Biens à vendre à Cabrières (34800)

Nichée au cœur du pittoresque hameau des Crozes, cette maison de village du XII ? siècle allie authenticité et tranquillité. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une chambre à l’étage et d’une cave attenante idéale pour le rangement ou l’aménagement d’un atelier. Honoraires inclus dans le prix : 14%.

Cabrières 34800 - très belle maison de village de 147 m² hab avec une belle terrasse et un grand garage. Prix 199000 eur honoraires inclus charge vendeur. Maison de village alliant le cachet de l ancien au confort moderne. Au rdc un espace de vie avec un beau salon et une cuisine equipée. Elle vous séduira par sa belle terrasse situé a coté du séjour au premier étage. Au rdc un espace de vie avec un beau salon et une cuisine equipée. À l etage trois grandes chambres et une belle salle de bain. Son grand garage parfait pour stastationer votre véhicule et offrir un bel espace de rangement. Des volumes généreux, une belle luminosité et tout le charme d un habitat typique. Les combles proposent de grandes pièces en pierres apparentes. U petit terran de 200 m² est annexé a cette vente. À visiter sans tarder. ! Classe c / a montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année. Estimation des couts annuels entre 1460 eur et 2010 eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426440 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

34800- cabrières- hameau de crozes- 12 kms 34800 clermont l'hérault découvrez cette magnifique maison de village, indépendante et entièrement construite en pierres de pays. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces optimisés pour un réel confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon et une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un coin buanderie et rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une grande salle d'eau avec wc, un espace bureau, un coin détente et de nombreux rangements vous attendent. À l'étage possibilité de créer une tropézienne ! Le plus, grand garage / atelier d'environ 60 m². Pour les amateurs d'authenticité alliée au confort moderne, de calme et de nature, cette maison est faite pour vous ! Luminosité, tranquillité et qualité de vie caractérisent cet endroit. Mots clés : lumière, habitable de suite, authenticité, calme. Ne tardez pas, une visite s'impose pour découvrir ce havre de paix. 199.000 euros honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1180 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes, au 06 09 38 11 19 ou par mail : l.combes@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 811842640 auprès de la sas proprietes privees, professionnelle agrée fnaim, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° a 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une rcp professionnelle auprès de covea, 19 allée de l'europe 92616 clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergétique : en cours kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre : en coursco² / m² / an laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.

Iad France - Eric Agier vous propose : Charmante Maison de 248 m² avec Parc à Cabrières Offrez-vous le rêve d'une vie paisible au cOEur de l’Hérault avec cette magnifique maison de 7 pièces et 4 chambres, avec garage, située dans un cadre idyllique et verdoyant. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par le charme de cette propriété, offrant une surface généreuse de 248 m². La maison est composée d'un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, et plusieurs chambres offrant un espace de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. L'extérieur ne manquera pas de vous impressionner avec son parc de plus de 7 hectares, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, vous disposerez d'une terrasse pour profiter de repas en extérieur en toute sérénité. Les équipements de cette maison sauront répondre à vos besoins de confort et de sécurité. Profitez de la climatisation, de la cheminée, du chauffage individuel pour un intérieur agréable en toute saison. Si vous recherchez une maison pleine de caractère, cette propriété au cachet indéniable est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Cabrières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette demeure pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Agier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903977395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Marty vous propose : Maison de village rénovée Située au hameau des Crozes, sur la route des Chemins de Compostelle, cette maison de village rénovée avec goût offre tout le confort moderne dans un cadre calme et verdoyant. Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie avec WC, d’un placard, ainsi que d’un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec poêle à granulés et cuisine équipée. À l’étage, un grand palier avec dressing intégré dessert un espace bureau ouvert, deux chambres parquetées, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque, WC et sèche-serviette. Un garage / Atelier d'environ 60 m² complète cet ensemble, un véritable atout rare pour ce type de bien Rénovée intégralement, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d’un cadre agréable, à seulement 10 minutes de Clermont-l’Hérault et de l’A75. Cabrières est un charmant village du Languedoc, vivant et authentique, idéalement situé entre vignes et collines, sur la route des pèlerins de Compostelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est en Exclusivité que je vous propose ce Terrain Agricole non exploité et préservé de 31000 m² sur la commune de Cabrières. Il est idéalement situé avec une magnifique vue sur le Pic du Vissou et fera le bonheur des amoureux de la nature. La partie haute bénéficie d 'un Mazet de 20 m² cadastré refait à neuf (charpente, toiture en tuiles, isolation, fenêtre, sol carrelé, placo. ). Il est vendu équipé ( poêle à bois, canapé, meuble buffet ). Un second abri cadastré de 6 m² est carrelé avec douche (reliée à une cuve), toiture en taule ( à rénover) charpente neuve, toilettes sèches). Une terrasse couverte de 15 / 20 m² avec une table en bois massif pour prendre le petit déjeuner au levé du soleil et prolonger la soirée autour d 'un bon repas. La partie basse bénéficie d 'un terrain plat d'environ 8000 m², défrichée en partie, facile d 'accès car en bordure de route. Les PLUS : Cuve de récupération des eaux de pluie de 1000L sont reliées aux gouttières, bassin de 500L. Environ 50 Oliviers de différentes variétés (Lucholines, Picholines, Clermontaises. ), des arbres fruitiers ainsi que des pins ornent se terrain Possibilité de louer la partie basse à un exploitant Agricole ou quelqu'un souhaitant y mettre des chevaux 2 chemins d 'accès pour les 2 plateaux sur les parties hautes. Terrain non exploité depuis plus de 40ans, vierge de Pesticides et engrais Etudes et relevés géographiques pour un forage, et l'électricité est en bordure de terrain ! N'attendez plus pour venir le voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Peret, village languedocien proche de clermont l'hérault et pézenas à 10mn de l'a75. Situé au coeur du village, au calme et bien exposé, terrain à bâtir de plus de 1200 m², plat, viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout). Village dynamique où il fait bon vivre, avec commerces de proximité, école primaire, pôle médical, médiathèque, halle aux sports, tennis club. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 204 258 - greffe de montpellier) olivier capitaine entrepreneur individuel 06 23 94 39 65 - réf. 916014.

