calme et sans nuisance mais proche de toutes commodités : - école et arrêt de bus à quelques pas - autoroute à 5 min - 10 minutes des grands commerces n'hésitez pas à me contacter pour toutes visites. Virginie auria - c3himmo o7-87-89-65-59 votre conseiller c3h immo : virginie auria agent commercial (entreprise individuelle) rsac 925 234 643.

Maison de plain-pied avec grand jardin arboré – 90 m² habitables + garage Située au calme, en bout d'impasse, cette maison allie confort moderne et cadre verdoyant. Implantée sur une parcelle de 1 400 m², elle offre un véritable havre de paix avec son jardin fleuri et arboré, son puits pittoresque, ainsi qu'une cabane en bois et un grand appentis. Les atouts extérieurs : •Superficie de terrain : 1 400 m² clôturés •Jardin arboré, fleuri et parfaitement entretenu •Calme absolu, sans vis-à-vis •Puits authentique •Cabane en bois et grand appentis pour rangement ou atelier •Terrasse donnant sur le jardin. Les atouts intérieurs : •Superficie habitable : 90 m² de plain-pied •Séjour lumineux de 37 m² climatisé avec poêle à bois •Cuisine rénovée de 16 m², équipée, ouverte sur terrasse •3 chambres confortables •Salle d'eau moderne + WC séparé •Garage attenant Confort et sécurité : •Maison entièrement clôturée •Quartier paisible et résidentiel •À proximité des commodités Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et nature, tout en restant proches des services essentiels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 23 03 56 14 Corinne DELHOM – Agent Commercial Immatriculée au RSAC de Toulouse n° 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Découvrez cette spacieuse maison T6 située à Carbonne (31390), offrant une généreuse surface d'environ 155 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain d'environ 2000 m². Sans aucun travaux à prévoir, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, cuisines modernes et entièrement équipées, elle est prête à accueillir des locataires immédiatement. Détails de la Propriété Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement entièrement rénové d'environ 81 m² comprenant une cuisine moderne, un séjour lumineux d'environ 17 m², deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage. À l'étage, l'appartement dispose d'un accès indépendant. D'une superficie d'environ 74 m², cet espace comprend une belle cuisine moderne, un salon confortable, deux chambres et une salle d'eau, offrant ainsi une agréable qualité de vie. Chaque appartement a son propre accès indépendant et bénéficie de son propre espace extérieur privé. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les fenêtres en double vitrage PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique. Avantages et Commodités La maison est entièrement habitable, ce qui vous permet de vous y installer dès votre arrivée. L'appartement au rez-de-chaussée est équipé de panneaux photovoltaïques, et chaque appartement dispose de compteurs électriques séparés pour une gestion optimale des charges. Idéalement située à proximité des commerces et de l'accès à l'A64, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de commodités à proximité, ou pour un couple souhaitant réaliser un investissement immobilier judicieux. Un terrain à bâtir déjà borné de 937 m² avec une emprise au sol possible de 40% est compris à cette vente. Les commodités à proximité sont un véritable atout : le Carrefour est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis qu'Auchan se trouve à 10 minutes. Les écoles, telles que l'école primaire publique Guy Hellé et le collège André Abbal, sont également à quelques minutes de marche. Pour vos déplacements, la gare de Carbonne se situe à seulement 2 minutes en voiture, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Ne Ratez Pas Cette Opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 23 03 56 14. Corinne DELHOM -Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro : 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Découvrez cette spacieuse maison T6 située à Carbonne (31390), offrant une généreuse surface d'environ 155 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 1060 m². Sans aucun travaux à prévoir, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité : double vitrage PVC, volets roulants électriques, cuisines modernes et entièrement équipées, elle est prête à accueillir des locataires immédiatement. Détails de la Propriété Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement entièrement rénové d'environ 81 m² comprenant une cuisine moderne, un séjour lumineux d'environ 17 m², deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un garage. À l'étage, l'appartement est vendu loué et dispose d'un accès indépendant. D'une superficie d'environ 74 m², cet espace comprend une belle cuisine moderne, un salon confortable, deux chambres et une salle d'eau, offrant ainsi une agréable qualité de vie. Chaque appartement a son propre accès indépendant et bénéficie de son propre espace extérieur privé. Le système de chauffage par pompe à chaleur garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les fenêtres en double vitrage PVC assurent une excellente isolation thermique et phonique. Avantages et Commodités La maison est entièrement habitable, ce qui vous permet de vous y installer dès votre arrivée. L'appartement au rez-de-chaussée est équipé de panneaux photovoltaïques, et chaque appartement dispose de compteurs électriques séparés pour une gestion optimale des charges. Idéalement située à proximité des commerces et de l'accès à l'A64, cette maison est parfaite pour les familles en quête de confort et de commodités à proximité, ou pour un couple souhaitant réaliser un investissement immobilier judicieux. Les commodités à proximité sont un véritable atout : le Carrefour est accessible en seulement 5 minutes à pied, tandis qu'Auchan se trouve à 10 minutes. Les écoles, telles que l'école primaire publique Guy Hellé et le collège André Abbal, sont également à quelques minutes de marche. Pour vos déplacements, la gare de Carbonne se situe à seulement 2 minutes en voiture, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. Ne Ratez Pas Cette Opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 23 03 56 14. Corinne DELHOM -Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro : 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Sous compromis : Occasion Rare au Coeur de la Ville - Charme Ancien à Réinventer ! Plongez dans l'histoire de notre ville en possédant cet immeuble unique, niché au coeur de la rue commerçante la plus prisée. Avec ses 405 m² de surface, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs visionnaires ou ceux en quête d'un projet mêlant habitation et commerce. Caractéristiques du Bien : Emplacement Stratégique : Dominant l'une des rues principales, cet immeuble offre une visibilité inégalée au sein du centre-ville animé. Surface Généreuse : Avec une superficie totale de 405 m² répartis sur 3 niveaux, dont un grenier à aménager, cette propriété vous donne l'espace nécessaire pour concrétiser vos ambitions. Potentiel d'Aménagement : Le grenier, une toile vierge à exploiter, offre des possibilités infinies pour donner vie à vos idées novatrices. Composition Bien Pensée : Chaque niveau, d'une superficie de 130 m², se compose de 10 pièces, incluant un local commercial de 30 m² avec une vitrine captivante. Polyvalence Unique : Idéal pour les investisseurs ou porteurs de projets, cette propriété offre de multiples options, de la création d'appartements à la préservation incontournable de l'espace commercial. Points Forts Additionnels : Points Sanitaires Pratiques : Des commodités modernes sont réparties au rez-de-chaussée et au 1er étage, ajoutant un confort moderne à ce lieu empreint d'histoire. Rafraîchissement Envisageable : Bien que l'immeuble soit relativement ancien, son état général solide offre une base robuste pour un rafraîchissement créatif. Transformez le passé en un présent revitalisé ! Planifiez Votre Visite : Explorez cette perle rare en personne ! Planifiez votre visite sur rendez-vous pour découvrir comment vous pouvez réinventer ce patrimoine chargé d'histoire et lui insuffler une nouvelle vie. Saisissez cette opportunité unique de créer quelque chose de mémorable au coeur de notre ville, en préservant son charme d'antan tout en lui insufflant une nouvelle énergie moderne ! Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

