Biens à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Nouveauté ! En exclusivité ! Avallon (89200) prix de vente : 250.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) vanessa febvre vous propose de découvrir cette charmante maison d'habitation aux volumes généreux, idéale pour accueillir une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une entrée desservant un vaste séjour chaleureux à usage de salon / salle à manger, agrémenté de placards intégrés et d'un insert bois. La cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficie d'un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un dressing fonctionnel. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec wc. Côté dépendances, la propriété dispose d'une grande grange avec plancher d'environ 120 m² sur deux niveaux, idéale pour un projet d'aménagement, de stockage ou d'activité annexe. Un appentis à usage d'atelier / chaufferie complète l'ensemble. Les extérieurs se composent d'un jardin attenant à la maison, d'une cour sur le devant, ainsi que d'un terrain indépendant de 314 m² situé en face, offrant des places de stationnement appréciables. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz citerne avec chaudière, insert bois tubé, gainé et entretenu, menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants et volets bois, pierres apparentes, carrelage imitation parquet, escalier bois et métal, toiture en tuiles mécaniques, raccordement fibre et tout-à-l'égout. Dpe : classe énergie c ges : classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2070 euros et 2850 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Ce bien bénéficie de la garantie protec + . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438438- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Nouveau prix ! Vassy (89200) prix de vente : 189.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) a seulement quelques minutes d'avallon, venez découvrir cette maison rénovée, située dans un secteur calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. En sous-sol, un espace partiellement aménagé offre une quatrième chambre, une douche avec wc, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un grand garage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, facile d'entretien, idéal pour profiter de l'extérieur sans trop de contraintes. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, complété par un poêle à granulés, et de menuiseries en double vitrage. Dpe : classe énergie f ges classe climat : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4320 euros et 5900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437671- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

Eric bonnot vous propose dans une rue très convoitée et prisée des investisseurs un bien unique au calme en plein centre-ville. Cette appartement est à rénover, d'environ 58 m² hauteur de plafond 280cm mais il a un gros potentiel car aucun mur porteur entre les pièces datant avant 1948 actuellement une pièce à vivre d'environ 19 m² une cheminéé une cuisine de 14 m², un bureau de 8 m². Une chambre de 12 m² avec une cheminée une salle de bain de 3 m² et une entrée de 4 m², premier étage, sans ascenseur. Charge 65 euros par mois eau comprise. Possibilité d'une place de parking privative en option vendue séparément. Entrée avec portail à code et télécommande une grande cave voûtée d'une trentaine de mètres carrés côté cour fenêtre chambre double vitrage pvc avec rideau électrique solaire ainsi que la cuisine mais avec fenêtre ancienne ainsi que côté rue avec volet classé. Chauffage chaudière murale individuelle gaz de 10 ans étude diagnostic dpe d 147kwh / m² / an ges d 31kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860. Et. 1220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 07 45 09 90 68 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix 82000 euros dont inclus 7000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 75000 euros net vendeur la place de parking proposée à 12000 euroshaï mandat réf : 438886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 780 euros. Eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -.

