Biens à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Située à Lamoura (39310), cette maison bénéficie d'un cadre privilégié, offrant un environnement calme et naturel. À proximité des sentiers de randonnée et des pistes de ski, elle est idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 775 m² offrant une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 198 m² se distingue par ses 11 pièces réparties sur plusieurs niveaux et en trois logements. Au rez-de-chaussée, un appartement avec deux chambres et un coin montagne, ainsi qu'un studio indépendant et un espace bar offrent diverses possibilités d'aménagement. Au 1er étage, la partie habitation du chalet composé d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain et un balcon offrent un espace convivial. Enfin, le dernier étage dispose de deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 06 32 99 74 25, E-mail : simon.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497.

Iad france - majda abdellatif vous propose : essert – maison t6 de 150 m² – garage – 2 terrasses – fort potentiel une maison, plusieurs possibilités ! Située à essert, cette maison rénovée de 150 m² habitables, sur un terrain clos de 448 m², offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Au premier niveau, vous découvrirez un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres, une petite pièce annexe idéale pour le rangement, ainsi qu’une chambre avec accès direct à une seconde salle d’eau et à un wc. Un véritable atout : une rampe extérieure permet d’accéder directement au premier niveau, offrant la possibilité de profiter de cet espace de plain-pied. Chaque niveau dispose également de sa propre terrasse. La configuration du bien permet d’envisager la création de deux logements avec entrées indépendantes. Un garage, une cave et un terrain clos complètent ce bien. Les + : pompe à chaleur, énergie solaire, fibre optique et proximité des commerces, de l’école et de la mairie. Résidence familiale ou projet d’investissement, laissez-vous séduire par son potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 332500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme majda abdellatif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 103118329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine crottet vous propose : montarlot les champlitte - maison - t4 97 m² - garage situé à montarlot les champlitte, à rénover, cette maison de campagne mitoyenne exposée plein sud offre une surface habitable de 97 m² sur 2 niveaux, avec un terrain de 1 010 m² en partie pentu. Un terrain se situe face à la maison avec petit chalet pour profiter des belles journées à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, entrée sur séjour, suivi d'une cuisine séparée. Un dégagement donnant accès au wc, salle d'eau et véranda. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement. Un second wc complètent cet étage. Le bien dispose d'un garage attenant, atout pratique au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs alimentés au fioul. Cette maison constitue des travaux de rénovations, idéale pour une maison de vacance ou locative. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine crottet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Au cOEur du village d’Écuelles, à proximité de la Saône, découvrez cette maison ancienne offrant une belle possibilité de rénovation et d’évolution. D’une superficie actuelle d’environ 73 m² habitables, la maison est organisée de plain-pied. Elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une grande chambre. La configuration actuelle permet d’imaginer facilement une redistribution des espaces. La cuisine et le séjour étant aujourd’hui séparés par une simple cloison, leur ouverture complète permettrait notamment de créer une agréable pièce de vie d’environ 46 m², avec cuisine ouverte, espace repas et salon. L’un des principaux atouts de cette maison réside dans son grenier, accessible depuis la salle d’eau. Occupant une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, il offre la possibilité de développer considérablement la surface habitable. La charpente traditionnelle en chêne et les tuiles plates de Bourgogne apportent un cachet intéressant à cet espace qui pourra être aménagé selon les besoins du futur propriétaire. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour à l’avant, un jardin situé à l’arrière. Une communication entre la cour et le jardin permet de profiter facilement de rejoindre l’ensemble de la parcelle. Un garage métallique complète les extérieurs. Concernant les caractéristiques techniques, les menuiseries sont principalement en bois simple vitrage. La construction repose notamment sur des murs en briques pleines, doublés intérieurement par des briques plâtrières, à l’exception de la cuisine. Le chauffage pourra être envisagé au moyen d’un poêle à bois ou à granulés, deux conduits de cheminée étant présents dans la maison. Des travaux de rénovation importants seront à prévoir afin de moderniser et d'optimiser l'ensemble, mais la maison présente déjà une configuration permettant d'envisager une occupation pendant la réalisation des travaux, selon le niveau de confort recherché. La maison est raccordée à l’assainissement collectif. Un bien intéressant pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica bourdin vous propose : villeneuve-la-guyard – centre-bourg – ensemble immobilier de deux logements idéalement situé au coeur du centre-bourg de villeneuve-la-guyard, gare accessible à pied, cet ensemble immobilier se compose de deux logements avec entrées indépendantes, chacun disposant de son propre compteur électrique et gaz. Au rez-de-chaussée, un appartement f2 d'environ 45 m², actuellement loué 570 € par mois, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. À l’étage, un second logement de type f4 en duplex d'environ 60 m², actuellement libre, offrant une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d’eau et des wc. Ce logement peut être loué sur une base estimative de 800 € par mois, afin de générer un revenu locatif complémentaire, ou être occupé à titre de résidence principale. Avec un revenu locatif potentiel de 1 370 € par mois, soit 16 440 € de loyers annuels, l’ensemble offre une rentabilité locative brute d’environ 8,7 %, sur la base du prix de vente de 189 000 €, hors charges, fiscalité et frais d’acquisition. Une configuration idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de deux revenus locatifs, mais également pour une famille souhaitant occuper le logement du haut tout en percevant un loyer grâce au f2 du rez-de-chaussée. L’ensemble ne nécessite pas de travaux et bénéficie d’un chauffage au gaz, de fenêtres en double vitrage et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Une belle opportunité dans un secteur recherché, offrant rentabilité locative et souplesse d’utilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 798057642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