Fontès 34320 - terrain agricoleet landes de 26000 m² pris 44000eur honoraires charge vendeur. Situé dans un environement calme et verdoyant, facilement accessible avec un puit qui permet d irriguer certaines parcelles. Le terrain est agrémenté d une oliveraie naturelle offrant un potentiel de production d huile d olive de qualité. 220 oliviers certains sont centenaires environ 6000 m² sont en garrigue une parcelle de vigne de 55 ares planté en grenache blanc en aop. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403651 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -.

Je vous propose cette maison de plain-pied d'environ 70 m² sur la commune de Péret. Edifiée en 2020 elle peut convenir à des acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, récent et facile à entretenir. Elle propose une organisation intérieure adaptée à une vie quotidienne simple et pratique. La pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte offre un espace fonctionnel. L'accès à une buanderie / cellier renforce l'aspect fonctionnel de la maison. Le coin nuit offre deux chambres, dont une avec grand dressing. Une salle d'eau familiale ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le bien. Le terrain d'environ 400 m² propose un extérieur facile à gérer. La pergola bioclimatique exposée Sud-Ouest permet de profiter d'un espace abrité. Le terrain offre également une possibilité d'agrandissement, ce qui peut intéresser les acquéreurs envisageant une évolution du projet dans le temps. Sur le plan technique, la maison est équipée de double vitrage, d'une climatisation, d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur. Le respect de la norme RT 2012 permet une gestion énergétique cohérente pour un usage quotidien. Ce bien peut correspondre à des personnes recherchant un habitat récent, avec peu de travaux et une base évolutive pour un futur aménagement. Le village dispose d'une épicerie, d'une boulangerie, d'une micro crèche, d'une école primaire, d'un cabinet infirmier et de deux restaurants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 933524.

Vous recherchez une maison avec du cachet, de beaux volumes et un fort potentiel ? Venez découvrir cette authentique bâtisse d'environ 170 m², située au cœur du charmant village de Péret, à seulement quelques minutes de Clermont-l'Hérault. Édifiée sur un terrain de 585 m², cette maison ancienne offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste espace de vie regroupant salon, séjour et cuisine. Le premier étage dispose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Enfin, le second étage propose un grenier aménageable, permettant d'augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin vous offre un bel espace de détente et la possibilité d'acquérir en supplément un terrain à bâtir attenant d'environ 600 m², idéal pour agrandir ou créer un second projet immobilier. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette bâtisse offre un potentiel incroyable et un charme indéniable. Un garage complète l'ensemble. Péret est un village paisible et recherché, proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, 15 minutes du lac du Salagou et 40 minutes des plages. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 927706.

