Biens à vendre à Cambrai (59400)

Située dans la charmante ville de Cambrai (59400), cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un quartier paisible et recherché. Bénéficiant d'un environnement calme et familial, cette propriété offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Érigée en 2003, cette maison individuelle de 120 m² s'étend sur une parcelle de 523 m². Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. Les 2 toilettes constituent un atout supplémentaire pour le confort des résidents. Idéale pour profiter de moments de convivialité, cette résidence saura séduire par son agencement optimal et sa luminosité naturelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677.

CHANGEMENT à CAMBRAI ! – Maison idéale pour votre famille Bonne nouvelle ! En plus du garage déjà existant, un second garage attenant à la maison vient désormais compléter ce bien ! Alors, qui se verrait profiter de cet atout supplémentaire ? Pour rappel : Située à Cambrai, cette maison semi individuelle bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier calme, à proximité des écoles, des commodités et des transports en commun tels que bus et train. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin, d'une terrasse pour profiter des beaux jours, et de deux garages pour un stationnement facilité ou un espace de stockage optimale ! L'espace extérieur invite à la détente en plein air et aux moments de convivialité. À l'intérieur, cette maison de 100 m² environ, offre : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau, ainsi qu'une buanderie d'environ 10 m² ; - A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, grenier; Une cave. Les fenêtres en PVC double vitrage offrent luminosité et isolation. Chauffage central au fioul (Devis pour remplacement par chaudière gaz disponible). Beaux volumes. Beau jardin. Et désormais avec deux garages ! Ne tardez pas pour découvrir cette maison idéalement située et pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Iad France - Odile Jabet-Roussez vous propose : * Maison de Ville à Renover - Cambrai * Bienvenue à Cambrai, dans cette charmante maison de ville pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier paisible de la ville. Cette maison de 140 m² sur deux étages offre une surface habitable généreuse et un jardin attenant de 283 m². * Description des Pièces : * - 4 chambres lumineuses réparties sur les deux niveaux de la maison. - Une salle de bain équipée. - Une cuisine séparée, spacieuse et équipée. - Un séjour convivial donnant sur la terrasse de 21 m². - Un grand salon, idéal pour les moments en famille. - Une entrée accueillante. - Une buanderie pratique. - Un cellier pour le rangement. * Avantages : * Cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une rénovation personnalisée. Les pièces sont lumineuses et permettent d'aménager des espaces de vie confortables. Sa terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Le jardin vous permettra de créer un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. * Informations Complémentaires : * - Année de construction : 1940. - Travaux de rénovation à prévoir. - Confort moderne avec fibre optique et réseau de tout-à-l'égout. - Système de chauffage individuel au gaz naturel. - Exposition sud, offrant une belle luminosité dans les pièces de vie. Cette maison de ville offre un véritable potentiel pour devenir un véritable cocon familial après rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de ce bien situé à Cambrai. Des photos d’ameublement possible sont insérées dans cette annonce afin de pouvoir vous projeter dans ce bien libre de toute occupation, elles sont non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Jabet-Roussez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 340975739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sérénity immobilier cambrai vous propose : appartement 2 chambres, balcon dans une résidence calme et sécurisée à 10 minutes à pieds du centre ville de cambrai. Il se compose d'un salon / séjour d'environ 22 m², une cuisine équipé de 7 m², de deux chambres de 11 m² et 13 m², une salle de bain avec baignoire, un wc. À savoir : place de parking privé chauffage électrique prix fai : 127 000. Euros visites et renseignements : 06 70 38 17 81 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 950.00 €. Date de réalisation du dpe : 25-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : thibault bruet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 848 793 261 00019.