10 Km sud Auxerre, Pavillon 1955,90 m² hab : ent, cusine semi ouverte sur séjour-salon avec terrasse, salle d'eau-wc, 2 chambres, étage : palier, 2 chambres, greniers, s-sol : atelier, garage, buanderie-chaufferie, cellier, garage indépendant en dur, chauff c clim réversible + c fuel, dv, volets élect solaires, terrain clos 996 m².

Située à Cosne-Cours-sur-Loire, à proximité des commerces, des services et des stationnements, découvrez cette maison offrant un potentiel de transformation particulièrement intéressant aussi bien pour un projet personnel que pour un investissement immobilier. Avec environ 235 m² de surface habitable, le bien offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. Après travaux, plusieurs possibilités peuvent être envisagées : la création d'une grande maison familiale ou la transformation du bâtiment en 3 appartements indépendants. Points Forts : - Potentiel locatif : 23 400€ par an - Extérieurs privatifs pour 2 logements - Parking à proximité immédiate - Commune labellisée « Action coeur de ville » (loi Denormandie) Dès maintenant, venez découvrir le potentiel de ce bien et imaginez votre futur projet.

Située à Dye, entre Chablis et Flogny la Chapelle, dans un village paisible, cette grande longère en pierre avec de belles dépendances comprend deux grandes pièces de vie lumineuses avec un poêle à bois, une cuisine aménagée, de 3 chambres à l'étage, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc à chaque niveau. Les dépendances se composent d'une grange, d'une écurie, d'une remise et d'une pièce à aménager. Le terrain de 825 m² est clos.

Idéal investisseurs - ensemble immobilier de 2 logements situés sur le même palier au 1er et dernier étage d'une petite copropriété proche du collège du parc. Un studio de 14.65 m² comprenant un séjour avec un coin kitchenette équipée ainsi qu'une salle de douche avec wc et un appartement f1 en duplex (à rénover) de 18.17 m² (30.98 m² au sol) comprenant une cuisine, un séjour donnant accès à une spacieuse terrasse de 18 m², salle de douche - wc et une mezzanine à l'étage pour le coin nuit - possibilité de créer qu’un seul logement - charges de copropriété 72€ / mois - copropriété de 12 lots (dont 6 habitations) - prix de vente : 160.000€ fai - réf. Annonce : 21656 - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Idéal investisseurs - studio de 15.15 m² (a rafraichir) situé quartier proche du lycée le castel dans une petite copropriété. Ce logement donne sur cour au rez-de-chaussée et se compose d'un séjour avec un coin kitchenette équipée ainsi qu'une salle de douche avec wc - faible charges de copropriété d'env. 24€ / trimestres - copropriété de 12 lots (dont 6 habitations) - prix de vente : 65.000€ fai - réf. Annonce : 21655 - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.