À seulement quelques minutes de Clermont-l'Hérault, découvrez le charmant village de Péret, l'écrin de notre opération baptisée Les Près. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au sein de ce lotissement idéalement niché au cœur d'un environnement naturel préservé. Les Près incarnent la promesse d'un avenir radieux, où la quiétude se marie parfaitement avec la modernité. Vous serez séduit par la symbiose entre la nature environnante et les aménagements pensés pour votre confort au quotidien. Péret vous offre tous les services essentiels pour une vie pratique et épanouissante. Une école de qualité, des commerces de proximité et des axes routiers stratégiques facilitent votre quotidien, faisant de cette commune un lieu de résidence idéal. Construisez votre avenir sur l'un de nos derniers terrains prêts à accueillir votre future maison !

À seulement quelques minutes de Clermont-l'Hérault, découvrez le charmant village de Péret, l'écrin de notre opération baptisée Les Près. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au sein de ce lotissement idéalement niché au cœur d'un environnement naturel préservé. Les Près incarnent la promesse d'un avenir radieux, où la quiétude se marie parfaitement avec la modernité. Vous serez séduit par la symbiose entre la nature environnante et les aménagements pensés pour votre confort au quotidien. Péret vous offre tous les services essentiels pour une vie pratique et épanouissante. Une école de qualité, des commerces de proximité et des axes routiers stratégiques facilitent votre quotidien, faisant de cette commune un lieu de résidence idéal. Construisez votre avenir sur l'un de nos derniers terrains prêts à accueillir votre future maison !

À seulement quelques minutes de Clermont-l'Hérault, découvrez le charmant village de Péret, l'écrin de notre opération baptisée Les Près. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel au sein de ce lotissement idéalement niché au cœur d'un environnement naturel préservé. Les Près incarnent la promesse d'un avenir radieux, où la quiétude se marie parfaitement avec la modernité. Vous serez séduit par la symbiose entre la nature environnante et les aménagements pensés pour votre confort au quotidien. Péret vous offre tous les services essentiels pour une vie pratique et épanouissante. Une école de qualité, des commerces de proximité et des axes routiers stratégiques facilitent votre quotidien, faisant de cette commune un lieu de résidence idéal. Construisez votre avenir sur l'un de nos derniers terrains prêts à accueillir votre future maison !

Peret 34800 - terrain constructible de 480 m² non viabilisé ( raccrdement a proximité 2m ). Prix 116000eur honoraires charge vendeur. Situé dans un environement priviliégié, ce terrain a batir de 480 m² offre une vue panoramique exeptionnelle. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la jounée. Situé dans un trés beau village avec commerces et services pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 392021 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -.

À la vente sur la commune de përet, village vigneron situé à 5 minutes de l'a75,12 minutes de pezenas et 30 minutes de béziers environ. Nous vous proposons à la vente un superbe terrain constructible de 926 m² dont 130 m² de chemin d'accés environ. Il est situé sur les hauteurs du village et vous permettra d'avoir une superbe vue sur la campagne environnante. Il est facile d'accés et localisé dans un endroit calme. Vous pourrez y réaliser votre futur projet sur une orientation sud. Trés beau terrain à visiter au plus vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques et disponibles à l' agence prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Sur la commune de peret - herault. Situé à 15 minutes de clermont l'herault, 15 minutes de pezenas et moins de 10 minutes de l'autoroute a75, nous vous proposons à la vente un terrain à batir de 502 m². Ce terrain est en lotissement, de forme carré, il vous permettra de realiser votre villa de plain pied. Il est prêt à construire et entiérement viabilisé. Honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques et disponibles à l'agence.

Au sein de vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette charmante maison de village située à Péret, à moins de 15 minutes de Clermont l'Hérault et de l'entrée de l'A75. Cette maison de maître offre une surface habitable d'environ 175 m² répartie sur 2 niveaux, comprenant 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. La terrasse et le jardin sont accessibles directement depuis la cuisine, la salle à manger et l'entrée, offrant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Egalement un espace stockage permettant de stationner des deux roues. La maison dispose d'une terrasse de 50 m² et d'un jardin d'environ 350 m², tous deux orientés plein sud, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un accès au jardin depuis la rue permet de stationner des véhicules sur la parcelle. Au deuxième niveau, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Enfin, au dernier étage un grenier de plus de 100 m² est à aménager selon vos envies. Des travaux d'isolation et de remise au gout du jour sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible et piscinable attenant d'environ 600 m². Pour plus de renseignements ou organiser une visite votre contact Jordan Trinquier au O6.11. 2O. 78. O4.