C3h immo : 1 impasse pujeau rabe, 31410 lavernose-lacasse. Venez découvrir ce beau terrain plat de 1203 m² situé dans un environnement pavillonnaire. Emprise au sol de 40%. Zone uc du plu. Prévoir viabilisation et assainissement individuel. Libre de constructeur. Proches accès a64. Visite sur rdv : 05 34 35 15 90 villes proches : lavernose-lacasse, noé, mauzac, capens, muret, le fauga.

C3h immo : 1 impasse pujeau rabe, 31410 lavernose-lacasse. Venez découvrir ce beau terrain plat de 1008 m² situé dans un environnement pavillonnaire. Emprise au sol de 40%. Zone uc du plu. Prévoir viabilisation et assainissement individuel. Libre de constructeur. Proches accès a64. Visite sur rdv : 05 34 35 15 90 villes proches : lavernose-lacasse, noé, mauzac, capens, muret, le fauga.

Sous compromis : C3H IMMO : 1 Impasse Pujeau Rabe, 31410 LAVERNOSE-LACASSE. Ce terrain à bâtir de 1269 mètres carrés, idéalement situé dans la charmante commune de Carbonne, offre un cadre exceptionnel pour la réalisation d'un projet résidentiel. Positionné stratégiquement derrière une maison, il bénéficie d'une intimité accrue, avec des bois à l'arrière créant un écrin de verdure paisible. À l'avant, la vue s'ouvre sur des champs agricoles, ajoutant une touche champêtre à l'environnement. La topographie plate du terrain facilite la planification et la construction, offrant une toile vierge pour concrétiser des idées architecturales variées. Avec une forme rectangulaire, le terrain permet une utilisation optimale de l'espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le calme environnant renforce l'attrait de ce lieu, créant un cadre propice à la tranquillité et à la qualité de vie. De plus, la proximité des commodités de la commune de Carbonne assure un accès aisé aux services essentiels tels que les écoles, les commerces, et les infrastructures de loisirs. Avec une capacité de construction de 40%, ce terrain offre une belle opportunité d'aménagement, permettant une conception généreuse et spacieuse. Les futurs propriétaires auront ainsi la latitude nécessaire pour créer une résidence à la mesure de leurs aspirations. En résumé, ce terrain combine des caractéristiques idéales : une situation tranquille, une topographie favorable, une vue pittoresque sur les champs agricoles, et une capacité de construction généreuse, faisant de lui un choix attractif pour concrétiser des projets résidentiels. Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Charmante maison ancienne à vendre à Carbonne – Étage uniquement Située au coeur de Carbonne, cette maison de caractère de 74 m² vous séduira par son charme et son histoire. Seul l'étage est proposé à la vente, avec un accès indépendant pour garantir votre tranquillité. Points forts : Louée à 715 € par mois, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement avec des locataires déjà en place. Un salon lumineux propice à la détente. Une cuisine fonctionnelle pour préparer de bons repas. Deux chambres spacieuses et calmes avec un grand dressing. Murs en pierre et poutres apparentes, offrant une touche d'authenticité et de chaleur. Éligible à la fibre, idéale pour une connexion internet rapide. À proximité : Commerces et restaurants à quelques minutes à pied. Transports en commun et collège à proximité. Parc et jardin accessibles en 10 minutes en voiture. Carbonne vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de charme avec un revenu locatif assuré dès l'achat ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au : 06 23 03 56 14 Corinne DELHOM -Agent Commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro : 535 003 370 Votre conseiller C3H IMMO : Corinne DELHOM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 003 370.

Découvrez à carbonne : un terrain constructible de 927 m² a vendre secteur carbonne : terrain plat viabilisable facilement (les réseaux sont à proximité) de 927 m² avec emprise au sol de 40% et possibilité de r + 1. Issu d'une division parcellaire, ce terrain, situé en zone uc, dispose déjà de son compteur d'eau et d'une fosse septique. Idéalement situé, proche des commerces et avec accès rapide à l'a64, ce terrain vous offrira de nombreuses possibilités de construction et d'aménagements pour y implanter le logement de vos rêves. À saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au : 06 23 03 56 14 corinne delhom -agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro : 535 003 370 votre conseiller c3h immo : corinne delhom agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 003 370.

À proximité immédiate du centre du village de Saint-Élix-le-Château, cette maison familiale d'environ 140 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain plat et arboré de 1 940 m² avec puits et arrosage automatique. Construite en 1982 par un architecte local, elle se distingue par la qualité de sa conception et la solidité de sa structure : hourdis, charpente traditionnelle, vide sanitaire et volumes bien équilibrés. Elle se compose de : • une entrée avec placards, • un séjour-salon lumineux de 40 m² orienté sud-ouest, • une cuisine indépendante, • trois grandes chambres, dont une de plus de 25 m², • une salle de bains, • un WC indépendant, • une buanderie, • et un garage double préfabriqué en annexe. L'intérieur, propre et sain, nécessite aujourd'hui une rénovation complète : remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation, création d'un système de chauffage, modernisation des sanitaires, installation d'une VMC et mise en conformité de la fosse septique. Ces travaux peuvent être réalisés progressivement, permettant à chacun d'avancer à son rythme et selon ses moyens. Le cadre est calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de l'autoroute A64,10 minutes de Carbonne et environ 40 minutes de Toulouse. Commerces, école et services sont accessibles à pied depuis la maison. 233,750 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gilles DE COURS - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 347 713 596.