À montbard, dans un quartier calme, ce pavillon de 1985, rénové et édifié sur sous-sol, est à découvrir. L'entrée dessert un séjour / salon de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que trois chambres, une salle de bain et douche et un wc séparé. Le sous-sol s'étend sur toute la surface de la maison. Le tout sur un terrain clos, avec assainissement collectif et chauffage par poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine grossetete, tél. : 07 87 49 69 44, e-mail : karine.grossetete@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 794139618.

Découvrez cette très belle maison d'environ 168 m², située à Pagny-le-Château, dans un environnement agréable et calme. La maison est implantée sur un terrain cadastré de 580 m², entièrement clôturé avec portail électrique. Vous profiterez également d'1 agréable terrasse et d'1 piscine. L'entrée de la maison vous mène vers 1 cuisine et 1 pièce de vie d'environ 24,03 m², avec buanderie. Vous découvrirez ensuite 1 salon donnant sur l'extérieur et la piscine, avec 1 poêle à granulés. 1 couloir dessert ensuite 1 grand cellier, 1 WC ainsi qu'1 salle de bain. À l'étage, la maison propose 4 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 pièce pouvant servir de bureau. L'une des chambres dispose également de son dressing. La maison bénéficie de nombreux équipements : pompe à chaleur, panneaux solaires, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants et portail motorisé. 1 garage complète l'ensemble et pourra également être aménagé en pool house selon vos envies. Vous êtes à proximité de Seurre et Saint-Jean-de-Losne, avec un accès pratique aux principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Dijon, Beaune, Dole et les alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

Un des derniers terrain constructible idéalement situé à valdoie 90300 : beau terrain plat, proche des commerces et des écoles. Superficie total de 1206 m², avec environ 650 m² de constructible. Il se situe dans une petite rue, hors lotissement et libre de constructeur. Idéal pour une maison individuelle de plain-pied où également pour une maison mitoyenne. Cu opérationnel positif, viabilités proche du terrain à prévoir. Budget 78 990euros honoraires 6.74% ttc inclus charge acquéreur soit 74 000euros hors honoraires. Non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ducroz, au 06 62 13 30 59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ducroz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838 408 979 belfort auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 467365- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie ducroz (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 838 408 979 -.

Noyers sur serein 89310, exclusif, centre historique, maison d'habitation trois pièces dont une chambre et jardin clos à proximité de 76 m². Budget : 153.850 euros + 6150 euros d'honoraires d'agence à charge acquéreur soit 160.000 euros. Cette maison rénovée avec goût et habitable de suite comprend : - au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à aménager selon vos besoins (avec évier), un wc / lave-mains. - au premier étage : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau. - au deuxième étage : un palier, une chambre à coucher avec placards. Maison non soumise au dpe. Les + : deux entrées différentes, habitable de suite, lumineuse, électricité aux normes, à 2 minutes à pied du centre, au calme, garantie protect + . Idéale pour première acquisition, résidence secondaire et / ou investissement locatif saisonnier, profession libérale ou autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467095- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

