Biens à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Immeuble complet à fort potentiel composé d'un grand appartement, de deux appartements plus petits, d'un local commercial et de deux garages. L'ensemble est actuellement libre de toute occupation, offrant une totale liberté d'exploitation selon votre stratégie : location nue ou meublée, optimisation du découpage, projet patrimonial ou opération à valoriser. Des travaux sont à prévoir, permettant d'augmenter significativement la valeur du bien et son rendement locatif. Les deux petits appartements peuvent être remis en location rapidement afin de générer des revenus immédiats pendant la valorisation du reste de l'immeuble. Une surface complémentaire en combles reste exploitable et représente un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un lot additionnel ou agrandir l'existant. Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un immeuble avec rentabilité à développer ou à un projet mixte habitation et commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Située à Champvoux, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Implantée sur un terrain de 2157 m², elle dispose d'une terrasse de 24 m² et d'un abri de jardin en bois. D'environ 100 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage propose deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et lavabo. Fenêtres en bois, cellier et chauffage au fioul complètent les prestations. Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un réel potentiel d'aménagement. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez le 06 99 07 07 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CLAUDE, Tél. : 06 99 07 07 36, E-mail : alexandre.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136.

Et si votre futur bien était enfin au prix que VOUS fixez gr^ce à cette maison mise en vente par le biais d'enchères interactives ! Contactez-moi pour connaitre les modalités de vente. Située dans la charmante commune de Saint-Privé (89220), à 8km de Saint-Fargeau cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de sites touristiques renommés tels que Guédelon, le Château de St Fargeau et le Lac du Bourdon. À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison ancienne de 132 m² est immédiatement habitable et se compose de 5 pièces, 4 chambres dont une de plain-pied. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort des occupants est assuré. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Assainissement collectif. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 68 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

Découvrez ce prieuré d'exception à Lanthenans. Fondé au XIIe siècle, ce bâtiment chargé de près de 900 ans d'histoire offre une opportunité rare et unique. Il conserve aujourd'hui tout le caractère et l'authenticité de son passé : chapelle, volumes exceptionnels et atmosphère hors du temps. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, il bénéficie d'un potentiel unique pour les passionnés de patrimoine. Avec ses volumes généreux et son charme, des projets d'exception sont envisageables : résidence principale, chambres d'hôtes, évènements touristiques. Profitez d'un environnement calme et laissez vous séduire par ce bien atypique. Proche des axes autoroutiers. Le tout sur un terrain de 29 ares et 60 centiares. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane JEANNINGROS, Tél. : 07 68 30 07 53, E-mail : oceane.jeanningros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 919 095 828.

Proche de la ville de Sens, dans un village apprécié, cette agréable maison sur vide sanitaire vous propose une vie entièrement de plain pieds. Habitable sans frais, ellle comprend : une entrée avec placard, un espace de vie composé d'un salon séjour avec poêle à granules et cuisine aménagée. Le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour le côté pratique, un cellier-buanderie (avec accès extérieur) donne sur la cuisine. Une pièce supplémentaire de rangement (ou aménageable) avec son grenier jouxte le cellier. À l'extérieur, on trouve une grande terrasse couverte au Sud, un garage de 55 m², un chalet de jardin. Le tout sur un terrain clos de 560 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DUHAMEL, Tél. : 07 85 34 61 45, E-mail : catherine.duhamel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 347945925.