Sur les hauteurs de Carbonne, à Lacaugne (31390), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié : calme, verdure et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Accès simple et rapide au centre de Carbonne et à tous les services : commerces, écoles, collège, gare SNCF et autoroute A64 (Toulouse à 35 minutes). Description : Construite en 2009 par les propriétaires actuels, cette maison de plain-pied développe environ 150 m² habitables sur un terrain de 4 113 m². Elle séduit par son excellent état d'entretien et la qualité de sa conception. La grande pièce de vie de 66 m² associe salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine exposées plein sud. La partie nuit comprend trois chambres et une salle d'eau. Un bureau indépendant à l'étage offre un espace calme, idéal pour le télétravail ou une quatrième petite chambre d'appoint. Le sous-sol intégral permet de stationner au moins deux véhicules, dispose d'un espace atelier, de rangements et d'un second WC. Équipements et prestations : Chauffage par pompe à chaleur gainable air / air Bonne isolation – DPE C (134 kWhEP / m² / an) Assainissement autonome conforme Sous-sol intégral avec garage double Piscine et terrasse plein sud Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir Terrain : Terrain de 4 113 m², libre de toute nuisance et devenu quasiment introuvable dans le cadre du PLU actuel. Vue exceptionnelle sur les Pyrénées, cadre paisible, secteur diffus et recherché. Prix : 330 000 € France Propriétés – Made in Toulouse Une maison rare par sa vue, son entretien et la qualité de son environnement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1520€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Gilles DE COURS - Agent commercial - EI - RSAC Toulouse 347 713 596.

Charmante maison T2 située en plein centre de Carbonne, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À Rieux-Volvestre, au calme et sans vis-à-vis, cette maison bourgeoise propose 150 m² habitables où le charme de l'ancien et le confort actuel se conjuguent parfaitement. Le RDC se compose d'une grande entrée desservant deux salons de 33 m² et 10 m², une salle à manger de 15 m² attenante à la cuisine aménagée et équipée de 9 m², et un WC séparé. Le salon principal et la cuisine sont climatisés, et équipés de volets roulants motorisés. On accède également depuis ce niveau à un garage attenant et à une cave. À l'étage, le palier et ses multiples rangements donne accès à trois chambres (dont une avec mezzanine) de 15,16 et 16,5 m², une salle de bain à rénover, et un WC séparé. Nombreuses prestations : Toiture refaite en 2017, chauffage central au gaz de ville avec ajout de climatisations en RDC, double vitrage, classe énergie C. Côté extérieur, le bien est avantageusement complété par une piscine 10x5m chauffée (à remettre en service), un atelier de 11 m² avec WC et une véranda de 20 m². Le tout sur une parcelle de 2500 m², joliment arborée et clôturée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2140€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524.

À Lavelanet de Comminges, au calme et sans vis-a-vis, cette maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne développe 245 m² habitables dans un état irréprochable. Bâtie en R + 1, elle se compose au RDC d'un salon de 52 m², d'une magnifique cuisine entièrement équipée de 33 m², de deux chambres de 14 et 17 m², d'une SDB et d'un WC. Le salon et la cuisine sont chacun agrémentés d'un poêle à bois. L'étage propose quatre chambres supplémentaires de 18,19, 19 et 27 m², une salle de bains avec baignoire, et un WC. Aucun travaux ne sont à prévoir, le bien ayant été entièrement rénové récemment (charpente, toiture, isolation, élec, sols, peintures,. ), et agrémenté de nombreuses prestations (moustiquaires sur toutes les ouvertures, menuiseries oscillo battantes, clim dans chaque pièce, VMC hygroréglable, visiophone,. ). Le tout avec des matériaux de haute qualité. Côté extérieur, deux belles terrasses dont une équipée d'un système de brumisation vous accueillent dans un environnement calme et protégé. Un atelier de 20 m² complète le bien sur une parcelle entièrement clôturée et fermée par un portail. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524.