90200 lepuix : nichée au coeur du parc régional du ballon des vosges, cette spacieuse maison en pierre, partiellement rénovée, offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la nature. -divisible en 3 logements distincts. Idéale pour un projet familial ou gites, airbnb -espaces modulables, avec 2 cuisines, plusieurs pièces de vie et combles aménageables terrasse plein sud pour profiter du panorama terrain de 18 ares avec source pour un cadre naturel privilégié dépendances : garage, chaufferie (chaudière bois), cave et abri une opportunité rare pour un projet sur mesure ! Prix : 190 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergétique : e 323 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 9 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2380 euros, dpe réalisé le 13 / 02 / 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy lehmann, au 07 71 14 84 55 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cindy lehmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 894555481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467066- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cindy lehmann (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 894555481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fournaudin (89320) - terrain a bâtir - environ 2 200 m² vous avez un projet de construction ou recherchez un terrain offrant un beau potentiel de division ? À découvrir à fournaudin, ce terrain à bâtir d'une superficie totale d'environ 2 200 m² le terrain est actuellement non viabilisé ? Réseaux à proximité / en bordure de parcelle. Belle largeur de façade offrant un intéressant potentiel de division en 2 ou 3 lots. Potentiel intéressant pour un projet de construction ou une opération de division parcellaire. Une étude est prévue auprès d'un géomètre-expert pour la création de 2 ou 3 terrains à bâtir, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires. La mission prévoit notamment le certificat d'urbanisme préopérationnel, la déclaration préalable, le bornage et l'établissement du plan de division. Devis géomètre-expert à l'appui. Une belle opportunité pour un projet familial, un constructeur ou un investisseur souhaitant disposer d'une surface généreuse et de différentes possibilités d'aménagement. Prix : 45 000 euros honoraires charges vendeur pour davantage d'informations ou pour organiser une visite du terrain, contactez-moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : gevers catherine, au 06 31 72 81 13 ou par courriel à c.gevers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gevers catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 907941520 troyes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466603 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine gevers (ei) agent commercial - numéro rsac : 907941520 troyes -.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 90 m², construite en 2005, offre un cadre de vie agréable au cœur de Brienne. Entièrement réalisée en bois, elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur, gage de confort au quotidien. Édifiée sur un terrain d'environ 2000 m² avec jardin, elle propose un bel espace extérieur où chacun peut profiter de la terrasse et de la parcelle généreuse selon ses envies. L'espace intérieur s'organise de manière fonctionnelle autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager le quotidien en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, offrant une configuration confortable pour une famille ou un besoin de bureau à domicile. Un salon supplémentaire permet de créer un coin détente distinct, complété par une salle d'eau et des WC séparés pour plus de praticité. Le mode de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible apporte un véritable plus, en assurant à la fois chauffage et rafraîchissement selon les saisons. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, pour une gestion sereine des installations. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une vue dégagée sur le jardin. Avec ses 2000 m² de terrain, la propriété laisse de multiples possibilités d'aménagements extérieurs selon les besoins de chacun. La maison bénéficie d'une situation pratique à proximité des services du quotidien. L'arrêt de bus « Le Guidon » se trouve à environ 0,0 km, ce qui facilite les déplacements sans utiliser la voiture. Une école primaire, « Primary School », est située à environ 0,4 km, permettant un accès rapide aux établissements scolaires pour les plus jeunes. Cet environnement offre un cadre de vie agréable, tout en restant connecté aux commodités essentielles. Caractéristiques techniques - DPE : EN COURS - Mode de chauffage : pompe à chaleur avec climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services publics dédiés, notamment Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette vaste maison individuelle d'environ 360 m², située à Sainte-Colombe-en-Auxois, offre un cadre de vie rare, ouvert sur la campagne, avec une vue totalement dégagée. Implantée à la sortie du village, elle profite d'un terrain d'environ 1 700 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un hall distribue les principaux espaces de vie. La cuisine équipée d'environ 40 m² s'ouvre sur un grand séjour d'environ 80 m², offrant une belle unité de volume pour partager les moments conviviaux. La maison compte quatre suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et son wc. Une buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. Un espace indépendant vient ajouter au potentiel de la propriété. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 40 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. Côté extérieurs, la terrasse en bois est un véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter du paysage et de la luminosité, tandis que le terrain d'environ 1 700 m² offre un agréable jardin autour de la maison. Une dépendance complète l'ensemble. Elle comprend un garage, un atelier, un auvent ainsi qu'un vaste espace d'environ 100 m² à l'étage. Située en Bourgogne, la propriété bénéficie par ailleurs d'un accès facilité vers les grands axes grâce à l'autoroute A6 reliant Paris, Lyon et Genève en environ 2 h 30. La gare TGV de Montbard se trouve à environ 25 minutes. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une maison de village pleine de charme, une partie habitable et de beaux volumes à réinventer ! Située à Villers-lès-Luxeuil, cette maison ancienne datant des environs de 1850 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère, offrant de l'espace, des dépendances et un véritable projet de rénovation. Avec plus de 150 m² de superficie totale annoncée, cette propriété présente une configuration intéressante : une première partie déjà rénovée et habitable, complétée par une seconde partie restée inhabitée depuis une quarantaine d'années, qui nécessite une rénovation importante. Une première partie habitable La partie rénovée comprend notamment : - Un salon spacieux - Une salle à manger aux beaux volumes - Une cuisine - Deux chambres rénovées et habitables - Une salle de bains avec baignoire et douche - Des WC - Un cellier - Une cave voûtée - Un poêle à bois Les volumes et le cachet de l'ancien constituent une belle base pour un projet familial, sous réserve des améliorations que vous souhaiterez apporter. Une seconde partie à rénover selon vos projets Deux chambres supplémentaires sont présentes dans la partie ancienne de la maison, inhabitée depuis environ 40 ans. Elles ne sont pas considérées comme habitables en l'état et nécessitent des travaux de rénovation. Cette partie offre des possibilités d'aménagement à étudier selon vos besoins : agrandissement de l'habitation, espace indépendant ou projet locatif, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Des dépendances et des espaces complémentaires La propriété dispose également de : - Deux garages, dont un grand permettant potentiellement d'accueillir un camping-car, sous réserve de ses dimensions et de l'accès - Une grange - Une cave voûtée - Un cellier - Une cour - Un jardin attenant d'environ 60 m² - Un second jardin non attenant d'environ 80 m² Des travaux à prévoir : une information essentielle Cette maison ancienne nécessite un projet de rénovation conséquent. Des désordres sont notamment à prendre en compte : - Une fissure structurelle nécessitant une évaluation technique afin d'en déterminer la cause et les travaux adaptés - Une toiture présentant des tuiles cassées, à reprendre, avec des traces d'humidité constatées dans la maison - Une rénovation importante de la partie restée inhabitée pendant plusieurs décennies Une visite attentive et une évaluation des travaux sont donc recommandées afin de permettre aux futurs acquéreurs de construire leur projet sur des bases réalistes. À qui s'adresse cette maison ? Ce bien pourra intéresser les amateurs de maisons anciennes, les bricoleurs avertis, les artisans ou les acquéreurs souhaitant investir dans un projet de rénovation et valoriser progressivement un patrimoine immobilier. L'essentiel : une maison de caractère, deux chambres actuellement habitables, deux chambres supplémentaires à rénover, des dépendances et un potentiel d'évolution, avec des travaux importants à intégrer dans le budget. Villers-lès-Luxeuil (70300) Une opportunité pour celles et ceux qui recherchent avant tout du potentiel et qui souhaitent donner une nouvelle vie à une maison ancienne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 754 € / an - DPE : E (consommation énergétique 261 kWh / m2. an, GES D – 39 kgCO2 / m2. an) - Mode de chauffage : individuel au fioul + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour éclairer chaque étape de la décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Belle opportunité à Péronne ! Découvrez ce terrain à bâtir d'environ 1 500 m², situé sur la commune de Péronne en Saône-et-Loire (71), proposé au prix de 50 000 €. Avec sa grande superficie, ce terrain offre de nombreuses possibilités pour réaliser un projet de maison individuelle avec de beaux espaces extérieurs. Les atouts : - Terrain de 1 500 m² - Belle superficie - Cadre agréable - Nombreuses possibilités d'aménagement Prix : 50 000 € Votre projet de construction peut être étudié et personnalisé avec MPM Constructeur, constructeur de maisons individuelles. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : 03 85 38 72 76 Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. En aucun cas MPM n'est propriétaire des terrains, et ne joue un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Apollinaire sur un terrain de 357 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