Situé dans une résidence, paisible dans le village de Péret, en pleine nature, ce Charmant appartement en rez-de-jardin, vous offre une entrée privative et une sensation de maison. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon lumineux, du double vitrage, chauffage électrique et climatisation. Un jardin sur deux faces, arboré et paysagé vient compléter le bien. La résidence offre une piscine, un terrain de boules, elle est très bien entretenue. De plus, vous trouverez des commerces de proximité et une école à quelques minutes. Deux places de parking sont incluses, et la sécurité est assurée par un digicode et un portail. Le tout est aux normes et a été construit récemment, en 2022-2023. Venez visiter ce bien, vous avez juste à poser votre valise et profiter d'un village et une résidence paisible. À proximité de Clermont-l'Hérault, cela ajoute un avantage supplémentaire en termes de commodités et d'accessibilité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Sur la commune de peret - herault, superbe village vigneron. Situé à 15 minutes de clermont l'herault, 15 minutes de pezenas et moins de 10 minutes de l'autoroute a75. Nous vous proposons à la vente un terrain à batir de 603 m². Terrain de forme carré, il vous permettra de réaliser votre villa de plain-pied. Il est prêt à construire et entièrement viabilisé. Il n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques et disponibles à l'agence. Honoraires ttc charge vendeur.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Terrain à bâtir – 384 m² – Péret (34800) – Lotissement Les Prés Dans le charmant village de Péret, à seulement quelques minutes de Clermont-l’Hérault, découvrez ce terrain à bâtir de 384 m² situé dans le nouveau lotissement Les Prés. Ce terrain plat et viabilisé bénéficie d’une belle exposition et d’un environnement calme, entouré de vignes et de nature. Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, il offre de nombreuses possibilités de construction. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 384 m² Emprise au sol maximale : 268,8 m² Construction autorisée : plain-pied ou R + 1 Zone RDC uniquement sur une bande de 10 m en façade Jumelage obligatoire sur un côté Terrain viabilisé (eau, électricité, télécom, eaux usées et pluviales) Hauteur maximale : environ 9 m au faîtage Terrain plat, borné et prêt à bâtir Architecte coordinateur : Gérard Millies (visa obligatoire avant dépôt du permis) Étude de sol et règlement disponibles Ce lot offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel neuf. À savoir : D’autres terrains sont disponibles dans le même programme Les Prés à Péret, avec différentes superficies et possibilités de construction. J’ai également plusieurs terrains à vendre dans tout l’Hérault. Et si vous avez un projet dans le Sud de la France, je peux vous accompagner pour trouver le terrain qui vous correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Opportunité Rare : Dans résidence de 2023, appartement T3 avec Jardin de 100 m² et Terrasse à Péret ! Au sein d'une résidence sécurisée récente avec piscine, digicode, interphone et accès fermé. Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans la charmante commune de Péret, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature. Cet appartement de 64 m² est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et accueillant. L'espace de vie est agréablement agencé, avec une cuisine ouverte, un salon lumineux donnant accès au jardin. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé. Vous apprécierez également la terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin privatif est un véritable atout pour les moments de convivialité en plein air. Les espaces annexes comprennent deux places de parking, une piscine pour profiter des beaux jours ainsi qu'un terrain de pétanque. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Péret, village au cOEur du vignoble du Languedoc, cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de tranquillité, venez découvrir cette villa contemporaine au design minimaliste avec vue sur le village et les crêtes. Élégante et épurée, cette maison récente de 2019 séduit par ses pièces volumineuses et lumineuses sur 150 m². Elle nous offre une chose très rare, voire exceptionnel sur le marché, un sous-sol total de 150 m². Le cOEur de la maison tout en plain-pied, s’ouvre sur un bel espace de vie élégant, lumineux de 67 m² doté d'un poêle à bois ouvert sur l’extérieur, sublimé par des baies vitrées sur plus de 7 mètres de long offrant une vue sur le village et les crêtes. Une cuisine aux lignes épurées, entièrement équipée et une arrière-cuisine viennent parfaire cet espace. L’espace nuit propose un wc séparé, une première chambre de 16 m² avec sa salle d’eau privative, une seconde