Iad France - Nicolas Derouvroy vous propose : Venez découvrir cette belle maison au charme incomparable sur Cambrai. Idéalement situé en plein centre ville et à proximité de tous les commerces, ce bien de 230 m² environ vous offre : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour avec cheminée feu de bois, une cuisine, une salle de bain, une mezzanine. Au 1er étage, un palier dessert 2 très grandes chambres, des wc, une salle de bain. Enfin au 2ème étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle de douche. Prévoir des travaux. Idéal investisseur. Pour parfaire ce bien : une grande caves et un extérieur. Pour plus d'informations techniques, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joffrey desjardins vous propose cet immeuble idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé dans un quartier calme de niergnies, à quelques minutes de cambrai. L'ensemble se compose de 5 lots à usage d'habitation : 4 appartements répartis dans un bâtiment principal (2 en rez-de-chaussée avec cour, 2 à l'étage) 1 maison mitoyenne indépendante avec cour privative chaque logement dispose de son accès individuel. Portail d'accès véhicule avec cour pour stationnement + portillon piéton. Revenus locatifs actuels : appartement a : t2 de 68 m² à 500 € / mois (dpe bientôt disponible) appartement b : t2 de 48 m² à 455 € / mois (dpe f / c) appartement c : t2 de 74 m² à 560 € / mois (dpe e / b) appartement d : t2 de 45 m² à 480 € / mois (dpe e / b) maison e de 50 m² à 520 € / mois (dpe g / c) soit un total de 2 515 € / mois, soit 30 180 € annuels chauffage électrique dans tous les logements. Locataires sérieux en place depuis plusieurs années. Travaux de rafraîchissement / modernisation à prévoir. Bien rare sur le secteur, bon rendement et potentiel de valorisation à moyen terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 724 055 - greffe de douai) joffrey desjardins entrepreneur individuel 06 89 59 28 46 - réf. 908744.

Joffrey desjardins vous propose cet immeuble idéal pour un investissement locatif sécurisé, situé dans un quartier calme de niergnies, à quelques minutes de cambrai. L'ensemble se compose de 5 lots à usage d'habitation : 4 appartements répartis dans un bâtiment principal (2 en rez-de-chaussée avec cour, 2 à l'étage) 1 maison mitoyenne indépendante avec cour privative chaque logement dispose de son accès individuel. Portail d'accès véhicule avec cour pour stationnement + portillon piéton. Revenus locatifs actuels : appartement a : t2 de 68 m² à 500 € / mois (dpe bientôt disponible) appartement b : t2 de 48 m² à 455 € / mois (dpe f / c) appartement c : t2 de 74 m² à 560 € / mois (dpe e / b) appartement d : t2 de 45 m² à 480 € / mois (dpe e / b) maison e de 50 m² à 520 € / mois (dpe g / c) soit un total de 2 515 € / mois, soit 30 180 € annuels chauffage électrique dans tous les logements. Locataires sérieux en place depuis plusieurs années. Travaux de rafraîchissement / modernisation à prévoir. Bien rare sur le secteur, bon rendement et potentiel de valorisation à moyen terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 724 055 - greffe de douai) joffrey desjardins entrepreneur individuel 06 89 59 28 46 - réf. 908746.