Saône-et-loire – cession de parts sociales – garage automobile sous enseigne nationale capifrance vous propose en exclusivité la cession de parts sociales d'une entreprise automobile idéalement implantée en saône-et-loire, au cœur d'une commune dynamique à 35 min de roanne, 35 min de belleville en beaujolais, 1 h00 de macon bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'un important flux de clientèle, dans une zone commerciale avec un emplacement n°1. Cette entreprise représente une opportunité pour un professionnel de l'automobile ou un investisseur souhaitant reprendre une activité rentable, structurée et immédiatement opérationnelle. L'établissement développe une activité diversifiée autour de : magasin automobile atelier mécanique entretien et réparation de véhicules clientèle de particuliers et de professionnels, plus de 11 000 clients représentation d'une grande enseigne française reconnue avec une forte notoriété un outil de travail immédiatement opérationnel les locaux et équipements sont récents et ils constituent un véritable outil professionnel, entretenu et performant, permettant de poursuivre l'activité dans d'excellentes conditions sans investissement à prévoir à court terme. Chiffres clés chiffre d'affaires : 590 000 € eber : 133 000 € prix de cession des parts sociales : 275 000 € soit un eber représentant environ 20 % du chiffre d'affaires, illustrant la solidité économique et la rentabilité de cette entreprise. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles après étude du projet de reprise et engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°412 668 303 - greffe de macon) philippe gay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 77 98 35 - réf. 970287.

