Biens à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Ref 1109ac : aurélie comoli, suisse immo, vous propose cette jolie maison, composée de 3 chambres, cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, 2e cuisine à l'étage, 1 salle de bain avec wc, 1 salle d'eau avec wc, sous-sol complet sur 4147 m² de terrain. Le bien offre également un beau potentiel d'aménagement : il est possible de créer deux appartements distincts ou de disposer d'une quatrième chambre en transformant la cuisine de l'étage. Baignée de lumière et située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un agréable terrain offrant de beaux espaces extérieurs. Un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Aurélie comoli (ei) agent commercial - numéro rsac : 513 366 310 - vesoul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf : estia 1078fn : situation idéale, vieille ville de belfort, restaurant (fond), salle climatisée contenant environ 28 couverts et terrasse 32 couverts. Cuisine aux normes avec l'équipement complet. Cave aménagée. Pour plus de renseignements, votre conseillère frédérique nanino suisse immo 06 88 19 89 68 frédérique nanino (ei) agent commercial - numéro rsac : 400 401 790 - belfort.

Réf 3119 : a pont-de-roide-vermondans (coté bourguignon), agréable maison composée d'une partie habitation d'environ 110 m², en excellent état, avec une très grande pièce de vie, disposant d'une cuisine ouverte sur salon - séjour, un bureau, 3 chambres, wc et une salle d'eau. Vous disposerez également d'un second logement de 70 m² environ, à rénover, situé sur un niveau complet avec accès indépendant, son propre compteur électrique et sous-compteur d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol avec garage, chaufferie, cave et atelier. Le tout sur terrain de 753 m² avec terrasse en partie abritée, une piscine hors-sol, une coure et un agréable jardin arboré. Venez visiter ce bien atypique, au joli potentiel ! Rémi leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 544 295 - belfort.

Il est des lieux où le temps semble ralentir, où les pierres racontent une histoire et où la nature invite à la contemplation. Cet ancien moulin de caractère offre un cadre de vie singulier, empreint d'authenticité et de sérénité. Au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété dévoile un ensemble immobilier plein de charme, composé de deux bâtiments, dont un gîte, ouvrant la voie à de multiples projets. Avec environ 356 m² de surface habitable, elle offre de généreux volumes et plusieurs espaces de vie, propices aux retrouvailles en famille, à l'accueil de voyageurs ou à la concrétisation d'un projet de vie atypique. À l'extérieur, près de 2,45 hectares de terrain composent un véritable écrin de verdure. Un vaste espace où profiter du calme, savourer les beaux jours et laisser libre cours à ses envies, dans une atmosphère où le patrimoine et la nature se rencontrent harmonieusement. Le charme de l'ancien moulin, la présence d'un gîte et le potentiel de cet ensemble immobilier en font une propriété aux multiples possibilités. Le confort est complété par un poêle à bois et une pompe à chaleur air / air. Résidence de caractère, maison de campagne ou projet d'accueil touristique, cette propriété invite à imaginer une nouvelle histoire dans un lieu chargé de charme et d'authenticité. Une demeure singulière, pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, un patrimoine de caractère et la liberté de donner vie à leurs projets. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison neuve, très lumineuse d'une surface habitable de 90 m² + un garage de 25 m² (comprenant un local technique) sur un terrain de 603 m² situé au calme à VILLEBICHOT (12 mn de NUITS SAINT GEORGES) La maison est très bien orientée avec une terrasse abritée en angle. Le terrain est situé au calme à l'Est du Village, il est plat et grillagé sur 2 cotés. Cette maison reçoit une très grande pièce de vie de 45 m² et 3 chambres dont 2 de 10,80 m² chacune et la troisième de 9,88 m², une belle salle bains (6,00 m²) et 1 WC séparé. Il est prévu des placards dans l'entrée et dans chaque chambre. C'est une maison dite « connectée » avec box TAHOMA Il s'agit d'une maison sur vide-sanitaire, la maçonnerie est en briques à joints minces. Tuiles plates 10 / m² (aspect 20 / m²) avec film de sous toiture et débords de toit de 0.20 m avec sous face en PVC Les menuiseries extérieures sont en ALU et PVC, équipées de volets roulants à commande électrique intégrés à la maçonnerie (télécommande et smartphone). C'est-à-dire qu'il n'y a pas de coffre visible dans les pièces. Les cloisons intérieures sont en placostyl et les portes style contemporaine. Le chauffage est réalisé par une pompe à chaleur (Air / eau), confort été / hiver, avec un plancher chauffant (chauffage au sol) + 1 sèche serviette en Salle de bains. Grand carrelage 45x45 avec plinthes carrelées (sauf