Opportunité rare à besançon au coeur du quartier st-claude - une maison mitoyenne rénovée avec jardin et terrasse elisabeth girard vous propose cette charmante maison mitoyenne, rénovée en 2003, située au coeur d'un quartier apprécié pour ses nombreux commerces et commodités accessibles à pied. Avec son magnifique espace extérieur paysagé et sa grande terrasse, cette maison propose un équilibre parfait : vivre à la ville tout en bénéficiant d'un cadre comme à la campagne. Vous profiterez ainsi d'un environnement agréable, sans importantes contraintes d'entretien, avec une exposition idéale permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce à vivre traversante d'environ 33 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et semi équipée. Une large baie vitrée coulissante donne accès à une terrasse extérieure de 16 m², parfaite pour vos moments de détente; une grande chambre de plain-pied, une salle d'eau lumineuse avec fenêtre et wc ainsi qu'un dégagement avec placards de rangement astucieusement aménagés sous l'escalier pour compléter ce premier niveau d'habitation. À l'étage, le palier offre un espace pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres mansardées : l'une bénéficie d'une fenêtre, l'autre d'un vélux, offrant ainsi une belle luminosité. Le logement parfait pour tous ! Cette maison s'adresse aussi bien à un couple primo-accédant souhaitant fonder une famille, qu'à une personne seule recherchant un cocon avec juste le nombre de pièces nécessaires pour accueillir enfants ou invités de passage. * les atouts de ce bien * -faible taxe foncière. -quartier parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus, permettant un accès rapide à la gare viotte et au centre-ville, sans nécessité de posséder une voiture. -lycées, collèges, écoles maternelles et primaires à proximité immédiate ainsi que tous services et commodités. - prix : 232000 euros honoraires charge vendeur. Informations dpe : consommation énergétique classe d 158 kwh / m2 / an - émission de ges : classe d 30 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1190 euros et 1650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth girard, de préférence au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac besancon 521 595 066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438303 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth girard (ei) agent commercial - numéro rsac : besancon 521 595 066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans les beaux cartiers de joigny, cette élégante maison familiale d'environ 250 m² avec piscine de 8 par 5m séduit par ses volumes généreux, sa configuration rare et son fort potentiel, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet multigénérationnel. Dès l'entrée, vous serez conquis par les espaces de réception lumineux, comprenant : un vaste séjour / salle à manger de 51 m² un salon indépendant de 30 m², propice à la détente une cuisine fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, wc séparés et d'une buanderie. À l''étage, l'espace nuit offre : plusieurs chambres spacieuses, dont une de 23 m² une mezzanine un agencement fluide et confortable un appartement type 2 indépendant et de plain-pied vient compléter ce bien rare, composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Implantée sur un terrain d'environ 1000 m², cette propriété propose un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales : surface habitable : 250 m² 10 pièces dont 6 chambres appartement t2 indépendant un bien aux prestations rares sur le secteur, alliant espace, confort et potentiel. À visiter sans tarder.( possibilité de visiter virtuellement en me contactant) prix : 279 000 euros (honoraires vendeurs inclus) dpe : classe c (154) ges : classe a (5) dépenses énergétiques estimées : 3 380 euros à 4 650 euros / an prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain fournier, au 06 52 00 57 51 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain fournier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435705 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint laurent en brionnais (71800) amoureux de belles pierres, je vous propose ce magnifique corps de ferme accompagné de sa maison de maître, entouré de 11 hectares de terres attenantes. Située au coeur de la campagne brionnaise, cette propriété offre un cadre de vie paisible où le temps semble s'arrêter. Les bâtiments, soigneusement entretenus, témoignent du savoir-faire d'autrefois et conservent tout le caractère des demeures rurales de la région. Depuis la cour, la vue s'étend sur plusieurs kilomètres, dévoilant un paysage vallonné typique du brionnais, entre prairies, haies et bosquets. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent l'authenticité, le calme et la beauté d'un environnement préservé. La maison d'environ 143 m² habitables se compose en rdc d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salon, cellier, chaufferie, wc. À l'étage trois chambres, salle de bain, wc. Grenier aménageable selon vos envies. 2 caves accessible par escalier intérieur. Le bien comprend également plusieurs bâtiments : une grange en pierre avec deux écuries attenantes et un appenti. Une stabulation se trouve à l'arrière de ce bâtiment. Une deuxième stabulation en fond de cour s'ouvre directement sur les prairies. Une maisonnette en pierre avec four à pain complète le bien. Le foncier est entièrement libre à la vente, ce domaine se prête parfaitement à des projets agricoles, équestres ou de loisirs. Fenêtres double vitrage, cheminée avec poêle à bois, chaudière à condensation gaz, isolation combles, toiture en très bon état sur tout l'ensemble, fosse septique. Dpe : classe d- ges : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 3690 euros et 5040 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 439873- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 589000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

En exclusivité ! St prix les arnay (21230) prix de vente : 189.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) mélyne pierrichon vous présente ce pavillon lumineux, élevé sur sous-sol complet, idéalement situé à seulement 5 minutes d'arnay-le-duc. Il se compose d'une agréable pièce de vie regroupant salon, séjour et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour un confort chaleureux. La cuisine fermée, aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains et fenêtre. Le grenier aménageable offre de belles possibilités d'extension selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain clos, arboré et agréable, d'une terrasse plein sud à l'arrière de la maison, d'un hangar en tôle idéal pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un abri bois. Côté technique : possibilité de faire le tour complet de la maison, fosse septique, menuiseries bois double vitrage, portail manuel, chauffage au poêle à bois + installation fuel (non utilisée). Dpe : classe énergie f classe climat ges d : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 2390 euros et 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélyne pierrichon, au 06 63 12 27 32 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélyne pierrichon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 933227712 dijon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439840- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne pierrichon (ei) agent commercial - numéro rsac : 933227712 dijon -.

Immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de la charité-sur-loire, à proximité immédiate des commerces, commodités et axes principaux. L'ensemble immobilier se compose de 4 appartements : 2 appartements de type 2 1 appartement de type 1 1 studio immeuble offrant un excellent potentiel locatif, idéal pour investisseur souhaitant développer ou sécuriser un patrimoine avec plusieurs lots. Configuration optimisée permettant une gestion locative flexible (location nue, meublée ou courte durée selon stratégie). Opportunité rare en centre-ville avec forte demande locative locale. Dossier et rentabilité sur demande. Prix de vente : 89 900 euros honoraires charge vendeur. Dpe e 232 kwh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n°400001. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette magnifique maison contemporaine réalisée en 2020 offre des prestations de qualité associées à de beaux volumes. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine haut de gamme équipée aménagée et un salon ouvrant sur le jardin, une buanderie. Salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc. Garage l'ensemble ouvre sur une agréable jardin de 1100 m². Prix de vente : 268 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe b 87 kwh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli ou léa guillochon agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com mandat n° 439771. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes - saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au cœur du village d’auxonne, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement-maison f3 de 67.66 m², entièrement refait à neuf en 2022 avec chauffage au sol. Ce logement dispose d'un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 30 m² et un jardin privé d'environ 150 m². Le 1er étage dispose d'une chambre avec dressing, salle de douche - wc et au 2ème étage une mezzanine (pouvant servir de bureau) menant à une deuxième chambre avec placard. Ce bien dispose également d'une place de parking extérieur privée. - rénovation complète en 2022 : aucun travaux à prévoir, prestations modernes et soignées. - emplacement : village d’auxonne (21130), proche des commodités, écoles et axes routiers. - bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un jeune couple ou un investissement. - pour plus d’informations ou pour organiser une visite vous pouvez nous contacter directement au 03 80 45 05 24 copropriété de 20 lots (dont 6 habitations) - charges d'env. 10€ / mois - prix de vente : 175.000€ fai - réf. Annonce 21633 - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Charmante maison à vendre d'environ 115 m², construite en 1900, idéalement située à Mesves-sur-Loire, à proximité d'une école. En bon état, elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, un grenier aménageable et une cave pratique. Le jardin et la terrasse garantissent des moments de détente en extérieur, tandis que la dépendance est parfaite pour le stokage. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison pleine de caractère convient à une vie familiale paisible avec la rivière à proximité. Prix demandé : 88 000 €. Contactez-moi pour une visite ! 06 88 44 34 63 vtrechot@orpi.com Référence agence : 14858.

Immeuble de rapport vide, à rafraichir, comprenant 3 appartements et 3 garages. 3 entrée indépendantes : Au rez de chaussée : Appartement T1 de 31 m², pièce principale, cuisine indépendante, salle d'eau-toilettes. Au 1er étage : T3 de 60 m², salon, grande cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau-toilettes. Au 2éme étage : T3 de 60 m², entrée, cuisine indépendante, salon, 2 chambres, salle d'eau-toilettes. Dépendances : 3 celliers et 3 garages. Confort : 3 chaudières individuelles au gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout. Cour et jardin. DPE collectif : Energie F. Référence agence : 14906.

Sud Morvan Maison rénovée de 102 m², 3 pièces, 2 chambres, séjour traversant de 29 m² avec poutres et cheminée, cuisine ouverte de 17 m² à la suite Terrain de 2 271 m². Chauffage poêle à Bois et radiateur électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vallée de l'Arroux-Vue dégagée sur le Morvan Maison de 140 m², 6 pièces, 4 chambres, séjour traversant de 31 m² avec cheminée insert. Terrain de 1 002 m². Chauffage Pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Luxeuil-les-bains. Maison mitoyenne d'un côté de 105 m² comprenant; au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée de 14.50 m², un salon-séjour de 30 m² avec poêle à bois, un bureau de 7 m² et un wc. À l'étage : 3 chambres de (9,10 et 12.50 m²), une salle de bains avec wc de 4.50 m² et un grenier. Sous-sol complet composé d'une pièce de 14 m², une cave, un atelier et un bûcher. Garage de 23 m² (accès direct cuisine). Chauffage central gaz de ville + poêle à bois. Le tout sur un terrain de 3a59ca (359 m²). Taxe foncière 1370€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 142 305 - greffe de vesoul) chafik essahli entrepreneur individuel 06 87 98 88 87 - réf. 942125.