Située dans un environnement résidentiel apprécié, découvrez cette maison de 1958 offrant environ 129 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m². Elle se compose aujourd'hui d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux terrasses, dont une spacieuse terrasse de plus de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les façades récemment ravalées et la pompe à chaleur air-eau contribuent au confort du bien, affichant un DPE classé C selon la nouvelle réglementation en vigueur. Un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble. Son véritable atout ? Un rez-de-chaussée aménageable offrant de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou suite parentale. De quoi adapter facilement la maison aux besoins d'une famille. Des travaux de rafraîchissement et une réorganisation des espaces permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur future maison tout en bénéficiant d'une base saine et évolutive. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et envisager votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 216 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 06 03 99 70 13, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

/ exclusivité safti / maison en pierre, mitoyenne d'un côté (non dérangeante) de 195 m² habitables, sur un terrain de 283 m² dont environ 100 m² d'extérieur attenant. Située dans un quartier calme. - salon / salle à manger de 57 m², une cuisine, buanderie, une chambre, salle d'eau et wc séparé. - a l'étage : mezzanine, 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau, un grand dressing équipé, remise, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé et une pièce en grenier. - dispose aussi d'une grange de 54 m², atelier / chaufferie de 30 m² et une cave de 50 m². Cette maison a été réalisé avec des matériaux de qualité. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain mourey, tél. : 06 43 12 55 63, e-mail : romain.mourey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 752 508 051.

Coup de cœur à Dijon ! Vous rêvez d'un nid douillet à deux pas du centre ville ? Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 75 m², entièrement rénovée, dans un secteur calme, quartier Bourroches, Eugène FYOT. La maison, sur quatre niveaux, représente un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille. Elle propose : - Un sous-sol avec garage et buanderie - Au premier étage, une cuisine équipée et aménagée, et une grande pièce de vie lumineuse de 30 m², ouverte sur un extérieur cosy. - Au deuxième étage, on trouve 3 chambres et une salle de douche toute neuve. - Le dernier niveau propose 30 m² de combles aménageables selon les besoins ou envies. Les points forts du bien : Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, poêle à bois de 2022, chauffe-eau 2025, baie vitrée alu, fenêtre PVC et volets électriques récents dans toute la maison. Saisissez sans hésiter cette opportunité de vivre en ville tout en bénéficiant d'un extérieur privatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BACHALA, Tél. : 06 81 87 34 52, E-mail : florence.bachala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 933440927.

Iad France - Caroline Viennet vous propose : LES ROUSSES - Chalet de 140 m² Niché dans un quartier calme et recherché des Rousses, ce chalet de 6 pièces offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée - un appartement comprenant un séjour, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé - un garage fermé et un cellier au fond du garage - une terrasse plein sud A l'étage, on dispose - 1 séjour spacieux donnant accès à un balcon et à un accès au jardin - 1 cuisine semi fermée - 4 chambres (2 au 1er et 2 au 2eme étage) - 1 salle de bain - 1 toilette séparé Ce quartier est résidentiel proche de la forêt et à 10 mins à pied du centre du village. Vous pourrez bénéficier d'un emplacement privilégier pour de la randonnée, skier ou vous reposer au calme des bois. Ce chalet peut parfaitement convenir pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Bien que le chalet nécessite quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, son potentiel et son emplacement idyllique en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet au coeur des Rousses ! Si ce bien vous intéresse, alors contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 388 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'un petit immeuble collectif composé de seulement quatre logements, cet appartement T2 de 64 m² situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'entrée dessert les WC indépendants, la salle d'eau, un cellier, une chambre ainsi que l'espace de vie principal. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le séjour, formant un ensemble convivial, prolongé par une baie vitrée donnant directement sur l'extérieur. L'ensemble apporte une vraie sensation d'espace et un confort appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique permettant une gestion autonome des consommations. Une place de stationnement privative est associée au lot, facilitant le quotidien. Un appartement agréable à vivre, pensé pour un usage quotidien confortable, aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif, au sein d'un immeuble calme à taille humaine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERNARDIN, Tél. : 06 51 70 33 96, E-mail : benoit.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 839939774.