dans les chambres : chape lisse). Cette construction respecte la règlementation environnementale RE2020 Prix : 263 900€ (Garantie de livraison et assurance Dommages-Ouvrage incluses) Contact Laurent : zéro-six, zéro-neuf, quatre-vingt-cinq, dix-neuf, zéro-quatre Prix indicatifs Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type personnalisé Hors études de sols G1 et G2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, VRD, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) Hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence. Prix indicatifs Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type personnalisé Hors études de sols G1 et G2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, VRD, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) Hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence. Prix indicatifs Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type personnalisé Hors études de sols G1 et G2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, VRD, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) Hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence. Prix indicatifs Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison type personnalisé Hors études de sols G1 et G2, adaptation éventuelle résultant des études de sols, viabilisation, VRD, papiers peints peintures, revêtements des sols dans les chambres., aménagements extérieurs) Hors frais de notaire. Avec partenaire foncier, et sous réserve de la disponibilité du bien au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels (voir détails en agence.

Un appartement fonctionnel et agréable à Auxonne  À Auxonne, découvrez cet appartement de  100 m²  situé 2 rue Sennecey, au  2 ème étage  d'une copropriété calme et sécurisée. Ce logement est idéal pour un couple, un investissement ou une famille à la recherche d'un appartement fonctionnel et agréable à vivre. Bénéficiant d'une organisation pratique, cet appartement de type 4 propose  deux chambres,  ainsi qu'une mezzanine permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur fonctionnel et agréable L'appartement se compose de : · une entrée ;  · un vaste séjour très lumineux  ; · une grande cuisine indépendante ; · deux chambres ; · une salle de bain ;  · WC indépendant ;  · une mezzanine avec possibilité d'aménagement avec un accès sur un grenier. Un grenier pour plus de confort  Un grenier  complète également ce bien  et permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire, pratique constituant un véritable atout au quotidien. Un emplacement pratique à Auxonne  Son emplacement au cœur du centre-ville permet de profiter de la  proximité des commerces, services, équipements et transports en commun,  ainsi qu' un collège à deux pas de la copropriété  facilitant ainsi les déplacements et la vie quotidienne. Un secteur pratique qui offre un cadre résidentiel agréable pour profiter des différentes commodités  d'Auxonne. Les atouts du bien :   · Appartement  T4  de 100 m² · Grenier  · Chauffage collectif au gaz  · Taxe foncière :   914 € · Charges annuelles : 933 € · Copropriété sécurisée de 3 lots  · Prix de vente : 115 000 € * Votre projet d'achat à Auxonne  Vous souhaitez acheter  un appartement à Auxonne  et recherchez un logement agréable, fonctionnel et situé dans un secteur résidentiel ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 13116 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 15 / 11 / 26. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Maison de plain-pied de 90 m² avec terrain de 884 m² – Molay Sophia & Mikaël THOMAS vous proposent cette maison de plain-pied construite en 2006, située à Molay, offrant environ 90 m² habitables et un cadre agréable pour un projet de résidence principale. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 50 m², réunissant le hall, le salon, le séjour et la cuisine. Un espace généreux et convivial. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. La maison dispose également d'un garage de 27 m², pratique pour stationner un véhicule, aménager un espace de rangement ou encore un atelier. Les combles offrent par ailleurs une possibilité d'aménagement supplémentaire, permettant d'envisager à terme de créer de nouveaux espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 884 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et de profiter pleinement des extérieurs. Côté équipements, la maison est équipée d'un chauffage électrique dans les chambres, tandis que la pièce de vie bénéficie d'une climatisation réversible. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Une maison fonctionnelle et évolutive, qui pourra convenir aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale recherchant un plain-pied avec du terrain et des possibilités d'évolution. Contactez dès maintenant Sophia & Mikaël THOMAS afin d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 (réf. 616066 ).