Dans le centre historique d'Héricourt, venez découvrir cette pépite ! Situé au calme, dans une petite copropriété de 4 appartements, paisible et bien fréquentée, cet appartement plein de charme et de lumière attend ses futurs propriétaires. On s'y sent comme dans un cocon et "en sécurité", loin de toute nuisance et désagrément de la ville et de la vie ! ;) Et pourtant toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants. ) sont à deux pas du logement, ce qui est un atout majeur pour celui qui veut avoir une vie citadine et tout faire à pieds, ou presque. La gare est à moins de 15 à pieds. La voie rapide est à 5 mn en voiture. Rénové il y a quelques années, avec goût et soin, il offre un bel agencement, parfait pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un chez-soi confortable et sans aucun travaux. Vous apprécierez, entre autres, son superbe espace de vie baigné de lumière, sa jolie cuisine communicante, ses 3 chambres (dont une dispose d'un dressing) éloignées les unes des autres ce qui fait que chacun peut profiter de son intimité (une chambre est actuellement occupée en bureau / chambre d'amis). Autre point fort : l'appartement est économique : quasi aucune charge (syndic bénévole), bon DPE (murs isolés, fenêtres doubles vitrage, chaudière individuelle récente, thermostat d'ambiance) et aucun travaux prévu au sein de la copropriété. Facilités de stationnement gratuit à proximité de l'appartement. Vente cause mutation. Les propriétaires ayant choisi de confier l'exclusivité à leur conseillère, tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance. Informations, adresse et photos complémentaires vous seront communiqués avec plaisir après un premier échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf. 942247.

Dijon, à deux pas du cœur de ville, de la gare, du tramway et de toutes les commodités, venez vite ce très bel appartement ancien de type 4 au 3 ème et dernier étage. ( sans ascenseur). Niché dans une petite copropriété, l'appartement de 81 m² est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un wc séparé, d'une grande pièce de vie très lumineuse de 30 m² avec balcon donnant sur le parce de l'arquebuse, de deux grandes chambres et d'une salle de bains. Une cave complète le lot. Vous retrouverez le charme de l'ancien, avec les cheminées, du parquet. Chauffage gaz individuel, fenêtres neuves. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 941633.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Maison contemporaine 160 m² – Piscine chauffée – Excellente performance énergétique Située à moins de 10 minutes de Dijon, sur la commune de Ruffey-lès-Échirey dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine à ossature bois construite en 2011 développe 160 m² habitables sur deux niveaux. Conçue dans une vision durable, conjuguant excellente performance énergétique et conscience environnementale (chauffage au sol, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique; bardage, isolation et ossature bois). Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques volumes et sa lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste Open Space de plus de 57 m², sublimé par un sol en béton ciré et un généreux volume cathédral ainsi que de larges ouvertures vitrées exposées sud donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, avec îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un lieu d'échanges, convivial et chaleureux. Un précieux cellier-buanderie attenant vous permettra de conserver un espace de vie épuré. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et wc indépendants, offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, une spacieuse mezzanine ouverte sur la pièce de vie distribue trois grandes chambres dont deux ayant accès à une terrasse offrant une vue panoramique, une salle de bain, des wc indépendants et un espace de stockage. À l'extérieur, un jardin clos avec piscine chauffée (4X10) par une pompe à chaleur, idéale pour prolonger la saison des baignades. Portail coulissant électrique. Maison contemporaine, fonctionnelle, familiale, et lumineuse, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. À seulement quelques minutes de Dijon Valmy et accès rapide à la rocade. La commune bénéficie d'écoles maternelle et primaire, de transports scolaires assurant la desserte des collèges et lycées ainsi que d'une gare facilitant les déplacements sur Dijon. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf. 942454.