Marie BLAVIER, votre conseillère en immobilier, vous propose, à Gray (70100), cette maison offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant être proche des commerces et écoles. Ce pavillon jumelé bénéficie d'un emplacement pratique dans un quartier résidentiel. Édifiée en 1975 sur un terrain de 507 m², ce pavillon jumelé s'étend sur une surface habitable de 117 m² répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable, il comprend une entrée, une cuisine, une chambre de 14 m² et un salon-séjour de près de 30 m² avec une cheminée (tubée), et un terrasse avec une vue dégagée sur les champs. À l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Au sous-sol, un garage, un atelier et une cave. Cheminée tubée dans le séjour Cette maison mérite quelques améliorations pour gagner en confort et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534 450 069.

À St Fargeau proche du parc du château, maison de 87 m² habitable, refaite entièrement il y a 5 ans comprenant : entrée, salon-séjour donnant sur terrasse de 50 m², cuisine aménagée équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc au RDC. À l'étage : 2 chambres, salle de bain, wc. Un sous-sol total avec garage, cuisine d'été, débarras, buanderie, cave ainsi qu'un garage attenant de 32 m² avec mezzanine. Chauffage très économique poêle granule, pompe à chaleur air-eau et climatisation. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Beau jardin sur terrain clos de 1266 m². À 5 min à pied du centre ville et au pied des écoles. Surface : 87 m² ref 9903.

Iad France - Suzana Lata vous propose : Charmante maison de village avec jardin, située à Sergines. Elle est composée, d'une entrée sur un salon séjour de 41 m², une cuisine séparée de belle dimension, une chambre de plus de 13 m² avec placard de rangement, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, espace buanderie, WC. Vous trouverez 2 autres chambres rénovées en partie avec des fenêtres de toits avec stores occultants et ouvertures motorisées, une 4-ème chambre avec mezzanine et un accès à l'extérieur. Besoin de plus d'espace, un grenier de 120 m² peut être aménagé, présence de fenêtres de toit. Concernant les extérieurs, un jardin sans vis à vis et clos de 940 m² avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules, deux garages ouvert, un abris de jardin et un bucher. Cave. - Fibre - VMC - Double vitrage bois - Chaudière Gaz de ville - Isolation laine de roche soufflée. - Compteur électrique neuf - Portail et volets alu La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun est un atout majeur pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez également profiter de la tranquillité d'un village paisible tout en restant proche des infrastructures nécessaires. Laissez parler votre créativité et imaginez le potentiel de cette maison pleine d'histoire et de charme. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Lata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830542015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180223 : Découvrez cet agréable appartement de 65 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Ce bien bien agencé se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un séjour confortable, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Pratique et bien situé, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, une colocation ou à un investissement locatif. À découvrir rapidement. Pour plus des informations n'hésiter pas a me contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (Dont 6.92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130000 Euros) - Classe Energie D : 185 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1130 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2850 Euros / an (soit 238 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans une petite copropriété sécurisé au calme à proximité des transports et du centre ville. Cet appartement (avec cave et garage) lumineux de 79 m² entièrement rénové situé au deuxième étage sur 3 se compose d'une entrée d'un sejour et salle a manger de 29 m² environ (pouvant etre transformé en 3o chambre). Cuisine contempraine indépendante entièrement équipée. Salle d'eau avec emplcement pour la machine à laver WC indépendant. Vous profiterez du balcon pour y installer une table et chaises. Un garage de 20 m² et d'une cave (6 m²) Aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien. Facilité de se garer autour fe la résidence. Chauffage collectif avec répartiteur de consommation. Charges courantes annuelles : environ 1 700 EUR comprenant chauffage et eau. Copropriété de 94 lots dont 36 lots principaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thierry Bernardin Safti vous propose ce magnifique T3 + cuisine de 73 m² au 5ème et dernier étage dans une copropriété très bien construite et très bien entretenue. Vous aimez la tranquillité combinée à la proximité du centre-ville et du groupe scolaire (2 min. à pied), ce bien est vraiment à découvrir. Vous y admirerez également le dégagement visuel à 180° sur le Meix Musy et profiterez d'une grande luminosité grâce à l'orientation optimale (E-S-O) et ses larges baies vitrées. Situé en impasse, vous serez prêt pour une ballade dans la nature en quelques secondes. De très bonne construction, il bénéficie également d'un ascenseur, d'un service de conciergerie et d'un digicode Il se compose de : - 1 entrée / vestibule, 1 cuisine séparée, agencée et équipée, 1 cellier, 1 coin salon / salle à manger, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 balcon aménagé en loggia (utilisable toute l'année) permettant de prolonger la pièce de vie, 2 chambres. Commodités : 1 garage individuel (porte très récente), 1 cave Le PLUS : - Sérénité et tranquillité assurées et confort de vie A découvrir vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry BERNARDIN, Tél. : 06 73 57 57 68, E-mail : thierry.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 821 404 316.