Maison familiale de 196 m² avec grand jardin sans vis-à-vis à Augy, 5 km d'Auxerre. Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreux espaces de rangement ? Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune d'Augy, cette maison de 196 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 393 m², offre de beaux espaces de vie, de nombreuses possibilités d'aménagement et un extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Un rez-de-chaussée aux beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace spacieux desservant les différents niveaux de la maison, avec un accès intérieur au sous-sol et à l'étage. Le rez-de-chaussée comprend : Une cuisine aménagée, ouverte sur l'entrée. Un espace dressing pratique pour optimiser le rangement. Un bureau ou chambre selon les besoins. Une chambre spacieuse. Un salon indépendant et ouvert sur séjour. Un grand séjour idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une véranda (environ 28 m²), complète cet espace et permet de profiter de la lumière naturelle dans un cadre agréable, avec une superbe vue sur le jardin. Un étage, qui offre un bel espace nuit. À l'étage, vous trouverez : Une très grande chambre pouvant servir de chambre familiale, de dortoir ou être aménagée selon vos besoins. Une deuxième chambre. Une salle de bains et un WC séparé. Un vaste sous-sol aux multiples possibilités. La maison dispose d'un grand sous-sol offrant de nombreux espaces pratiques : Un grand espace garage et de nombreux placards de rangement, qui ferment par des rideaux roulants ou des portes. Un atelier, idéal pour les bricoleurs. Une pièce chauffée avec évier et point d'eau, actuellement utilisée comme buanderie, pouvant être aménagée en pièce d'habitation. Un grand dégagement, chauffé avec placards. Un cellier. Une cave. Un véritable avantage pour celles et ceux qui recherchent de l'espace pour ranger, bricoler ou organiser leurs activités. Un extérieur agréable et préservé. Implantée sur un terrain de 1 393 m², la propriété bénéficie d'un beau jardin sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments en plein air. À l'arrière de la maison, une terrasse donnant sur le jardin vous permettra de profiter des repas en extérieur et des moments conviviaux aux beaux jours. La véranda constitue également un espace supplémentaire appréciable au fil des saisons. Vous pouvez stationner 4 véhicules devant la maison et deux véhicules au sous-sol. Des équipements pratiques au quotidien La maison bénéficie de plusieurs équipements qui facilitent la vie : Portail électrique. Interphone. Volets roulants électriques. Porte de garage électrique. Poêle à pellets. Double Vitrage. Une maison aux nombreux atouts Avec ses 196 m² habitables, ses beaux volumes, ses nombreuses pièces, son vaste sous-sol et son terrain de 1 393 m², cette maison offre de multiples possibilités pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace au quotidien. De beaux volumes, de nombreux rangements, une véranda, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis : autant d'atouts à découvrir lors d'une visite ! Localisation : Augy Surface habitable : 196 m² Terrain : 1 393 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Palmira VITORIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 794 317 Greffe de AUXERRE) 07 65 77 37 00 (réf. 617318 ).

C'est à 6 km de CHAROLLES, 1h30 de LYON que vous trouverez cette belle bâtisse ancienne maison du meunier blôtie le long de la rivière, celle-ci vous charmera par son lieu, son calme et ses paysages, la quiétude de l'eau ! Sur son sous sol fait de caves et de la chaufferie celle-ci comprend deux appartements que l'on peut réunir. le premier comprend une cuisine, salle d'eau / wc et une chambre; Le second comprend une véranda qui donne accès à une entrée desservant la cuisine, salle d'eau / wc, séjour, 2 chambres, palier et dressing. De grandes dépendances accolées permettent un agrandissement aisé afin de développer gites ou chambres d'hôtes ou vous permettront de stocker marchandises, camping-car ou voitures de collection; Laissez aller votre imagination au sein de ce havre de paix; Un grand terrain de plus de 8000 m²( prairie) pourra accueillir votre animal de compagnie. Magnifique bâtisse nécessitant un certain nombre de travaux de rénovation : isolation, électricité, assainissement mais qui vous permettra de bénéficier d'un magnifique intérieur à la campagne; À Voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 617398 ).