En exclusivité immeuble avec garages et terrain, idéal résidence principale ou investissement. Situé à sochaux proche de toutes les commodités et des entreprises (stellantis), découvrez cet immeuble offrant un beau potentiel, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif. Composé de 2 appartements indépendants t3 en duplex, de 2 grands garages et petit terrain d'aisance. L'ensemble propose de nombreuses possibilités, habiter un logement et louer le second ou créer un projet locatif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour valoriser votre patrimoine. Un bien rare pour sa configuration offrant du potentiel et de la rentabilité. N'hésitez pas à me contacter votre prochaine affaire est ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 607 831 - greffe de belfort) olivier jacot des combes entrepreneur individuel 06 50 70 51 08 - réf. 941304.

Chevigny saint sauveur - agréable t4 en duplex, avec terrasse, garage et parking, dans une copropriété de 2007 au calme. L'appartement comprend : au premier niveau, entrée avec placard, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, et accès à une jolie terrasse, wc. À l'étage, un palier avec un grand placard dessert 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc. Garage fermé et une place de parking privative. Chauffage individuel gaz + climatisation à l'étage. Copropriété de 24 lots principaux. Quote-part annuelle de charges 1200€. Prix : 220000€. Honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie c / classe climat c montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1390€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23401.

Dans le parc naturel et régional du morvan, à savilly, commune de la côte d'or voici une maison au fort potentiel avec dépendances. L'ensemble se précise sur un terrain de 935 m². Cette ancienne bâtisse est l'ancien presbytère du village. En partie sur cave voutée, le rdc de 116 m² propose 4 pièces dont 2 avoisinent les 30 m². Vous situerez également une pièce d'eau et un wc séparé. L'ensemble est à rénover. Au niveau supérieur, une même superficie (116 m²) vous permettra d'envisager tout projet de réhabilitation. La maison est bien positionnée sur son terrain. À droite, nous visualisons le souvenir de l'ancien jardin du curé. C'est un bel espace pour créer des coins ludiques, ou la plantation d'un potager et / ou verger. À gauche, vous profiterez de la dépendance. Celle-ci est en 2 parties : un garage de 16 m² et une annexe (atelier) de 20 m². Un portail vous permettra d'y accéder de l'extérieur. Attenant à la maison, une autre petite dépendance s'ajoutera. Savilly est un charmant village de 80 habitants appartenant à la communauté de communes du pays d'arnay-liernais. Vous serez à 20 kms au nord-ouest d'autun, la plus grande ville des environs, et à 80 kms de dijon. La quiétude, la verdure seront les atouts de ce village. La campagne environnante est magnifique. Vallons, forets vous attendent. Vous recherchez la tranquillité, vous êtes un entrepreneur dans l'âme. Vous avez le goût de la création. La remise en état de cet ancien presbytère est pour vous, car il mérite qu'on s'y intéresse fortement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 493 269 - greffe de chalon sur saone) valérie lambert entrepreneur individuel 07 71 78 79 81 - réf. 942559.

En Exclusivité, proche du centre-ville de Montbéliard, je vous propose de venir découvrir cet appartement de 57,50 m² habitable et 88,33 m² (au sol) loi carrez. Dans une maison individuelle composée de 2 logements, cet appartement est situé au 1er étage et bénéficie d'un extérieur privatif + place de parking + une très grande cave et d'un grenier attenant de 20 m² au sol. Idéal pour de l'achat classique pour une personne seule ou en couple ou pour de l'investissement locatif (très bonne localisation du bien) Pas de charges de copropriété à prévoir, tout est individuel. Syndic bénévole Dès l'entrée un petit dégagement vous mène sur une cuisine aménagée de plus de 10 m² semi-ouverte sur le séjour pour le côté convivial avec une lumière traversante entre la cuisine et le séjour. En effet, ce dernier est très lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres avec une vue dégagée, d'une surface de 21,33 m², un espace bien agencé afin de pouvoir recevoir comme il se doit. Le bien dispose sur le même niveau d'une salle d'eau avec WC (à prévoir éventuellement un rafraîchissement selon les envies de chacun) Et une grande chambre de 11,44 m², côté terrasse et au calme. À l'étage, vous y attend une mezzanine de 4,12 m² soit 18,20 m² au sol pour y prévoir un bureau ou même un espace de détente (avec vue sur le château de Montbéliard depuis le Velux). Passons à l'extérieur : -une très grande cave pour y stocker toutes vos affaires -une place de parking -une grande terrasse (très agréable pour recevoir vos invités mais surtout pour en profiter pleinement et y passer des moments de détente sans vis-à-vis) Toiture refaite + isolation en 2016 Mode de chauffage, radiateurs électriques à Inertie changés en 2005 et 2023 Consommation 101€ / mois tout confondu ( + cuisson) Chauffe-eau électrique 75L récent 2020 Fenêtres double vitrage + volets électriques Aluminium Les gros plus : -Faible taxe foncière 400€ / an -Pas de charges de copropriété -Très bonne localisation (proximité de l'ancien Hôpital) -Proche des commodités (écoles, lycée, bus, centre-ville, gare, commerces. ) -Possibilité de profiter de revenus locatifs Vidéo + localisation à disposition à la suite d'un premier contact. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Réf. 941939.