Dernière chance d'entrer dans un lotissement prisé où tout est déjà parti à la vitesse de la lumière. Deux terrains seulement encore disponibles, parfaitement exposés, viabilisés, prêts à accueillir votre projet de vie. Environnement calme, cadre résidentiel, accès rapide aux commodités : ici, on construit plus qu'une maison, on construit une fierté. Opportunité rare, idéale pour ceux qui veulent investir intelligemment ou bâtir un cocon sur mesure. Quand c'est fini, c'est fini : ces parcelles ne reviendront pas. Saisissez votre place avant qu'un autre ne le fasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille HUMBERT, Tél. : 06 44 50 88 10, E-mail : cyrille.humbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 439 269 283.

Vous recherchez une maison avec du caractère et du potentiel ? Maud lomberger et jean philippe larceneur, votre binôme immobilier de votre région, vous présentent cette maison de village de plain pied, de 93 m² habitables. Elle séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses poutres apparentes, son ambiance chaleureuse et sa cheminée insert qui assure le chauffage principal. Elle se compose d'une entrée sur salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un espace buanderie ou bureau selon vos besoins. Les greniers sont aménageables et offrent de belles possibilités d'évolution pour agrandir l'espace de vie ou créer un projet personnalisé. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un terrain d'environ 10 ares ainsi que de dépendances complètes : grange permettant le stationnement de deux véhicules, atelier, bûcher et remise. Un bien atypique, avec du cachet et du potentiel, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet à votre image. Prix : 129 000 € contactez maud l. & jp l., votre binôme immobilier local, pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maud lomberger, tél. : 06 37 06 52 11, e-mail : maud.lomberger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 519 968 945.

Entrez et vous serez instantanément conquis par ce très beau T2 parfaitement entretenu avec de nombreux atouts : Il est composé d'une belle cuisine ouverte sur un séjour très lumineux avec balcon, puis une chambre avec placard. Une belle salle de bains vous incitera à la détente. Volets roulants et double vitrage - Fibre Une place de parking privative complète ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BERNET, Tél. : 06 65 93 17 98, E-mail : anne.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 922 377 692.

Cette maison située à Le Pasquier, dans un village proche de Champagnole vous propose des infrastructures pratiques telles que commerces de proximité et espaces verts, à l'image du sympathique étang aménagé d'aires de pique-nique. La propriété s'étend sur un terrain de 1238 m², avec des places de parking disponibles. La maison mitoyenne, d'une surface habitable de 189 m², se décline en deux logements dont un triplex loués à 630 € charges non comprises. Le logement, situé en rez-de-chaussée est loué 420 € hors charges, il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un garage. Le second logement dispose en rez de jardin d'une chaufferie, d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin. Vous y trouverez également un garage, un hall d'entrée, une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et une mezzanine répartis sur trois niveaux. Le système de chauffage est électrique pour le premier logement et fioul avec insert bois pour le second logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONNIER, Tél. : 06 86 10 80 45, E-mail : karine.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 841 074 784.