Iad France - Servane Picca vous propose : Bel appartement de 96 m² environ à conforter, 3 chambres, une cave et un double garage, situé au dernier étage de la résidence 'La Martinière', résidence sécurisée et très prisée de Cambrai. À deux pas du centre-ville, cet appartement dispose d'une grande terrasse qui offre une vue imprenable sur le jardin public. Côté chambres, on retrouve une magnifique vue sur le centre-ville de Cambrai et ses clochers. En entrant, vous découvrirez un salon séjour très lumineux de plus de 30 m² ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine. L'appartement propose également un coin nuit composé de 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés mais aussi des espaces de rangement grâce à de nombreux placards intégrés. Enfin, une cave et un garage 2 voitures complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Charges de copropriété ( chauffage / eau / électricité / entretien des communs / etc. ) environ 420€ / mois Taxe Foncière : 1668,00 € Ne ratez pas cet appartement, contactez-moi vite pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 439.97€ par mois (soit 5279.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle loze (06 76 22 89 99) vous propose : murs commerciaux idéalement situés à cambrai opportunité rare ! Nous vous proposons à la vente les murs d’une boutique idéalement placée au coeur de la rue la plus passante et la plus vivante de cambrai. Un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. => surface commerciale de plain-pied : 47 m² environ => 1er étage : 27 m² environ, idéal pour bureau, stock ou extension de l’activité => grenier : 21 m² environ, utilisé comme réserve => cave voûtée entièrement aménagée, offrant un cachet unique. Elle peut servir d’espace de stockage supplémentaire ou même de surface commerciale complémentaire selon votre projet. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle loze (id 64165), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de douai sous le numéro 850442658 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé en plein centre de Cambrai, cet immeuble à usage commercial et d'habitation profite d'un emplacement de premier choix. Idéalement situé dans une rue passante, à deux pas des commerces, écoles, collèges et lycées, il offre une visibilité optimale pour une activité commerciale et un cadre de vie pratique et recherché. Ce bien édifié sur trois niveaux se compose : - au rez-de-chaussée, d'un local commercial de 40 m² environ, avec w-c indépendant, complété par une courette. Une cave spacieuse est également disponible, offrant des possibilités de stockage appréciables. - aux étages supérieurs, découvrez un bel appartement duplex atypique d'environ 60 m², au charme authentique avec ses poutres en bois apparentes. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux d'environ 30 m², d'une mezzanine, d'une grande chambre avec un coin bureau, et d'une salle de bains attenante avec w-c. Bel emplacement ! À VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Iad France - Emmanuelle LOZE vous propose : Découvrez cette charmante maison semi-individuelle, idéalement située en face du canal mais très proche du centre ville, dans un cadre paisible et proche de la nature. Parfaite pour les amoureux de tranquillité et des longues balades, elle offre des prestations de qualité et de beaux volumes. • Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine Mobalpa entièrement équipée, un WC, un séjour et un salon. • 1er étage : deux chambres, dont une avec des placards et l’autre avec un dressing, tous deux de la marque Schmidt. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Plancher massif en châtaignier pour une ambiance chaleureuse. • 2ᵉ étage : une suite parentale récente de 25 m² avec sa salle de bain privative, douche et WC. Plancher en pin. Chaudière au gaz, volets roulants, cave, petit abri devant la maison pouvant servir de local poubelle ou garage à vélos À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse devant la maison pour des moments agréables. Pas de garage ni jardin mais le canal passe devant ! Une maison pleine de cachet, alliant confort et nature, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle LOZE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 850442658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à deux pas du centre ville de Cambrai, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les commerces, les écoles, collège et lycée et à quelques minutes à pied de la gare, ce quartier dynamique saura séduire toute la famille. D'une superficie de 120 m² environ, elle se compose d'un séjour pouvant être divisé en 3 espaces : salon, salle à manger, détente ou bureau. Elle dispose de 4 chambres réparties sur deux étages et d'un espace traversant pouvant servir de bureau ou de dressing. Le jardin, espace extérieur appréciable, complète ce bien et ajoute une touche de nature en plein cœur de la ville. Idéale pour une famille, cette maison saura répondre aux besoins de chacun en offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Menuiseries PVC, chauffage gaz de ville DPE en cours Contactez-moi pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ERSENT, Tél. : 06 23 01 37 96, E-mail : adrien.ersent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 878 133 305.

Idéal investisseurs, a proximité du centre de cambrai, situé sur l'avenue du cateau, avec places de parking et jardin, découvrez cette grande maison individuelle sur 2 niveaux à conforter dont la distribution centrale facilite la division en 4 à 5 lots studios au rdc, le couloir central distribue actuellement d'un coté le salon séjour sur parquet de 37 m² divisible et de l'autre sur une surface 30 m² avec grande cuisine et la salle de bain ! À l'étage, le palier dessert 4 chambres dont deux respectivement de 18 et 19 m², un espace avec les sanitaires et des combles aménageables. Les menuiseries sont double vitrage pvc, le chauffage est central au gaz ! La distribution facilite la division de même que les arrivés et évacuations d'eaux grâce à la cave ! Coté extérieur, un jardin, une dépendance et minimum, 4 place de parking ! Rentabilité brut minimale 10% après travaux pour 4 studios ! Une belle bâtisse à découvrir rapidement ! Des vidéo sont disponibles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°384 173 555 - greffe de douai) serge bargiacchi entrepreneur individuel 06 60 49 42 02 - réf. 892592.