Exclusivité à découvrir sans tarder à Étais-la-Sauvin ! Maison en pierres pleine de charme, au style atypique, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale de 27 m² donnant sur la terrasse, un salon séjour cathédrale lumineux avec une hauteur de plafond de 5.3 mètres, et des toilettes séparées. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Au deuxième étage, une spacieuse chambre de 33 m², laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une agréable terrasse et une cour enherbée donnent accès à deux dépendances. Maison équipée de pompes à chaleur et d'un insert, raccordée à la fibre et à l'assainissement collectif Le village propose des commerces de proximité, boulangerie, petites épiceries, restaurants en passant par les services locaux, permettant de profiter de la tranquillité du village sans renoncer à la praticité. Un bien rare alliant authenticité, confort moderne et potentiel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement paisible Une opportunité à saisir pour profiter d'une maison de caractère prête à vivre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 942493.

Ideal pour un investissement locatif. Située à 5 minutes côté sud de lons le saunier, cette maison de caractère saura vous séduire avec son architecture atypique. Au 1er niveau vous disposerez d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un bureau et une salle de bain. Au 2ème niveau un appartement composé d'une cuisine, un salon, 4 chambres et une salle de bain communique avec le 1er niveau et peut donc faire partie intégralement de la maison. Au rez-de-chaussée une vaste cuisine d'été de 67 m² donne sur la cour et la terrasse. L'agencement de cette maison permet de réaliser entre 5 et 9 appartements. Le sous sol composé de caves, abrite le coin chaufferie avec une chaudière à bois. Le gaz arrive à la maison, ce qui permettrais d'installer une chaudière gaz. Un garage attenant à la maison et un double garage indépendant complètent ce bien. En tout 295 m² vous attendent sans compter les combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 421 451 - greffe de lons le saunier) emmanuel morey entrepreneur individuel 06 62 57 61 96 - réf. 942674.

Iad France - Fabrice KOTANIAN vous propose : À 12 minutes de la sortie 18 de l'autoroute A6,1H30 Paris porte d'Orléans Venez découvrir ce charmant Pavillon LENAC construit en 2002 de 138 m² sur un Vaste Terrain de 1450 m² sur la commune de Champvallon À 5 min de Joigny et de la gare. Vous recherchez une maison spacieuse et confortable, proche des commodités permettant de rejoindre Paris en 1h15, un intérieur chaleureux et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 52 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout agrémenté d’un poêle à bois pour une ambiance cosy, au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour plus d’intimité, une buanderie pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien, un WC indépendant avec lave main, à l’étage l’espace nuit se compose de deux grandes chambres parfaites pour les enfants ou les invités, une mezzanine qui peut être aménagée en bureau ou en salle de jeux, une salle de bains avec WC, pratique et fonctionnelle. Un extérieur agréable et bien entretenu Terrain plat et clôt de 1 450 m², idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente ou de jeux, garage de 30 m², parfait pour stationner votre véhicule ou créer un espace de rangement supplémentaire. Prestations techniques et confort : Chauffage au sol (plancher basse température) + radiateurs électriques pour un confort optimal. Tout-à-l’égout, DPE : C | GES : B. Cette maison, lumineuse et bien entretenue, est idéale pour une famille recherchant le confort, l’espace et la proximité des transports vers Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice KOTANIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.