Win Win Immobilier vous propose, dans le quartier Fontaine Ecu à Besançon, cet appartement T4 d'environ 61 m² habitables. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous découvrirez un appartement lumineux offrant une belle vue dégagée. En entrant vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon / séjour avec accès au balcon, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'ensemble comprend une cave et un grenier. Le stationnement est assuré par le parking de la copropriété au pied de l'immeuble. Contactez nous pour plus de renseignement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 074 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Mathieu PACHECO Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Iad France - Djemila Ben Nejma vous propose : JUGY - MAISON - T8 165 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Bien situé à Jugy, cette maison plain-pied de 165 m² habitables, construite en 1998 et maintenue en très bon état, offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 2 903 m² avec jardin et terrasse. Conçue de plain-pied pour un confort de vie optimal, elle se compose de 8 pièces dont un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipé, 7 chambres — adaptées pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces dédiés selon vos besoins —, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle et un cellier pratique offrant de bonnes capacités de rangement. Le jardin et la terrasse complètent agréablement l'ensemble, permettant de profiter pleinement de ce terrain. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel combinant un insert à bois et des radiateurs électriques, assurant confort et souplesse d'utilisation selon les saisons. La ventilation mécanique contrôlée (VMC) garantit une bonne qualité d'air intérieur, tandis que la fosse septique assure l'autonomie du système d'assainissement. La sécurité est assurée par un interphone et un système d'alarme ou de vidéosurveillance. La connectivité est au rendez-vous avec la fibre optique et le câble téléphonique disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : Maison de 124 m² avec grange et cave – Beau potentiel de rénovation à Champlay Au cOEur du charmant village de Champlay, découvrez cette maison d’environ 124 m² implantée sur un terrain de 490 m², offrant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets immobiliers. Le bien dispose de beaux volumes à repenser entièrement selon vos envies et vos besoins. Vous bénéficierez également d’une grange ainsi que d’une cave, offrant des espaces supplémentaires aux multiples possibilités. D’importants travaux sont à prévoir, comprenant une rénovation intérieure complète, la reprise d’une grande partie de la toiture ainsi que l’installation d’un système de chauffage. À l’extérieur, le terrain de 490 m² vous permettra d’aménager un agréable espace de détente et de profiter d’un cadre de vie au cOEur du village. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité de valorisation après travaux. Un bien à fort potentiel, proposé à un prix attractif tenant compte des travaux à réaliser, pour donner vie à votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Romann vous propose : FOUSSEMAGNE - MAISON - 165 m² - En impasse et sans vis-à-vis ! Alliant confort et praticité, cette maison offre une surface totale de 165 m² sur un terrain clos de 1 825 m². Construite en 1980, elle bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations cardinales, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts. L'entrée introduit un agencement bien pensé et fluide. Le séjour lumineux s'ouvre sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et aéré. La cuisine ouverte, directement connectée à ces pièces de vie, renforce la fluidité des circulations et favorise les échanges. Comptez 4 chambres, dont une spacieuse chambre de 15 m², ainsi que 3 autres chambres fonctionnelles et bien proportionnées. Un bureau dédié complète bien cet ensemble pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain et un WC séparé assurent le confort quotidien. Un dressing et une buanderie viennent améliorer l'organisation intérieure. La grande terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Un garage 2 voitures et un parking aisé complètent les annexes de ce bien. Le sous-sol apporte une capacité de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel combinant poêle à granulés, chaudière fuel et panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire. La fibre optique est disponible, et le tout-à-l'égout est raccordé et conforme. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Romann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 947965992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annelise Fercoq vous propose : GARCHIZY – Maison en pierre 120 m² – 3 chambres – Terrain de 4 100 m² – Dépendances Vous recherchez le charme de la pierre, de l’espace et de belles possibilités extérieures, tout en restant proche des commodités ? Cette maison indépendante d’environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 4 100 m², pourrait bien correspondre à votre projet. La maison offre une véritable vie de plain-pied. L’entrée se fait directement sur une cuisine traversante d’environ 22 m², aménagée et équipée, avec îlot central et espace vestiaire. Elle dessert un chaleureux salon-séjour d’environ 40 m², où le cachet de l’ancien est bien présent avec ses anciennes auges en pierre. Le poêle à granulés apporte une atmosphère conviviale et une porte-fenêtre permet un accès direct au jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres de 13,74 m² et 17,54 m², dont une avec dressing et la seconde avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse couverte exposée Est. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC complète ce niveau. À l’étage, une troisième chambre en mezzanine d’environ 21 m² offre un bel espace supplémentaire. À l’extérieur, la propriété séduira ceux qui recherchent avant tout de l’espace et de la tranquillité. Le terrain d’environ 4 100 m² accueille des arbres fruitiers, un puits équipé d’une pompe motorisée ainsi qu’une grande terrasse d’environ 75 m², dont une partie couverte. Une partie d’environ 1 900 m² du terrain est située en zone agricole. Les dépendances sont un véritable atout : dépendance d’environ 16 m² avec combles, carport, atelier d’environ 30 m² et différents abris. Des espaces appréciables pour les amateurs de bricolage ou de jardinage, pour du stockage ou simplement pour disposer de surfaces supplémentaires. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : double vitrage PVC, volets battants en aluminium, poêle à granulés, pompe à chaleur air / air avec 4 splits, radiateurs électriques récents, panneaux photovoltaïques avec revente de production, fibre et domotique. La propriété a également fait l’objet d’un entretien régulier, notamment au niveau de la toiture. L’assainissement individuel par micro-station a été contrôlé en 2026 et déclaré conforme par le SPANC. Une maison atypique et pleine de caractère, particulièrement adaptée à une famille ou à des acquéreurs recherchant une propriété avec un grand terrain, des dépendances, un atelier et une vie de plain-pied, dans un environnement agréable à Garchizy. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son cachet et tout le potentiel de ses extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Masson vous propose : DOMATS (89) – BAR-TABAC – FDJ – RESTAURATION – LICENCE IV – LOGEMENT 110 m² À Domats, au cOEur du village et sur la place de l’Église, découvrez cette belle opportunité de reprise offrant plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, Française des Jeux et petite restauration. Le fonds de commerce dispose d’un local commercial d’environ 90 m², auquel s’ajoute un logement d’environ 110 m², ainsi qu’un garage. Un véritable atout pour un repreneur souhaitant conjuguer activité professionnelle et logement sur place. Exploité depuis 7 ans par sa propriétaire actuelle, l’établissement comprend un espace bar, un coin tabac, ainsi qu’une salle permettant d’accueillir environ 26 couverts. Une terrasse extérieure d’environ 16 places complète la capacité d’accueil. La partie professionnelle comprend également une cuisine équipée avec notamment four à pizza, saladette et plonge, un bureau, des espaces de stockage ainsi qu’un second accès sécurisé par une porte blindée. Climatisation réversible, vidéosurveillance, alarme et coffre complètent les équipements. WC actuellement non adapté PMR. L’activité regroupe bar, tabac, FDJ et petite restauration, avec notamment une activité pizzas les vendredis et samedis soir. Licence IV comprise dans la cession. À l’étage, le logement d’environ 110 m² répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes : salon, cuisine, salle de bains, trois chambres et WC au premier niveau, puis une grande quatrième chambre et une salle d’eau au second. Un garage complète l’ensemble. Loyer mensuel : 961 € pour le local commercial, le logement et le garage. L’établissement bénéficie de stationnements à proximité et présente un réel potentiel pour un repreneur souhaitant développer davantage les différentes activités, élargir les plages d’ouverture ou renforcer l’offre de restauration et de services de proximité. Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel ou un couple de repreneurs recherchant un commerce multi-activités avec logement familial sur place. Dossier financier disponible sur demande après étude du projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87200 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mattéo federico vous propose : exclusivité - by mattéo federico - anost – maison entièrement rénovée située à anost, au coeur du morvan, cette charmante maison entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée, d’un agréable salon-séjour avec cuisine équipée neuve, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, ainsi que d’une salle de bain avec douche et wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez une mezzanine, un wc indépendant ainsi que trois chambres. Un atelier ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien et offrent de nombreux espaces de rangement ou de stockage. La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi qu’un ballon thermodynamique permettant de profiter d’un confort thermique toute l’année. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1887 m², avec également une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Doubles vitrages partout + volets électriques. Une maison rénovée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une résidence principale, ou un projet au coeur du morvan. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant : federico mattéo - votre conseiller en immobilier secteur bassin autunois - morvan honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mattéo federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'une maison capable d'évoluer avec vos projets ? Cette propriété a de sérieux atouts pour vous séduire ! Située à Mont-de-Laval (25210), dans un environnement champêtre et paisible, cette grande maison familiale de 195 m² habitables séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un beau terrain plat, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter des extérieurs, créer un potager, aménager un espace de jeux ou simplement savourer le calme de la campagne. À l'intérieur, vous découvrirez de beaux espaces de vie, une cuisine, un bureau et cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une vie de famille confortable et évolutive. Le véritable point fort de cette propriété ? Son remarquable potentiel ! La configuration des lieux permet d'envisager une optimisation des volumes et une redistribution des espaces selon vos envies. Les combles, la grange, l'ancienne écurie, la laiterie et l'atelier offrent également de nombreuses perspectives d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière récente. Deux caves, un garage, des stationnements couverts, une terrasse et un balcon complètent cet ensemble aux multiples possibilités. À proximité d'une école et bénéficiant de la fibre optique, cette maison conjugue parfaitement calme, espace et praticité au quotidien. Une propriété pleine de caractère, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et un bien à personnaliser. Venez découvrir ses volumes et laissez libre cours à vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : stephanie.mougin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848065710.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : En exclusivité cette charmante maison de plain-pied à Varennes-Vauzelles. Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et prête à vous accueillir ! Située dans un quartier prisé de Varennes-Vauzelles, à proximité des écoles et des commodités, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort d’une maison sans étage. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, indépendante, ainsi qu’un salon séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée avec insert, parfait pour profiter de moments conviviaux en toute saison. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une pièce polyvalente, d’une salle de bains et de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 666 m², offrant un bel espace pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou vos projets de jardinage. Côté dépendances, la maison dispose d’un grand garage de 31 m², complétée par un auvent de 25 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou les besoins d’un bricoleur. Les atouts de cette maison •Maison individuelle de plain-pied •Quartier recherché, proche des écoles •2 chambres et un bureau •Salon séjour avec cheminée insert •Cuisine aménagée et équipée •Double vitrage PVC •Volets roulants manuels et électriques •Ventilation mécanique contrôlée (VMC) •Chauffage au gaz par citerne •Garage de 31 m² et auvent de 25 m² •Tout-à-l’égout conforme •Taxe foncière : 1 308 € •Maison construite en 1973 Posez vos valises en toute sérénité ! Cette maison est habitable immédiatement. Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie agréable dans un secteur apprécié de Varennes-Vauzelles. Appelez moi vite pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Auxerre, dans le secteur recherché de Saint-Siméon, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien. L'hôpital, les écoles, les commerces et les transports sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie confortable aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. Situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le stationnement est facilité au pied de la résidence. D'une surface Carrez de 82,44 m², l'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée disposant d'espaces de rangement, un vaste couloir desservant trois chambres, un séjour lumineux d'environ 20 m², une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé ainsi qu'une buanderie particulièrement appréciable au quotidien. L'ensemble est très bien entretenu et immédiatement habitable. Les futurs propriétaires pourront simplement le personnaliser selon leurs goûts sans avoir à engager de travaux importants. Isolation extérieure réalisée sur la résidence, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants et chauffage collectif par réseau de chaleur biomasse. Idéal pour un premier achat, une famille souhaitant bénéficier de trois chambres ou un investisseur recherchant un bien adapté à la location. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 500 € Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 8,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. : 07 66 24 50 55, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110.