Situé à avrolles (89600), à proximité de saint-florentin et des axes auxerre / troyes, cet immeuble de 350,8 m² constitue une opportunité d'investissement locatif avec rendement attractif. Il se compose de 5 lots : – 3 t2 de 55,5 m² (d / d), 68,6 m² (e / e) et 64,7 m² (d / d) – 2 t3 de 79,6 m² (d / d) et 82,4 m² (c / c) chaque logement dispose d'un chauffage individuel gaz, facilitant la gestion et la maîtrise des charges. Loyers actuels : – t2 : 370 € cc x3 – t3 : 450 € cc x2 soit 22 320 € annuels de revenus locatifs (hors charges) taxe foncière : 3 520 €. L'immeuble affiche une rentabilité brute d'environ 13,5 %. Un parking locataires complète l'ensemble, implanté sur un terrain constructible de 229 m² offrant un potentiel de valorisation complémentaire (sous réserve d'autorisations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin labourier, tél. : 07 66 24 50 55, e-mail : benjamin.labourier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 937955110.

Au coeur de la Puisaye, à quelques encablures du centre de Saint Sauveur en Puisaye, cette longère traditionnelle attend ses nouveaux propriétaires. Elle est située sur un terrain d'1,4 Ha environ idéal si vous possédez des chevaux ou si vous voulez développer une activité d'élevage ou autre. Si vous recherchez simplement une résidence principale ou secondaire, vous pourrez aménager de suite; la maison est habitable, à vous de la rafraichir à votre guise. Elle dispose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour de plus de 42 m² avec cheminée à foyer ouvert avec accès véranda de 12 m², une salle de bain, un WC et une grande chambre de 24 m² environ. À l'étage, 2 chambres, 16 et 34 m² ! avec WC et salle d'eau. Au total la longère a une surface de 153 m² environ. À l'extérieur, une dépendance qui comprend en sous sol un double garage, et à l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC, il ne manque plus qu'à aménager une petite cuisine pour en faire un studio avec une cheminée existante d'une surface de 35 m² environ. Vous disposerez ainsi disposer d'un logement supplémentaire pour la famille ou une éventuelle location. Le terrain dispose d'un verger et de pâtures et d'un Algeco utile si vous souhaitez faire un élevage quelconque. À cela s'ajoute un puits et un petit bassin avec poissons auprès duquel il fait bon se ressourcer. Chauffage par pompe à chaleur. Taxe foncière : 1100 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.

Située à Saint-Amand-en-Puisaye (58310), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de cette commune réputée pour sa tranquillité et son patrimoine historique. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux et des services essentiels, ainsi que la facilité d'accès aux zones naturelles préservées et aux sites culturels de renom. Construit en 2007, ce pavillon de 106 m² sur un terrain de 1137 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Comprenant 5 pièces dont 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale, l'espace de vie est confortable et bien distribué. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain facilitent le quotidien. Les 3 chambres mansardées à l'étage offrent de belles surfaces habitables supplémentaires. Un lieu idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

À Saint-Claude, dans un environnement calme, venez découvrir cet appartement traversant. Il se compose de 4 pièces : une cuisine spacieuse et indépendante, un grand séjour lumineux, deux chambres, un cellier, une salle de bain et des WC séparés. Le bien dispose également de cinq grands greniers, accessibles indépendamment de l'appartement. Partiellement aménagés, ils offrent un fort potentiel pour concrétiser vos projets. Un terrain avec jardin vient compléter l'ensemble, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Le logement est équipé d'un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.

Situé sur les hauteurs de Saint-Claude, dans un endroit recherché et ensoleillé, je vous invite à découvrir ce charmant appartement situé au 4 ? étage, dans un bâtiment sécurisé avec interphone. Appartement traversant et lumineux, qui se compose d'un grand séjour salle à manger donnant accès à un balcon avec une vue sublime. Une cuisine équipée et meublée. Trois chambres spacieuses avec placards intégrés. Une salle de bain avec un WC indépendant. Une cave s'ajoute pour compléter ses atouts. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, ce bien saura vous séduire et correspondre à votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aysenur KAYA, Tél. : 07 71 84 53 97, E-mail : aysenur.kaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 949204093.