Maison 4 chambres dans un village dynamique aux portes du Morvan. Cette maison est indissociable du commerce attenant également mis en vente. Elle s'ouvre sur une entrée desservant un WC, un bureau et une cuisine aménagée; cette dernière est semi ouverte sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse. L'étage se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bain avec WC. Deux autres pièces sont également disponibles; elles servent actuellement de stockage mais leur usage pourra être modifié (salle d'eau par exemple). L'extérieur dispose d'une grange de 57 m² prolongée par un garage non fermé. Une cave et une chambre froide sont également disponibles. Ses atouts : * rénovation récente * village disposant de commodités * puits * volumes * terrain clos N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 972628.

En exclusivité sur la commune d'auxonne, à deux pas du centre ville historique et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de 77 m² avec une belle vue dégagée sur les bords de saône. Situé dans un immeuble sans ascenseur (1er étage / 4), l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine avec loggia, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une pièce de rangements, de deux chambres ainsi que d'une salle à manger indépendante pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, selon vos besoins et votre projet. Une grande cave de 10 m² complète l'appartement. Chaudière collective gaz et fenêtres pvc double vitrage. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son confort moderne. Cet appartement, bénéficiant d'une belle luminosité et situé dans un cadre de vie agréable, est idéal pour une petite famille, un premier achat ou un jeune couple ! Nombre de lots de la copropriété : 24, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copropriete) : 2992€ soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 674 364 - greffe de dijon) emilie doussot entrepreneur individuel 06 83 52 59 21 - réf. 972398.

Isabelle boidron, professionnelle de l'immobilier depuis plus de 15 ans sur le secteur, je vous propose un t4 lumineux avec vue dégagée, garage et cave — châtenoy-le-royal ​situé dans un secteur recherché et paisible de châtenoy-le-royal, au sein d'une copropriété des années 70 bien tenue, cet appartement traversant se trouve au 5e et dernier étage (sans ascenseur). Un emplacement qui garantit calme absolu, belle luminosité et aucune nuisance au-dessus. L'espace de vie intérieure est particulièrement lumineux, le salon se prolonge par une salle à manger (qui pourrait redevenir une chambre), l'ensemble donne sur le bacon d'où l'on profite d'une agréable vue dégagée. La cuisine indépendante est aménagée. ​l'appartement dispose également de deux chambres avec placard, elles aussi très lumineuses, d'une salle d'eau et d'une loggia pour le coté pratique. Atouts non négligeables : il est vendu avec une cave privative et un garage fermé ! C'est un appartement agréable à vivre et parfaitement entretenu qui permet de s'installer immédiatement même si une remise aux goûts du jour laisse entrevoir un très beau potentiel de personnalisation. Les ouvertures ont été rénovées (huisseries / volets). Chauffage avec répartiteur, résidence avec gardien. ​a ne pas manquer - plus de détails au 06 11 87 10 52. Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chaffage eau commun gardien) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 236 403 - greffe de chalon sur saone) isabelle boidron entrepreneur individuel 06 11 87 10 52 - réf. 972849.