chambre de 12 m² avec grands placards intégrés, un grand espace bains de 9 m² avec salle d’eau et baignoire. Pour finir, une très grande chambre de 26 m² avec un immense dressing dit « américain » qui bénéficie d’accès direct au jardin. Les espaces extérieurs restent à être aménagés et à être paysagés, pour profiter au mieux de la vue. Le terrain est piscinable. Les prestations haut de gamme se retrouvent dans les matériaux et les finitions pour un confort durable avec chauffage au sol avec pompe à chaleur, plancher rafraichissant, VMC double flux, baies et châssis fixes ou oscillo battants en aluminium, carrelage en grès cérame 90x60, domotique, éclairage LED intérieur doté d’un automatisme sur les endroits stratégiques (couloirs, placards etc…) Au niveau du sous-sol, un hall d’entrée dessert un bel espace vestiaire et donne accès au garage. Le garage avec ses deux portes séquentielles permet de rentrer deux véhicules utilitaires type « fourgon ». Totalement isolé, sur dalle béton, vous pouvez aussi envisager d'aménager selon vos besoins, certaines zones en salle de cinéma, salle de sport, atelier, espace professionnel. On y trouve la zone technique de la maison : PAC, ballon tampon, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau. À l’extérieur, vous disposez de deux stationnements. Bien implantée dans un quartier résidentiel paisible et sans nuisance, Vous n’avez qu’à poser vos valises pour un très beau projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Terrain à bâtir – 600 m² – Péret (34800) Dans un environnement calme entre vignes et garrigue – Viabilisé & prêt à construire À Péret, au cOEur du lotissement “Les Prés”, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 603 m², idéalement situé en entrée de village, à seulement quelques minutes de Clermont-l’Hérault. Ce terrain plat, viabilisé, borné et bien exposé vous offre une emprise au sol généreuse de 420 m², vous permettant de réaliser la maison qui vous ressemble, en R + 1 ou de plain-pied selon votre projet. Les + du terrain Secteur résidentiel neuf et qualitatif Lotissement sécurisé par un règlement clair Architecte coordinateur pour garantir l’harmonie architecturale Raccordements en attente (eau, électricité, télécom, assainissement) Étude géotechnique G1 fournie Environnement naturel et apaisant Le cadre de vie parfait pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Vous êtes à la recherche de tranquillité tout en restant proche des axes et commodités ? Ce terrain est fait pour vous. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce terrain ou pour organiser une visite. ⸻ À savoir : Ce terrain fait partie d’un programme de 29 lots. D’autres terrains sont disponibles, à des prix et surfaces variés, selon vos besoins. J’ai également d’autres terrains à vendre dans l’Hérault, n’hésitez pas à me contacter pour découvrir toutes les opportunités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous serez séduit par cet appartement construit en 2023 avec une vue imprenable sur la nature. Il se compose d'un salon séjour avec double ouverture, d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Il bénéficie d'une piscine dans une résidence sécurisée avec de faibles charges et de 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Maison de village avec jardin, vue dégagée et stationnement – A Péret, très beau village rural perché entre vignes et garrigues, situé entre Clermont-l’Hérault et Pézenas, Légèrement en hauteur et accessible par une cour partagée, cette maison discrète bénéficie depuis son jardin d’une vue dégagée offrant une agréable sensation à la fois d’espace, de bien-être et d’intimité. Le jardin entièrement clos, à l’abri des regards s’ouvre sur une terrasse carrelée agrémenté d’une pergola. L’entrée se fait depuis la terrasse, véritable atout et prolongement de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce aux baies vitrées de grandes dimensions, avec d’un côté la partie salon-séjour et de l’autre l’espace cuisine semi ouvert. Les baies vitrées permettent ainsi une circulation fluide entre l’intérieur et l’extérieur. Le charme de l’ancien est mis en valeur par des murs en pierre apparente. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre deux chambres et un espace bureau. Une redistribution des volumes est envisageable, laissant place à différents projets d’aménagement. Les prestations incluent le double vitrage, les volets électriques et une climatisation réversible. Le stationnement d’un véhicule est possible sur le terrain. Un bien parfaitement adapté à un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement locatif, au cOEur d’un village authentique. Le village de Péret bénéficie d’un placement privilégié entre mer et montagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.