Située dans la charmante commune de Champlitte (70600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de canal, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible et pittoresque. Champlitte séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique bien préservé, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité de parcs et espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. Cette maison de 125 m² sur un terrain de 197 m² propose un intérieur spacieux et lumineux, composé de 4 pièces dont 3 chambres. Son agencement optimal offre un cadre de vie confortable. Ce bien nécessite des travaux de rénovation avec un grand potentiel. Avec ses atouts tels que la surface habitable généreuse et la proximité du canal, ce bien représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'une maison chaleureuse et pleine de charme à Champlitte. Etudie toutes propositions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BABUT, Tél. : 06 31 82 37 79, E-mail : laura.babut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 842005464.

DIJON CENTRE (21) – Idéal investisseur - Découvrez ce charmant Type 1 d'environ 28 m², idéalement situé au centre de Dijon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Ce bien, clé en main est vendu entièrement meublé, équipé et décoré avec goût, il a bénéficié d'un aménagement réalisé par un architecte en avril 2025 et offre un cadre de vie fonctionnel, chaleureux et contemporain, pensé pour optimiser chaque espace. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin repas convivial, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, des rangements intégrés avec penderie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau moderne et WC. Grâce à son emplacement central, son aménagement récent et son mobilier complet, cet appartement présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif (revenus actuels en courte durée de 1200 à 1400 € / mois) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 624 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 21 60) Surface CARREZ : 28 m².

Située à proximité des commerces et des commodités, cette maison de 95 m² offre un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, une pièce pouvant être aménagée en chambre, salle d'eau et WC indépendant. À l'étage : deux grandes chambres de 13 m² et 26 m² Points forts : - 1.4km du centre ville - Menuiseries Double Vitrage - Volets Roulants - Jardin de 161 m² - Toiture en Bon état Bien proposé en exclusivité par ORDIM.

Mobil Home de 3 pièces en parfait état. Double vitrage total et isolation extérieur réalisée. 2 Cabanons de rangement sur un terrain de 301 m². À visiter rapidement!

Iad France - Gokhan Kaya vous propose : Au coeur de la commune de La Villeneuve sur Vingeanne ! Une grange en pierres à rénover composé de 2 compartiments de 47 et 54 m² avec un plancher haut servant de stockage sur un terrain de 936 m². Mitoyen par un coté. Les dépendances existantes : Un abri maçonné de 12 m² et une soue à plusieurs compartiments en pierres. Une cave voutée de 1,90m de hauteur et environ 2m de largeur, longueur environ 10m. Un fort potentiel de réhabilitation ou d'une future construction. La parcelle est viabilisé par un compteur d'eau potable, un regard en attente pour raccordement à l'assainissement. Vous êtes en recherche d'un terrain ou d'une rénovation ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Une maisonnette au cOEur de la forêt et des vallées. Suspendue sur les hauteurs de Chauffailles, cette maisonnette s’ouvre sur les vallées du Brionnais. Le souffle du vent dans les arbres accompagne le chant des oiseaux, et parfois, un chevreuil ou un écureuil s’aventure sur le terrain, discret et silencieux. Ici, chaque moment invite à l’observation, à la lenteur, à la respiration. Au rez-de-chaussée, la pièce avec cheminée, atelier d’artiste, offre un espace modulable pour se poser, lire, créer ou simplement ressentir la chaleur des flammes. Depuis cet espace, on rejoint le garage transformé en salle d’exposition, prolongement sobre et lumineux du lieu. À l’étage, la cuisine s’ouvre sur la terrasse, un lieu de calme absolu où la lumière changeante, le parfum de la terre et des herbes sauvages se mêlent. Le salon et la chambre s’organisent simplement, dans un esprit authentique et modulable. La maison a été pensée avec des matériaux de récupération et des solutions écologiques, et est équipée de toilettes sèches, alliant confort et respect de la nature. Les menuiseries ont été changées, l'électricité a été refaite. À l’extérieur, les anciens boxes à chevaux prolongent la propriété. L’un d’eux a été aménagé en dortoir pouvant accueillir quatre personnes, tandis qu’un autre espace invite à la détente et à la contemplation de la vallée et de la forêt environnante, un lieu pour s’asseoir, écouter, observer et se laisser porter par la nature. Chaque instant est une invitation à ralentir, à observer, à s’imprégner de la lumière et du silence, à méditer, à se reconnecter avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.